2 360 propriétés à vendre à Nuzerole

Bien exceptionnel!Située à la fin d'une impasse dans un hameau à côté de Salers, venez découvrir ce magnifique ensemble maison bourgeoise et grange avec piscine intérieure sur 2885m2 de terrain avec vue.La maison bourgeoise bâtie en pierre et couverte en ardoises au début XXème siècle propose 155m2 habitable.Le rez-de-chaussée se compose d'une première pièce avec cantou et cuisine équipée, un salon lumineux grâce à l'exposition plein sud de la maison, une salle d'eau.L'étage se compose de 4 chambres de 12 à 15m2 avec salle de bain (douche + baignoire).Cette bâtisse bénéficie également d'un sous-sol complet et d'un grenier isolé entièrement aménageable.La grange a été entièrement réaménagée de manière à proposer 235m2 habitable.L'élément central de cette grange est la piscine intérieure de 7 x 3, elle bénéficie au tour d'elle de différents espaces de détentes et d'une cuisine aménagée et équipée neuve. Tout cet espace bénéficie d'une jolie vue dégagée, sans vis à vis sur le puy violent.

Située à 10km de Mauriac et de Salers, venez découvrir cette maison construite dans les années 1930 au coeur du bourg de Drugeac.D'une superficie de 118m2, elle propose de rez-de-chaussée un grand séjour lumineux de 31m2, une cuisine, deux salles d'eau et une pièce de 15m2 à aménager selon vos envies, cette pièce bénéficie d'un accès à la terrasse. L'étage propose 4 chambres.Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un garage.Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS: Florent LiadouzeAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

Située au coeur du village médiéval de Salers, venez découvrir cette grande maison bâtie en pierre et couverte en lauzes de 177m2.Ce bien était à usage de bureaux jusqu'en 2023,Le rez-de-chaussée se compose d'un accueil avec cantou, d'un toilette, d'une partie technique et d'une grande salle de réunion.Le second étage propose un bureau et open space.Enfin, un dernier bureau se trouve au deuxième étage.Un sous-sol complet et isolé complète ce bien.Idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux, cette maison peut aussi se transformer en logement pour du gîte ou de l'habitation (principale ou secondaire).Cette bâtisse a bénéficié d'un entretien régulier, le gros-oeuvre et le second-oeuvre sont en bon état.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS: Florent LiadouzeAgent commercial (Entreprise ind

Achat / Vente maison t12 12 pièces 5 chambres Bien exceptionnel! Située à la fin d'une impasse dans un hameau à côté de Salers, venez découvrir ce magnifique ensemble maison bourgeoise et grange avec piscine intérieure sur 2885m2 de terrain avec vue. La maison bourgeoise bâtie en pierre et couverte en ardoises au début XXème siècle propose 155m2 habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'une première pièce avec cantou et cuisine équipée, un salon lumineux grâce à l'exposition plein sud de la maison, une salle d'eau. L'étage se compose de 4 chambres de 12 à 15m2 avec salle de bain (douche + baignoire). Cette bâtisse bénéficie également d'un sous-sol complet et d'un grenier isolé entièrement aménageable. La grange a été entièrement réaménagée de manière à proposer 235m2 habitable. L'élément central de cette grange est la piscine intérieure de 7 x 3, elle bénéficie au tour d'elle de différents espaces de détentes et d'une cuisine aménagée et équipée neuve. Tout cet espace bénéficie d'une

