5 390 maisons à vendre à Notre Dame de Roche

Située à LIGNAT, venez découvrir cette maison à rénover offrant un beau potentiel avec une surface habitable d'environ 120 m². Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une cuisine et une salle à manger. Au 1er étage: deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème étage: une chambre supplémentaire et gregnier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse située dans le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'une grange, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Maison idéale pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2150.00 et 2940.00 €. Les informations sur

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN, en collaboration avec Renaud Carpentier Optimhome secteur Romagnat, vous proposent de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport très intéressant, situé 2 route de Clermont à Billom. * Bien rare à la vente / Fort potentiel * Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus * * Bonne rentabilité si tout est loué (~9/10%) * et possibilité de + en louant le grand garage + en créant un ou deux appartements supplémentaires dans les combles * Immeuble de rapport composé de 6 appartements: 4 appartements loués: T2 40 m² / T2 40 m² / T2 40 m² / T3 51 m²: revenus locatifs 1695 €/mois (20 340 €/an) 2 appartements libres: T2 33 m² (dernier loyer 420€) / T4 130m² totalement indépendant avec ses dépendances et sa cour: 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau), grand séjour avec cuisine ouverte, cour avec entrée privative et grande terrasse (loyer possible 800€) En complément, plusieurs dépendances non louées: - Annexes 24 m² (bureau possible) + 12m² box -

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce bel immeuble idéalement situé à Billom dans un cadre de vie paisible ( centre ville / Végétation / Petit ruisseau ). N°4 quai Grenette 63160 Billom / Section cadastrale AM 222 Vous disposez de 4 logements indépendants. Actuellement l'immeuble est entièrement libre. La superficie habitable totale est de 191 m2. En rez de chaussée vous découvrirez 2 petits appartements et ensuite 1 grand appartement au 1er étage et également 1 grand appartement au second étage. Il faudra prévoir des travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat dans le but de générer environ 2000 euros de revenus locatifs mensuels. Le but est de proposer des logements classés en catégorie énergétique C. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt. Bertrand et Adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport situé 18 rue Colonel Mioche à Billom, au cœur du centre ville ! * POSSIBILITE EN RENOVATION DE FAIRE 2 APPARTEMENTS + LOCAL * Il est actuellement composé d'un appartement à rénover, d'une surface de 104m² habitables et disposant de 2 chambres, bureau, salon, salle à manger cuisine, salle d'eau, WC, grenier. Au rdc, un local commercial avec annexe (total 42m²), actuellement loué à un tabac/presse (loyer 432€/mois). En complément s'ajoute une ancienne maison mitoyenne à réhabiliter ou à démolir (selon autorisations d'urbanisme), non visitable et non accessible (toiture effondrée et entrée condamnée). Informations diverses: - prévoir des travaux d'amélioration de l'habitat et de la performance énergétique (un audit énergétique immeuble sera réalisé dans le cadre d'une offre d'achat) - assainissement communal conforme, absence d'amiante - mode de chauffage: chaudière gaz de ville - taxes fo

Le Cabinet BONNET IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de village de 88 m² située dans le hameau de Layras sur la commune de Saint Julien de Coppel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie ouverte sur une véranda, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, un palier dessert une chambre spacieuse, une 2ème chambre, un bureau et un WC. La maison dispose d'un sous sol complet aménageable avec une entrée indépendante, un atelier, une pièce avec salle d'eau WC et une cave. Le tout sur un terrain clos et arboré de 233 m². Une grange, située en face de la maison sur une parcelle non attenante, complète le bien et constitue un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Des rénovations sont à prévoir: huisseries, mode de chauffage, assainissement individuel non conforme Logement à consommation énergétique excessive (classe G) - Chauffage électrique et bois (cheminée avec insert) Prix: 159 000 € dont 9000 € frais d'agence inclus à la

iad France - Michel Barats vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied à Billom - Idéal pour une vie paisible en Famille. En exclusivité, nous vous proposons cette magnifique maison de plain-pied située à Billom, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2005, cette propriété bien entretenue saura vous séduire par son agencement pratique, ses grands espaces et ses finitions de qualité. La maison, d'une surface habitable de 122m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses (avec possibilité de créer une 4e chambre), un agréable séjour lumineux de 44 m2, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une entrée bien agencée pour accueillir vos convives avec élégance. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et le bien-être au quotidien. L'atout principal de cette propriété est son vaste jardin de 942m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser les

RB1288: À seulement 10 minutes de Billom, sur la charmante commune de Bongheat, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la 'Toscane auvergnate'. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Développant environ 117 m² habitables, la maison propose une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour baignés de lumière. L'espace nuit comprend trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie-buanderie. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son exceptionnel garage attenant de plus de 145 m². Doté d'une généreuse hauteur sous plafond et de deux accès indépendants, dont une porte grande hauteur, cet espace conviendra parfaitement au stationnement de plusieurs véhicules, à une activité artisanale, au stockage ou encore aux passionnés de mécanique et

Bertrand DUBIEN et Céline BONNET vous invitent à découvrir, en exclusivité, sur la commune de Billom, cette vaste propriété de 216 m² habitables implantée sur une parcelle de 1 812 m² offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou artisanal. Construite en 1980, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend actuellement 3 chambres, avec possibilité d'en créer davantage selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 51 m² avec espace buanderie. Côté dépendances, le bien dispose: - d'un dépôt d'environ 100 m², - ainsi que d'un ancien hall d'exposition de plus de 110 m² comprenant un bureau et une salle d'eau. Ces volumes offrent un fort potentiel pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier, des véhicules de collection ou encore un projet de réaménagement. Car

Sur la ville de Billom près de Cournon-D'Auvergne, effectuez un achat immobilier avec un bien avec 5 chambres. L'intérieur de 230m2 est formé d'un espace cuisine, un coin salon de 24m2 et 5 chambres. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, l'une d'elles pourrait être convertie en atelier de peinture. Point important au niveau de l'agencement, ses salle de bain et 2 douches séparées représentent un point de confort indéniable. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Dehors, la villa s'accompagne d'un jardin mesurant 210m2. La construction de ce domicile remonte à 1850, le bâtiment est chargé d'histoire. En plus au rez-de-chaussée un local professionnel loué permet de soulager les remboursements d'un prêt. Prix: 265 000 EUR. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est fixée à 3 363 EUR pour 12 mois. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez dès à présent CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS. En terme d'espace et de capacité d'accueil, ce bien offre de

Sur ce terrain, nous vous proposons la Solara 85, une maison moderne parfaitement adaptée aux terrains en pente grâce à son ingénieux plan en demi-niveau. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec ses 3 chambres et sa belle pièce de vie baignée de lumière, cette maison de 85 m² séduit par son agencement optimisé et son excellent rapport qualité/prix. Une maison RE2020 idéale pour un premier achat ou un projet familial

BILLOM -.Billom Immobilier vous propose une maison située proche du centre ville et des commerces. Habitable immédiatement cette maison reconditionnée, vous propose en rez de chaussée une cuisine de 18 m². Au 1er étage un salon de 16 m², une salle d'eau et un WC. Au 2éme étage une chambre de 23 m². Au dernier étage une chambre de 22 m².Chauffage Electrique. Fenêtres en double vitrage.Taxe Foncière 662 Euros.Découvrez d'avantages de photos sur le site BILLOM-IMMOBILIEREtablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération.Annonce commercialisée par un agent commercial Virgaux Marilyne N° SIRET 830 766 739 000 15 Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques au

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Focus 91, une demeure qui réinvente l'art de vivre en famille. Avec ses 91 m² judicieusement répartis, cette maison est l'incarnation parfaite du célèbre slogan L'espace n'est plus un luxe. Elle offre non seulement quatre chambres spacieuses mais aussi une grande pièce de vie où partager des moments inoubliables devient la norme. La Focus 91 se distingue par son design extérieur jeune et intemporel, qui séduira à coup sûr ceux qui cherchent à allier esthétique et fonctionnalité. Son grand garage intégré ajoute une touche de commodité non négligeable, faisant de cette maison le choix idéal pour les familles en quête d'un foyer convivial et pratique. Mais ce qui rend la Focus 91 véritablement exceptionnelle, c'est son rapport qualité/prix inimaginable pour une maison basse consommation. Conforme à la norme RE2020, cette maison est conçue pour minimiser votre empreinte écologique tout en maximisant votre confort. Elle est entièrement person

Maison de 160 m² habitables construite en 1976 sur un terrain plat de 1600 m² avec dépendances située au centre de Billom. Entièrement restaurée aucun travaux à prévoir. Salon de 34 m², cuisine aménagée et équipée de 13 m². Une vaste chambre de 20 m² entièrement meublée de placards muraux et dressing, chambre 2 de 10.50 m², chambre 3 ( ou bureau) de 10 m²,salle d'eau de 11 m², WC L'étage est composé d'un salon en mezzanine de 20 m², d'une 4 me chambre de 11 m², d'une 5 éme chambre de 10 m² et d'un WC Le sous sol est accessible par la partie vie, il est composé d'un local chaufferie de 47 m²( chaudière gaz de ville environ 15 ans) idéal pour le séchage du linge. Partie stockage de 45 m² avec un bar, une cave de 10 m² avec un dégagement de 18 m².Cuisine d'été de 21 m² donnant sur la terrasse extérieure, WC, garage de 11 m². En plus du sous sol vous pouvez bénéficier d'un garage de 135 m². Salle de sport incorporée dans ce local avec en plus un sauna. Suite a une mobilité géographique l'a

Montmorin -. Billom Immobilier vous propose une maison en pierre de 128 m² située dans un village à 5 minutes de Billom, érigées sur 3 niveaux, avec une cave, et un double garage de 30 m² avec portes automatiques + chamarrât. Bel ensemble, habitation fonctionnelle et spacieuse. Composée en rez de chaussée d'un espace vitrée, d'une buanderie / chaufferie, d'une cave, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon avec une cheminée, d'une salle de bains (avec douche, baignoire et double vasque), WC. A l'étage de deux chambres de 13 et 14 m². Niveau supérieur deux grande chambres en enfilades de 21 et 15 m². Double vitrage, Fenêtre PVC. Relié au tout à l'égout, Chauffage fuel via chaudière basse température. Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Annonce commercialisée par un agent commercial Virgaux Marilyne N° SIRET 830 766 739 000 15. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix ho

Local de 11 m² à usage de stockage au centre de Billom.Cave en dessous de même surface.Petite remise pouvant servir de stockage divers, Moto, vélo, materiel divers.Non viabilisé en eau, électricité et assainissement ( hors habitation). Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Honoraires inclus de 39.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 006 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette maison de ville située au cœur de Billom au 2 bis rue Saint-Esprit. * Idéal premier achat ou investissement locatif * Rénovation globale à prévoir * Maison de plus de 100 m² habitables à rénover entièrement, offrant 3 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire en enfilade. Vous profiterez également d'un cuvage/garage de 10 m² à usage de stockage et d'une cave en sous-sol. Informations complémentaires: - Assainissement conforme - Couverture et zinguerie refaites en 2018 - Certaines menuiseries peuvent être conservées - Absence de DPE (système de chauffage à prévoir) - Taxes foncières: 718 € - Sections cadastrales AN 61 + AN 448 - Idéalement située à proximité immédiate des commerces Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. Les diagnostics sont disponibles sur demande par mail. A très bientôt pour une visite. Adeline et Bert

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle propriété située 60 avenue Victor Cohalion à Billom 63160. Le bien est composé de 2 sections cadastrales pour une superficie totale de terrain de 4668 m2 ( AH 64 et YD 54 ). Deux maison d'habitation non attenantes ainsi qu'une très grande dépendance sont déjà présentes. C'est un bien très rare, le cadre de vie est paisible et le terrain est entièrement plat. Les diagnostics immobiliers sont disponibles sur demande par mail. La propriété est raccordée à l'assainissement communal. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt. Bertrand et Adeline Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 591393 )

Bertrand DUBIEN et Céline BONNET vous invitent à découvrir, en exclusivité, sur la commune de Billom, cette vaste propriété de 216 m² habitables implantée sur une parcelle de 1 812 m² offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou artisanal. Construite en 1980, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend actuellement 3 chambres, avec possibilité d'en créer davantage selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 51 m² avec espace buanderie. Côté dépendances, le bien dispose: - d'un dépôt d'environ 100 m², - ainsi que d'un ancien hall d'exposition de plus de 110 m² comprenant un bureau et une salle d'eau. Ces volumes offrent un fort potentiel pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier, des véhicules de collection ou encore un projet de réaménagement. Car

63160 MONTMORIN - A RESTAURER - ENSEMBLE DE BATIMENTS EN PIERRES - 300 M² - TERRAIN - VUE EXCEPTIONNELLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme CHEVALIER vous proposent cet ensemble de bâtiments en pierres à restaurer sur la commune de Montmorin, proche de Billom. Offrant une vue exceptionnelle, dans un environnement calme, le charme de la pierre n'attend plus que vos idées et votre capacité à vous projeter pour transformer ces espaces et ces volumes en un magnifique lieu de vie. Cet ensemble de bâtiments comprend une ancienne maison d'habitation de 30 m² au sol environ sur deux niveaux + combles, un garage (25 m²) et d'anciennes étables et granges attenantes (environ 40 m² au sol sur 2 niveaux possibles). Une autre grange de 80 m² au sol sur deux niveaux possibles, non attenante mais située à quelques mètres (les deux bâtiments peuvent être reliés) offre la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire avec vue sur le Puy de Dôme et sur le château de

