1 444 propriétés à vendre à Nantes Loire-Atlantique avec 1 pièce

CARQUEFOU - Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec espace nuit, d'un coin bureau, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Investissement clé en main, sous bail commercial et statut LMNP: la gestion est assurée par un exploitant, vous permettant d'investir sans les contraintes de la gestion locative au quotidien. Emplacement privilégié à proximité immédiate de l'ICAM, de l'ISEN Nantes et du campus de la Fleuriaye-Chanterie, regroupant de nombreuses grandes écoles. La résidence bénéficie également d'une bonne desserte par les transports en commun et les pistes cyclables. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur étudiant recherché ! (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 270.00 euros

EXCLUSIVITE NANTES centre Decré-Cathédrale Situé en plein coeur du centre-ville de Nantes, au sein d'une copropriété ancienne, cet appartement de 34,55 m2 (28,74 carrez) est vendu libre d'occupation et offre un cadre de vie à la fois central et au calme grâce à sa situation sur cour. Cet bien se compose d'une entrée avec penderie, une pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier offre un espace de stockage facilement accessible. Travaux de rénovation déjà étudiés pour repasser le DPE en D: informations sur demande. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités du centre-ville, ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un investisseur, ou pour un pied-à-terre. Un appartement bien situé, au calme et avec annexes: une opportunité à découvrir sans tarder ! * Prix de vente du bien: 112 875.00EUR HAI (dont 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires: 105 000.00EUR * Dia

'Exclusivité' À découvrir, ce studio de 26,57 m² situé au sein d'une petite copropriété en deuxième rideau, dans une impasse calme et sécurisée par un portail électrique. Le logement comprend une pièce de vie ouverte et lumineuse, un espace cuisine, une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés. Une cave privative et une place de parking complètent ce bien. Vous apprécierez son environnement paisible tout en restant à proximité des transports et des commodités. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix FAI: 98 000 euros dont 8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 876.40 euros

44300 - NANTES - BEAUSEJOUR- STUDIO - 24.73 M² - ENTIEREMENT RENOVE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement d'une pièce, situé à Nantes quartier Beauséjour. À la recherche d'un investissement rentable (entre 6 et 7%) ou de votre premier logement ? Découvrez ce studio entièrement rénové, offrant un emplacement stratégique aux portes du centre-ville de Nantes. Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2012, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable grâce à son exposition sur cour, garantissant calme et tranquillité. Il se compose de: Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée. Une salle d'eau avec WC. En complément, vous profiterez d'une cave. Emplacement recherché Tramway ligne 3 à proximité, permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en une dizaine de minutes. Accès rapide au périphérique. À quelques minutes de la zone commerciale Route de Vannes et du centre commercial At

Secteur 50 Otages, Studio de 16 m² Carrez (30 m² au sol) refait à neuf en 2015. Au sein d'une copropriété de charme, ce bien dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau moderne avec douche et d'un espace nuit en mezzanine. Aucun travaux à prévoir, il bénéficie d'un DPE classé D. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des lignes de tramway menant aux facultés

Au rez de chaussée d'une copropriété fraichement ravalée, au calme, découvrez cet agréable appartement studio en rez de jardin qui se compose: d'une entrée avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour donnant accès à un jardin privatif d'environ 5m². Bénéficiez également d'une place de parking extérieure. Bail en cours actuellement pour une courte durée. En exclusivité chez KERMARREC TALENSAC ! (10.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 146 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 668.00 euros

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue des années 90, découvrez ce charmant T1 bis, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux de 21 m² avec kitchenette, un espace nuit séparé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon de 5 m² donnant sur l'arrière de l'immeuble, au calme, idéal pour vos moments de détente. Emplacement privilégié avec un accès rapide aux transports: bus ligne 11 sur le boulevard Delaunay et tramway ligne 1 (arrêt Gare Maritime) à seulement 3 minutes à pied. (7.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 742.00 euros

Je mets en vente mon appartement de 32m² Carrez, situé au cœur du quartier très recherché de Saint-Félix. Situé au dernier étage d’une copropriété en excellent état, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des bords de l’Erdre. Très lumineux, il se compose d’une agréable pièce de vie avec un grand Velux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec emplacement pour machine à laver et d’un WC séparé. De nombreux rangements permettent d’optimiser l’espace. La copropriété dispose également d’un jardin partagé, accessible à l’ensemble des copropriétaires, ainsi que d’un local à vélos sécurisé. Un appartement agréable à vivre, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché et particulièrement apprécié à Nantes

EXCLUSIVITE NANTES centre Decré-Cathédrale Situé en plein coeur du centre-ville de Nantes, au sein d'une copropriété ancienne, cet appartement de 34,55 m2 (28,74 carrez) est vendu libre d'occupation et offre un cadre de vie à la fois central et au calme grâce à sa situation sur cour. Cet bien se compose d'une entrée avec penderie, une pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier offre un espace de stockage facilement accessible. Travaux de rénovation déjà étudiés pour repasser le DPE en D: informations sur demande. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités du centre-ville, ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un investisseur, ou pour un pied-à-terre. Un appartement bien situé, au calme et avec annexes: une opportunité à découvrir sans tarder ! * Prix de vente du bien: 112 875.00EUR HAI (dont 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires: 105 000.00EUR * Dia

STUDIO AVEC BALCON, PARKING Square Habitat vous présente ce studio situé sur le secteur de l'ile de Nantes, à proximité des Bords de Loire et des transports. Ce studio est vendu avec un locataire, il se situe dans une résidence parfaitement entretenue, au dernier étage avec balcon et une place de parking privatif. Idéal pour investisseur ! Copropriété de 257 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 722.00 euros

LMNP avec Bail Commercial situé à NANTES 44200. IDEAL INVESTISSEUR. Placement immobilier sécurisé. Résidence: NANTES (44) - EINSTEIN 2 Type de résidence:Résidence étudiante Construction:2010 Étage: 2 Nbr de pièces:1 Surface carrez: 19 m2 Place de parking Type de bail:Bail commercial meublé Prix de vente: 69 000EUR Honnoraires compris Honoraires à la charge du vendeur Loyer: 3058EUR/an HT Charges de copropriétés: 282EUR/an Taxe foncière: 522EUR Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2010. C'est un studio meublé comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Bien soumis au statut de la copropriété La location meublée non-professionnelle dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire/exploitant, permet d'investir dans l'immobilier de façon sereine afin de percevoir à terme un complément de revenu

Nantes Procé - Studio de 21.74 m² avec balcon sur jardin exposé ouest dans une résidence au calme. Entrée desservant une pièce à vivre lumineuse avec balcon, cuisine aménagée équipée (plaques, hotte et réfrigérateur, branchement lave-linge), salle de douche avec wc. Une cave en annexe. A proximité des commerces, des transports (bus C3 et C6) et du parc de Procé. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE – Studio cosy Quartier St Clément Proche du centre-ville et des bords de l'Erdre, ce studio de 22,08 m² (loi Carrez) est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Atouts: ? Petite copropriété des années 50 en bon état ? Cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, frigo + congélateur, plaque à induction) ? Salle d'eau avec WC et sèche-serviettes ? Cave en sous-sol (1,65 m²) ? Travaux récents (plomberie, isolation intérieure 8 cm + isolant extérieur 13 cm) = DPE D Emplacement pratique: ? Proche des écoles (Pivaut, Livet, IUT, Clémenceau) ? Transports à proximité: gare SNCF (10 min à pied), tramways 1, 2, 3, busway 4, C1, C6, bus 11 et 12 ? Commerces à deux pas Un studio fonctionnel et bien situé, prêt à vous accueillir ! ? Libre de locataire. Visitez sans tarder ! Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 567.00 € et 769.00 € sur

Nantes - Toutes Aides Spécial investisseur - Studio lumineux de 21,70 m2 en rez-de-chaussée. Studio offrant une belle pièce de vie, avec coin cuisine et salle d'eau avec wc. Fenêtres en double vitrages. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour optimiser la rentabilité locative. Beau potentiel - A visiter rapidement ! Pour plus d'information contactez Adrien Tesson au (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500.00 euros

STUDIO livré BRUT à aménager ou fini (nous consulter) L’Atelier Bellamy est un immeuble totalement rénové au cœur du quartier Talensac sur la commune de Nantes. L'immeuble bénéficie d'une rénovation complète: - Ravalement & anoblissement des façades, - Remplacement des fenêtres, - Isolation des toitures - Remplacement de tous les réseaux (EU, EP, électriques, fibre), - Création d'un hall d'entrée noble (contrôle d'accès par INTRATONE), - Cour intérieure aménagée et espaces verts. Nous proposons différents studios mansardé (mezz > 7m2) à aménager selon vos envies, idéal pour un investissement locatif (expositions Est ou Ouest). Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité de la gare TGV (Paris-Montparnasse en 2h). Les appartements sont livrés coque brute: - Sols ragréés, murs et plafonds apprêtés - Porte d'entrée et fenêtres neuves, volets bois intérieurs - Arrivées eau, électricité et fibre optique dans le logement - Cuisine, sanitaires, salle de bain en attente,

QUARTIER PROCE/RUE LITTRÉ - GRAND STUDIO (24.70 m² carrez), au sein d'un immeuble ravalé en 2020, parties communes propres, bien entretenu. Pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains avec wc. Libre de locataires. Bus au pied de l'immeuble - Ligne C3

Rond-Point de Paris – Résidence récente à proximité immédiate des commodités Appartement 1 pièce de 35,46 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente édifiée en 2012. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bien fonctionnel, idéalement situé à deux pas des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 658 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle

Nantes Procé - Studio de 21.74 m² avec balcon sur jardin exposé ouest dans une résidence au calme. Entrée desservant une pièce à vivre lumineuse avec balcon, cuisine aménagée équipée (plaques, hotte et réfrigérateur, branchement lave-linge), salle de douche avec wc. Une cave en annexe. A proximité des commerces, des transports (bus C3 et C6) et du parc de Procé. (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Île de Nantes: Investissement LMNP en résidence mixte (Tourisme & Étudiant) Opportunité rare sur l'Île de Nantes: studio de 17 m2 situé dans un complexe immobilier, combinant résidence de tourisme et résidence étudiante. Cette double exploitation assure une mutualisation des services et une attractivité constante tout au long de l'année. - Sérénité de gestion: Bail commercial ferme avec loyer défini, sans aucun souci de gestion locative. - Charges maîtrisées: Entretien et charges courantes intégralement pris en charge par le gestionnaire - Emplacement Premium: Au coeur d'un quartier étudiant majeur, parfaitement desservi par les transports. Un placement 'clé en main' idéal pour sécuriser des revenus complémentaires immédiats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de l'un des secteurs les plus résidentiels et recherchés de Nantes, entre les emblématiques places Canclaux et Mellinet, ce superbe studio de 32,55 m² représente une opportunité patrimoniale rare. Niché dans un immeuble de caractère datant de 1860, ce bien a su préserver tout le charme et l'authenticité de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation contemporaine impeccable. L'appartement se distingue par des finitions soignées, des volumes généreux et un agencement parfaitement optimisé où aucun travaux n'est à prévoir, offrant un produit fini clé en main. L'espace intérieur s'ouvre sur une pièce de vie particulièrement lumineuse et chaleureuse, prolongée par un véritable coin nuit séparé qui permet de dissocier astucieusement l'espace repos du salon pour un confort au quotidien. Une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau moderne et parfaitement entretenue complètent ce lieu de vie optimisé. Pour un investissement serein, le bien est vendu avec une situatio

NANTES RUE COLUMELLE Studio à rénover totalement. Dans un immeuble charmant des années 30 en pierres, ce studio offre une pièce principale avec espace kitchenette, une fenêtre donnant sur rue, une salle de douche avec WC. Le studio offre un potentiel de rénovation et de valorisation particulièrement intéressant. Un emplacement recherché, à proximité des commerces, du Tramway Ligne 3, de la Cité des Congrès, des bords de Loire dans un environnement urbain prisé. Un investissement à envisager dans le cadre d'une stratégie de location au régime réel, avec la possibilité de bénéficier du mécanisme du déficit foncier. Les travaux de réparation, d'entretien et d'amélioration peuvent notamment être déductibles des revenus fonciers dans le respect des règles fiscales applicables. Les parties communes sont en parfait état. Syndic bénévole. Très faibles charges de copropriété A venir visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Idéal investisseur ! Découvrez ce studio meublé de 18 m² situé au sein d'une résidence étudiante avec services, dans le quartier recherché de la Beaujoire à Nantes. Vendu sous le statut LMNP avec bail commercial en cours, ce bien constitue une solution d'investissement clé en main, offrant des revenus locatifs sécurisés sans gestion quotidienne. Le logement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien entretenu, il est actuellement exploité au sein de la résidence étudiante. Informations financières: ? Prix net vendeur: 50 000 € ? Honoraires d'agence: 4 350 € ? Prix HAI: 54 350 € ? Loyer annuel HT: 2 469,88 € ? Rentabilité brute: 3,72 % Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un investissement sécurisé et une gestion simplifiée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acqu

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa Collection Patrimoine Nantes Est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, joli T1 bis de 26m2 dans une résidence bien tenue fraîchement ravalée. Il vous offre une entrée avec placard, un espace de vie baigné de lumière de 21m2 avec sa belle cuisine a/e, salle d'eau avec wc. En annexe vous profiterez d'une cave et d'un parking privatif. Idéal 1er investissement ou résidence principale. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 640.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES - BLANCHE DE CASTILLE APPARTEMENT AU CALME | SANS VIS-A-VIS | EXPOSE SUD | COMMERCES A PIED Appartement au coeur de Blanche de Castille, à proximité immédiate des commodités. ATOUTS DU BIEN Cuisine indépendante distincte de l'espace de vie. Situé à l'arrière de la copropriété, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Pièce principale exposée sud apportant une belle luminosité. Entrée avec placards desservant harmonieusement les différents espaces. Commerces, transports et services accessibles à pied. Locataire en place pour une rentabilité immédiate Un emplacement apprécié à proximité de toutes les commodités. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Studio cours sully à proximité immédiate des transports et des commodités. Studio lumineux refait à neuf libre de locataire composé d'une entrée avec placard, un salon avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. Ce studio est vendu entièrement meublé ! Anciennement loué 660 euros + 30 euros de charges. La locataire part le 5 juin Idéal investisseur ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 766.24 euros

Iad France - Stanley Kollen vous propose: En plein cOEur du centre-ville de Nantes, entre le cours Cambrone et le tramway 1 Médiathèque, dans une rue piétonne, au 2e étage: studio de 31 m² composé de: Une entrée avec placard de 3 m² Une salle d'eau de 4,7 m² Une cuisine 2,36 m² Un séjour cuisine de 21,3 m² Ancien loyer en bail meublé: 660 euros par mois chargé, rentabilité 6,2% immeuble ancien entièrement refait en 1980. Seul les mur d'époque et poutres bois ont été gardé. L'intérieur a été reconstruit en plancher béton. A proximité: Médiathèque, place graslin, école et faculté du centre ville, Tram 1,2 et 3, place du commerce, place Graslin Syndic bénévole A voir vite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agen

Ce studio est Idéalement situé au cœur du quartier de Saint-Félix, à mi-chemin entre l'église et les bords de l'Erdre. Située au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement mesure 15,01 m² Loi Carrez et 29,33 m² au sol, il est optimisé pour un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir son futur occupant ou à être mis en location rapidement. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbres de lots: 48 dont 33 lots d'habitation Charges annuelles: 411 €/an. *Au prix de 86 900 € FAI dont forfait de 6 900€ soit 8,63 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 80 000 €. Cet appartement vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX

Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble, cet agréable studio de 17 m² bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec placard de rangement, d'une kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Locataire en place jusqu'au 31 mai 2027 - bail meublé - loyer 530 € Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement allie praticité et emplacement recherché. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT FELIX - ROND POINT DE RENNES. rue Charles Le Goffic. Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing édifié en 2007 Appartement Type 1 de 25.75m². Il comprend: - entrée avec placard de rangement - pièce principale exposée sud/est avec accès sur balcon - cuisine us - salle d'eau/wc. Proche commerces - transports (tramway Ligne 2 Saint Félix à 7 mins à pieds). Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 443.00 € et 599.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Axiome Immobilier: Cécile POIRIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nantes Monselet / Studio 24,61m² / résidence neuve COUR MONSELET / Livré en Aout 2025 / DPE en A / Dans la résidence COUR MONSELET livrée en Aout dernier, nous vous proposons un studio au 4ème étage en état NEUF et jamais occupé. D'une surface de 24,61m², très lumineux et bien équipé, ce bien est prêt à habiter ou à mettre en location. Résidence sous garantie décennale avec ASCENSEUR, local à vélos, chauffage par pompe à chaleur, DPE en A, espaces verts, prestations de qualité. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)