29 854 propriétés à vendre à Anduze

Iad France - Florence Pancha vous propose: ANDUZE - MAISON - T3 39 m² - SANS TRAVAUX - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison d'Anduze, construite en 2004 et en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel en plain-pied, adapté pour une première acquisition / résidence secondaire ou un investissement locatif serein. Développée sur un seul niveau, elle propose 39 m² habitables organisés en 3 pièces principales. L'entrée donne directement accès à une véranda lumineuse par une bonne exposition plein sud qui garantit clarté et chaleur naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. La chambre, calme et confortable, bénéficie également de cette orientation favorable. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. possibilité de créer une deuxième chambre. Le bien est équipé de convecteurs électriques individuels ainsi que d'une climatisation, assurant un confort thermiqu

Datant des années 1800 et agrandie au fil du temps, cette propriété de charme offre un cadre rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à proximité d'Anduze (11.5km), secteur recherché pour son attrait touristique, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un terrain attenant d'environ 9 910 m². A l'époque, les propriétaires se servaient d'une source avec un bassin, dont la présence n'est pas validée actuellement, et le bien profite d'une rivière à proximité du jardin. La surface habitable actuelle est d'environ 170 m², avec un potentiel d'extension équivalent (jusqu'à 170 m² supplémentaires à exploiter), offrant de belles perspectives de développement. La partie habitable, répartie sur deux niveaux, comprend: ?Au rez-de-chaussée côté garage: une cuisine, un salon, une chambre et un escalier menant au niveau principal. ?Au rez-de-jardin: une grande cuisine, un second salon, deux chambres, une salle de bain, des toilettes ainsi qu'une buanderie. Le bien co

À vendre Villa avec piscine à Anduze Située dans un environnement agréable à Anduze, cette villa soigneusement entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine américaine, ouvert sur l'extérieur. La maison dispose de trois chambres, dont deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine Magiline haut de gamme récente, parfaitement intégrée dans un jardin aménagé par un paysagiste avec système d'arrosage automatique. Côté confort, la maison bénéficie d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire. La porte d'entrée, les volets et la porte de garage électriques, également récents (2 ans), apportent sécurité et facilité d'utilisation au quotidien. Une villa prête à vivre, idéale pour profiter pleinement du climat et de la qualité de vie d'Anduze. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. A

À seulement 15 minutes d’Anduze, au cœur d’un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un potentiel exceptionnel, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement patrimonial. L’ensemble se compose d’une demeure principale de 163 m² aux beaux volumes et au cachet authentique, avec combles aménageables permettant encore d’augmenter la surface habitable selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à un projet sur mesure dans un cadre de caractère. Un gîte indépendant de 62 m², actuellement exploité en location saisonnière, permet déjà de générer des revenus complémentaires immédiats. La propriété dispose également d’une grange offrant de nombreuses possibilités d’exploitation: stockage, atelier, espace de réception ou futur aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine de 12 x 6 m ainsi que de parcelles de vignes constructibles, véritable atout rare sur le secteur. Ces terra

Sur les hauteurs d'Anduze, au coeur des Cévennes, venez découvrir cette vaste villa en cours de rénovation avec son terrain de plus 2000 m2. L'extérieur vous invitera à la quiètude entre la piscine 11X3, le Rooftop et l'absence de voisin direct, le tout dans dans un environnement calme et agréable. L'habitation principale sera composée en RDC d'une pièce de vie ouverte exposée Sud ainsi que d'une suite parentale et d'un WC. A l'étage un vaste palier desservira 4 chambres et une salle d'eau, ce dernier vous donnera également accès au toit terrasse et sa vue dégagée sur les environs. La dépendance offrira de nombreuses possiblités et sera composée de la manière suivante, un hall, une cuisine/séjour ainsi qu'une suite et un local. Un garage indépendant complète ce bien. Villa en cours de travaux de rénovation merci de nous contacter afin de connaitre le niveau d'avancement de la réfection. Ce bien nous a été confié en par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmett

Villa contemporaine de plain-pied de 200 m² sur les hauteurs de Thoiras, à moins de 10 minutes d'Anduze et de Saint-Jean-du-Gard. Construite en 2014, elle offre une vaste pièce de vie de 70 m², une véranda de 50 m², 4 chambres ainsi qu'un espace de 44 m² pouvant être transformé en studio indépendant. Implantée sur un terrain arboré de 2 300 m² avec plusieurs terrasses, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une belle vue sur les collines cévenoles. Chauffage par poêle à bois, climatisation gainable, aucun travaux à prévoir. Un bien rare pour les amoureux de nature et de confort. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Vot

