570 appartements à vendre à Palama

T3/4 entre Malpassé et la Rose en 1er étage, bel appartement, double vitrage, cuisine refaite, avec son séjour salon, douche à l'italienne, orienté est ouest, parking facile dans la résidence fermée, commerces et écoles tout a coté Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Catherine SARROBERT EI, agent commercial (RSAC 385146832)

À vendre bas de villa T3 avec piscine et garage - à Saint-Jérôme Marseille 13013 Situé dans le village de Saint-Jérôme à Marseille 13013, découvrez cet appartement T3 en bas de villa, alliant confort, calme et proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers). D'une superficie agréable et parfaitement entretenu, ce bien en très bon état se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur, d'une piscine pour les beaux jours ainsi que d'un grand garage privatif. Les atouts: Quartier calme et recherché Terrasse conviviale Piscine Garage fermé Appartement en excellent état Proche de toutes commodités Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un us

Au coeur du très recherché secteur de Château-Gombert, à proximité immédiate du Technopôle, découvrez ce magnifique duplex T3 de 75 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée à taille humaine. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cadre de vie exceptionnel qu'offre cette résidence familiale, implantée au sein d'une copropriété particulièrement verdoyante. Les vastes espaces verts soigneusement entretenus créent une véritable atmosphère de parc résidentiel, offrant calme, sérénité et qualité de vie au quotidien. L'appartement, entièrement climatisé, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition et à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le premier niveau se compose d'une entrée avec espace dressing, d'un WC indépendant et d'une superbe pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la coproprié

iad France - Olivier Gomez vous propose: Appartement de 2025 avec garage en sous sol: Situé au cOEur du 13ᵉ arrondissement de Marseille, dans un environnement résidentiel recherché pour son équilibre entre calme et accessibilité, cet appartement T3 de 2025 de 60 m² (avec son parking) prend place au 2ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur, livré en 2025 et jamais occupé. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie pensé pour le confort et la fonctionnalité, où chaque mètre carré a été optimisé. Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, constitue un véritable lieu de vie, propice aux moments de convivialité comme aux instants plus calmes du quotidien. Cet espace s’ouvre sur une vaste terrasse filante de 34 m², un atout rare dans le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement: coin repas, espace détente, jardin urbain ou zone de jeux sécurisée, selon les besoins et le rythme de vie de chacun. L’espace nuit,

Situé à quelques pas de la rue Gabriel Audisio, cet agréable appartement de type 2 d'environ 40 m² saura vous séduire par sa luminosité, son confort et son environnement paisible. Au sein de la résidence récente Colline Harmonie, sécurisée et parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur, ce bien situé en étage élevé bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que d'une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis. Implantée en retrait de la rue, la résidence offre un cadre de vie calme et préservé des nuisances sonores, tout en profitant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement, en excellent état, se compose de: -Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial; -Une chambre confortable; -Une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également sa belle terrasse de 9 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des é

Le Cabinet Cerille vous présente cet appartement 3 pièces idéalement agencé. Situé au 1er étage, il offre une belle surface habitable de 62,92 m², prolongée par une spacieuse terrasse de 8,27 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Inclus avec le lot: 2 places de parking privatives, pour un quotidien encore plus pratique. ️ Séjour/Cuisine de 23,96 m² baigné de lumière ️ 2 chambres confortables: • Chambre 1: 12,65 m² • Chambre 2: 10,74 m² Salle de bain équipée (6,12 m²) + WC séparé Hall avec placards intégrés pour un rangement optimal Volets roulants électriques dans le salon, grandes ouvertures, belle orientation Terrasse privée pour des moments de détente en plein air _ Un espace de vie fonctionnel, moderne et agréable, au sein d’une résidence pensée pour le bien-être, la nature et la convivialité. Idéal pour un projet de vie ou un investissement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou être parmi les premiers à choisir votre logement. Nous vou

Skyline Real Estate vous propose un grand T2 de 53,51 m² situé dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux qui offre un bel espace de vie, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi que d’une magnifique terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol de la copropriété est incluse dans le prix affiché. Ce bien est actuellement loué 850€ charges comprises. Ce qui offre une rentabilité brute à 6,20%. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, qui rendent le quotidien plus pratique. Charges mensuelles: 130€ Taxe foncière: 1 348€ DPE: C (130kWh/m²/an) GES: A (3kgCO₂/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent Michael au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

A vendre à Marseille 13014, dans le quartier de Sainte-Marthe, dans une résidence récente, découvrez cet appartement T3 en parfait état, idéalement agencé grâce à sa configuration traversante. L'appartement se compose d'un agréable séjour climatisé ouvrant directement sur une spacieuse terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Vous trouverez également une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, très agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnel et très bien entretenu, cet appartement offre tout le confort nécessaire. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1111.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - N

Découvrez cet appartement de type T2 à vendre, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec une vue exceptionnelle, construit en 2014, dans le quartier prisé Haut de Sainte Marthe à Marseille. Avec une surface de 40.08 m², cet appartement comprend une chambre, une salle de bain, et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Vous apprécierez la présence de fenêtres en aluminium double vitrage pour un calme absolu. L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un bon standing, avec des volets roulants électriques. De plus, il dispose d'un balcon pour profiter des extérieurs et d'une vue imprenable. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et des panneaux solaires sont installés. Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs commerces, établissements scolaires. Le quartier est bien desservi par les transports. Ne manquez pas cette opportunité

À quelques pas de Centrale Méditerranée et de la Technopôle de Château-Gombert, Rebecca Rayneau a le plaisir de vous présenter un très joli appartement T2 loué, situé au sein de la résidence recherchée Les Jardins d'Athéna. Un bien qui allie sérénité de gestion et emplacement stratégique. Vous profitez immédiatement d'un revenu locatif de 650 € hors charges par mois grâce à un locataire sérieux en place. Un véritable atout pour investir sans période de vacance ni démarches de relocation à prévoir. Situé au 1er étage d'une résidence calme de seulement deux niveaux, cet appartement de 37 m² offre un agencement fonctionnel, une chambre, une pièce de vie de 20m2, une salle de bain et un dressing. L'espace est prolongé par une agréable terrasse de 6,43 m². Une place de parking privative complète l'ensemble, un critère particulièrement recherché sur le secteur. Les points clés: • Appartement T2 de 37 m² • Terrasse de 6,43 m² • Place de parking privative • Résidence calme, sécurisée et bien e

ERA vous propose à la vente ce charmant appartement de 4 pièces, d'une surface de 84 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1974, dans le quartier de La Croix Rouge à Marseille. Cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur la verdure, garantissant un cadre de vie paisible. Il comprend 3 chambres, une salle de bain, un GARAGE fermé ainsi qu'une cave, idéal pour le rangement. Le quartier La Croix Rouge est très bien desservi et bénéficie de nombreux commerces et services à proximité, notamment plusieurs supermarchés, pharmacies, restaurants, ainsi que de nombreux espaces verts. Ce bien est proposé au prix de 249 000 € (garage inclus) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un environnement agréable et dynamique à Marseille

Découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin idéalement situé au cœur du Technopôle de Château-Gombert, dans une résidence récente, fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine, créant un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains. Un WC indépendant vient compléter l'agencement fonctionnel de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos réceptions, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Pour votre confort, un garage fermé en sous-sol est inclus, offrant une solution de stati

Proche toutes commodités et axes autoroutiers, dans résidence récentes tout confort avec gardien. Appartement T3 en très bon état général, ascenseur, calme sans vis à vis proche. L'appartement comprend: une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse de 9m², cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque hotte, lave, vaisselle, lave linge), un coin nuit avec dégagement, placards, deux chambres salle de bains et toilettes séparés. Possible d'un stationnement pour deux voitures en sous sol en sus Copropriété de 187 lots d'habitation - pas de procédure de redressement en cours

Référence annonce: BN-SK-07 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 1P 28.7m² dans une résidence du 14ème arrondissement de Marseille, dans les hauteurs de Sainte Marthe. Proche du campus universitaire de Saint Jérôme, de la Technopole de Château-Gombert et du massif de l'Etoile. Idéal pour un étudiant. Le bus ligne 3 dessert l'appartement au pied de la résidence. ? Appartement studio de 28.7m² (carrez) situé en rez-de-jardin et orienté Ouest. Il est composé d'une pièce principale de 22.4m² donnant sur un petit jardinet de 6.4m² par une baie vitrée. On retrouve également une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, grande douche, sèche serviette et WC). Pour votre confort: résidence fermée, visiophone, ascenseur, parkings en sous-sol. Cet appartement est récents, aucun travaux à prévoir. Dans une copropriété de 34 lots, en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les

EN EXCLUSIVITE Bel appartement T3 au troisième et dernier étage d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Grand balcon/terrasse de 11 M², vue dégagée, aucun vis à vis possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour une pièce à vivre de 30M², climatisation, accès direct des chambres sur le balcon, cave, garage avec électricité fermé en sous-sol. A VOIR!

Human immobilier Marseille Ronny Nataf vous présente, Secteur Château Gombert / St Mitre, situé dans une résidence sécurisée 'Les Prairies' et arborée nous vous présentons cet appartement 4 pièces de 81m² avec terrasse de 10m² et parking privatif. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, orienté sud traversant, au calme absolu et sans vis-à-vis, il se compose d'une belle entrée, séjour de 23m² climatisé donnant sur l'extérieur de 10m², cuisine indépendante de 8m² avec accès loggia. Côté nuit, bien indépendant du coin jour, vous retrouverez 3 chambres avec placards (9.50m², 10,20m² et 11m²), salle d'eau, WC séparé et dressing. Une place de parking privative et une cave complètent le bien. Nombreux rangements. Vous souhaitez plus de renseignements et/ou organiser une visite, Contactez-nous. Estimation offerte sous 48h Copropriété de 250 lots - dont 250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1808.00 euros

À vendre Appartement T3 lumineux Secteur Athéna 13013 Marseille Idéalement situé entre Château-Gombert et La Croix Rouge, dans le secteur recherché Athéna, découvrez ce charmant appartement de type 3 alliant confort, luminosité et praticité. Situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement en bon état général vous séduira par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose: - D'un séjour agréable et lumineux - D'une cuisine fonctionnelle - De deux chambres confortables - D'une salle de bain - De WC séparés Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités: commerces, transports, écoles et axes principaux. Les +: - Appartement lumineux - Résidence avec ascenseur - Place de parking privative incluse - Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément - Secteur recherché, idéal résidence principale ou investissement Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique et apprécié du

LE FUVEAU 3 I Appartement I 2 Places de parking I Loué I 13ème Saint-Jérôme IDÉAL INVEST OU PREMIER ACHAT / RENTABILITÉ 9,5% POTENTIEL AVEC 2 PLACES DE PARKINGS 9,8% Situé dans une petite copropriété, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable. Les paries communes et la toiture ont été rénové récemment. Dès l’entrée, vous accédez à une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition EST. Un grande chambre d'environ 13m2 côté sud accompagne se bien ainsi qu'une salle de bains avec WC. L’appartement au calme et à proximité immédiate des axes autoroutiers, nécessite un petit rafraichissement N'hésitez pas à nous joindre pour visiter. EN SUS 2 PLACES DE PARKING À 10 000 € RAPHAEL WITTMAR: ADC 1310 2025 000 000 176 RC: AU332783 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 8 lots Procédu

Chantier en cours ! Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs: Nouvel Orizon, du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos héritiers, sous réserve qu'ils respectent les conditions de ressources. Les avantages d'un logement neuf en BRS: économies sur les factures énergétiques. sécurité juridique (un cadre protecteur pour une tranquillité d'esprit), investissement pérenne Un cho

Chantier en cours ! Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs: Nouvel Orizon, du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos héritiers, sous réserve qu'ils respectent les conditions de ressources. Les avantages d'un logement neuf en BRS: économies sur les factures énergétiques. sécurité juridique (un cadre protecteur pour une tranquillité d'esprit), investissement pérenne Un cho

Situé dans le 14ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2006, découvrez cet appartement de type 2 d'une surface de 53 m², en bon état général. Le logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un agréable jardin privatif, idéal pour profiter d'un extérieur, ainsi que de deux places de parking, un véritable atout dans le secteur. Le bien est actuellement loué. Il est possible de délivrer un congé pour vente, permettant une libération du logement à partir de janvier 2027. Ce bien convient parfaitement à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant anticiper un futur projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter

HAUTEURS DE STE MARTHE: Un cadre de vie idéal, situé dans un environnement verdoyant et résidentiel, cette nouvelle résidence composée d'appartements et de quelques maisons, profite d'un emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers stratégiques. Elle allie tranquillité et accessibilité. Entre nature et dynamisme urbain, profitez d'un cadre de vie harmonieux. LA RÉSIDENCE: Cette résidence close et sécurisée de 46 appartements et de 6 maisons, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE 2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence: beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. L

SAINTE-MARTHE - MARSEILLE 13014 - BEL APPARTEMENT STUDIO / T1 AVEC TERRASSE Yonella de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE CENTRE Agence préférée des Français 2024-2025 vous présente: Bienvenue dans ce charmant T1 situé dans la résidence récente Terre de Jade, rue Gabriel Audisio, au coeur du secteur recherché des Hauts de Sainte-Marthe. L'appartement séduit par son espace de vie bien optimisé, prolongé par une belle terrasse agréable au quotidien, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement en sous-sol est également disponible en supplément, un vrai confort apprécié dans le secteur. Actuellement occupé par un locataire sérieux, ce bien peut convenir aussi bien à un investissement réfléchi qu'à un futur projet de résidence principale, un congé pouvant être donné au locataire si nécessaire. Résidence récente, environnement calme, secteur résidentiel en plein développement. Ici, on retrouve tout ce qui fait aujourd'hui l'attractivité des Hauts de Sainte-Marthe. Ne pass

À vendre, au sein de la résidence récente et sécurisée Les Colonnes de Rhodes, située dans le 13ème arrondissement de Marseille, appartement de type 2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine semi-équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon vient agréablement compléter ce bien. Une place de stationnement privative extérieure est incluse dans le prix. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Nombre de lots principaux de copropriété: 75 Amandine GODEFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 981168909 - MARSEILLE

LE FUVEAU 4 I Appartement I Parkings I Loué I 13ème Saint-Jérôme IDÉAL INVEST OU PREMIER ACHAT - RENTABILITÉ Situé dans une petite copropriété. cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable. Les paries communes et la toiture ont été rénové récemment. Dès l’entrée. vous accédez à une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. bénéficiant d’une exposition EST. Un grande chambre d'environ 13m2 côté sud accompagne se bien ainsi qu'une salle de bains avec WC. Possibilité 2 places de parking en sus a 10 000€ L’appartement au calme et à proximité immédiate des axes autoroutiers. nécessite un petit rafraichissement LOUÉ: 486€/mois bail nu N'hésitez pas à nous joindre pour visiter. RAPHAEL WITTMAR: ADC 1310 2025 000 000 176 RC: AU332783 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 8 lots Procédure en cours: Aucune Ch