8 198 maisons à vendre à Les Coins

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette belle maison d'habitation située n°62 avenue Victor Cohalion à Billom 63160 ( sections cadastrales AH n°62 et 63 ). C'est un très beau bien. La maison dispose d'une superficie habitable de 159 m2 ( 4 chambres et 1 bureau ). Le terrain est plat, clos, aménagé et arboré. La propriété est en parfait état d'entretien. Vous serez dans un quartier agréable de Billom où il est aisé de se rendre en centre ville à pied ou en vélo. Les installations sportives sont également à proximité. Le classement énergétique est bon ( D/D ) et le système de chauffage au gaz de ville performant. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt. Bertrand et Adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent co

Située à Reignat, à seulement 2 minutes de Billom, Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité cette maison très fonctionnelle de 140m2 habitable construite en 2014, avec dépendances, sur une parcelle entièrement close de 1 173 m2 Rez-de-chaussée Entrée avec placard. Pièce de vie lumineuse de 50 m2, comprenant salon, séjour et cuisine équipée ouverte ( 4 portes-fenêtres donnant accès à la terrasse sur trois côtés). Cellier Buanderie avec porte de service. WC indépendant. Suite parentale de 13,10 m2 comprenant une cabine de douche, un meuble vasque, et un placard de rangement. À l'étage 4 chambres avec placards intégrés (10,60 m2, 12,40 m2, 12 m2 et 16,20 m2). Salle de bains de 9 m2 comprenant baignoire, cabine de douche, double vasque et WC. Extérieurs et dépendances Piscine hors-sol (liner à remplacer), traitement au sel, avec électroliseur. Cabinet indépendant de 11,90 m2 avec eau et électricité, idéal pour une profession libérale, un bureau ou un espace d'acti

Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité cette maison de 1989 agrandie en 1994 de 163 m2 habitable, située à Reignat ( Vionne), à seulement 2 minutes de Billom, sur une parcelle de 1 305 m2 entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée Cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, avec accès direct à une terrasse couverte de 33 m2 exposée sud-est, équipée d'un barbecue. Salon-séjour de 47,75 m2, lumineux et traversant, avec insert à bois fermé et climatisation réversible. Salle à manger de 40,50 m2, avec accès à une seconde terrasse couverte exposée ouest et accès à l'étage ( pièce mansardée de 40,50 m2 au sol avec balcon) Buanderie de 7,70 m2. Salle d'eau avec WC de 3,40 m2. Accès direct au garage en sous-sol. Possibilité de créer une suite parentale. À l'étage ( en demi niveau ) Trois chambres supplémentaires ( 10m2 / 11,60 m2 / 11,90 m2) Salle de bains de 14,45 m2 avec baignoire, douche, double vasque et WC. Sous-sol semi-enterré Garage de 3

Saisissez l'opportunité de faire bâtir votre future maison contemporaine sur la commune prisée de Laps ! Profitez d'un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché, à seulement quelques minutes des grands axes et des commodités. Projet d'exception proposé par Sovalfon, maître d'oeuvre de référence dans le Puy-de-Dôme depuis 2005. Reconnu pour son savoir-faire et la rigueur de son suivi, Sovalfon vous garantit une construction durable aux prestations et matériaux de qualité supérieure. Les prestations du projet: Performances & Confort: Maison conforme à la réglementation RE2020, équipée de la climatisation dans l'ensemble des pièces pour un confort thermique optimal été comme hiver. Agencement: Pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, cellier fonctionnel, garage, ainsi qu'à l'étage 4 belles chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau) et une salle de bains complète. Option Prêt à décorer: Le tarif comprend la maison complète avec ses équipements de haute qualité, prête à r

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN, en collaboration avec Renaud Carpentier Optimhome secteur Romagnat, vous proposent de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport très intéressant, situé 2 route de Clermont à Billom. * Bien rare à la vente * Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus * * Bonne rentabilité et possibilité de + en louant le grand garage + en créant deux appartements supplémentaires dans les combles * Immeuble de rapport composé actuellement de 6 appartements: 3 appartements loués: T2 40 m² / T2 40 m² / T3 51 m²: revenus locatifs actuels 1295 €/mois (15 540 €/an) 3 appartements libres à rénover: T2 40 m² (dernier loyer 400€) / T2 33 m² (dernier loyer 420€) / T4 130m² totalement indépendant avec ses dépendances et sa cour: 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau), grand séjour avec cuisine ouverte, cour avec entrée privative et grande terrasse (loyer possible 800€) En complément, plusieurs dépendances non louées: - Annexes 24 m² (bureau possible) + 12m² box

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce bel immeuble idéalement situé à Billom dans un cadre de vie paisible ( centre ville / Végétation / Petit ruisseau ). N°4 quai Grenette 63160 Billom / Section cadastrale AM 222 Vous disposez de 4 logements indépendants. Actuellement l'immeuble est entièrement libre. La superficie habitable totale est de 191 m2. En rez de chaussée vous découvrirez 2 petits appartements et ensuite 1 grand appartement au 1er étage et également 1 grand appartement au second étage. Il faudra prévoir des travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat dans le but de générer environ 2000 euros de revenus locatifs mensuels. Le but est de proposer des logements classés en catégorie énergétique C. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt. Bertrand et Adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport situé 18 rue Colonel Mioche à Billom, au cœur du centre ville ! * POSSIBILITE EN RENOVATION DE FAIRE 2 APPARTEMENTS + LOCAL * Il est actuellement composé d'un appartement à rénover, d'une surface de 104m² habitables et disposant de 2 chambres, bureau, salon, salle à manger cuisine, salle d'eau, WC, grenier. Au rdc, un local commercial avec annexe (total 42m²), actuellement loué à un tabac/presse (loyer 432€/mois). En complément s'ajoute une ancienne maison mitoyenne à réhabiliter ou à démolir (selon autorisations d'urbanisme), non visitable et non accessible (toiture effondrée et entrée condamnée). Informations diverses: - prévoir des travaux d'amélioration de l'habitat et de la performance énergétique (un audit énergétique immeuble sera réalisé dans le cadre d'une offre d'achat) - assainissement communal conforme, absence d'amiante - mode de chauffage: chaudière gaz de ville - taxes fo

Projet de construction à SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER (63) Maison contemporaine à étage de 100 m2 + garage simple Depuis 2005, la société SOVALFON, maître d'oeuvre reconnu, vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre maison personnalisée. Nous vous proposons ce projet de construction d'une maison contemporaine à étage de 100 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et viabilisé de 485 m2 situé sur la commune de Saint-Georges-sur-Allier. Ce cadre privilégié accueille une superbe maison moderne accompagnée d'un garage simple. Ce projet offre un cadre de vie idéal et lumineux pour réaliser une maison familiale confortable. Composition de la maison Belle pièce de vie lumineuse et conviviale ouverte sur l'extérieur Cuisine ouverte sur le séjour Coin cellier fonctionnel WC séparé 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative Salle de bain moderne Garage simple attenant Caractéristiques techniques Maçonnerie en parpaings Toiture moder

Le Cabinet BONNET IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de village de 88 m² située dans le hameau de Layras sur la commune de Saint Julien de Coppel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie ouverte sur une véranda, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, un palier dessert une chambre spacieuse, une 2ème chambre, un bureau et un WC. La maison dispose d'un sous sol complet aménageable avec une entrée indépendante, un atelier, une pièce avec salle d'eau WC et une cave. Le tout sur un terrain clos et arboré de 233 m². Une grange, située en face de la maison sur une parcelle non attenante, complète le bien et constitue un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Des rénovations sont à prévoir: huisseries, mode de chauffage, assainissement individuel non conforme Logement à consommation énergétique excessive (classe G) - Chauffage électrique et bois (cheminée avec insert) Prix: 159 000 € dont 9000 € frais d'agence inclus à la

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous présentent en exclusivité ce superbe plain-pied situé au 7 Domaine de la Lanterne, dans un quartier calme et recherché de Billom, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Parfaitement entretenue, cette maison de 136 m² séduira les familles en quête de confort et de tranquillité. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² baignée de lumière avec cuisine équipée, de 5 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un cellier/buanderie fonctionnel. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée. Une dépendance de 38 m² complète le bien, idéale pour un atelier, du stockage ou pour stationner vélos et motos. Informations diverses: - Plancher chauffant électrique et radiateurs électriques - Panneaux solaires (revenu d'environ 800 €/an) - Volets roulants solaires en aluminium - Portail motorisé et stationnement privatif - Excellent DPE: C/A (construct

BILLOM - Maison familiale 4/5 chambres – Terrain de 2 168 m² – Dépendances Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose en exclusivité cette maison de 176 m² habitable, située à BILLOM, offrant de beaux volumes et édifiée sur un terrain de 2 168 m². Cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagements et conviendra parfaitement à une famille qui recherche de l'espace. De même niveau, vous trouverez une entrée, un salon séjour de 28 m² et une cuisine indépendante. Vous accéderez alors directement à une charmante terrasse offrant une vue sur le terrain, exposé Sud. Viennent ensuite une pièce de près de 17 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau avec parquets massifs et cheminée en marbre, puis une salle d'eau et un WC. A l'étage supérieur, l'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, une 2ème chambre avec bureau et dressing et une 3ème chambre avec sa salle de bain et WC. En rez-de-jardin, vous découvrirez une 4ème chambre, une

Vous souhaitez construire votre maison individuelle tout en réalisant une partie des travaux pour maîtriser votre budget ? Sovalfon, maître d'oeuvre fort de plus de 20 ans d'expérience, vous propose ce projet contemporain sur la commune recherchée de Saint-Georges-sur-Allier. Saint-Georges-sur-Allier: Un cadre de vie très prisé Située à seulement quelques minutes du bassin clermontois et de Billom, Saint-Georges-sur-Allier offre un compromis idéal entre tranquillité et proximité: Pratique au quotidien: Écoles, services de proximité et vie associative dynamique. Situation stratégique: Accès rapide aux axes routiers majeurs vers Clermont-Ferrand. Environnement préservé: Un cadre de village verdoyant au pied du puy de Mur, idéal pour les familles. Le Projet: Module Contemporain 4 Chambres Conçu dans le respect de la RE 2020 pour une consommation énergétique minimale: Belle pièce à vivre de près de 42 m2, baignée de lumière avec baies vitrées. 4 chambres confortables, dont une suite avec d

Votre agence vous propose cette villa moderne de 2019 de 124m², avec vue sur la chaîne des puits, sur une parcelle de 1215m². Sous garanties décennales, e2663E0076878Mlle vous offre des volumes généreux avec une pièce de vie d'environ 50m² trés lumineuse, 3 chambres dont une superbe suite parentale de plus de 20m², salle de bains, buanderie avec pompe à chaleur, 4ème chambre/bureau avec accés indépendant, tout y est, vous n'aurez plus qu'a poser vos bagages. L'éxtérieur n'est pas en reste avec sa belle superficie, la vue sur les montagnes Auvergnates et sa piscine hors-sol. Contactez votre agence pour visiter cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est propo

Vidéos à la demande Située sur un secteur recherché, à Egliseneuve Près Billom ( Chemin du levant lieu-dit Les Barnoux) au calme et dans un environnement particulièrement agréable, Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied de 88 m2 habitable construite en 2003 offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien, édifiée sur une parcelle de 784 m2 entièrement clôturé. Composition: Belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 donnant sur une terrasse exposée ouest Cuisine ouverte, équipée avec îlot central 3 Chambres avec placards intégrés ( 11,30 m2 / 11,20 m2 / 10,15 m2) Salle d'eau de 6,30 m2 avec douche à l'italienne WC indépendant Grand cellier / buanderie de 24 m2 avec espace de stockage Caractéristiques: Terrasse exposée Ouest, refaite en juin 2026 Chauffage par poêle à granulés flamme verte programmable et pilotable à distance Assainissement collectif conforme Taxe foncière: 643 EUR Aucune anoma

Sandrine Ravel, vous propose, en EXCLUSIVITE, à BILLOM, une spacieuse maison familiale des années 80, offrant 211m² hab env avec dépendances sur un terrain de 2920m² env clos et arborés dans un environnement calme. Ce bien se compose: En sous sol: 1 cave, 1 réserve En Rez de Chaussée: Un double garage, 1 chaufferie, 1 atelier Hall d'entrée, 1 cuisine aménagée, 1 salon /séjour avec cheminée accès terrasse exposée Sud, 1 salle d'eau, 1 w-c séparé A l' étage: Dégagement desservant 1 cuisine aménagée avec coin repas accès balcon exposé Sud, 1 cellier, 1 salon, 1 pièce lingerie, 1 w-c séparé, 2 chambres avec rangements, 1 suite parentale ( salle de bain, w-c séparé, 1 pièce coiffeuse ), 1 salle de bain Une maison pleine de charmes aux multiples possibilités à remettre au goût du jour. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine RAVEL inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 847 935 657 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22133 Située sur les hauteurs de Billom, dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis, cette agréable maison de plain-pied construite en 1994 offre 109 m² habitables sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 652 m². Vous serez immédiatement séduit par sa vue panoramique exceptionnelle et son ambiance chaleureuse inspirée du sud. La maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace repas et un salon avec cheminée à bois (insert fermé). Cet espace donne directement accès à une agréable terrasse équipée d'un store banne ainsi qu'à une véranda, idéale pour profiter de la vue en toute saison. L'espace nuit comprend: - 3 belles chambres. - Une salle de bains avec WC à l'ambiance méditerranéenne. - Un espace bureau pouvant également servir de chambre d

BILLOM* Rare. Superbe maison d'environ 165 m². Cette demeure est implantée sur un joli terrain clos, arboré d'environ 1 600 m², avec un agréable sous-sol complet d'environ 120 m², une dépendance de 140 m², une salle de sport, un sauna, un potager. Elle offre une charmante pièce de vie, baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée et aménagée et un second salon. La partie nuit comprend 5 chambres. Au niveau inférieur, différents espaces (en cours une cuisine d'été, un séjour avec bar, une cave, une buanderie, un point d'eau et d'autres pièces. On apprécie: le secteur, le calme, le charme de l'ancien, le bois, l'exposition parfaite, les volumes généreux, la luminosité omniprésente, la déco, le sous-sol, la qualité de construction, l'isolation très appréciable été comme hiver, les rangements. Réel coup de coeur, à découvrir. Honoraires de 3.03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI inscrite au

Bertrand DUBIEN et Céline BONNET vous invitent à découvrir, en exclusivité, sur la commune de Billom, cette vaste propriété de 216 m² habitables implantée sur une parcelle de 1 812 m² offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel, artisanal ou libéral. Construite en 1980, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend actuellement 3 chambres, avec possibilité d'en créer davantage selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 51 m² avec espace buanderie. Côté dépendances, le bien dispose: - d'un dépôt d'environ 100 m², - ainsi que d'un ancien hall d'exposition de plus de 110 m² comprenant un bureau et une salle d'eau. Ces volumes offrent un fort potentiel pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier, des véhicules de collection ou encore un projet de réaménage

Square Habitat vous propose cette jolie petite maison de bourg, très cocooning, sur la commune de Billom. Elle se compose comme suit: *au rez-de-chaussée: une pièce servant de stockage avec WC (pas de fenêtres mais chauffée) pouvant être relié au premier étage; *au premier étage: l'entrée, une cuisine aménagée-équipée au sein de la pièce de vie avec cheminée; *au deuxième étage: une mezzanine, une salle de bains avec WC, une chambre. Idéal premier achat et/ou investissement locatif ! Système de chauffage électrique avec radiateurs + cheminée. Fenêtres bois double vitrage. Sans garage, ni extérieur

Faites l'achat d'un bien immobilier d'éxception situé dans un petit hameau tout proche de Saint-Julien-de-Coppel, niché au coeur de la Toscane Auvergnate,cette propriété pleine de charme avec ses murs en pierres, sa grange,ses nombreuses dépendances et son four à pain (l'un des plus beaux de la commune) témoin du patrimoine et de l'histoire du hameau vous offrira le calme et toutes les caractéristiques d'un ensemble auvergnat plein de charme avec atelier, cave vigneronne,2 granges,un hangar et une chaufferie. La partie habitation comprend un espace cuisine tout équipé ouvert avec coin salon de 28m2, 3 chambres et 1 autre possible selon votre choix, 2 salles d'eau, 2 toilettes wc.divers placards. Sa surface habitable est d'environ 99m2. La construction de cette demeure remonte avant 1900. Calme assuré. Le terrain de 1434m2 offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager. Vous n'aurez pas de frais à prévoir pour l'assainissement, les travaux

63160 MONTMORIN - A RESTAURER - MAISON + ETABLE ET GRANGE EN PIERRES - TERRAIN - VUE EXCEPTIONNELLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme CHEVALIER vous proposent cet ancien corps de ferme en pierres à restaurer sur la commune de Montmorin, proche de Billom. Dans un environnement calme, le charme de la pierre n'attend plus que vos idées et votre capacité à vous projeter pour transformer ces espaces et ces volumes en un magnifique lieu de vie. Ce bien comprend une ancienne maison d'habitation de 30 m² au sol environ sur deux niveaux + combles, un garage (25 m²) et d'anciennes étables et granges attenantes (environ 40 m² au sol sur 2 niveaux possibles). Pour compléter ce bien, vous trouverez également d'anciennes loges à cochons. Le tout se situe sur un terrain de 600 m² Adeptes de la rénovation, ce bien n'attend plus que vous ! Possibilité d'acheter en plus une grange de 80 m² au sol avec possibilité de 2 niveaux. Certain que cet ensemble saura vous séduire par so

SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité, cette jolie maison de bourg avec jardin à Billom. La maison se compose comme suit: *au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, dégagement, un grand salon, une cuisine fermée, une salle à manger (avec accès au grenier); *au premier étage: dégagement, deux chambres; *au deuxième étage: dégagement, deux chambres. Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir ! Chaudière au gaz neuve, huisseries en double vitrage PVC. PAS DE GARAGE

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette ravissante maison d'habitation avec ses multiples dépendances ( 3 garages ) le tout sur une parcelle de terrain de 942 m2 ( section cadastrale ZL n°76 ). La propriété est en parfait état d'entretien, la maison dispose d'une superficie habitable de 76 m2 ( 3 chambres ), elle est lumineuse et son classement DPE est D/D. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. Les diagnostics immobiliers sont à disposition sur demande par mail. A très bientôt. Bertrand et Adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 603648 )

Billom Centre. Ancien local commercial centre ville de Billom rue Carnot. Ancienne brocante composée de deux niveaux, en rez de chaussée un espace de stockage de 61m². Au dessous sous sol a usage de cave. Prévoir travaux de remise en état de la dalle intermédiaire construite sur voutain métalliques. Un usage de stockage remise ou parking moto peut être envisagé, mais aussi création d'un local commercial face a la mairie rue de grand passage. Découvrez d'avantages de photos sur le site BILLOM-IMMOBILIER Établissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Honoraires inclus de 18.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller BILLOM IMMOBILIER: Billom Immobilier Agent commercial (Entrep

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cet ensemble de dépendances avec terrain situé 5 impasse de bartaud à Espirat 63160 ( sections cadastrales A 1198 / A 1270 / A 1294 pour une superficie totale de 701 m2 ). Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. Bertrand et Adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 599278 )

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle propriété située 60 avenue Victor Cohalion à Billom 63160. Le bien est composé de 2 sections cadastrales pour une superficie totale de terrain de 4668 m2 ( AH 64 et YD 54 ). Deux maison d'habitation non attenantes ainsi qu'une très grande dépendance sont déjà présentes. C'est un bien très rare, le cadre de vie est paisible et le terrain est entièrement plat. Les diagnostics immobiliers sont disponibles sur demande par mail. La propriété est raccordée à l'assainissement communal. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt. Bertrand et Adeline Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 591393 )

Deux maisons auvergnates: *authentique maison-bloc, 240 m², 9 pièces; et *son buron 75 m², 4 pièces; Livradois, sud de Billom (63, Puy-de-Dôme): En hauteur, « le Paradis » conjugue terroir taillé dans le roc, et modernité à vivre; Habitations, fournil creusé dans le granit, vue panoramique du balcon Cul-de-sac hors du monde, mais non loin de la civilisation. Au milieu des petites montagnes du Bas Livradois, en Auvergne retirée, dans le Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, la nature sans nuisances exprime un calme impressionnant à peine ponctué des chants des oiseaux et des ramures, lui valant les classifications de ZNIEFF I et II. Au sommet d’un puy de roche volcanique, où l’on parvient par l’invisible chemin étroit d’un kilomètre, « le Paradis » domine un cirque de forêts à 600 m d’altitude, et une vue panoramique à 360 °. Lumière en toutes saisons, tempérée par les multiples essences d’arbres qui ombragent les jardins. Les chemins pédestres, larges d’une seule automobile contemp

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle maison de plain pied ( comme neuve ) idéalement située à Billom ( 3 impasse Dian Fossey / section cadastrale YP 52 pour 816 m2 ). La superficie habitable est de 93 m2. Le DPE est excellent ( B/A ). La maison est entièrement climatisée. Les taxes foncières sont raisonnables. La situation géographique est parfaite avec un cadre de vie agréable et une vue panoramique. La propriété est en parfait état d'entretien et vous pouvez déposer vos valises. Bienvenue à Billom. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt. Bertrand et Adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 607824 )

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir cette charmante maison de ville de 32 m², idéalement située 9 Quai Porte Neuve à Billom, à quelques pas des commerces et commodités. Son emplacement, son format et son potentiel en font une belle opportunité pour un premier achat. D'une surface parfaitement optimisée, elle se compose d'une entrée/cuisine avec espace WC/buanderie, d'un salon, d'une chambre en mezzanine avec salle d'eau/second WC. Les +: Toiture en bon état Menuiseries bois double vitrage Proximité immédiate des commodités Maison pleine de charme Un petit cocon avec beaucoup de potentiel… à découvrir sans tarder ! Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. À très bientôt pour une visite ! Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 613600 )

Cette charmante Maison en pierres de 74,45m2 avec un grand terrain arboré de 2035m2 est située au coeur d'un village entouré de collines, de forêts, de chateau, offrant un cadre de vie naturel, paisible et agréable. Au rez de chaussée vous trouverez une terrasse de 32m2, un séjour de 23,17m2, une cuisine aménagée de 10,16m2 et une salle d'eau de 6,26m2.A l'étage se trouvent deux grandes chambresde 18,21m2 et 16,65m2 dont une équipée d'une salle d'eau. Au rez de jardin, un atelier s'ouvrant sur le jardin, composé de 2 pièces de 24,06m2 et 18,21m2 peut être transmormé en pièces de vie. Le jardin est orienté Sud-Est avec vue sur le Château de Montmorin et sans vis à vis. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. N'hésitez pas à nous contacter pour plannifier un rdv de visite! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 905216339 - Clermont-Ferrand