1 763 propriétés à vendre à Nantes Loire-Atlantique avec 1 pièce

Liberkeys vous propose un appartement ancien de 32 m2 (Loi Carrez), idéal pour primo-accédant ou investisseur souhaitant profiter du dynamisme nantais. Situé dans une rue calme (rue Gabriel peri ) à quelques pas de la Loire et du Tram L1 Gare Maritime, cet appartement lumineux comprend une entrée, une pièce de vie conviviale avec cuisine indépendante, une salle de bains, WC séparés et une cave privative. Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) L'appartement bénéficie d'une bonne exposition naturelle et d'une distribution optimisée pour un 32 m2. Son emplacement au calme et sa proximité des écoles et commerces sauront vous séduire. Charges de copropriété: 130 € / mois. (chauffage inclus) Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Labbe David, agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 527 941 595. Référence annonce: DOM35486. Les honoraires sont à la charge de l' acheteur

iad France - Mickael Landais vous propose: EXCLUSIVITÉ - NANTES - CHARMANT T1 BIS AVEC TERRASSE & JARDINET- SECTEUR VALLÉE-DU-CENS Découvrez cet appartement de 44 m2 en rez-de-chaussée parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée centrale, d'une grande cuisine aménagée et équipée fermée, une buanderie, une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et un wc séparé. Extérieur avec terrasse et jardinet privé de 22 m2 exposé Ouest. En annexe une place de parking sécurisée en sous-sol collectif et une cave complète ce bien. Idéalement située dans un quartier recherché entre le pont du Cens et l'hippodrome du petit Port. Transports: Lignes de bus 26 et C20 à 500 mètres SES ATOUTS: LUMINEUX, BEL EMPLACEMENT, AU CALME, EXTÉRIEUR PRIVATIF Libre de toute occupation. Certaines photos sont des projections non contractuelles. Visite virtuelle A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune pro

NANTES CHANTENAY Situé dans une copropriété soigneusement entretenue, à quelques pas de l'arrêt Du Chaffault (ligne 1 du tramway), ce studio se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le centre-ville de Nantes est accessible en seulement 10 minutes en tramway. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 586.00 euros

Au cœur de Nantes, découvrez ce studio idéalement situé au 1er étage d’un immeuble bien placé. Lumineux et bénéficiant d’un emplacement recherché, il représente une belle opportunité d’investissement locatif. Quelques légers travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le logement et d’optimiser son potentiel locatif. Emplacement central et recherché ☀️ Studio lumineux Fort potentiel après rafraîchissement. Une opportunité à découvrir rapidement pour un investissement au cœur de Nantes !

Au pied des universités, boulevard Gabriel Lauriol, appartement T1 dans un immeuble bien tenu de 1992 avec ascenseur. Le bien est orientée coté jardin et dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau, de grandes fenêtres double vitrage d'un balcon et d'une place de stationnement. Le logement est calme et en bon état. L'immeuble entier est à destination des étudiants mais n'est pas une residence universitaire. DPE D. Chauffage et eau chaude électrique individuels. Charges d'environ 50€ par mois. Aucun travaux prévus sur le bâtiment. BIEN VENDU LIBRE DE LOCATAIRE. Proximité immédiate des commerces, transports (tram L2 arrêt 'Michelet - Sciences', Bus 10 et 23 arrêt Michelet) et Université de Nantes. (8.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

La plupart des investisseurs n'avaient pas prévu d'investir en résidence étudiante. Et pourtant, ce support - un peu technique, souvent méconnu - mérite clairement d'être considéré, surtout si vous recherchez un compromis intelligent entre performance, sécurité et budget maîtrisé. L'investissement en résidence étudiante sous bail commercial ne fait pas de bruit. Il travaille en silence. Et c'est précisément ce qui en fait un excellent outil patrimonial. - Pourquoi la résidence étudiante mérite attention ? - Par rapport à l'immobilier locatif traditionnel, les résidences étudiantes présentent des avantages structurels très concrets: > Des rendements nets supérieurs, en moyenne 15 à 30 % de plus que l'immobilier classique > Une gestion sans charge mentale: pas de recherche de locataire, pas de gestion quotidienne, pas de problématiques d'impayés ou de turn-over > Des biens récents et qualitatifs: ancienneté moyenne de 10 à 15 ans, résidences entretenues, appartements conçus pour un us

