3 364 maisons à vendre à Palais Gallien

Echoppe à rénover 84 m2, 3 chambres, une salle de bain, un toilette séparé, un salon salle à manger, une buanderie. Un petit dégagement extérieur. Double vitrage bon état extérieur. Proche de la rue Camille godard et de la rue Mandron. Idéal premier achat ou investissement locatif. Exemple de rénovation home staging sans transformation de structure

Située au coeur d'un quartier recherché de Bordeaux, à seulement 500 m de la place Marie Brizard (arrêt de tram Croix de Seguey), maison d'habitation élevée sur cave sur deux niveaux, développant environ 120 m2 habitables avec jardin privatif de 42 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une première pièce, idéale en bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'un couloir de distribution. À l'arrière, une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une cuisine à repenser, à l'emplacement de l'ancienne souillarde, elle-même communicante avec une salle à manger conviviale. Un accès direct au jardin complète ce niveau, ainsi qu'un wc et un accès à la cave en pied d'escalier. Le premier étage comprend deux chambres de belles dimensions avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires dont une ancienne chambre de service et un grenier offrent de belles possibilités d'aménagement. Cette maison a conservé de belles prestatio

iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cette belle maison dans le centre de Caudéran. Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien, situé à proximité immédiate, des transports en commun et des commerces. La maison a été entièrement rénovée en 2024, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. On découvre une entrée, une cuisine aménagée, une pièce à vivre de belles dimensions, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le tout donne sur une terrasse de 17 m² qui accueillera parfaitement vos journées estivales, néanmoins, le fond voisin y a une servitude de passage. Cette maison est commercialisée par Quentin Pelletane. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 228000 euros. Prix hors honoraires: 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires): 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conforméme

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN CENTRE / MAISON T3 + GARAGE Au cœur du quartier Saint-Augustin, cette maison de ville de 73 m² habitables, propose un espace de vie bien pensé. Le bien se compose de trois pièces dont deux chambres. L'atout majeur de ce bien est le garage privatif, rare et précieux dans ce secteur central, qui facilite considérablement le stationnement au quotidien. Situé dans un quartier vivant et bien desservi, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces et transports (tramway A et F, arrêt Saint-Augustin). Un emplacement stratégique qui séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs avisés. À visiter sans tarder

Investissez sur un horizon assez court et sans risques, sans aléa financier (pas de taxe foncière, pas de gestion, pas de travaux à prévoir) Age: Femme de 85 ans Bouquet: 477000 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 477000 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: ? Maison familiale + appartement indépendant - Villenave d'Ornon (Bordeaux Métropole) ? Quartier recherché et très calme À seulement 3 minutes à pied des commerces et des écoles. ? Une maison spacieuse, rénovée et économe Surface totale: 190 m², dont un appartement

BORDEAUX / CAUDÉRAN / PASTEUR / MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET DOUBLE GARAGE A Bordeaux Caudéran-Pasteur, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, l'agence GRANGE-DELMAS vous propose cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement convivial. En retrait de la rue, la maison bénéficie d'un charmant jardin d'accueil qui préserve son intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, l'une avec un accès à une salle d'eau, offrant un confort appréciable pour une vie de famille ou pour recevoir. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, constitue le véritable coeur de la maison. Agrémentée d'un poêle à bois, elle offre une atmosphère chaleureuse et s'ouvre sur une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments de convivialité. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie particulièrement pratique au

MAISON ART DÉCO A VENDRE AVEC JARDIN D'ACCUEIL, JARDIN ET GARAGE - PARC BORDELAIS - MAISON BOURGEOISE - 5 CHAMBRES - PRESTATIONS ANCIENNES - A RENOVER L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette élégante maison de style Art Déco bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du très recherché quartier du Parc Bordelais. Située dans l'une des rues les plus emblématiques du secteur, cette propriété séduit par son charme authentique, ses belles prestations anciennes préservées, son agréable jardin de 160m² et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, le caractère de la maison se révèle à travers de magnifiques éléments d'époque. Un joli jardin d'accueil mène à une entrée ornée d'une mosaïque ancienne qui donne immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une vaste double réception traversante baignée de lumière. Les amateurs de belles demeures apprécieront le parquet d'origine, la cheminée, les belles hauteurs sous plafond ainsi que les volumes généreux q

Parc Bordelais - Déclic Immo vous présente cette élégante maison familiale de 270 m², idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate du Parc Bordelais. Ce bien rare se distingue par son charme ancien, ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé offre un salon double de 31 m² baigné de lumière, une cuisine récente et entièrement équipée, ainsi qu’une salle à manger attenante. Les prestations anciennes ont été préservées: cheminées, carrelage d’origine, corniches… L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. La cloison séparant la cuisine et la salle à manger peut être retirée (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 440 € et 4 700 € par an

BORDEAUX CHARTRONS - L'agence Sixième Avenue a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison en pierre, d'une surface d'environ 155m² avec un patio et une terrasse d'environ 13m² qui peut être agrandi pour atteindre une surface d'environ 25m². Cette maison présente un fort potentiel: elle peut être divisée en deux logements distincts, accueillir une partie à usage professionnel et une autre à usage d'habitation, ou encore offrir une indépendance aux enfants. Elle se situe dans un emplacement privilégié, au coeur des Chartrons, à 5 minutes à pied de la place du Marché des Chartrons et à 100m de la Rue Notre Dame. Les prestations anciennes (pierre, hauteur sous plafond, poutre, etc. ) donnent un caractère unique et une ambiance chaleureuse. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une buanderie cuisine, une cave, deux chambres, un dressing, une salle de bains, un WC, un patio qui dessert une grande troisième chambre qui peut être transformée en dépendance. Au n

L'agence Mondésir Immobilier vous invite à découvrir cette élégante maison familiale de 145 m² aux beaux volumes et à la luminosité remarquable, idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, du Parc Bordelais et d'écoles de renom. Elle offre trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains supplémentaire, ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre, le tout en très bon état. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille alliant confort, espace et qualité de vie. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Marie Duprez vous propose: *MAISON 5 CHAMBRES - PARC BORDELAIS - PROCHE ECOLES DE RENOM - 2 places de parking en location* Située à quelques mètres du Parc Bordelais, cette charmante maison en pierre a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie alliant l'authenticité du passé au confort moderne. D'une surface habitable de 176 m² répartie sur 3 niveaux, cette demeure vous séduira par son cachet unique et son emplacement privilégié. *DESCRIPTION DES PIÈCES:* Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre dans sa continuité sur un jardin, offrant un coin de verdure en plein cOEur de la ville. La grande cuisine dinatoire, entièrement équipée, invite à concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Au premier étage, une suite parentale du côté adultes, et côté enfants: deux chambres avec chacune sa salle d'eau sont reliée par une pièce pouvant faire office de bureau. ou de salle de jeux ! Le deuxième étage abrite une chambre (ou bureau),

En exclusivité, situé au coeur du très recherché quartier de Caudéran, à proximité de l'école Sainte Marie Grand Lebrun et du Parc Bordelais, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement rare dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et de toutes les commodités. L'ensemble immobilier se compose de 6 lots d'habitation, offrant une diversification locative attractive et une excellente pérennité des revenus. Les atouts de l'immeuble: - Adresse recherchée dans le quartier de Bordeaux Caudéran - Immeuble composé de 6 logements - Revenus locatifs sécurisés - Forte demande locative sur le secteur - Proximité des transports en commun et des commerces - Environnement résidentiel calme et qualitatif - Potentiel de valorisation patrimoniale - Situation géographique Bordeaux Caudéran est l'un des quartiers les plus appréciés de la métropole bordelaise, reconnu pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses éco

Nouvelle exclusivité AJP Bordeaux Chartrons Idéalement située à deux pas du Jardin Public, du tramway et de toutes les commodités, cette élégante maison en pierre au charme atypique offre un fort potentiel après rénovation. Développant environ 200 m² sur trois niveaux, elle se distingue par une configuration idéale pour une profession libérale ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'activité, complété par un garage, un atout rare sur le secteur. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour lumineux et de trois chambres. Un extérieur agréable et facile d'entretien vient parfaire l'ensemble. Possibilité de division en deux lots, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'investissement. Ses atouts majeurs: Un mode de vie « tout à pied » La proximité immédiate du Jardin Public Un garage, exceptionnel dans le quartier Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

L'agence INVESTIMO vous propose cette élégante maison d'Architecte. La situation, Bordeaux Caudéran, proche des transports et des commerces, la qualité des prestations de construction et le choix des matériaux haut de gamme font de cet ensemble un exceptionnel lieu de vie. La maison, érigée sur une parcelle de 500 m2, s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie, séjour salon cuisine, de 70 m2, un toilette, un cellier, un jardin de près de 200 m2 exposé plein Sud sans vis-à-vis, une terrasse de 80 m2, une piscine et un garage. L'étage se compose d'un couloir permettant d'accéder à une grande suite Parentale de 25 m2, à quatre chambres confortables, dont une suite entièrement équipée, d'un toilette et une salle d'eau complémentaire. DPE A/A Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 1.039.000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 39.000 Euros TTC Prix net vendeur 1.000.000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur

À 10 minutes à pied du tramway et à proximité du centre de Bordeaux, NET IMMOBILIER vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 156 m2. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un agréable jardin au calme. Cette propriété se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 46 m2, comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un bel espace, actuellement aménagé en bureau avec une buanderie, offre la possibilité d'être transformé en une spacieuse suite parentale. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de respectivement 21 m2 et 16 m2, accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain. Une cave de 19 m2 et une dépendance au fond du jardin de 18 m2 environ complètent l'ensemble. La maison est située à quelques minutes à pieds du tramway. LGV Bordeaux Paris: 2h00. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou par mail. Référence annonce: BB-34011 Prix: 569 500 E

CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison style Ile-de-France située dans le très prisé quartier du Golf Bordelais. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Développant plus de 200m2 de surface, elle offre des espaces de réception lumineux, parfaitement pensés pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste salle à manger, un séjour ainsi que d'un spa intérieur qui invitent à la convivialité, une cuisine indépendante, de deux celliers, un bureau et un WC indépendant. A l'étage elle offre trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains, et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente. Un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Un double garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de

Au centre de Bordeaux, du Parc Bordelais et des quais de la Garonne, cette remarquable demeure familiale conjugue élégance, volumes et douceur de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Développant 447 m2 au sol, dont 381 m2 habitables, elle offre de superbes espaces de réception sublimés par de belles hauteurs sous plafond, une distribution harmonieuse et une luminosité omniprésente. Ouverte sur un magnifique jardin arboré de plus de 420 m2, exposé ouest, la propriété bénéficie d'un environnement rare, préservé et particulièrement paisible. Un sous-sol ainsi qu'un vaste grenier viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités d'aménagement. Classée DPE C, cette adresse confidentielle séduira les amateurs de belles demeures en quête d'un lieu de vie d'exception, où le charme de l'ancien se conjugue avec un potentiel remarquable. Une propriété rare, au coeur d'un art de vivre bordelais, à découvrir en toute confidentialité. Les informations sur les risque

Maison de 200 m² avec double terrasse et patio de 60m² au jardin public. Offrant un cadre de vie privilégié, ce quartier propose un environnement d'une grande qualité avec ses commerces, ses écoles et ses espaces verts à deux pas, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine des Chartrons. Cette propriété d'exception s'étend sur 3 niveaux, 7 pièces dont 4 chambres et salles de bain. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, rangements vélo, buanderie et un studio équipé. Au premier étage, une réception lumineuse ouvre sur un charmant patio, une cuisine séparée moderne et équipée, une salle a manger et 3 chambres avec chacune leur salle d'eau attenante. À l'étage, une chambre, dressing, climatisation et salle d'eau, offre un espace privatif avec une superbe vue sur les toits. Enfin, un rooftop, encore un espace imprenable sur Bordeaux, ajoutant une touche exceptionnelle à ce lieu aux beaux volumes, au cœur d'un quartier vivant et familiale. A visiter sans hésiter. Le bien

