23 865 maisons à vendre à Névian

No4454 - Proche St Marcel (à 5km) Lumineuse MAISON récente et terminée en 2023 de 106 m2 comprenant un bel espace de vie de près de 46m2, 3 chambres dont 1 suite parentale avec SDE et Dressing, plus une seconde SDE avec second WC, CLIMATISATION GAINEE, situation calme proche commerces et pharmacie / médecin, CANAL du MIDI à proximité, Construction sous garantie décennale, le crépis des clôtures et le pool house seront fait pour la vente, ainsi que quelques amélioration sur le terrain (gravier blancs. ) pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65, Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Toutes nos annonces sur et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter epuis 2005 à votre service A bientôt, Eric au Saint Marcel immobilier s Ci après le lien de la VISITE en VIDEO si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'Saint Marce

Iad France - Joëlle Garcia vous propose: * MAISON - BIZANET - DOUBLE SALON - 3 CHAMBRES - CUISINE - SDB - GARAGE - CLIMATISATION - SECTEUR PAISIBLE * Découvrez cette ravissante maison de 123 m², située dans la commune de Bizanet proche de Narbonne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Construite en 2005, cette propriété jouit d'une belle surface habitable et de prestations de qualité. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, un double salon baigné de lumière, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie également d'une terrasse de 33.3 m² avec store, parfaite pour profiter en famille ou entre amis. La maison est très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, le double vitra

Propriété de caractère en pierre de 170 m² avec Grand jardin sans vis-à-vis et Dépendances à 20 min de Narbonne Rare sur le secteur ! En plein coeur d'un village recherché avec toutes commodités à pied et à seulement 20 minutes de Narbonne, découvrez cette magnifique demeure ancienne en pierre. Alliant charme authentique, volumes généreux et calme absolu, cette propriété sans aucune nuisance est idéale pour une grande maison familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Développant 170 m² habitables sur deux niveaux, elle s'articule autour d'un terrain d'exception de 980 m², véritable havre de paix arboré et intimiste. Rez-de-Chaussée: Chaleur et volumes Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie spacieux et conviviaux, parfaits pour recevoir: Un salon chaleureux agrémenté de sa cheminée. Une grande salle à manger indépendante pour les repas de famille ou de convives. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Une chambre confortable de plain-pied avec sa salle d'eau, idéale p

Au coeur du charmant village de Bizanet, découvrez cette coquette maison de village de type 3, élevée sur un étage offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez de chaussée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte ainsi qu'un espace de rangement. A l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant faire office d'un coin nuit ainsi que des placard et une salle de bain. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un parking gratuit se situe à proximité de la maison ainsi que les commodité du village. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif

Iad France - Edouard Dupond vous propose: Demeure de caractère, en pierre rénovée de 1840, saine avec un excellent dpe, composée d'une double habitation, l'une de 190 m² et l'autre de 78 m², sans nuisances, au calme et sans travaux, à 3 mn des commodités, 5 mn du péage et 15 mn de la mer. La porte d'entrée massive de la maison principale donne le ton, et vous entrouve une piéce de vie élégante, mélange de pierre et de poutres apparentes, décomposée en un espace salon et dîner, un coin déjeuner avec sa cheminée pierre et une cuisine récente en ouvert, toute luxueusement équipée et très fonctionnelle. De plus, vous disposez toujours d'un joli point de vue sur le jardin, quelquesoit votre positionnement dans la maison. Aussi, sur main gauche de la cuisine, vous accédez à une vaste buanderie avec wc et salle d'eau, joignant directement le garage, et sur main droite à une double terrasse dont l'une dispose d'une pergola de charme parfaitement exposée sur le jardin. A l'étage, 5 chambres s'o

Magnifique villa de plain pied de 130 m² avec vue sur garrigue (construite en 2012) dont une véranda, auquel s'ajoute un garage de 22 m². De plus, vous pourrez profiter d'une parcelle de 1352 m², comprenant une piscine, une cuisine d'été et une terrasse couverte. Coté intérieur la maison bénéficie de deux climatisations réversibles, ainsi que d'une cheminée insert a redistribution d'air chaud

À Canet jolie commune située à 20 minutes de Narbonne, dans un environnement calme et champêtre, cette villa récente combine sérénité et proximité des commodités.D’une superficie d’environ 107 m², exposée plein sud, elle propose une distribution moderne et fonctionnelle: un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux autres chambres avec placards, une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un garage d’environ 17 m². L’ensemble repose sur une parcelle d’environ 350 m².À l’extérieur, une terrasse avec pergola s’ouvre sur un jardin soigné, arboré et facile d’entretien, laissant la possibilité d’y installer un spa ou une petite piscine. Une place de stationnement supplémentaire à l’intérieur de la parcelle complète le garage.Côté équipements: menuiseries aluminium gris anthracite en double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, terrasse

Très belle villa de 185m² au calme d'une impasse sur deux niveaux, en très bon état. Elle dispose de 9 pièces, incluant 6 chambres et 1 bureau, 1 salle de bain, ainsi que 3 salles d'eau. Très grande pièce de vie exposée plein sud ce qui garantie une luminosité optimale.Le chauffage est assuré par climatisation réversible et bénéficie d'une cheminée. Sur le terrain de 572m², non inondable on pourra profiter d' une piscine 8X4 au sel avec une pompe à chaleur, 1 cuisine d'été de 10m² et une dépendance de 18m² avec wc séparé et local technique ainsi qu' un grand garage double de 30m² accueille tous types de véhicules. Le plus de ce bien des panneaux photovoltaïques de 6 kg entièrement payés vous ferons faire de belles économies car la consommation restera faible

Dans un secteur recherché, 5 mn de toutes commodités, magnifique villa lumineuse de plain-pied d'environ 134m² bénéficiant d'un ensoleillement permanent aux prestations soignées avec un bel espace de vie d'environ 60m² donnant sur la piscine avec plage, 4 belles chambres, 2 salles d'eau, grenier aménageable, garage de 40m² boulodrome, potager, garage de 40m² sur 2100m² de terrain avec un abri d'environ 25 m² et son vaste parking intérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.954707

Située dans la charmante ville de Saint-Marcel-sur-Aude, cette villa de 197 m² s'épanouit sur un terrain de 2050 m² avec sa piscine (5x10) et son pool-house. Les commodités telles que les écoles, le collège, la crèche et les commerces sont facilement accessibles, parfaits pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, cette propriété dispose de 4 places de parking extérieures, d'un garage 37 M2, d'une dépendance de 80 M2, d'une piscine et son pool house et d'un bel aménagement paysager et de son puits. À l'intérieur, la maison propose au rdc: une pièce à vivre de 46 M2, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC, d'un cellier et d'une buanderie. A l'étage se trouve 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce aménageable de 47M2 pour le confort de ses habitants. Cette propriété est un véritable cocon familial à découvrir. accessible PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Cette maison de village au fort potentiel développe un ensemble immobilier rare, combinant volumes, dépendances et possibilités d'aménagement. La bâtisse principale offre environ 100 m² au sol répartis sur trois niveaux, soit près de 300 m² de surface développée, complétée par plusieurs annexes, le tout implanté sur un terrain extérieur d'environ 700 m², constructible et piscinable. La maison, partiellement rénovée, propose une organisation fonctionnelle et évolutive. Le premier niveau accueille une chambre climatisée avec salle de bain, une cuisine, ainsi qu'une chambre supplémentaire, permettant une vie confortable dès l'entrée. Le second niveau est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres aménagées et une salle d'eau, immédiatement exploitables. Le dernier étage, déjà équipé de menuiseries remplacées, reste libre d'aménagement et permet d'envisager la création d'un espace privé, d'un bureau ou d'un logement indépendant. Les dépendances constituent un véritable atout. Une remise de

Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable salon d'environ 20 m², baigné d'une atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre sur une cuisine dinatoire entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, un vaste palier dessert une spacieuse salle d'eau avec une élégante douche à l'italienne, une grande chambre ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Le deuxième étage accueille une chambre d'environ 10 m², pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une magnifique chambre sous les toits, pleine de charme avec ses volumes et son ambiance cocooning. La maison ne possède pas d'extérieur privatif. Pourtant, elle offre un privilège que seuls les villages du Sud savent préserver: située dans une impasse calme et peu passante, celle-ci devient naturellement un véritable lieu de vie. Aux beaux jours, les voisins s'y retrouvent volontiers pour partager un café, un apéritif ou un rep

Iad France - Antoine Gutierres vous propose: Superbe Maison de 2002,140 m² hab sur un terrain de 385 m², avec Jardin et Garage à Bizanet, dans un Cadre Paisible et Verdoyant ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située à Bizanet, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2002, cette maison est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée / aménagée et son arrière-cuisine, une salle à manger avec pour tous les deux, un accès direct sur votre jardin. Vous disposez également au RDC d'un espace nuit avec un WC indépendant, une salle de bains avec douche ainsi qu'une chambre avec placard et son accès direct à une terrasse offrant une vue sur le jardin. D'un accès au garage de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une mezzanine. L'agencement pratique des pièces offre une circulation fluide et agréable. À l'étage, vo

Maison de village entièrement rénovée, située au coeur de Saint-Marcel-sur-Aude, composée de deux appartements indépendants avec entrées séparées, à proximité des commodités et dans un environnement calme. Le premier logement est un T4 lumineux de 78 m2 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains avec WC. Le second logement est un T3 de 70 m2, actuellement loué, disposant d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse tropézienne de 13 m2 sans vis-à-vis. Un garage indépendant d'environ 100 m2 complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier. Menuiseries PVC double vitrage imitation bois, climatisation réversible dans chaque logement, toiture et isolation revues en 2014. Taxe foncière: 2 884 EUR Prix de vente: 225 000 EUR frais d'agence inclus Renseignements & visites: contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87

Agréable villa de plain-pied composée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 45 m², 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains plus douche, des toilettes séparées avec fenêtre et lave mains et une buanderie. Jardin clos, sans vis à vis avec piscine et garage doté d'une mezzanine. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C, indice: 115 et classe CLIMAT A, indice: 3. Estimation des couts annuels d’énergie du logement pour un usage standard: entre 855€ et 1157€, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

iad France - Dimitri Dubray vous propose: BIZANET 11200 - Maison de village familiale 7 chambres - 220 m² – Impasse au calme avec extérieur intimiste Située au fond d’une impasse, à l’abri des regards, découvrez cette spacieuse maison familiale de 216 m² habitables offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, une salle à manger avec coin cuisine d'une superficie totale de presque 55 m2 un bureau / chambre de 10,50 m2 idéal pour le télétravail (fibre dans la maison), ainsi qu’une pièce d’eau et un WC indépendant. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur un extérieur intimiste d’environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cour mitoyenne, sans passage, complète cet espace extérieur. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres offrant confort et luminosité, accompagnées de deux salles de bain, d’un WC indépendant et d’

MAISON À CONSTRUIRE DE 116 M² À ORNAISONS, PROCHES DE NARBONNE. Faites construire votre maison à Ornaisons, située dans un emplacement privilégié. Elle bénéficie d'une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 1013 m². Cette maison à bâtir offre six pièces dont quatre chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, pour un confort adapté à toute la famille. Elle s'étend sur deux niveaux, une configuration qui permet d'optimiser les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de plus de 1000 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. ENVIRONNEMENT Ornaisons est une commune calme, située à proximité de la ville de Narbonne à 16 km et à moins de 30 km de la mer. Les écoles primaires sont accessibles à pied. La gare de Lézignan-Corbières se trouve à environ 6 km. Vous rejoindrez facilement l'autoroute A61 située à 8 km. Le village dispose également de plusieurs commerces et services de proximité dont une supérette, un bureau de poste et une épice

Fiche N°Id-EXP182406: Agréable villa nichée au cœur d'un spacieux terrain arboré de près de 930m². De plain pied, bien agencée, elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine semi ouverte, 3 chambres toutes équipées de placards, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, une belle terrasse ombragée vous permettra de passer d'agréables moments. A ceci s'ajoute un garage de près de 15m² et pour accueillir vos proches, un appartement T2 avec entrée indépendante complète l'ensemble. Nous avons hâte de vous la faire découvrir! - Mentions légales: Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 12/10/2018 - Classe Energie D: 152 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Marcorignan Village recherché à proximité de Narbonne, avec toutes les commodités. Venez découvrir cette agréable maison familiale. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment arboré, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis lors des journées ensoleillées. Cette maison aux belles prestations ne nécessite aucun travaux, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une visite s’impose, ne tardez pas à la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Morgane FERRETTI, Té

Iad France - Benoît Carette vous propose: Saint-Nazaire-d'Aude - Villa contemporaine de plain-pied - 172 m² - Terrain 720 m² - 4 FACES - TERRASSE - PISCINE - SAUNA - DEPENDANCE Située dans un secteur pavillonnaire prisé de Saint-Nazaire-d'Aude, aux portes du Minervois et à quelques minutes à pied du Canal du Midi, cette splendide maison de type contemporaine de plain-pied allie confort, modernité et volumes généreux. Construite en 2009, elle offre un cadre de vie irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de plus de 55 m². La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un salon avec cheminée, idéal pour vos soirées conviviales. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement des pièces de vie. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, ou cinq chambres selon vos besoins. La suite parentale,

Derrière ses grilles, au cœur de Saint-Marcel-sur-Aude, cette propriété dévoile un univers préservé où règnent calme, intimité et douceur de vivre. Une adresse rare pour ceux qui recherchent l'espace d'une propriété de caractère tout en profitant des commodités d'un village dynamique accessibles à pied. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 000 m² exposé plein sud, la propriété se compose d'une maison principale d'environ 200 m² habitables, d'un pavillon indépendant de deux chambres et d'une impressionnante remise de 240 m² répartis sur deux niveaux. La maison principale, rénovée en 2005, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses plafonds de plus de trois mètres de hauteur. Conçue pour une vie de famille confortable, elle dispose notamment d'une chambre en rez-de-chaussée, un atout particulièrement recherché aujourd'hui. Le pavillon indépendant constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un projet d'hébergem

Maison de plain-pied 4 faces avec piscine Ornaisons Située dans le charmant village d'Ornaisons, cette magnifique maison de plain-pied 4 faces saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le séjour et la cuisine ouverte ne font qu'un. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur et offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour préserver votre intimité. Une salle de bains indépendante complète cet espace. À l'extérieur, le jardin arboré, entièrement clos, est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'une superbe terrasse donnant sur la piscine, ainsi que d'un agréable espace repas, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, à l'

Ventenac-Minervois (11120) 40 m² | 2 Chambres | Rénovée | Emplacement Privilégié Le calme absolu au coeur du village Située sur une charmante place au calme, cette maison de village en pierre de 40 m² a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique. Son emplacement est idéal: vous profitez de la tranquillité d'un quartier paisible tout en bénéficiant d'une grande facilité de stationnement juste devant votre porte. Les points forts du bien: Agencement optimisé: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conçue pour maximiser l'espace. Espace nuit: 2 chambres accueillantes et une salle d'eau moderne. Rénovation de qualité: Toiture, isolation et électricité récentes. Aucun travaux à prévoir, une maison saine et prête à habiter. Cadre de vie: À deux pas du Canal du Midi et de son célèbre château, dans l'un des villages les plus recherchés du Minervois. Une opportunité aux multiples visages: Investissement locatif: Un bien 'clef en main' très prisé p

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Proche du canal du midi, au calme,, cette maison de 129 m2,récente, et fonctionnelle saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée, un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée Une suite parentale avec dressing et salle d'eau wc ainsi qu'un bureau compète le rdc. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, WC. Garage 35 m avec mezzanine. Une parcelle de 514 m2 clôturée, reste à paysagée a votre gout Prestation s de qualité décennale Pompe à chaleur, RR,Vmc double flux, Panneaux solaires,vide sanitaire, Toit SB, isolation laine soufflée. Idéal famille.A visiter sans tarder

Située dans un charmant village à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'anciennes cuves, idéales pour le stockage, ainsi qu'un vaste espace libre. L'ensemble représente environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. A l'étage se trouve la partie habitation, composée d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Une seconde véranda vient compléter cet espace de vie. Un ascenseur permet de relier facilement le rez-de-chaussée à l'étage, apportant un véritable confort au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant de 53 m² ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle op