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La Réole – Maison de caractère, cœur historique. Au cœur du centre historique de La Réole, Ville d’Art et d’Histoire, découvrez cette maison de bourg de 87 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Idéalement située dans une rue calme, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied. Cette demeure séduit par son authenticité et ses prestations anciennes préservées, notamment ses remarquables boiseries murales datant du XVII? siècle et son parquet ancien. L’intérieur offre un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, deux belles chambres lumineuses bénéficient d’une jolie vue sur la ville historique et ses toitures. Une salle d’eau avec commodités complète l’ensemble. Alliant cachet de l’ancien, calme et vie citadine, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d’

Venez découvrir cette maison de plain de 116m² habitable sur 2 281m² de jardin entièrement clôturée avec un portail motorisé. Elle se compose d'un hall d'entrée par une véranda puis vous arrivez sur une belle pièce de vie lumineuse avec un vaste salon donnant sur une grande véranda de 19m², une cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres avec placard, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, une buanderie, et un garage de 24m² isolé en partie. Taxe foncière 340€ Chauffage pompe à chaleur réversible et radiateurs électrique Assainissement individuel aux normesCe bien vous est présenté par Sandra Denis - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842332736

Dans un environnement paisible à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A62, cette maison d'environ 190 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation. Elle propose au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux salon-séjour baigné de lumière tourné vers le jardin, une cuisine indépendante, une première chambre, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, un palier dessert quatre chambres aux beaux volumes et une salle d'eau avec wc. Un grenier d'environ 25 m² aménageables est idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Les dépendances, composées d'un garage attenant et d'un ancien séchoir, apportent de précieux espaces de stockage ou la possibilité d'accueillir un atelier. A l'extérieur, le vaste jardin plat d'environ 5 000 m² vous permettra de profiter de la tranquillité des lieux et de profiter d'agréables moments entre amis ou en famille. Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la

Spécial investisseurs ! Au cœur de LA REOLE, découvrez ce T3 de 52 m2 situé au 1er étage d'une copropriété agréable et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine, deux chambres,une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout. Son DPE classé C constitue un point fort pour un investissement locatif. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité des principaux services,des établissements scolaires et des axes de déplacements. L'appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 493.04 € dont 53€ de provision pour charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 880.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

L'INVESTISSEUSE. Maison 6 pièces divisible en 2 logements – terrain 765 m² – idéal investisseur – Fontet. Située sur la commune de Fontet, dans un environnement calme et non inondable, cette maison de village exposée plein sud offre un fort potentiel avec possibilité de créer deux logements, idéale pour investisseur ou projet familial. Vous êtes à seulement 5 minutes de La Réole et 20 minutes de Marmande, avec un accès rapide à l'autoroute permettant de rejoindre facilement Bordeaux ou Toulouse, tout en profitant du calme d'un village agréable. La maison développe environ 130 m² habitables et se compose de deux parties pouvant être indépendantes. La première partie comprend une cuisine équipée, un salon avec conduit en attente pour l'installation d'un poêle, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement avec monte-charge permettant d'accéder au grenier aménageable en chambre, avec possibilité de remettre un escalier. La seconde partie dispose d'un garage avec fermeture manuelle

Iad France - Nathalie Bergé vous propose: Maison familiale lumineuse de plain-pied avec grand jardin, terrasses et garage double Dans un village situé à seulement cinq minutes de La Réole, laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de plain-pied de 115 m², où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m² piscinable, en grande partie clôturé, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de nature. Le cOEur de la maison est sans conteste sa belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un insert, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que son cellier. Un espace convivial où il fait bon se retrouver au quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une équipée d'un placard pouvant facilement être aménagée en suite parentale selon vos envies. Dans cette

Un cadre privilégié pour un projet unique Sur une parcelle de 1,35 hectare en zone naturelle, ce bien est idéal pour un projet de gîte, écolieu, ferme ou protection des animaux. Emplacement stratégique: À 5 km de l’entrée d’autoroute (Bordeaux centre à 65 km) À 8 km de La Réole et 20 km de Langon Cadastre en limite de propriété, environnement calme et préservé Un bâti de caractère à réhabiliter Ancienne ferme avec habitations et dépendances sur 2 niveaux, à rénover entièrement: Possibilité de 463 m² habitables après rénovation. Partie habitable d’origine: environ 100 m² sur 3 pièces Dépendances attenantes (anciennes habitations des années 80) Chai attenant de 27 m² Grand garage/hangar de 80 m² Deux anciens séchoirs (fondations en place, réhabilitables en salle de réception, piscine naturelle. ) Travaux et équipements Toiture à refaire entièrement sur environ 150 m² (ancienne toiture en partie écroulée, déposée et brûlée sur place) Traitement anti-termites en place (dernière inspection

Située en plein centre-ville, à quelques pas des commerces et des commodités, cette propriété de caractère réunit une maison de maître de 370 m², un loft indépendant de 112 m² et trois garages. Derrière son portail en fer forgé, un jardin d'accueil donne le ton. Le hall, habillé d'un carrelage en damier noir et blanc, révèle un remarquable escalier monumental en pierre à trois quarts tournant. Au cœur de la propriété, une cour et un jardin avec piscine, entièrement rénovée en août 2026, ainsi qu'une vaste terrasse couverte composent un cadre intime pour profiter des beaux jours et recevoir. Le rez-de-chaussée de la maison accueille un salon, une bibliothèque, une salle à manger, une grande cuisine familiale et un cellier. À l'étage, quatre chambres aux volumes généreux et deux grands bureaux offrent de belles possibilités d'aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires. Les pièces conservent le cachet de l'ancien et bénéficient d'une belle luminosité. Baigné de lumière

Axe La Réole Marmande -ref 5057 -SAND Élégante chartreuse du XIXe siècle avec dépendances et parc arboré Rare à la vente, cette élégante chartreuse datant de 1820, de style Restauration, développe environ 200 m² habitables et bénéficie d'un environnement remarquable. La propriété séduit par ses hauts plafonds, son carrelage en travertin, sa vaste terrasse à balustrade d'environ 120 m² ainsi que par le charme préservé de son architecture. Le toit et le gros oeuvre sont en bon état. La maison dispose également d'une climatisation réversible. L'intérieur offre un très bel espace de vie lumineux de 75 m², une cuisine indépendante, 3 chambres ainsi que 2 salles de bains / salles d'eau. Le potentiel d'agrandissement est exceptionnel avec: un grenier aménageable d'environ 200 m²; un sous-sol exploitable d'environ 200 m². La propriété s'étend au coeur d'un parc clos et arboré, agrémenté de cèdres centenaires, fontaines et puits, offrant un cadre à la fois élégant, paisible et chargé d'histoire

Maison 1 pièce 70 m2 Ancien Garage de 70 m2 avec jardin à rénover proposant 70 m2 au sol, avec possibilité d'édifier un niveau.( parcelle de 380 m2 ) Le bâti doit être rénové entièrement (toiture, charpente, réseaux, maçonnerie. ) Un CU avait été accordé pour la création de 4appartements par l'ancien propriétaire. Il est possible de déposer un PC pour une résidence principale. Situé sur la commune de la Réole où vous trouverez tous les services de proximité ainsi que les gares ferroviaires et l'accès à l'autoroute. Parcelle cadastrée de 380 m2. Surface: 70 m2 NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv. Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/07/2024 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

À proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 94 m² habitables, au cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison fonctionnelle et lumineuse parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour chaleureux exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin entièrement clôturé faisant le tour de la maison, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace convivial. Un garage complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien, tant pour le stationnement que pour le rangement. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés permettant d'améliorer sensiblement le confort et la qualité de vie au quotidie

À seulement quelques minutes de La Réole, venez découvrir cette agréable maison de village rénovée offrant 140 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine équipée, un séjour convivial ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour partager de beaux moments en famille. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 15 m², idéale pour vos repas d'été, ainsi que d'une cave et d'un garage à vélos, apportant des espaces de rangement appréciables. Quelques travaux de finition ainsi que le ravalement de façade et la rénovation des volets permettront de personnaliser cette maison à votre goût Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Patrick FILIPPI - DR HOUSE IMMO.Ce bien vous est présenté par Patrick Filippi - Entr

iad France - Chantal Pellier vous propose: MEILHAN-SUR-GARONNE - MAISON - 554M² - PISCINE - TERRAIN ARBORE. Dans un cadre de vie agréable à Meilhan-sur-Garonne, ce domaine rénové déploie trois maisons lumineuses grâce à ses expositions sud, est et ouest. Avec ses 554 m² de surface habitable implantés sur un vaste terrain de 58 722 m², elles offrent un potentiel peu courant, alliant ampleur, polyvalence et caractère. Maison de Maître rénovée de 375 m² habitables, une entrée dessert en rez-de-chaussée de beaux volumes: belle réception dotée de deux cheminées,grande cuisine équipée surplombée d'une mezzanine,sept chambres spacieuses dont deux suites parentales,terrasse couverte ouvrant sur un joli jardin arboré. Deux autres maisons rénovées avec goût: Maison de 120m² accès indépendant,jardin privatif ( T4). Maison de 60m² avec terrasse (T2). Deux logements qui peuvent être loués à l'année respectivement pour un loyer mensuel de 900 et 600 euros,ou en hébergement touristique. À l'extérieur

Alerte investisseur! Nichée au cœur de La Réole, cette charmante copropriété vous accueille dans un appartement de 53m², idéalement réparti sur trois pièces. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant qui donne directement sur un séjour convivial de 16m² qui donne sur le jardin, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 4m². Deux chambres de 9m² chacune offrent un cadre intime, tandis qu'une salle d'eau moderne de 4m² et des WC séparés complètent le confort quotidien. Le bien bénéficie d'un classement DPEC. l'appartement est actuellement loué pour un montant de 592 euros dont 61 euros de provisions pour charge. L'emplacement est un véritable atout: la gare TER44 se trouve à seulement 4minutes à pied, vous assurant un accès rapide aux réseaux régionaux. Pour les familles, le collège le plus proche est accessible en 3minutes de marche, et plusieurs écoles primaires et maternelles se situent à moins de 10minutes, facilitant les déplacements quotidiens des enfants. Le quartier, à la f

Venez découvrir cette maison de plain de 116m² habitable sur 2 281m² de jardin entièrement clôturée avec un portail motorisé. Elle se compose d'un hall d'entrée par une véranda puis vous arrivez sur une belle pièce de vie lumineuse avec un vaste salon donnant sur une grande véranda de 19m², une cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres avec placard, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, une buanderie, et un garage de 24m² isolé en partie. Taxe foncière 340€ Chauffage pompe à chaleur réversible et radiateurs électrique Assainissement individuel aux normesCe bien vous est présenté par Sandra Denis - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842332736

Ce bien d'exception et au caractère indéniable est vendu entièrement meublé et se divise en: Au rez-de-chaussée: - Un espace de vie de de 41 m² avec cheminée insert - Un coin buanderie et w-c de 3m² Au premier étage: - Un palier de 8m² avec rangements - Une chambre de plus de 34 m² - Une salle de bains avec baignoire, douche et w-c Au second étage - Un palier de 7m² - Une chambre de 20m² avec sa salle d'eau de 6m² et dressing - Un bureau ou petite chambre de 7.30m² - un w-c Un grenier aménageable de 40m² Une cave de 40m² environ Les fenêtres sont en simple vitrage et les volets en bois. Le chauffage est électrique et aussi fourni par l'insert dans la cheminée de la pièce de vie. L' eau chaude est fournie par un cumulus. La toiture a été entièrement refaite en 2023. Les murs ont été rejointés en 2022. L'assainissement se fait via le tout à l'égout

Venez découvrir cette maison en partie rénovée, idéalement située sur la commune de Mongauzy, à moins de 10 minutes de La Réole et environ 20 minutes de Marmande. Vous profiterez des commodités et des commerces de La Réole. La commune de Mongauzy dispose également d'une école et d'une boulangerie pour le quotidien. Cette maison, rénovée sur une superficie d'environ 107 m², bénéficie de beaux volumes supplémentaires avec son grenier aménageable d'environ 100 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert. Un salon indépendant, également doté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complètent les espaces de vie. Ce niveau dispose aussi d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, le grenier entièrement à aménager permet d'envisager la création d'un espace nuit avec des chambres supplémentaires, selon vos besoins et les possibilités techniques. Élevé

Investissez dans cette maison avec une réduction immédiate de 50 % de sa valeur, sans rente et avec un fort potentiel patrimonial.. Age: Homme de 63 ans Bouquet: 141960 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 141960 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: À seulement 10 minutes de La Réole et de sa gare reliant Bordeaux en 45 minutes.. Belle maison en pierre d'environ 180 m² habitables, rénovée en 2017, implantée sur une magnifique parcelle de 8 404 m² dans un environnement verdoyant.. Elle comprend une vaste pièce de vie ave

Charmante maison de campagne avec dépendances – Proche La Réole (33190) Située à quelques minutes seulement de La Réole et de toutes ses commodités, cette belle maison de campagne offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Le bien se compose de: Trois grandes chambres lumineuses Un salon spacieux et convivial Une cuisine équipée neuve, moderne et fonctionnelle Trois grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagements supplémentaires…) Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 1 400 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou envisager d'autres projets. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, mais tout à fait habitable en l'état. Localisation: Proche de La Réole (33190), écoles, commerces, gare SNCF et accès routiers à proximité, péage A62 à 8km, 6km de Hure et Fontet (33190). À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Le

Maison de village atypique, dans le bourg dynamique de Meilhan-sur-Garonne qui dispose de nombreuses structures (école, associations sportives et culturels, piscine, commerces) Cette maison dispose de 4 chambres. Se prête très bien aux projets de gîte ou chambre d'hôtes. Possibilité de location saisonnière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ - Maison de village en pierre avec grand garage et jardinet - Coeur de Meilhan-sur-Garonne Idéalement située en plein coeur du bourg de Meilhan-sur-Garonne, cette charmante maison de village vous offre confort et qualité d'un mode de vie tout à pied: commerces, école, médiathèque, piscine, transports scolaires, sans oublier de belles balades le long du canal. Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, découvrez une maison chaleureuse et bien entretenue de 144 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Au rez de chaussée, un superbe espace de vie traversant de 55 m², baigné de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine dinatoire idéale pour les moments en famille, réserve A l'étage, deux chambres, un dressing et un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint), Une vaste salle de bains complète avec douche et baignoire. Côté extérieur: Une agréable véranda accessible depuis la cuisine et ouverte sur un jardinet ensoleillé, parf

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GRAND JARDIN – ENVIRON 1900 m² DE TERRAIN Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Dans un environnement agréable et pratique, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 95 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos de près de 1900 m². Un bien rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et le confort d'une maison fonctionnelle habitable immédiatement. Ce que vous allez aimer: • Le plain-pied, recherché et confortable au quotidien • Le vaste jardin pour profiter pleinement des extérieurs • Le séjour traversant lumineux avec ouverture sur l'extérieur • Le grand garage offrant de multiples possibilités • Une maison saine avec peu de gros travaux à prévoir La maison se compose: D'une cuisine indépendante aménagée et équipée - D'un salon/séjour lumineux d'environ 31 m² -De 3 chambres confortables -D'une salle de bain -D'un WC indépendant À l'extérieur: Terrain de 1914 m² - Terrasse - Jardin clos - Stationnements e

Secteur La Réole direction Langon Découvrez cette spacieuse maison familiale de 146 m2, implantée sur un terrain arboré de 1 610 m2, offrant un cadre de vie agréable et de nombreux espaces dédiés à la détente. Dès l'entrée vous serez conquis par un lumineux salon-séjour avec poêle à bois ouvrant sur un balcon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un second wc.. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie-chaufferie, trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant et un garage de 30 m2. À l'extérieur, les prestations ne manqueront pas de vous séduire: une cuisine d'été, une charmante paillote idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, une grande terrasse, un second garage ouvert ainsi qu'un terrain de pétanque. Grâce à ses cinq chambres et à ses volumes généreux, cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou répondre à un projet de vie nécessitant de nombreux espaces. Côté confort, elle est é

Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose à 5 minutes d'Aillas et 2 minutes de l'échangeur cette maison de plain pied pour une surface habitable de 102 m² sur une belle parcelle clôturée et arborée de 1460 m². Ce bien se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec un coin cuisine entièrement équipé et aménagé, de trois chambres avec placard, une salle d'eau, WC séparé et un cellier/buanderie. Vous disposerez d'un abri de jardin de 19 m², d'une terrasse coté Est, portail automatisé. A découvrir rapidement, votre contact Sabrina Waeselynck Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE

A 5 minutes de gare et de l'échangeur de l'autoroute, maison en pierre comprenant d'environ 245 m² habitables comprenant une cuisine, un salon-séjour, quatre chambres, un bureau et une salle de bains. Des dépendances et un terrain aboré d'environ 2300 m² complètent ce bien idéal pour une grande famille. Honoraires à charge acquéreur: 7%. Prix hors honoraires: 135000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: La Réole -Charmante maison de ville rénovée — 92 m² zone non inondable Idéalement située à La Réole, cette maison en moellons de 4 pièces allie le charme de l'ancien au confort moderne. la maison est ainsi composée: -Rez-de-chaussée: Un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et cellier. -Étage: Trois chambres et une belle salle d'eau neuve. Rénovation effectuée avec soin, double vitrage, radiateurs électriques neufs, toiture en parfait état et tout-à-l'égout. Maison mitoyenne sans garage ni parking privé, bénéficiant de facilités de stationnement à proximité La gare SNCF est accessible en 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 40 minutes en train, 20 minutes de Langon et Marmande. Tous les commerces de proximité, services et transports sont accessibles immédiatement à pied. Ecoles (de la maternelle au collège), collège et lycée à 10 minutes à pied. Un bien parfait pour un premier achat ou un investiss

À seulement 20 min de Langon et 5 min de l’A62, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement paisible et préservé, sur près de 1,5 hectare de terrain arboré et agrémenté d’arbres fruitiers, offrant calme et intimité.La maison propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie composé d’un salon avec poêle à bois, bibliothèque, salle à manger avec insert, bureau, chambre avec douche et WC privatifs, ainsi que deux cuisines équipées, dont une avec poêle à granulés. Buanderie, chaufferie et cave complètent ce niveau.À l’étage: 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau et WC. Une salle de bains complète l’ensemble.À l’extérieur, profitez d’un toit-terrasse avec vue panoramique, d’une piscine au sel, d’un carport, d’un ancien séchoir et d’un atelier.Panneaux photovoltaïques de septembre 2026 avec batterie, tout à l’égout, puits et deux cuves de récupération d’eau de 4 000

A seulement 5 minutes de La Réole, au cœur d'une commune paisible disposant d'une école à regroupement scolaire, découvrez cette maison en pierres d'environ 100 m² habitables offrant un beau potentiel de modernisation. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Le salon et la cuisine actuellement séparés laissent la possibilité d'être facilement réunis afin de créer une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m². Cet aménagement permettrait de profiter d'un espace ouvert, lumineux et convivial idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. A l'étage, le palier permet d'accéder aux 3 chambres et à la salle de bains. Les dépendances constituent un véritable atout: Un garage d'environ 35 m² pouvant accueillir un véhicule et stocker votre matériel. L'ensemble est implanté sur un terrain en partie clos avec jardin intime piscinable et parfaitement orienté, id

Au cœur de La Réole, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison en pierre de 102 m² dont l'aménagement intérieur reste à terminer. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec cuisine, un salon, une salle à manger, un dégagement et un WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un second WC. Belles pierres et cheminées donnent à cette maison tout son caractère. À vous de terminer son aménagement pour en faire un cocon à votre image et lui donner une nouvelle vie. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visiteCe bien vous est présenté par Mathieu Coldefy - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 815116132

Un coup de coeur pour cette maison de plain-pied qui se découvre au détour d'une impasse, à moins de 10 minutes de l'autoroute pour Bordeaux ou des commerces de la Réole. A mi-chemin entre la longère et le cottage anglais, avec sa couleur vieux rose et son intérieur tout à la fois spacieux et douillet, vous découvrirez une demeure qui offre en plus les surprises de magnifiques dépendances, d'un logement indépendant et enfin un grand jardin paysager de plus de 3500 m2 et un terrain forestier dans le prolongement de 15 000 m2 environ. Accueillis par une terrasse extérieure couverte de 45 m2, vous découvrirez la vaste cuisine de 23 m2 qui communique avec la salle à manger de 22 m2 et ensuite le salon chaleureux de 21 m2. Toutes les pièces de vie donnent sur la terrasse et l'extérieur, ce qui offre une aisance de circulation incroyable, avec le plaisir de profiter tout le temps de la vue sur le jardin et le parc. Terrain entièrement clôturé. Tout l'espace nuit se trouve au calme à l'arrièr