14 474 propriétés à vendre à Néronde-sur-Dore

PRIX EN BAISSE - 63120 - NERONDE-SUR-DORE - SECTEUR RESIDENTIEL - 16 PIÈCES - 10 CHAMBRES - 280.9 M² - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET JARDIN En exclusivité, l'agence Efficity vous propose cette grande maison familiale de 281 m2 (Loi Carrez) et 46 m2 (autres surfaces). Construite en 1980 sur une parcelle entièrement cloturée de 2885 m2, ce bien se compose 2 logements en duplex avec des entrées séparées, qui peuvent être fusionnés. Une grande maison de 166 m2 avec au RDC un hall d'entrée et un grand garage. Au 1er étage, une cuisine séparée et équipée, un vaste salon/salle à manger avec cheminée de 37 m2, un grand balcon sur les façades sud et est, 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Au second niveau, nous retrouvons 2 chambres, un bureau et un espace de rangement. Le 2ème logement réparti sur 115 m2 et 2 niveaux est composé d'une cuisine séparée, d'un séjour salon de 21 m2, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un garage. Une piscine sécurisée 12 x 6 m avec revêtement minéra

Iad France - Amandine Andrianada vous propose: Néronde-sur-Dore - Maison d'architecte d'environ 147 m² habitables sur un terrain de 2 275 m² Dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 147 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 2 275 m², offrant une jolie vue dégagée sur le Livradois-Forez et bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies en bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. Un grenier aménageable vient compléter cet étage et offre un potentiel d'évolution supplémentaire. La propriété dispose également d'un grand gara

En exclusivité dans notre agence, venez visiter cette maison de bourg à rafraîchir offrant un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale. D'une configuration sur 2 niveaux, elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, d'une mezzanine offrant ainsi un espace adapté à la vie quotidienne. La maison dispose d'un salon et d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et agréable. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 27 m2, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Pour tout complément d'information contacter Christine BRAVARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres En exclusivité dans notre agence, venez visiter cette maison de bourg à rafraîchir offrant un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale. D'une configuration sur 2 niveaux, elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, d’une mezzanine offrant ainsi un espace adapté à la vie quotidienne. La maison dispose d’un salon et d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et agréable. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 27 m2, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Pour tout complément d'information contacter Christine BRAVARD Néronde-sur-Dore (63120)

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme de la commune de Peschadoires, à moins de 10 minutes de l'autoroute et à proximité des commodités. Construite en 1977, et entièrement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée ouverte sur le salon / salle à manger donnant sur une véranda de 15m2. Une cuisine indépendante compléte l'espace de vie

Construite en 1984, cette charmante villa familiale profite d’une confortable surface de 160 m2 habitables, et de grandes dépendances. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’une pièce de vie avec cuisine américaine et ouverte sur une jolie véranda de 28 m2, un salon, un bureau ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC permettant de profiter d’un espace de vie de plain-pied

Certaines demeures ne se contentent pas de traverser le temps. Elles racontent une histoire. À Peschadoires, à quelques minutes de Thiers et des accès autoroutiers, cette authentique maison de maître d'environ 280 m² habitables prend place au cœur d'un parc clos et arboré de près de 7 000 m². Un environnement paisible, parfaitement connecté aux principaux axes de communication. Dès l'entrée, le charme opère

Au cœur du Livradois-Forez, à proximité immédiate d’un charmant village, ce remarquable château de style Napoléon III fut édifié en 1873 au sein d’un domaine de près de 10 hectares. Entre architecture, nature et histoire, il offre un cadre rare, préservé et sans nuisance, tout en demeurant facilement accessible. D’une surface habitable d’environ 570 m², le château se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et la luminosité de ses pièces de réception. L’entrée de la propriété s’effectue par le porche à mâchicoulis d’un ancien château du XVe siècle, ensemble architectural qui abrite également plusieurs pièces de réception, un grenier sous une remarquable charpente en châtaignier ainsi qu’un garage d’environ 60 m². Le château s’organise autour d’un vaste hall d’entrée desservant, au rez-de-chaussée, plus de 170 m² de pièces de réception: petit salon plus intime, grande salle à manger et deux vastes salons ouverts sur une terrasse panoramique. Une pièce en roto

Visite virtuelle disponible ! Bienvenue à THIERS secteur Mairie, proche des commodités. Venez découvrir ce duplex 5 pièces offrant une belle vue dégagée au 3ème et dernier étage d'une petite copriété avec ascenceur. La superficie est de 87m² habitables mais de 128 m² au sol car l'étage se situe dans les combles aménagées. Ce Duplex se compose: - d'une entrée, d'un séjour /salon donnant sur une terrasse, 1 chambre, d'une cuisine donnant sur un balcon,1 local technique permettant le rangement,1 salle de bain, wc séparé, placard, escalier intérieur. - à l'étage: 1 chambre,1 bureau, 1 cabinet de toilette. Les menuiseries sont en aluminium et les stores sont manuels. Le chauffage est distribué par des radiateurs électriques. Ballon d'eau électrique de 200 litres. VMC Hygro A L'immeuble dispose d'un interphone et d'un ascenceur. De nombreux stationnements gratuits sont à proximité du duplex. Cette copropriété de 1984 bien entretenue se compose de 7 lots dont les propriétaires sont habitants.

63300 - THIERS - SECTEUR RESIDENTIEL BAS DE VILLE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M2 - TERRASSE ET PISCINE En exclusivité, l'agence Efficity vous propose cette belle villa moderne, construite en 2008, et située sur un secteur résidentiel recherché en bas de ville, à proximité de la sortie autoroute Thiers ouest. Cette maison de 140 m2, répartie sur 2 niveaux, vous offre un espace de vie spacieux et lumineux comprenant 7 pièces, dont 4 chambres confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon salle à manger avec un accès direct à la terrasse, 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette séparé. A l'étage inférieur, le bien est composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une salle de jeu pouvant se transformer en chambre et un garage 2 places. Construite sur un terrain entièrement clos et arboré de 906 m2, cette villa propose une piscine enterrée de 7x4 m pour profiter des beau

Iad France - Franck Rouyer vous propose: SAINT-JEAN-D'HEURS - MAISON DE CARACTÈRE 173 m² - PARC PAYSAGER DE PLUS D'UN HECTARE - GARAGE ET DÉPENDANCES À seulement 15 minutes de Thiers et de Lezoux, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1850, développant 173 m² habitables sur un magnifique terrain paysager d'un hectare. La maison dévoile des volumes rares avec une vaste pièce de vie d'environ 60 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial pensé pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un agréable palier aménagé en espace lecture dessert deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable atout différenciant. Soigneusement entret

63300 - THIERS -SECTEUR AUDEMBRON- 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 99 M² - APPARTEMENT ATYPIQUE EN RDC AVEC TERRASSE ET JARDIN - VUESUR LA CHAINE DES PUYS En exclusivité, l'agence Efficity vous propose, dans une petite copropriété tres bien gérée et au sein d'une belle maison de maître avec un parc arboré de 3600 m2 cloturé, ce superbe appartement exposé ouest, sans travaux et traversant, positionné en rez de jardin, d'une superficie 99 m2 entièrement rénové et situé a proximité du cœur de ville de Thiers. Dans un écrin de verdure et de belles pierres, ce bien rare avec beaucoup de cachet offre de magnifiques parquets en chêne, des sols avec carreaux de ciment, de belles hauteurs sous plafond, des boiseries et des cheminées d'époque. L'appartement est exposé sud-ouest, donnant une luminosité et une magnifique vue sur le parc et la chaîne des Puys. Construit entre 1850 et 1919, l'état général de l'immeuble est très bon et aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est composée d'un tres beau

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2021, offrant 99 m² habitables, idéale pour une vie de famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un bien récent. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée avec placard intégré, accompagnée d'un WC indépendant. Celle-ci s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour et d'une cuisine, offrant un espace agréable pour partager les moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit, composé de 4 belles chambres d'environ 10 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés, permettant un rangement pratique et optimisé. La maison dispose également d'une salle de bains fonctionnelle, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La propriété est entièrement clôturée, offrant ainsi un extérieur sécurisé et agréable, notamment pour les en

63300 - THIERS - SECTEUR RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET VUE IMPRENABLE L'agence Efficity vous propose cette charmante maison située en secteur résidentiel à Thiers, sur une parcelle terrain de 1925 m2 cloturée. Construite en 1958, cette maison de 110.0 m² sur 2 niveaux saura vous séduire par son caractère authentique et sa vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux de 25 m2, une cuisine séparée et ouverte sur une terrasse, un salon et une salle d'eau. À l'étage inférieur, ce bien dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un atelier. Une dépendance atelier de 28 m2, un abri bois, un garage et un abri voiture complètent ce bien. DPE en C, chauffage avec pompe à chaleur, climatisation au RDC, portail automatique, volets roulants. Des combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser u

APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS, NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D’APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps)PREMIERE HABITATION, libre, élevée sur cave,RDC: Grande entrée desservant un wc, un débarra équipée d'une trappe donnant accès à la cave. Grande pièce de vie traverssante ouverte sur la cuisine d'environ 50m²1ER: Grand espace bureau avec ouverture,wc indépendant, grande salle d'eau avec baignoire balnéo et douche xxl, double vasque, suivi de deux grandes chambres dont une avec placard mural.2EM: En partie mansardée, dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau à finir, et un wc indépendant.Un grand garage de près de 40m² complète ce bien.La maison a entièrement été rénovée, menuiserie, revêtement de sol, doublage placo, électricité, plomberie. certains travaux de finition restent à réaliser dont une partie est prévue par

Fiche N°Id-EXP181268: A vendre en centre-ville de Thiers, appartement de 85,24 m2 dont 63.36 m2 (carrez). Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec alcôve, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'une pièce en duplex à usage de chambre. Ce logement très lumineux se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour investissement locatif ou premier achat. - Mentions légales: Proposé à la vente à 35000 Euros (Dont 9.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 32000 Euros) - DPE réalisé le: 19/06/2026 - Classe-Energie E: 268 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles: 370 Euros/an (soit 31 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les ri

Résidence sécurisée A proximité immédiate des écoles, des arrêts de bus, de la gare et de l'ensemble des commodités, Découvrez cet appartement lumineux situé au sein d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et des rangements. Les atouts: Très belle luminosité, Double vitrage, électricité refaite, Cave, Garage + stationnement facile Un bien fonctionnel à décourvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Jean Guy GIRAUD mandataire immobilier OPTIMHOME vous propose un bien sur la ville de THIERS (63) Idealement situé proche centre ville et du musée de la coutellerie. De gros travaux sont a prévoir tel que double vitrage,plancher, escalier, électricité, plomberie,gouttière possibilité de créer deux appartement de 80 M² _Garage avec accès sur une cours _Au premier étage une pièce se trouve au dessus de garage pouvant devenir une chambre _Au deuxième étage on trouvera deux pièces dont une grande pouvant servir de salon/salle a manger accès au garage par un escalier, _Au troisième étage deux pièces _Au dernier étage nous trouverons deux autres pièces Deux entrées indépendantes pour éventuellement si création deux appartements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 615808 )

63300 - THIERS - SECETEUR RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M2 - FERME AVEC GRANGE ET GRAND TERRAIN En éxclusivité, l'agence Efficity vous propose cette ferme avec grange et petites dépendance à rénover et située à Thiers en secteur bas de ville. La maison de 140 m2 est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparé, d'un salon avec cheminée et d'une buanderie. Au 1er étage, nous retrouvons une tres grande chambre et 2 petites chambres. Enfin au 3 ème niveau, la maison dispose de 2 autres chambres et un grenier. En extérieur, une grange de 200 m2 avec toiture en bac acier refait, offre de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour les bricoleurs ou pour créer un espace de vie supplémentaire. Un grand terrain de 2765 m2, un garage et une petite annexe complètent ce bien. Tres belle situation et vue sur la chaine des Puys. Gros travaux de rénovation à réaliser, pas de système de chauffage.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Située dans le quartier Jean Zay à Thiers, découvrez cette maison individuelle d'environ 100 m², implantée sur un terrain de 787 m². La maison dispose d'un sous-sol comprenant un garage et une cave, ainsi que d'un deuxième garage indépendant. Accessible par un escalier intérieur ou extérieur, le niveau principal se compose d'une cuisine et d'un séjour donnant sur le jardin situé à l'arrière de la maison, dans un environnement calme. Vous trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage supérieur, deux pièces mansardées supplémentaires pourront être utilisées selon vos besoins: bureau, espace de loisirs, salle de jeux ou rangement, chambre. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli terrain plat et clôturé, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des beaux jours. Une terrasse complète cet espace, ainsi qu'une cabane de jardin pouvant accueillir votre matériel ou être aménagée en atelier, sel

APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS, NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D’APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps)Nous vous proposons cette maison individuelle située sur la commune de Thiers.Cette maison familiale de construction “traditionnelle” avec plusieurs annexes vous offrira plusieurs possibilité d'aménagement et/ou de découpage avec ses différentes entrées. La maison est habitable et dispose d'une chaudière indiviuelle au gaz de ville pour son système de chauffage et sa production d'eau chaude sanitaire.Vous disposerez en plus, d'une petite dépendance non attenante vous offrant une zone de stockage supplémentaire.Sur l'arrière vous trouverez une grande terrasse accessible depuis le salon à l'abris des regards avec son entrée indépendante.La tranquilité de la campagne restant proche du centre-ville.La maison étant à l'angle de de

En exclusivité Frédérique Barneaud 1465 Immo en collaboration avec Claude Gouillon Chenot EFFICITY. A vendre bel hotel particulier architecture bourgeoise du XIXe siècle, situé à Thiers, dans le Puy de Dome en Auvergne, à 30mn de Clermont Ferrand et de Vichy, et 1h30 de Lyon, D'environ 590m2 habitables, implanté sur une parcelle de 680m2, bien d'exception à fort potentiel, ayant conservé de nombreux éléments de type corniches, moulures, parquets, carreaux de ciment. Volumes généreux, 18 pièces, 9 chambres, caves Jardin arboré en centre ville, cour intérieure, terrasse Annexe indépendante Fort potentiel pour résidence principale, activité touristique, ou création de plusieurs logements/appartements pour projet locatif. Important travaux de rénovation à prévoir

Découvrez cette maison de caractère de 320 m², située au cœur de Thiers, qui allie charme et confort. Avec ses six pièces, dont cinq chambres lumineuses, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le salon principal, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une vue dégagée, tandis qu'un second salon vous invite à profiter d'une cour intérieure pittoresque. Le jardin de 255 m² et la terrasse sont des espaces parfaits pour se détendre en plein air. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Une cheminée ajoute une touche de convivialité à l'espace de vie. Vous trouverez de nombreux espaces de rangement, incluant un cellier, un grenier, une buanderie et une cave. Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien d'exception. Le rez-de-chaussée, ancien local professionnel, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À proximité immédiate du Square de Verdun, à moins de 1

Située sur la commune d'Escoutoux 63300, à 10 minutes du bas de Thiers, 30 minutes de Clermont-Ferrand, 1 heure de Saint-Etienne. Un petit coup de cœur pour cette jolie maison en pierre entièrement rénovée en 2024 mitoyenne. Vous recherchez le calme, la tranquillité alors c'est ici…. Commençons la visite par le rez-de-chaussée avec un grand séjour doté d'un poêle à granulés avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée suivie d'une buanderie. On continue sur le même niveau avec une salle d'eau avec toilette et une pièce à terminer selon son goût qui peut éventuellement servir de chambre ou autre. Passons au 1er étage qui propose 4 chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau avec toilette. Poursuivons par le 2ème étage, avec une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. Combles non aménageables isolés. Extérieur: un terrain attenant d'environ 463m² avec un abri de jardin. Technique: Fenêtres en PVC double vitrage oscillo battante. Charpente traditionnelle. Radiateur

PESCHADOIRES 63920 - Julien Badet vous propose cette maison avec garage et terrain de 2000 m2 environs au prix de: 199 900 euros Honoraires charge vendeur. Située à la campagne, à seulement 5 minutes des commerces et de la gare, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied avec mezzanine ou il fait bon vivre. Elle propose une cuisine meublée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour lumineux, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et des WC séparés. A l'étage, une mezzanine de plus de 30 m² offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, une chambre d'appoint, ou un coin jeux pour enfants. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Les combles proposent également un bel espace de rangement. A l'extérieur, le jardin clos et arboré comprend plusieurs dépendances, dont un garage voiture et des box pour le matériel ou le bois. La maison bénéficie d'une belle orientation avec un ensoleillement toute la journée. L'accès est sécurisé par un por

