552 appartements à vendre à Novea

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - VALENCE (26000) Situé dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Valence, venez découvrir ce bel appartement lumineux d'environ 60 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. La ville de Valence bénéficie de nombreuses infrastructures: écoles, équipements sportifs et culturels, salles de spectacles ainsi que de nombreux commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. L'appartement se compose de: - un séjour lumineux d'environ 16 m², - une cuisine équipée avec cellier attenant de 9 m² - deux chambres d'environ 10,40 m² et 9,33 m², - une salle de bain, - un WC séparé, - un balcon avec loggia de 4 m², Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement, le double vitrage ainsi que les volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité. Ce bien comprend également: - une cave, - Places de parking privative sécurisée. Appartement entièrement rénové et pa

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels: é

Appartement T4 de 107 m² avec balcon, cave et garage. Situé au coeur d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T4 traversant de 107,57 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest. La pièce de vie spacieuse de 41 m² dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un balcon de 9 m². La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, complétées par une salle de bain et un WC indépendant avec fenêtres. L'appartement est en bon état général, décoré avec goût et dispose de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que d'un chauffage collectif. Le bien est vendu avec un garage, une cave privative de 10 m² et un local à vélos. Proche des commodités (écoles, commerces et transports) et du centre historique, cet appartement est disponible immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Immo de France Valence - Votre partenaire immobilier de confiance Tél: | Email: | Site: Honoraires à la char

À Vendre – Appartement T3 à Valence, Quartier Faventines Situé dans une résidence calme et recherchée du quartier Faventines à Valence, cet agréable appartement situé au 3ème étage sans ascenseur,traversant de 50 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce à vivre baignée de lumière, ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Exposé est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée L'appartement vient d'être intégralement rénové Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Des informations, une visite?

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC DEUX GRANDS BALCONS, APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC VUE ! VALIMOVIA Valence vous propose cet appartement de 5 pièces de 106 m² à VALENCE (26000). Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine indépendante aménagée, un grand séjour avec vue ! Idéal pour profiter des beaux jours ou prendre un peu l'air, l'appartement comporte également deux grands balcons avec des vues panoramiques. Il se situe au 6e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Ce grand appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries. 3 marchés anime

Appartement 3 pièces lumineux de 67.2 m² avec une terrasse et parking à Valence - À VENDRE: Appartement T3 situé à Valence, dans le secteur prisé de la ville. Ce bien, construit en 2019, offre une surface habitable de 67 m², idéal pour un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir vos invités. L'orientation Est-Ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. Vous apprécierez également la terrasse, qui offre une vue dégagée, parfaite pour profi

Situé au premier étage d'une copropriété de l'un des quartiers les plus recherchés de Valence, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle. Vous profiterez d'un bel espace de vie orienté par de grandes baies sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée à l'Ouest sur les Monts de l'Ardèche, une cuisine séparée et équipée, un espace bureau et une très grande chambre avec balcon qui peut être redivisée comme à l'origine avec une deuxième chambre, salle d'eau (avec wc) et toilette indépendant. Une cave et un grand parking collectif appartenant à la résidence complètent ce bien. Proche de toutes commodités, produit rare sur ce secteur

Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement en duplex offre 198 m2 habitables aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m2, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, prolongé par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'ensemble donne accès à une superbe terrasse en L de 108 m2, exposée sud et ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de chambres spacieuses, dont une avec dressing, d'une salle d'eau élégante avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage inférieur, vous découvrirez un espace modulable selon vos besoins: bureau, salon TV ou bibliothèque, avec accès à une seconde terrasse. Une troisième chambre avec sa propre salle d'eau complète ce niveau. Ce bien rare est vendu avec trois garages en sous-sol totalisant 118 m2 ainsi qu'une grande cave de 36 m2. Un bien unique, alliant confort, espace e

Appartement T3 traversant de 69 m² avec terrasse et parking Situé sur l'avenue Victor Hugo, au sein d'une résidence sécurisée de 2019 (copropriété de 13 lots), cet appartement au 2ème étage avec ascenseur offre des prestations contemporaines sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales: Espace de vie: séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'une exposition traversante Est-Ouest. Extérieur: terrasse privative Espace nuit: 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Annexes: une place de parking privée sécurisée et un local à vélos commun. Confort: double vitrage, chauffage individuel au gaz, normes de construction récentes. DPE: performant (consommations énergétiques maîtrisées). Charges: environ 70 € / mois. Un bien rare sur ce secteur pour son année de construction, alliant le calme d'une petite copropriété et la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du bud

Appartement 3 pièces lumineux de 64.71 m² avec une terrasse et parking à Valence - À VENDRE: Appartement T3 situé à Valence Avenue Victor Hugo, dans le secteur prisé de la ville. Ce bien, construit en 2019, offre une surface habitable de 64.71 m² dans une petite copropriété de 13 appartements, idéal pour un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir vos invités. L'orientation Est-Ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. Vous apprécierez

En exclusivité IMMEUBLE LA BOURGALINE à proximité immédiate de la MAIRIE, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type 3, niché dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour allier confort de vie et sérénité au quotidien. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien lumineux vous accueille par un hall d'entrée fonctionnel avec rangements. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un spacieux balcon de 10 m², véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et agréable. Deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bain et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking ainsi que d'une cave accessible par l'ascenseur, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un appartement coup de coeur, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. MAIRIE, LYCEE, ECOLES 15m

Découvrez ce charmant studio idéalement situé au cœur de Valence à coté des universités et de la place Maubourg. Ce studio de 18 m² se trouve au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Le studio se compose d’une pièce de vie avec rangements et kitchenette, d’une entrée, et d’une salle d’eau avec WC. Il est meublé et dispose des équipements nécessaires (interphone, digicode, connexion internet, câble TV). Le bien est vendu loué dans le cadre d’un bail commercial Bnp Paribas avec LOYER GARANTI. Chauffage électrique individuel DPE: C La localisation est un atout majeur et se situe à 2 pas des universités et de la Place MAUBOURG: à seulement 8 minutes à pied de la Gare de Valence et de la Gare de Valence Ville, et à proximité immédiate des lignes de bus 10, 13, 163, et C4 à l'arrêt Chabeuil, vous bénéficierez d'une grande facilité de déplacement. Bien proposé par Sandra BASTIAN, agent commercial(903147825)

Situé dans le quartier recherché de Châteauvert à Valence, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. La rénovation des façades, prévue au cours de l'année, est entièrement prise en charge par le propriétaire actuel, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquéreur. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser l'aménagement et la décoration selon vos goûts. Pour tous renseignments ou visite: Sophie GREGOIRE O6 O9 45 36 29

Situé au cœur du quartier très prisé de Châteauvert, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2016. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de avec une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s’ouvre directement sur une belle terrasse de 12 m², parfaite pour vos instants de détente en extérieur. L’appartement se compose de: - Une pièce de vie avec cuisine ouverte - Deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse - Une salle de bains - Une buanderie pratique - Des toilettes séparées Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, offrant sécurité et praticité. Les atouts: - Résidence récente et sécurisée - Ascenseur - Terrasse de 12 m² - Garage fermé - Quartier calme et recherché Idéalement situé, cet appartement allie confort moderne, tranquillité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer — à visiter s

À vendre à Valence, un spacieux appartement Atypique style Loft en duplex au dernier étage de 186 m² (presque 300 m² au sol) situé au premier étage d'une petite copropriété avec très peu de charges. Au 1er étage, un grand espace de vie avec cuisine ouvert et bureau donnant sur une terrasse, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Au 2ème et dernier étage 4 chambres dont une donnant sur tropézienne avec vue dégagée, une mezzanine donnant sur l'espace de vie. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités: la gare de Valence est à seulement 3 minutes à pied, et l'arrêt de bus Clos Gaillard est à 3 minutes, desservi par les lignes C5 et D5. Les commerces tels que Monoprix et L'épicerie d'à côté sont à 6 minutes à pied. Les écoles, dont le Lycée Saint-Victor, sont également à quelques pas. Ce quartier dynamique regorge de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Pour vos moments de détente, les parcs du Clos Saint-Victor et Clos Sylvestre sont à 4 minutes

Appartement 86,6 m² – Hyper-centre de Valence – Fort potentiel Idéalement situé en plein cœur de Valence, cet appartement de 86,6 m² représente une belle opportunité de rénovation, aussi bien pour un projet d’habitation que pour une activité professionnelle (professions libérales, bureaux, etc.). Agencement possible: • Jusqu’à 3 chambres dont une avec balcon privatif • Espaces modulables permettant une configuration sur mesure selon vos besoins Travaux à prévoir: un véritable terrain d’expression pour créer un lieu à votre image, moderne et fonctionnel. Annexe appréciable: une cave en sous-sol complète le bien Possibilité d'acheter un garage dans la copropriété en sus. Emplacement premium: commerces, transports, services et parkings publics accessibles à pied. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour habiter, investir ou exercer une activité professionnelle au cœur de la ville

A VENDRE - VALENCE PAR VISIANCE IMMOBILIER, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1970, cet appartement de 59 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Son emplacement stratégique, à proximité de l'université, des transports en commun, des commerces et des loisirs (Carrefour, cinéma), en fait un bien idéal pour y vivre ou investir. Avec un loyer potentiel de 780 € mensuels (9 360 € annuels), ce bien affiche une rentabilité brute attractive d'environ 7,1 % pour un prix d'acquisition de 131 250 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. L'intérieur est bien agencé, avec une salle de bain et des WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Malgré la proximité des commodités, le logement reste calme, avec une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace et de tranquillité. En bon état général, il est prêt à être

