9 185 appartements à vendre à Névian

RENTABILITÉ DE 10 % NET - INVESTISSEURS, CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ! Venez découvrir cette opportunité d'investissement rare, offrant des revenus locatifs immédiats et un beau potentiel de valorisation. Le bien se compose de: Un premier local commercial de 20 m², actuellement loué à un coiffeur 415 € / mois. Un second local commercial d'environ 10 m², avec la possibilité d'être loué environ 200 € / mois. Un studio actuellement occupé, générant 400 € / mois. Un espace attenant d'environ 35 m², à imaginer (pass d'accès rue) Loyers: 1 015 € / mois, soit 12 180 € / an. Taxe foncière: 700 € / an. Revenu annuel après taxe foncière: 11 480 €, hors autres charges éventuelles. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dem

iad France - Aurore Lobier vous propose: Appartement 2 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Béziers Vous recherchez un petit cocon lumineux à Béziers, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie agréable ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée, d'une surface de 47.5m², offre un agencement optimal. La pièce de vie principale est à la fois spacieuse et confortable, offrant un espace de vie convivial. La cuisine, bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La chambre, lumineuse et accueillante, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Vous pourrez également profiter d'une charmante terrasse, parfaite pour savourer un café en plein air ou pour organiser des repas en extérieur. Bon état général pour cet appartement avec une bonne exposition à l'est qui vous assure une belle lum

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - ALLEES PAUL RIQUET ET AVENUE SAINT SAENS - APPARTEMENT DE PRESTIGE 198m² - ASCENSEUR - 4 CHAMBRES - 1 CHAMBRE DE BONNE - 1 CAVE - 2 GRENIERS - PARFAIT ETAT Quel honneur de vous présenter en exclusivité, ce splendide appartement Haussmannien de près de 200m² en parfait état et aux multiples atouts! Situé au 3ème étage AVEC ASCENSEUR du célèbre 'Immeuble Donnadieu', à l'intersection des Allées Paul Riquet, de l'avenue Saint Saens et de la mythique statue de Pierre Paul Riquet, cet appartement rare et prestigieux, n'ayant pas d'équivalent actuellement, vous procurera le coup de foudre à coup sur ! Dès le hall de cet édifice, (considéré comme l'un des plus beaux ouvrages de la ville de Béziers), vous serez subjugués par le détail des finitions. Après avoir emprunté l'ascenseur et passé la porte blindée et capitonnée, vous entrerez immédiatement dans une ambiance chaleureuse et élégante. Vous serez saisis par l'immensité du couloir de plus de 22m de long

Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 2017, cet appartement T2 de 39,40 m² se visite sans aucun travaux à prévoir. Le séjour d'environ 22 m² profite d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées PVC double vitrage, équipées de volets roulants et orientées sud. La cuisine ouverte, intégrée à la pièce de vie, est aménagée avec meubles hauts et bas, évier et hotte. Les baies s'ouvrent sur une terrasse de 16 m², bordée d'un petit jardinet, qui étend l'appartement à l'extérieur. La chambre fait environ 12 m². La salle d'eau comprend une douche à l'italienne et un WC. L'installation électrique est neuve, le chauffage au gaz est individuel, et une place de parking sécurisée est incluse. Votre futur appartement se situe dans le quartier calme et résidentiel des Pattes Rouges, proches des commerces de proximité. Le centre-ville de Sérignan, avec son marché hebdomadaire autour de la Promenade, est à 8 à 10 minutes en voiture. Valras-Plage est aussi à quelques minutes en voiture ou en