Maison de village 5 pièces – 125 m² – Thiers (hameau calme) Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, située dans un hameau paisible de Thiers, à proximité immédiate des commodités: commerces, écoles, médecins, hôpital et accès autoroute (sortie 29). Caractéristiques du bien: Surface habitable: 120 m² Pas de jardin - Balcon de 5 m² Séjour spacieux de 45 m² 3 chambres Salle d'eau, 2 WC Buanderie Cuisine aménagée et équipée Maison mitoyenne Pas de stationnement privatif Libre d'occupation Équipements & prestations: Maison en pierre, construite sur une cave voûtée saine Fenêtres bois double vitrage années 2000 Isolation intérieure des murs Poêle à granulés de moins de 10 ans Volets roulants électriques Couverture en bon état Maison reliée au tout à l'égout Le '+': Un espace indépendant en rez-de-jardinLe niveau inférieur propose une pièce lumineuse avec carrelage au sol, poutres apparentes et son propre accès direct vers l'extérieur. Cet aménagement est parfait pour: Une professio

THIERS – Idéalement situé, au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 10 appartements, venez découvrir ce charmant 2 pièces à rénover. Lumineux et plein de caractère, cet appartement possède de beaux éléments anciens, notamment un parquet et des moulures, qui ne demandent qu'à être mis en valeur lors de la rénovation. Son emplacement est un véritable atout: restaurants, cinéma et commodités sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable sans avoir à prendre la voiture. Avec ses volumes et son cachet, l'appartement offre une belle base pour créer un intérieur à votre goût. Il peut parfaitement convenir à un acquéreur souhaitant y vivre quelques années avant de le proposer à la location, mais également à un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Les +: 1er étage Petite copropriété de 10 appartements Appartement lumineux 2 pièces Parquet ancien et moulures Travaux de rénovation permettant de révéler tout son potentiel Restaurants et cinéma accessibl

63300 - THIERS - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN L'agence Efficity vous propose en exclusivité, ce joli appartement avec cachet situé au centre ville de Thiers et dans un bel immeuble ancien. Construit avant 1850, ce bien d'une superficie Carrez de 89,58 m² habitables est situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, de 5 pièces avec un salon-séjour lumineux de 19 m2, d'une salle à manger de 17 m2, d'une cuisine séparée et aménagée de 10 m2, de 3 chambres confortables et d'une salle de bains. L'appartement propose également une belle terrasse de 29 m2 et la jouissance exclusive d'une jardin avec vue de 1172 m2. Une petite cave, un cellier et un garage de 26 m2 avec porte automatique complètent ce bien. Petite copropriété avec 3 propriétaires et de faibles charges. La façade et la toiture sont en bon état, tout comme celui de l'immeuble dans son ensemble. Idéalement situé, proche de toutes les commodités et des t

Maison mitoyenne 117m² Situé sur la commune de Courpière à 10 minutes de Thiers et de l’autoroute. Je vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne sur 2 cotés à fort potentiel mais qui nécessite une grosse enveloppe travaux avec la possibilité d’agrandir en aménageant les combles. Commençons la visite par le rez-de-chaussée un hall d’entrée désert sur la droite la salle d’eau avec wc et sur la gauche la cuisine/séjour ainsi qu’une chambre. En empruntant l’escalier pour arriver au 1er étage un palier et 3 chambres, l’accès au comble se fait par un escalier ou nous pouvons voir la charpente refaite il y a15 ans. Nous avons aussi une cave sur l’arrière de la maison. Travaux à prévoir: Menuiseries Electricité Chauffage au gaz par chaudière (à redémarrer) Rafraichissement complet du 1er étage Aménagement des combles si vous le souhaitez Isolation Façade Le DPE a été réalisé le 09/12/2024 et classe la maison en E Taxe Foncière 2024 1090€ Sextant France - Vincent Missioux votre agent

Manhes Sébastien, TEAMFI France Immobilier vous propose un appartement de 58 m² idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Situé dans le quartier de la Vidalie à Thiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (écoles, centre-ville historique). Ce T3, composé de 2 chambres, est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 9 appartements. Prêt à être loué en l'état, il ne reste que quelques petites finitions à prévoir. Son loyer est estimé à 480 € par mois, soit une rentabilité brute de près de 10 %. Travaux récents: - Toiture de la copropriété neuve, tout juste rénovée - Pompe à chaleur neuve - Électricité récente (moins d'un an) Détails financiers: Prix de vente: 59 500 € Loyer estimé: 480 € par mois, soit 5 760 € par an Rentabilité brute: 9,7 % Charges de copropriété: 210 € par trimestre, soit 70 € par mois Taxe foncière: 1 405 € par an Honoraires inclus de 10.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €.