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VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - LA PANOUSE - 13009 MARSEILLE FR 015 Dans le cadre verdoyant et discret de La Panouse, découvrez cette villa design aux lignes résolument contemporaines. Conçue par un architecte de renom, sur un terrain arboré de 800 m², cette propriété de 350 m² incarne l'alliance parfaite entre un design épuré, des volumes généreux et un confort haut de gamme. Dès l'entrée, la lumière s'engouffre majestueusement grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, qui effacent les limites entre l'intérieur et l'extérieur. La villa s'ouvre sur une magnifique et élégante terrasse en bois exotique, rehaussée par une piscine à débordement aux formes géométriques, véritable invitation à la détente sous le soleil méditerranéen. Le vaste salon séduit par ses volumes, sa cheminée contemporaine et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par un cellier discret. L'espace est conçu pour une vie fluide, lumineuse et résolument tournée vers l'extérieur. La suite parenta

Sous OFFRE Située à Carnoux-en-Provence, cette villa d’environ 187 m2 habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un Wc indépendant et trois chambres. Un atelier ainsi qu’un petit studio complètent cet espace. En rez-de-jardin, un appartement de type T2 indépendant se compose d’une véranda, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 696 m2, offrant un agréable extérieur à aménager selon vos envies

Situé en plein centre de Cassis, ce studio bénéficie d’un emplacement rare, à moins de 200 mètres du port et à seulement 300 mètres de l’une des plus belles plages de Cassis. Ce bien se compose d’un espace de vie agréable avec un coin dressing ou espace nuit type cabine optimisé, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. À rafraîchir, il offre un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation selon vos envies, idéal pour créer un véritable cocon à votre image. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports) et à deux pas du parc de la mairie, parfait pour vos moments de détente. Ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur d’une destination très recherchée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1048 € et le syndicat des copropriét

Exclusivement listée, cette propriété d’exception à Saint-Cyr-sur-Mer, à quelques pas du parcours de golf de la Fregate, est nichée dans un environnement naturel protégé entre collines et forêt. Ce splendide et rare domaine de 2,7 hectares offre une végétation luxuriante, une architecture élégante et une atmosphère de tranquillité absolue. Aménagé avec un soin remarquable, le terrain se distingue par sa flore méditerranéenne riche, de nombreux espaces de détente et de contemplation, des zones ombragées idéales pour la lecture ou la méditation, et des allées bordées d’arbres conçues comme un jardin d designer. Chaque pas dans ce parc évoque le luxe de la nature, à la fois dynamique et sereine. La maison raffinée et lumineuse, d’environ 380 m2 répartis sur trois niveaux, offre des espaces réception généreux avec un grand salon, une salle à manger accueillante, un salon intime et une cuisine entièrement équipée. Les espaces nuit comprennent cinq chambres, chacune avec sa propre salle de b

Située à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le secteur très recherché des Les Lecques, cette authentique bastide datant de 1820 séduira les amateurs de caractère et de nature. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 378 m², la propriété offre un cadre de vie rare, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des plages. Une piscine avec son pool house complète parfaitement cet environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison développe environ 118 m² habitables avec un séjour salon chaleureux, une cuisine indépendante, un bureau en rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain. Le charme de l'ancien, la superficie exceptionnelle du terrain et l'emplacement privilégié à quelques pas de la mer font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. Une maison pleine d'authenticité, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans pl

Coup de Foudre Intemporel. Nous sommes réellement tombés sous le charme de cette maison de village rénovée en 2016 avec gout et dans le respect de son esthétique initiale. Toutes les menuiseries PVC double vitrage et la climatisation réalisées en 2024. Une belle pièce à vivre au rez de chaussée avec son plafond à la Française, beaux parquets ou tomettes cirées aux différents niveaux, une hauteur sous plafond de plus 3 mètres pour les 2 premiers niveaux et mansardé au dernier niveau, des murs de 80cm d’épaisseur, à chaque étage 2 chambres aux larges volumes et 1 salle de bain ou salle d'eau avec WC. Cette maison est située sur une des places centrales du vieux Ceyreste, calme, avec tous les commerces de proximité. Une maison de village au passé exceptionnellement, chargée d’histoire. Edifiée en l'an 1624 au-dessus d'un ancien moulin à l'huile par les 2 consuls qui étaient à la tête de la municipalité de Ceyreste, c’est la nouvelle maison commune (Mairie) qui le restera jusqu’en l’an 188

L'Agence Arnaud & Associés vous propose à la vente ce superbe appartement traversant de type 3 idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages, du port, des commerces et des restaurants. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence agréable, ce bien de 53 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel ainsi que d'une vue mer remarquable. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement particulièrement lumineux, profitant d'une exposition idéale lui assurant un ensoleillement optimal aussi bien en été qu'en hiver. Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. Le séjour climatisé s'ouvre sur une terrasse de 12 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, les collines de la Madrague ainsi que sur le célèbre Bec de l'Aigle de La Ciotat. Un véritable espace de vie extérieur où il fait bon profiter des journées ensoleillées.

À vendre, à seulement 5 minutes à pied de la plage de Saint-Cyr sur mer ! Moderne appartement T2 de 37 m² situé au 1er étage sur 2 d’une résidence moderne et sécurisée de 2020 avec ascenseur. En parfait état, aucun travaux à prévoir. Vous serez séduit par sa belle terrasse lumineuse de 15 m² sans vis à vis. L’appartement se compose d’une chambre confortable, d’un salon avec coin cuisine aménagé ainsi que d'une salle de douche avec wc. L’appartement est équipé de la fibre optique. Situé dans un environnement calme et agréable, avec un voisinage convivial et toutes les commodités à proximité, ce bien offre également la possibilité d’acquérir un garage et une cave en supplément. Des places de stationnement sont librement disponibles dans la résidence. Diagnostic énergétique A Faibles charges de copropriété (60 euros/mois comprenant l’eau froide et l’entretien de la copropriété) et taxe foncière raisonnable (1000 euros/an). À visiter sans tarder ! N’hésitez pas à me contacter pour toutes d

Appartement d'exception avec vue mer Au sein d'une adresse confidentielle et recherchée, dans le quartier du Baguier, découvrez ce T3 au premier étage sur deux, niché dans un parc paysager de 3 hectares avec espace piscine. À seulement 3 minutes à vélo de la plage de Fontsainte et des premiers commerces, cette résidence intimiste avec vue mer conjugue élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Un T3 de 77,50 m2 avec terrasses de 27 m2 plein sud Ce T3 d'exception offre des volumes confortables et une distribution pensée pour le confort: Séjour avec cuisine ouverte de 44 m2, baigné de lumière Deux chambres de 11 et 13 m2 avec salle d'eau 2 terrasses plein sud et vue mer de 10m2 et 17m2 Un cellier attenant à la cuisine Des prestations haut de gamme Carrelage grand format & parquet Climatisation gainable Volets roulants électriques Menuiseries aluminium Finitions soignées et matériaux de qualité Annexes & espaces de vie 1 cellier 2 stationnements en sous-sol Local vélos Piscine avec

À deux pas du port de Cassis, tout à pied des restaurants, bars, plages et commerces, Victoire Propriétés vous propose ce bel appartement traversant de 50 m² (39 m² carrez), au 2? étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, exposé plein sud. Le bien se compose d'un grand espace séjour de 28 m², climatisé, facilement divisible pour créer une chambre supplémentaire, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une loggia de 2,50 m², d'un balcon et de nombreux rangements. L'ensemble a été rénové et est présenté en bon état général, avec chauffage individuel et menuiseries PVC à double vitrage — un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Un cellier complète le bien au rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir un garage fermé à quelques centaines de mètres en supplément À quelques minutes à pied du centre historique et du port de Cassis, réputé pour ses calanques, ses plages et son marché provençal, ce bien profite d'un emplacement recherché, entre plages,

T5 – 101,65 m² – 4 chambres – 3ᵉ et dernier étage – 2 parkings en sous-sol Découvrez en avant-première ce superbe appartement niché dans l’un des quartiers recherchés de La Ciotat, alliant calme, modernité et accessibilité. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, ce T5 de 101,65 m² séduira les familles en quête d’espace et de confort. ? Un agencement idéal et lumineux Le plan met parfaitement en valeur: 4 chambres spacieuses (toutes entre 10 et 12 m², dont une avec accès direct terrasse) Un vaste séjour/salon de 35,50 m² ouvrant sur l’extérieur Une salle d’eau + une salle de bains, WC séparés Une entrée fonctionnelle et des espaces optimisés Une circulation fluide, pensée pour un confort quotidien ? Un extérieur d’exception Profitez d’une terrasse plein ciel de 95 m², offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Un espace rare, idéal pour: Installer un coin repas Créer un salon d’été Jardiner ou profiter du soleil toute l’année Recevoir famille et

À deux pas du centre historique et du port de Cassis, au sein d'une résidence sécurisée de 15 lots, Victoire Propriétés vous propose ce grand appartement en triplex de 128,10 m², rénové en 2020 — un bien familial rare dans ce secteur recherché. Réparti sur trois niveaux, il offre au rez-de-chaussée un garage double, une buanderie, un patio de 7,9 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au premier étage: un salon-séjour de 39 m² ouvert sur une terrasse et un jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée (poêle à granulés), deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, une cinquième chambre profite d'un accès privatif à une terrasse avec solarium et douche d'été. Au total, l'appartement dispose de 82 m² de terrasses, d'un patio et de nombreux rangements. Construit en 1995 et intégralement rénové en 2020, le bien est en bon état intérieur comme extérieur. Il bénéficie de menuiseries PVC à double vitrage, d'une cuisine équipée avec poê

LA CIOTAT CENTRE VILLE Appartement type 2/3 Au cœur du centre historique de La Ciotat, cet appartement de 44m² vous ouvre les portes d'un quotidien alliant charme provençal et praticité. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de 22m² où cuisine et séjour s'entrelacent, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente après une journée au bord de la plage, à quelques pas seulement. Deux coins nuit cosy, vous garantissent intimité et repos, tandis qu'une salle d'eau moderne complète ce bien récemment rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le quartier se distingue par son dynamisme discret. À quelques minutes de marche, vous trouverez le théâtre local, la marina du Port Vieux et le cinéma L'Eden, ainsi qu'un petit square où il fait bon se promener. Le choix ne manque pas côté restauration;, pour satisfaire toutes les envies gastronomiques. Vivre ici, c'est profiter d'un emplacement privilégié entre le patrimoine historique de La Ciotat et le

Terrasse en Ville vous présente cette villa de 172 m2 aux prestations de haute qualité. Elle est idéalement située à proximité immédiate de la mer et offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 700 m2. Elle se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: Un grand hall d'entrée avec rangements dessert un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec accès direct à la piscine. Une suite parentale avec dressing, un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage: Deux chambres lumineuses avec une vue imprenable sur la mer, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une vaste terrasse. Au sous-sol: Deux pièces pouvant servir de couchages supplémentaires, une buanderie, un grand garage, une salle de jeux, deux pièces de rangement aménageables et une cave à vin. La villa se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions soignées. Toutes les pièces bénéficient de larges ouvertures et de grandes baies vitrées en

À Saint-Cyr-sur-Mer, secteur prisé des Super Lecques Dans un environnement calme et recherché, l'agence Arnaud & Associés a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception de plus de 245 m², nichée sur un superbe terrain de 2 400 m². De plain-pied et baignée de lumière, la maison s'articule autour d'un vaste séjour-salle à manger de 65 m² ouvrant sur la terrasse par de larges baies vitrées. Vous y découvrirez également une cuisine indépendante entièrement équipée, 5 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et WC et une chambre actuellement aménagée en bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire avec WC, et des WC indépendants. Côté extérieur, le charme opère immédiatement: Une piscine à débordement au sel pour des instants de détente absolue. Un spacieux pool house avec cuisine d'été pour recevoir en toute convivialité. Un garage Une dépendance pouvant accueillir vos invités ou devenir votre atelier créatif. Atout rare: le

A vendre à La Ciotat ! Dans la résidence recherchée Le Majis, découvrez ce superbe appartement T2 en excellent état. Ce bien lumineux offre un séjour spacieux ouvert sur une belle terrasse, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La chambre, confortable et bien agencée, dispose de rangements pratiques, complétée par une salle d’eau contemporaine. L’appartement bénéficie également de deux places de parking privatives, un réel avantage dans le secteur. Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, ce bien est prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité à saisir !

AUBAGNE - Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence recherchée du centre ville, cet appartement de 45 m² propose une entrée qui dessert un séjour luminuex ouvrant sur une terrasse de 6 m² plein sud, une cuisine séparée, une chambre de 10 m², une salle de bains et un WC séparé. Le bien bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès facile aux réseaux de transport. Le quartier est animé avec de nombreux commerces à proximité, la place du marché et une offre variée de restaurants, cafés. Idéal pour un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur, nous sommes à votre disposition pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Astrid ALAZARD EI, agent commercial (RSAC 920294543)

LA CIOTAT, secteur Plage/Port des capucins, dans résidence de Standing récente (2015), TB T3 confortable de prés de 70 m² offrant Hall, séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée: espace nuit composé de deux chambres, une SDE, un WC. Somptueuse terrasse offrant une vue mer à 180°, accessible de l'espace à vivre et des deux chambres. Absence totale de vis à vis. Aménagements qualitatifs, climatisation, eau chaude solaire et chauffage collectif Gaz de ville. Une proposition RARE aujourd'hui, un garage double et une cave en pleine copropriété viennent compléter cette offre. A Découvrir

John Taylor vous présente, au sein d’une superbe bastide datant de 1900 composée de seulement 10 lots, un magnifique appartement de 63 m² Loi Carrez en rez-de-jardin, bénéficiant d’un exceptionnel terrain privatif d’environ 800 m² exposé plein sud. Entièrement rénové avec goût, ce bien conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Il séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ses sols anciens préservés, ses huisseries en bois et la qualité de ses prestations. La cuisine indépendante, raffinée et fonctionnelle, est agrémentée d’un plan de travail en granit et de finitions en zellige. La salle d’eau, quant à elle, associe harmonieusement zellige et terrazzo sur les murs et les sols. L’appartement offre un agréable salon-salle à manger baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, une chambre principale, une chambre d’enfant ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Toutes les pièces bénéficient d’une climatisation pour un confort opt

Nichée au cœur de La Ciotat, cette résidence de standing en première ligne du littoral vous accueille avec son entrée sécurisée et climatisée, ainsi qu'une porte blindée. Au rezde-chaussé, l'appartement de 45m² propose un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, donnant accès à une terrasse de 11m² où l'on profite du doux climat méditerranéen. La chambre, le placard intégré et la salle d'eau moderne complètent ce cadre de vie agréable, tandis qu'un garage double ausein de la résidence assure un stationnement sans contrainte. Le bien se situe à quelques pas de la plage et à proximité du vieux port de LA CIOTAT. Le DPE du logement est classé C, gage d'une consommation énergétique maîtrisée. Cette opportunité combine l'avantage d'un emplacement en front de mer, la tranquillité d'un cadre résidentiel et les services de proximité, pour un quotidien à la fois serein et bien connecté

LA CIOTAT A VENDRE Maison Nichée au cœur de La Ciotat, cette maison de plainpied vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel menant à un séjour ouvert sur une salle à manger et une cuisine séparée, idéal pour vivre au quotidien sans escalier. Trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, offrent des espaces de repos, tandis qu'un dégagement de 7m² relie les pièces avec fluidité. La salle de bains et les WC séparés complètent le confort, et un garage de 29m² ainsi qu'un abri de 20m² répondent aux besoins de stationnement et de rangement. Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D. L'emplacement combine praticité et cadre de vie agréable. À proximité immédiate, vous trouverez deux supermarchés, offrant un accès rapide aux courses quotidiennes, ainsi que le parc du Domaine de la Tour à deux minutes à pied. Les plages des Capucins et Canine sont accessibles en moins de douze minutes, parfaites pour les sorties en bord de mer. Cette localisat

Au coeur du secteur très recherché des Cartelliers, à proximité immédiate des plages des Lecques, cette maison familiale développe 178 m2 de surface habitable sur une parcelle paysagée de 1 200 m2, avec garage et stationnements, dans un environnement résidentiel calme et préservé. Implantée en retrait de la voie et enveloppée par un paysage arboré, la propriété bénéficie d'une atmosphère confidentielle. La distribution intérieure articule cinq chambres, permettant un usage familial confortable ainsi qu'une séparation naturelle entre espaces de réception et espaces nuit. La parcelle, généreuse et plane, autorise l'implantation d'une piscine et offre diverses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un véritable lieu de vie en continuité avec l'habitation; Un rafraîchissement global est à prévoir, offrant l'opportunité de requalifier et de personnaliser l'ensemble selon ses propres critères esthétiques et fonctionnels. Une proposition rare dans ce secteur prisé, où la topographie,

Dans le secteur de Saint-Cyr-sur-Mer, entre littoral méditerranéen et vignobles varois, découvrez cette villa de plain-pied développant 137 m² habitables + dépendances, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2800 m². Vous profiterez de vastes terrasses, d'un superbe patio propice à la détente ainsi que d'une magnifique piscine parfaitement intégrée au jardin sans vis-à-vis dans un environnement très calme. Pour un confort supplémentaire, la propriété est équipée du canal de Provence. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, une véranda permettant de profiter du jardin en toutes saisons, d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse lovée dans la verdure, une chambre de plus de 20m² ainsi qu'une dépendance attenante permettant d'aménager une à deux chambres supplémentaires selon les besoins. Un abri de jardin ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Le jardin, soigneusement entretenu, offre une atmosphère typiquement méditerranéenne, e

Au Clos des Plages à La Ciotat - Exclusivement chez COMBAREL IMMOBILIER: Voici un bien rare, exceptionnel par son emplacement, dans le Clos des Plages, entre Saint-Jean et Sainte Marguerite, à seulement 400m des plages de sable de La Ciotat, tout autant que des commerces et services de proximité. Exceptionnel aussi par la résidence où il se trouve, véritable ovni dans le secteur avec sa piscine collective et ses espaces communs dont vous pourrez profiter entre amis, familles ou voisins. Un appartement qui demande à être rafraichi pour le mettre à votre gout, mais lumineux, spacieux et avec un vrai potentiel. Il est complété d'une terrasse de 40m2 plein Sud ainsi que d'une place de parking privative intérieure. A votre disposition pour découvrir ce bien

À La Ciotat, au sein d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. L’espace de vie, aux lignes épurées, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse couverte de 14 m², véritable prolongement naturel de l’habitat, idéal pour recevoir ou profiter des extérieurs en toute intimité. L’agencement, parfaitement optimisé, propose deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants. L’ensemble séduit par sa luminosité, son état impeccable et ses prestations actuelles: climatisation réversible, fibre, résidence sécurisée avec ascenseur. En supplément, un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. Un appartement harmonieux, prêt à vivre, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre-ville. Le bien comprend 3 lots, et il est si