3 015 appartements à vendre à Naujac-sur-Mer

Niché dans le Parc Naturel du Médoc dans un environnement naturel et préservé, Montalivet et l'une des stations balnéaires bénéficiant des plus longues plages de sables fin du littoral Aquitain, de l'un des plus grands marchés estival d'Europe et de vastes forêts pour les amoureux de la nature et de ses paysages. Opportunité rare pour investisseurs ! A 10 minutes à pied de l'océan, du marché et des commodités. Dans une petite copropriété de 15 lots de 2025 (Garantie dommage ouvrage). Appartement T3 en R+1 avec balcon bénéficiant d'une surface habitable d'environ 59m2 comprenant un salon/séjour ouvrant sur une cuisine américaine équipée, 2 chambres et salle d'eau avec WC. Place de parking extérieur. Forte rentabilité saisonnière ! A visiter sans tarder ! Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles: 676.8 euros

Niché dans le Parc Naturel du Médoc dans un environnement naturel et préservé, Montalivet et l'une des stations balnéaires bénéficiant des plus longues plages de sables fin du littoral Aquitain, de l'un des plus grands marchés estival d'Europe et de vastes forêts pour les amoureux de la nature et de ses paysages. Opportunité rare pour investisseurs ! A 10 minutes à pied de l'océan, du marché et des commodités. Dans une petite copropriété de 15 lots de 2025 (Garantie dommage ouvrage). Appartement T3 en rez de jardin avec terrasse bénéficiant d'une surface habitable d'environ 69m2 comprenant un salon/séjour ouvrant sur une cuisine américaine équipée, 2 chambres et salle d'eau avec WC. Place de parking extérieur. Forte rentabilité saisonnière ! A visiter sans tarder ! Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles: 515.4 euros

REFERENCE ANNONCE: 016/1057 - Appartement Duplex à Vendre à Lesparre-Médoc (33340) en Gironde (33) Cet appartement se vit comme une maison et dispose d'une surface habitable de 75 m², avec un total de 3 pièces, dont 2 chambres. La distribution des espaces permet d'optimiser la fonctionnalité. Le bien est situé dans un secteur accessible, à proximité des commerces, des écoles et des services de santé. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Lesparre-Médoc est une commune qui offre divers points d'intérêt, tels que des marchés locaux, des installations sportives et des espaces verts propices aux activités en plein air. La ville se trouve à proximité de la région viticole du Médoc, permettant l'accès à de nombreux domaines viticoles réputés. Le prix de vente de ce bien est de 115 000 euros honoraires de négociation inclus charge acquéreur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements. SCP

Préparez votre retraite et avenir avec l'acquisition d'un bien deux chambres sous bail commercial LMNP au sein de la Résidence Odalys du Port a Hourtin. Informations Lot Bâtiment BAT C Type T2 Niveau R+1 Orientation Ouest Surface Carrez (m²) 27.35 Classe énergie C Informations du Bail Durée du bail 10 ans 3 mois Début du bail 01/07/2017 Fin du bail 30/09/2027 Formule d'occupation Non Loyer annuel (HT) 2 960 € Située dans la station balnéaire familiale et dynamique d’Hourtin, au cœur du Médoc, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié sur le port de plaisance. À proximité immédiate du lac d’Hourtin-Carcans et des plages océanes, elle constitue un point de départ idéal pour découvrir les richesses de la région: forêt landaise, pistes cyclables du littoral, vignobles du Médoc et grandes villes d’Aquitaine. Dan CONSTANTINESCU - Agent commercial - EI - RSAC 823497854 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

HOURTIN PLAGE ! Opportunité à saisir pour ce grand appartement très lumineux avec grand terrasse de 18m2 couverte ! Entrée avec salle d'eau, wc, chambre cabine (aménagée en dressing) grand séjour cuisine avec baie à galandage. A l'étage 2 chambres et espace ouvert de 13m2 avec lit 140. En très bon état, vue sur les pins, de très bon moment en perspective !Eau inclus dans les charges! Copropriété de 36 lots. Charges annuelles: 1300 euros

Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé dans le bourg et offrant de généreux volumes. Il est composé d'une entrée, une grande cuisine, un double séjour dont une partie peut être transformée en 4 ème chambre, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Agréable parc pour profiter de l'extérieur et une place de parking privé. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 100000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERICAL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,40%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 4.490 EUR (soit TTC 4.939EUR) En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 79Procèdure en cours Hourtin est une station familiale et un lieu de vacances idéal entre la forêt des Landes de Gascogne et le lac d'Hourtin Carcans La résidence est située sur le lac d'Hourtin, à 5 mn du port, dans un environnement naturel exceptionnel, vous serez séduit par cet appartement situé dans une Résidence avec piscine semi couverte chauffée A vendre

Iad France - Williams Barré vous propose: Dans une résidence d'hébergement touristique de 16 lots à 5mn des plages et du centre de MONTALIVET, ce charmant T3 de 59,20 m² est une véritable opportunité situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 34,1 m² parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre deux chambres confortables chacune d'un côté du salon ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, profitez d'un balcon de 9,90 m², idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Garantie Dommage Ouvrage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Inform

