13 470 maisons à vendre à Nioles

Sur les hauteurs à mi distance entre Aiguillon et Port Sainte Marie, maison de plain-pied des années 80 comprenant séjour / salon, cuisine aménagée, cellier, dégagement, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Chauffage fuel et cheminée ouverte. Terrain autour non clos d'environ 1240m², possibilité d'avoir plus selon vos besoins et vos envies ! Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 952987535 - Agen

Magnifique maison de 95m2 offrant 3 chambres, un spacieux terrain de 500m2, avec garage à Port-Sainte-Marie. Une opportunité à saisir au prix de 135 000€.Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450990999

Iad France - Victorien Tarascon vous propose: Nichée dans un écrin de verdure au cOEur du village historique de Port-Sainte-Marie, cette superbe maison de campagne vous séduira par son charme authentique et son environnement exceptionnel. Implantée sur un magnifique parc arboré de 2 810 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, propice à la détente et au bien-être. Développée sur trois niveaux, la maison propose 208 m² habitables répartis en 8 pièces. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale entièrement équipée, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour chaleureux, une salle de sport pouvant également faire office de bureau pour le télétravail, ainsi qu'une agréable cuisine d'été. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin afin d'allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Les trois belles terrasses, dont une équipée d'un barbecue et magnifiquement ombragée par d

Cette grande maison se divise: En rez-de-chaussée: - Un séjour de 30m² avec cheminée insert - Une salle à manger de 20m² - Une cuisine de 20m² à rénover entièrement - Un w-c A l'étage: - Un palier de 17m² - Une chambre de 20m² - Une chambre de 24m² - Une chambre de 18m² - Une salle d'eau avec w-c de 12m² Au sous-sol avec accès extérieur: - Un garage de de 35m² - une pièce pouvant service de salle de jeux de 50m² avec un coin chaufferie de 7m² L'ensemble des fenêtres en bois sont en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière fioul L'assainissement se fait via le tout à l'égout

Située sur la commune de Clermont-Dessous, dans un environnement calme et préservé, cette maison individuelle de plain-pied développe une surface habitable de 142 m² et bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur la vallée de la Garonne, exposée plein sud. Implantée sur un terrain de 17 200 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec une sensation d'espace et de tranquillité rare sur le secteur. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie comprenant un salon cathédrale de 31,5 m², avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,50 m, ainsi qu'une salle à manger de 13 m². L'ensemble est largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées anthracite, équipées de domotique SOMFY, offrant une luminosité remarquable et une vue permanente sur la vallée. La cuisine indépendante de 15 m² communique avec un cellier/buanderie de 10 m², donnant accès à une cave de 19 m². Un espace bureau ou chambre supplémentaire de 12,69 m², actue

Découvrez cette charmante maison de campagne de 143 m² habitables, nichée au milieu des arbres fruitiers, à seulement 15 minutes d'Agen, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant grâce à 1600 m² de terrain avec piscine hors-sol enterrée. Elle s'ouvre à l'étage sur une belle terrasse de 17 m² exposée plein sud, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine américaine équipée et un poêle à bois, complétée par trois belles chambres avec rangement, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée, particulièrement fonctionnel, propose quant à lui deux chambres supplémentaires et un coin bureau, ainsi qu'un grand garage et une buanderie. Une opportunité rare et idéale pour une famille en quête d'espace et de nature

Maison de caractère du XIXe siècle avec jardin et piscine – Port-Sainte-Marie Idéalement située au coeur de Port-Sainte-Marie, à proximité immédiate de toutes les commodités et des services, cette magnifique maison de caractère datant de 1800 offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et extérieur intimiste. Édifiée sur trois niveaux, la maison développe de très beaux espaces et a conservé de nombreux éléments de caractère. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste entrée majestueuse, ouverte sur un magnifique escalier d'époque, véritable pièce maîtresse de la maison. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage de 35 m², ainsi que d'une cave et d'un cellier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Le premier étage accueille une superbe pièce de vie d'environ 60 m², composée d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour. Dans le prolongement, un dressing d'environ 10 m² mène à une salle d'eau de 7,67 m². Cet ensemble s'ouvre

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1988 séduit par son excellent état d'entretien et ses prestations complètes. Elle s'étend sur une belle parcelle clôturée de 8 672 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux et fonctionnel: un séjour agréable, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. La véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire, ouvert sur le jardin. Le sous-sol semi-enterré apporte un vrai plus avec une pièce aménagée en chambre, un espace de stockage ainsi qu'un garage. À cela s'ajoute un double garage indépendant d'environ 35 m². À l'extérieur, le terrain arboré avec arbres fruitiers offre un cadre naturel soigné. La piscine, accompagnée de son jacuzzi et de son pool house, invite à la détente. Un puits avec pompe facilite l'arrosage du jardin. Côté équipements, pompe à chaleur air/eau, clim réversible et insert bois, la ma

Chose surprenante avec cette maison en pierre de 110m², c'est que si je vous demande d'ouvrir les yeux qu'une fois passé le portail, vous allez dire: ' ah mais non, on ne voulait pas être à la campagne !' Madame, Monsieur, bienvenue sur les hauteurs de Port Sainte Marie, commerces, maison de santé, école, collège,etc.. gare à proximité qui vous emmène à 12mn d'Agen, 1h de Bordeaux, 3h de Paris. L'autoroute est à 10mn. Le décor est planté, enfin pas tout à fait, puisque la Vue va vous transporter du café du matin jusqu'au coucher de soleil. Après, la maison vous offre une cuisine partiellement équipée, un séjour lumineux, 2 chambres,des combles aménageables, une terrasse tournée vers la Garonne. Sans oublier la dépendance de 20m² pour un ado, un bureau (télétravail…), des amis.Sur un terrain arboré de 2718m²où les oliviers s'épanouissent aussi. Ne serait ce pas la maison de vos rêves ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

L'agence Nestenn Agen vous propose cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, située en plein coeur du village de Sérignac-sur-Garonne proche à pied des tous les commerces et à 15 min de la commune d'AGEN. Son emplacement constitue un véritable atout: vous profitez d'un cadre de vie agréable et convivial, avec les commodités du quotidien accessibles à proximité. Écoles, boulangeries, commerces et services du village permettent de faciliter la vie de tous les jours et de profiter pleinement d'une vie de village, tout en restant à quelques minutes des principaux axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, avec un accès direct à une terrasse privative. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. À l'étage, la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour donne directement

iad France - Manuel Bonhomme vous propose: SAINT-HILAIRE-DE-LUSIGNAN - MAISON de 160 M² Découvrez cette maison traditionnelle au potentiel rare, nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré de 4 357 m² préservé de tout vis-à-vis. Parfaitement orientée sud-est et baignée de soleil, cette propriété constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de rénovation sur mesure dans un cadre d'exception. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon de 36 m² baigné de lumière naturelle au fil de la journée grâce à son exposition plein sud d'une cheminée traditionnelle. La cuisine indépendante de 17 m² vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement sur mesure. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains. Un superbe parc arboré de 4 357 m², véritable havre de paix à l'abri de tout vis-à-vis. En partie constructible, ce vaste terrain offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour concrétiser vos pro

Sur une parcelle d'environ 2 500 m², nichée dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété atypique séduira les amateurs d'authenticité et de lieux de vie hors du commun. Organisé autour d'un local commercial, l'ensemble propose deux mobile homes de deux chambres chacun, dont l'un a bénéficié d'un agrandissement et d'un élégant bardage bois, lui conférant un charme chaleureux et naturel. À l'extérieur, tout invite à la détente: deux terrasses couvertes, dont une équipée d'un four à pain, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une dépendance offrant une chambre avec salle d'eau et une vue directe sur la nature. Le tout s'articule autour d'un agréable bassin à poissons agrémenté d'une fontaine en cascade, apportant une touche zen à cet environnement unique. Un garage fermé complète ce bien, implanté sur un terrain entièrement clos, idéal pour concrétiser un projet de vie ou d'activité dans un cadre paisible et inspirant. ━━━━━━━━━━━━