Idéalement situé entre les Allées Paul Riquet et le Polygone, au cœur du centre-ville de Béziers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1930, ce T3 traversant et lumineux de 96m² offre de beaux volumes et un cadre de vie des plus agréables. Composition: Un spacieux séjour de 41m² avec cheminée et placard de rangement Une entrée de 10m² desservant l'ensemble des pièces Une cuisine indépendante de 8.49m² Deux chambres de 15m² et 9m² Une salle d'eau de 7m² Un WC séparé Un balcon Un cellier privatif Une cave pour vos rangements Confort: Chauffage électrique et cheminée dans le séjour. Performance énergétique: DPE D (205 kWh/m²/an) - Climat B (8 kg CO₂/m²/an). Informations financières: Charges de copropriété: 1 105,89 € par an (environ 92 €/mois) Disponibilité: Bien libre. Ce bien au cachet ancien, avec ses volumes généreux et son emplacement central, conviendr

Vendu loué 500 € hors charges + charges 100 €, cet appartement de près de 58 m², au 2ème étage, se compose de 2 chambres, d'un séjour/cuisine, d'une salle de bain et d'un dressing. À pieds, il se situe à 2 mn de la place de la Mairie et à 5 mn de la place Jean-Jaurès. En pleine réhabilitation, ce quartier historique de Béziers quartier est un pari gagnant en terme d'investissement. Les atouts: - une rentabilité assurée (appartement vendu loué), - un quartier en pleine renaissance (voie piétonne à proximité immédiate prochainement), Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur

Découvrez votre nid douillet en bord de mer Un duplex d'exception où chaque détail respire l'élégance et le bien-être, à deux pas des flots turquoise. Un écrin de lumière et d'espace Imaginez-vous, dès le réveil, baigné par la douce lumière du sud qui inonde ce duplex de 57 m², véritable havre de paix en bord de mer. Ce bien, libre de toute occupation, vous offre une surface habitable généreuse où chaque mètre carré est pensé pour votre confort. Le séjour, d'une surface de 33 m², s'ouvre sur un balcon généreux (7 m² au total) offrant une vue imprenable sur la mer. Que ce soit pour vos petits-déjeuners contemplatifs ou vos apéritifs envoûtants au coucher du soleil, ces espaces extérieurs vous promettent des instants magiques. L'exposition sud, optimale, garantit une luminosité naturelle toute la journée, transformant votre intérieur en un tableau vivant où les couleurs du ciel et de la mer se répondent. Un agencement raffiné et fonctionnel Ce duplex, composé de 3 pièces dont 2 chambres,

Situé au 3eme et dernier étage d'un bel immeuble, cet appartement en duplex séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et a configuration traversante sur 2 façades. Bénéficiant d'une position d'angle et d'une vue très dégagée, il offre un cadre de vie agréable sans aucun voisin au dessus. D'une superficie de 92.52m2 loi carrez et 113.53m2 au sol, il se compose au premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une répartition idéale des espaces pour une famille. SItué à proximité du quartier Garibaldi, dans un secteur vivant et proche des commodités, commerces et transports. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Situé à proximité des Allées Paul Riquet et du Parc des Poètes, au calme dans un bel immeuble au 2nd étage avec ascenseur; nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3 pièces d'une superficie de 95 m² avec sa charmante cour partagée. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m², de deux grandes chambres de 16 m² et 17 m², d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également de deux celliers dont un attenant à la cuisine, ainsi que d'une cave et d'un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une cour commune complète ce bien pour profiter d'un extérieur. Chauffage individuel électrique récent, double vitrage PVC. Le DPE est encours. Pas de gros travaux de copropriété, ravalement et toiture viennent d'être fait. Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé à proximité des commerces et des commodités du centre-ville et de la gare à quelques minutes à pied. Pour tout renseignement com

iad France - Sylvain Alvarez vous propose: EXCLUSIVITÉ – VALRAS-PLAGE – T3 – VUE DÉGAGÉE & SANS VIS-À-VIS Et si votre prochain pied-à-terre à Valras-Plage était aussi une belle opportunité locative ? À quelques minutes à pied de la plage et du centre, découvrez cet agréable T3 situé au 2éme étage SANS ASCENSEUR, et dans un secteur calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Valras-Plage: les journées à la mer, les balades sur le front de mer, les restaurants, les commerces… tout est facilement accessible à pied. L’appartement offre une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi qu’un espace nuit à l’étage composé de deux chambres et d’un espace buanderie. Pour votre confort, le bien dispose de la climatisation sur les deux niveaux, un véritable atout pour profiter pleinement de l’appartement pendant les périodes estivales. Le bien ne nécessite pas de gros travaux. Un simple rafraîchissement permettra de le reme

Secteur Place Charles de Gaulle Centre ville à 34500 BEZIERS Appt T4 duplex de 112 m² au 3ième et dernier étage d'une résidence de standing à l'architecture remarquable. Logement aux volumes généreux, offrant une belle hauteur sous plafond et une vaste pièce à vivre. Luminosité naturelle optimale grâce à de grandes ouvertures. Le style des menuiseries a été conservé. Prestations de qualité et notamment une climatisation gainable, parquet, 2 places de stationnement privatives et sécurisé, ascenseur, possibilité d'avoir un cellier. Réhabilitation à neuf des appartements, l'immeuble peut être visité. Livraison prévue: début 2027. Prix direct promoteur: 446 000 euros Honoraires charge vendeur. Possibilité d'un tarification avec une TVA à 5.5% (soit 277 800 euros) en fonction de votre plafond de ressources (me téléphonez pour plus de renseignements) Non soumis au DPE Me contacter pour plus d'informations, plans et notice descriptive complète sur demande. Autres appartements à découvrir à pa

iad France - Catherine Turlier vous propose: A VALRAS proche de la plage et des commerces. Dans une résidence privée et sécurisée avec une magnifique PISCINE. APPARTEMENT DE 70 M² habitables au REZ DE CHAUSSÉE. Il se compose d'une cuisine OUVERTE sur une belle pièce à vivre (34m²), une salle de bain avec une baignoire (8m²), une salle d'eau avec une cabine de douche (2.56m²) et un WC. 2 belles chambres (11.32m² et 9.22m²). Vous pourrez profiter du soleil sur la LOGGIA (11.66m²). EXPOSITION SUD CLIMATISATION RÉVERSIBLE. Ce bien est vendu AVEC UN GRAND GARAGE (19m²), une PLACE DE PARKING et UN CELLIER. Il y a également un grand local à vélos en commun. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, UNE VISITE S'IMPOSE. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 154.83€ par mois (soi

Situé à seulement 200 mètres de la plage, découvrez cet appartement T3 de 54 m² avec terrasse de 16 m² exposée Sud-Est, niché au 3? et dernier étage sans ascenseur d’une résidence agréable. L’appartement se compose d’un salon-séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d’une fenêtre latérale apportant une belle clarté naturelle, ainsi que d’une cuisine équipée attenante. L’espace nuit propose deux chambres situées sur l’arrière, chacune équipée de placards de rangement, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques. Un emplacement de parking privé et sécurisé au rez-de-chaussée de la résidence complète ce bien. Un appartement agréable, bien exposé et idéalement situé, à proximité immédiate de la plage et des commodités

Béziers, appartement T2, Centre Ville Quartier calme proche à 2 min à pied de l'Université et de l'IUT. Découvrez ce très charmant appartement T2 entièrement rénové avec un look moderne en rez-de-chaussée d'un petit immeuble avec de faibles charges (syndic bénévole). Il se compose d'une entrée desservant la salle d'eau avec WC et emplacement de la machine à laver, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée toute neuve et d'une chambre avec rangement. L'appartement est lumineux et prêt à poser les valises. Il est équipé d'une climatisation réversible, du double vitrage avec volets roulants électriques, de la VMC, parquet moderne. Ses atouts: - Idéal pour un étudiant ou un pied à terre car très bien localisé. - Potentiel locatif avec une offre de gestion de notre service location. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter notre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au. Nous vous offrons l'estimation de votre appartement, maison, immeuble ! Bien proposé par C

CL CONSEILS by LA TOILE IMMOBILIÈRE vous propose ce bel appartement T3, situé au coeur de Montimaran, l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers pour son environnement résidentiel, calme et sécurisé. À proximité immédiate des commerces, des établissements de santé, des écoles et des principaux axes routiers, ce secteur offre un cadre de vie particulièrement apprécié. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une terrasse d'environ 10 m2, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur. La résidence, entièrement sécurisée, dispose de prestations recherchées: parking sécurisé, grande piscine sécurisée et vaste parc arboré privé, soigneusement entretenu, offrant un environnement calme et verdoyant à ses résidents. Le bien est actuell

Découvrez le charme d'un T2 idéalement placé au coeur de Béziers Laissez-vous séduire par cet agréable appartement T2 de 26,51 m2 Carrez, idéalement niché au premier étage d'un immeuble de caractère situé à l'angle stratégique du 2B boulevard de la Liberté et du 46 avenue Saint-Saëns. Grace à son emplacement d'angle traversant, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Que vous cherchiez votre premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif rentable, ce logement clé en main saura répondre à vos projets. Un agencement fonctionnel et des prestations optimisées Conçu sans perte d'espace, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant un espace cuisine pratique, complétée par une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une taxe foncière très maîtrisée (estimée à environ 545 EUR par an). Le logement fait partie d'une copropriété à taille humaine de 7 lots (6 appa

Idéalement situé à quelques pas du dynamique centre commercial Le Polygone. Tout à pied (Polygone, commerces, écoles). Découvrez ce magnifique T4 contemporain de 80 m² au 5ème et dernier étage d'une résidence récente sécurisée. Avis aux amateurs de calme: 5ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Extérieur exceptionnel: Pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse profonde de 19 m² exposée Nord-Ouest. Espace nuit optimisé: 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Le grand confort: Au total, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux placards. Inclus: Une place de parking privative en sous-sol sécurisé. L'AVIS DU PROFESSIONNEL: Un bien rare sur le secteur combinant dernier étage, double pièce d'eau, prestations soignées et isolation thermique parfaite (faibles charges). Idéal secundo-accédants ou citadins exigeants. Dossier complet, plans et visuels d'aménagement 3D disponibles sur dem

À vendre, bel appartement T3 d’environ 70 m² situé au 2? étage, à proximité du centre-ville de Béziers. Lumineux et agréable à vivre, il se compose de deux chambres et d’un salon, tous équipés de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. L’appartement dispose également d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave privative vient compléter le bien.Aucun gros travaux n’est à prévoir, vous pourrez donc profiter rapidement de votre nouveau logement. Cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités et du centre-ville. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce T3 offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités. À visiter sans tarder ! AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Pierre-Elie BASTIAN - - Plus de photos sur (réf. 340127871) Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ: 70 m²

iad France - Noemie Rasigade vous propose: T3 60m2 3ème étage avec ascenseur 2 chambres Balcon terrasse de 6,50m2 Box de garage Résidence sécurisée Parking Proche commodités (train, gare de bus, polygone, centre ville à pas tout à fait 10min à pied) Chauffage inertie sèche neuf Salle de bain baignoire et Chauffe serviette WC indépendant Immeuble 4 niveaux boulevard de verdun La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, son

iad France - Rita Paoli vous propose: APPARTEMENT - T3 77M² - GARAGE PRIVATIF - TERRASSE- ASCENSEUR Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel à deux pas du centre ville, quartier médiathèque à Béziers. Vivre à proximité immédiate des commerces tout en profitant du calme d'une résidence sécurisée avec ascenseur: c'est le juste équilibre que propose ce bien situé au 1er étage. L'intérieur privilégie le confort et la simplicité au quotidien. La pièce de vie de plus de 45 m² constitue le cOEur du logement: un espace ouvert et lumineux où la cuisine s'intègre naturellement au séjour. Le coin nuit dispose de deux chambres au calme, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Les atouts au quotidien: - Climatisation réversible pour réguler la température toute l'année - Garage privatif pour un stationnement facile et sécurisé - Extérieurs pratiques: un balcon côté cuisine et un grand espace terrasse attenant à la terrasse couverte côté séjour. Résidence de 2001 bien ent

Situé au cœur de Béziers, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroute, cet appartement de caractère d’environ 120 m² offre de beaux volumes et tout le charme de l’ancien. Au deuxième étage, il se compose de 5 pièces dont 3 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et d’espaces fonctionnels à fort potentiel d’aménagement. Terrasse de 12 m², parking intérieur (MOTO), climatisation réversible et cachet authentique font de ce bien rare une opportunité idéale pour résidence principale, investissement ou projet familial. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 120 m².Agent commercial RSAC n° 849 311 469

Au coeur de Béziers entre les Halles et la Cathédrale, découvrez ce très bel appartement bougeois de 120m2 offrant de beaux volumes et un potientiel particulièrement intéressant. Situé dans un immeuble de caractère. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 50 m2, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. A l'étage supérieur se trouve un grenier aménageable de 80 m2 et d'un ancien séchoir sur les toits. Le bien dispose également d'une vraie cave en sous sol et d'un esapce de 25m2 pouvant être éventuellement modifié en garage. vidéo disponible sur demande. Pour plus de renseignemenrts sur ce bien contactez l'agence Accord immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

iad France - Rita Paoli vous propose: APPARTEMENT T2 /MEUBLE ET EQUIPE / TRES FAIBLES CHARGES A DEUX PAS DE LA PLAGE ! EMPLACEMENT NUMERO 1 'COUP DE CŒUR: La plage et les commerces au pied de l'immeuble' Idéal investisseur ou pied-à-terre. T2 de 28 m² vendu entièrement meublé et équipé. Profitez d'une vie 100% à pied dans l'artère la plus vivante de Valras-Plage. Rentabilité saisonnière immédiate. Prix ajusté pour vente rapide. Vous serez séduits par son emplacement idéal à deux pas de la plage, des commerces et des restaurants, tout en étant au calme. Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété avec des charges très faibles ( seulement 18 euros /mois!). Taxe foncière: 573 e/an. Il se compose d'un séjour avec cuisine neuve et entièrement équipée, une chambre avec placards et une salle d'eau /WC. les +: parking à 20 m, plage à 5min à pied, pas de travaux à prévoir, totalement équipé pour la location, double vitrage. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce

iad France - Pol Ruel vous propose: Appartement T2 rénové avec terrasse – Secteur recherché de Béziers Un appartement clé en main, idéal pour habiter ou investir Situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement entièrement rénové séduira par son excellent état, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Aucun travaux n’est à prévoir: il ne reste plus qu’à poser vos valises. Les atouts du bien * Appartement entièrement rénové avec goût * Belle pièce de vie lumineuse * Cuisine moderne ouverte sur le salon / salle à manger * Climatisation réversible pour un confort toute l’année * Agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours * Grande chambre confortable * Salle d’eau moderne * Faibles contraintes d’entretien * DPE: C, un véritable atout en matière de performance énergétique Un secteur pratique et agréable L’appartement se situe dans un secteur résidentiel de Béziers, apprécié pour sa proximité avec les commodités du quotidien. À quelques minutes

À VENDRE – STUDIO RÉNOVÉ AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE ! Venez découvrir ce charmant studio entièrement refait à neuf de 35,71 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il se compose de: Un spacieux séjour avec cuisine de 26 m², idéal pour profiter d'un bel espace de vie. Une entrée aménagée en cabine, offrant un espace nuit pratique. Une salle de bains. Les petits plus qui font la différence: Une place de parking au sein de la résidence. Un local à vélos. Un accès direct à la plage depuis la résidence ! Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, ce studio offre un cadre idéal pour profiter pleinement des plaisirs du littoral. N'attendez plus, venez le découvrir et posez vos valises ! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 435 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe clima

iad France - Bruno Alibert vous propose: BEZIERS CENTRE VILLE, appartement bourgeois dans un ancien hôtel particulier à 100 mètres des allées Paul Riquet et de la place jean jaures Un superbe escalier privé permet d accéder à l appartement Un grand salon avec cheminée et et une cuisine séparée donnent accès à une véranda qui surplombe l espace piscine 4 chambres dont une suite parentale, 2 SDE, 3 toilettes et a l étage une belles terrasse Également un appartement T2 indépendant en RDC Vous bénéficiez également d un double garage Bien rare en centre ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la resp

iad France - Rita Paoli vous propose: *QUARTIER ARENES /CHAMPEAU* MAGNIFIQUE T3 TOTALEMENT RENOVE - DPE C - RESIDENCE FERMEE - CAVE Découvrez ce bel appartement, idéal pour vivre en ville et profiter de toutes les commodités tout en étant au calme. Il est situé en rez de chaussée, au sein d'une résidence avec ascenseur et dispose d'un stationnement facile juste devant l'immeuble. Une entrée équipée de placards vous guide directement vers le double séjour avec ses 2 fenêtres donnant sur les pins à l'arrière de la résidence. Un espace bien aménagé, pensé pour profiter d' un environnement chaleureux et moderne. En poursuivant, vous trouverez une cuisine séparée, équipée et aménagée, entièrement carrelée. La cuisine dispose de fenêtres en hauteur pour amener une belle lumière naturelle. Côté nuit vous disposerez de deux chambres dont une équipée de rangements intégrés ainsi que d'une belle salle de bain avec baignoire, vasque et espace buanderie. Enfin, un WC indépendant vient compléter l'

À Béziers, au 1er étage d'un immeuble de trois étages, dans une copropriété entretenue dont le ravalement a été refait récemment, ce grand T3 de 70,27 m² offre de belles surfaces: un séjour spacieux de 21,05 m², deux chambres (16,74 m² et 9,03 m²), cuisine et un dressing. Salle de bain et WC séparé complètent l'ensemble. Appartement traversant et lumineux avec deux balcons, vue dégagée, un plan et agencement sans pertes et optimal. Volets électriques, double vitrage. Chauffage individuel au gaz. DPE: classe énergie D. Bien libre de toute occupation. Informations financières: charges de copropriété 595 €/an – taxe foncière 1 412 €/an

Découvrez ce superbe T3 de 60 m2 EN RDJ idéalement situé au sein de la résidence de standing Aigue Marine, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel comprenant une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct aux espaces extérieurs. Les atouts du bien: Résidence de standing sécurisée Appartement T3 de 60,43 m2 Rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse 2 chambres Salle de bains et WC indépendant Jardin privatif de 18 m2 Terrasse de 12 m2 Place de parking sécurisée en sous-sol Exposition Sud Proche de toutes commodités Centre-ville à 5 minutes en voiture Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder !

Des carreaux de ciment, de beaux volumes, beaucoup de lumière… et surtout cette impression qu'avec quelques changements, cet appartement pourrait devenir un lieu vraiment unique. Dans le secteur recherché de la Clinique Champeau à Béziers, découvrez ce 4 pièces installé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est bien présent. Les volumes sont généreux, les ouvertures laissent largement entrer la lumière et les carreaux de ciment apportent cette touche d'authenticité que l'on aime conserver lorsque l'on rénove. La cuisine indépendante offre une belle surface, de nombreux rangements et un accès direct vers l'extérieur. Les différentes pièces disposent quant à elles d'une distribution qui laisse plusieurs possibilités pour repenser les espaces et créer un intérieur adapté à son propre mode de vie. Et puis il y a le balcon filant, véritable prolongement de l'appartement, qui permet de profiter d'un extérieur agréable et d'une belle vue dégagé