Édifiée sur trois niveaux et implantée sur une parcelle de 254 m², cette propriété développe six pièces dont quatre chambres et cinq salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec rangements, une buanderie, un espace vélos et un studio indépendant entièrement équipé, idéal pour recevoir ou exercer une activité. Au premier étage, l’espace de réception lumineux s’ouvre sur un agréable patio, véritable cœur de la maison. La cuisine moderne et indépendante prolonge harmonieusement la salle à manger. Trois chambres, chacune avec leur salle d’eau attenante, assurent confort et intimité. Le dernier niveau propose une suite privative climatisée avec dressing et vue dégagée sur les toits bordelais. Un rooftop exceptionnel complète l’ensemble, offrant un panorama unique en plein centre-ville. Cave, chauffage individuel au gaz et prestations de qualité font de ce bien une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux

Visites possibles en journée, en soirée et le week-end. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire

Nouveauté ! Découvrez cette belle maison récente située à Bordeaux Caudéran à proximité du Parc Bordelais. D'une surface d'environ 145 m2, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal ! Composée, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée donnant sur une vaste pièce de vie traversante ouvrant sur un jardin avec piscine, bien exposé, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa décoration moderne. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, complètent l'espace nuit. Un jardin d'accueil pouvant accueillir une voiture, ainsi qu'un garage, complètent cette maison alliant confort et fonctionnalité, dans un quartier recherché de Bordeaux. Une opportunité rare à saisir pour vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GRAND LEBRUN - ECOLE NORMALE. Le charme de cette maison vous séduira par la qualité de sa localisation, de ses prestations et les possibilités qu'elle offre. Située dans une rue privée, sécurisée composée de seulement 15 maisons organisées autour d'une place piétonne, la copropriété associe charme et praticité. Accès piéton végétaliser et parking accessible depuis le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et WC sous escalier, ainsi qu'une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Cette espace de vie donne accès à une terrasse avec jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, offrant ainsi un espace de vie intime et fonctionnel. De plus, une place de parking privée vient compléter cette offre, vous assurant une commodité supplémentaire pour vos déplacements. Points forts de la maison: Maison récent

Achat / Vente maison t10 10 pièces 5 chambres L'Agence Mondésir Immobilier vous propose en exclusivité, nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à quelques pas du Parc Bordelais, cette maison de caractère, signée par un architecte, au coeur de BORDEAUX-CAUDERAN. Cette maison aux prestations modernes développe environ 245m² habitables sur un jardin paysager sans vis-à-vis, véritable havre de paix en pleine ville. Le jardin, soigneusement arboré abrite une vaste terrasse et une piscine chauffée à l'abri des regards, pour un cadre de vie à la fois élégant et intimiste. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour sur la piscine, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de sport et d'un cellier. A l'étage, un palier aménagé en espace salon et bureau dessert trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une cave en sous-sol et un garage complètent

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres CAUDÉRAN Grand-Lebrun, très belle maison 8 pièces. 270m². Construite en 2015. Cette maison est un havre de paix, le calme à 2 pas des lieux les plus recherchés de Caudéran. Très grand salon/séjour, et une cuisine ouverte dînatoire spacieuse et entièrement équipée, le tout tourné sur le jardin arboré et la piscine. La baie vitrée inonde de soleil les lieux de vie. En étage: 5 chambres spacieuses avec grands placards / dressings, 4 salles d'eau. Une grande et lumineuse mezzanine bureau de plus de 10m². Salle de jeux. Garage de 20m². Jardin arboré. Piscine chauffée. A découvrir. Bordeaux (33200)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Bordeaux Caudéran, cette maison de ville des années 30, d'environ 130 m² habitables, a été entièrement réhabilitée par l'architecte Claude Marty en briques apparentes. Elle dispose d'un beau volume à vivre avec cheminée et d'une hauteur sous plafond hors normes de plus de 5 mètres. Une grande baie totalement vitrée sur l'arrière apporte un maximum de lumière et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un espace salle à manger finalisent le rez-de-chaussée avec WC indépendants. Les matériaux bruts, les lignes architecturales affirmées et la réinterprétation contemporaine du bâti ancien confèrent à l'ensemble une identité forte et singulière. Accessibles par une passerelle métallique, les étages desservent au 1er niveau une chambre avec salle d'eau, WC et rangements occupant un espace intime et fonctionnel. Le second niveau distribue deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et