Iad France - Frédéric Griffaton vous propose: Cette élégante longère en pierre du XIXe siècle, récemment rénovée, développe 354 m² habitables au coeur d'une propriété de 2,87 hectares d'un seul tenant. Elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié, agrémenté d'une piscine, d'une vaste grange en pierre, de prairies et d'un bois aux magnifiques chênes centenaires. Élevée sur deux niveaux, la maison principale est actuellement organisée en deux espaces de vie de superficies équivalentes. L'un est consacré à la location saisonnière, tandis que l'autre constitue la résidence des propriétaires. Chaque partie comprend deux chambres et communique avec l'autre aux deux niveaux, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement. La propriété pourra aisément conserver sa configuration actuelle, retrouver son unité d'origine ou accueillir un nouveau projet de vie. Les abords de la maison et de la piscine ont été pensés pour être faciles à entretenir. Le reste du domaine, composé de prairies et de bo

iad France - Edouard Dupond vous propose: Maison rénovée de 160 m2, au coeur du village médiéval de charme, au calme, avec des facilités de parkings gratuits, à 10 mn du péage, à 20 mn d' Agen, 8 mn de la future gare LGV et à 1 mn des commodités à pieds. La porte d'entrée donne directement sur une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, poutres apparentes, avec sur main gauche une cuisine équipée en ouvert, design et fonctionnelle, et sur main droite, une pièce en ouvert en complément de salon, pouvant aussi faire office éventuellement de 4ème chambre au rez de chaussée. Vous benéficiez également d'un wc indépendant et d'un accès direct au garage avec son rideau électrique et une partie pouvant servir d'atelier. Vous accédez à l'étage par un large escalier bois pour arriver sur un vaste palier, avec 3 chambres à bons volumes, toujours sur parquets bois, plus une salle de bain, un wc, et une grande terrasse intime, sans vis-à-vis et parfaitement exposée. Côté chauffage, il se réali

Vous recherchez une maison de plain-pied, sans travaux, avec les écoles et les commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme ? Découvrez cette maison qui allie confort, modernité et tranquillité.Située à Feugarolles, dans un lotissement calme, cette maison construite en 2020, sous garantie décennale et répondant aux normes RT 2020, développe une superficie de 80 m². Elle vous offre tout le confort d’une construction récente, sans travaux à prévoir, avec de bonnes performances énergétiques grâce à son DPE classé A.Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², offrant un espace convivial et agréable au quotidien.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards, d’un WC séparé et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et coin buanderie.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos sur une parcelle de 532 m², ainsi que d’une terrasse de 16 m² avec

Maison ancienne située en centre-ville d'environ 125 m². Elle comprend 6 pièces dont 3 chambres, réparties sur un rez-de-chaussée et un étage. Au-dessus, un grenier aménageable et une cave intégrale et sur deux niveaux en sous-sol. Idéalement située à proximité de toutes commodités, ainsi qu'à 5 minutes de la gare. Cette maison est le bien idéal pour répondre à un marché locatif très actif sur le secteur

Iad France - Mariam Nadiradze vous propose: À seulement cinq minutes des commodités, venez découvrir sur les hauteurs paisibles de Port-Sainte-Marie cette belle maison de famille des années 70-80, avec une grande dépendance en pierre d'environ 160 m². D'une surface de 187 m², la maison est saine, lumineuse et chaleureuse. C'est une construction solide, avec un plancher bas en dalles béton, une toiture avec dalle béton et une isolation très bien réalisée. La maison a été pensée pour être pratique au quotidien, avec un agencement simple et cohérent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une grande pièce de vie de 42 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout très lumineux. Une chambre de 14 m², une grande salle de bain de 15 m² entièrement rénovée ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, de 18 à 24 m², toutes très lumineuses et offrant de belles vues dégagées sur les champs. Une seconde salle d

SOUS OFFRE Découvrez cette charmante maison en pierre, alliant authenticité et modernité. Située dans le pittoresque village de Clermont-Dessous et offrant une vue remarquable sur la vallée de la Garonne. Vous trouverez dans cette confortable maison de deux étages: Une entrée spacieuse, une grande suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre mansardée avec salle d'eau, un wc, deux celliers, un séjour spacieux de 40 m² avec une cuisine ouverte. Le must ? Une terrasse de 16 m² au calme, parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal: à seulement 20 minutes d'Agen, 15 minutes de l'autoroute A62 et à proximité des commerces, gare et école (moins de 2 km). Prix de vente: 119 000 € Taxe foncière: 745 € Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel - Réf.917416 DPE: D GES: B Date de réalisation du diagnostic: 21/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bi