Venez découvrir cette jolie maison en pierre avec vue sur la Vallée du Mars.Elle se situe dans un milieu calme et naturel.A 10 min de Mauriac, 40 min d'Aurillac et proche de lieux touristiques (Salers 15 min, Puy Mary 30 min, Vallée de la Dordogne 15 min).Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une buanderie, une salle de bain et d'un WC au RDC.A l'étage deux chambres, un WC.A l'arrière de la maison une terrasse, un bucher ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux.Le tout sur un terrain arboré et facile d'entretien.N'hésitez pas à téléphoner pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Venez découvrir cette maison à rénover entièrement.Ideal pour investisseur.Composée de trois chambres, un séjour salle à manger cuisine, une salle d'eau, un garde manger, une cave et deux dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Venez découvrir cette maison ancien bar restaurant qui n'attend que sa renaissance: comprenant au sous sol: un garage, 5 caves, à l'étage un salon salle à manger, 6 chambres, une terrasse.Les 6 chambres à l'étage sont d'ores et déjà raccordées pour accueillir des salles d'eau privatives, un avantage pour créer rapidement des chambres d'hôtes.A deux pas de la cascade classée de Salins, profitez du flux croissants des visiteurs pour développer un projet unique dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Achat / Vente maison t5 5 pièces Découvrez cette magnifique maison située à Anglards-de-Salers, au cœur d'un environnement paisible, verdoyant et authentique. Cette résidence rénovée à neuf est idéale pour une vie familiale ou comme maison de vacances, offrant un cadre de vie unique dans le Cantal. Avec ses cinq pièces, dont trois chambres, elle propose un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour créer des souvenirs inoubliables.Les pièces sont agencées de manière à offrir une grande flexibilité, permettant aux occupants de personnaliser l'espace selon leurs besoins. La cuisine, la salle de bains et les deux WC sont conçus pour offrir tout le confort nécessaire à une vie quotidienne agréable. La surface habitable de 117 mètres carrés est parfaitement exploitée pour créer un espace de vie spacieux et accueillant.Le quartier est caractérisé par sa tranquillité et son environnement naturel préservé, offrant une qualité de vie exceptionnelle. À quelques pas, vous trouverez un re

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, couverte en lauzes et en ardoises de pays, située dans le village d'Anglards-de-Salers. D'une surface habitable de 116,50 m², elle a été entièrement rénovée en 2017, tout en préservant des éléments architecturaux régionaux tel que le cantou. La maison se répartit sur trois niveaux, comprenant cinq pièces dont trois chambres. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée ainsi qu'un spacieux séjour de 25m2. L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit, avec deux belles chambres. En rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec sa salle de bain et WC séparé vous accueille, avec un accès direct au jardin. Un charmant bureau-bibliothèque adjacent vient compléter ce niveau. Les ouvertures en bois double vitrage assurent un confort optimal, et l'entrée se fait par une véranda lumineuse. Enfin côté extérieur, cette maison bénéficie d'un jardin de 50m2 pour profiter des beaux jours, d'un garage

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres C'est à 5 minutes de Salers cité médiévale des volcans d'Auvergne et à 15 minutes de Mauriac Sous Préfecture du Cantal que vous pourrez découvrir cette maison de 1885 établie sur un terrain d'environ 1300 m2.Nichée dans un petit village calme et paisible celle ci se compose d'un salon cuisine avec le traditionnel coin cheminée et de 2 vastes chambres dont une en rdc avec wc pour la partie maison. Adossée à cette dernière vous trouverez une grange attenante de 90m2 s'ajoutant à une partie étable de 65m2. Toiture révisée et en partie refaite, double vitrage, une maison remplie de charme qui après quelques travaux de rénovations vous permettra de révéler tout son potentiel. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Saint-Bonnet-de-Salers (15140)

Cette maison ancienne de 118 m² en pierre et couverte en lauzes bâtie en 1799 vous séduira par sa rénovation impeccable. Situé dans un hameau de 3 habitations près de Saint-Martin-Cantalès, niché sur les hauteurs du viaduc de la Maronne. Ce hameau calme et hors du temps donne accès à un environnement pour amoureux de la nature.Au rez-de-chaussée- Un très grand séjour de 58 m² avec coin cuisine- une souillarde typique et préservée- une salle d'eau avec WC- une terrasse sur pilotisA l'étage- une salle de bain avec WC- 3 chambres de 13,80 m², 10,20 m² et 12,30 m² dont une avec lavabo- un coin bureauLes autres espaces de la maison- un grenier de 28,50 m² pour votre stockage- une cave de 29,50 m²Les extérieurs- un potager- un bel espace de jardin engazonné et arboré- un accès gravillonné au double garage- la propriété est accolé au four à pain du hameauLes éléments techniques- chauffage et climatisation par pompe à chaleur- poêle à bois- assainissement aux normes- huisserie double vitrage a

Dans un hameau très tranquille de 3 maisons, proche de Salers, maison de 1973, en bon état, sur une parcelle de 1650 m² avec un bois, pentu, de 2 hectares. La maison se compose - d'un grand sous-sol avec un garage 1 voiture et sa porte automatisée, un grand cellier cuisine de 22 m², une chambre, une cave, 1 wc - au rez-de-chaussée, de plein pied, un séjour 27 m² avec une cheminée, une cuisine séparée et équipée 17 m², 2 chambres 12 m² chacune, une salle d'eau, 1 wc, des placards dans l'entrée - à l'étage, 3 chambres 14m², 15 m²et 16 m² avec des placards, 1 wc Les huisseries sont en aluminium et double vitrage Chaudière au fioul de 2005, basse température et consommation Maison doublée en brique, isolation intérieure et extérieure Impôt foncier environ 800 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Construite en 1878 au coeur d'un hameau à seulement 7km de Salers, venez découvrir cette grande maison à rénover de 135m2 avec un beau terrain de 3000m2. Cette maison propose de rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 37,5m2 avec cantou et coin cuisine, un salon avec cheminée et une première chambre. L'étage se compose de 4 chambres supplémentaires dont une de 19m2. Enfin, les combles présentes une belle hauteur sous plafond et sont aménageables. Derrière cette maison, se trouve un appartement à rénover également. Côté extérieur, vous serez séduit par ce joli terrain en grande partie plat de plus de 3000m2 bénéficiant d'une source. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS: Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523 Anglards-de-Salers (15380)

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Devenez propriétaires dans le Cantal à St Vincent de Salers, grâce à cet ensemble de 157 m2 habitables.Composé d'une maison de caractère de 117 m2 avec une charpente couverture ardoises en très bon état, plus une maison annexe de 40 m2.La partie principale comprend 4 chambres utilisables de suite, l'annexe en compte 2 plus une alcôve.Il y a possibilité d'en ajouter deux dans le corps principal, et une dans la petite maison grâce aux combles aménageables.L'ensemble bénéficie de 580 m2 de terrain exposé sud, avec une terrasse de 8 m2 orientée sud ouest pour profiter du spectacle. Et quel spectacle: vue imprenable sur le bourg médiéval classé, en pleine nature.Charpente couverture ardoises en bon état (refaite en 1984). Partie tuiles terre cuite correcte, une ou deux faîtières à remplacer.Gros OEuvre sain. Prévoir 15 m2 de plancher à refaire au rez de chaussée, un ancien linoléum ayant causé du tuilage. Les 2 cheminées sont utilisables. Chauffag

Venez decouvrir cette maison à rénover entièrement. Composée de trois chambres, un séjour salle à manger cuisine, une salle d'eau, un garde manger, un cave et deux dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Grange rénovée en 2010, sur un joli terrain, dans un hameau calme proche de Mauriac. Maison composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres (deux moins de 9m2 et une en sous-sol), chauffage chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique, central panneaux photovoltaïques (3KV).Une veranda. Maison en bon état.. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site

A 6 Kilomètres de Salers, maison de ferme avec cantou, souillarde à rénover avec ancienne porcherie et dépendance,1000 m2 de terrain, joli hameau, mitoyenne avec un garage, pas de vis à vis. siret351924451,carte professionnelle 15012018000031880 Honoraires à la charge du vendeur, montant des honoraires maximum sur notre site: accord-immobilier15.com

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres En plein centre-ville de Mauriac, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette jolie maison mitoyenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage. Le premier étage s'ouvre sur une entrée menant, d'un côté, à un grand salon lumineux avec balcon, et de l'autre, à une salle à manger avec coin cuisine. Le deuxième étage dessert quant à lui deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc indépendant. Enfin, les combles aménageables viennent compléter ce bien. Une jolie maison de ville, lumineuse, bénéficiant de beaux volumes, sans gros travaux offrant un potentiel locatif ou autre pour un prix raisonnable. A VENIR VISITER SANS TARDER Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Mauriac (15200)

Vous aimez le calme et la nature? Je vous propose ce bien situé sur la commune d'Anglards de Salers, dans un hameau très calme à seulement 10 minutes de Mauriac, de ses commerces et écoles.Cette charmante maison se compose, au RDC, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec Cantou et poêle à bois, et une SDB avec WC séparés. A l'étage, 2 belles chambre avec placards, et un WC. Double vitrage alu neuf, isolation des combles et fosse septique aux normes. Vous apprécierez également la dépendance sur 2 niveaux, idéale pour ranger du matériel.Jardin clos et arboré de 1575m², idéal pour profiter des journées d'été sur la terrasse, faire son potager et profiter du calme. Bien idéal pour les vacances ou pour l'année. A visiter sans attendre!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 154 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886

Cette confortable maison construite en 1997, orientée sud-ouest, avec un jardin de 1000 m² entièrement clôturée est idéalement située en plein coeur du village de Pleaux est prête à recevoir vos meubles. Rez-de-chaussée: - Un séjour, salle à manger de 33,50 m² agrémenté d'une cheminée. - Une cuisine équipée et meublée de 12,5 m². - Une chambre de 9,75 m². - Un WC séparé avec lave main. Premier étage: - 3 chambres de 9,5 m² chacune. - Une salle de bain de 6,75 m². - Un WC séparé. Au rez-de-jardin: - Garage de 36 m². - Un sous-sol de 67 m² divisée en plusieurs espaces avec cave, buanderie, et salle d'eau. Dépendances et aménagements extérieurs: - Un abris bois de 10 m². - Parc arboré (arbres fruitiers et jardin potager) avec espaces engazonnés. Informations techniques: - Chauffage électrique + cheminée à foyer fermé - Assainissement collectif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Dans un hameau, maison auvergnate à rénover couverte en tuiles mécaniques avec vue dégagée.. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site accord-immobilier15.com

Située dans la charmante commune de Valette (15400), cette maison de maître en pierre offre un cadre authentique et pittoresque. Proche des commodités locales, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. D'une surface habitable de 114 m², cette maison comprend une grande pièce à vivre avec cantou, cheminée, cellier et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec cheminée, une salle d'eau et une pièce pouvant servir de bureau. Un grenier entièrement aménageable offre un potentiel supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 811 m² avec raccordement tout à l'égout et un puits. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien au caractère singulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 75 000 ¤Honoraires charge vendeur,

A 20 minutes d'Aurillac, sur la commune de Marmanhac, sur terrain clos et paysagé d'environ 4000 m², maison 6 pièces avec carport, garage et piscine. L'entrée avec rangements dessert la cuisine, la buanderie, le cellier, le garage et des Wc. Depuis la cuisine, quelques marches mènent au salon salle à manger avec cantou. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec double vasque, des WC. Au deuxième, deux autres chambres, dont une avec placards. Au troisième et dernier niveau, une cinquième chambre. L'extérieur offre un cocon de douceur sans vis à vis, avec un jardin arboré et fleuri, un potager, un verger de pommes et une piscine 10 m x 5 m couverte par un dôme. Exposée plein sud. Assainissement refait à neuf en 2025. Menuiseries Pvc double vitrage. Chauffage au gaz complété par un poêle à bois. Portail électrique et panneaux photovoltaïques. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Gilles Calmels (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac: 791824741 - aurillac

A seulement 7 minutes de RIOM-ES-MONTAGNES, venez découvrir cette charmante chaumière rénovée avec goût, alliant caractère et confort dans un environnement exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Cette maison en pierres de 95 m2 se compose ainsi: Au rdc, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur un vaste séjour, agrémenté d'un poêle à bois à l'intérieur d'un authentique cantou, un toilette séparé et une cave enterrée. A l'étage, un palier dessert trois jolies chambres dont deux sont équipées de salles d'eau, un wc séparé, une salle d'eau et un espace de rangement avec un accés sur l'extérieur. Un garage de 42 m2, une roulotte aménagée et une terrasse pour davantage de convivialité complètent ce bien rare. Idéal en résidence secondaire ou principale. Vous l'aurez compris, c'est un véritable paradis pour les amateurs de randonnées, de pêche, de nature, que vous propose Accord Immobilier, au coeur du Pays Gentiane. Mail

Située dans la charmante ville de Ydes (15210), cette maison spacieuse de 229 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. La commune bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des services essentiels, Ydes offre un cadre de vie pratique et convivial. De plus, sa proximité avec la nature permet de profiter de balades apaisantes et de paysages pittoresques.Cette maison de 229 m² à Ydes comprend 11 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une pièce de vie et une chaufferie. Le premier étage accueille une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage propose un grand dégagement desservant deux chambres et une partie grenier. L'appartement attenant se compose d'un salon/séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le tout est implanté sur un terrain de 9