4 220 appartements à vendre à Hourtin

iad France - Maud Nadaux vous propose: HOURTIN PLAGE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – TERRASSE – À DEUX PAS DE LA PLAGE Envie de profiter de l’océan à pied ? Découvrez cet appartement de 46 m² en très bon état, idéalement situé à Hourtin Plage, au sein d’une résidence sécurisée et à seulement quelques pas de la plage. Situé au premier étage, il offre un agencement fonctionnel et optimisé. La pièce de vie réunit une cuisine ouverte et équipée et un salon convivial. Une baie vitrée à galandage permet d’ouvrir largement l’espace sur la terrasse en bois privative exposée Est, idéale pour profiter des petits-déjeuners au soleil et des belles journées estivales. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres, dont une aménagée en mezzanine, offrant différentes possibilités selon vos besoins: couchages supplémentaires, espace enfants ou coin bureau. Une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un cellier attenant, très pratique pour le rangement, complètent l’ensemble. Son véritable atout ?

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 842 € • Rentabilité: 6,87 % • Gestionnaire: Odalys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T3 en duplex, situé au 1er étage, offre un agencement fonctionnel et agréable: un salon avec cuisine, une salle d'eau avec wc, un balcon. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau. À propos de la résidence: La résidence Le Petit Pont est une résidence de tourisme, idéalement située à Hourtin, à proximité du lac et du port, à seulement 400 m de

HOURTIN PLAGE ! A deux 200 m de L'océan, agréable T2 avec grande terrasse de14 m2 plein Sud. Entrée, chambre, salle de bains, wc, placard de rangement et séjour cuisine donnant sur terrasse. Possibilité de l'occuper à 4 personnes. De bons moments en perspective ! Rare à Hourtin Plage. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 649.00 euros

Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia vous propose à la vente ce charmant appartement T3bis, idéalement situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, à quelques pas du Port et du lac d'Hourtin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire dessert une seconde chambre avec placard. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un store, d'un local entièrement aménagé avec machine à laver et sèche-linge, offrant également un espace de rangement appréciable, ainsi que d'un jardin privatif de 116 m², exposé Sud / Sud-Ouest et entièrement clôturé. Une place de parking privative complète également ce bien. Son emplacement privilégié, au pied du lac d'Hourtin et à proximité immédiate du port, permet de profiter pleinement des activités nautiques, des promenade

Venez découvrir cet appartement à Hourtin Port près du lac et à 3 minutes du centre ville et de ses commerces. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une kitchenette ouvert sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilette. Vous disposez également d'un balcon avec vue sur le port et d'un parking privé. Référence agence: 8669

HOURTIN PORT - Cet Appartement en parfait état offre un accès direct au lac, dans un cadre privilégié. Entrée avec une alcôve (lits superposés), séjour donnant sur terrasse face lac, jolie cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard donnant sur jardinet, salle de bains, wc, cellier. Idéal pied à terre et excellent rendement locatif saisonnier. Contactez-nous pour une visite! Référence agence: 8414

HOURTIN PLAGE ! Opportunité à saisir pour ce grand appartement très lumineux avec grand terrasse de 18m2 couverte ! Entrée avec salle d'eau, wc, chambre cabine (aménagée en dressing) grand séjour cuisine avec baie à galandage. A l'étage 2 chambres et espace ouvert de 13m2 avec lit 140. En très bon état, vue sur les pins, de très bon moment en perspective !Eau inclus dans les charges! Contact Jérémie Gourari Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

Accès au lac à Pied pour cette Maisonnette en très bon état comprenant une entrée, cuisine aménagée, séjour donnant sur terrasse couverte, salle d'eau, wc indépendant et 2 chambres avec placards. A l'extérieur abris de jardin attenant et agréable jardin sans vis à vis ! Très faible charge de copropriété 200 euros /ans.Idéal pour venir profiter du Lac et de L'océan en à peine 10 min en voiture ! Jérémie Gourari Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 199.00 euros

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Hourtin, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, intégrée dans un environnement naturel privilégié, entre lac, forêt et océan. Nichée à proximité immédiate du lac d'Hourtin et à quelques minutes des plages océanes, la résidence profite d'un cadre idéal pour les séjours au grand air. Idéalement située à proximité des commerces, des restaurants et des animations de la station, elle bénéficie d'un emplacement recherché sur la côte atlantique, offrant un cadre de vie convivial et ressourçant, entre nature préservée, activités nautiques et douceur de vivre. Cet appartement est agencé de la façon suivante: - Entrée - Salle de douche avec WC - Une chambre avec accès au balcon - Pièce de vie avec cuis

Accès à la plage à pied pour ce grand appartement en parfait état, très bien optimisé! comprenant: en rdch une partie totalement privative de type 2 avec séjour, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, chambre et cellier et à l'étage une deuxième partie indépendante de vie de type 3 comprenant un séjour-cuisine, salle de bains avec wc, terrasse et deux chambres au niveau supérieur. jusqu'a à 10 Couchages, 2 places de parking. Beaucoup de charme grâce au bois au murs. idéal pour une résidence secondaire avec une grande famille, recevoir ou faire du locatif. RARE sur Hourtin Plage !

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,04%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel de 2.938 €uros HT (soit 3.231 €uros TTC)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERICAL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,40%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 4.490 € (soit TTC 4

Appartement type T3 de 73m2, beau potentiel et garage fermé en option. Idéal premier achat ou investissement locatif. Situé au 3ième étage, cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel, à deux pas des commerces et des écoles. Une entrée distribue une cuisine aménagée, un cellier et un séjour/ salon. Espace nuit: 2 chambres, une salle de bains, wc. Cet appartement bénéficie d'un atout particulièrement rare: un garage fermé avec mezzanine pour stationner votre véhicule ou optimiser le rangement. Référence agence: 8994

Préparez votre retraite et avenir avec l'acquisition d'un bien deux chambres sous bail commercial LMNP au sein de la Résidence Odalys du Port a Hourtin. Informations Lot Bâtiment BAT C Type T2 Niveau R+1 Orientation Ouest Surface Carrez (m²) 27.35 Classe énergie C Informations du Bail Durée du bail 10 ans 3 mois Début du bail 01/07/2017 Fin du bail 30/09/2027 Formule d'occupation Non Loyer annuel (HT) 2 960 € Située dans la station balnéaire familiale et dynamique d’Hourtin, au cœur du Médoc, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié sur le port de plaisance. À proximité immédiate du lac d’Hourtin-Carcans et des plages océanes, elle constitue un point de départ idéal pour découvrir les richesses de la région: forêt landaise, pistes cyclables du littoral, vignobles du Médoc et grandes villes d’Aquitaine. Dan CONSTANTINESCU - Agent commercial - EI - RSAC 823497854 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Dans le bourg, venez découvrir cet appartement en trés bon état offrant de généreux volumes. Il est composé d'une entrée, une grande cuisine, un double séjour, dont une partie peut être transformée en 4 ème chambre, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Agréable parc arboré pour profiter de l'extérieur et une place de parking. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 100000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 842 € • Rentabilité: 6,87 % • Gestionnaire: Odalys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T3 en duplex, situé au 1er étage, offre un agencement fonctionnel et agréable: un salon avec cuisine, une salle d’eau avec wc, un balcon. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau. À propos de la résidence: La résidence Le Petit Pont est une résidence de tourisme, idéalement située à Hourtin, à proximité du lac et du port, à seulement 400 m de

Venez découvrir cet appartement à la plage dans une résidence avec jardin intérieur composé d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau, un wc et une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur une vaste terrasse en partie couverte avec vue dégagée. A l'étage: 2 chambres et une mezzanine. Cellier extérieur Honoraires à charge acquéreur: 5.58%. Prix hors honoraires: 215000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

HOURTIN PLAGE ! Opportunité à saisir pour ce grand appartement très lumineux avec grand terrasse de 18m2 couverte ! Entrée avec salle d'eau, wc, chambre cabine (aménagée en dressing) grand séjour cuisine avec baie à galandage. A l'étage 2 chambres et espace ouvert de 13m2 avec lit 140. En très bon état, vue sur les pins, de très bon moment en perspective !Eau inclus dans les charges! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300 euros

Accès au lac à Pied pour cette Maisonnette en très bon état comprenant une entrée, cuisine aménagée, séjour donnant sur terrasse couverte, salle d'eau, wc indépendant et 2 chambres avec placards. A l'extérieur abris de jardin attenant et agréable jardin sans vis à vis ! Très faible charge de copropriété 200 euros /ans.Idéal pour venir profiter du Lac et de L'océan en à peine 10 min en voiture ! Jérémie Gourari Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 199 euros

Situé au sein d'une jolie résidence calme, venez découvrir cet appartement lumineux, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles. ) Une entrée doté d'un pratique placard de rangement, Un séjour ouvrant directement sur une belle terrasse/balcon, idéal pour profiter des beaux jours, Une cuisine ouverte et entièrement aménagée, Une chambre confortable également équipée d'un placard mural. Une salle d'eau avec wc. Un parking complète ce bien Vendu meublé et prêt à habiter ou à louer immédiatement (idéal investissement locatif ou premier achat) Référence agence: 8898

iad France - Maud Nadaux vous propose: Appartement T2 moderne à Hourtin – Idéal investissement Location gérée par ODALYS Au cOEur d'Hourtin, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 32 m² situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 2013. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie agréable offre un espace confortable pour se détendre ou recevoir, tandis que la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements optimisant chaque mètre carré. En bon état général, ce bien bénéficie d'équipements appréciables tels que la fibre optique et la ventilation mécanique contrôlée (VMC), garantissant un confort optimal au quotidien. La résidence est sécurisée par un interphone, offrant calme et sérénité à ses occupants. Son emplacement constitue un véritable atout: commerces, services,

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERICAL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,40%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 4.490 € (soit TTC 4.939€) En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 79Procèdure en cours Hourtin est une station familiale et un lieu de vacances idéal entre la forêt des Landes de Gascogne et le lac d’Hourtin Carcans La résidence est située sur le lac d’Hourtin, à 5 mn du port, dans un environnement naturel exceptionnel, vous serez séduit par cet appartement situé dans une Résidence avec piscine semi couverte chauffée A vendre:App

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Dans le bourg, venez découvrir cet appartement en trés bon état offrant de généreux volumes. Il est composé d'une entrée, une grande cuisine, un double séjour, dont une partie peut être transformée en 4 ème chambre, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Agréable parc arboré pour profiter de l'extérieur et une place de parking. Hourtin (33990)

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 842 € • Rentabilité: 6,87 % • Gestionnaire: Odalys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T3 en duplex, situé au 1er étage, offre un agencement fonctionnel et agréable: un salon avec cuisine, une salle d’eau avec wc, un balcon. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau. À propos de la résidence: La résidence Le Petit Pont est une résidence de tourisme, idéalement située à Hourtin, à proximité du lac et du port, à seulement 400 m de

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Idéalement située au port, dans une résidence verdoyante et piétonne, maisonnette entièrement meublée et équipée composée d'un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une grande terrasse pour vos moments de détente et un jardinet pour profiter de la nature. Venez vite la découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Hourtin (33990)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Accès à la plage à pied pour ce grand appartement en parfait état, très bien optimisé! comprenant: en rdch une partie totalement privative de type 2 avec séjour, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, chambre et cellier et à l'étage une deuxième partie indépendante de vie de type 3 comprenant un séjour-cuisine, salle de bains avec wc, terrasse et deux chambres au niveau supérieur. jusqu'a à 10 Couchages, 2 places de parking. Beaucoup de charme grâce au bois au murs. idéal pour une résidence secondaire avec une grande famille, recevoir ou faire du locatif. RARE sur Hourtin Plage ! Hourtin (33990)

L’agence L’Étude vous propose ce charmant appartement T2 de 29 m² au dernier étage, à la décoration actuelle, situé à Maubuisson dans une copropriété calme et boisée, idéalement placée entre lac et océan

Au coeur du centre-ville de Lesparre-Médoc, découvrez cet appartement T3 duplex d'environ 56 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 14 lots. Il se compose d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains et deux couchages à l'étage. Cet appartement offre un beau potentiel après rénovation. Des travaux de remise aux normes techniques et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre projet d'aménagement

Au coeur du centre-ville de Lesparre-Médoc, découvrez cet appartement T2 d'environ 48m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 14 lots. Il se compose d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet appartement offre un beau potentiel après rénovation. Des travaux de remise aux normes techniques et rénovation globale sont à prévoir, laissant libre cours à votre projet d'aménagement

Au coeur du centre-ville de Lesparre-Médoc, découvrez cet appartement T2 d'environ 43m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 14 lots. Il se compose d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet appartement offre un beau potentiel après rénovation. Des travaux de remise aux normes techniques et rénovation globale sont à prévoir, laissant libre cours à votre projet d'aménagement