2 382 propriétés à vendre à Nuzerole

Située à Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15270), cette charmante maison neuve de plein pied de 70m² offre un cadre paisible pour ses résidents. Nichée au cœur d'un terrain de 690m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. À proximité, les commodités du village facilitent le quotidien, tandis que les paysages environnants offrent de belles opportunités de promenades et de détente en pleine nature.Cette maison de 3 pièces offre un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée avec placard de rangement mène à un séjour convivial avec cuisine ouverte, tandis qu'un cellier attenant apporte une touche de praticité. Les deux chambres, dont une avec dressing intégré, offrent des espaces de repos agréables. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et une terrasse de 12m² complètent ce bien pensé pour le confort au quotidien. Construite en 2021, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de modernité. Les

Iad France - Matthias Paty vous propose: Située dans un secteur prisé, en plein cOEur de ville, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Prête à vivre, cette maison est habitable immédiatement sans travaux, vous permettant de vous installer en toute sérénité dès votre arrivée. Elle se compose de 4 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Les pièces de vie, lumineuses et bien agencées, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, parfait pour se détendre, partager des moments en famille ou entre amis. Côté pratique, la maison dispose de deux garages, un véritable atout en centre-ville pour le stationnement et le rangement. Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant du calme d'un quartier recherché. Une maison clé en main, rare sur le marché d'Aurillac, idéale pour un projet sans contrainte.

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Proche hyper centre, avenue de la République à Aurillac, venez découvrir ce joli appartement traversant de 82 m2 avec 2 chambres. Situé au 1 er étage dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole avec de très faibles charges, vous pourrez profiter des commodités du centre-ville à proximité. - Descriptif: Une entrée avec un grand placard (2 m2), une grande pièce de vie d'environ 45 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte avec un mange debout, salon/salle à manger, 2 chambres (12,15 m2 et 11,82 m2), une salle de bain de 5,28 m2 (avec douche, baignoire et meuble vasque), et un wc séparé. - Les équipements: Chauffage avec pompe à chaleur, fenêtres pvc double vitrage avec persiennes métalliques, revêtements de sols en parquets stratifiés et carrelage pour la salle de bain, fibre optique, interphone, balcon. Votre interlocuteur: Romain ESPARGILIERE Agence monbienvendu 47 avenue Charles de Gaulle 15000 Aurillac agent commercial ind

Située au coeur de Beaulieu à 10 minutes de Lanobre, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, verdoyant et au bord du lac. La tranquillité et le charme de cette commune offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de Lanobre, les habitants peuvent profiter de la beauté des paysages environnants et de diverses commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des médecins. Construite en 1993, cette charmante maison propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, 2 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire, idéal pour divers projets d'aménagement. Son architecture traditionnelle, ses volumes généreux et sa grande terrasse en font un lieu de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme. Double vitrage PVC avec moustiquaire et volets roulants, chauffage par pompe à chaleur réversible et au gaz, et tout à l'égout. Grand

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Maison de caractère en viager occupé - 4 / 5 chambres - 212 m2 habitables Cadre naturel exceptionnel - Corrèze Située à Liginiac, à proximité de Neuvic, cette magnifique maison ancienne (datant de 1858) allie authenticité, volumes généreux et rénovation de qualité. Proposée en viager occupé avec rente au profit d’un homme de 73 ans, cette propriété constitue une opportunité patrimoniale rare dans un environnement préservé. CARACTERISTIQUES DU BIEN Surface habitable: 212 m2 Terrain arboré: plus de 1 800 m2 en pleine nature Rez-de-chaussée: • Superbe pièce de vie de près de 80 m2, offrant un salon et une salle à manger qui s'articulent autour d'un trés bel escalier alliant métal et bois. Un poêle à bois complète harmonieusement ce lieu de vie. • Cuisine indépendante équipée, très lumineuse et ouverte sur le jardin. • Salle d’eau avec douche. • WC séparés. 1er étage: • Un vaste palier, très lumineux • 2 grandes chambres, dont une ouvrant sur un

A Aurillac, quartier Marmiers, à Vendre Maison mitoyenne de type 4 avec garage, carport et jardin. Entièrement rénovée, cette maison sur 2 niveaux d'environ 94 m² habitable comprend: au rez-de chaussée une entrée donnant sur la buanderie/chaufferie, une grande chambre, des WC et le garage. au premier étage un double séjour, la cuisine aménagée et équipée, deux chambres, la salle d'eau avec meuble double vasque, des WC séparés et de nombreux rangements. Chauffage gaz de ville, chaudière neuve. Menuiseries PVC double vitrage. Cuisine et salle d'eau neuves. Carport pour deux voitures. Assainissement au tout à l'égout. Ses atouts: lumineuse, rénovée avec soin, proximité commerces et transports. Plans et visite virtuelle disponible sur demande auprès de votre agence Nestenn, spécialiste de l'immobilier à Aurillac et alentours. DIDIER DEBLOCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 538637653 - aurillac

Iad France - Florian Llinares vous propose: Opportunité à saisir: Appartement à Aurillac à rénover - Idéal pour Investissement ! Avenue Aristide Briand et situé au rez-de-chaussée, cet appartement est à rénover entièrement. D'une superficie de 39 m², cet appartement T2 se décompose comme suit: Un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Les plus: cave, chauffage individuel gaz de ville, interphone Cette opportunité est parfaite pour les bricoleurs, les investisseurs ou les personnes souhaitant créer leur cocon à leur image. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 51.67¤ par mois (soit 620 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affi

Iad France - Barbara Vimon vous propose: Maison d'habitation du XIXème siècle, à quatre pans et couverte en ardoises, élevée sur deux niveaux et comprenant au rez-de-chaussée: une entrée de 10,3 m², une salle à manger de 21 m² avec cheminée et un salon de 24 m² avec cantou, deux cuisines simples de 15,5 et 10,3 m², une salle de bain (baignoire sabot) avec WC et un WC séparé. La partie Ouest de ce rez-de-chaussée, composée d'une pièce de vie principale, d'une cuisine et d'une salle d'eau et étant séparée de la partie Est du bien par l'entrée, peut constituer un logement indépendant et être loué comme tel. Le premier étage dessert un palier qui distribue deux chambres spacieuses de 24 et 23,3 m² avec placards de rangement et cheminées en bois ou en marbre, deux chambres de 12,3 et 13 m² et une salle de bain de 5,5 m² avec WC. Les combles sont aménageables sur environ 58 m², avec une grande hauteur sous pentes. Cave d'environ 33,8 m² et vide sanitaire d'environ 15 m² sous la salle à mange

Iad France - Maxence Brock vous propose: Maison traditionnelle en pierres des années 1900 partiellement élevée sur cave, comprenant au rez de chaussée, un salon / séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une pièce avec point d'eau et un WC séparé. Le premier étage se compose d'un palier, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Grenier non aménageable. Terrain sur l'arrière. Présence d'un garage d'une superficie d'environ 30 m² et d'un cabanon servant de bûcher. Chauffage central par chaudière au fioul et radiateurs en fonte. Complément insert à bois dans le salon. Menuiseries double vitrage bois et volets battants en bois. Tableau électrique refait récemment. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage. Travaux à prévoir (isolation, rafraîchissement). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 77. Les informat

Dans le centre ville de Murat, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois maisons, offrant un équilibre idéal entre revenus locatifs immédiats et fort potentiel de valorisation. La première se compose, au sous-sol, d'un ancien local commercial et d'une grande cave. Au rez de chaussée, un appartement type 2 (louable en l'état). Au premier étage, un appartement type 3 (louable en l'état également). Enfin, au deuxième étage, 5 pièces permettant de créer un 3ème appartement. La deuxième est une maison louée depuis plus de 35 ans et composée d'une cave et d'un garage en sous-sol. D'une cuisine et d'un salon/ salle à manger au rez de chaussée, de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes au premier étage et enfin d'un grenier non aménageable au dessus. Ce bien à une surface habitable d'environ 70m2. Enfin, la troisième est une maison à rénover (la toiture a été intégralement refaite) au coeur de Murat et sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 40m2 (avec possibilité

Charmant studio meublé de 17m2 idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce studio lumineux et fonctionnel est parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, ce studio se compose d'un séjour cuisine lumineux et d'une salle d'eau avec WC. Vendu meublé Surface CARREZ: 16.46 m²

