616 appartements à vendre à Olemps

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement d' une surface de 48 m². Grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposé plein sud. La chambre avec placard donne également sur la terrasse. Vendu avec une place de parking et une cave Actuellement loué 440 € + 40 € de charges Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 104. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 670 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

En exclusivité - Découvrez ce charmant appartement T2 situé au dernier étage d'une petite copropriété, dans le secteur recherché de Gourgan, à seulement 5 minutes du centre-ville de Rodez. Bien agencé et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre équipée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un balcon vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable au quotidien. En annexe: parking couvert privatif. QUE VOUS SOYEZ À LA RECHERCHE DE VOTRE PREMIÈRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU D'UN INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ SUR LE RUTHÉNOIS, CE BIEN RÉUNIT TOUS LES CRITÈRES D'UN ACHAT SEREIN. Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1018.00 euros

Situé au cœur de Rodez, cet appartement de 48m² au rezdechaussée vous accueille avec une entrée fonctionnelle de 6m² ouvrant sur un séjour de 19m² et une cuisine séparée de 9m². La chambre de 11m² offre un espace nuit agréable, tandis qu'une salle d'eau avec wc complète le logement. Un garage de 14m² et une cave de 4m² complètent ce bien, idéal pour le stockage et le stationnement. L'appartement se situe dans un immeuble équipé d'un ascenseur. Le quartier bénéficie d'une très bonne desserte en transports: plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied, dont les lignes H et B, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires, du primaire à la maternelle, accessibles en moins de cinq minutes à pied. Les espaces verts, tels que le Square du PetitNice et le jardin des Capucins, offrent des lieux de promenade à quelques minutes, tandis qu'une sélection de restaurants, cafés et un supermarché se trouvent à moin

SECTEUR RODEZ: PROCHE I.U.T ET LYCEE MONTEIL: dans un petit immeuble, venez découvrir cet magnifique T3 proche des commodités et des transports en communs. Il comprend une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque. ) un séjour lumineux, un dégagement, une salle d'eau, un WC, deux chambres et une cave. N'attendez plus pour visiter !

Au cœur de Rodez, découvrez ce T3 de 64 m² idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, avec de beaux volumes qui permettent une vraie liberté d'aménagement et de projection. Vous apprécierez particulièrement sa localisation privilégiée, à quelques mètres du parc de l'Avenue Victor Hugo, offrant un environnement agréable, vivant et verdoyant. L'appartement nécessite un projet de rafraîchissement, laissant l'opportunité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Un bien rare par son emplacement, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif au cœur de la ville. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Magda ARNAUD EI, agent commercial (RSAC 890571094)

A vendre appartement T3 très lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur. Grand balcon qui fait le tour de l'appartement exposé sud. Vendu avec locataire en place depuis 1986. Le montant du loyer est de 684.60€ par mois charges comprises. Le bien est également vendu avec cave et garage. Une belle opportunité d'investissement à Rodez dans une copropriété très bien entretenue ! Copropriété de 60 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1845.27 euros

Appartement T3 entièrement rénové ! Dernier étage avec garage Découvrez ce très bel appartement T3 traversant, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, situé dans un environnement calme à proximité de Druelle. Entièrement rénové, il se trouve au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, offrant peu de charges. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Le confort est assuré par un chauffage électrique et un chauffe-eau électrique récent. Vous profiterez également d'une cave, emplacement de parking et d'un garage non attenant. Les +: Appartement traversant et lumineux Rénovation complète Dernier étage Petite copropriété avec faibles charges Cave, emplacement de parking et garage À visiter sans tarder ! Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles: 424.00 euros

Situé à Rodez, au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces, traversant avec une vue dégagée, offre une surface habitable de 117m². Il comprend 4 belles chambres donnant sur un balcon, dont 2 avec salle d'eau et WC, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine équipée, une véranda, un grenier, un garage double motorisé ainsi qu'une place de parking extérieure. Situé au fond d'une impasse au calme, il est à proximité des écoles, commerces et transport, à deux pas du centre-ville. Grâce à un deuxième accès indépendant, cet appartement est également divisible permettant ainsi de créer un studio pour une mise en location. Alors que vous cherchiez de l'espace ou à optimiser votre achat avec du locatif, cet appartement est fait pour vous Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Simon GERAUD EI, agent commercial (RSAC 822766614)

iad France - Florian Salabert vous propose: T3 avec garage, cave et possibilité 3ème chambre – Quartier Saint-Éloi À proximité de l'IUT et des commodités, découvrez cet appartement T3 lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Il se compose d'une pièce de vie de 22 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec douche privative, d'une salle de bains avec WC ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Son agencement permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, un véritable atout pour un investissement locatif ou un projet de colocation. Vous profiterez également d'une terrasse de 3,51 m², d'un garage privatif et d'une cave de 6 m². Les +: - Quartier Saint-Éloi - Proche IUT - Exposition sud-ouest - Chauffage au gaz - Garage et cave - Possibilité 3ème chambre - Idéal premier achat ou investissement locatif Copropriété de 1976 (4 étages sans ascenseur). Charges de copropriété: 1 240 €/an. Taxe foncière: 1 300 €/an. La presente annonce immobilier

Situé au coeur du très recherché quartier de Bourran, en seconde ligne du mail, découvrez ce spacieux appartement T3 de 97 m², niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours, tandis qu'un second balcon apporte un véritable espace extérieur supplémentaire. A découvrir ! Copropriété de 95 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 964.00 euros

À vendre Appartement T2 à Rodez | Idéal investisseur Découvrez cet agréable appartement T2, idéalement situé à seulement 5 minutes de l'IUT de Rodez. Niché au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. L'appartement se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux avec un agréable balcon. Il dispose également d'une chambre avec placard intégré. Les atouts: Chauffage individuel électrique, Résidence avec ascenseur, Appartement actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate, Proximité des établissements d'enseignement, des commerces et des transports. DPE D, estimation des coûts annuels: entre 810EUR et 1150EUR (année de référence 2021.2022.2023) Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur. Copropriété de 40lots d'habitation, charges annuelles de copropriété 680EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

Une véritable parenthèse enchantée. Un lieu rare où le calme règne en maître et où la lumière devient le fil conducteur de chaque espace. Niché au sommet d'une copropriété parfaitement entretenue et récemment rénovée, cet appartement fait incontestablement partie des plus beaux lots de la résidence. Situé au dernier étage avec ascenseur, et seul sur le palier, il offre une intimité et une sérénité absolues — un critère aujourd'hui particulièrement recherché. Développant environ 110 m² au sol (98m2 Loi Carrez), cet appartement traversant séduit par son agencement particulièrement abouti, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Chaque pièce profite d'une belle exposition et d'une atmosphère chaleureuse, renforcée par les vues dégagées. La terrasse de 14 m² constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs du bien: une profondeur de vue rare, une vue dégagée sur la cathédrale, et surtout un calme remarquable, presque monacal. Un véritable espace de respiration en cœur de vill

Il pourrait presque être comparé aux prestations du Royal Monceau… mais gardons quelques réserves. Je vous emmène en tournée du côté de Gourgan, et plus précisément sur les hauteurs de Rodez. La vue coté nord: la ville, au sud: Olemps, l'est et à l'ouest… à vous de juger ! J'irai où tu iras, mais surtout dans ce séjour lumineux et traversant, à l'image de l'appartement tout entier, généreux, baigné de lumière et prêt à accueillir son prochain public. Et côté performances, pas de playback ! Les prestations acoustiques et thermiques, dignes des plus grandes scènes, vous feront vibrer de bonheur. Il suffira d'aimer le mariage entre le charme intemporel de cette demeure des années 60 et les prestations de 2026 pour ne plus pouvoir vous en passer. Si vous souhaitez monter sur cette scène, n'hésitez pas à nous contacter et venez vous imprégner du lieu. Peut-être aurez-vous, vous aussi, envie de l'aimer encore. Référence agence: 1715

Au premier étage d'une copropriété dans la rue Béteille. je vous propose cet appartement T2 d'une surface de 42m2. Une pièce principale de 20m2 son orientation plein sud lui donne beaucoup de clarté. Le double vitrage surprend par son efficacité acoustique. Chaudière à gaz indépendante récente. A 10mn à pied du centre ville et toutes les commodités, transports et écoles. Idéal pour un investisseur ou primo accédant

En Exclusivité ! À Onet-le-Château, laissez-vous séduire par ce bel appartement de type 4, situé au 3 et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il est composé: d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine ouverte, d'un séjour avec balcon, de trois chambres avec placards et d'une grande salle d'eau. Surface totale habitable: 77,78 m² (logement mansardé pour partie dont la superficie au sol est de 90 m² environ). En complément: un garage triple situé au sous-sol, d'une superficie approximative de 53,43 m². Visite virtuelle disponible sur demande. SITUÉ EN PÉRIPHÉRIE DE RODEZ, À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, DÉCOUVREZ CE LOGEMENT IDÉALEMENT EXPOSÉ SUD-OUEST, AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ: BEAUX VOLUMES, BON ÉTAT GÉNÉRAL, GRAND GARAGE ET BALCON / TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE, OFFRANT UN CADRE DE VIE PRATIQUE ET AGRÉABLE. Copropriété de 53 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1016.00 euros

Au premier étage d'une résidence de 1959 idéalement située quartier Amphithéâtre, cet appartement de 70 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. La pièce de vie de 26 m², exposée plein sud-ouest, baigne dans la lumière tout au long de la journée et offre un volume généreux mis en valeur par un Lino imitation parquet point de Hongrie. Les deux chambres, de 11 m² chacune, sont confortables et reposantes, dont l'une dotée d'un grand dressing aux portes miroir qui optimise habilement le rangement. La cuisine indépendante, entièrement équipée et habillée de tons bois et anthracite, dispose de son propre cellier et ouvre directement sur une terrasse privative de 18 m². Prolongée d'un jardinet à aménager et à végétaliser selon vos envies, cette extension extérieure constitue un véritable atout, d'autant qu'elle profite d'un environnement d'un calme absolu, à l'abri des regards et de l'agitation. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche-

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 60,53 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence à Rodez. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis direct, ainsi que d'une belle terrasse accessible depuis le séjour, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. En très bon état général, le logement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux importants à prévoir. Côté confort, le chauffage est assuré par une installation collective au gaz. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété, permettant ainsi une meilleure maîtrise du budget au quotidien. Une cave ainsi qu'un garage privatif viennent compléter l'ensemble, deux prestations particulièrement appréciables en ville. L'appartement profite également d'un emplacement pratique, à p

En exclusivité dans votre agence Immo de France. LIBRE DE TOUT OCCUPANT A PARTIR DE DECEMBRE 2026. Découvrez cet appartement de type T2 très agréable et très ensoleillé. Il se compose d'un grand séjour-cuisine et cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement est très bien entretenu et lumineux. Il dispose également d'une cave située sur le même niveau. Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2137.02 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89838701400019 - Rodez

Situé entre le lycée Monteil et l'IUT, cet appartement T2 bis de 51 m² est une excellente opportunité pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Disponible libre de toute occupation, idéal pour une mise en location, notamment en colocation, loué précédemment 590€ meublé. Classe énergétique: D Un bien prêt à louer, dans un secteur recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Référence agence: 1687

Espace Immo vous propose ce grand appartement T3 d'environ 93 m2 situé au premier étage avec balcon, ascenseur, cave, garage et parking extérieur. Dans une résidence sécurisée avec interphone proche des commodités et axes routiers, il est situé à Rodez, non loin de l'IUT et de la Gare. Arrivée par un grand hall d'entrée sur le salon lumineux et spacieux de 30 m2 qui bénéficie d'une exposition sud-est avec accès facilité au balcon. Vous trouverez une belle cuisine de 15 m2 toute équipée en électroménager, possibilité d'y partager les repas avec un espace de communication ouvert sur le séjour. Une pièce supplémentaire type cellier vient augmenter les capacités de rangements et de stockage. Le couloir avec placard dessert deux agréables chambres avec dressing, une salle d'eau de 5 m2 avec douche à l'italienne, vasque, miroir et un cabinet de toilette séparé. ATOUTS: Belle luminosité, balcon/terrasse, grand salon avec parquet bois d'origine, ce qui ajoute du caractère à cette pièce. La sal

ONET LE CHATEAU: A vendre bel appartement traversant T4, situé au 2 ième étage dans un environnement calme et recherché à ONET LE CHTEAU: D'une belle exposition, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, transports en commun, cabinet médical et services de proximité. il se compose de: 3 chambres 1 cuisine séparé 1 salon sèjour 1 salle de bain 1 wc 1 couloir 1 garage box fermé 1 cave Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investisseur locatif Locatif estimé à 600 euros /mois avec des charges faibles. A saisir rapidement, un appartement offrant un beau potentiel aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif. UNE BELLE OPPORTUNITE- UNE VISITE S'IMPOSECe bien vous est présenté par Fanny Cerri - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 353696693

SECTEUR RODEZ: Dans un petit immeuble, venez découvrir ce magnifique T1 bis rénové récemment, proche des commodités et des transports en communs. Il comprend une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson) donnant sur un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC, une pièce pourra servir de coin nuit et une cave. N'attendez plus pour visiter !

SECTEUR RODEZ: PROCHE I.U.T ET LYCEE MONTEIL: dans un petit immeuble, venez découvrir cet magnifique T3 proche des commodités et des transports en communs. Il comprend une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque. ) donnant sur un séjour lumineux, un dégagement, une salle d'eau, un WC, deux chambres et une cave. N'attendez plus pour visiter !

Un appartement comme on en voit rarement. Traversant, ultra lumineux et avec un cachet complètement dingue, il se démarque instantanément par ses volumes, son atmosphère et les détails qui font toute la différence. Ici, rien de standard, chaque pièce raconte quelque chose. Situé au 2e étage, ce bien entièrement rénové offre un confort idéal toute l'année grâce à sa pompe à chaleur, avec en bonus une ouverture sur l'extérieur pour profiter des beaux jours. Faibles charges, secteur en plein essor et rénovation pleine de goût,c'est le genre d'appartement qui provoque le coup de cœur dès la première visite. Clairement, il faut foncer. Référence agence: 1646

Rodez, TOUR DE VILLE ! Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 d'environ 80 m2, idéalement situé au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Spacieux, il offre une distribution agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour généreux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparé. Côté pratique, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking couvert. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jérémy MERLE au

En plein cœur de Rodez, au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, ce T4 de 85 m² habitables possède des atouts particulièrement rares en centre-ville. Le premier — et probablement le plus séduisant — se trouve à l’extérieur: deux véritables terrasses tropéziennes, offrant à l’appartement des espaces privilégiés pour prendre un café au soleil, lire, déjeuner entre amis ou simplement profiter de la vue et de la lumière. À l’intérieur, les volumes permettent d’imaginer un lieu de vie chaleureux et singulier. La décoration existante affiche aujourd’hui un style rétro assumé. Nous avons choisi de vous montrer qu’avec un mobilier contemporain, quelques belles pièces chinées et une décoration soigneusement pensée, cet univers peut devenir un véritable parti pris rétro-chic, moderne et plein de personnalité. L’idée: conserver ce qui peut l’être, moderniser intelligemment et laisser les futurs propriétaires créer un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Et en centre-ville, le confort ne

Idéalement située rue du Ségala, à quelques pas de la dynamique place de l'Étoile, cette résidence bénéficie d'un emplacement rare, alliant proximité immédiate des commerces, services et transports. Un cadre de vie pratique et agréable au coeur de Luc-la-Primaube. Une résidence moderne et écoresponsable Conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, cette résidence à taille humaine s'élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle garantit une excellente efficacité énergétique tout en limitant son impact écologique. Chaque logement dispose d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) et d'un stationnement sécurisé. Le système de chauffage, climatisation et production d'eau chaude est assuré par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal en toute saison et des économies d'énergie durables. Des appartements personnalisables à votre image Parce que chaque proje

Nichée au cœur de Rodez, cette généreuse surface de quatre pièces s'étale sur trois chambres, une salle de bains et un séjour accueillant. Traversant et bénéficiant de trois expositions, l'appartement profite d'une belle aération, tandis que la cuisine qui peut s'ouvrir sur le séjour offre un espace de travail fonctionnel. L'ensemble se situe dans une petite copropriété de seulement quatre logements. À rénover entièrement, le bien représente une toile vierge où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer le logement qui correspond à vos envies, tout en profitant d'un fort potentiel de valorisation. Le quartier se caractérise par sa quiétude et son accès aisé aux commodités du centre-ville. En moins de cinq minutes à pied, plusieurs lignes de bus (LignesB,H et les car 216219220) vous relient rapidement aux principaux axes de la ville, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également d'un cadre verdoyant avec plusieurs squares et parcs à proximité, parf

Yannick vous présente cet appartement T2 T3 d'une surface de 70m2 qui domine Layoule. Entièrement refait, il n'attend que vous. Le séjour est spacieux et lumineux. Une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing. Une terrasse avec une vue très dégagée sur le secteur de Layoule ajoute une note de confort à l'ensemble. Quartier calme très demandé. Un emplacement de parking sous-terrain protègera votre voiture et 2 caves complètent le lot. Vous n'avez plus qu'à installer vos meubles.

Situé en plein coeur de La Primaube, cet agréable appartement de type 3 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Situé dans une résidence avec ascenseur, il bénéficie également de deux places de stationnement couvertes, un véritable atout pour le confort au quotidien.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée d'environ 4 m², donnant directement accès à une belle pièce de vie de 25,20 m². Cet espace convivial et particulièrement lumineux se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, offrant un agréable volume de vie. La pièce bénéficie d'une belle ouverture sur un balcon filant, permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur appréciable. La partie nuit se compose de deux chambres de 10,04 m² et 11,20 m², offrant des espaces confortables pour une famille, un couple ou pour aménager une chambre et un bureau. Une salle de bains de 3,24 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour davantage de confort et de praticité, le bien dispose de