2 382 propriétés à vendre à Nuzerole

Maison d'habitation en pierre, elle dispose d'une surface habitable totale de 118.70m2 pour 5 pièces et 4 chambres. Sa surface extérieure est de 850m2 sur un terrain plat et clos. Le chauffage du bien est au fuel avec une possibilité d'avoir un chauffage bois (cheminée à foyer ouvert) dans le séjour. L'assainissement est collectif. Toiture ardoise en bon état. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence BLAYEZ Immobilier à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE au

Située dans la charmante commune de Saignes, desservie par tous les commerces de proximités, tels que la superette, pharmacie, boucherie et boulangerie, cette bien offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la quiétude. Construite en 1987, cette maison se compose, au RDC, d'une grande entrée, un vaste séjour en L très lumineux, une cuisine fermée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC séparés. À l'étage, un grand pallier aménageable en bureau, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC offrent des espaces de vie supplémentaires pour une famille. Sous-sol total avec coin chaufferie et chaudière fuel, combles non aménageables, tout à l'égout et double vitrage. Un grand terrain arboré de 3600m² vient compléter les atouts de ce bien avec une vue dégagée sur les environs, et une belle piscine de 4x10m remise aux normes avec volets électrique. Bien idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

A moins de 10 min de Mauriac, l'ensemble de deux bâtisses offre une vue magnifique sur la vallée de l'Auze et les monts du Cantal. La première bâtisse de 80 m² à rénover comprend une pièce de vie de 23 m² avec un cantou - une salle de bain - un WC indépendant - salon/chambre - A l'étage - un dégagement - deux chambres - une cave. La deuxième bâtisse très ancienne de 120 m² servant de débarras comprend une pièce avec un cantou - un vaste grenier - attenant un garage - un atelier - un débarras. La propriété possède un terrain de 5390 m² - un hanger. implanté à moins de 10 min de Mauriac ou il y a tout les commodités avec supermarché écoles médecin pharmacie. - à 30 min de Bort-les-Orgues et de Salers - à 45 km de l'A89 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 589529 )

LES ROUSSAILLES de CHEYLADE (parclle No000ZH67 de 40 802m2), belle bâtisse en pierres couverte sur une partie en ardoises et l'autre en toisite. L'ensemble est idéal pour un projet de gîtes/chambres d'hôtes. Le bâtiment est composé de quatres parties habitables. 3 gites refait dans les années 1990, dalle au sol,double vitrage bois, radiateurs électrique. Composé au rez-de-chaussée, d'une entrée avec une chambre, wc, salle d'eau, cuisine,salon, salle à manger. A l'étage, un palier avec deux chambres. La maison d'origine est en parquet avec cantou, cheminée, simple vitrage et comble à aménager. Un sous-sol complet avec étable, parc à chevaux, garage, cave l'ensemble d'une surface d'environ 180m2 au sol. Attention, le bien sera vendu non vidé (reste les meubles et encombrants). Taxe foncière: 2100EUR, travaux à prévoir, assainissement individuel non conforme. Plus de photos sur notre site Honoraires charge vendeur. Contact Cédric DUMAS Tél: Mail: Agent commercial indépendant No 908 172 33

Iad France - Nathalie Boulet vous propose: Située à Paulhac, cette maison rénovée en pierre de 204 m², offre un cadre de vie idéal sur un terrain d'environ 1000 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Vous bénéficierez également d'un garage double, de dépendances et d'espaces supplémentaires à aménager selon vos projets. À proximité des stations du Lioran et de Prat de Bouc, cette maison allie confort moderne et fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie avec activité. Tout est prêt vous emménagez immédiatement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente a

EB865 - EMMANUEL BARNERIAS ET L'AGENCE CEBEILLAC IMMOBILIER DE SAINT FLOUR VOUS PROPOSENT cette maison sur la commune d'Allanche, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Vous bénéficierez également d'une véranda lumineuse, de 4 chambres, ainsi que d'une mezzanine pouvant servir d'espace détente ou de bureau. Cette maison dispose de deux salles d'eau, d'un sous-sol comprenant une cave et une buanderie, ainsi que de deux garages. Le terrain de 1260 m² comprend également un abri bois et offre une belle vue dégagée, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur.Située à proximité des commerces de proximité, cette maison est à 35 minutes du Lioran et de l'autoroute A75, ainsi qu'à 25 minutes de Saint-Flour, alliant tranquillité et accessibilité. N'hésitez pas à contacter emmanuel pour organiser une visite au ou l'agence de Saint Flour - place de la halle -