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,25%. Loyer actuel annuel HT de 4.459 EUR (soit TTC 4.904 EUR). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, sous réserve de dénonciation du bail commercial par l'une des parties. (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce)Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 79Procèdure en cours.Hourtin est une station familiale et un lieu de vacances idéal entre la forêt des Landes de Gascogne et le lac d'Hourtin Carcans La résidence est située sur le lac d'Hourtin, à 5 mn du port, dans un environnement naturel exceptionnel, vous serez séduit par cet appartement situé dans une Résidence avec piscine semi couverte chauffée A vendre: Appartement 2 pièces comprenant salon/cuisine, une chambre, salle d'eau, WC, ainsi qu'une terrasse. *Photos types issues de

DANS UNE RESIDENCE D'HEBERGEMENT TOURISTIQUE à MONTALIVET Venez découvrir cet appartement de 77,50 m² (cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés) avec jardin privatif de 127 m², dont terrasse en bois de 18 m² et une place de parking. Garantie Dommage Ouvrage. Copropriété de 16 lots - Aucun travaux à prévoir - Pas de procédure en cours. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.()

DANS UNE RESIDENCE D'HEBERGEMENT TOURISTIQUE à MONTALIVET Venez découvrir cet appartement de 69,20 m² (cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc) avec jardin privatif de 98 m² dont terrasses de 38 m² et une place de parking. Garantie Dommage Ouvrage. Copropriété de 16 lots - Aucun travaux à prévoir - Pas de procédure en cours. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.()

DANS RESIDENCE D'HEBERGEMENT TOURISTIQUE à MONTALIVET Venez découvrir cet appartement de 67.70 m² (cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau/wc) avec jardin privatif de 138 m², dont terrasse en bois de 17 m² et une place de parking. Garantie Dommage Ouvrage. Copropriété de 16 lots - Aucun travaux à prévoir - Pas de procédure en cours. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.()

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,04%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel de 2.938 EURuros HT (soit 3.231 EURuros TTC). Sous Bail Commercial meublé jusqu'au 30/09/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 115Aucune procèdure en cours Située sur le port de plaisance d'un grand lac d'eau douce, la résidence propose des appartements équipés avec terrasse ou balcon. En plus du restaurant et de la piscine extérieure chauffée, petits et grand pourront profiter en saison d'activités enfants A VENDRE: Appartement 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une résidence-

DANS UNE RESIDENCE D'HEBERGEMENT TOURISTIQUE à MONTALIVET Venez découvrir cet appartement de 69,80 m² (cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé) avec jardin privatif de 138 m², dont terrasse en bois de 18 m² et une place de parking. Garantie Dommage Ouvrage. Copropriété de 16 lots - Aucun travaux à prévoir - Pas de procédure en cours. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.()

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Nous vous proposons cet appartement de type 3 de 60 m² carrez et 91 m² aménageables Il se compose d'un séjour - cuisine avec rangements. Deux chambres, une salle de bain, d'un wc séparé et une terrasse Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Bail en cours jusqu'en Janvier 2027 sauf départ anticipé du locataire Logement loué 531 euros / mois Honoraires à charge vendeur DPE D GES B Nombre de lots de copropriété: 75 dont 35 d'habitation. Charges annuelles: 1862 euros dont 600 euros d'eau Taxe Foncière: 628 euros TOM: 120 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques '. Copropriété de 77 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles: 1862 euros. Lesparre-Médoc (33340)

Réputée pour ses longues plages océanes, ses dunes naturelles et ses vastes pinèdes, Montalivet-les-Bains incarne pleinement l'art de vivre du Médoc Atlantique. Cette station balnéaire prisée de la côte girondine séduit par son ambiance conviviale, son marché emblématique et son environnement préservé, où tout se découvre à pied entre océan et commerces de proximité. C'est dans ce cadre privilégié, en première ligne face à la mer, que se situe ce trois-pièces d'environ 50 m² entièrement rénové. Installé au premier étage d'un ensemble immobilier réhabilité récemment, l'appartement présente une vue ouverte sur l'océan et d'une luminosité omniprésente apportant une atmosphère douce et apaisante tout au long de la journée. L'agencement intérieur propose une entrée avec dégagement menant vers une pièce de vie avec salon et cuisine équipée, pensée dans un esprit ouvert et fonctionnel. Deux chambres indépendantes, une salle d'eau ainsi que deux balcons-terrasses viennent compléter l'ensemble.

Station balnéaire recherchée de la côte girondine, Montalivet-les-Bains possède un environnement privilégié où tout se vit à pied, entre marché, commerces, restaurants et plage. C'est dans ce cadre rare, en première ligne face à l'Atlantique, que se situe cet appartement entièrement rénové d'environ 40 m². Installé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier récemment réhabilité, l'appartement profite d'une vue panoramique sur l'océan et d'une luminosité omniprésente tout au long de la journée. L'entrée avec dégagement dessert une pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine équipée ouverts sur l'extérieur, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau ainsi qu'un cellier. La terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et devient un véritable lieu de détente face au littoral. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. La rénovation récente a été pensée avec une attention particulière portée au confort, à la clarté des volumes et à la simplicité éléga

Face à l'océan, à quelques pas seulement de la plage, du marché et de l'animation de Montalivet-les-Bains ce studio entièrement rénové possède un emplacement particulièrement recherché sur la côte girondine. Situé en première ligne, il présente un cadre de vie tourné vers l'Atlantique, entre clarté naturelle, air iodé et horizon dégagé. Installé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier récemment réhabilité, ce bien d'environ 30 m² développe une atmosphère simple, chaleureuse et résolument balnéaire. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, profite d'une belle luminosité ainsi que d'une vue imprenable sur l'océan, créant une sensation immédiate d'évasion. La cuisine aménagée s'intègre naturellement à l'espace dans un esprit convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à un pied-à-terre en bord de mer ou à une exploitation en location saisonnière. La rénovation récente a permis de moderniser l'ensemble avec sobriété et efficacité, en privilégiant le confort, la facilité d'entretien

Idéalement située au port, dans une résidence piétonne et arborée, venez découvrir cette maisonnette de type 3 entièrement meublée et équipée. Emplacement recherché à proximité des activités nautiques et des commerces. Vous profiterez de son extérieur grâce à son jardinet clos et sa grande terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Exclusivité agence! Rare Opportunité pour cette maisonnette, la plus grande de la résidence ! 44m,75 m2 de surface carrez et 55m2 de surface total intérieur. Séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau récente, wc à l'étage deuxième chambres, espace couchage et grande pièce avec deuxième salon disposant de couchages supplémentaires. L'ensemble en très bon état avec terrasse couverte, jardin et cellier extérieur. Faible charge de copropriété avec l'eau inclus ! Copropriété de 58 lots. Charges annuelles: 580 euros

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres DANS RESIDENCE DE TOURISME TOUT CONFORT à MONTALIVET Venez découvrir cet appartement de 58,80 m² (cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau/wc) avec balcon de 9,90 m² et une place de parking. Garantie Dommage Ouvrage. Copropriété de 16 lots - Aucun travaux à prévoir - Pas de procédure en cours. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.(). Vendays-Montalivet (33930)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres DANS UNE RESIDENCE D'HEBERGEMENT TOURISTIQUE à MONTALIVET Venez découvrir cet appartement de 57,50 m² (cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau/wc) avec balcon de 9,90 m² et une place de parking. Garantie Dommage Ouvrage. Copropriété de 16 lots - Aucun travaux à prévoir - Pas de procédure en cours. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.(). Vendays-Montalivet (33930)

HOURTIN PLAGE ! Opportunité à saisir pour ce grand appartement très lumineux avec grand terrasse de 18m2 couverte ! Entrée avec salle d'eau, wc, chambre cabine (aménagée en dressing) grand séjour cuisine avec baie à galandage. A l'étage 2 chambres et espace ouvert de 13m2 avec lit 140. En très bon état, vue sur les pins, de très bon moment en perspective !Eau inclus dans les charges! Copropriété de 36 lots. Charges annuelles: 1300 euros

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Niché dans le Parc Naturel du Médoc dans un environnement naturel et préservé, Montalivet et l'une des stations balnéaires bénéficiant des plus longues plages de sables fin du littoral Aquitain, de l'un des plus grands marchés estival d'Europe et de vastes forêts pour les amoureux de la nature et de ses paysages. Opportunité rare pour investisseurs ! A 10 minutes à pied de l'océan, du marché et des commodités. Dans une petite copropriété de 15 lots de 2025 (Garantie dommage ouvrage). Appartement T3 en rez de jardin avec terrasse bénéficiant d'une surface habitable d'environ 78m2 comprenant un salon/séjour ouvrant sur une cuisine américaine équipée, 2 chambres et salle d'eau avec WC. Place de parking extérieur. Forte rentabilité saisonnière ! A visiter sans tarder ! Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles: 763.68 euros. Vendays-Montalivet (33930)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Niché dans le Parc Naturel du Médoc dans un environnement naturel et préservé, Montalivet et l'une des stations balnéaires bénéficiant des plus longues plages de sables fin du littoral Aquitain, de l'un des plus grands marchés estival d'Europe et de vastes forêts pour les amoureux de la nature et de ses paysages. Opportunité rare pour investisseurs ! A 10 minutes à pied de l'océan, du marché et des commodités. Dans une petite copropriété de 15 lots de 2025 (Garantie dommage ouvrage). Appartement T3 en rez de jardin avec terrasse bénéficiant d'une surface habitable d'environ 56m2 comprenant un salon/séjour ouvrant sur une cuisine américaine équipée, 2 chambres et salle d'eau avec WC. Place de parking extérieur. Forte rentabilité saisonnière ! A visiter sans tarder ! Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles: 542.76 euros. Vendays-Montalivet (33930)