Iad France - Florian Llinares vous propose: Maison de caractère de 118 m² avec vaste jardin et garage sur la commune de Saint-Martin-Cantalès. Nichée dans un écrin de verdure non loin du pont du Rouffet, cette sublime maison de 1799 ayant bénéficié d'une rénovation soignée, est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie incroyable pour les amoureux de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie qui se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine équipée. Une salle d'eau avec WC complète le Rez-de-chaussée. A l'étage, vous profiterez d'une salle de bain avec WC ainsi que trois belles chambres. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste terrain de plus de 1700 m². Celui-ci est bien entretenu et aucun frais sont à prévoir. Vous trouverez également un double garage. Une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant l'authenticité du passé au confort moderne. N'attendez plus pour visiter, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du ve

Achat / Vente appartement t6 6 pièces AURILLAC secteur viaduc, superbe appartement T5 refait à neuf situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée comprenant une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur séjour salon, trois chambres, salle d'eau, wc indépendant.Cet appartement est équipée de double vitrage, une emplacement de parking couvert, une cave et un balcon. Aurillac (15000)

Située au cœur de Beaulieu à 10 minutes de Lanobre, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, verdoyant et au bord du lac. La tranquillité et le charme de cette commune offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de Lanobre, les habitants peuvent profiter de la beauté des paysages environnants et de diverses commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des médecins. Construite en 1993, cette charmante maison propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, 2 chambres confortables avec possibilité enfaire une autre sur le grand palier, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire, idéal pour divers projets d'aménagement. Son architecture traditionnelle, ses volumes généreux et sa grande terrasse en font un lieu de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme. Double vitrage PVC avec moustiquaire et volets roulants, chauffage par pompe à

Située dans la charmante commune d'Antignac, cette propriété profite d'un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles, a été entièrement rénové avec goût. Vous pourrez apprécier la quiétude de la campagne tout en ayant accès aux commerces locaux à proximité, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité.Cette maison de 127 m² propose un agencement optimal sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un salon cosy avec son poêle à granulés, une salle d'eau avec WC séparés, une cave et une chaufferie. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain, un bureau, et des combles aménagés en deux chambres en enfilades. Double vitrage PVC, isolation par l'extérieur, chauffage principal au bois et d'appoint au fuel et tout à l'égout. Terrain de plus d'un hectare, entièrement clos idéal pour des animaux. Avec un garage non attenant et un terrain spacieux autour, cette propriété offre confort et espace pour une vie de famille p

EXCLUSIVITE IMMODU19.FR / Située dans un hameau au calme cette maison d'habitation aux volumes généreux vous propose: En rez-de-chaussée une piéce à vivre donnant sur une véranda, une salle à manger équipée d'un cantou, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau. A l'étage quatre chambres. Un sous sol total. Une grange d'envion 100m2 ainsi q'un fournil compléte ce bien. Le tout sur environ 8300m2 de terrain

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre datant de 1805, pleine de charme et d'histoire, offrant 156 m² habitables sur un terrain arboré de 1 305 m². Au rez-de-chaussée Belle entrée. Grande cuisine conviviale. Salle à manger lumineuse. Ancien four à pain attenant, apportant un cachet unique. WC indépendant. Cave. Chaufferie. À l'étage 3 chambres. Salle d'eau. Salle de bains avec baignoire et douche. WC indépendant. Grand espace grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires. ). Les atouts Maison en pierre de 1805. Beaucoup de cachet: poutres, pierres apparentes, ancien four à pain. Terrain de 1 305 m². Cour et espaces extérieurs agréables. Fort potentiel d'aménagement grâce au vaste grenier. Environnement calme et agréable. La façade en pierre, les volets en bois, la toiture traditionnelle et la cour pavée, confèrent à cette propriété un charme authentique qui séduira les amateurs de belles demeures anciennes

