13 434 maisons à vendre à Mougny Chilly

À proximité du centre de Saint-Jorioz, découvrez cette agréable villa familiale de 120 m2 habitables et 140 m2 utiles, édifiée sur un terrain clos et aménagé d'environ 700 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie ouvert de 44 m2, réunissant une cuisine équipée, un coin repas et un salon chaleureux avec poêle à bois. Cet espace se prolonge naturellement vers la terrasse, la pergola bioclimatique et la piscine. La maison dispose de quatre chambres, dont une grande chambre d'environ 25 m2 située au-dessus du garage. À l'étage, deux des trois chambres bénéficient d'un balcon. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine chauffée de 9 × 4 mètres, équipée d'un traitement au sel et d'un volet de sécurité. Garage d'environ 25 m2, abri double pour véhicules, cellier-buanderie et nombreux rangements complètent l'ensemble. Côté confort: chauffage au gaz de ville, poêle à bois, climatisation, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Un bien rare à

À Poisy, Chemin des Prairies, découvrez la Villa 5 de L’UNIK, une maison neuve T5 de 106,71 m2, pensée pour conjuguer beaux volumes, confort contemporain et véritable vie dedans-dehors. Organisée sur deux niveaux, cette villa familiale offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie de 44,01 m2 réunissant séjour et cuisine. Ses ouvertures prolongent naturellement l’espace vers les extérieurs et les deux terrasses, permettant de profiter pleinement du jardin et de son environnement. Le rez-de-chaussée dispose également d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie indépendante de 4,15 m2, particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Les chambres, comprises entre 9,21 m2 et 11,51 m2, permettent d'imaginer aussi bien une maison familiale qu’une chambre d’amis ou un espace bureau pour le télétravail. À l’extérieur, la maison profite de deux espaces jardin tota

Découvrez au sein du programme neuf L’UNIK, situé Chemin des Prairies à Poisy, cette villa T5 de 106,71 m2 habitables, offrant de beaux volumes, quatre chambres et de généreux espaces extérieurs. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, la maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie de 44,01 m2 avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers l’extérieur. Elle permet d’imaginer un véritable espace familial et convivial, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie indépendante de 4,15 m2. Un garage de 20,46 m2 vient compléter l’ensemble. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un dégagement. Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité de conserver l’une des chambres comme bureau ou chambre d’amis. À l’extérieur, la Villa 3 bénéficie de plus de 210 m2

Située dans un environnement calme et résidentiel de Lovagny, cette villa contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques minutes d’Annecy. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes étudiés et son ambiance chaleureuse. Le séjour, spacieux et accueillant, s’ouvre largement sur l’extérieur par de belles baies vitrées, créant une réelle continuité entre la maison et le jardin. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours: une belle terrasse avec pergola bioclimatique, un terrain de pétanque, un jardin entièrement clos et une piscine chauffée mesurant 8 x 3,5 mètres parfaitement intégrée à son environnement. La vue imprenable sur les montagnes vient parachever ce cadre privilégié. La maiso

Proche du Lac du Bourget, Maison de village avec jardin. Elle se compose d'un sous-sol complet avec garage, atelier, une pièce. Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et donnant accès sur une terrasse, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Chauffage électrique et pompe à chaleur réversible, assainissement collectif, toiture en bon état. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel au, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier prisé de Proméry à Pringy, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Annecy, cette magnifique villa d’architecte offre un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes, agrémenté d’une charmante vue sur le lac. Dotée d’une impressionnante façade vitrée de plus de 12 mètres sur toute la longueur du séjour, la maison a été conçue pour vivre en harmonie avec l’extérieur et profiter pleinement du paysage à chaque instant. Son architecture résolument contemporaine s’accompagne de prestations haut de gamme. À l’intérieur, les matériaux naturels confèrent une ambiance douce et chaleureuse, idéale pour des instants de convivialité en famille ou entre amis. Cette villa se compose d'une entrée cathédrale, séjour d'environ 100 m2, 4 chambres (dont une suite parentale, une suite de plain-pied, 2 chambres), grand bureau (5ème chambre), mezzanine, buanderie. Un grand garage. À l’extérieur, vous trouverez de vastes terrasses en ipé, une piscine chauffée, un terrai

A vendre dans un hameau de Seyssel (74910). Au cœur de la campagne, propriété équestre de caractère des années 1900, rénovée en 2009, vous ouvre un cadre de vie rare: près de trois hectares de verdure et une vue panoramique sur le massif du Jura et le Grand Colombier. S'y ajoutent des installations équestres complètes. Une maison pleine d'histoire, pensée pour vivre en famille, accueillir, travailler chez soi… et partager sa passion du cheval. Une maison modulable sur trois niveaux: Le logement principal se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une cuisine équipée de 20,36 m², un lumineux salon de 38 m² avec poêle à granulés, une chambre de 18 m² avec placard, une buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres (dont une avec balcon) avec possibilité d'une 3ème, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. La maison compte aussi deux appartements, chacun accessible par l'intérieur ou par une entrée indépendante depuis l

This very beautiful Dunoyer house from 2021 is located in a residential area with a beautiful view of the surrounding mountains. This high quality property is composed as follows, on the ground floor: an entrance with cupboard, a very nice open room equipped kitchen-living room-living room with access to a terrace of 125 m2 in treated wood, a pantry-laundry room, a WC, a bicycle garage and direct access to the garage. Upstairs: an en-suite bedroom with a shower room, two bedrooms, a bathroom with shower and bath, a WC and a magnificent 8m2 balcony. It has a triple overflow mirror effect swimming pool of 2m x 5m, a petanque court, a BBQ area. 3 outdoor parking spaces complete this property. In a great location 15 mins from Annecy and 40 mins from Geneva. today to find out more

À mi-chemin entre Annecy et Genève, dans un environnement paisible et préservé, dans une impasse, cette ancienne ferme rénovée avec soin bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne et les reliefs environnants. Sur plus de 2,7 hectares, elle réunit le charme d'une bâtisse de caractère, des dépendances, deux logements indépendants et des installations équestres parfaitement intégrées au lieu. Des volumes généreux et une configuration rare Près de 300 m² habitables et environ 360 m² utiles composent cette propriété aux proportions remarquables. Elle dispose d'une chambre de plain-pied, trois chambres à l'étage, un vaste bureau et deux appartements indépendants, auxquels s'ajoutent encore des volumes offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette configuration permet d'accueillir naturellement une grande famille, des gîtes, chambres d'hôtes, autre activité professionnelle ou artisanale, profession libérale ou lieu d'accueil: ch

Située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette belle propriété équestre offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Idéale pour un projet d'écurie active, une activité professionnelle ou une vie au vert avec chevaux. Partie habitation – 270 m²: Maison spacieuse et fonctionnelle composée de plusieurs espaces distincts: Rez-de-chaussée: hall d'entrée et rangement, grande cuisine, salon, chaufferie et une chambre donnant sur l'extérieur 1er étage: 3 chambres, salle de bain, dressing le tout sur le même palier un studio indépendant avec entrée séparée (idéal location ou accueil) 2ème étage: un second studio, ainsi qu'un bureau indépendant Dépendances et extérieurs: Terrain de 2,7 hectares 1 carrière 5 boxes + abris 1 sellerie Environnement parfaitement adapté aux chevaux (possibilité écurie active) Nombreux chemins de balade directement accessibles Compléments: Garage pour voiture et moto Cadre naturel privilégié, au calme a

À Lovagny, maison familiale de caractère de 184 m2 utiles aménagée sur trois niveaux dans une ancienne ferme réhabilitée. Conservant le charme et les volumes de l’ancien tout en bénéficiant des atouts d'une rénovation contemporaine, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une famille à la recherche d’espace, de confort et de caractère. La maison propose 7 pièces et 5 chambres, avec de beaux volumes et plusieurs espaces permettant à chacun de trouver son intimité. Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une pièce de vie de 42,6 m2, avec cuisine équipée ouverte, espace repas et poêle à bois. Ce niveau bénéficie de plusieurs accès vers la terrasse et le jardin et comprend également une buanderie/cellier ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un espace de 31 m2 utile

Nichée à VallièressurFier, cette maison de 89m² vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel qui s'ouvre sur un vaste séjour/cuisine de 34m², idéal pour recevoir famille et amis. Trois chambres avec placards accueillent les nuits, dont une de 13m², tandis que la salle de bains disposant d'une douche et baignoire avec WC offre tout le confort nécessaire. Un garage de 15m² vient compléter le bien, assurant un stationnement pratique et du rangement supplémentaire. Vous apprécierez l'environnement et les nombreux rangements de cette maison faite pour accueillir votre vie de famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jonathan RICHARD EI, agent commercial (RSAC 824312730)

Cette villa d’architecte contemporaine, construite en 2016 sur un terrain de 1544 m2, est située sur les hauteurs d’un quartier résidentiel très recherché. Sa vue extraordinaire à 180 degrés sur le Parmelan et le lac, ainsi que ses prestations, en font une propriété unique ! La surface habitable de cette propriété est de 280 m2 avec une extension déjà approuvée de 110 m2 supplémentaires. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un vestiaire, une chambre avec sa salle d’eau-WC, une pièce à vivre-salle à manger-cuisine de 70 m2 avec cheminée et accès à une terrasse de 17 m2 offrant une magnifique vue sur le lac et un balcon de 8 m2 surplombant les montagnes. Niveau jardin: une suite principale de 48 m2 avec sa salle de bains-salle d’eau-WC et 2 dressings donnant sur la terrasse avec la piscine, un open-office, 2 chambres avec salles d’eau, une salle de sport, un SPA avec Jacuzzi-Hammam-Toilettes, une cave à vin, une buanderie-chaudière, un WC. La piscine de 10 m x 4

Charme authentique et vie de village: une perle sur 3 niveaux Au cœur du village, laissez-vous séduire par cette maison de village de caractère où chaque étage raconte une histoire. Alliant authenticité et confort moderne, elle se compose de: Rez-de-chaussée: Un espace de vie convivial avec une cuisine équipée ouverte sur un salon plein de charme. Premier étage: Une suite parentale spacieuse avec son dressing dédié, accompagnée d'une salle de bain familiale complète (douche et baignoire). Dernier étage: Sous les toits, deux chambres atypiques et lumineuses offrent un cocon paisible, idéal pour des enfants ou un bureau inspirant. Une distribution harmonieuse pour une vie de famille douce et chaleureuse pour cette maison de village mitoyenne. Vous bénéficierez d'un petit extérieur d'environ 20m2 Une visite s'impose pour succomber à son charme unique !

Une maison de 100 m² avec quatre chambres sur un petit terrain de 313 m² à Vers, en Haute-Savoie, pour un budget global à partir d’environ 404 000 €. Il s’agit d’un projet de maison neuve à construire et personnalisable. La maison n’est pas encore construite. Le terrain, lui, existe et fait partie d’un lotissement de deux lots seulement. Le terrain de 313 m² se trouve à Vers, en Haute-Savoie. Selon le vendeur, il est constructible et viabilisé, et situé à environ trente minutes de Genève. Le vendeur annonce une emprise au sol de 64,5 m². La compatibilité du projet avec cette emprise reste à valider lors de l’étude d’implantation. Le modèle Aravis 100 est une maison à étage d’environ 100 m² habitables, avec cinq pièces dont quatre chambres. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec sa salle d’eau se trouve à côté d’un séjour-cuisine de plus de 33 m², la cuisine ouverte faisant plus de 11 m². À l’étage, trois chambres de plus de 11 m² partagent une salle de bains. Cette organisation

Située à Annecy, cette élégante maison de maître construite en 1920 offre environ 323 m2 habitables et s'impose comme une adresse rare avec un parc arboré de près de 2 400 m², une orientation Sud-Est baignée de lumière et une vue dégagée sur le Semnoz. Le genre de bien qui ne se refait pas. Dès l'entrée, le ton est donné, une belle entrée dessert, par un grand couloir, l'ensemble des pièces de réception du rez-de-chaussée, sous plus de 3,30 m de hauteur sous plafond. Un bureau indépendant et spacieux. Un salon lumineux au parquet ancien, avec ses moulures au plafond et sa cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin. En enfilade, la salle à manger, cette signature des maisons bourgeoises des années 20, où les pièces de réception communiquent entre elles, idéale pour recevoir en grand. Une porte dérobée et un passe-plat mènent à la cuisine, généreuse, prolongée par une arrière-cuisine et son accès direct à la cour. Un escalier de pierre à la rambarde en fer forgé conduit à l'étage, où

Nichée au cœur d’un hameau confidentiel à proximité immédiate d’Annecy, cette ancienne bâtisse de village offre un cadre de vie paisible et préservé. À l’abri des regards, dans un environnement discret, elle bénéficie d’une situation idéale entre vie de village et accès rapide aux axes principaux. Ce bien atypique séduit dès les premiers instants par son caractère unique et son atmosphère intimiste, révélant une adresse à la fois rare et confidentielle. Entièrement rénovée en 2023, la maison développe environ 210 m2 habitables et propose des prestations actuelles dans un esprit sobre et soigné. Les volumes ont été repensés pour offrir un lieu de vie fonctionnel, dominé par une pièce principale aux volumes cathédrale, intégrant une cuisine ouverte, un espace repas et un salon organisé autour d’un poêle. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, renforcée par le travail des matériaux et la qualité des aménagements réalisés. Répartie sur trois niveaux, la maison propose cinq chambres

Réf 70923FV Annecy Maison individuelle à rénover entièrement. Elle se compose d’un séjour cuisine, salon, 4 chambres, salle d’eau, salle de bain, buanderie, un atelier, ainsi que 2 caves, des combles et un jardin. Un bien idéal pour un projet de rénovation globale, permettant de repenser les volumes et créer une maison sur mesure. A découvrir ! Frédéric VELLUT,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: 4270€ ~ 5790€ - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

Réf:70427 Poisy, Maison composée de trois appartements, garages, sur environ 2000 m2 de terrain, constructible. A découvrir ! Frédéric VELLUT Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 6030€ ~ 8170€ - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

EXCLUSIVITE - Située sur les hauteurs de Rumilly, cette villa contemporaine bâtie en 2020 bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, dans une impasse privée. La maison développe 141,04 m2 habitables complétés par plus de 64 m2 d'annexes intérieures, comprenant notamment un garage double de 42 m2, un local technique, une chaufferie, un cellier et des espaces de circulation. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 57 m2, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, composée d'un séjour, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant et un espace bureau ouvert complètent l'agencement. Une seconde terrasse solarium est également accessible depuis ce niveau. À l'exté

Set in a peaceful and highly sought-after environment, this elegant property offers more than 223 m2 of total floor area and enjoys a rare quality of life, enhanced by exceptional panoramic views. From the moment you enter, generous volumes, abundant natural light and high-quality features create an atmosphere that is both elegant and welcoming. Designed to combine comfort, conviviality and an exceptional lifestyle, the property opens extensively onto the outdoors through large glazed openings, seamlessly extending the reception areas towards the terraces and the surrounding panorama. During the warmer months, approximately 120 m2 of landscaped terraces and the swimming pool provide several spaces for relaxing, entertaining and enjoying time with family and friends. In winter, the cathedral-ceilinged living room, filled with natural light and enhanced by a fireplace, creates a warm and refined atmosphere. An independent apartment completes the property and offers considerable flexibili

Sur les hauteurs d'Argonay, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de l'agglomération annécienne, cette élégante villa d'architecte, édifiée en 2016, conjugue avec harmonie architecture contemporaine et cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain paysager de 1 544 m², à l'abri de tout vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur le lac d'Annecy, le Parmelan et les montagnes environnantes. Un spectacle vivant qui accompagne chaque moment de la journée, au fil des saisons. Développant environ 280 m² habitables, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminositéet la parfaite c ontinuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vaste séjour, sublimé par une cheminée, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées et se prolonge naturellement vers une terrasse offrant un panorama exceptionnel. Le niveau principal accueille également une chambre et une salle d'eau, idéales pour recevoir famille et invités en toute indé

iad France - Marie Hélène Mondié vous propose: PERS-JUSSY — VOYEZ GRAND: 230 M² UTILES, 5 CHAMBRES, PISCINE ET DÉPENDANCE INDÉPENDANTE De la place pour vivre, recevoir, travailler et donner forme à vos projets. Sur un terrain de 1 500 m², cette maison individuelle offre environ 180 m² habitables et 230 m² utiles, auxquels s’ajoute une dépendance indépendante. Une propriété qui mérite votre attention si vous recherchez de beaux volumes pour votre famille, votre activité ou un projet associant les deux. Au cOEur de la maison, une pièce de vie d’environ 60 m², véranda comprise, réunit une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée à foyer fermé et une véranda avec chauffage au sol. Dans son prolongement, la terrasse couverte d’environ 21 m² invite à profiter des extérieurs. Rénovée en 2018, la cuisine dispose d’un plan de travail en granit réalisé par L’Atelier de Pierre, d’une hotte escamotable, d’un four vapeur, d’un four traditionnel et d’un lave-vaisselle. Organisée en demi-n

Sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, dans un environnement résidentiel de qualité. Projet de construction d'une splendide villa de 255 m2 implantée sur une parcelle de 1'200 m2. Soigneusement conçue, ses volumes sont pleinement valorisés offrant une circulation fluide, agréable et de généreux espaces de vie. Ses larges ouvertures favorisent l'apport de lumière naturelle et avec un jeu de vues extérieures intimistes, donnant sur un patio arboré ou convivial grâce à une triple baie de plus de 7 mètres. Les plans actuels développent une belle entrée, une pièce de vie de 80 m2, 4 chambres (dont une au rez) avec chacune sa propre salle d'eau en suite, 3 WC, cellier, buanderie, local technique. Un double garage complète ce bel ensemble. Finitions intérieures au gré du preneur pouvant être exécuté par le constructeur ou au soin des futurs propriétaires. Villas de 250 à 300 m2 utiles. Prix dès 1'989'000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

À quelques minutes de Genève et d'Annecy, dans un environnement calme et verdoyant, ancien corps de ferme mitoyen du XIXᵉ siècle entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Édifiée sur une parcelle constructible et clôturée de 1 633 m2, la propriété développe environ 380 m2 utiles sur trois niveaux. La maison principale d'environ 235 m2 s'organise en triplex autour d'une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre au salon avec poêle à bois et à l'espace repas, prolongés par une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit comprend deux chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing. Le dernier niveau, déjà aménageable, permet la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant T3 d'environ 76 m2 avec terrasse offre de nombreuses possibilités: accueil de la famille, activité indépendante ou

iad France - Virginie Brille vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison d'architecte contemporaine – Vue panoramique à 180° – Frais de notaire réduits ÉTAUX – 1 195 000 € | 210 m² habitables | 300 m² de surface utile | Terrain de 776 m² | 5 chambres Une architecture contemporaine, des prestations remarquables et un cadre de vie privilégié. Située dans un environnement résidentiel recherché sur la commune d'Étaux, découvrez en exclusivité cette magnifique maison d'architecte contemporaine, achevée en 2026, offrant une alliance harmonieuse entre élégance, volumes généreux et confort moderne. Développant 210 m² habitables pour près de 300 m² de surface utile, cette propriété séduit par son architecture aux lignes épurées, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique à 180° sur les massifs environnants. Bien plus qu'une construction neuve, cette maison a été pensée et conçue avec le soin que l'on apporterait à sa propre résidence. Chaque détail a été étudié pour conjuguer esthétique, fonctio

Nichée au coeur d'un hameau confidentiel à proximité immédiate d'Annecy, cette ancienne bâtisse de village offre un cadre de vie paisible et préservé. À l'abri des regards, dans un environnement discret, elle bénéficie d'une situation idéale entre vie de village et accès rapide aux axes principaux. Ce bien atypique séduit dès les premiers instants par son caractère unique et son atmosphère intimiste, révélant une adresse à la fois rare et confidentielle. Entièrement rénovée en 2023, la maison développe environ 210 m2 habitables et propose des prestations actuelles dans un esprit sobre et soigné. Les volumes ont été repensés pour offrir un lieu de vie fonctionnel, dominé par une pièce principale aux volumes cathédrale, intégrant une cuisine ouverte, un espace repas et un salon organisé autour d'un poêle. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, renforcée par le travail des matériaux et la qualité des aménagements réalisés. Répartie sur trois niveaux, la maison propose cinq chambres

Réf: 71025FV Dans un secteur privilégié d’Annecy‑le‑Vieux, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un salon chaleureux ouvert sur la terrasse, ainsi qu’une suite parentale de plain‑pied comprenant salle de douche, WC indépendant et buanderie. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent l’espace nuit. Le sous‑sol constitue un véritable atout avec un grand garage, une cave cellier, une pièce actuellement utilisée en salle de sport, ainsi qu’une seconde pièce aménagée en espace SPA, pour un confort optimal au quotidien. Une annexe d’environ 20 m² avec mezzanine vient enrichir les possibilités: atelier, bureau ou espace de stockage. Le tout est complété par un grand terrain arboré, une cuisine d’été et plusieurs stationnements. À découvrir Frédéric VELLUT Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: 125

L’Agence Immobilière des 2 Lacs vous propose, à quelques minutes de Rumilly, sur la commune de Massingy, cet ancien corps de ferme implanté sur un terrain d’environ 2 300 m2, dans un environnement rural préservé, avec une vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes. Cette bâtisse ancienne, dont les origines remonteraient au XVIIe siècle, conserve le caractère et les volumes propres aux constructions traditionnelles de cette époque. Elle développe aujourd’hui environ 168 m2 habitables, auxquels s’ajoutent près de 300 m2 de surfaces à aménager: grange, combles et grenier offrent de nombreuses possibilités d’évolution.Le bien s’adresse à ceux qui souhaitent conserver l’authenticité d’une ancienne ferme tout en la faisant évoluer progressivement selon leurs besoins et leur projet.Une partie du bâtiment a déjà bénéficié de travaux, notamment au niveau de l’isolation, des murs et des fenêtres. La partie habitable présente toutefois encore des travaux à prévoir afin d’améliorer

Située dans un secteur recherché d’Annecy-le-Vieux, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes du lac, cette villa contemporaine neuve profite d'une très belle vue sur le lac et les montagnes ainsi que d'un environnement calme et résidentiel. D'une surface utile de 277 m2, elle se distingue par ses volumes généreux et son organisation pensée pour la vie de famille. La vaste pièce de vie d’environ 68 m2 réunit un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Largement ouverte sur l’extérieur, elle se prolonge naturellement par deux terrasses permettant de profiter pleinement du panorama. La maison se compose d’une entrée, de cinq chambres dont une chambre d’amis avec salle d’eau et une suite parentale avec terrasse privative. Trois salles d’eau ou salles de bains, un bureau, une salle de jeux pouvant être aménagée en sixième chambre, une arrière-cuisine et une buanderie s'organisent autour des différents espaces de vie. Un g