24 261 propriétés à vendre à Noailles Marseille

Située au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette demeure de la fin du XIXᵉ siècle incarne l’élégance intemporelle et l’art de vivre à la française. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l’ancien, hauts plafonds, moulures, cheminées à un confort moderne et raffiné. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur un vaste jardin arboré de 1 334 m², véritable havre de paix en pleine ville. Une belle terrasse attenante à la cuisine, un toit-terrasse accessible et une dépendance de 80 m² complètent cet ensemble rare. La maison se déploie sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée, un hall majestueux, un double salon, une salle à manger et une grande cuisine familiale avec arrière-cuisine et buanderie. À l’étage principal, cinq chambres élégantes, trois salles de bains et un bureau baigné de lumière. Sous les toits, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable ouvrant sur un toit-terrasse dominant le quartier. La maison conjugue volumes généreux, cachet hi

MARSEILLE 6 - SECTEUR LODI - Rue d'Alger - Votre agence l' Adresse Marseille 8 - vous propose, en EXCLUSIVITÉ: L'élégance du XIXe siècle rencontre le contemporain au coeur d'un calme absolu. Nichée dans un bel immeuble de la seconde moitié du XIXe siècle entièrement réhabilité, découvrez cette perle rare: un duplex d'environ 108 m2 de surface au sol au style résolument design, plus jardin privatif d'environ 81 m2. Cet appartement, fruit d'une rénovation complète, marie à la perfection le charme des structures anciennes et le confort d'une architecture moderne. Un volume spectaculaire et design. Séjour Cathédrale: Une pièce de vie magistrale avec cuisine ouverte équipée, d'environ 40 m² offrant des hauteurs sous plafond vertigineuses, baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud. Esprit Contemporain: Une réhabilitation pensée par des passionnés de design. Espace Extérieur Double: Profitez de deux terrasses de 15 m² chacune. L'une au rez-de-chaussée s'ouvrant sur le jardin, l'autr

SOUS COMPROMIS Votre agent WELOGE Leslie LORIOT vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement T3 situé sur le secteur très recherché du Camas 5ème arrondissement. Ce bel appartement traversant se présente comme suit: une entrée, un séjour de 18 m2 exposé Ouest avec balcon, une cuisine équipée prolongée d'une loggia, 2 chambres de 13 et 11 m2, une salle d'eau et des toilettes indépendantes Cet appartement parfaitement bien agencé vous séduira par ses nombreux rangements, sa localisation au coeur de Marseille, proche de toutes commodités, du tramway, des métros. Une cave de 4 m2 complète les atouts de cet appartement. Charges trimestrielles de 550€ comprenant: le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, le ménage et l'entretien des communs. Taxe foncière: 1222€ Bien en copropriété de 12 lots Bonne opportunité ! Estimation des coûts annuels: entre 950€ et 1340 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023! Les informations sur les risques auxquels ce bien

Llinares Immobilier vous propose: ALTO, un très bel appartement T3 de 91m², situé au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, au premier étage d’un immeuble marseillais. Traversant, il a été entièrement repensé et rénové avec exigence. Les choix de matières et de teintes confèrent à l’ensemble une identité forte, mêlant sobriété et caractère. Dès l’entrée, le regard s’ouvre sur un espace dînatoire central, à droite, le salon s’étire en continuité avec la cuisine, formant un ensemble ouvert et fluide, propice à la convivialité. À gauche, l’espace nuit réunit deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant, le tout dans une atmosphère intimiste. L’adresse bénéficie d’une situation idéale, à deux pas des commerces et de la vie vaubanaise. Possibilité de louer un stationnement. Contact DL/Joffrey Mesureau Attestation collaborateur: ADC13102023000001558 RCP: 79141601 - Copropriété: 4 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 1570€ (130€/mois: Eau, entretien d

QUARTIER CAMAS - CHAVE 13005 Marseille- Appartement 3 pièces, vue Notre DAME, Ariel THIBERT. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave -13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Découvrez ce charmant appartement de type 3, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie, de deux chambres confortables, ainsi que d'une pièce annexe sans ouverture, idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement. La cuisine équipée est fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien. Vous disposerez également d'une salle de douche et de WC indépendants. Vous serez séduit par son cachet,beaux volumes, charme de l'ancien ainsi que par sa vue sur Notre-Dame de la Garde, véritable atout de ce bien. Ce bien est complété par: - Une cave - Un box fermé situé dans une résidence sécurisée à proximité, apportant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

En exclusivité, Marseille 12, l'agence l'Adresse IMMOBILIER Marseille 12 - vous présente: Proche de la place Sebastopol, 13005Marseille, votre agence L'Adresse Marseille 12, vous présente: Un charmant appartement T2/3 de 49 m² au dernier étage d'un immeuble marseillais sans ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé menant à une belle pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'un bureau, d'une salle de bain avec Wc ainsi que d'un dressing. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, le parquet au sol qui apporte chaleur et caractère, ainsi que la luminosité naturelle présente tout au long de la journée. Proche des commerces et transports. Faibles charges, idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Appartement loué précédemment 850 euros/ mois Faible charges 50 euros / mois, Taxe foncière 850 euros VENTES - LOCATIONS -

Situé dans un secteur prisé du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 85m2 offre un excellent potentiel de rénovation. Entièrement à repenser au niveau du second œuvre (plomberie, cloisons, électricité, aménagement intérieur, …), il constitue une base idéale pour créer un spacieux T3 parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou d’investissement. L’appartement bénéficie de beaux volumes permettant une redistribution des espaces selon vos envies, avec la possibilité d’aménager un séjour lumineux, deux belles chambres et des espaces de vie confortables. Un balcon vient compléter ce bien et apporte un agréable prolongement extérieur. Son emplacement stratégique est un véritable atout: à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, métro), des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant tous les déplacements au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour créer un appartement à son imagination dans un secteur dynamique

RUE FREDERIC CHEVILLON A Vendre T2/3 d'environ 67m2 au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble semi-bourgeois L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un double séjour, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bains, un WC Nombreux rangements Travaux de rénovation à prévoir Proche commerces et transports (gare SNCF - métro - tramway)

Situé dans le très recherché quartier des Réformés, à quelques minutes du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles, des accès autoroutiers et à proximité immédiate des Facultés de Droit et de Sciences, découvrez ce superbe T3 de 52 m² en dernier étage. Un emplacement central, vivant et stratégique, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial sécurisé. Le bien, entièrement rénové avec goût, a fait l’objet d’une rénovation complète avec prestations de qualité il y a moins de 3 ans. Appartement traversant, offrant une luminosité naturelle toute la journée Dernier étage, sans voisin au-dessus Belle pièce de vie optimisée et agréable Deux chambres confortables Placards aménagés et intégrés, offrant de nombreux rangements Cuisine moderne Salle d’eau contemporaine avec finitions soignées Matériaux qualitatifs, agencement intelligent, ambiance chaleureuse Son véritable atout: une terrasse de 17 m² sur cour, au calme absolu. Un espace extérieur rare dans le sect

Llinares Immobilier vous présente: PRESTIGE HAUSSMANNIEN, un somptueux appartement T4/5 de 211m², niché entre la place Castellane et le quartier de Lodi, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille. Seul sur le palier, il a conservé tout le charme haussmannien: volumes généreux, hauts plafonds ornés de moulures, parquet ancien… chaque détail confère à ce lieu une atmosphère unique, alliant authenticité et raffinement. Dès l’entrée, le regard est attiré par un hall majestueux, pivot, qui distribue avec élégance un double salon/séjour de 68 m² et une cuisine indépendante conviviale. Le coin nuit comprend trois chambres: deux au rez-de-chaussée, dont une suite parentale impressionnante, et une chambre plus intimiste à l’étage, ainsi qu’un espace bureau. Une salle de douche, une buanderie et de nombreux rangements et dressings complètent ce bien. Entièrement climatisé et idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, il représente une opportunité rare pour ceux qui rec

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un appartement de type 3 dans le secteur du Camas. Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 30, il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m2 donnant sur un balcon. Cet espace de vie est lumineux, bénéficiant d'une exposition Ouest, d'une vue dégagée et donnant sur une rue très calme avec peu de passage. Il comprend deux chambres, dont une de plus de 13 m2 bénéficiant d'un bel espace de rangement et donnant sur un balcon côté cour. La salle de bain et les toilettes sont séparés. Situé en plein coeur du quartier du Camas, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du boulevard Chave et du boulevard Eugène Pierre. Copropriété de 12 lots. Charges mensuelles de 129 euros. Taxe foncière de 1 251 euros. Le bien bénéficie d'une grande cave en sous-sol de 10 m2. Pour plus d'informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054

RUE FREDERIC CHEVILLON A Vendre T3/4 d'environ 93m2 au 1er étage sans ascenseur dans immeuble semi bourgeois L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Travaux de rénovation à prévoir Proche commerces et transports (Gare SNCF - Métro - Tramway)

Marseille. 13005. Eugène Pierre / Chave. Proximités toutes commodités. Appartement type 3 de 80m² situé au 2ème/4 d'une petite copropriété dans quartier recherché et calme. Corniche, tomettes, dressing, deux caves. Prévoir travaux pour mise aux normes. Gros potentiel. DPE D. Charges 600€/AN. mandat 1749. Prix: 222 600€ agence inclus. Rendez vous et visites Mr au. SIREN

VENTE MARSEILLE 12EME Dans le Parc Dessuard, au coeur d'une résidence calme, arborée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 4 de 85 m2 idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Situé au 10e étage, il se compose d' un hall d'entrée avec grand dressing, un séjour lumineux de 22 m2, une cuisine séparée équipée, 3 chambres confortables, salle de bains et WC séparé, nombreux rangements. Deux balcons offrent une agréable vue et une cave en sous-sol complète ce bien. Le parking libre et facile au sein de la résidence est un vrai plus. La résidence est entièrement fermée et sécurisée, avec gardien, offrant un cadre de vie serein et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'appartement présente un fort potentiel pour créer un intérieur moderne À visiter sans tarder Cette annonce vous est proposée par KOROL Noemie - EI - NoRSAC: 907806822, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille Les informations sur les r

BAILLE - LA CONCEPTION - MARSEILLE 13005 - APPARTEMENT T2 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Rebecca de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Au rez-de-chaussée, T2 de 34m² composé d'une cuisine fermée, salle d'eau, courette, WC séparés. Faibles charges et faible foncier. REF: 10981RR06 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e: 41 rue de la République Marseille 5e: 76 boulevard Chave Marseille 6e: 63 cours Pierre Puget Marseille 7e: 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 528.00 euros

Après avoir traversé le passage couvert d'un immeuble, être passé par un porche et poussé une porte en bois on arrive dans un autre univers qui nous éloigne de la ville, une grande cour qui semble une petite place de village, avec en son centre un grand murier platane, et qui relie entre eux une maison, un appartement et un atelier. La maison, exposée nord-ouest et d'une surface carrez de 116 m2, est bâtie sur deux niveaux avec un salon, une salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée et un étage comportant une chambre utilisée comme atelier de peinture, un bureau, une salle de bain, un wc et un espace-nuit en mezzanine construit sur un volume en inter-sol comprenant un dressing. L'appartement et l'atelier, exposés sud-est, sont en rez-de-chaussée de l'immeuble en copropriété avec le bien en vente. L'appartement est un studio de 50 m2 de surface au sol (37 m2 de surface Carrez) avec un séjour-cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, et un espace-nuit en

Llinares Immobilier vous propose: L'ATELIER DES QUATRE SAISONS, un appartement T4 de 85m² aux volumes généreux, à l’authenticité architecturale et à la personnalité affirmée, niché au cœur du 1er arrondissement. Idéalement situé boulevard National, à deux pas du Vieux-Port, des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, il bénéficie d’une localisation centrale et très recherchée. L’entrée donne sur le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée en marbre et bois, entièrement habillée de carreaux de ciment anciens aux motifs graphiques. Le plafond en dôme du salon, orné de moulures en stuc représentant les quatre saisons, confère à l’ensemble une hauteur sous plafond exceptionnelle et une élégance haussmannienne rare. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire îlot, complétant ces espaces intérieurs. La loggia de style ancien, traversée de grandes fenêtres en arc, constitue un coin de vie supplémentaire baigné de lumière natur

Llinares Immobilier vous présente: COSY CAMAS, un superbe appartement T1/T2 de 38m², idéalement situé dans le secteur recherché du Camas. Niché au 1ᵉʳ étage d’un immeuble bien entretenu, il séduit par l’agencement optimisé de sa pièce principale, comprenant un coin nuit accueillant et lumineux, ainsi que par sa cuisine séparée, parfaitement agencée. Une salle de bains et des wc séparés viennent compléter ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, constituant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact Cyril Revelli: Attestation collaborateur: ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété: lots - Procédure en cours: Non - Charges annuels: 480,00 € (40,00 €/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière: 696€/an - Honoraires inclus de 6 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergi

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose en exclusivité cet appartement de 37m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, à Marseille, dans le quartier prisé du Camas. Il se compose d'une pièce principale avec une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest. Le chauffage est électrique avec des radiateurs. Bien au calme avec un extérieur ensoleillé. À proximité, vous trouverez l'École primaire annexe Olivier Gillibert et l'École maternelle Alexandre Copello, idéales pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de tram à 1 minute et le métro à 3 minutes. Les commerces de proximité sont également à 50m, facilitant votre quotidien. Ce bien comprend également un extérieur de 6 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un secteur dynamique et agréable de Marseille. Certaines photos sont des propositions d'amé

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ – LOCATAIRE EN PLACE – REVENUS IMMÉDIATS Marseille 1er - Boulevard Voltaire Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, découvrez ce studio de 24,78 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif fiable et sans surprise. Le bien est vendu loué avec un locataire en place (bail en cours), permettant une perception immédiate des loyers, sans vacance locative. Vous investissez dans un actif déjà en fonctionnement. Loyer: 438,62 euros / mois HC (soit 5 263 euros / an) Charges: 37,92 euros / mois Prix: 95 000 euros FAI Ce bien offre une gestion simple, sans travaux lourds à prévoir à court terme. La résidence est bien entretenue, sécurisée, avec gardien, et bénéficie d'un stationnement libre, un véritable atout dans le secteur. Situé en plein cœur du 1er arrondissement, à proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus), l'emplacement garantit une forte demande locative et une bonne liquidité à la revente. Classé DPE E (317 kWh/m²/an – 12

Ce superbe T1 situé à Castellane (13006) offre un grand séjour, créant un volume de vie fluide et moderne. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il s'ouvre sur un magnifique balcon/terrasse, véritable atout rare en plein centre-ville. L'appartement dispose également d'une grande salle de bain et d'un beau dressing. Nombreux rangements. Idéalement placé, il est très bien desservi par les deux lignes de métro, le bus et le tramway. Il offre un confort de vie immédiat au pied de tous les commerces. Ideal investissement locatif ou Résidence principale pour les amoureux du centre ville. A visiter sans tarder !

LLinares Immobilier vous propose: LE LONGCHAMP, un appartement atypique de 177m², situé en plein cœur du boulevard Longchamp, qui s’articule autour d’une terrasse centrale d’environ 50m². Son organisation en U, rare sur le marché immobilier marseillais, relie la partie principale à une maison en fond de cour comprenant trois chambres, avec des zones nuit bien distinctes. L’entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux, pensée pour accueillir une cuisine ouverte sur la salle à manger. Dans la continuité, un salon prolongé par une longue verrière crée un univers chaleureux, directement relié à la terrasse, véritable cœur du logement. La circulation fluide entre les pièces favorise l’harmonie et permet un aménagement sur mesure. En fond de cour, une chambre et un wc occupent le rez-de-chaussée, tandis que l’étage distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. La terrasse, accessible depuis toutes les pièces principales, constitue une respiration rare

# SOUS COMPROMIS # Marseille 6ème - Produit d'exception - Rare à la vente - Dans un secteur très recherché, à deux pas du Vieux port, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, écoles, transports. et axes auto-routiers. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent et sécurisé, magnifique duplex d'une superficie de 182m2 offrant une vue imprenable sur Marseille. En très bon état général, traversant est/ouest et extrêmement lumineux, il se compose comme suit: une entrée desservant: la pièce de vie de plus de 60m² comprenant: un grand séjour, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une première terrasse de 15m², une buanderie, une chambre et sa salle d'eau avec water-closet. A l'étage, se trouvent 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains/douche et water-closet, un beau dressing, un très grand bureau de 20m² pouvant faire office de 4ème chambre, une salle d'eau avec wc. Au niveau supérieur, cet appartement offre un solar

MARSEILLE 13001 LE CHAPITRE, LES RÉFORMÉS, SAINT-CHARLES - SUPERBE APPARTEMENT T4 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Yonella de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE CENTRE - Agence préférée des Français 2024-2025. Vous présente en exclusivité: Au coeur du 1er arrondissement de Marseille, entre le Chapitre, Les Réformés et Saint-Charles, découvrez un appartement lumineux, idéal pour un quotidien pratique, avec transports, gare et commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, on ressent immédiatement une belle sensation d'espace et de lumière. Les ouvertures laissent entrer le soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable à vivre. Les trois chambres offrent une vraie flexibilité: vie de famille, télétravail ou projet de colocation, très recherché dans ce secteur central. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, s'adapte naturellement à tous les moments du quotidien. Une ouverture sur la cuisine peut facilement être envisagée pour créer un espace encore plus ouvert