Votre havre de paix à Anduze: magnifique maison avec piscine et belle vue ! L'atout parfait pour votre famille ! Rêvée par beaucoup, cette maison familiale à Anduze est idéale pour vous. À seulement 5 minutes à pied du centre du village, elle offre une vue dominante sur la vallée et un cadre de vie paisible. Caractéristiques de la propriété: • Superficie: 125 m² • Chambres: 4 spacieuses • Salles d'eau: 2 modernes avec douche à l'italienne • Séjour lumineux avec véranda • Jardin en restanque avec piscine sans vis-à-vis • Chalet face au garage, parfait pour un atelier ou un espace de loisirs • 1 garage attenant à la maison et 1 garage supplémentaire sous la propriété Emplacement stratégique: À proximité immédiate de tous les commerces locaux (boulangeries, restaurants, écoles), profitez d'un marché animé chaque jeudi à seulement deux pas de votre futur chez-vous. Pratique et conviviale, cette maison dispose également d'une cuisine d'été et d'un grand parking pour vos invités. Ne manquez

A quelques pas du pittoresque centre d'Anduze, découvrez cette villa exceptionnelle datant de 1935, conçue par le célèbre architecte Édouard Mas-Chancel. La maison combine pierre naturelle, briques et finitions en bois, typiques du style régionaliste du Roussillon, et dégage une élégance chaleureuse et intemporelle. Remplie de magnifiques détails d'origine et située dans un cadre authentique, Villa Vallespir est prête pour un nouveau chapitre, offrant un confort contemporain en parfaite harmonie avec son caractère unique. Pourquoi cette villa est exceptionnelle: euros Unique et pleine de caractère - sols colorés, boiseries et majestueux escalier créent une atmosphère particulière euros Lumineuse et spacieuse - grandes baies et pièces généreuses offrent un cadre de vie agréable euros Suite parentale avec salle de bain euros Quatre chambres avec possibilité de créer une salle de bain supplémentaire euros Sous-sol polyvalent - garage, atelier, cave à vin et cuisine d'été avec accès direct

Cette maison de village de 71 m², située en hauteur (sans risque d'inondation), à deux pas du centre d'Anduze et de sa gare routière, offre un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel. Construite à la fin du XIXᵉ siècle, elle s'organise sur trois niveaux derrière ses murs épais. Restaurée en 2019 et soigneusement entretenue, elle constitue un lieu de vie chaleureux et facile à s'approprier. L'intérieur a été pensé pour offrir confort et intimité grâce à une configuration rare pour ce type de bien. Chaque niveau dispose de ses sanitaires, et la chambre du premier étage bénéficie même d'une baignoire. Ainsi, deux suites parentales se superposent au premier et au deuxième étage, chacune offrant une pièce principale d'environ 20 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine de 4,37 m² s'ouvre sur une pièce de vie de 17 m²+ douche.Petit lavabo et WC. Cette organisation peut facilement être adaptée selon les besoins: le premier étage peut par exemple être aménagé en salon afin de privilégier un esp

Proche ANDUZE, Nichée au coeur d'un village Cévenol, venez découvrir cette belle demeure de 110m2 en pierre apparente avec uncharme et uncachetindéniable, récemment rénovée toute en modernité et confortavec une très belle prestation en préservant cet atmosphère cathédraledonnant toute l'authenticitédu lieux.Depuis son joli Patio intimiste sans vis à vis elle vous ouvre ses portes et vous offre son décor très atypique.Une belle suite parentale avec dressing en rez- de-jardin permet de garder toute l'intimité désirée avec un toilette séparé.A l'étage où l'on accède par des escaliers travaillés en pierre de taille, sa belle verrièreapporte un halo de lumière, donnant à cet ensemble une signature architecture des demeures bourgeoises du XX siècle.La pièce de vie s'offre à vous avec sa cuisine /salle à manger ouverte toute équipée et son espace salon au même niveau une salle de bain, toilette et buanderie ainsi qu' une chambre au second niveau avec fenêtre et velue complète cette aile et pe

Proche ANDUZE, Nichée au coeur d'un village Cévenol, venez découvrir cette belle demeure de 110m2 en pierre apparente avec un charme et un cachet indéniable et récemment rénovée toute en modernité et confort tout en préservant cet atmosphère cathédrale donnant toute l'authenticité du lieux.Depuis son joli Patio intimiste sans vis à vis elle vous ouvre ses portes et vous offre son décor très atypique.Une belle suite parentale avec dressing en rez- de-jardin permet de garder toute l'intimité désirée avec un toilette séparé.A l'étage où l'on accède par des escaliers travaillés en pierre de taille, sa belle verrière apporte un halo de lumière, donnant à cet ensemble une signature architecture des demeures bourgeoises du XX siècle.La pièce de vie s'offre à vous avec sa cuisine ouverte toute équipée et son espace salon/séjour, une salle de bain, toilette et buanderie complète le tout. Au second niveau deux belles chambres pouvant offrir de maintes possibilités selon vos envies.Ses Atouts: is

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Investissez dans une valeur sûre au cœur d'Anduze, charmante commune du Gard, en découvrant cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un rendement net de 8 %. L'immeuble est composé de trois appartements actuellement loués pour un revenu locatif de 1470€: • Studio de 27 m² + cave de 20 m² • T2 de 46 m² • T3 Duplex spacieux de 82 m² Chaque logement dispose de compteurs individuels, l'ensemble de l'immeuble a été bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir hors façade. Points forts: • Bonne situation géographique à proximité des commodités • Rentabilité attractive • Pas de gestion par Syndic • Investissement clé en main Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur d'Anduze. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! FS Référence agence: 982 Anduze (30140)

Nichée dans le cadre préservé des Cévennes, à proximité d’Anduze, Uzès et Nîmes, cette magnifique maison en pierre avec son gîte indépendant est une invitation à la sérénité. Caractéristiques principales: - Environnement privilégié: calme absolu, panoramas enchanteurs sur les collines cévenoles - Rénovation authentique et soignée, alliant charme de l’ancien et prestations modernes - Terrain de plus de 6000 m², arboré et agrémenté d’arbres fruitiers La maison principale - salon/salle à manger lumineux - second salon avec cheminée - cuisine équipée avec des matériaux de qualité - buanderie - vestiaire avec WC - À l’étage: trois chambres doubles, chacune avec sa salle de bains privée - Au deuxième étage: une quatrième chambre/bureau et un débarras Le gîte indépendant - Un séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres chacune avec sa salle d’eau Espaces extérieurs et annexes - Quatre caves - Grande terrasse avec cuisine d’été - Garage independent - Piscinable - Certificat d'urbanisme pré-opé

Une maison de village magnifiquement rénovée avec 4 chambres, située au cœur de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, offrant de généreux espaces de vie, un jardin privé ensoleillé, et une annexe polyvalente. Alliant caractère, confort et vie pratique, la propriété bénéficie d'un cadre paisible à la lisière de terres naturelles protégées. À quelques minutes de la belle ville d'Anduze. La Maison REZ-DE-CHAUSSÉE: L'entrée s'ouvre sur un vaste salon et salle à manger avec une ambiance ouverte et une bonne circulation naturelle. Une cuisine séparée offre un espace pour les repas quotidiens. La maison a été soigneusement rénovée, préservant des caractéristiques d'époque tout en utilisant des finitions traditionnelles à base de chaux partout. PREMIER ÉTAGE: Au premier étage, les 4 chambres sont généreusement dimensionnées et donnent sur le jardin. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains et d'un bureau. Les autres chambres sont desservies par une grande salle de bains famil

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres Bien rare, atypique et recherché dans ce secteur du centre-ville d'Anduze composé de 3 logements indépendants (dont deux rénovés) et disposant de deux parcelles de terrain attenantes d'un total de 430m². Beau produit pour investissement avec potentiel locatif estimé à 1700€ HC/mois après rénovation du 3ème logement. Ensemble d'une surface intérieure de près de 200m² avec un potentiel d'environ 170m² à destination de logement habitable; actuellement 90m² habitables rénovés en 2022 + 80/90m² à rénover. La maison est située sur terrain d'une superficie totale de 429m², comprenant un terrain de 190m² avec un abri jardin de 16m². A noter que ce dernier terrain de 190m² est constructible; le PLU et les réglementations de la zone, assez contraignants, réservent cependant plus ce terrain à la construction de surfaces annexes (abri, garage. ). Dans le cadre d'un investissement, et étant donné la situation de ce terrain, on peut espérer dans les évolut

Achat / Vente maison t40 40 pièces 13 chambres Château de charme restauré à vendre à proximité d'Anduze et d'Uzès aux portes des Cévennes Exceptionnelle propriété historique remontant au XIIᵉ siècle, idéalement située à proximité de sites classés UNESCO et de quelques-uns des plus beaux villages de France, à moins 10 minutes d'Anduze et moins d'une heure de Nîmes et Montpellier, aux portes du Parc national des Cévennes, traversée par un GR et plusieurs chemins de randonnée. Rénovée avec un soin remarquable par des compagnons du devoir, elle comprend trois bâtiments principaux – château, bastide et grand pavillon – autour d'une cour intérieure et d'une superbe terrasse à balustrade et comprend une vingtaine de suites, nombreux salons, salle de jeux, salle de chasse voûtée, caves et espaces de service. Une église romane classée jouxte la propriété. Actuellement exploité avec succès (hôtellerie, séjours bien-être réputés avec personnel qualifié, événementiel), le domaine de 6,5 ha, situé

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Villa d'exception avec vue panoramique sur les hauteurs d'Anduze Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et au calme absolu, cette superbe villa de plain-pied avec dépendance vous séduira par sa situation privilégiée, sa vue panoramique sur les collines cévenoles et son ambiance sereine. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, la maison principale dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose d'une belle cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse dotée d'une large baie vitrée à galandage, prolongeant l'espace de vie vers les terrasses ensoleillées et un jardin paysager luxuriant. Le séjour spacieux, baigné de lumière, bénéficie d'une cheminée Focus moderne, d'un chauffage au sol et offre une vue imprenable sur la nature environnante, la piscine et les collines. Toutes les chambres bénéficient d'une salle d'eau privative et vous disposez également d'

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Maison d'Architecte – Anduze – Quartier recherché Sur les hauteurs d'Anduze, au cœur d'un secteur très prisé, découvrez cette superbe maison d'architecte nichée en impasse, offrant calme absolu et vue dégagée sur l'environnement naturel. Un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, où lumière et sérénité se rencontrent. Une maison lumineuse et parfaitement entretenue En excellent état, cette propriété séduit dès l'entrée par sa pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse accueille une agréable piscine, parfaitement intégrée dans un extérieur soigné. La cuisine américaine, équipée et aménagée, s'inscrit dans un espace convivial et fonctionnel. Prestations de qualité: Climatisation Poêle à granulés Matériaux et finitions soignés Distribution idéale Rez-de-chaussée: • WC indépendant • Salle d'eau • Bureau pouvant facilement être transfor

Achat / Vente maison t4 4 pièces Maison de village sur 4 niveaux, de 90m² environ, dans une petite rue calme Elle comprend au RDC: 2 caves, au 1er tage: cuisine, salon, salle d'eau/wc; au 2ème étage: bureau, une chambre, un WC et au dernier étage: 2 chambres La maison dispose en outre de deux balcons permettant de profiter d'une jolie vue sur la montagne Prix: 99 000¤ honoraires d'agence inclus Anduze (30140)

SPLENDIDE MAS de 600 m2 restauré dans les règles de l'art sur parcelle de 6,8 hectares composés de vignes (syrah, grenache, cabernet sauvignon). Beaucoup de cachet pour ce bien alliant modernité et authenticité. Vue panoramique. Composition du Mas: 6 logements 13 suites parentales ! Grandes chambres avec de confortables salles d'eau à l'italienne Belles cuisines aménagées, à l'américaine, pour chaque logement. Superbes prestations: matériaux de grande qualité, portes vitrées en ferronnerie, grandes baies permettant de profiter pleinement de la lumière et des belles vues panoramiques etc. Grande Boutique restaurée également disposant d'un confortable espace pour les clients. Ce mas offre de nombreuses possibilités: viticulture - location saisonnière - location annuelle - chambre d'hôtes. Accès confortable. Un bien hors du commun. Contact: Véronique BRETON - - AGENCE SAMIM SAUVE LES AGENCES SAMIM A VOTRE SERVICE

