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Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres LRB Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, sur la commune de Cercier (74350), une maison de village à rénover d'environ 154 m² habitables et 192 m² au sol. La maison se situe en plein coeur du village, à proximité de toutes les commodités, ainsi que de la Suisse et d'Annecy. Implantée sur une parcelle de 373 m², elle dispose d'un jardin et offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un garage, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine. Au premier étage se trouvent deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Un demi-niveau accueille un espace actuellement utilisé en salon, pouvant également être transformé en chambre ou en pièce de vie complémentaire. Enfin, le dernier étage propose une grande pièce sous toiture offrant de nombreuses possibilités, telles que la création d'une ou de plusieurs chambres supplémentaires. Ce bien néces

Projet Terrain + Maison - À découvrir sans attendre Située à moins de 10mn de Chilly, sur la commune de Droisy, offrant un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent calme, nature et sérénité. Dans un futur petit lotissement, venez découvrir ce beau terrain plat de 674 m², entièrement viabilisé et bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons individuelles en France (groupe Hexaom), vous propose son modèle Family, une maison moderne et fonctionnelle de 113 m². Vous profiterez d'un grand espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. L'étage dessert 4 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le modèle est entièrement personnalisable selon vos besoins. Possibilité d'ajouter un garage accolé de 16 m² (en option). Nos constructions utilisent des matériaux durables et performants, conformes à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une maison écono

🏡 Maison à étage à vendre - A moins de 10mn de Chilly (85 m² + terrain 674 m²) Située sur la commune de Droisy, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale de 85 m² combine confort moderne et respect de l'environnement. *Caractéristiques principales: À l'étage: 3 chambres lumineuses et une salle de bain fonctionnelle Au rez-de-chaussée: un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments conviviaux Prestations de qualité: matériaux durables, finitions soignées, isolation performante Conception éco-responsable: respect de l'environnement et optimisation énergétique Possibilité de créer un garage accolé de 16m2 en sus € Terrain de 674 m²: espace extérieur généreux pour jardin, jeux ou détente *Atouts supplémentaires: Environnement calme et recherché Proximité des commodités et des axes principaux Maison livrée clé en main, il ne vous restera à prévoir que la cuisine, la peinture et les revêtements de sols dans les chambres, afin de personnaliser votre int

Une exclusivité à ne pas manquer ! Au cœur de l'environnement paisible de Chaumont (74270), laissez-vous séduire par cette maison de village de type 4 développant une surface totale de 130 m², dont 92 m² habitables. La vue s'ouvre sur les reliefs du Vuache, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Cette bâtisse de caractère conjugue le charme de l'ancien avec une structure récemment rénovée: elle bénéficie notamment d'une toiture récente, de menuiseries récentes, d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques ainsi que de la climatisation. Construite en 1770 sur un terrain clôturé de 245 m², cette propriété comprend deux chambres, un bureau et n'est mitoyenne que d'un côté. Pour cette annonce, je vous conseille de me contacter dans les meilleurs délais. Le bien est habitable immédiatement, même si certains acquéreurs souhaiteront probablement entreprendre quelques travaux de rénovation. Organisation du rez-de-chaussée: -Garage de stockage (largeur insuffisante pour une vo

iad France - Justine Gossuin vous propose: Je suis un chalet commencé en 2024, posé sur un terrain de 1100 m².Avec mes 153 m², je vous laisse le plaisir d’imaginer vos propres volumes et vos intérieurs selon vos envies.Mon histoire est à écrire, vos rêves à réaliser. À prévoir:•Raccordement Enedis (déjà payé)•Raccordement tout-à-l’égout•Aménagements intérieurs à créer intégralement Points forts:•Construction neuve, déjà hors d’eau / hors d’air•Beau terrain de 1100 m²•Liberté totale pour concevoir un intérieur sur-mesureFrais de notaire de 8 %Je corresponds à vos projets ? Venez me visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immo

CHAUMONT A SAISIR ! Sur une parcelle de 555 m² prête à construire, villa 95 m² sous sa toiture terrasse végétalisée. Elle dispose de 3 chambres, d’un vaste espace de vie de plain-pied de 47m², un garage. Le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours. PRIX y compris les VRD: 334 481 € hors frais de notaire et taxes liées au permis de construire Nous consulter pour une étude d'implantation sur mesure selon vos besoins ! Etude de financement également possible avec VALOREM PATRIMONIUM ! N'hésitez pas à me contacter au o6.21.31.81.33

EXCLUSIVITÉ CENTRE FRANGY Maison spacieuse rénovée sur trois niveaux 197m² habitables. Située au cœur de Frangy, exposition idéale Est-Sud-Ouest sur une parcelle de plus de 800m² terrain plat clôturé + grande cour. - Au rez-de-jardin un appartement 42m² entièrement neuf. - 1er étage: Le logement principal se compose d'une pièce de vie lumineuse 65m² + cuisine ouverte, quatre chambres (10-18m²). Maison idéale famille, frontaliers ou rendement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 807 576 - Greffe de THONON LES BAINS) Evelyne LAMOUILLE Entrepreneur Individuel - Réf.932684

EXCLUSIVITE L'ADRESSE - Située à CHILLY, cette authentique ferme du 19ème siècle, pleine de caractère et d'histoire et à réinventer entièrement, séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets. Avec ses murs en pierre et son charme d'antan, elle offre un beau potentiel pour créer une résidence unique. Un bien rare, idéal pour les passionnés de rénovation en quête d'un projet ambitieux. Ce bien vous offrira un cadre de vie singulier et plein de charme. Implanté sur une parcelle d'environ 600 m², ce bien a su conserver l'authenticité et l'âme de l'ancien, avec de beaux volumes, des espaces de vie généreux, du caractère, et un fort potentiel de personnalisation.Cette maison vous est proposée en exclusivité par l'Adresse Annecy. Une visite ? EI (RSAC 394 457 469), ils vous accompagneront dans votre projet d'achat immobilier. Par mail: (o / o).Sécurisez votre achat immobilier grâce à notre Garantie Revente. Voir conditions en agence.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pou

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Les points clés: Cercier - Proche Annecy-Genève - Maison à rénover - Mitoyenne 1 côté - 6 pièces - 90 m2 habitables - 123 m2 utiles - Combles aménageables - Terrain de 406 m2 - Cortebil France vous présente cette maison T6 à rénover datant de 1841, située à Cercier, à quelques minutes de l'axe Annecy-Genève. Construite sur un terrain de 406 m2, elle dispose d'une superficie habitable de 90 m2 pour 123 m2 utiles, et est composée comme ceci: - Un appartement de 4 pièces de 68 m2 avec au rez: cuisine, salon, salle de bain; deux chambres à l'étage. - Un petit studio de 22 m2 avec petite cuisine au rez et chambre à l'étage. Un garage de 33 m2 au sol et des combles aménageables complètent ce bien. Pour plus d'informations: Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dép

Bien rare sur le marché, cette authentique bâtisse séduira les amoureux de vieilles pierres souhaitant profiter d'équipements modernes, performants et économiques, dans un environnement verdoyant et préservé, tout en restant à proximité des commodités et à seulement 30 minutes de la frontière suisse. Habitable de suite, cette charmante maison développe actuellement environ 80 m². Elle se compose d'une entrée desservant, d'un côté, une cuisine indépendante équipée d'une traditionnelle cuisinière à bois, véritable cœur de la maison, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une agréable salle à manger ainsi qu'une première chambre. De l'autre côté se trouvent une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC séparé. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités de rangement ou d'agrandissement: une vaste grange avec combles, une pièce supplémentaire chauffée de 15 m² avec entrée indépendante, idéale pour un bureau ou une

Iad France - Elsa Cohu vous propose: Maison familiale de caractère - 210 m² habitables - Minzier Cette maison mitoyenne pleine de caractère propose 210 m² habitables (160 m² loi Carrez) entièrement rénovés et décorés avec soin. Elle se déploie sur plusieurs niveaux et offre une grande liberté d'organisation, avec pas moins de 3 espaces de vie distincts à investir selon ses envies: salon cosy, espace détente, ou salle de réception. Les 3 chambres sont spacieuses, et la maison dispose d'une salle de bain, d'une buanderie et de 2 WC indépendants. Un grand garage de 30 m² en longueur et une place de parking complètent le tout. La maison se distingue par ses nombreux demi-niveaux qui créent autant d'espaces distincts et intimistes, chacun avec sa propre ambiance. Une terrasse cosy, offre une jolie vue et un coin intimiste pour profiter du calme. Le jardin est l'un des vrais atouts: très arboré, bien entretenu et sans vis-à-vis, il offre une vraie intimité et un cadre verdoyant pour profiter

Réf. 334MP: Située à Chilly, dans un environnement calme et familial en bout d’impasse, cette maison individuelle d'une surface totale de 200m2 (SH 100m2) saura séduire les familles en quête de confort, de potentiel et de qualité de vie. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², elle bénéficie d’un emplacement recherché, idéalement situé au carrefour des axes Annecy, Genève et Rumilly, à proximité des commodités et des grands axes. La partie habitable se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine récemment rénovée, de trois chambres, d’une salle d’eau également refaite et de WC indépendants. L’ensemble est très bien entretenu, avec un rafraîchissement à prévoir pour une éventuelle mise au goût du jour. La maison dispose également de combles aménageables, offrant une réelle opportunité d’agrandir la surface habitable et d’optimiser davantage la valeur du bien. Le sous-sol complet permet de nombreux usages tels qu’un grand garage, une buanderie/loca

EXCLUSIF 5 Mn FRANGY Située sur la commune de Chaumont, cette maison neuve à bâtir prend place au sein d'un lotissement de 10 lots, dans un cadre calme et verdoyant. Le terrain de 453 m², exposé de façon optimale, offre une vue dégagée sur la campagne environnante et se prête parfaitement à la réalisation d'une maison jumelée sur sous-sol. Votre future villa d’env.115 m², conforme à la norme RE2020, comprend un espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, 3 ou 4 chambres, selon l'aménagement choisi, 1 salle de bain entièrement équipée, 2 WC séparés 1 cellier/buanderie, garage. PRIX: 364 120 € y compris les VRD, les frais de notaire et taxes liées au permis de construire sont en sus. Nous consulter pour une étude d'implantation sur mesure selon vos besoins ! Etude de financement également possible avec VALOREM PATRIMONIUM ! N'hésitez pas à me contacter au o6.21.31.81.33

Nous ne sommes pas fans de l’expression « coup de cœur » car elle sous-entend la notion de perfection… Or, c’est comme l’homme ou la femme idéale: cela n’existe pas ! À y réfléchir, il y a toujours un petit détail à considérer, une concession à faire… Mais là ! Mais là ! Force est de constater que nous avons un réel « coup de foudre » pour cette bâtisse de type ferme, datant de 1867, rénovée avec goût en 2010 et actuellement dans un état impeccable ! Le DPE est même classé en D… Le cachet de l’ancien sans le côté « rustico-dépressif » (un mélange de pierre et de contemporain), une touche de modernité présente pour les équipements (domotique de 2010) assure le côté pratique, et la qualité des matériaux garantit la longévité. Sans oublier la vue panoramique à 180° ! Et le calme au centre d’un petit village de 250 habitants où il fait bon vivre… Dans les grandes lignes: maison de 355 m² habitables sur une parcelle de plus de 1550 m², 7 chambres de 14 à 23 m², un salon de 35 m², une cuisin

Maisons Oxygène concepteur-bâtisseur de maisons individuelles vous propose cette maison de 110m² sur la commune de Marlioz (74270). Votre projet, à dessiner ensemble avec nos architectes, pourrait être ainsi: Un généreux séjour d’environ 50m² en ouverture sur votre terrasse extérieure Un cellier confortable De baies vitrées XXL pour profiter de la luminosité naturelle Trois belles chambres, dont une suite parentale Un garage, pour accueillir véhicules et rangements … Avec Maisons Oxygène ayez le privilège: Des garanties et de l’accompagnement du contrat de construction de maison individuelle Du confort du chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur D’une domotique permettant de piloter à distance l’habitation Des bienfaits d’une luminosité naturelle avec une performance thermique à faible émission de gaz à effet de serre Nos maisons sont conçues pour profiter de tous les bienfaits de leur environnement. Cette réalisation signée Oxygène, labellisée NF Haute Qualité Environneme

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A FRANGY sur un terrain de 462 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 110 m² habitables avec 3 chambres. Maison familiale de 110 m² avec sous-sol à Moisy (Frangy) À Moisy, sur la commune de Frangy, découvrez ce projet de maison de 110 m² implanté sur un terrain de 462 m². Avec ses 3 chambres, son sous-sol et sa superbe vue dégagée, ce projet offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes des écoles, commerces et services de Frangy. Un environnement calme, idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille. Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin pour partager les moments du quotidien. 3 chambres confortables permettant à chacun de bénéficier de son espace. Un sous-sol offrant un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace selon vos besoins. Une superbe vue qui invite à la détente et valorise votre futur cadre de vie. La proximité de Frangy permet d'accéder rapidement aux écoles, a

iad France - Christelle Springer vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison de village mitoyenne d’environ 70 m² habitables (155 m² au sol), répartie sur quatre niveaux de 30 m3 chacun. Son alliance de pierre et de bois lui confère un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Au niveau inférieur, vous découvrirez une pièce avec accès indépendant, idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu’une pièce technique et une cave. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le salon. Les poutres apparentes et les murs en pierre apportent beaucoup de caractère à cet espace convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, une chambre avec nombreux rangement, une mezzanine coin nuit chambre d’ami… avec une alcôve, 1 salle de bain. Sous les combles, une seconde chambre d’appoint, espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin indépendant d’environ 488 m², agrémenté d’une terrasse, idéal pour le

Chilly (74270) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Projet Terrain + Maison - À découvrir sans attendre Située à moins de 10mn de Chilly, sur la commune de Droisy, offrant un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent calme, nature et sérénité. Dans un futur petit lotissement, venez découvrir ce beau terrain plat de 674 m², entièrement viabilisé et bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons individuelles en France (groupe Hexaom), vous propose son modèle Family, une maison moderne et fonctionnelle de 113 m². Vous profiterez d'un grand espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. L'étage dessert 4 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le modèle est entièrement personnalisable selon vos besoins. Possibilité d'ajouter un garage accolé de 16 m² (en option). Nos constructions utilisent des matériaux durables et performants, conformes à la réglementati

Villa secteur Frangy Secteur Frangy, Situation dominante pour cette villa au calme. Vous souhaitez un beau jardin clos et arboré, pour vous un bel espace de vie de plein pied est primordial, 3 chambres vous sont indispensable et un sous-sol complet serait un plus indéniable. Cette villa bénéficie déjà d'une isolation extérieure, jouie d'une vue dégagée sur la vallée et pour les bricoleurs les combles sont facilement aménageables. Pas une minute à perdre pour voir votre nouveau nid douillet. Référence agence: 1600

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Ref. 357MP: Sur la commune de Chilly maison récente et bien entretenue, avec jardin arboré plat, orienté sud et piscinable composée au rez-de-chaussée de chaussée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour. À l’étage, 3 chambres avec placards, un bureau et une salle de douche récemment rénovée complètent le bien. Véritable plus au quotidien: places de parking et garage attenant avec mezzanine, idéal pour le stationnement et le stockage. Un bien pratique et fonctionnel à visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: +33601027224 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: 760€ ~ 1040€ - Margaux POLOWCZAK - Agent commercial - EI - RSAC 943 760 918 / Thonon-Les-Bains

iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose: MAISON FAMILIALE T5 DE 113 M² – PISCINE – PERGOLA – TERRAIN DE 630 M²En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne par le garage, construite en 2007, située sur la commune de Musièges. Parfaitement entretenue, elle séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main offrant de belles prestations.Développant 113 m² habitables, cette maison propose une distribution fonctionnelle et des volumes généreux, parfaitement adaptés à la vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.L'étage accueille quatre chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien.À l'extérieur, le terrain de 630 m

Iad France - Justine Gossuin vous propose: Voici mon histoire, Je suis née en 1974, je m'étends sur 156 m² habitables, organisés en deux appartements indépendants + 1 cuisine d'été en sous-sol, un vrai atout pour qui cherche à loger plusieurs générations, accueillir de la famille, ou envisager un complément de revenu. Au RDC: je vous ouvre un T4 de 86 m²: cuisine, salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 placard de rangement et 1 coin douche buanderie bien pensé pour le quotidien. À l'étage: un T2 de 47 m² avec 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre, 1 SDB. Celui-ci offre encore plus de possibilités, soit complément de la maison soit un revenue locatif, complété par un grenier pour ranger ou aménager selon vos envies. En sous-sol, je cache un vrai trésor: une cave, un garage pour deux voitures, un atelier, un WC, et une cuisine d'été de 19 m² pouvant servir de STUDIO pour des invités. Autour de moi, un terrain de 2 623 m², entièrement clôturé et fermé par un portail, avec une parcelle div

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres FRANGY CENTRE-,, Laissez-vous seduire par cette maison familiale, idealement situee a proximite immediate de toutes les commodites, A moderniser selon vos envies, elle offre un beau potentiel avec 139 m2 habitables et plus de 100 m2 de surfaces utiles Vous decouvrirez une spacieuse et lumineuse piece de vie de 48 m2, agrementee d'une cheminee, avec une cuisine ouverte sur le sejour. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon, ideal pour profiter des beaux jours La partie nuit comprend trois chambres, avec possibilite d'une quatrieme, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort appreciable pour toute la famille Le sous-sol complet constitue un veritable atout avec deux garages, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilites de rangement, de bricolage ou de stationnement, A l'exterieur, vous profiterez d'un terrain plat et entierement clos de 890 m2. Autre avantage rare: la possibilite de detacher une parcelle d'