À vendre, appartement lumineux de 104 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, proche de la Place de la Paix et du centre-ville. Il est composé d'un salon séjour de 41m² accueillant et baigné de lumières donnant accès à 2 balcons, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante agrémentée d'une loggias, de deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez d'un garage en sous-sol avec portail électrique et d'une cave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 2092 euros Dernier décompte des charges annuelles 3522€ euros (comprenant le chauffage avec compteurs individuels, l'eau chaude, l'eau froide les charges immeuble) Diagnostic de performance énergétique établi le 23/09/2024 Consommation énergie primaire: D soit 174 kWh/m²/an Dont émissions de gaz à effet de serre: D soit 37 kg CO2/m²/an Elise GIRON, conseillère immobilier. (Pas de procédure en cours). Copropriété

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un appartement T2 de 45 m2 avec stationnement au sein d'une résidence affaire et tourisme. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. La résidence a été construite en 2011 et comporte 94 logements, dans un bâtiment de 5 étages. Elle comporte une piscine intérieure et un centre de remise en forme. Bail commercial renouvelé le 01 Janvier 2017 pour une durée de 11 ans, soit jusqu'au 31 Décembre 2027. Possibilité de bail jusqu'en 2035.. Paiement des loyers trimestriellement à terme échu. Indexation annuelle. Loyer annuel 8 158 € Taxe Foncière: 866 € Charges de copropriété annuelles 182 € Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours

Au coeur de Valence charmant type 2 d'une superficie de 53m² avec place de parking. Au 4éme étage sans ascenseur il est composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placard mural, une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel au gaz. Appartement pouvant être vendu MEUBLE Vous bénéficierez d'une place de PARKING PRIVATIVE et une cave, une véritable opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 1054 euros Dernier décompte des charges annuelles 549€ euros Diagnostic de performance énergétique établi le 28/02/2023 Consommation énergie primaire: E soit 247 kWh/m²/an Dont émissions de gaz à effet de serre: E soit 50 kg CO2/m²/an Elise GIRON, conseillère immobilier. (Pas de procédure en cours). Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 549.00 euros

VALENCE – Studio meublé LMNP avec rentabilité garantie Investissez sereinement avec ce studio meublé de 22.72m². sous bail commercial avec la société SOLOREVAL. vous assurant un loyer annuel sécurisé. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Valence. la résidence Cerise Valence bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute et propose plusieurs services: - Laverie en libre-service - Parking extérieur gratuit. fermé par un portail électrique Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou pour un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec possibilité d’amortissement. Taxe foncière: 190 € / an Charges de copropriété: 100 € / an

VALENCE – Appartement T2 meublé LMNP avec rentabilité garantie, entièrement rénové. Investissez en toute sérénité avec ce T2 meublé de 32,7 m², sous bail commercial jusqu'au 31/12/2029 avec la société SOLOREVAL. Résidence Cerise Valence – à seulement 10 minutes de la gare TGV et à proximité immédiate de l’autoroute. L’établissement propose: - Laverie en libre-service - Parking extérieur gratuit, fermé par un portail électrique Idéal pour un investissement sécurisé ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec possibilité d’amortissement. Charges de copropriété: env. 110 € / an

Appartement T3 en duplex de plus de 100 m² à rénover entierement, situé au rez-de-chaussée à l'arrière d'un immeuble haussmannien. Composé au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un salon, d'un séjour avez mezzanine et d'un W.C. L'étage se compose d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de bains. Chauffage individuel électrique. 1 place de parking et 1 cave. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2460.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'un lieu de vie mêlant caractère et praticité ? Voici un appartement T4 de en duplex de 124m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble, en plein coeur du centre historique de Valence. Il propose une terrasse orientée plein Ouest, un grand garage double, une dépendance, une cave généreuse, ainsi que des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné: des volumes généreux, une belle luminosité, des finitions raffinées. La cuisine équipée, ouverte, dialogue avec le salon et la salle à manger, pour créer un vaste espace de vie convivial. L'orientation Ouest de la terrasse sur les toits invite aux moments de détente en fin de journée. Le bien compte à l'étage deux chambres climatisées, chacune avec ses installations privatives (douche ou salle d'eau). Vous apprécierez la répartition fluide des pièces: le séjour / salle à manger dégage une atmosphère chaleureuse, propice au confort et à l'élégance. L'agencement permet de bien séparer les espaces de jour et les espaces

Valence, hyper centre, superbe emplacement au 5ème étage avec ascenseur, bel appartement traversant d'environ 81 m2 habitables. Il comprend un grand hall d'entrée avec placard et dressing, salon/séjour de 31 m2 avec beau parquet et balcons à l'ouest, cuisine séparée avec balcon, une chambre de 15 m2 orientée à l'est. Salle de bains et wc séparé. Cave en sous sol