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Iad France - Gérard Alfaro vous propose: EXCLUSIVITE ! Dans un écrin de nature typiquement cévenol, à Anduze, ce mazet d’environ 100 m² offre un cadre de vie rare, entre authenticité et potentiel. Implanté à flanc de colline sur une parcelle de près de 7 000 m² en restanques, il profite d’une position dominante avec une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. L’environnement est verdoyant, avec quelques voisins en retrait, et un accès par un chemin d’environ 100 mètres qui préserve la tranquillité des lieux. Le mazet se développe sur trois niveaux et conserve une distribution simple et fonctionnelle: une pièce de vie et une cuisine en rez-de-chaussée, un espace bureau en palier, une chambre et une salle d’eau au premier niveau, puis une grande mezzanine et une seconde chambre au dernier étage. À l’extérieur, le terrain boisé, ponctué de restanques et de quelques oliviers, laisse entrevoir un véritable projet de mise en valeur paysagère. Un atel

Achat / Vente maison t30 30 pièces 13 chambres SPLENDIDE MAS de 600 m2 restauré dans les règles de l'art sur parcelle de 6,8 hectares composés de vignes (syrah, grenache, cabernet sauvignon). Beaucoup de cachet pour ce bien alliant modernité et authenticité. Vue panoramique. Composition du Mas: 6 logements 13 suites parentales ! Grandes chambres avec de confortables salles d'eau à l'italienne Belles cuisines aménagées, à l'américaine, pour chaque logement. Superbes prestations: matériaux de grande qualité, portes vitrées en ferronnerie, grandes baies permettant de profiter pleinement de la lumière et des belles vues panoramiques etc. Grande Boutique restaurée également disposant d'un confortable espace pour les clients. Ce mas offre de nombreuses possibilités: viticulture - location saisonnière - location annuelle - chambre d'hôtes. Accès confortable. Un bien hors du commun. - AGENCE SAMIM SAUVE Anduze (30140)

Propriété d'exception en pierre – dessinée par architecte, rénovée avec raffinement, idéale pour restaurant haut de gamme ou demeure de prestige Découvrez une propriété rare, à la fois élégante et singulière, construite en 2003 et dessinée par un architecte, où l'authenticité de la pierre rencontre le confort contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux et une décoration chaleureuse, ce lieu d'exception offre un cadre de vie et de travail hors du commun. Pensée pour séduire les amateurs de belles adresses, cette propriété peut accueillir un restaurant de standing, une salle de réception, un lieu évènementiel exclusif ou devenir une magnifique maison familiale aux volumes généreux. Vendu avec l'ensemble du mobilier et du matériel d'exploitation, le bien permet une installation immédiate: cuisine professionnelle entièrement équipée, tables, chaises, terrasse et aménagements inclus. Un intérieur aux volumes remarquables • Grande salle de 130 m², baignée de lumière • Cuisine profess

Un lieu hors du temps, alliant authenticité, nature et potentiel Implanté au coeur d'environ 20 hectares de nature préservée, dans un calme absolu et à l'abri de tout regard, ce magnifique hameau dont les origines remontent en partie au XIe siècle offre une vue exceptionelle L'ensemble développe une surface habitable d'environ 869 m² répartie entre - Deux habitations principales, - Trois gîtes entièrement meublés permettant d'accueillir jusqu'à 36 personnes, - Une vaste salle de réception Chaque habitation, totalement indépendante, dispose de sa propre terrasse privative, garantissant confort et intimité à ses occupants De nombreuses annexes complètent la propriété: caves, garages, terrasses, local piscine Une piscine avec pool-house vient parfaire cet ensemble Ce domaine rare constitue une opportunité idéale pour un projet d'accueil touristique ou événementiel (mariages, séminaires, retraites), ou encore pour une propriété familiale À seulement 15 minutes d'Anduze et d'Alès, et à 1 he

Belle villa de type F5 sur deux niveaux, au rez-de-chaussée elle dispose d'une cuisine équipée avec un coin repas, une pièce à vivre séjour-salon. Deux chambres, une salle de bain et WC. A l'étage, une grande chambre, une salle de bain, WC et une grande pièce pouvant être une 4 -ème chambre ou un bureau donnant sur une terrasse avec véranda. Dans le jardin, nous avons un garage ainsi que deux abris voitures.Une pièce indépendante (chambre avec sanitaire, pouvant également servir de bureau), un chalet en bois isolé, ainsi qu'un débarras et un atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 887 m2 avec une piscine sous véranda, idéal pour l'entre saison ! Proche des commodités, à 10 min à pied du centre. A visiter sans tarder !