Située dans un environnement naturel privilégié, à proximité des pistes de ski et au pied des sentiers de randonnée, cette maison typique auvergnate séduira les amoureux de la nature, offre un accès immédiat aux sports de montagne. A proximité des commodités de Murat, elle est idéal pour un projet location ou gite. D'une belle rénovation, elle se compose au rez de chaussée, d'une belle pièce avec cantou, 2 lits alcoves, 1 cuisine équipée, salle d'eau / wc. A l'étage, grande entrée fonctionnelle, idéale pour stocker les équipements sportifs, couloir avec rangements qui dessert 2 chambres, 1 salle de bain et wc. Enfin, une belle pièce lumineuse, actuellement utilisée en salle de jeux et une grande chambre. Un intérieur pensé pour les séjours sportifs. Un lieu agréable et chaleureux, parfait pour une résidence principale ou secondaire au coeur de cantal. Venez la découvrir en prenant Mail

Appartement traversant entièrement rénové avec vue magnifique au septième étage d'une copropriété sécurisée et en trés bon état d'entretien. Cuisine équpée ouverte sur un double séjour trés lumineux, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc séparé, hall d'entrée et couloir avec grands rangements. Place de parking sécurisée au pied de l'immeuble. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

À 5 minutes de Mauriac, sur la commune du Vigean, venez découvrir cette maison en pierre de 60 m² habitable, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les montagnes.Elle se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 18 m² avec cantou, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, un grenier de 70 m² aménageable avec trois ouvertures offre un fort potentiel d'agrandissement.Au rez-de-chaussée vous trouverez une cave sur toute la surface de la maison avec son four à pain en lauzes. A l'extérieur deux dépendances comprenant d'anciennes loges à cochons utilisées pour le stockage. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1 657 m² avec un puits.Toiture en tuiles mécaniques, fenêtres PVC double vitrage (sauf salle d'eau), chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques, assainissement individuel.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dé

Située dans la charmante commune de La Monselie (15240), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La Monselie séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale, tout en restant facilement accessible grâce à ses bonnes liaisons routières. Cette maison de 130 m², datant de 1967, propose une disposition agréable avec 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une pièce pouvant servir de bureau. Un garage et une cave complètent ce bien, le tout implanté sur un terrain de 1780 m², offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

TRES BELLE OPPORTUNITE pour cet appartement rénové avec vue dégagée.Grande entrée avec rangements desservant la cuisine équipée avec son cellier, le séjour lumineux avec accés balcon, la salle d'eau, le wc séparé. Chauffage individuel gaz. Faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

À visiter en exclusivité avec l’agence DUCLAUX IMMO.RARE - À seulement 10 minutes d’Aurillac, sur la commune de Sansac-de-Marmiesse, TRÈS BELLE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE de 160 m2 habitables environ (6 chambres), SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE, avec SOUS-SOL COMPLET et DÉPENDANCES.Le sous-sol d’environ 120 m2 offre un grand espace de stationnement et de stockage. Il comprend une buanderie, un WC, une salle d’eau, de nombreux rangements et une cave.Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée avec cellier, une pièce de vie LUMINEUSE avec insert bois et accès à une grande terrasse équipée d’un store, une chambre, un bureau (possibilité d'une chambre) avec accès à une seconde terrasse, une salle d’eau et un WC séparé.À l’étage: une mezzanine, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé.Le chauffage est assuré par un système central au fioul avec production d’eau chaude (chaudière neuve) et par l'insert au bois.La maison bénéficie d’une bonne exposition et d’une isolat

Maison au calme avec grand terrain Dans un environnement privilégié, cette maison familiale bénéficie d'une position dominante sur la ville, offrant un cadre de vie rare où se mêlent calme, nature et espace, sur plus de deux hectares de terrain. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, agrémenté d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau, une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et des placards, offrant de beaux volumes parfaitement adaptés à la vie familiale. Le sous-sol, d'une belle superficie, comprend une chaufferie et offre un important potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un

Ancienne maison, années 1880, en pierres et couverte en fibro-ciment, entièrement à restaurer, bâti état correct. Une grange sur le côté en pierres et couverte en tôle, Environ 75 m2 habitable, une pèce de vie, séjour avec cuisinère à bois et point d'eau, 2 chambres en RDC, un dégagement avec escalier menant au grenier aménageable. Une autre partie habitable attenante, comportant une autre pièce. Un grand terrain attenant sur l'arrière de plus de 4 ha