33 123 propriétés à vendre à Napollon

Havre de paix entre la Sainte-Victoire et la Sainte-Baume Nichée au cœur des collines boisées formant le triangle Aubagne–Peypin–Auriol, à mi- chemin entre la Sainte-Victoire et la Sainte-Baume, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement rare, préservé de toute nuisance et de tout regard. En position dominante, protégée des vents et entourée de nature, elle conjugue calme absolu, intimité totale et proximité des principaux axes autoroutiers. Édifiée sur les bases d'une ancienne ferme datant approximativement de 1750 et entièrement rénovée en 1993-1994, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 9 000 m² entièrement clôturé, aménagé. La maison développe environ 196 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie offrent de beaux volumes avec une vaste pièce principale, deux salons, deux espaces salle à manger, une cuisine Schmidt entièrement équipée, un cellier-buanderie ainsi q'un WC indépendant. L'étage accueille quatre chambres aux gén

Llinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose: GREEN HARMONY. Une magnifique propriété T7 de 300m2 idéalement située au sein du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, sur la commune d'Auriol, à proximité des commodités (commerces, écoles. ) et seulement vingt minutes d'Aix-en-Provence et Marseille. Érigée en position dominante sur un terrain arboré de 12 600m2, au calme absolu, cette bâtisse bénéficie d'une très belle vue sur les collines et d'un accès direct aux chemins de randonnée. La maison principale avec ses façades en pierres offre de jolis volumes et de belles prestations. Le grand hall d'entrée donne accès aux espaces de réception qui se déclinent autour d'un premier salon avec cheminée, d'un second salon avec bar et billard et d'une salle à manger qui s'ouvre vers la piscine. La cuisine séparée est généreuse et parfaitement équipée avec son piano de cuisson, son électroménager haut de gamme et le cellier attenant. Le côté nuit propose une grande suite familiale en rez-d

AURIOL proche village - Très belle Villa 180m2 de plain-pied en parfait état d’entretien construite en 1997 sur un terrain arboré plat et clos d’une superficie de 1550 m2 – Descriptif: grand Hall d’entrée – salon / salle à manger 80 m2 plafond cathédrale / cheminée bois - cuisine indépendante équipée – dégagement avec placard de rangement intégrés – 4 chambres (dont 1 chambre parentale avec salle d’eau et wc ) – une deuxième salle d’eau – 2 wc - Studio indépendant (25m2 habitable) en très bon état (avec sanitaire et terrasse) – Grand garage - Chauffages: 2 pompes à chaleur + 2 climatisations / réversibles + radiateurs électriques – panneaux solaires - Piscine 10X5 – DPE classe énergie C/127 – effet de serre A/4 – Taxe foncière 3000 € - Prix de vente 899 000 € - les honoraires sont à la charge du vendeur – Contact agence JC BARATTOLO - @

iad France - Gaëtan Fabris vous propose: Studio rénové avec espace mansardé – Dernier étage – Calme – Centre-ville – Bien vendu loué - Revenus locatifs immédiats Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, accès routiers et stationnements gratuits à moins de 50 mètres. L’arrivée prochaine du Valtram viendra renforcer davantage l’attractivité et la valorisation de ce secteur. Situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, ce studio développe une surface de 24 m² loi Carrez, complétée par 16 m² de surface mansardée, offrant un espace supplémentaire apprécié au quotidien. L’appartement a été entièrement rénové et se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La mansarde est actuellement utilisée par le locataire comme espace nuit. Grâce à son exposition est et sa situati

Situé en plein cœur du centre historique d'Aubagne, à proximité de tous les commerces, parkings, ainsi que la gare, venez découvrir cet appartement entièrement équipé et prêt à l'usage. Le bien se compose d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une chambre. Vous trouverez ensuite un beau séjour en souplex avec avec son beau plafond vouté. Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Aucun travaux à prévoir dans le logement ni dans la copropriété. A visiter rapidement

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété de 220 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 4 930 m2. Véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aubagne, elle séduira aussi bien une grande famille qu'un artisan ou un entrepreneur souhaitant allier vie privée et activité professionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une agréable luminosité. La maison se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un bureau, de quatre chambres, dont une belle suite parentale, offrant à chacun un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une superbe piscine de 12 x 5,5 mètres, ses terrasses et son jardin paysager, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et préservé. Un véritable atout de cette propriété réside dans son hangar de 280 m2 entièrement réhabilité. Polyvalent, il c

CARNOUX-EN-PROVENCE Maison divisée en deux appartements T3 sur 1043 m² de terrain Dans un environnement calme et recherché de Carnoux-en-Provence, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 1043 m², cette propriété se distingue par une configuration particulièrement attractive: elle est divisée en deux appartements indépendants de type 3, une véritable opportunité pour répondre à différents projets de vie. Que ce soit pour accueillir une grande famille, envisager un regroupement intergénérationnel ou encore développer un projet locatif, cette maison s'adapte facilement à vos besoins et permet d'allier confort et rentabilité. Chaque appartement propose un espace de vie fonctionnel et bien agencé, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres ainsi que des pièces d'eau, offrant à chacun indépendance et intimité. À l'extérieur, le terrain généreux permet de profiter pleinement des beaux jours, avec d

Nichée au cœur d'Aubagne, cette maison de 104m² offre un agencement fonctionnel autour d'un séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine séparée vous invite à préparer vos repas en toute tranquillité, tandis que le dédoublement des espaces nuitjour se poursuit avec trois chambres, dont deux de 14m², idéales pour accueillir une famille. Le cellier apporte du rangement supplémentaire, complétés par une salle de bains et un WC indépendant. Le plus: un sous sol de plus de 50m² pouvant être aménagée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.0 € et 2500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas QUESSADA EI, agent commercial (RSAC 878955137)

En exclusivité ! Situé dans un environnement calme et agréable, au sein d'un lotissement recherché d'Aubagne, découvrez cette charmante maison de 85m² loi carrez et 114m² en surface au sol en excellent état, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et fonctionnels. La maison propose une belle pièce de vie conviviale bénéficiant d'une exposition plein sud et un accès direct aux extérieurs, une cuisine moderne aménagée et équipée permettant les repas en famille, ainsi que 4 chambres offrant à chacun son espace de tranquillité. Une agréable véranda climatisée vient compléter les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et paysagé de 187 m², facile d'entretien et parfaitement adapté aux repas en famille, aux jeux des enfants ou à un espace détente. Les prestations sont au rendez-vous: climatisation, 1

13390 - Auriol - L'agence vous propose une villa au calme, sans vis-à-vis, au charme provençal à proximité des commodités et des axes routiers. La villa se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le coin salon avec cheminée, de trois chambres, d'un espace buanderie, d'une salle de bains douche et des toilettes séparées. A l'extérieur se trouve un très bel espace terrasse pour profiter d'une grande piscine, d'un espace barbecue et un merveilleux jardin. Un chalet avec un accès individuel permet de recevoir de la famille/amis ou de profiter de revenus supplémentaires en rente locative. Il est composé d'une chambre avec un espace kitchenette, une salle d'eau avec toilettes, à l'extérieur une terrasse et un parking dédié. Sur la parcelle se trouve deux abris supplémentaires servant d'atelier et de stockage. Projet familiale - Vivre à la campagne tout en bénéficiant des commodités urbaines, cette villa de charme offre de nombreux avantages. Chauffage au gaz - Chaudière récente Assain

Villa type 4 avec jardin, en pleine propriété, faisant partie d'un petit lotissement privé composé de 6 habitations de standing. Exposée Sud, d'une surface habitable d'environ 83m2, elle vous propose: En Rez-de-Jardin: 3 chambres, accès directe à votre jardin, une salle d'eau; En R+1: un coin cuisine (à aménager), une pièce de vie avec accès directe à une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, une buanderie et un WC séparé, Le tout est édifié sur une parcelle en pleine propriété, piscinable, d'une surface d'environ 450m2. Une ASL sera constituée, uniquement pour la gestion et l'entretien des parties communes (voirie, portail électrique, entretien, clotures extérieure de la résidence, assurance): Prévoir un budget mensuel d'environ 50EUR. Les villas seront toutes vendues clés en main avec l'attestation de conformité, assurance dommage ouvrage et assurances décennales

Home & Sea À proximité du village d'Allauch, découvrez cette charmante maison d'architecte de 152 m² offrant un cadre de vie rare entre nature et tranquillité. Sur une belle parcelle arborée de 1 000 m², cette propriété parfaitement entretenue séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. C'est au second rez-de-jardin que s'articule la vie principale de la maison. Le superbe séjour salon de 40m2 et la cuisine fonctionnelle avec cellier attenant s'ouvrent largement sur l'extérieur, offrant une vue dégagée et apaisante sur les collines environnantes. Sur ce même niveau, la partie nuit propose une suite parentale avec dressing intégré, salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements. À l'étage, sous une charmante mansarde lumineuse, se trouvent deux chambres jumelles ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'extérieur est une véritable invitation à la détente: une belle terrasse prolonge la maison, complétée par une piscine construite de façon traditionnelle et carrelée, idéale pour

Situé dans la commune d'Auriol, au sein d'une résidence sécurisée nichée en pleine nature avec vue sur les collines tout en restant à proximité des commodités, école et des grands axes routiers, venez découvrir cet appartement T4 très récent aux prestations contemporaines, idéal pour une vie de famille. Il se compose d'une grande entrée avec placard, 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, 1 salle de bain, WC séparé. De nombreux placards intégrés complètent l'aménagement de cet appartement pour une organisation optimale. Vous bénéficierez également d'un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours avec terrasse couverte et jardin privatif de 80m2. Un garage fermé au sous-sol de la résidence complète ce bien. La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement sur les parkings extérieurs. La résidence est très récente, encore sous garantie décennale du promoteur, et vous bénéficierez de

13821 La Penne-Sur-Huveaune Bouches-du-Rhône - Appartement T2 à vendre qui vous séduira par son calme et sa luminosité. Il est situé au 2eme étage sur 3 d'un immeuble entièrement rénové et réhabilité en 2022. LC 35, 44 tous les espaces sont optimisés. Il se compose d'une entrée avec petit espace buanderie, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, desservie par un couloir une chambre disposant d'une penderie avec placard, d'une jolie salle d'eau à l'italienne avec wc suspendue. Il est exposé ouest l'appartement profitant d'une belle luminosité tout au long de l'après midi. Climatisation reversible, matérieux de belle qualité. L'environemennt est calme. Petite copropriété fermée et sécurisée. L'appartement est vendu avec 1 place de parking privative - Parking visiteur à disposition. Très bon état. Les plus: à 5 mn en voiture de l'autoroute, très calme, parking privé, plus qu'à poser les valises. Idéal première acquisition et ou investissement locatif. Petite co

iad France - Laure Hauquier vous propose: Quartier Casamance - Aubagne Secteur calme et recherché Découvrez ce bas de maison de 114 m², niché sur une parcelle de 250 m², offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Ce T4 fonctionnel et lumineux se compose de: * 3 belles chambres, * un espace salon / séjour / cuisine spacieux et baigné de lumière, * une buanderie, * ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer le calme environnant et les belles journées. Une piscine hors-sol et un local technique viennent compléter ce bien. Une opportunité rare à Aubagne, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mens

L'AGENCE vous présente sur la commune d'Aubagne, À vendre, T2 à rénover entièrement avec exterieur de plus de 10 m2 situé en deuxième d'un immeuble, en plein centre-ville d'Aubagne. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat idéal, dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement nécessite une rénovation complète (cuisine, salle d'eau, WC, sols, peintures), ce qui permettra à son futur propriétaire de le repenser à son goût et de valoriser pleinement son potentiel. L'immeuble, quant à lui, est en parfait état: la façade, la toiture, les parties communes, ainsi que la porte d'entrée de l'immeuble et la porte de l'appartement sont neuves. Le bien dispose également d'une climatisation réversible neuve, un atout non négligeable pour le confort quotidien. Proposé au prix attractif de 120 000 EUR HAI (charges vendeurs), cet appartement est une opportunité rare à

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°8: - Studio en RDC - 19 m2 - Petite kitchenette Frigo, lave-linge et micro-onde - Salle de douche avec meuble vasque - Wc séparé - Fenêtre PVC - Refait à neuf - LIBRE EN CE MOMENT - Dernier loyer: 550€+30€ - Faible foncier - Bail meublé Diagnostics au 1er Janvier 2026: D: 254 B: 9 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D Fran

En plein coeur d'Aubagne, tout en étant au calme absolu, Siga immobagne vous propose de découvrir ce magnifique appartement Type 3 de 75 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété saine aux faibles charges, dans un immeuble récemment rénové (toiture, parties communes), ce bien allie parfaitement confort moderne et charme. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 33 m2, de deux chambres confortables 17 et 18 m2, d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements. Tout est neuf: double vitrage, climatisation réversible, électricité, sols, cuisine. vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le gros plus: une superbe terrasse de 15 m2, idéale pour vos repas d'été, avec en fond de cour un petit bâti indépendant servant de buanderie / lavoir / pièce barbecue - un vrai atout rare en centre-ville. Emplacement recherché: centre d'Aubagne, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.(5 minutes à pi

iad France - Géraldine Lagache vous propose: PEYPIN. Charmante maison de construction traditionnelle de plain pied T5/6 d'environ 134m² sur une jolie parcelle plate et clôturée d'environ 1330m². Elle se situe à proximité du cOEur du village et de ses commodités. Exposée sud, cette habitation se compose d'une entrée avec rangement, spacieuse pièce de vie double avec cheminée insert, idéale pour les soirées fraiches d'hiver, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, 4 chambres avec rangement, dont 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC, salle de bains et WC indépendant. Ce bien particulièrement soigné propose un intérieur confortable, chaleureux et lumineux, et dispose d'un double garage attenant avec une pièce de rangement. Côté jardin, ce cocon jouit d'une grande terrasse idéale pour les moments conviviaux des beaux jours, d'un extérieur aménagé et paysagé avec espace piscine (volet sécurisé électrique), cuisine d'été avec coin BBQ, abris de jardin et petites dépendance

UN BEAU PROJET DE RENOVATION SUR AUBAGNE Uniquement chez LP IMMOBILIER, votre partenaire immobilier sur le Pays d'Aubagne et de l'étoile. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de caractère nichée à l'ombre de grands platanes sur 2600m² de terrain clos. Encadrements en brique, volets traditionnels, balconnet en fer forgé ajoutant un air de romantisme, vaste terrasse, tomettes en terre cuite, poutres en bois massif, ces magnifiques détails architecturaux font de cette maison un produit d'exception. Un vrai coup de coeur pour qui cherche une propriété avec une âme. La bâtisse de 159m² hab se compose au RDC de 2 espaces de vie avec cheminées, d'une vaste cuisine ouvrant sur le jardin, un wc et une grande cave en sous-sol. Au 1 er étage 3 chambres, une salle de bains avec wc. Au 2eme étage, 3 pièces, avec de magnifiques poutres apparentes, à aménager selon vos besoins. A cela s'ajoute une dépendance d'env 27m² à rénover, idéale pour un projet locatif, une profession

Dans un écrin de verdure au calme, quartier résidentiel, villa de plain pied T6 de 2012 de 151 m² sur 1000 m² de terrain avec piscine. Jardin aménagé et arboré, avec de grandes terrasses. Cette maison est composée d'un grand séjour avec une cheminée avec un insert à granulés avec une cuisine américaine aménagée et équipée. De grandes baie vitrées laissent la lumière inondée le séjour et donnent accès à la piscine et au jardin. Un bureau, une suite parentale avec une salle de bain. Une seconde chambre avec salle de bain. Un grand WC avec douche. Une buanderie, et grand T3 accessible par celle-ci composé d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une douche et d'un wc séparé. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle sur notre site. Uniquement dans notre agence l'Immobilière des Collines. Taxe foncière: 1533€ Tout à l'égout. Double vitrage, volets roulants électrique Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°9: - Studio - 21 m2 - 1er étage - Cuisine aménagée - Fenêtres PVC - Salle de douche avec meuble vasque - Wc séparé - Locataire déjà en place - Loyer: 550€+30€ de charges - Faible foncier - Bail 3 ans fait le 21/06/24 Diagnostics au 01 Janvier 2026: E: 298 B: 11 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RS

Au coeur du centre-ville de Gémenos, découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m2, entièrement rénové avec goût. Situé au 2e étage sur 3 d'un petit immeuble calme, il offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien: Surface: 44 m2 Étage: 2e sur 3 Type: T2 entièrement rénové Pièces: Une chambre lumineuse Un salon confortable Une cuisine rénovée, fonctionnelle et moderne Une salle d'eau Les atouts: Rénovation récente et soignée Emplacement idéal: toutes commodités à pied Petite copropriété agréable Aucun travaux à prévoir: posez vos valisesÀ proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et du charme provençal du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Calme, nature, et vue sur les collines: à Saint-Pierre-les-Aubagne, entre Gémenos et Saint-Jean-de-Garguier, cette maison profite d'un environnement préservé, loin des nuisances, pour un quotidien au vert. Maison T6 d'environ 157 m² habitables, avec 52 m² d'annexes, organisée sur 2 niveaux et déjà pensée pour offrir plusieurs usages: niveau supérieur: appartement T2/T3 d'environ 57 m² niveau inférieur: appartement T3 d'environ 100 m² Idéal pour accueillir deux foyers, créer un revenu locatif (logement indépendant), ou réunir l'ensemble en une grande maison familiale. Les atouts qui comptent: secteur recherché de Saint-Pierre-les-Aubagne dans un cadre naturel à la limite d'Aubagne et Gémenos. volumes et modularité: 2 espaces de vie distincts, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. L'extérieur en restanques offre une grande terrasse à chaque niveau, pour profiter pleinement du calme et des vues Confort: pompe à chaleur Travaux intérieurs à prévoir, ainsi que la mise en conformité/

iad France - Géraldine Lagache vous propose: PEYPIN. EXCLUSIVITE. Charmante maison de construction traditionnelle T4 d'environ 100m² sur une parcelle de 1000m². Idéale pour les amoureux de la nature, elle se situe à flan de colline, à seulement quelques minutes du cOEur du village et de ses commodités. A l'abri des regards et au calme, ce bien vous accueille dans sa spacieuse véranda au milieu des pins, endroit idéal pour admirer la faune locale, écureuils et oiseaux, pièce de vie avec cheminée insert pour les douces soirées d'hiver, cuisine US équipée et aménagée. Sa mezzanine peut également servir de bureau ou de 3ème chambre, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Sa pièce de vie est agréable et s'ouvre sur sa véranda lumineuse, propice à d'agréables instants de convivialité et de détente. Un garage vient compléter ce bien ainsi que 2 places de stationnement. Côté jardin, plusieurs espaces à aménager à votre convenance, accès direct à la colline, espace piscine agréable et intimis