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir cette grande maison de ville à rénover de 103m², située au cœur de Billom au 5 quai Lachaux. * IDEAL PREMIER ACHAT, INVESTISSEMENT LOCATIF, PROFESSION LIBERALE AVEC LOCAL+ SON LOGEMENT * Si besoin, le local peut changer de destination et devenir une partie habitable, noter que le bâtiment n'est pourvu que d'une seule entrée. Répartie sur 4 niveaux, elle se compose comme suit: - rez-de-chaussée: local (ou à imaginer en pièce de vie) - 1er étage: salon, cuisine, WC - 2nd étage: chambre, bureau (pièce traversante) - 3ème étage: salle d'eau et pièce à aménager en chambre supplémentaire (grenier propre) Infos diverses: Absence d'amiante, assainissement collectif conforme, section cadastrale AK 129, DPE E/C, chauffage électrique. Son emplacement est un vrai atout pour profiter de toutes les commodités, les écoles et les infrastructures sportives qu'offrent Billom, de plus le stationnement est facile et gratuit sur le grand parking

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN, en collaboration avec Renaud Carpentier Optimhome secteur Romagnat, vous proposent de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport très intéressant, situé 2 route de Clermont à Billom. * Bien rare à la vente / Fort potentiel * Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus * * Bonne rentabilité si tout est loué (~9/10%) * et possibilité de + en louant le grand garage + en créant un ou deux appartements supplémentaires dans les combles * Immeuble de rapport composé de 6 appartements: 4 appartements loués: T2 40 m² / T2 40 m² / T2 40 m² / T3 51 m²: revenus locatifs 1695 €/mois (20 340 €/an) 2 appartements libres: T2 33 m² (dernier loyer 420€) / T4 130m² totalement indépendant avec ses dépendances et sa cour: 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau), grand séjour avec cuisine ouverte, cour avec entrée privative et grande terrasse (loyer possible 800€) En complément, plusieurs dépendances non louées: - Annexes 24 m² (bureau possible) + 12m² box -

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport situé 18 rue Colonel Mioche à Billom, au cœur du centre ville ! * POSSIBILITE EN RENOVATION DE FAIRE 2 APPARTEMENTS + LOCAL * Il est actuellement composé d'un appartement à rénover, d'une surface de 104m² habitables et disposant de 2 chambres, bureau, salon, salle à manger cuisine, salle d'eau, WC, grenier. Au rdc, un local commercial avec annexe (total 42m²), actuellement loué à un tabac/presse (loyer 432€/mois). En complément s'ajoute une ancienne maison mitoyenne à réhabiliter ou à démolir (selon autorisations d'urbanisme), non visitable et non accessible (toiture effondrée et entrée condamnée). Informations diverses: - prévoir des travaux d'amélioration de l'habitat et de la performance énergétique (un audit énergétique immeuble sera réalisé dans le cadre d'une offre d'achat) - assainissement communal conforme, absence d'amiante - mode de chauffage: chaudière gaz de ville - taxes fo

BILLOM* Rare. Superbe maison d'environ 165 m². Cette demeure est implantée sur un joli terrain clos, arboré d'environ 1 600 m², avec un agréable sous-sol complet d'environ 120 m², une dépendance de 140 m², une salle de sport, un sauna, un potager. Elle offre une charmante pièce de vie, baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée et aménagée et un second salon. La partie nuit comprend 5 chambres. Au niveau inférieur, différents espaces (en cours une cuisine d'été, un séjour avec bar, une cave, une buanderie, un point d'eau et d'autres pièces. On apprécie: le secteur, le calme, le charme de l'ancien, le bois, l'exposition parfaite, les volumes généreux, la luminosité omniprésente, la déco, le sous-sol, la qualité de construction, l'isolation très appréciable été comme hiver, les rangements. Réel coup de coeur, à découvrir. Honoraires de 3.03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI inscrite au

RB1288: A seulement 10 minutes de Billom, sur la charmante commune de Bongheat, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la 'Toscane auvergnate'. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Développant environ 117 m² habitables, la maison propose une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour baignés de lumière. L'espace nuit comprend trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie-buanderie. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son exceptionnel garage attenant de plus de 145 m². Doté d'une généreuse hauteur sous plafond et de deux accès indépendants, dont une porte grande hauteur, cet espace conviendra parfaitement au stationnement de plusieurs véhicules, à une activité artisanale, au stockage ou encore aux passionnés de mécanique et

Située dans un charmant village, cette grange en pierre offre un cadre paisible à la campagne, à environ 15km de Vic le comte et seulement 18 kilomètres d'Issoire, elle bénéficie d'un emplacement idéal, combinant tranquillité et accès aux commodités. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature cherchant un équilibre entre vie rurale et proximité avec la ville.À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa grange du XIXe siècle répartie sur deux niveaux, et une autre partie sur deux niveaux et demi.En rez de chaussée, deux étables voûtées attenantes permettant de créer une belle pièce style, cuisine atypique par exemple.La toiture, ( à reprendre: devis à l'appui effectué ) et en tuiles et charpente bois, avec une belle auteur sous plafond et beaucoup d'ouvertures qui amènent une belle luminosité, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une rénovation soignée.La maison possède un bout de terrain devant la façade principale permettant de faire une terrasse où un stationnement pou