Superbe contemporaine, rare sur le marché ! Cette habitation de construction récente (2003) vous offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de plus de 37m², vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est ouverte, sur le séjour, où vous apprécierez également le poêle à bois pour les soirées d'hiver. La climatisation quant à elle, assurera le confort des chaudes journées d'été. Le terrain de plus de 2700 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente. Vous disposerez également de deux garages et de dépendances indépendantes, idéales pour un atelier ou un abri-voiture. Située dans un secteur dominant Port Sainte Marie, vous serez à proximité de plusieurs écoles, primaire et collège, ainsi que de la gare. Une belle opportunité d'acquérir une maison de qualité, avec un bon standing et des équipemen

Sous compromis: SERIGNAC SUR GARONNE - MAISON EN PIERRE AVEC TERRAIN Dans un village authentique, venez découvrir cette magnifique maison en pierre alliant charme et authenticité. Avec une belle superficie de 100 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du cadre villageois.Caractéristiques de la maison:Trois chambres un grand séjour lumineux. Salle d'eau et WC séparé. Une cuisine ouverte. Garage attenant. Le terrain de 1400 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements paysagers ou d'espaces de détente en plein air.Aménagement de l'étage:L'étage offre un potentiel d'aménagement important, vous permettant de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou même une salle de jeux selon vos envies.Cette maison est une occasion rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces et des services du village.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre

Située à Saint-Laurent, à 20 minutes d'Agen, maison en pierre pleine de charme d'environ 151 m² sur une parcelle de 815 m² avec garage attenant. L'essentiel: -151 m² habitables -2 grandes chambres + potentiel suite parentale -Séjour + salon + cuisine -Grenier aménageable -Jardin clos et arboré de 815 m² Agencement: Au rez-de-chaussée: -entrée -séjour avec cuisine -salon chaleureux avec insert bois -arrière-cuisine -2 pièces supplémentaires (suite possible) -2 WC À l'étage: -2 grandes chambres lumineuses -salle d'eau Extérieurs: -jardin clos et arboré -garage attenant Confort: -double vitrage PVC -tout-à-l'égout -chauffage mixte: poêle à granulés / chaudière gaz / insert bois Idéal: Maison familiale ou projet avec potentiel d'aménagement. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur: 170 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie: classe D Climat (GES): cl

Située au coeur du village de Bazens, cette maison de village sur trois niveaux, d'une surface totale d'environ 90 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine / salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'une pièce de stockage, apportant des espaces fonctionnels appréciables au quotidien. À l'étage, un palier dessert une chambre, un salon pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'un balcon couvert. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire. La maison dispose d'un jardin non attenant situé juste en face, idéal pour profiter d'un extérieur à proximité immédiate. Chauffage électrique. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur: 66 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie: classe D Climat (GES): classe B ━━

À seulement 20 minutes d'Agen, découvrez cette maison de village en pierre rénovée en 2021, alliant charme de l'ancien, confort moderne et beau potentiel d'évolution. Vous serez accueilli par une belle entrée aux volumes agréables, qui dessert harmonieusement les espaces de vie de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie traversante d'environ 40 m² avec coin cuisine, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec WC, en complément d'un second WC situé dans l'entrée, et un garage attenant. L'étage dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Un grenier complète l'ensemble avec un bel espace de stockage. Véritable atout: une partie de la maison située au rez-de-chaussée reste à aménager avec deux pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, bureau, logement indépendant…). Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et dispose de plusieurs modes de chauffage: cheminée, poê

Cette maison récente de plain-pied d'environ 80 m2, située à Feugarolles, offre un cadre de vie confortable et moderne. Construite en 2019, elle propose 4 pièces dont 3 chambres et une agréable pièce de vie, le tout dans un état récent. Son terrain d'environ 532 m2 avec jardin et terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs, tandis que les deux places de stationnement extérieures ajoutent une vraie praticité au quotidien. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, pensée pour rassembler famille et amis. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant les moments de convivialité et les repas partagés. Le séjour bénéficie d'une circulation fluide et d'une surface bien proportionnée, qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant un espace de repos fonctionnel pour une famille, un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou pour combiner c

À vendre – Authentique maison en pierre à rénover, sur parcelle d'environ 2 600 m², en pleine campagne. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre de 162 m² habitables offre un superbe potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Entièrement mise à nu, elle constitue une base idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image, selon le plan déjà imaginé pour optimiser les volumes et la circulation. La propriété se compose également d'un double garage ainsi que d'un hangar semi-ouvert, parfaits pour le stockage, les activités artisanales ou les véhicules. Description du projet intérieur: Au rez-de-chaussée, le plan prévoit: Une entrée centrale desservant deux espaces:Sur la gauche, un petit salon, idéal comme pièce cosy ou espace lecture. Sur la droite, une spacieuse salle à manger, ouverte sur une grande cuisine dinatoire, parfaite pour les moments conviviaux. Dans la continuité, un second salon ave

Fiche N°Id-EXP174447: Au cœur d'un environnement préservé, entourée de 16 hectares de terres composées de prairies et de forêts, cette superbe propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. Depuis sa vaste terrasse, vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, et de moments de détente autour de sa magnifique piscine. La maison principale propose 6 pièces principales aux volumes généreux, alliant charme authentique et confort moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir luminosité et bien-être au quotidien. Une propriété d'exception pour les amoureux de nature et de grands espaces. Un bien rare à découvrir sans tarder ! D'autre photos à votre disposition. - Mentions légales: Proposé à la vente à 559000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 17/06/2022 - Classe-Energie E: 253 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2773 et 3751 Euros - Affaire suivie par Mme CHANTAL MAYLIE (Agent co

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle propriété en pierre, nichée au coeur de la forêt, dans un environnement paisible et préservé, sur la commune de Montagnac-sur-Auvignon. Idéalement située, elle se trouve à moins de 20 minutes d'Agen, à seulement 10 minutes de l'autoroute et de la future gare LGV. Développant environ 300 m², cette bâtisse de caractère offre de magnifiques volumes à réinventer selon vos envies. Elle comprend 5 vastes pièces, dont une spectaculaire salle de plus de 160 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 60 m² apporte un cachet supplémentaire. Un garage à double accès permettra de stationner plusieurs véhicules, tandis qu'une pièce d'environ 30 m² pourra facilement accueillir un atelier, un bureau ou un espace de loisirs. Une dépendance indépendante d'environ 120 m² complète harmonieusement cet ensemble aux multiples possibilités. Édifiée sur un terrain de 1,3 hectare, cet

Charmante maison en pierre de 390 m² à vendre, idéale pour les amoureux de la pierre et des projets de gîtes et maison d'hôtes. Située en pleine campagne, dans un environnement calme, cette propriété conserve tout son cachet avec des matériaux authentiques tout en étant en bon état. L'ensemble propose 9 chambres et 3 salons, offrant de nombreuses possibilités: accueil de gîtes, maison familiale ou projet touristique. Vous trouverez plusieurs dépendances dont une écurie avec boxs, ainsi que des espaces extérieurs généreux comprenant un jardin, une terrasse, une piscine et des parkings extérieurs et couverts. L'emplacement paisible et la configuration des lieux en font un bien rare, propice à la création d'activités touristiques ou à la vie en famille avec hébergements complémentaires. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence: 1334

Au coeur des coteaux du Sud-Ouest, entre Bordeaux et Toulouse, à 5 minutes des commerces et d'une gare et 10 minutes de l'autoroute venez découvrir cette propriété nichée dans un environnement naturel préservé, offrant calme, intimité et une qualité de vie rare. Implanté sur près de 8 hectares attenants et 2 hectares non attenants, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de maître à rénover entièrement,trois gîtes indépendants prêts à être exploités,un appartement indépendant de type 3 et une piscine parfaitement intégrée dans son environnement.De vastes espaces extérieurs boisés propices à la détente et aux loisirs complétent l'ensemble. Cette propriété est idéale pour un changement de vie ou un projet entrepreneurial. Elle permet de reprendre immédiatement une activité de gîtes et/ou de chambres d'hôtes bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Elle conviendra également à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en générant un revenu complém

Secteur Saint Hilaire de Lusignan, à moins de 15 minutes d'Agen centre, sur les coteaux. Villa contemporaine de plain-pied de type 4 édifiée en 2004 d'une surface habitable d'environ 130 m² avec garage et jardin. Vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter la partie nuit. Vous disposerez également d'un garage et d'une terrasse donnant sur un terrain arboré de 2215 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur