10 315 propriétés à vendre à Le Pré Canard

iad France - Amandine Andrianada vous propose: À VENDRE – Ancienne grange aménagée en habitation de 227 m² à Bort-l’Étang Un bien de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ! Située sur la commune de Bort-l’Étang, cette ancienne grange aménagée en habitation développe une surface habitable de 227 m² et séduira les amateurs de charme et d’espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant un spacieux salon-séjour, une cuisine séparée et équipée, un cellier, un WC, une bibliothèque ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies en salle de jeux, bureau ou espace de loisirs, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, un atout supplémentaire à prendre en compte. À l’extérieur, le bien dispose d’une cour ainsi que de deux terrains non attenants à la maison, d’une superficie respective d

Grande maison familiale avec vue et potentiel exceptionnel - 250 m2 habitables, terrain de 2119 m2 Découvrez cette magnifique demeure, parfaite pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien unique offrant de nombreuses possibilités. Caractéristiques principales: Surface habitable: 250 m2, offrant des espaces généreux et lumineux. Terrain: 2119 m2, un cadre spacieux et verdoyant avec une vue dégagée, un espace piscine est en place. Étages et chambres: À l'étage, 4 grandes chambres prêtes à accueillir toute la famille. Cuisine et pièces de vie: Spacieuse cuisine attenante à la salle à manger et au salon idéale pour les repas en famille et les soirées. Sous-sol aménagé: Un grand sous-sol avec plusieurs pièces déjà en place, facilement adaptable pour un logement indépendant ou pour accueillir un professionnel souhaitant installer un atelier. Un potentiel locatif non négligeable ! Une cave voûtée complète le sous sol. Garages: Trois grands garages, dont un conçu spécia

Située dans un hameau paisible de Saint-Flour-l'Étang, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. L'habitation comprend actuellement deux chambres et présente un beau potentiel pour un projet de rénovation. Une partie des travaux reste à terminer, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies.Les atouts de cette propriété résident également dans ses grandes dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier de bricolage, une activité artisanale ou l'aménagement d'espaces complémentaires. L'ensemble est implanté sur un terrain agréable offrant de multiples possibilités: jardin, potager, espace de détente ou projet familial. Les atouts: Hameau calme et environnement rural Maison avec 2 chambres Rénovation à poursuivre selon vos projets Grandes dépendances Terrain attenant Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour les personnes recherchant le calme de la campagne et un bien à façonner à

Céline BONNET et Bertrand DUBIEN, vous présentent en exclusivité, cet ensemble de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, situé dans un environnement calme, au lieu-dit Chaleron sur la commune de Bongheat, Implanté sur des parcelles d'une superficie totale de 346 m², le bien comprend plusieurs bâtiments: granges, atelier, loges et ruines. Cet ensemble séduira les acquéreurs à la recherche d'un espace de stockage, d'un atelier ou d'un projet de réhabilitation (selon autorisations d'urbanisme). Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ces bâtiments. Atout supplémentaire: La maison située en face est également à la vente, offrant une belle opportunité pour un projet global (résidence principale + dépendances, investissement ou activité professionnelle). Les +: - Plusieurs dépendances aux usages variés - Potentiel d'aménagement intéressant - Environnement calme -Possibilité d'acquisition complémentaire avec la maison en face - Idéal stockag

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent en exclusivité cette très belle propriété située dans le paisible village de Moissat (63190) au 29 route de Vassel. Un bien très rare sur le secteur ! Laissez-vous séduire par cette belle maison chalet en ossature bois de 119 m², lumineuse et chaleureuse, implantée sur un magnifique terrain clos de 2 169 m². Sa tranquillité et sa vue sur la chaîne des Puys est très agréable d'autant que vous profiterez inlassablement des magnifiques couchés de soleil. Pensée pour une vie de famille agréable, elle offre 4 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour créer un espace détente, une salle de jeux ou un bureau. Côté confort: excellent DPE B/A, poêle à bois et climatisation réversible. À l'extérieur, place à la détente: belle piscine aménagée, terrain de pétanque et deux terrasses exposées Est et Ouest pour profiter du soleil à différents moments de la journée. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec garage et espa

Idéalement située à Courpière, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un séjour, un salon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement et d'un grenier au-dessus offrant un potentiel de rangement supplémentaire. En complément, une grange vient parfaire ce bien, idéale pour du stockage, un atelier ou divers projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Transac'immo Mickaël TALON Co-gérant au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet Coubertin vous propose, à Courpière, à proximité des commodités et des axes autoroutiers de Thiers, une magnifique propriété avec beaucoup de charme, implantée sur environ 5 hectares de terrain entièrement clos dont une partie est constructible, fermée par un portail automatisé. La maison d'habitation, construction en pierres en pisé des années 1900, d'une superficie de 380m2 comprend, au rez-de-chaussée surélevé: - un hall d'entrée - une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée - un salon de lecture/boudoir - une buanderie - WC séparés avec lave mains et fenêtre Au 1er étage: - 3 chambres - une salle de bains double avec baignoire à jets - WC séparés A l'étage supérieur, légèrement mansardé: - 2 chambres - grands rangements muraux Chauffage gaz avec chaudière à condensation récente. En supplément, une ancienne grange a été entièrement réhabilitée avec des matériaux de belles factures et pensée par un architecte, est composée comme suit: - une superbe pièce de vi

Iad France - Franck Rouyer vous propose: SAINT-JEAN-D'HEURS - MAISON DE CARACTÈRE 173 m² - PARC PAYSAGER DE PLUS D'UN HECTARE - GARAGE ET DÉPENDANCES À seulement 15 minutes de Thiers et de Lezoux, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1850, développant 173 m² habitables sur un magnifique terrain paysager d'un hectare. La maison dévoile des volumes rares avec une vaste pièce de vie d'environ 60 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial pensé pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un agréable palier aménagé en espace lecture dessert deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable atout différenciant. Soigneusement entret

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle maison située 49 rue de la source commune de Glaine Montaigut 63160 ( sections cadastrales B 897 / B 1957 / B 1958 / B 1980 ). C'est un bien rare au charme absolu. Plus de 160 m2 de superficie habitable ( excellent classement DPE: C/A ). Plus de 1500 m2 de terrain. Pigeonnier. Piscine. Assainissement individuel conforme. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. A très bientôt. Bertrand et Adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 611161 )

Située à Neuville (63160), cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces et des services, elle bénéficie d'une localisation pratique. Les environs verdoyants invitent à la détente, tandis que les transports en commun facilitent les déplacements.À l'extérieur, cette propriété s'étend sur une parcelle de 560 m², offrant un bel espace de vie en plein air. Une terrasse accueillante permet de profiter des journées ensoleillées, avec un jardin bien entretenu et un véritable four à bois pour confectionner votre pain et vos pizzas, un petit bassin vient également agrémenter ce charmant jardin. Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures vient compléter ces aménagements extérieurs pour un confort au quotidien.À l'intérieur, cette maison de 170 m² datant de 1980 propose 6 pièces dont 3 grandes chambres accueillantes (13 m2,13 m2 et 20 m2). Le bien offre des volumes généreux avec une cuisine de 20 m2, un salon séjour de 60 m2,et un deuxièm

Céline BONNET et Bertrand DUBIEN, vous présentent en exclusivité, cet ensemble de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, situé dans un environnement calme, au lieu-dit Chaleron sur la commune de Bongheat, Implanté sur des parcelles d'une superficie totale de 346 m², le bien comprend plusieurs bâtiments: granges, atelier, loges et ruines. Cet ensemble séduira les acquéreurs à la recherche d'un espace de stockage, d'un atelier ou d'un projet de réhabilitation (selon autorisations d'urbanisme). Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ces bâtiments. Atout supplémentaire: La maison située en face est également à la vente, offrant une belle opportunité pour un projet global (résidence principale + dépendances, investissement ou activité professionnelle). Les +: - Plusieurs dépendances aux usages variés - Potentiel d'aménagement intéressant - Environnement calme -Possibilité d'acquisition complémentaire avec la maison en face - Idéal stockag

Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, loin des constructions standardisées ? Alors cette propriété située à Glaine-Montaigut pourrait bien être votre coup de cœur. Entièrement rénovée en deux grandes étapes (2014 puis 2022), elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Une attention toute particulière a été portée à la performance énergétique grâce à un poêle à granulés, une ventilation double flux, un chauffe-eau thermodynamique et des rénovations pensées pour un habitat à la fois confortable et économe. Derrière ses murs se dévoile une maison spacieuse, parfaitement entretenue et décorée avec goût. Chacun y trouvera naturellement sa place: de beaux espaces pour partager des moments en famille, des coins dédiés au télétravail, à la détente ou encore aux loisirs. Les dépendances constituent un véritable atout: une cave voûtée pleine de charme, un garage ainsi que deux granges, dont l'une dispose d'une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aména

Maison mitoyenne 117m² Situé sur la commune de Courpière à 10 minutes de Thiers et de l’autoroute. Je vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne sur 2 cotés à fort potentiel mais qui nécessite une grosse enveloppe travaux avec la possibilité d’agrandir en aménageant les combles. Commençons la visite par le rez-de-chaussée un hall d’entrée désert sur la droite la salle d’eau avec wc et sur la gauche la cuisine/séjour ainsi qu’une chambre. En empruntant l’escalier pour arriver au 1er étage un palier et 3 chambres, l’accès au comble se fait par un escalier ou nous pouvons voir la charpente refaite il y a15 ans. Nous avons aussi une cave sur l’arrière de la maison. Travaux à prévoir: Menuiseries Electricité Chauffage au gaz par chaudière (à redémarrer) Rafraichissement complet du 1er étage Aménagement des combles si vous le souhaitez Isolation Façade Le DPE a été réalisé le 09/12/2024 et classe la maison en E Taxe Foncière 2024 1090€ Sextant France - Vincent Missioux votre agent

APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS, NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D’APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps)Nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier composé de deux bâtiments communicant à usage mixte au centre-ville de la commune de Courpière, composé de 3 lots.LOCAL COMMERCIAL en RDC de grande surface composée comme suitRDC: Entrée, une première pièce de près de 10m² entièrement carrelée avec un point d'eau, suivi d'une seconde plus petite en enfilade donnant sur une grande pièce de près de 25m². Sur la partie arrière se trouve une seconde grande pièce de plus de 30m² avec un WC indépendant et un second point d'eau. Présence d'ouvertures sur l'arrière ainsi qu'une réserve accessible depuis l'extérieur. Enfin l'espace de vente avec vitrine et accès client mesure près de 15m²Emplacement à fort potentielINFOS: Equip

Sur ce terrain, nous vous proposons la Valeria 98, une maison familiale spacieuse et fonctionnelle offrant un excellent compromis entre surface, confort et budget. Avec ses 4 chambres et plus, cette maison de 98 m² répond parfaitement aux besoins des familles nombreuses tout en conservant une excellente optimisation des espaces. Conforme à la RE2020, elle permet également de maîtriser les consommations énergétiques

L'agence Efficity vous propose au cœur de l'Auvergne, à 1h15 de Lyon, 30 mn de Clermont-Ferrand et Vichy et 3H30 de Paris, cette magnifique propriété bâtie sur un terrain de 4,7 hectares, entièrement clos. La maison d'habitation de 380 m2 a été entièrement rénovée par un architecte avec de beaux matériaux et de grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une belle cuisine équipée et séparée, une buanderie, une salle à manger, un immense salon de 100 m2 avec de grandes hauteurs sous plafond agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine bibliothèque, et une suite parentale de 86 m2 avec salle d'eau et son salon avec ses baies vitrées donnant sur l'exterieur. A l'étage, le bien comprend 3 belles chambres, un bureau et une salle de bains. Au second niveaux, 2 grandes chambres sous combles. Un grand grenier de 60 m2 complète la maison. Ce bien exceptionnel comprend également plusieurs dépendances, dont 2 garages, un atelier, une annexe avec cuisine d'été, d'un espace

Céline BONNET et Bertrand DUBIEN, vous présentent, en exclusivité, cette maison offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant, au lieu-dit Chaleron sur la commune de Bongheat. D'une surface habitable d'environ 107 m², elle se compose actuellement de 3 chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. L'ensemble est implanté sur plusieurs parcelles totalisant environ 2000 m², dont une comprenant une ruine, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de valorisation. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Des travaux sont à prévoir pour finaliser la rénovation et exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Atout supplémentaire: Une seconde annonce est également disponible en face de la maison, proposant plusieurs dépendances à la vente. Une opportunité intéressante pour un projet global (stockage, atelier, investissement ou activ

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Eolia, un modèle d'habitation qui allie élégance et fonctionnalité dans un design en L distinctif. Avec une surface habitable de 102 m², cette maison est conçue pour offrir confort et bien-être à ses résidents. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et est composée de 4 pièces bien agencées, promettant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. L'Eolia se distingue par son architecture moderne avec un choix entre un toit à 2 ou 4 pans et intègre un garage, fusionnant esthétique et praticité. La conception en L de la maison n'est pas seulement un choix esthétique mais aussi fonctionnel, offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les zones de nuit, tout en maximisant l'exposition à la lumière naturelle. L'aspect le plus séduisant de l'Eolia réside dans sa grande ouverture vers l'extérieur. La possibilité d'aménager une vaste terrasse est une invitation à profiter des jours ensoleillés et des soirées douces, faisant de c

Avant de lire la description du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'APPLER DIRECTEMENT pour tout renseignement ou programmation de visite, 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, même les jours fériés! Jolie maison individuelle sur les hauteurs avec magnifique vue dégagée.Venez découvrir cette grande maison familiale, dans un cadre apaisant entourée de verdure, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Cette construction “traditionnelle” des années 80 offre des avantages techniques certains, avec ces planchers et escalier béton, des dégagements volumineux, des annexes importants comme son grand garage, sa cave, une grande zone de stationnement à l'avant, et une grande remise en dur de près de 22m². La maison bénéficie de 2 terrasse et est entourée de près de 5000m² de terrain arboré, dont une partie non attenante.Elle est composée comme suit:RDC: Une grande entrée desservant une chambre, suivi d'un dégagement donnant sur une grande cave pavée, ainsi que le garage avec co

Maison familiale avec vue sur la Chaîne des Puys – Courpière Mathilde Rogez et Monique Kauffeld vous proposent en exclusivité cette grande maison située dans un lieu-dit calme de Courpière. Construite en 1970, cette maison offre un sous-sol complet sous toute la surface de l'habitation et un fort potentiel après rénovation. Avec de superbes fenêtres, sur tout la hauteur de pièces, donc très lumineux. Surface habitable 274m². À l'étage principal (niveau entrée), vous découvrirez: Un salon lumineux avec accès terrasse Une salle TV Une cuisine indépendante 4 grandes chambres 1 bureau Un balcon faisant le tour de la maison En rez-de-jardin / sous-sol: Un grand garage avec porte électrique Espaces de stockage et atelier Chauffage central au fuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une vue dégagée sur la magnifique Chaîne des Puys. La maison est restée dans son état d'origine. Elle nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour: Isolation Assainissement (existant m

NON DISPONIBLE - SOUS COMPROMIS * Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cet ensemble en pierre d'environ 135m2 sur sa parcelle de terrain de 787m², située dans le charmant village de Reignat, place du puits. à 5 min de Billom. Découvrez ce bien offrant un fort potentiel pour votre futur projet, dans un environnement agréable avec vue dégagée. Informations complémentaires: - Assainissement: se raccorder au réseau communal - Raccordement électrique déjà présent: compteur Linky - Réseau d'eau potable proximité - Les toitures sont à prévoir - Absence d'amiante - Sections cadastrales AA 25, 26, 27, 28 Une belle opportunité à saisir ! (idée de rénovation: photo de couverture avant/après grâce à l'IA) Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite. Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Iad France - Amandine Andrianada vous propose: Néronde-sur-Dore - Maison d'architecte d'environ 147 m² habitables sur un terrain de 2 275 m² Dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 147 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 2 275 m², offrant une jolie vue dégagée sur le Livradois-Forez et bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies en bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. Un grenier aménageable vient compléter cet étage et offre un potentiel d'évolution supplémentaire. La propriété dispose également d'un grand gara

Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette magnifique bâtisse de caractère, nichée au cœur de la campagne auvergnate, idéalement située à seulement 40 minutes de Clermont-Ferrand et 15 minutes de l'accès autoroutier de Lezoux. Laissez-vous séduire par son environnement paisible, sa vue exceptionnelle et ses volumes généreux aux espaces atypiques, qui confèrent à cette propriété tout son charme. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine équipée, une spectaculaire pièce de vie de 68 m², une première chambre, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine lumineuse distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche ainsi qu'un espace dressing, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain plat de 1 580 m². Vous profiterez d'un cadre privilégié et d'une vue panoramique imprenable sur les paysages vallonnés de notre belle campagne auvergnate. • Classe Énergie: C (117

Iad France - Amandine Andrianada vous propose: À VENDRE - Ancienne grange aménagée en habitation de 227 m² à Bort-l'Étang Un bien de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ! Située sur la commune de Bort-l'Étang, cette ancienne grange aménagée en habitation développe une surface habitable de 227 m² et séduira les amateurs de charme et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant un spacieux salon-séjour, une cuisine séparée et équipée, un cellier, un WC, une bibliothèque ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies en salle de jeux, bureau ou espace de loisirs, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, un atout supplémentaire à prendre en compte. À l'extérieur, le bien dispose d'une cour ainsi que de deux terrains non attenants à la maison, d'une superficie respective d

Dans un environnement paisible et préservé, au cœur d'un petit hameau de Sermentizon, découvrez cette ancienne fermette pleine de charme, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. La maison propose actuellement deux chambres d'environ 13 m² chacune, ainsi qu'une agréable pièce de vie de 55 m², conservée dans son esprit et son état d'époque des années 80. Un intérieur qui laisse libre cours aux projets de rénovation et de personnalisation, pour créer une maison à votre image. La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec environ 3,6 hectares de terrain, répartis entre: 1,8 hectare de forêt, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité; 1,8 hectare de pâtures, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir des animaux ou développer un projet rural; deux dépendances ouvertes, parfaites pour du stockage, du matériel ou un futur aménagement; un ruisseau traversant la propriété, apportant charme et caractère à l'ensemble. Situ

Iad France - Jean Bacquot vous propose: Charmante Maison à rénover à Neuville, idéale pour les amateurs de rénovation et de potentiel ! Vous rêvez de transformer une maison pour la rendre unique et à votre image ? Cette maison pleine de potentiel à Neuville est faite pour vous ! Construite en 1948 sur deux étages et offrant une superficie totale de 167.6 m² sur un terrain de 639 m², c'est une véritable opportunité à saisir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et une buanderie. Une salle de bain, un WC et une entrée complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses attendent votre touche personnelle pour devenir de véritables cocons. La maison bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, le chauffage est assuré par un système individuel avec distribution par chauffage mural et cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. Bi

L'agence Efficity vous propose au cœur de l'Auvergne, à 1h15 de Lyon, 30 mn de Clermont-Ferrand et Vichy et 3H30 de Paris, cette magnifique propriété bâtie sur un terrain de 4,7 hectares, entièrement clos. La maison d'habitation de 380 m2 a été entièrement rénovée par un architecte avec de beaux matériaux et de grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une belle cuisine équipée et séparée, une buanderie, une salle à manger, un immense salon de 100 m2 avec de grandes hauteurs sous plafond agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine bibliothèque, et une suite parentale de 86 m2 avec salle d'eau et son salon avec ses baies vitrées donnant sur l'exterieur. A l'étage, le bien comprend 3 belles chambres, un bureau et une salle de bains. Au second niveaux, 2 grandes chambres sous combles. Un grand grenier de 60 m2 complète la maison. Ce bien exceptionnel comprend également plusieurs dépendances, dont 2 garages, un atelier, une annexe avec cuisine d'été, d'un espace

Situé au coeur du Parc naturel régional du Livradois-Forez, ce magnifique corps de ferme s'étend sur environ 27 hectares de prairies clôturées et alimentées en eau par source. Un environnement naturel préservé, à seulement 1 heure des portes de Lyon et 40 minutes de Clermont-Ferrand. ? La maison principale – charme et volumes (330 m²) Rénovée avec soin, la maison offre de très beaux volumes et un excellent confort: Prestations techniques: Chauffage central par chaudière à bois Alimentation en eau par source Double vitrage Toiture récente (refaite à neuf) Assainissement individuel Rez-de-chaussée: Superbe cuisine ouverte, meublée et équipée de 60 m² Salon lumineux de 38 m² Grande salle d'eau de 20 m² Bureau ou chambre de 12 m² Buanderie / chaufferie de 18 m² À l'étage: 3 chambres de 20 m² chacune Mezzanine de 29 m² Couloir de 16 m² Combles aménageables: trois espaces supplémentaires de 20 m², 33 m² et 40 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement. L'ensemble développe environ 235 m²

A REIGNAT sur un terrain de 703 m², Maisons MAG vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 77 m² habitables avec 3 chambres. Avec Maisons MAG, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure: - Plan personnalisé (traditionnel ou contemporain) de 2 à 5 chambres - Volumes optimisés - Pièces de vie spacieuses et lumineuses - Projet RE2020 avec plusieurs systèmes de chauffage possible - Grands choix d'équipements design: salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'entrée. - Larges choix d’équipements et de matériaux de qualité selon normes en vigueur Demandez votre étude gratuite et personnalisée ! Contactez Pascal BECKER au ou au (Maisons MAG - Agence de Peschadoires). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Visuels non contractuels. Terrain proposé par notre partenaire

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Dans un environnement paisible et préservé, au cœur d'un petit hameau de Sermentizon, découvrez cette ancienne fermette pleine de charme, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. La maison propose actuellement deux chambres d'environ 13 m² chacune, ainsi qu'une agréable pièce de vie de 55 m², conservée dans son esprit et son état d'époque des années 80. Un intérieur qui laisse libre cours aux projets de rénovation et de personnalisation, pour créer une maison à votre image. La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec environ 3,6 hectares de terrain, répartis entre: 1,8 hectare de forêt, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité; 1,8 hectare de pâtures, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir des animaux ou développer un projet rural; deux dépendances ouvertes, parfaites pour du stockage, du matériel ou un futur aménagement; un ruisseau traversant la propriété, appo