9 185 appartements à vendre à Névian

iad France - Aurélie Durand vous propose: À Valras-Plage, appartement vendu loué, situé en deuxième ligne avec vue mer. Ce duplex se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence. Il offre 62 m² habitables pour 88 m² de surface au sol. Le bien est actuellement loué depuis août 2026, pour un loyer mensuel de 820 € hors charges, auxquels s’ajoutent 50 € de charges. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux avec climatisation réversible, une cuisine, une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou espace complémentaire, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. Des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité de la résidence. Son emplacement en deuxième ligne, sa vue mer ainsi que sa rentabilité locative constituent les principaux atouts de ce bien. Une vidéo est disponible pour une première découverte. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations. La pres

Vous rêvez d’un pied-à-terre en bord de mer ou recherchez une opportunité d’investissement locatif ? Santoni Immobilier vous propose ce charmant studio idéalement situé à Valras-Plage, au 2? étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Grâce à sa grande baie vitrée, ce studio bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une agréable vue sur la mer. Un véritable atout pour profiter d’un cadre de vie privilégié et de la douceur du littoral méditerranéen. Son emplacement est également un point fort: la plage et les commerces sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de la station balnéaire sans avoir besoin de prendre votre voiture. Que vous souhaitiez acquérir une résidence secondaire pour vos vacances, disposer d’un pied-à-terre au soleil ou réaliser un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à découvrir. Situé dans un secteur recherché de Valras-Plage, ce studio réunit plusieurs atouts pour séduire les amoureux du bord d

APPARTEMENT À VENDRE BÉZIERS - T2 DE 67,84 M2 - HÔTEL PARTICULIER CENTRE HISTORIQUE Au coeur du centre historique de Béziers, cet appartement à vendre de 67,84 m2 loi Carrez prend place au premier étage d'un hôtel particulier de caractère. Avec son séjour de 23,66 m2, sa cuisine indépendante de 12,15 m2 et sa chambre de 14,68 m2, ce T2 propose des volumes confortables pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Les Halles de Béziers, les Allées Paul-Riquet, les commerces et les restaurants du centre-ville sont accessibles à pied. Dès l'entrée dans l'immeuble, l'architecture ancienne donne une identité forte à la résidence. Les volumes des parties communes et les éléments en pierre rappellent l'histoire de cet hôtel particulier situé dans le centre ancien de Béziers. L'appartement se trouve au premier étage. Sa distribution permet de bien distinguer les espaces de vie et la partie nuit. Le séjour de 23,66 m2 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond

EXCLISIVITE:Découvrez ce charmant appartement duplex de 68m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente à seulement 600m des plages de Valras-Plage. Ce bien se compose comme suit: - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - Une terrasse de 12m² idéale pour vos moments de détentes en extérieurs - Un toilette séparé pour plus de confort A l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire. Caractéristiques supplémentaires: -2 Places de parking privatives - Résidence calme et sécurisée - Proximité des commerces et des transports Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'information ou pour planifier une visite contactez nous au

1000% IMMOBILER - EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX: un appartement rénové au 1er étage de 32.43 m2 (25m2 + 7.43 m2 de terrasse sans vis à vis) + cellier privatif + local vélo commun, en CENTRE-VILLE mais au CALME. Entrée, salle d'eau/wc, chambre cabine, séjour/cuisine avec lit mural escamotable, terrasse et cellier au rez-de-chaussée. Double vitrage aluminium, store banne, vendu meublé et équipé, 4 couchages. Faibles charges de copropriété. A 190 mètres des plages,, au calmeà quelques mètres. AFFAIRE RARE À CE PRIX (ferme). Pour une visite contactez Philippe au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES

iad France - Isabelle Guidoni vous propose: ✨ STOP aux appartements classiques… découvrez un lieu unique ! DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE ✨ Duplex atypique de 104 m², organisé en demi-niveaux, offrant une circulation originale et un vrai esprit “maison”. Situé dans le coeur historique de Béziers proche des commodités et écoles. ☀️ Très lumineux, il se compose de: Un séjour spacieux 27M² environ Une cuisine 14M² environ Un second salon cosy ou bureau: 16 M² environ 2 chambres de plus de 12M² environ Idéal pour les amateurs de cachet et de projets Un bien qui ne plaira pas à tout le monde… mais qui fera un vrai coup de cOEur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vend

iad France - Myriam Hida vous propose: BÉZIERS - T2 modulable en T3, ses combles entièrement aménagés et terrasse de 10m2. Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Béziers, rénové avec soin, bien situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux et bénéficiant d'une double exposition sud-ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Au deuxième étage, découvrez un appartement T3 de 70 m², entièrement refait à neuf. Il se compose d’un bel espace de vie de 32 m² avec une cuisine américaine aménagée ouverte sur le salon, équipé de menuiseries en double vitrage et d’une climatisation split. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, WC et vasque, une chambre de 14 m² avec fenêtre donnant sur la cour, ainsi qu’une pièce indépendante de 16 m², pouvant être reliée à l’appartement par une ouverture intérieure afin de créer une véritable seconde chambre. Au troisième et dernier étage, les combles aménagés, d’une superficie de 70 m² au sol, vienn

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 de 51,49 m² (loi Carrez) situé 8 rue Barthès à Béziers, au 3ᵉ étage sans ascenseur, offrant un beau potentiel de rénovation. Il séduira les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image. Le bien nécessite une rénovation complète (menuiseries, électricité, cuisine, salle de bains et rafraîchissement général). Le lot comprend également deux celliers et une cave. Un aménagement de l'accès aux sanitaires est à prévoir dans le cadre des travaux. À noter: des travaux de réfection de façade et suppression du balcon ont récemment été votés par la copropriété. La quote-part de travaux revenant à l'acquéreur est estimée à environ 36 000 €. Ces travaux bénéficieront d'une subvention de l'État à hauteur de 70 %. Toutefois, l'acquéreur devra faire l'avance de la totalité des 36 000 € après l'acquisition de l'appartement, avant le versement de la subvention correspondant à 70 % du montant éligible. Un bien à fort potentiel, idéal pour un proje

Hérault (34) à Béziers, dans le secteur du champs de Mars / Université, Céline vous propose cet appartement de 50 m² situé dans un très bel immeuble. Cet appartement situé au dernier étage sur 4 avec ascenseur est composé comme suit: Une entrée de 6 m², un séjour de 15 m², une cuisine de 5 m², 2 chambres (9 m² et 10 m²), une salle de bain avec wc. Ce bien est complété par un cellier en sous-sol et la possibilité d'acheter ou de louer un garage en sous-sol dans la résidence. L'avis du professionnel: Très bel appartement en dernier étage, très belle terrasse de 60 m², Lumineux Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr” Ce bien, situé dans une copropriété de 71 lots, est soumis au régime légal de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. M

L’ELEGANCE D’UN DUPLEX HISTORIQUE AU COEUR DE BEZIERS Situé dans l’un des plus beaux immeubles classés du centre-ville de Béziers, cet appartement en duplex — également classé — représente un cadre de vie d’exception pour les amoureux du patrimoine. Dès l'entrée, la noblesse du lieu s’impose avec une hauteur sous plafond spectaculaire de 3,40 mètres, conférant aux pièces de réception une aura de grandeur et une luminosité incomparable. L'âme de l'ancien y est magnifiquement préservée: moulures raffinées et matériaux nobles se marient à un état d'entretien absolument irréprochable. La configuration en duplex offre le confort d'une vraie « maison de ville », avec une circulation fluide et une séparation naturelle entre les espaces de vie et le coin nuit. L'appartement dispose de quatre chambres spacieuses, garantissant à chacun un espace serein et feutré. Atout ultime en cœur de ville, une terrasse privative vient compléter l'ensemble, offrant un extérieur discret et préservé pour profit

T2 avec exceptionnelle terrasse de 20 m² – Investissement locatif sécurisé Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, livrée en 2017. Son principal atout ? Une magnifique terrasse de 20 m², particulièrement rare sur ce type de bien. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre une surface extérieure comparable à une pièce supplémentaire, idéale pour les repas, la détente ou le télétravail en extérieur. La résidence, composée de seulement 16 appartements, bénéficie d'un cadre calme et agréable. Les charges de copropriété sont faibles, un avantage appréciable pour les investisseurs comme pour les futurs occupants. Une place de stationnement privative est incluse dans le prix. Informations locatives: Appartement actuellement loué 590 € par mois, dont 60 € de charges. Bail de 3 ans signé en septembre 2025. Revenus locatifs immédiats et sécurisés. Informations complémentaires: Surface habitable: 40 m² Terra

À proximité immédiate de la clinique Champeau, au dernier étage d'une résidence située dans un quartier agréable, découvrez cet appartement 3 pièces de 86 m² où lumière, espace et extérieurs se rencontrent. Ici, aucun travaux à prévoir: l'appartement est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les volumes sont généreux et l'agencement confortable, avec une agréable pièce de vie, deux chambres ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Initialement conçu comme un appartement 4 pièces, il offre également la possibilité de recréer facilement une troisième chambre, selon vos besoins et vos envies. Mais c'est aussi à l'extérieur que cet appartement fait la différence. Une terrasse et un balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec une belle vue dégagée. Et parce que le confort passe aussi par les aspects pratiques, le bien dispose également d'une cave. Un appartement lumineux et soigné, avec de beaux volumes,

SÉRIGNAN – LES JARDINS DE SÉRIGNAN – T2 AVEC JARDIN – PISCINE – À 300 M DES PLAGES Idéalement situé à l'entrée des Jardins de Sérignan, dans la continuité de Valras-Plage et à la limite directe entre les deux communes, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 300 mètres des plages. Vous découvrirez une résidence récente, sécurisée et particulièrement prisée sur le secteur, offrant un cadre de vie très agréable, aux véritables airs de vacances toute l'année. Sa piscine commune, ses espaces parfaitement entretenus, son environnement calme et sa place de parking privative et sécurisée participent pleinement à cette atmosphère privilégiée. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T2 développe une surface habitable de 43,50 m² et bénéficie d'une agréable exposition Sud / Sud-Ouest, lui permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est entièrement climatisé et s'ouvre sur un bel espace extérieur composé d'un

iad France - Sylvain Alvarez vous propose: VALRAS-PLAGE – 1er ÉTAGE – 44,5 m² – BALCON – 1 CHAMBRE À quelques pas de la mer, en seconde ligne à Valras-Plage, cet appartement situé au premier étage offre un cadre de vie recherché: le calme, tout en étant à moins de 100 mètres de la plage. D’environ 44 m², il se distingue par une pièce de vie plus spacieuse, offrant un réel confort d’aménagement. La cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’espace nuit comprend une chambre, ainsi qu’une salle d’eau entièrement refaite. Côté extérieur, un balcon permet de s’installer facilement pour un café ou un repas simple à quatre, et profiter de l’air marin. L’appartement a été remis au goût du jour avec des prestations actuelles: menuiseries PVC double vitrage neuves, cuisine et salle d’eau neuves. À proximité immédiate du centre-ville (5 minutes à pied) et d’un grand parking, il offre un équilibre parfait entre emplacement et confort. ✔ Les +: • À moins de 100

Appartement T3 + Cabine - 96 m² - Béziers - Très bon état Localisation: Béziers (quartier calme) Prix: 139 000 € Surface: 96,31 m² Pièces: 4 pièces - 2 chambres Description: Situé au calme, cet appartement lumineux de 96 m² en très bon état général se trouve dans une copropriété avec syndic bénévole (faibles charges). Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée (plaque induction + hotte aspirante), de 3 chambres dont une aujourd'hui en dressing, d'une salle d'eau, et deux WC dont un séparé. Prestations: * Double vitrage PVC / aluminium * Climatisation réversible * Fibre optique * Volets roulants électriques * Toiture refaite en 2025 (gouttière en Zinc) Copropriété: * Syndic bénévole * Charges: environ 18 €/mois * Taxe foncière: 1447 € Stationnement: Possibilité de location d'un parking (~70 €/mois) pour les investisseurs: Le bien peut être loué 800 € HC + 30 € de charges. Contact: Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Opportunité à saisi

Idéalement situé, cet appartement T2 d'environ 29 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que d'un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur une loggia d'environ 8 m² bénéficiant d'une vue sur la mer. Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence complète ce bien. Emplacement privilégié: tout se fait à pied (commerces, plages, transports), idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Prix de vente: 134000 euros FAI DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 561 euros et 759 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez THUAULT Warda, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présen

Rare sur Béziers Polygone: Appartement T4 de 75,66 m² Conforme PMR, Libre de suite Trouver un grand appartement en centre-ville est une chose. En trouver un qui combine 3 chambres, une excellente performance énergétique (DPE C / GES A), un système de climatisation réversible, une cave ET un parking privé dans la résidence sécurisée en est une autre. Une configuration optimisée et aucun espace perdu. Cet appartement traversant propose Un hall d'entrée avec placards intégrés. Une cuisine indépendante et un salon/séjour lumineux. 3 chambres, parfaites pour une famille ou une colocation haut rendement. Une salle d'eau et un WC indépendant. Le vrai plus technique: Le confort est assuré par un système performant de pompe à chaleur air/air réversible (chauffage et climatisation split), installé pour vous garantir des factures maîtrisées Une place de parking privative directement dans le sous sol intérieur sécurisée de la résidence. Une vraie cave pour stocker vos effets personnels ou vos équi

1000% IMMOBILIER vous propose en BAISSE DE PRIX: un appartement traversant et lumineux de 42.22m2 hab. + terrasse de 6.75m2 avec une vue dégagée, au 2ème étage sans ascenseur. Séjour/cuisine équipée 20m2 environ, cellier, salle de bains, wc, dégagement et deux chambres avec placards et avec un lit de 140/160 possible. Plages et restaurants à 390 mètres. Loué actuellement en bail meublé (1 an) pour 700 euros hors charges (+ 40 euros), échéance: 1er octobre 2027. Pour une visite contactez Philippe au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES

iad France - Audrey Laencina vous propose: APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN T3 - 66m² - 2 CHAMBRES - RESIDENCE SECURISEE - GARAGE AVEC PORTAIL MOTORISE - JARDIN 55m² ET TERRASSE COUVERTE 12m² Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de 66 m², dans une résidence intimiste et sécurisée livrée en 2024 à Sauvian. Au cOEur d’une copropriété close de 40 logements, cet appartement incarne la sérénité absolue et le confort contemporain, a deux pas des plages. UN CADRE DE VIE LUMINEUX ET OPTIMISÉ La pièce de vie de 30m² avec son coin cuisine entièrement équipé, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une belle terrasse couverte de 12m² et un jardin de 55m². L’espace nuit se compose de deux chambres élégantes, dotées de placards intégrés, d'une belle salle d'eau, d'un cellier, et WC séparés. L’EXTÉRIEUR: VOTRE COCON DE VERDURE Véritable extension naturelle de l’appartement, le jardin de 50 m² offre un espace cosy et intime, idéal pour vos moments de détente. Son aménag

Appartement T4 avec Vue Mer EXCEPTIONNELLE Découvrez cet appartement T4 de 77,66 m², situé au 7ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour une famille ou pour investir dans un bien immobilier de qualité. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 23.05 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Profitez de moments inoubliables sur le balcon de 7,97 m², parfait pour des dîners en plein air ou des matinées relaxantes en admirant la vue mer. Cet appartement comprend 3 chambres confortables, une cuisine équipée et indépendante, une salle de bains et un WC indépendant. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, tout comme l'intérieur de l'appartement, qui est prêt à être habité. Un stationnement extérieur disponible dans la résidence Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Cont

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22665 Situé à Béziers, proche du centre ville, cet appartement de 79,92 m² habitables se trouve au 3ème étage sur 6 d'un immeuble ancien avec ascenseur. Les travaux de ravalement de la façade ainsi que la rénovation des parties communes ont été exécutés il y a 3 ans. Rénové entièrement il y aune dizaine d'années par les propriétaires actuels, il bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée, offrant un cadre lumineux et agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La disposition des pièces permet une belle circulation et met en valeur les volumes. Un balcon complète cet appartement, parfait pour profiter de l'extérieur et de la vue dégagée. Une cave de 12 m² est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien rénové est idéal pour un projet d'in

RARE ! Appartement lumineux 83m3 proposant 3 chambres, un parking privé - Résidence la Sainte Famille - Un emplacement recherché, un appartement lumineux et fonctionnel, sans travaux à prévoir, climatisé, une belle opportunité à découvrir ! Situé au sein de la Résidence La Saitne Famille face à la clinique Champeau, à deux pas de la faculté de Beziers, cet appartement de 83m2 offre un cadre de vie calme et pratique, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, lignes de bus, et des établissements universitaires. Situé en rez de chaussée sur élevé ( soit un demi étage à monter ) il vous accueille avec une double pièce de vie généreuse et baignée de lumière grâce à son exposition sud est, équipée de la climatisation, fraîchement installée. La cusiine indépendante aménagée et équipée est attenante à une petite loggia faisant office de buanderie, un espace supplémentaire très pratique au quotidien. L'espace nuit propose trois belles chambres dont deux avec grands rangements intégrés

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, situé dans le secteur recherché de la médiathèque, à proximité immédiate des commerces, des transports, des espaces verts et à quelques minutes de l'université Paul Valéry, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 traversant offrant un cadre de vie lumineux et agréable. L’appartement se compose d’un séjour convivial baigné de lumière, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’une buanderie apportant un véritable confort au quotidien. Traversant, le bien bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée et dispose de deux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder

Exclusivité Agence Biterroise Immobilière. Au cœur du centre historique de Béziers, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe appartement T3 de 103 m² (loi Carrez), alliant authenticité et confort. Situé au sein d’une copropriété de caractère soigneusement entretenue, agrémentée d’une cour intérieure paisible, ce bien offre un cadre de vie des plus agréables. Au 2ème et dernier étage, cet appartement séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse: Un séjour spacieux avec cheminée, véritable pièce de vie élégante et conviviale. Une cuisine aménagée et fonctionnelle. Deux chambres raffinées, chacune disposant de son point d’eau, pour un confort optimal et une indépendance appréciable. Un WC indépendant de belle dimension avec espace buanderie pour plus de praticité au quotidien. L’ensemble, parfaitement entretenu, reflète un bien soigné. Son emplacement de choix et ses prestations en font une adresse idéale, tant pour une résidence

Découvrez ce charmant studio de 14.69m2, idéalement situé dans le quartier de la Madeleine à Béziers. Entièrement rénové, ce studio se trouve en rez de chaussée et il est venu meublé. Il offre un espace optimisé et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Syndic bénévole avec faibles charges! Pour organiser une visite, veuillez contacter madame BIAU Sandra au ou l'agence Accord Immobilier au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

BÉZIERS – Centre-ville – Appartement T2 en exclusivité Votre conseiller immobilier Killian Planaguma est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 de 50 m² habitables, idéalement situé en plein coeur de Béziers. Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse, pour profiter d'un cadre agréable au quotidien. Il se compose également d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, appréciable au quotidien. Un vrai plus: une pièce de stockage vient compléter ce bien, pour un espace de rangement supplémentaire bien pratique. Le quartier: en plein coeur de Béziers, entre le boulevard Clémenceau et les allées Paul Riquet, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Un emplacement central et vivant, idéal pour profiter de tous les services à pied. Les plus: T2 de 50 m² • 1er étage • grande pièce de vie lumineuse • cuisine séparée • chambre spacieuse • salle d'eau et WC séparé • pièce

iad France - Aurélie Durand vous propose: À Valras-Plage, appartement vendu loué, situé au 2ᵉ étage d’une copropriété sans ascenseur, à environ 10 minutes à pied de la plage et des commerces. Ce duplex est actuellement loué depuis mai 2026, pour un loyer mensuel de 776 € hors charges, auxquels s’ajoutent 90 € de charges. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une agréable terrasse de 16 m². À l’étage, un palier dessert trois chambres. L’appartement offre une belle superficie et un agencement fonctionnel permettant de bien distinguer les espaces jour et nuit. Son orientation plein sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Sa grande terrasse de 16 m², son exposition sud, sa proximité avec la plage et les commerces ainsi que son séjour rénové avec double vitrage constituent de vrais atouts. Sa situation locative en fait également un bien adapté à un projet d’investissement. Une vidéo du bien est disponi

iad France - Charlotte Feneon vous propose: Découvrez ce magnifique appartement neuf situé au 1 er étage avec ascenseur, aux prestations de standing, alliant confort moderne et fonctionnalité. Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie privilégié avec club-house, boulodrome et carré potager. Dès l’entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et climatisation, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L’appartement dispose également de deux chambres avec placards, d’une élégante salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, une belle terrasse prolonge l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. L’immeuble construit en 2025 respectent les normes RT 2012, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Pour plus de renseignements et

À découvrir sans tarder, ce charmant appartement T2 idéalement situé dans une impasse calme de Valras-Plage, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié qui permet de tout faire à pied, ainsi que sa place de parking privative, un atout rare et recherché sur le secteur. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes. Les atouts: - Terrasse - Place de parking privative - Impasse calme - Proche plage et commerces - Faibles contraintes d'entretien Idéal résidence secondaire ou investissement Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 37. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quo

iad France - Ludovic Barriviera vous propose: Appartement duplex type 4 situé dans une copropriété privée de seulement huit lots, à 150 mètres de la mer et cinq minutes à pied de la plage. Seulement mitoyen d’un côté, venez découvrir ce bien lumineux et chaleureux qui bénéficie d’un environnement calme et agréable. Il dispose également d’une place de parking privative. Entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce de vie comprenant salon, la salle à manger la cuisine ainsi qu’une chambre, des toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec chacune leur terrasse privative. Une salle d’eau avec douche et WC viennent compléter ce niveau. L’appartement, entièrement rénové, dispose de huisseries en double vitrage récentes ainsi que d’une climatisation réversible dans la pièce à vivre. Venez découvrir votre futur cadre de vie paisible et lumineux, à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total