104 771 appartements à vendre à Nainville-les-Roches

iad France - Cédric Apostolides vous propose: CHEVANNES - APPARTEMENT - T3 58M² - 2XPARKINGS - LUMINEUX Bien situé à Chevannes, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée. Proposé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2023, il offre 58 m² habitables à personnaliser selon vos goûts. L'entrée, dotée d'un placard intégré, introduit un espace de vie central et lumineux: le séjour-cuisine ouvert de 24 m², bien dimensionné et lumineux de soleil, constitue le cOEur du logement. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une circulation fluide et un agencement convivial. Le logement compte 2 chambres, dont une première spacieuse de près de 12 m², adaptée pour accueillir confortablement, et une seconde chambre fonctionnelle. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. Un balcon prolonge agréablement le séjour côté sud, tandis que 2 places de parking sont in

APPARTEMENT 93 M² A SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY A 2 PAS DES COMMODITES, 3 CHAMBRES ET 2 PLACE DE PARKINGS Situé dans une résidence récente de 2009 au coeur de Saint-Fargeau-Ponthierry, cet appartement familial de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et équilibré entre confort intérieur et practicité quotidienne. Située 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition Nord- Ouest apportant luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée. L'agencement a été pensé pour une vie de famille fluide, avec des espaces bien séparés entre jour et nuit. CARACTÉRISTIQUES: - Entrée spacieuse distribuant harmonieusement les pièces - Séjour lumineux d'environ 25 m² - Cuisine indépendante aménagée - Trois chambres toutes parquetées - Salle de bain + salle d'eau avec WC - Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, volets roulants manuels - Appartement en très bon état intérieur - Résidence avec ascenseur et accès PMR - Deux places de parking en sous-sol norme PRM E

iad France - Tassadit Boudjema vous propose: Appartement cocooning avec jardin privatif – cadre paisible à Pringy A l’abri de l’agitation, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Pringy, découvrez ce charmant appartement de 35m² en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre confortable. Dès l’entrée, vous accédez directement à une belle pièce de vie avec coin cuisine, fonctionnelle et lumineuse, pensée pour optimiser chaque mètre carré. L’espace nuit se compose d’une chambre accueillante, attenante à une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque et bénéficiant d’une fenêtre, apportant luminosité et ventilation naturelle. Un WC séparé ainsi qu’un placard de rangement complètent intelligemment l’ensemble. A l’extérieur, vous profitez d’un jardin partagé, très peu fréquenté, offrant dans les faits une véritable sensation d’espace privatif. Cet environnement rare, bordé par le ru apaisant, crée un cadre de vie particulièremen

Situé dans un village proche de Milly la Forêt, ce studio d'environ 24.45 m² se compose d'entrée sur une cuisine aménagée, pièce de vie donnant sur un balcon avec une belle vue sur un parc arboré, salle d'eau avec WC. Place de parking sur un jardin d'environ 7500 m². Faibles charges de copropriété. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Référence agence: 545

NESTENN Ponthierry vous propose à la vente un appartement récent de 2 pièces, d'une surface de 38.79 m², situé au 2ème étage d'une copropriété de 4 étages, construite en 2009 en pierre de taille. Ce bien calme et lumineux, exposé plein sud, comprend une chambre, un séjour de 15.13 m² avec cuisine américaine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est électrique par convecteurs, l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol accessible par portail électrique. La copropriété est bien entretenue, avec assainissement tout à l'égout et fibre optique installée. Situé en plein centre de Saint Fargeau Ponthierry, à seulement 1 km de la gare Ponthierry - Pringy, à 5 minutes des arrêts de bus, et à 10 minutes des écoles telles que l'École maternelle Moulin Clair, le Collège François Villon, l'École Marie Curie, l'École maternelle des Bord

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) – Appartement 2 pièces avec balcon, cave et stationnement. OFFRE SPECIALE: Taxe foncière 2027 + 2 500 € d’aide à l’emménagement offerts*. IMMOBILIÈRE 3F vous propose cet appartement 2 pièces, situé au 4ème étage d'une résidence à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un environnement calme et à proximité des commodités. Fonctionnel et agréable à vivre, le logement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement est particulièrement adapté à un ménage souhaitant devenir propriétaire de sa résidence principale. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur au quotidien. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien et apportent des solutions pratiques de rangement et de stationnement. La résidence bénéficie par ailleurs d'une isolation thermique votée. Le logeme

Appartement de 61m² à Pringy (77310), idéalement situé au 2 étage d'un immeuble sans travaux à prévoir, comprenant un séjour de 20m², deux chambres et une cuisine séparée. Le bien bénéficie de deux places de parking privées et d'un DPED. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs établissements scolaires (maternelles et élémentaire) adaptés aux familles, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A6, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1280.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris)

iad France - Ludivine Caparros vous propose: Appartement T2 en rez-de-chaussée avec grand balcon, piscine et parking en sous-sol À découvrir sans tarder ! Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, avec gardien et ascenseur, cet agréable appartement de 34,98 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée. L’espace nuit se compose d’une chambre, accompagnée d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie également d’un véritable espace extérieur avec son grand balcon, idéalement exposé. Côté prestations, l’appartement est équipé de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Le chauffage est individuel et électrique. La résidence offre un environnement agréable et dispose d’une piscine collective permettant de profiter

SAINT FARGEAU PONTHIERRY - CENTRE VILLE! Dans une résidence calme et sécurisée avec l'ascenseur, agréable appartement de deux pièces principales, offrant un séjour de près de 21m² avec un accès direct au balcon, une cuisine aménagée, une entrée avec placards, une salle d'eau, un wc et une chambre. Vue dégagée! A proximité immédiate des commerces, de la gare, de la maison de la Santé, du bureau de la poste. Accès direct l'Autoroute A6! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 € et 750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mathis MORET EI, agent commercial (RSAC 983251554)

Situé en plein centre du village de Perthes en Gatinais, venez découvrir cet appartement en duplex d'environ 150 m² avec jardin privatif d'environ 300 m² et un studio indépendant. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie d'environ 44 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau, WC. A l'étage: Un espace mezzanine desservant 3 chambres, salle de bains avec WC, bureau buanderie pouvant accueillir une seconde cuisine. Studio indépendant composé d'en séjour, kitchenette et salle d'eau avec WC. Idéal pour une profession libérale ou revenu locatif. A proximité immédiate des commerces, écoles maternelles et collège, accès A6 rapide. Référence agence: 2098091

iad France - Claire Cheron () vous propose: Duplex d'Exception dans un Château du XVIIe Siècle aux Portes de Paris (45 min), de Barbizon (10 min), et de Fontainebleau (20 min). Au cOEur d'un remarquable château du XVIIe siècle, niché dans un parc paysager de près de 5 hectares, découvrez un bien rare alliant le charme intemporel du patrimoine français au confort contemporain. Ce duplex de caractère d'environ 90 m² environ offre une expérience de vie unique, dans un environnement préservé où histoire, élégance et sérénité se rencontrent. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Est et Nord, il séduit par ses volumes spectaculaires, ses prestations raffinées et son atmosphère authentique. Aucun travaux n'est à prévoir. Un intérieur au cachet exceptionnel Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond de plus de 3,80 mètres, les vastes ouvertures et les matériaux nobles confèrent à l'ensemble une sensation d'espace et de raffinement rare. Les éléments d'époque soigneusement préservés

COUP DE CŒUR À SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY Dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, livrée en 2022, venez découvrir ce magnifique appartement de 52 m², parfaitement entretenu, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall spacieux avec de nombreux rangements réalisés sur mesure. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres ouvrant sur un agréable balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, a été conçue sur mesure afin d’offrir un maximum de confort et d’élégance. Le séjour dispose également d’un grand placard intégré. L’espace nuit se compose d’une belle chambre avec un dressing réalisé sur mesure et d’une salle de bains contemporaine, équipée d’une élégante porte coulissante de style industriel et de nombreux rangements sur mesure. Un WC indépendant aux normes PMR avec lave-mains complète ce bien. Les pres

ARTHURIMMO vous propose ce vrai 4pp Lumineux en double exposition dans une résidence de standing construite en 2012,avecbalcon vue sur parc boisé avec box double en sous-sol. Au calme et proche gare et du centre ville de Saint-Fargeau-Ponthierry avec son marché, ses commerces ses médecins. Une entrée avec placard, une cuisine équipée et un salon-salle à manger, une salle de bains, des toilettes et 3 chambres avec placards. Faibles charges de copropriété et chauffage individuel EDF.DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface: 77.4 m² A propos de la copropriété:Pas de procédure en cours Nombre de lots PRINCIPAUX: 60. Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email: – site internet

77130 SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY -2 CHAMBRE - BALCON - VUE DEGAGEE - PAS DE VIS A VIS - LUMINEUX Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose dans un bel immeuble de 2010, bien entretenu et de très bon standing cet appartement au plan idéal sans aucune perte de place. L'appartement d'une superficie de 61,29 m² loi carrez se compose d'un séjour de 25m² avec cuisine US donnant sur un balcon exposé ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Possibilité de parking en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques.gouv.fr Corinne Abi-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°852207141. Siège social du mandant: EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège: 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 e

À vendre – T3 avec jardin privatif et terrasse En rez-de-jardin, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec jardin qui se compose: - Entrée - Séjour lumineux avec coin cuisine - Deux chambres dont une avec placard et l'autre avec un espace placard - Salle de bains - WC séparés Place de parking en sous sol sécurisé Les +: Résidence récente (2018), accès sécurisé avec vidéo-surveillance, proximité immédiate du centre ville et des commerces, gare, dpe C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 370.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI91012023000000035. GoodLink Immobilier, votre agence immobilièr

iad France - Angélique Ledermann vous propose: Découvrez ce superbe appartement de type F4 une surface totale de 96,4 m² (87,10 m² Carrez) situé au dernier étage de la résidence de standing Gabrielle d’Estrées. Situé en plein cOEur de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un bâtiment récent, sécurisé avec ascenseur à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des banques et à seulement 8 minutes à pied de la gare cet appartement aux très belles prestations saura vous séduire de part ses volumes, sa luminosité, et son emplacement. Dès l’entrée, de beaux espaces de rangement ont été aménagés afin d’optimiser les espaces. Vous découvrirez ensuite le grand séjour très lumineux. La cuisine séparée, restera aménagée et équipée. La visite se poursuit avec une premier avec une salle d’eau et un WC séparé. L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu’une suite parentale avec une seconde salle d’eau. Une cave, ainsi que deux places de stationnement (une en sous-sol, une en exté

iad France - Didier Aveline vous propose: Sur la commune de Ponthierry, dans une résidence sécurisée, avec gardien, venez visiter cet appartement spacieux de 64m² traversant au dernier étage, en excellent état, la décoration est soignée. La luminosité des pièces et l’espace dégagé sont un véritable atout: séjour avec accès balcon, cuisine aménagée donnant sur le balcon, stores bannes électriques côté cuisine et séjour, cellier, 2 chambres longées par un second balcon, dressing, 1 salle de bain, WC séparé. Double vitrage PVC, volets roulants électrique. Un garage, ainsi qu’une cave sont compris dans cet ensemble immobilier. Très beau produit. Ravalement de la résidence effectué en 2020. Très beau produit, rare sur le secteur Les commerces de proximité sont accessibles à pieds, crèche, écoles, collège, gare RER, environnement très calme. A VISITER SANS TARDER. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 413 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procé

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez les appartements contemporains, déclinés en 2 au 3 pièces avec jardin privatif, balcon ou loggia

iad France - Sébastien Etheve vous propose: PRESTATION, VOLUME et LUMINOSITÉ Situé en plein cOEur de Saint-Fargeau-Ponthierry, ce somptueux duplex vous invite à découvrir un cadre de vie alliant confort, luminosité et praticité. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement d’une superficie privative de 120 m². Au premier niveau, un vaste séjour baigné de lumière naturelle s’ouvre sur un salon chaleureux, offrant un espace de vie idéal développant plus de 70m2 pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, à la fois fonctionnelle et parfaitement aménagée, complète ce bel ensemble, tandis qu’un bureau offre un espace calme et confortable pour travailler ou étudier. Ce niveau est également agrémenté d’un WC et surtout de deux terrasses, dont l’une, spacieuse et ensoleillée s’étend sur 39 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. À l’étage, accessib

SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY RÉSIDENCE DE STANDING, centre-ville Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur de Saint-Fargeau-Ponthierry, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 47 m², situé au 2 étage avec ascenseur. Laissez-vous séduire par un intérieur soigné et parfaitement entretenu, composé d'une belle pièce de vie donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Côté confort, la Résidence bénéficie également d'une chaudière récemment installée, vous offrant un équipement neuf et performant. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie du centre-ville. INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC LOCATAIRE EN PLACE. Un bien qualitatif, fonctionnel et parfaitement entretenu, au sein

iad France - Eleonore Costa vous propose: Situé à Saint-Fargeau-Ponthierry limite Pringy, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 65m², situé au rez- de-chausseé comprenant: une entrée, un séjour, 2 chambres avec rangements, une cuisine équipée, une salle de bains et son WC séparé,cellier, ainsi que deux balcons pour profiter de la vue. Il conviendra parfaitement à une famille ou à des colocataires en quête d'espace et de fonctionnalité. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, et d'une présence de gardien, offrant ainsi un environnement sécurisé. L'appartement comprend également une cave. Les charges de copropriété comprennent chauffage collectif et eau, ce qui vous permet de maîtriser votre budget en toute sérénité ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 413 lots au total et ne

SAINT FARGEAU PONTHIERRY, CENTRE VILLE A PIED! En rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée livrée en 2021 aux normes de BBC. Agréable appartement de deux pièces principales en parfait état, offrant un séjour donnant sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC. Un jardinet exposé Ouest et une place de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Gare RER, arrêt de bus, maison médicale, parc, écoles et commerces à pied. Accès rapide autoroute A6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 307.0 € et 416.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

iad France - Fatima Tlemçani vous propose: Duplex atypique T2 – Ancien moulin réhabilité – Pringy Dans un ancien moulin réaménagé, au sein d’une petite copropriété de 8 voisins, découvrez ce duplex de 35 m² Loi CARREZ, situé dans un cadre verdoyant au pied du parc de la mairie de Pringy. Composé au rez-de-chaussée d’une pièce de 15 m2 faisant office de cave actuellement. Au deuxième niveau, l’appartement composé dès l’entrée du séjour avec cuisine ouverte. À l’étage. Une suite parentale avec rangements. L’appartement a aucun vis-à-vis et présente les atouts suivants: • Séjour exposé plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée • À l’étage: suite parentale avec salle d’eau et WC non séparés • Espace d’environ 15 m² actuellement utilisé pour le stockage • Sol isolé, fenêtres en double vitrage renforcé et chauffage électrique • Faibles charges, comprenant principalement l’eau et l’entretien des parties communes • Place de stationnement extérieure incluse Un bien atypique au bord d’u

Vous aimez les volumes et l'atypique, ce loft de 124m2 en duplex est fait pour vous. Composé de 7 pièces, il offre de très belles prestations et saura vous séduire de part ses volumes, sa luminosité, et son emplacement en plein centre ville. Dès votre entrée, le rez de chaussée s'ouvre sur une très belle pièce de vie d'environ 77 m², dont une partie sous véranda, 2 terrasses, une de 39 m² exposée plein sud et une de 14 m², une cuisine équipée ouverte sur ce double salon-séjour, rangements, un wc séparé et un bureau. A l'étage un palier desservant 3 chambres dont 2 avec accès balcons, une salle de bain, un wc séparé. Un garage avec rangement au-dessus et porte électrique et une place de parking privative vient compléter son confort. Belles prestations à deux pas des commerces, écoles et toutes commodités. Une visite virtuelle est disponible sur le bien. Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800.00 euros

iad France - Didier Aveline vous propose: Saint Fargeau Ponthierry, dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de 2 pièces, 48 m² au 1er étage, appartement lumineux, il se compose d’une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Fenêtre en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Une place de stationnement privative en extérieur sécurisée. Proche commerces, gare. Vous souhaitez un appartement au calme proche toutes commodités, venez visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformé

ARTHURIMMO PONTHIERRY vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 72 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence entretenue, sécurisée et idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ainsi que de la gare. Très lumineux et offrant de beaux volumes, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, une cuisine récente aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant. Vous découvrirez ensuite un spacieux salon-séjour double, largement baigné de lumière. Sa configuration permet, si besoin, de créer facilement une troisième chambre afin de s’adapter à votre projet de vie. Deux balcons, exposés Est et Ouest, permettent de profiter des extérieurs et de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace nuit comprend deux belles chambres, un WC indépendant et une salle d’eau avec fenêtre. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une cave ainsi que de deux places de parking privatives. Les atouts 72 m² habitables 3ᵉ et dernier étage Appa

MANDAT UNIQUE ERA IMMOBILIER! APPARTEMENT 4 PIÈCES 76 M² A SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, PROXIMITÉ TRANSPORTS CAVE ET PARKING Situé dans une résidence bien entretenue des années 70, cet appartement lumineux offre un cadre de vie pratique et confortable. Son agencement fonctionnel et sa localisation au coeur d'un secteur calme en font une opportunité intéressante pour un premier achat ou une famille souhaitant rester proche des services et des transports. CARACTÉRISTIQUES Surface de 76,2 m² au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux Séjour agréable et cuisine indépendante Trois chambres bien proportionnées Salle de bains et WC séparé Fenêtres en double vitrage Chauffage collectif au gaz ENVIRONNEMENT Bus à 5 minutes RER à 5 minutes École accessible en 2 minutes à pied Commerces à environ 10 minutes à pied Accès rapide aux axes routiers principaux et quartiers résidentiels calmes à proximité ATOUTS PRINCIPAUX Trois vraies chambres pour un espace familial Appartement traversant et lumineux Rési

iad France - Angélique Ledermann vous propose: Bienvenue dans ce charmant appartement T3 situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans une résidence calme et sécurisée de 2009, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé au 1er étage, coté terrasse sans aucunes nuisances d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 55m² vous séduira par ses nombreux atouts. L'entrée, dotée de beaux espaces de rangement, distribue les différents espaces de l’appartement. La visite se poursuit vers un bel espace de vie moderne et lumineux ouvert sur une cuisine neuve qui restera aménagée et équipée. (lave vaisselle, lave linge et sèche linge combiné, plaque, hotte, réfrigérateur) La partie nuit se compose de deux chambres confortables et une salle d’eau parfaitement agencée. Les toilettes sont indépendants. Les plus: DPE C, fenêtres double vitrage PVC, aucuns travaux à prévoir, et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! Laissez-vo

iad France - Emilia Da Rocha vous propose: Au centre ville de Ponthierry, venez découvrir cet appartement au 1er étage comprenant une entrée, séjour salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et une chambre. L'appartement a été refait à neuf et dispose d'une place de parking et d'une cave pour compléter son confort. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 174.67€ par mois (soit 2096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur l

EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR À ST FARGEAU-PONTHIERRY Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 42,12 m², niché au sein d'une résidence sécurisée et de standing, dans un environnement pratique et recherché. Situé au 1ᵉ étage avec ascenseur, ce bien baigné de lumière grâce à son exposition, une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Il se compose de: une entrée avec placard, un séjour lumineux et convivial, un coin cuisine fonctionnel, une chambre confortable avec rangements et accès direct à la salle de bains, un WC indépendant. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Charges de copropriété: 123€/ mois Taxe foncière 1208€ Emplacement idéal: commerces au pied de l'immeuble, gare à proximité avec le RER D permettant de rejoindre Melun en 12 minutes et Paris en 45 minutes. Parfait pour un premier achat ou un investissement sûr. À visiter sans tarder !