13 090 maisons à vendre à Chez-les-Gay

EN EXCLUSIVITÉ – MARLIOZ 74270 – APPARTEMENT DUPLEX TYPE MAISON MITOYENNE – 4 PIÈCES – 115m2 – EXPOSITION SUD / EST – TERRAIN PRIVATIF +1500m2 – JARDIN – GARAGE – CAVE – STATIONNEMENTS Maison comprenant 3 appartements où chacun bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant ainsi un véritable esprit maison. Découvrez ce charmant T4 de 115m2, aménagé en duplex. Grand espace extérieur privatif et nombreuses annexes (garage, cave, buanderie, places de parking. ). Emplacement idéal: secteur calme et résidentiel, situé à 20min d'Annecy et 15min de la frontière suisse (Bardonnex). AGENCEMENT: Rez-de-chaussée: grand salon-séjour avec cheminée donnant sur la cour et le jardin, cuisine semi-ouverte, WC indépendant Étage: 3 chambres dont 1 avec balcon, SDB avec baignoire et douche, WC indépendant ANNEXES: Terrain privatif de +1500m2 Grande cour Terrasse et jardin Garage carrelé de 17m2 Cave de 21m2 Buanderie / salle de bain extérieure de 5m2 Plusieurs places de stationnement privatives Comb

MUSIEGES, à deux minutes de Frangy, cette batisse d'env 300 m2 sur un terrain de 12934 m2 offre de jolis volumes et un potentiel de réhabilitation très important. De l'autre côté des Usses, un terrain d'env 1 hectare en bordure de rivière permettra de profiter de la nature, en lisière de forêt.Cette maison hors normes nécessitera des travaux de rénovation importants pour être habitée dans des conditions de confort modernes.Pour tout complément d'information sur cette maison, nous vous invitons à contacter directement MIBOO IMMO et votre agent immobilier Michel au Ref MB375. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Mésigny, découvrez cette maison récente de 2018 offrant 103 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 520 m2. Ses vrais points forts: une piscine, une belle terrasse avec pergola à lames orientables, un jardin clos, une agréable vue dégagée sur la campagne et huit panneaux photovoltaïques. Dès l'entrée, un agréable hall vous accueille et dessert un cellier pratique au quotidien. Vous découvrez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur l'espace séjour et salon. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec un grand placard. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Le sous-sol complet offre de beaux espaces supplémentaires avec un garage, une cave de 17 m2 et une buanderie de

À vendre à Chilly (74270), à 10 minutes de Frangy, 35 minutes de Saint-Julien-en-Genevois (74160) et d’Annecy (74000), villa individuelle construite en 1983 offrant 97 m² habitables sur une parcelle de 1 140 m². Elle se compose d’un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée Est / Sud-Ouest, d’une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Distribution fonctionnelle et des pièces de vie agréables à vivre au quotidien. Le bien dispose d’un sous-sol complet d’environ 100 m², offrant un potentiel d’aménagement important selon vos besoins (atelier, stockage, espace de loisirs, bureau…). Le jardin, soigneusement entretenu, comprend un grand abri, un potager et un bel espace extérieur propice à la détente. Côté entretien, la maison a été régulièrement suivie: ravalement de façade récent, toiture nettoyée et traitée. Les rénovations intérieures comprennent une cuisine et une salle d’eau refaites il y a 4 ans, ainsi que des peintures intérieures rénovées i

Vous cherchez une maison à rénover à Mésigny avec de vrais volumes, un petit extérieur facile à entretenir et un prix d'achat qui laisse encore de la place pour les travaux ? Cette maison mitoyenne d'un côté mérite votre attention. Elle développe 112,69 m² habitables sur un terrain de 190 m², avec un jardin d'environ 32 m². Elle s'adresse particulièrement à ceux qui préfèrent investir progressivement dans leur futur lieu de vie plutôt que payer au prix fort une rénovation déjà réalisée. Dès l'entrée, les volumes offrent de belles possibilités. Le séjour d'environ 34 m² permet d'imaginer un espace convivial pour recevoir, se détendre ou profiter simplement du quotidien. La cuisine, particulièrement généreuse avec ses 23,42 m², pourra être repensée selon vos envies et votre mode de vie. La maison comprend également trois chambres annoncées, une salle de bains, des WC indépendants et une cave de 13,36 m². Son exposition Sud-Est apporte par ailleurs un vrai intérêt pour profiter de la lumi

À Chavannaz (74270), secteur Massy, découvrez cette maison familiale construite en 2016, implantée dans un cadre champêtre particulièrement paisible Ici, place au calme, à la lumière et aux espaces ouverts. Avec ses 136 m2 habitables, son terrain arboré d'environ 1 200 m2 et ses deux terrasses offrant de belles perspectives sur les paysages environnants, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des principaux axes du secteur. Un rez-de-chaussée lumineux et convivial Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie aux volumes généreux, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Le salon et la salle à manger communiquent avec une cuisine aménagée, créant un véritable espace de vie familial et chaleureux. Dans le prolongement du séjour, un espace supplémentaire d'environ 20 m2 offre de nombreuses possibilités: bureau, salle de jeux, espace TV, chambre d'amis. In

Ancienne auberge située au centre de Choisy, à 10 mn de l'autoroute de Genève et à 15 km d'Annecy. Les bâtiments sont sur 2 et 3 niveaux, implantés sur 1835 m2 de terrain. Ils peuvent faire l'objet d'un projet de 1 000 m2 habitable. L'ancienne auberge de 370 m2 habitables (15 pièces) est actuellement composé de 2 salles de restaurant, d'une cuisine, de 12 chambres, de remises, granges, atelier, cave, garages et de combles aménageables. le tout est relié au tout à l'égout. DPE vierge. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

REF 361AP - EN EXCLUSIVITE Maison mitoyenne avec grange indépendante à Chilly Situé sur la commune de Chilly, au cœur d’un hameau calme, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments entièrement séparés, édifiés sur un terrain d’environ 700 m². La première partie, correspondant à la maison blanche visible sur les photos, est une habitation mitoyenne d’environ 78 m² répartis sur deux niveaux. Un troisième niveau peut être aménagé, permettant de porter la surface totale à environ 120 m². En face, une grange indépendante d’environ 70 m² au sol offre également un fort potentiel, avec la possibilité d’un aménagement sur deux niveaux. Belles possibilités d'aménagement avec terrain exposé sud. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites et sont en excellent état. L’ensemble nécessite néanmoins des travaux de rénovation et ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage. Un système d’assainissement est également à prévoir. Un bien atypique aux nombreuses possibilités, i

MAISON TRADITIONNELLE – BEAUX VOLUMES – FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT – DPE: D À seulement 25 minutes du lac d'Annecy et de son centre-ville, sur la commune de Sallenoves, découvrez cette maison traditionnelle mitoyenne pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Développant environ 120 m² habitables, cette propriété bénéficie également de 72 m² d'annexes, dont 68 m² de combles, offrant un beau potentiel d'aménagement et laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. La maison se répartit sur deux niveaux et comprend actuellement: • trois chambres • Un bureau • Deux salles de bains • Deux WC • Une cuisine en rez-de-chaussée • Un salon • Une salle à manger • Deux ateliers offrant de multiples possibilités d'utilisation À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse ainsi qu'un jardin d'environ 130 m², idéalement exposé plein sud, pour profiter pleinement des beaux jours. La toiture a été entièrement refaite courant 2024. Une

iad France - Nadia Sifar vous propose: Charmante maison mitoyenne en copropriété à Mésigny, entre Annecy et Genève, de 68m2 carrez et 89m2 utile. Parfaitement agencée sur 2 niveaux, elle saura séduire aussi bien une petite famille, une personne seule que les primo-accédants en quête d'un logement fonctionnel avec extérieur. Au RDC, 1 hall d'entrée/ coin bureau avec placard qui dessert une salle d'eau avec WC séparé ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon baigné de lumière. Cet espace de vie donne directement accès à la terrasse et au grand et beau jardin clôturé d’une surface d’environ 368m2. À l'étage, 1 chambre avec balcon terrasse et coin dressing, une belle mezzanine lumineuse qui peut être transformée en grand bureau idéal pour le télétravail, facilement transformable en chambre d'adolescent ou chambre d'amis selon l'évolution de vos besoins. En annexe vous trouverez un abri jardin et la possibilité de mettre un carport (autorisation déjà validée) pour compléter ce bien. Venez p

iad France - Elsa Cohu vous propose: Minzier - Petite maison mitoyenne atypique en fond de parcelle - 71 m² - Cadre verdoyant Nichée au calme en fond d'impasse, sans copropriété, cette petite maison atypique mitoyenne par l'arrière vous offre un environnement paisible et verdoyant, au bord d'un ruisseau. Sur une parcelle de 445 m² arborée, de plain-pied, la maison de 71 m² se compose de 2 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et une petite véranda. 2 à 3 places de parking complètent l'ensemble, ainsi qu'un grand abri de jardin et un terrain de pétanque. Exposée plein est, la vue se dégage sur la verdure pour un cadre de vie ressourçant. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible (DPE C). Le bien offre de belles perspectives d'aménagement: possibilité de réagencer les pièces selon vos besoins et de créer une terrasse sur pilotis en bordure du ruisseau, un vrai potentiel pour profiter pleinement de cet espace naturel. Un rafraîchissement global est à prévoir, idéal pour personn

Au bout d'une impasse verdoyante, au sein d'un authentique corps de ferme datant de 1877, découvrez cette maison centrale de 134 m² habitables, entièrement rénovée. Répartie sur deux niveaux, elle offre 5 pièces aux beaux volumes, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain: poutres apparentes, murs en pierre, toiture en ardoise et isolation performante. Le rez-de-jardin comprend une cuisine moderne ouverte sur un séjour-salon lumineux, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un espace bureau, une chambre spacieuse ainsi qu'une seconde chambre dont l'installation électrique reste à finaliser. De belles superficies permettent également d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Les extérieurs, situés à l'avant et à l'arrière de la maison, restent à aménager. Un emplacement stratégique avec un accès rapide vers Annecy, Bellegarde et la Suisse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Mont

REF: 370CB – Découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et de l’école. D’une superficie d’environ 190 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie de plus de 50 m², avec salon, salle à manger et mezzanine, ainsi qu’une cuisine, une chambre, une lingerie, une chaufferie et une salle de bains. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres et d’une seconde salle de bains. Le grenier, composé de 3 grandes pièces aménageables, offre encore de nombreuses possibilités selon vos envies: chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou espace indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos de 1 500 m², agrémenté d’un garage indépendant. Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un emplacement privilégié au cœur du village. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel.

iad France - Christelle Springer vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison de village mitoyenne d’environ 70 m² habitables (155 m² au sol), répartie sur quatre niveaux de 30 m3 chacun. Son alliance de pierre et de bois lui confère un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Au niveau inférieur, vous découvrirez une pièce avec accès indépendant, idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu’une pièce technique et une cave. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le salon. Les poutres apparentes et les murs en pierre apportent beaucoup de caractère à cet espace convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, une chambre avec nombreux rangement, une mezzanine coin nuit chambre d’ami… avec une alcôve, 1 salle de bain. Sous les combles, une seconde chambre d’appoint, espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin indépendant d’environ 488 m², agrémenté d’une terrasse, idéal pour le

EXCLUSIVITÉ – CHOISY – Corps de ferme à rénover avec un potentiel de + 350m² Située à proximité immédiate du centre de Choisy, cette authentique bâtisse de charme offre un fort potentiel et séduira les amateurs de projets de rénovation. Implantée sur un terrain d’environ 1 600 m², dont 1 000 m² de jardin, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Une première partie, d’une superficie de 77 m² déclarée en habitation, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée et d’un espace séjour-cuisine, et à l’étage d’un dégagement desservant une chambre. La partie corps de ferme propose de beaux volumes supplémentaires avec, au rez-de-chaussée, une grande cave, un atelier, un espace grange/garage de 46 m², ainsi qu’un débarras, permettant de développer une surface totale en comptabilisant un 1er et 2ème étage à développer avoisinant les 300m². Ce bien offre de multiples possibilités de réhabilitation: résidence principale avec de nombreuses annexes, espaces dédiés à vos passions, créatio

Je vous propose cette maison familiale répartie sur plusieurs niveaux entièrement rénovée et avec beaucoup de possibilités pour une famille. Avec ses 200 m² utiles, dont 160 m² habitable, ce bien propose de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. Au rez de chaussée, un premier salon de plus de 25 m² suivi d'une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. En demi niveau, vous accédez à un second salon pour la lecture ou autres ainsi qu'une grande buanderie, ce niveau permet d'accéder à une chambre. Au 1 er étage, vous avez une mezzanine pouvant se transformer aisément en 4ème chambre, une chambre spacieuse avec rangements, une belle salle de bains. Vous accédez enfin depuis la mezzanine à une grande chambre avec rangements. A l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu et une terrasse avec vue. La propriété bénéficie également d'un grand garage d'environ 30 m² ainsi que d'une place de parking. En résumé: Confort et équipements 200 m² utiles 160 m² hab

A vendre dans un hameau de Marlioz (74270), maison de village mitoyenne des deux cotés, début 1900. Murs en pierre de 70 cm, poutres apparentes, toiture en ardoise. Surface de 134 m² habitables, 5 pièces sur 2 niveaux, 3 chambres et une 4ème possible, plus grenier. Au rez-de-jardin: cuisine équipée récente, séjour, salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau avec buanderie, WC séparé. À l'étage: grand espace ouvert mezzanine (bureau), 2 chambres et une 3ème chambre à finir prévue en dressing avec salle d'eau. Le gros œuvre est fait, il reste les finitions. Classe énergie en D, rare sur une maison de cet âge. Triple vitrage et toiture isolée. Terrain de 704 m² sur trois parcelles, dont 370 m² en face de la maison; stationnements possible pour plusieurs voitures. Travaux à prévoir: assainissement à refaire, toiture à surveiller à l'arrière, finitions de l'étage, quelques points électriques De la surface et du terrain à un prix que vous ne trouverez pas dans le n

iad France - Elsa Cohu vous propose: Maison familiale de caractère - 210 m² habitables - Minzier Cette maison mitoyenne pleine de caractère propose 210 m² habitables (160 m² loi Carrez) entièrement rénovés et décorés avec soin. Elle se déploie sur plusieurs niveaux et offre une grande liberté d'organisation, avec pas moins de 3 espaces de vie distincts à investir selon ses envies: salon cosy, espace détente, ou salle de réception. Les 3 chambres sont spacieuses, et la maison dispose d'une salle de bain, d'une buanderie et de 2 WC indépendants. Un grand garage de 30 m² en longueur et une place de parking complètent le tout. La maison se distingue par ses nombreux demi-niveaux qui créent autant d'espaces distincts et intimistes, chacun avec sa propre ambiance. Une terrasse cosy, offre une jolie vue et un coin intimiste pour profiter du calme. Le jardin est l'un des vrais atouts: très arboré, bien entretenu et sans vis-à-vis, il offre une vraie intimité et un cadre verdoyant pour profiter

iad France - Clément Rouquet vous propose: Nichée dans le village paisible de Minzier, à proximité immédiate de la Suisse et des principaux axes du Genevois français, cette belle maison triplex de 171 m² séduit dès le premier regard par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Répartie avec intelligence sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie fluides et parfaitement agencés, où il fait bon vivre en toutes saisons. Le premier étage révèle un salon chaleureux, un bureau idéal pour le télétravail et une première chambre, le tout baigné d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures, un niveau de vie polyvalent, pensé aussi bien pour recevoir que pour les moments du quotidien. Le dernier niveau se révèle comme un véritable espace nuit, avec deux belles chambres pensées comme autant de cocons de tranquillité. Deux salles d'eau soignées viennent compléter l'ensemble, apportant un confort appréciable au quotidien et préservant l'intimité de chacun. L'agencement en trip

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER ! Amoureux des bâtisses de caractère avec beaucoup de cachet, vous allez être comblés. Cette charmante maison atypique récemment rénovée est situé dans un petit hameau calme de la commune de Choisy, à seulement 25 minutes de Genève ! La maison, offrant environ 185 m² de surface habitable et un joli terrain entretenu d'environ 430 m² entièrement clôturé et bien aménagé, se décompose sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée: - Une entrée donnant directement sur une cuisine neuve (2021) et totalement équipée suivi d'un espace salon/séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, - Un espace cellier en arrière-cuisine, - Un WC. Au 1er étage: - 3 grandes chambres avec placards intégrés, - Une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et son balcon, - Une salle de bains indépendante, - Un WC. Au 2ème étage: - Une grande chambre, - Une salle d'eau avec son espace buanderie, - Un WC, - Un espace salon annexe / salle de

CONTAMINE-SARZIN (74270) – MAISON FAMILIALE DE 220 m² AVEC VUE PANORAMIQUE, STUDIO INDÉPENDANT ET TERRAIN DE 2 279 m² À seulement 25 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève, découvrez cette vaste maison individuelle située sur les hauteurs de Contamine-Sarzin, dans un environnement calme et verdoyant offrant une superbe vue dégagée sur la vallée. Construite en 1974 sur une parcelle de 2 279 m², cette propriété développe près de 220 m² de surface au sol (183 m² habitables) ainsi qu'un sous-sol semi-enterré d'environ 115 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec accès terrasse, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, deux grandes chambres de 17 m² et 15 m², une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres de plus allant de 20 à 28 m² au sol, sublimées par des poutres apparentes apportant charme et authenticité, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Le sous-sol accueille un double gar

Maison de caractère en pierre – 135 m² habitables + 65 m² de combles à aménager Le charme de la pierre, l'authenticité du bois et un beau potentiel d'aménagement supplémentaire ! Laissez-vous séduire par cette maison de caractère qui conjugue le charme de l'ancien et de belles possibilités d'évolution. Développant environ 135 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse où les matériaux traditionnels occupent une place de choix: murs en pierre apparente, poutres en bois, sols en terre cuite et four à pain maçonné dans la cuisine. Les pièces de vie révèlent tout le cachet de cette maison, avec des espaces accueillants et une ambiance authentique. Un véritable atout: environ 65 m² supplémentaires à aménager Au dernier niveau, les combles dévoilent une superbe charpente apparente et un beau volume offrant de nombreuses possibilités. Suite parentale, chambres supplémentaires, espace de travail, salle de jeux ou espace détente: à vous d'imaginer la suite se

CONTAMINE SARZIN _ Maison individuelle 5 pièces d'environ 130 m², sur parcelle de 3 800 m², avec jardin, spacieux garage et carport, à vendre chez Nestenn Annecy. Entièrement rénovée, cette maison est implantée sur une parcelle de 3 800 m² et s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, un espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre également deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un agréable jardin et un spacieux garage complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Monsieur Axel GONTARD - Conseiller immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone au - Contactez nous par mail: Référence annonce: 2023-545. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du ve

iad France - Cindy Mellet vous propose: Je suis une maison jumelée de 2015, idéale pour une vie de famille simple et fonctionnelle Sur 90 m², je vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC et un garage attenant. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec un second WC. À l’extérieur, mon terrain de 366 m² accueille une belle terrasse de 64 m² et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours Côté confort: pompe à chaleur avec climatisation réversible et adoucisseur d’eau, terrain clos. Je n’attends plus que vous pour une nouvelle histoire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente

iad France - Justine Gossuin vous propose: Je suis une maison pleine de charme datant de 1850, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et une vraie vie de famille sur un terrain de 2000 m². Dès mon entrée, je vous accueille sur mon salon / salle à manger ouvert sur la cuisine, une buanderie, un WC, ainsi qu’un accès direct au garage et à une véranda d’environ 15 m² pour profiter de chaque saison. À l’étage, je vous propose 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une belle salle de jeux, une chambre, un bureau, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC. En sous-sol, je dispose d’une cave, d’un atelier et d’une pièce technique, parfaits pour le stockage et les bricoleurs. Côté confort, je suis équipée d’une pompe à chaleur air/eau récente et d’un poêle à bois, mes menuiseries ont été changées. De nombreux travaux ont été réalisés: plomberie, isolation des combles, radiateurs, cuisine et salle de bain, avec en plus le raccordement au tout-

Réf. 334MP: Située à Chilly, dans un environnement calme et familial en bout d’impasse, cette maison individuelle d'une surface totale de 200m2 (SH 100m2) saura séduire les familles en quête de confort, de potentiel et de qualité de vie. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², elle bénéficie d’un emplacement recherché, idéalement situé au carrefour des axes Annecy, Genève et Rumilly, à proximité des commodités et des grands axes. La partie habitable se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine récemment rénovée, de trois chambres, d’une salle d’eau également refaite et de WC indépendants. L’ensemble est très bien entretenu, avec un rafraîchissement à prévoir pour une éventuelle mise au goût du jour. La maison dispose également de combles aménageables, offrant une réelle opportunité d’agrandir la surface habitable et d’optimiser davantage la valeur du bien. Le sous-sol complet permet de nombreux usages tels qu’un grand garage, une buanderie/loca

Maison en pierre à rénover – Toiture entièrement refaite – Beau potentiel Et si vous imaginiez votre future maison à partir d'un bâtiment en pierre dont vous pourriez entièrement repenser l'intérieur ? Cette maison mitoyenne en pierre offre une belle opportunité de rénovation pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Son principal atout: une toiture entièrement refaite, charpente et couverture comprises. Un poste de travaux important déjà réalisé ! Le bâtiment développe actuellement environ 120 m² de plancher répartis sur deux niveaux de 60 m² chacun. Son volume sous toiture permet également d'envisager la création de deux niveaux supplémentaires, aux surfaces progressivement réduites par les pentes du toit. Le tout sur un terrain d'environ 400 m². Un intérieur entièrement à créer Le bâtiment est actuellement brut et nécessite un aménagement complet. Les travaux comprennent notamment la création d'ouvertures dans les murs, la réalisation d'une trémie pour re

EXCLUSIVITE L'ADRESSE - Située à CHILLY, cette authentique ferme du 19ème siècle, pleine de caractère et d'histoire et à réinventer entièrement, séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets. Avec ses murs en pierre et son charme d'antan, elle offre un beau potentiel pour créer une résidence unique. Un bien rare, idéal pour les passionnés de rénovation en quête d'un projet ambitieux. Ce bien vous offrira un cadre de vie singulier et plein de charme. Implanté sur une parcelle d'environ 600 m², ce bien a su conserver l'authenticité et l'âme de l'ancien, avec de beaux volumes, des espaces de vie généreux, du caractère, et un fort potentiel de personnalisation. Cette maison vous est proposée en exclusivité par l'Adresse Annecy. Une visite ? EI (RSAC 394 457 469), il vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier / o Sécurisez votre achat immobilier grâce à notre Garantie Revente. Voir conditions en agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand

Iad France - Elsa Cohu vous propose: Minzier - Petite maison mitoyenne atypique en fond de parcelle - 71 m² - Cadre verdoyant Nichée au calme en fond d'impasse, sans copropriété, cette petite maison atypique mitoyenne par l'arrière vous offre un environnement paisible et verdoyant, au bord d'un ruisseau. Sur une parcelle de 445 m² arborée, de plain-pied, la maison de 71 m² se compose de 2 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et une petite véranda. 2 à 3 places de parking complètent l'ensemble, ainsi qu'un grand abri de jardin et un terrain de pétanque. Exposée plein est, la vue se dégage sur la verdure pour un cadre de vie ressourçant. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible (DPE C). Le bien offre de belles perspectives d'aménagement: possibilité de réagencer les pièces selon vos besoins et de créer une terrasse sur pilotis en bordure du ruisseau, un vrai potentiel pour profiter pleinement de cet espace naturel. Un rafraîchissement global est à prévoir, idéal pour personn

Iad France - Christelle Springer vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison de village mitoyenne d'environ 70 m² habitables (155 m² au sol), répartie sur quatre niveaux de 30 m3 chacun. Son alliance de pierre et de bois lui confère un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Au niveau inférieur, vous découvrirez une pièce avec accès indépendant, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu'une pièce technique et une cave. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le salon. Les poutres apparentes et les murs en pierre apportent beaucoup de caractère à cet espace convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, une chambre avec nombreux rangement, une mezzanine coin nuit chambre d'ami. avec une alcôve, 1 salle de bain. Sous les combles, une seconde chambre d'appoint, espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin indépendant d'environ 488 m², agrémenté d'une terrasse, idéal pour le