13 138 appartements à vendre à Les Gunes

En plein centre de Pauillac, découvrez cet appartement de 53,13 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots. Le bien est vendu loué et meublé. Vous achetez donc un investissement déjà en fonctionnement, sans vacance locative à gérer au démarrage. LOYER DE 580 EUR HC et 600 EUR CC loué à une jeune active. L'appartement comprend: une entrée; un séjour spacieux de plus de 28 m2; une cuisine séparée; une chambre; une salle de bain avec WC. Son emplacement central, sa surface confortable et sa configuration en font un bien adapté à une stratégie d'investissement locatif simple et lisible. faibles charges de copropriété: environ 240 EUR par an; taxe foncière 2025: 383 EUR chauffe-eau neuf récemment installé; DPE classé E. Le bien est proposé au prix de 89 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un appartement déjà loué, avec peu de charges et un ticket d'entrée inférieur à 90 000 EUR. N'hésitez pas à me

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À Saint-Laurent-Médoc,, découvrez un appartement de 66 m2, niché au premier et dernier étage d’une copropriété bénévole de 2 lots en cours de création sans aucune charge. Un espace brut, rare sur le marché, prêt à être réinventé. Visuels 3D fait à l'échelle du bien avec devis artisans Aujourd’hui composé d’une chambre de 23m2 ( permettant de faire 2 chambres) et d’un espace pour la future salle d'eau, cet appartement est avant tout un plateau libre à agencer selon vos envies. C’est un bien qui laisse place à la créativité et au sur-mesure. Le charme réside dans son authenticité: une toiture neuve, une charpente remaniée, des menuiseries récentes… tout le gros œuvre est sécurisé. À l’intérieur, tout reste à inventer: jouer avec les volumes, révéler la luminosité, conserver le cachet brut ou lui donner une touche contemporaine. Ici, vous partez d’une base saine, avec le plaisir d’écrire votre propre histoire. Un bien rare, à la fois brut e

Clairimmo Pauillac vous propose à la vente un immeuble qui se situe dans le centre de la commune de Pauillac. L'immeuble est composé d'un local professionnel au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements loués de type T2, répartis sur deux étages. L'immeuble dispose d'un double accès, car le local professionnel, comme la partie habitation, dispose tout les deux de leur propre accès. Ce bien est idéal pour des investisseurs ou des primo-accédants

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Idéal investisseur: dans résidence avec piscine, proche de toute commodité, appartement T3 loué au premier étage avec balcon, donnant sur parc arboré, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres avec placards une salle de bain et wc séparé. 2 places de parking viennent compléter le lot. Une visite s'impose ! Contactez Jean Philippe SEILHAN au RSAC 449317486 Ref JP1371 (6.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1560.00 euros. Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

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Clairimmo Pauillac vous propose à la vente un immeuble qui se situe dans le centre de la commune de Pauillac. L'immeuble est composé d'un local professionnel au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements loués de type T2, répartis sur deux étages. L'immeuble dispose d'un double accès, car le local professionnel, comme la partie habitation, dispose tout les deux de leur propre accès. Ce bien est idéal pour des investisseurs ou des primo-accédants

Nous vous proposons ce charmant appartement de 140m² en triplex avec toit terrasse à Pauillac. Dans un copropriété de 2 lots, vous accéderez à l'appartement par un escalier privatif. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux wc et d'un espace buanderie. Cet appartement vous séduira avec son toit terrasse vous permettant de profiter pleinement de votre espace extérieur à l'abris des regards. Pas de travaux à prévoir. Idéalement situé dans le centre-ville de Pauillac, ce logement peut correspondre à une famille ou dans le cadre d'un investissement locatif

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Idéal investisseur: dans résidence avec piscine, proche de toute commodité, appartement T3 loué au premier étage avec balcon, donnant sur parc arboré, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres avec placards une salle de bain et wc séparé. 2 places de parking viennent compléter le lot. Une visite s'impose ! RSAC 449317486 Ref JP1371 (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1560 euros. Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Saint-Laurent-Médoc (33112)

Propriété unique au cœur du port de Mortagne sur Gironde, Nouvelle Aquitaine, 17120 France, à 90 km de Bordeaux, 50 km de Cognac, 110 km de La Rochelle. Sur le quai du port, une parcelle de 1710 m2, 2000 m2 de surface de plancher répartis sur 2 bâtiments historiques; un moulin à farine du XIXe siècle dans un village établi entre vignobles vallonnés et champs boisés, au bord de la Gironde et à proximité des plus belles plages de l'océan Atlantique. Le premier bâtiment accueille au rez-de-chaussée un collectif d'antiquaires et d'artistes. Son premier étage: un appartement de 125 m2 et son second étage un loft de 265 m2. Toutes les rénovations ont été effectuées en mettant à nu l'architecture d'origine et en l'adaptant à la lumière et au confort des besoins actuels. Le second bâtiment nécessite une rénovation et comprend 3 étages d'environ 225 m2 chacun. La propriété comprend également des dépendances: une annexe de 2 niveaux avec permis de construire pour 3 studios et un hangar fermé de

Devenez propriétaire a quelques minutes de Bordeaux au Taillan-Médoc ! Découvrez Les Écorces, une résidence intimiste de seulement 22 appartements neufs du 2 au 3 pièces, située au coeur d'un environnement boisé et particulièrement calme au Taillan-Médoc. Chaque logement a été conçu pour offrir confort et luminosité, avec de beaux espaces de vie prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de la nature au quotidien. Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, la résidence permet de concilier facilement vie pratique et cadre de vie apaisé. Le Taillan-Médoc séduit par son équilibre entre nature préservée et proximité immédiate de Bordeaux. À taille humaine, Les Écorces est une adresse idéale pour habiter ou investir. La résidence est éligible aux dispositifs Jeanbrun et LLI Privé, offrant des opportunités adaptées à différents projets immobiliers. Une belle occasion d'acquérir un appartement neuf ! P

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Castélie Votre nouvelle adresse à Bassens, sur la Rive droite de Bordeaux métropole Située au coeur de Bassens, la résidence Castélie bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie idéal pour profiter du dynamisme de la métropole tout en vivant dans un environnement calme, verdoyant et agréable au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et confortables, avec balcon ou jardin privatif. Pensés pour le bien-être de chacun, les logements offrent des prestations de qualité et des espaces fonctionnels adaptés à tous les modes de vie. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif, Castélie offre une opportunité rare aux portes de Bordeaux. Profitez d'un prix plus accessible que dans la métropole, avec des mensualités de crédit souvent équivalentes à un loyer bordelais à logement équivalent. Pour toutes informations

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La résidence Sansaumoine offre une nouvelle opportunité de vivre ou investir dans la jolie commune de Carbon-Blanc. À Carbon-Blanc, aux portes de Bordeaux, découvrez la résidence DOMAINE SANSAUMOINE proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont de remarquables appartements en attique. Situés au dernier étage, ces biens d'exception séduisent par leur luminosité et leurs vastes terrasses offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Idéalement implantée dans un environnement résidentiel recherché, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Vous profitez ainsi du calme d'une ville à taille humaine tout en restant connecté au dynamisme de Bordeaux et de sa métropole. Pensés pour votre confort au quotidien, les logements disposent d'agencements optimisés et de beaux espaces extérieurs. Les appartements en attique constituent l'un des points forts de la résidence, offrant un cadre de vie rare, proc

Frais de notaire offerts* Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Mérignac et des transports, la résidence HEDERA propose 9 appartements du 2 au 3 pièces, dont certains en duplex évolutifs avec mezzanine, ainsi que 7 maisons familiales avec jardin privatif. Chaque logement offre des prestations de qualité et de beaux espaces extérieurs (balcon, terrasse, loggia ou jardin), pensés pour un confort de vie optimal. Implantée au cœur du Parc MIREPIN, la résidence favorise les mobilités douces et propose un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et environnement apaisé. NF Habitat HQE – RT 2012 – Éligible PTZ. SAS MERIGNAC OASIS URBAINE Perspectiviste: Bien Ici Architecte: BLP & Associés *Frais de notaire offerts pour les contrats de réservation signés avant le 30/09/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau ré