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / Située à Marcillac-la-Croisille, cette maison en pierre élevée sur sous-sol complet et toiture ardoise récente offre un beau potentiel dans un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine équipée, une suite parentale ainsi qu'un accès donnant au sous-sol. À l’étage, un hall dessert trois chambres, une salle de bain, un WC et des combles aménageables. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 000 m2, avec un puits. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du lac et des commodités du village. Marcillac-la-Croisille (19320)

Véritable coup de coeur pour cet ensemble immobilier situé en Corrèze près de saint Privat et de ses commodités ainsi que D'Auriac Corrèze et son joli plan d'eau dominant les gorges de la Dordogne, le tout également limitrophe avec le Cantal et ses montagnes. L'ensemble se compose d'une jolie maison en pierre, d'une grange réhabilitée, d'un garage ou dépendance, le tout établi sur un terrain arboré et clôture de pratiquement 2 hectares, véritable écrin de verdure. La maison propose en RDC un vaste séjour s'ouvrant sur une partie cuisine avec son intemporel coin cantou pour les soirées hivernales ainsi qu'une salle d'eau et wc.Le premier étage possède quand à lui 3 vastes chambres ouvertes sur la campagne environnante. Une grange réhabilitée de 240 m2 complète le tout, 120 m2 partie étable et 120 m2 partie grange ainsi qu'un garage de 56 m2 au sol sur 2 niveaux. Une cave, un puit. un petit coin de paradis tout simplement à venir découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur des volcans d'auvergne surplombant la commune de St Jacques des Blats rare buron de plus de 100M² utile sur une parcelle de 1001M². Vous rentrez par la pièce voutée servant à la fabrication du fromage puis vous traversez la cave voutée avec accès à la cuisine avec sa chaufferie, 2 salles d'eau wc, accès à une mezzanine servant de couchages, couloir dortoir desservant 3 pièces couchages puis accès à l'ancienne écurie transformée en salle à manger avec accès direct à sa grande terrasse avec vue imprenable sur les monts. Eau de source

Situé à Mur-de-Barrez (12600), cet immeuble en pierres séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Niché dans un environnement pittoresque, cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses ruelles typiques et son patrimoine historique, Mur-de-Barrez possède un charme indéniable, tout en proposant des services de proximité pour un quotidien pratique.Cet immeuble de 179 m² sur un terrain de 655 m² se compose de trois appartements distincts répartis sur trois étages. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 offre un espace de vie confortable. Le premier étage abrite un autre appartement T3, tandis que le deuxième étage propose un appartement T2 avec chambre et point d'eau. Une cave et un jardin indépendant de 537 m² complètent ce bien, offrant ainsi un potentiel d'aménagement et d'investissement intéressant dans un cadre bucolique et plein de charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Dans un cadre verdoyant et calme, à proximité de Neuvic, découvrez cette vaste maison en pierre offrant charme et confort moderne. Entièrement restaurée avec soins, la propriété a bénéficié de travaux de gros ?uvre récents, notamment une toiture refaite, garantissant une parfaite tranquillité pour les années à venir. Développant environ 150 m2 habitables de plain-pied, elle se compose d?une cuisine entièrement équipée et aménagée, d?un séjour convivial agrémenté d?un poêle à bois, d?un salon indépendant, de 4 chambres lumineuses et d?un bureau parfaitement adapté au télétravail. Un grenier entièrement aménageable offre un potentiel supplémentaire d?aménagement selon vos besoins. En sous-sol, une ancienne étable constitue un espace pratique pour l?atelier, le rangement ou le stockage. Léxtérieur nést pas en reste: la maison est implantée sur un beau terrain de près de 9 800 m2, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour accueillir des animaux. Autre atout non négligeable: s

Situé à Mur-de-Barrez (12600), cet immeuble en pierres séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Niché dans un environnement pittoresque, cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses ruelles typiques et son patrimoine historique, Mur-de-Barrez possède un charme indéniable, tout en proposant des services de proximité pour un quotidien pratique.Cet immeuble de 179 m² sur un terrain de 655 m² se compose de trois appartements distincts répartis sur trois étages. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 offre un espace de vie confortable. Le premier étage abrite un autre appartement T3, tandis que le deuxième étage propose un appartement T2 avec chambre et point d'eau. Une cave et un jardin indépendant de 537 m² complètent ce bien, offrant ainsi un potentiel d'aménagement et d'investissement intéressant dans un cadre bucolique et plein de charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

EB1103 - EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent ce corps de ferme en pierre, actuellement en gîte offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Edifiée sur deux niveaux, elle dispose d'un terrain clos et propose également un deuxième logement indépendant pour accueillir famille ou pour un projet locatif. Le bien se compose de cinq chambres, deux salles de bain, deux WC, une cave, une buanderie, des combles et une terrasse pour profiter du panorama. La toiture est en ardoise, le chauffage au sol fonctionne par géothermie avec un complément bois, et le chauffe-eau est électrique. Vous apprécierez la proximité d'un petit commerce de dépannage, et la situation privilégiée à seulement 40 minutes de Saint-Flour, 15 minutes de Mur, 10 minutes de Riom et à proximité de Condat. Emmanuel 075387/8383,/pour plus d'informations ou organiser une visite. AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR 0983625907. Le prix de vente est de 370 000 euros FAI (hono

Située au coeur de Neuvic, voici une maison de bourg très saine et pleine de charme à restaurer. Elevée sur un garage en sous-sol, elle propose une surface habitable de 85 m2 env, répartis sur 3 niveaux. En rdc, vous trouverez une cuisine et un joli salon avec boiseries et parquet. Un bel escalier ancien vous mènera ensuite dans ses étages. Au 1er, vous profiterez de 2 chambres et une petite salle d'eau (WC supprimé, installation à prévoir), et au-dessus, une 3ème chambre avec placards sous rampant et une pièce aveugle. Vue sur les Monts depuis les chambres des étages. Travaux de restauration totale à prévoir (chauffage, isolation, mise aux normes électriques, menuiseries, aménagement et décoration. ). Idéale si vous cherchez un pied à terre au centre d'un joli village avec activités tournées vers la nature ou pour un investissement locatif par exemple. Immeuble sans moyen de chauffage, non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

iad France - Emilie Drunet vous propose: Demeure de maître du XVIIᵉ siècle à rénover – Un bien rare chargé d’histoireAu cOEur d’une campagne préservée, à Champagnac-la-Noaille, découvrez cette authentique demeure de caractère datant de 1665, inscrite à l’inventaire de la DRAC, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel.Édifiée en pierre et développant environ 240 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété a conservé de nombreux éléments d’époque qui font tout son charme: escalier en pierre, bassière voûtée, trois cheminées anciennes, quelques parquets d’origine et de remarquables éléments architecturaux extérieurs.La maison s’accompagne de plusieurs dépendances pleines de cachet: un fournil d’environ 25 m² avec son four à pain traditionnel encore en état de fonctionnement, deux anciennes porcheries d’environ 15 m² et 12 m² à réhabiliter selon vos projets, ainsi qu’un mini poulailler. L’ensemble est clos par de jolies murettes en pierres sèches.Implantée sur un

Au coeur des volcans d'auvergne surplombant la commune de St Jacques des Blats rare buron de plus de 100M2 utile sur une parcelle de 1001M2. Vous rentrez par la pièce voutée servant à la fabrication du fromage puis vous traversez la cave voutée avec accès à la cuisine avec sa chaufferie, 2 salles d'eau wc, accès à une mezzanine servant de couchages, couloir dortoir desservant 3 pièces couchages puis accès à l'ancienne écurie transformée en salle à manger avec accès direct à sa grande terrasse avec vue imprenable sur les monts. Eau de source

Vous cherchez le charme de l'ancien avec tout le confort moderne ? Découvrez cette magnifique maison des années 1930 entièrement rénovée, offrant 150m2 habitables. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, vous aurez tout l'espace nécessaire dont une vie de plain-pied au niveau des pièces de vie. Le terrain de 1170m2, plat et entièrement clôtué, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous au bord de la piscine de 10x5, prête à vous accueilir. Pas de travaux à prévoir, juste vos valises à poser. Une maison coup de coeur, à visiter sans tarder! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t6 6 pièces SIRAN, maison de bourg à proximité des commerces comprenant au rdc un sous-sol avec un ancien four à pain, à l'étage une cuisine donnant accès à un balcon ouverte sur un grand séjour salon, trois chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable.Cette maison est équipée du double vitrage et d'une chaudière neuve.En annexe vous trouverez un grange / étable sur une parcelle de terrain de 524 m² à quelques mètres de la maison. Siran (15150)

ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre située dans le bourg de Vèze offrant un cadre paisible et une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose, au rez de chaussée d'une pièce de vie ayant gardée le charme de l'ancien, d'une cuisine indépendante et d'un toilette. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres. Au deuxième étage, une troisième chambre et une salle d'eau avec wc. Se rajoute à cela une petite dépendance avec une chambre et une salle d'eau avec wc offrant de multiples possibilités. Enfin, un grenier sur l'arrière de la maison. Le charme de l'ancien a été préservé, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence: 846

Iad France - Eric Feintrenie vous propose: Maison de ville avec jardin - Quartier calme à Égletons. À seulement 2 minutes du centre-ville d'Égletons, venez découvrir cette charmante maison en pierre, couverte en ardoises naturelles, implantée sur une parcelle de plus de 570 m² dans un quartier paisible et recherché. Distribution des espaces: - 1er étage: double séjour lumineux et traversant de 27 m², cuisine fermée de 9 m² avec un accès au jardin et des WC séparés. - 2e étage: deux chambres spacieuses (13 et 14 m²), une pièce de 6 m² idéale en dressing / bureau, une salle de bains avec WC. - Sous-sol semi-enterré: un garage fermé (19 m²), une cave (8,6 m²) et une buanderie (17 m²) avec accès direct au jardin. - Combles: en partie aménageables. Extérieur: - Terrain entièrement clôturé - Véranda et escalier reliant la maison au jardin - Jardin arrière exposé plein sud Prestations et atouts: - Toiture et gouttières révisées en 2025 - Électricité neuve (2025) - Volets roulants électriques

Dans un espace de verdure préservé et à l'abri des regards, venez découvrir cette belle maison en pierre, aux portes de Neuvic. Composée d'une habitation principale avec, au rez-de-chaussée, cuisine américaine avec espace séjour - salle à manger ouvert, un cellier, une cuisine d'été, une buanderie, une salle d'eau et un toilette sèche, à l'étage, un palier desservant trois chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, vous trouverez un gîte cosy comprenant une cuisine ouverte sur un séjour au rez-de-chaussée et, à l'étage l'espace nuit avec sa chambre, sa mezzanine et sa salle d'eau avec WC. Bâtisse en pierre typique de notre région, elle a été entièrement rénovée en respectant les principes de l'éco-rénovation. Soucieux de votre environnement et de votre impact? Les différents matériaux utilisés pour cette transformation complète ont été choisies et pensées pour que ce bien soit écoénergétique: le chaux chanvre, allié indéniable pour une maison pa

Iad France - Pierrick Louradour vous propose: Maison d'habitation surélevée sur un garage, une cave, une buanderie. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un WC, une pièce de vie, une cuisine simple, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, il comprend deux chambres, une annexe. Terrain de 865 m² entièrement clôturé en bordure de route. Chauffage par chaudière à fuel air propulsé et d'un poêle à granulés. Menuiseries en PVC double vitrage et persiennes métalliques. Assainissement individuel. Travaux à prévoir: -isolation extérieur à refaire ou à retirer - mise aux normes de l'électricité - plomberie Le bien se situe en bordure de route, proche du lac des Moines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www

Achat / Vente maison t11 11 pièces Corps de ferme sur environ 1 hectare de terrain, offrant un cadre idyllique et paisible en pleine nature. Ce bien se compose de quatre bâtiments, dont une habitation principale avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et une salle à manger avec insert. Vous disposerez de six chambres à finir de rénover, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts. Un hangar et une grange auvergnate complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, une habitation secondaire de 90 m² est également présente, idéale pour des invités ou un projet locatif. Profitez d'un décor de montagne exceptionnel et d'un calme absolu. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour toute question, n'hésitez pas à me le faire savoir. Mur-de-Barrez (12600)

Situé à Bort-les-Orgues, à proximité immédiate centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de bourg. Elevé sur 3 niveaux, vous trouverez, en rez-de-chaussée, une cuisine semi-ouverte sur un séjour, et un WC, au 1er étage, une chambre et une salle de baisn avec WC; au deuxième étage, une chambre et une pièce bureau. Nécessitant quelques travaux, ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! N'hésitez plus !

Iad France - Emilie Drunet vous propose: Demeure de maître du XVIIe siècle à rénover - Un bien rare chargé d'histoire Au cOEur d'une campagne préservée, à Champagnac-la-Noaille, découvrez cette authentique demeure de caractère datant de 1665, inscrite à l'inventaire de la DRAC, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel. Édifiée en pierre et développant environ 240 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété a conservé de nombreux éléments d'époque qui font tout son charme: escalier en pierre, bassière voûtée, trois cheminées anciennes, quelques parquets d'origine et de remarquables éléments architecturaux extérieurs. La maison s'accompagne de plusieurs dépendances pleines de cachet: un fournil d'environ 25 m² avec son four à pain traditionnel encore en état de fonctionnement, deux anciennes porcheries d'environ 15 m² et 12 m² à réhabiliter selon vos projets, ainsi qu'un mini poulailler. L'ensemble est clos par de jolies murettes en pierres sèches. Implantée sur