EXCLUSIVITÉ Quartier cité des congrès Studio de 18m2 dans une copropriété de 1992, au premier étage avec ascenseur Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée Salle d'eau, WC Actuellement loué en meublé depuis le 22/07/2026 Points forts: - Quartier - Ascenseur - Au calme - Bon état

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 483 € • Rentabilité: 6,40 % • Gestionnaire: Résidhotel Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Résidhotel), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 6ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, ainsi qu'une salle de bains avec wc. À propos de la résidence: La résidence Seven Urban Suites est une résidence d'Affaires idéalement située à Nantes, sur l'île de Nantes, à proximité du centre-ville, de la Cité des

Idéalement situé, rue de la Bastille, Au calme, en rez-de-cour d'une petite copropriété, T1 bis de 32.02 m2 (31.07 m2 loi Carrez), en parfait état. Pièce principale de 29 m2, exposé ouest, composé d'un salon sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Coin nuit séparée par une verrière, Salle d'eau avec WC. En annexe: Un grenier Possibilité de stationner les vélos dans la cour. Commerces et transports à proximité immédiate

Un investissement parfaitement situé entre centre-ville, Loire et transports Nouveauté Yaouanc Immobilier Idéalement situé au coeur de Nantes, à deux pas de la Loire et de la Médiathèque, ce studio lumineux de 21,67 m2 prend place au 1er étage avec ascenseur d'une résidence élégante avec gardien, sécurisée et bien entretenue. Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un emplacement central, facile à louer et pérenne. Composition et caractéristiques Cet appartement propose une configuration fonctionnelle et facile à aménager: Une pièce de vie lumineuse et bien exposée Une entrée fonctionnelle avec grand placard de rangement Une kitchenette aménagée et ouverte sur la pièce principale Une salle d'eau avec WC L'appartement est globalement en bon état. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la pièce d'eau et au niveau d'une fenêtre, permettront de le personnaliser et d'améliorer encore le confort. Je me suis d'ailleurs permis de créer, à l'aide de l'in

Situé rue Montaudouine à Nantes, ce T1 bis de 28 m² offre un intérieur agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et des transports. L'espace principal se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée. Un coin nuit a été astucieusement délimité pour préserver l'intimité du quotidien, tandis qu'une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. Chauffé individuellement à l'électricité, l'appartement affiche un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé en D. Un lieu de vie clé en main, niché dans un secteur recherché de la ville. (8.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 760.00 euros

Idéalement situé à proximité immédiate des facultés et dans un cadre de vie très calme, venez découvrir cet agréable appartement de type T1 bis situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Le logement comprend une entrée avec un coin kitchenette, une belle pièce à vivre avec vue sur l'Erdre et une salle d'eau (douche, WC, lavabo). Huisseries en double vitrage avec volets roulants et chauffage individuel électrique. Résidence fibrée avec local à vélo. Les charges incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 141 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 918.14 euros

À VENDRE: Opportunité rare à Nantes ! Découvrez ce lot exceptionnel composé de deux studios, idéalement situés dans un quartier dynamique de Nantes. Le premier studio, d'une surface de 30 m², est libre de toute occupation, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies ou d'y accueillir un nouveau locataire. Le second studio, d'une superficie de 35 m², est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat pour les investisseurs avisés. Ces appartements sont nichés dans un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Super U, ALDI et Carrefour Contact, facilitant vos courses.. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Dalby, se trouvent à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir la Panifacture de Coulmiers et d'autres établissements réputés à proximité. Ce bien est également idéalement situé pour les é

Appartement en duplex à vendre en dernier étage de la rue Paré à Nantes. Quartier du centre ville idéalement situé avec tous les commerces autour, sans les nuisances. Cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif dans un quartier attractif. Le bien est actuellement occupé par un locataire sérieux garantissant un bon investissement. Il se decompose ainsi: belle entrée, sde avec grande ouverture sur l'extérieur, séjour ouvert avec kitchenette et coin nuit à l'étage. Logement lumineux dans une copropriété au charme de l'ancien avec local vélo mais sans ascenseur. Les petit plus: logement charmant. DPE en E. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence ODALYS CAMPUS ILE DE NANTES 3 allée Pauline-Isabelle Utile 44200 Nantes Studio meublé de 17.19 m2 au 7E etage Prix de vente: 83 200EUR Loyer annuel perçu: 4 301EUR Charges annuelles: 220EUR Taxe foncière: 322EUR Exploitant: ODALYS CAMPUS Reprise du Bail en cours 06/2028

Découvrez ce studio bien agencé situé dans une petite résidence calme à Nantes. Avec son entrée, sa pièce de vie spacieuse incluant un coin kitchenette, et sa salle de bain avec toilettes, il offre tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique et agréable. Profitez également d'un accès direct à un jardin commun, idéal pour se détendre ou organiser des moments en plein air, ainsi que d'une petite remise pour ranger vos affaires en toute sérénité. Un cadre de vie alliant praticité et charme, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en plein coeur de Nantes. A visiter sans hésiter ! DPE E (445) GES C (17) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 588 euros et 796 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EL HIANI Fatima, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présen

Appartement T1 de 23.44m² en LMNP situé au sein de la résidence affaire 4 étoiles 'Seven Urban Suites' qui propose de nombreux services (parking, pressing, bar/terrasse, sauna, spa, boutique cadeaux. ). L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie avec kitchenette équipée, un coin bureau, un coin nuit ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Tout le confort dont les locataires de passage pourront avoir besoin sont au rendez-vous (télévision, téléphone, sèche-cheveux, climatisation, wi-fi. ). Tout le mobilier et la literie ont fait l'objet d'un changement courant 2025. Vous rêvez d'un investissement locatif avec des loyers annuels garantis qu'ils soit loué ou non, d'une rentabilité de 6.4% brut d'avantages fiscaux. Alors ce bien est fait pour vous! Bail commercial courant jusqu'en 2030. Bien non destiné à la résidence principale et secondaire. Contactez-moi vite pour plus d'information! Cette annonce référence 316566 vous est présentée par votre agen

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection urbaine: Rue de la paix, dans un superbe immeuble ancien au dernier étage avec ascenseur laissez vous séduire par ce T1bis entièrement rénové avec goût baigné de lumière exposé sud ouest.Il vous offre une entrée, une cuisine A/E, un espace de vie avec coin bureau, un espace nuit avec lit 2 places et une superbe salle d'eau avec sa douche à l'italienne. La qualité de l'immeuble, des parties communes et de son ascenseur ne pourront que vous séduire. Local vélos dans l'immeuble. Idéal investisseurs ou parents pour enfants en études à Nantes. Réf. Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 450.00 et 600.00 €. Les informations sur les risque

Bail commercial du 1er septembre 2018 au 30 juin 2028, durée ferme - Loyer réglé trimestriellement à terme échu les 31 mars, 30 juin, 30 septembre et 31 décembre - Indexation à l'issue de chaque période triennale Nous recommandons fortement la souscription du mandat d’administration CELAVI GESTION par votre client afin d’assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.La résidence a été livrée en 2018 et compte 178 logements, répartis sur 9 étages. D'architecture résolument contemporainne, cette résidence s'insère parfaitement dans la quartier de l'Ile de Nantes. Elle dispose d'une salle de fitness, cafétéria, d'un local à vélo et d'une salle de co-working. Durant les 3 dernières années, les travaux d'un montant supérieur à 10 000€ ont été: remplacement de la porte d'entrée principale pour 15606€. Les loyers versés aux propriétaires représentent 65% des loyers à la location (ratio loyer mensuel/prix public à la location), ce qui est pérenne pour l'exploita

Iad France - Steve Renaut vous propose: Exclusivité studio de 29.50 m² CENTRE NANTES 8 allée d'Orléans 44000 Nantes PROCHE COMMERCES / TRANSPORTS / CALME Studio lumineux de 29.50 m² au 3è étage sans ascenseur composé d'une entrée, cuisine ouverte et aménagée séjour exposé Ouest et une chambre semi ouverte et une salle d'eau avec toilette sanibroyeur. Idéalement placé et parfait pour investisseurs pour du meublé ou du Airbnb. Bien rare sur le secteur, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les

Résidence Etudiante de 2016 - LMNP Sous Bail Commerciale LOYERS GARANTIES A proximité des facs et de la Vallée du Gesvres. Venez découvrir ce studio entièrement meublé et géré par UNIVEA CAMPUS. Ce studio se compose de son entrée, de sa salle d'eau avec WC, de sa cuisine équipée semi ouverte donnant sur sa pièce de vie entièrement meublé. Ce logement dispose d'un coin bureau, d'un lit, de son placard et de tous les équipements nécessaires pour la vie quotidienne. La résidence à tout le confort pour ces locataires, parking, laverie, salle de sport, et salle commune. A proximité du C2 et du tramway ligne 2, celle-ci est parfaite pour l'ensemble de nos étudiants. Idéal pour tous investisseurs qui souhaitent défiscaliser et se garantir une rentabilité en toute sécurité !

Idéalement situé entre la place Viarme et le marché de Talensac, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce studio de 18,16 m², parfaitement agencé et entièrement rénové en 2022, au sein d’une copropriété bien entretenue. Ce bien se compose d’une entrée, d’une pièce de vie faisant office de séjour et d’espace nuit, d’un coin cuisine fonctionnel avec placard de rangement, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Proximité immédiate de l’ensemble des commerces, services, ainsi que des transports en commun (bus et tramway) Annexe: un local vélo. Le prix est de 90 000€ net vendeur auquel s'ajoute 9 000 € TTC d'honoraires forfaitaires d'agence, pour un montant total HAI de 99 000 €. M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284

NANTES - République - Studio En exclusivité et spécial investisseur ! Nous vous proposons ce studio de 17m² en résidence étudiante, situé au 4eme étage sur 7 avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec placard, une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau avec WC. Bail commercial en cours de 11ans depuis 2019, loyer de 3 424.52€ HT annuel. (11.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 309 lots - dont 224 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 363.68 euros

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 208 € • Rentabilité: 6,47 % • Gestionnaire: Studently Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Privilège Hotels & Resorts), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre une disposition optimisée et agréable: une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et rangement. À propos de la résidence: La résidence Les Arlézines est une résidence étudiante, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate des écoles d'ingénieurs (ICAM Na

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous: Cet appartement T1 loué en LMNP (meublé avec bail commercial) est implanté au coeur du quartier Beaulieu, à proximité immédiate des transports, commerces, services et quelques minutes de la gare SNCF. Au 2ème étage avec ascenseurs, il accueille, dans un cadre agréable et adapté, étudiants et jeunes actifs. La résidence récente et en très bon état offre un excellent taux de remplissage tout au long de l'année. Elle propose les services suivants: accueil, laverie, salle de détente et petit déjeuner. Si vous recherchez un placement vous assurant des revenus complémentaires réguliers et une fiscalité particulièrement avantageuse, n'hésitez-pas à nous contacter pour étudier les détails de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE SERGIC Dans un immeuble ancien, au 4ème étage sur 5, un appartement de type studio donnant sur cour comprenant une pièce à vivre avec son coin kitchenette et sa pièce d'eau. Travaux à prévoir. Au coeur de ville, vous profiterez de toutes les activités urbaines de la ville de Nantes avec l'accessibilité à tous les transports, commerces et écoles. Copropriété de 24 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Carolina Laurier vous propose: CAVE - Rue Mercoeur Disponible à la vente une cave en sous sol d'une surface de 26 m² environ. Dimension 9m environ de longueur x 2,90m environ de profondeur. Avec une hauteur sous plafond de 2m environ au centre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la res

A proximité de l'arrêt RECTEUR SCHMITT Très bon emplacement pour ce studio de19m² situé dans une résidence de 2009 au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une kitchenette, d'une pièce de vie avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Pour investissement locatif, le loyer annuel hors charges est de 3852€. Le ravalement a été voté et payé par le vendeur. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 286 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 572.00 euros

A vendre chez Blot Immobilier- Situé sur l'Île de Nantes, à proximité immédiate des bords de Loire, venez découvrir ce studio LOUE d'environ 20m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce bien, en bon état général, se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon, d'un coin nuit, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces et des bords de Loire, en fait un bien recherché offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Possibilité d'acquérir deux autres appartements identiques. L'appartement dispose d'une place de parking en extérieur À visiter sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbrs de lots: 257 dont 129 lots d'habitations Charges annuelles: 1045 €/an. ( chauffage et eau chaude ) Référence: 1583

À seulement quelques minutes du centre-ville et dans une rue calme, découvrez ce charmant studio de 25 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, récemment ravalé extérieurement. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un intérieur moderne et lumineux, tout en conservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une pièce de vie de 21m2 avec cuisine ouverte et d'une salle de douche avec toilette d'environ 4m2. Plomberie et électricité neuves! Très calme grâce à sa situation en étage élevé, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien est vendu avec un grenier pour un espace de stockage appréciable. Quartier recherché, proche des commerces, transports et du marché de Talensac Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou des parents souhaitant loger leur enfant étudiant dans un secteur très recherché