8 960 maisons à vendre à Mionnaz

Villa individuelle sur sous-sol complet avec belle vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose ainsi: - au sous-sol: entrée avec placards, chaufferie, garage, cave, chambre - au rez-de-chaussée: une entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc. Chauffage central fuel avec radiateurs (chaudière changée en 2018) menuiseries bois avec double vitrage, 35 panneaux solaires rapportant en moyenne 2500 € par an Toiture traitée en 2017 Terrain attenant et arboré de 1378 m² Pour toutes demandes d'informations ou de visite n'hésitez pas à contacter l'Agence ESPRIT-IMMO Seyssel au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - honoraires charge Vendeur. Monika AUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

En vente chez IMMODEC ! À Thusy, dans le secteur prisé côté Combe, découvrez cette maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour les amoureux de projets et de rénovation. Implantée sur un terrain de 1 637 m², cette propriété se compose de deux parties offrant une grande liberté d'aménagement. La première propose une cuisine, un salon, une salle d'eau et un cellier, parfaite pour imaginer un espace indépendant ou un complément de vie. La seconde partie comprend une cuisine, un salon et, à l'étage, trois chambres, un espace ouvert, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que trois pièces supplémentaires à aménager selon vos envies: chambres, bureau, atelier, salle de jeux? Une des chambres de l'étage est reliée à la première partie de la maison par un escalier, offrant de belles perspectives de réorganisation des volumes ou de création d'espaces distincts. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une cour de stationnement et d'un jardin, parfait pour créer un espace d

En vente chez IMMODEC ! Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1990 et soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 859 m², elle offre une surface habitable d'environ 112 m² ainsi qu'un cadre de vie privilégié avec de magnifiques couchers de soleil. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger. Cet espace bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et donne directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée, anciennement utilisé comme sous-sol et entièrement aménagé, propose une quatrième chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau selon vos besoins, ainsi qu'un garage. À l'extérie

VAULX Maison individuelle, au coeur de la campagne À quelques minutes de Sillingy, venez découvrir un cadre verdoyant où il fait bon vivre. Idéalement situé dans le charmant village de Vaulx, cette maison vous offre un cadre de vie authentique et préservé: jolie vue dégagée sur la campagne environnante, environnement calme et résidentiel, loin de l'agitation tout en restant proche des commodités. Prête à décorer, elle réunit toutes les conditions pour concrétiser votre projet de vivre à la campagne aux portes de la ville

EXCLUSIVITE IMMODEC, Splendide maison contemporaine à vendre sur la commune de Versonnex, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie d'exception. À l'intérieur, le carrelage grand format et le chauffage au sol confèrent à l'ensemble une élégance sobre et un confort thermique optimal. Les menuiseries en aluminium et les volets roulants électriques apportent luminosité, sécurité et praticité au quotidien. La cuisine et la salle de bains, entièrement équipées, sont prêtes à accueillir leurs nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Côté nuit, la maison propose trois chambres ainsi qu'une suite parentale, offrant un espace de vie spacieux et adapté à une famille. À l'extérieur, cette propriété se distingue par une vaste terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes et le mont-Blanc, véritable invitation à la contemplation à toute heure de la journée. Une pergola bioclimatique permet de profiter de cet espace en toute saison, tandis que la piscine enterrée e

Réf 70404Fv Thusy - Corps de ferme rénové Propriété de caractère sur plus d’un hectare de terrain (environ 11 000 m2) Partie habitable d’environ 170m2 entièrement rénovée Au rez-de-chaussée = cuisine équipée ouverte sur le salon, salle de bains, Wc indépendant A l’étage = 3 grandes chambres, Wc, mezzanine, salle de billard Chauffage au sol au Rdc, radiateurs à l’étage, le tout relié à une chaudière biomasse à pellets installée en 2023, coût annuel 1200 euros production d’eau chaude comprise Poêle cheminée bois 11 Kw pour l’intersaison Aspiration centralisée Chemin d’accès privé refait à neuf en 2024, position dominante dans un environnement calme et préservé à 150 mètres de la route, sans aucun vis-à-vis Serre, potager clos de 200m2 autonome en eau, source et ruisseau privés Verger d’une quinzaine d’arbres fruitiers Terrain clos autour des deux habitations, terrain agricole attenant ne nécessitant aucun entretien car fauché par un particulier (foin pour ses chevaux – pas de bail agrico

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d'Annecy, cette maison développe une surface habitable de 164 m² et s'implante sur un beau terrain de 1 600 m². Elle offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de nature tout en restant proches des commodités et des axes principaux. Le terrain, spacieux et agréable, permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre champêtre et préservé. Une opportunité rare pour un projet familial ou une résidence principale au calme, à quelques minutes du bassin annécien. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 6153.00 et 8325.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty: Ch

NOUVEAUTE IMMODEC, Découvrez cette maison individuelle au sein du nouveau programme exclusif de 11 maisons avec jardins ! Sur la commune de Vallières, à proximité du centre, ce nouveau programme allie intimité et sérénité à l'intérieur comme à l'extérieur. Ces 11 maisons en ossature bois fabriquées localement proposent au choix 3 ou 4 chambres selon vos envies, une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et tous les raffinements d'une maison récente: -Carrelage grand format 60x60. -Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. -Terrasses privatives avec jardin engazonné. -Chauffage au sol. Coté économie et confort, des logements ultra performants du point de vue énergétique grâce à leur pompe à chaleur pour la production de l'eau chaude et du chauffage. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire ! Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE.

EXCLUSIVITE IMMODEC ! Vous recherchez une maison au calme, sans vis-à-vis, avec un beau terrain et une vue dégagée sur la nature ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un environnement paisible à Vallières-sur-Fier, cette maison individuelle de 1976, soigneusement entretenue, est implantée sur un terrain clos d'environ 1 100 m² et offre une magnifique vue sur le Clergeon. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complète parfaitement les prestations de la maison avec une chambre supplémentaire pouvant accueillir famille ou amis, une buanderie avec salle d'eau, un vaste garage avec espace atelier, une cave ainsi qu'une seconde cave située sous la terrasse, offrant de nom

EXCLUSIVITE IMMODEC ! Située sur la commune de Vallières-sur-Fier, cette maison individuelle construite en 1959 offre un fort potentiel de rénovation avec une surface habitable de 112 m² et une surface au sol de 138 m², implantée sur un terrain de 765 m². La maison se compose comme suit: - Au 1er étage: une cuisine indépendante, un séjour avec salon et salle à manger avec accès balcon, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. - Au 2ème étage: deux chambres supplémentaires dont une avec balcon et un bureau. - Combles aménagés au 2ème étage: deux pièces pouvant faire office de bureau ou dressing selon vos besoins. - Au sous-sol: une cave, un cellier, un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. - Annexes supplémentaires: une buanderie et un poulailler en béton À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de stationnement ainsi que d'un spacieux jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage, les fenê

En vente chez IIMMODEC ! À Vallières-sur-Fier, dans un secteur très calme et recherché, découvrez ce corps de ferme mitoyen à rénover de 180 m² offrant un énorme potentiel. Vous serez séduit par ses grands volumes et ses multiples possibilités d'aménagement. Le bien se compose actuellement d'un vaste espace de vie lumineux avec entrée, salon, salle à manger et cuisine en rez-de-jardin. L 'étage dessert quatre chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez d'un garage et d'une annexe offrant beau potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour créer un atelier, un logement indépendant ou un espace professionnel. Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux. Venez découvrir tout le charme et les possibilités qu'il a à offrir. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner

NOUVEAUTE IMMODEC, Découvrez cette maison au sein du lotissement exclusif de 11 maisons avec jardins ! Sur la commune de Vallières à proximité du centre, ce nouveau lotissement allie intimité et sérénité à l'intérieur comme à l'extérieur. Cette maison en ossature bois fabriquée localement proposent au choix 3 ou 4 chambres selon vos envies, une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et tous les raffinements d'une maison récente: -Carrelage grand format 60x60 -Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin -Terrasses privatives avec jardin engazonné -Chauffage au sol Coté économie et confort, un logement ultra performant du point de vue énergétique grâce à sa pompe à chaleur pour la production de l'eau chaude et du chauffage. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire ! Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1860, rénovée en partie en 1980, offrant un charme intemporel et un potentiel incroyable. Avec une surface habitable de 112 m², cette propriété de trois étages vous invite à imaginer un mode de vie paisible. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 18 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse ainsi qu'une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains vous offrent un espace de vie intime et reposant. Une salle d'eau supplémentaire et deux toilettes complètent les commodités de cette maison. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin paisible, une terrasse et un balcon pour profiter des vues imprenables sur les montagnes. Un garage intérieur pour trois voitures et un stationnement extérieur pour quatre voitures assurent un confort pratique au quotidien. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à a

Nouveauté - EN EXCLUSIVITE - Dans un quartier calme, proche de l'école, cette maison individuelle de 2023 offre une surface au sol de 100m² (87.57m² Carrez). Elle est composée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 40 m² et d'un wc avec coin buanderie / chaufferie. A l'étage, 3 chambres dont une avec un dressing, une grande salle de bain et un wc séparé. Un garage de 17.50 m² avec un accès direct à la cuisine + 2 stationnements privatifs complètent ce bien. En parfait état, aucun travaux à prévoir. Chauffage = pompe à chaleur. Jardin Sud / Ouest. Honoraires de 4.01 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (383 600 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gisèle DANIEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 832 040 943 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

Située sur la commune de Saint-Eusèbe, à seulement 20min d'Annecy et 50min de l'aéroport de Genève, cette propriété des années 70 sans vis à vis d'une superficie totale de 342m2, dont 175m2 habitable, sera vous séduire par ses volumes exceptionnels. La typologie de cette maison permet la réalisation de deux logements indépendants afin de vous assurer un revenu locatif.Vous retrouvez au rez-de-chaussée une grande cuisine indépendante de 20m2, trois belles chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, un grand hall avec présence d'une cheminée ainsi qu'une très belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse exposée plein Sud de 46m2 et un balcon filant de 11m2 côté Est.A l'étage, nous retrouvons une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec un espace sous les combles pouvant être aménagés en dressing, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une belle pièce pouvant servir de salle de jeux.Un sous-sol complet avec un garage de 42m2, une buanderie, une chaufferie,

En vente chez IMMODEC ! Découvrez cette maison individuelle construite en 2013 implantée sur un terrain de 586 m², offrant de beaux espaces, une excellente luminosité et un cadre de vie paisible. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine semi-ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin exposés de manière idéale, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le niveau inférieur accueille une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards intégrés. En annexes, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, est entièrement sans vis-à-vis et bénéficie

Nouveauté IMMODEC, Amoureux de la nature et des lieux chargés d'histoire, ce bien est fait pour vous. Niché dans un environnement bucolique et préservé, en pleine nature et au calme absolu, cet ancien moulin offre un cadre de vie rare et authentique sur la commune de Thusy. Implanté sur un vaste terrain de 7 552 m², le bien dispose de nombreuses dépendances offrant un gros potentiel de développement: projet de résidence principale ou secondaire, ateliers, ou lieu de vie atypique à façonner selon vos envies. La toiture est neuve, constituant une base solide pour votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une partie du matériel nécessaire est déjà sur place, facilitant le démarrage du chantier. Un lieu unique pour créer un projet de vie au vert, loin de l'agitation, où nature, calme et potentiel se rencontrent. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE

EXCLUSIVITÉ IMMODEC Sur le coteau parfaitement exposé de Verlioz, à deux pas du centre de Vallières et de ses commodités, ce bien rare est destiné à celles et ceux en quête d'un projet à concrétiser. Le désamiantage a été réalisé et la couverture entièrement refaite. Le permis de construire est obtenu (plan joint au dossier sur demande), vous permettant de démarrer vos travaux sans délai et en toute sérénité. Grâce à son volume intérieur généreux et ses dimensions de 13,75 x 10,4 m, il offre une possibilité d'aménagement sans égal sur le marché. Son beau terrain de 544 m² et son exposition Sud/Sud-Ouest sont autant d'atouts pour vous faire craquer ! Ce bien vous est proposé EN EXCLUSIVITÉ par votre agence IMMODEC. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE ? nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, de vente ou d'investissement locatif !

À vendre: Charmante maison de 101 m² pleine de cachet et à deux pas de l'école maternelle/élémentaire donc idéale pour une vie de famille. Elle offre trois chambres, une salle de bain, un salon chaleureux avec cheminée. La cuisine individuelle est parfaite pour préparer de délicieux repas. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air et contempler les montagnes avec sa vue imprenable. L'isolation est assurée par un double vitrage récemment changé et présence d'un chauffe eau thermodynamique. La maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une opportunité de la personnaliser à votre goût. Passez la maison en classe D moyennant une isolation d'un montant de 17K€ (devis à l'appui). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160.0 € et 4300.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jonathan RICHARD

À la recherche d'une maison avec jardin ? Découvrez ce bien idéalement situé à seulement 40 minutes de la douane de Bardonnex et 30 minutes d'Annecy. Commerces et écoles à proximité, desserte haut-débit pour le télétravail, grand garage équipé pour la recharge d'un véhicule électrique, ainsi que des places de stationnement privatives et pour visiteurs. Côté confort, profitez de 3 ou 4 chambres, d'une pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, d'un chauffage au sol, d'une terrasse et d'un jardin engazonné. De grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés apportent luminosité et ouverture sur l'extérieur. Ce logement économe et respectueux de l'environnement est doté d'une excellente performance énergétique et d'un pré-équipement pour l'installation de panneaux photovoltaïques. Référence agence: 3998

Maison jumelée 5 pièces 128 m² (surface loi Carrez). Au bout d'un chemin sur les hauteurs de Vallières sur Fier, se révèle un bien comme on en trouve rarement: un bien entre appartement et maison, au sein d'un ancien corps de ferme entièrement restauré, dans un écrin de verdure où règne un calme absolu. Hors d'eau, hors d'air, cela vous laisse une liberté totale pour façonner l'intérieur de vos rêves, sans contrainte ni compromis. Au rez-de-chaussée, imaginez une vaste pièce de vie ouverte où cuisine, salon et séjour ne font plus qu'un, inondée de lumière et tournée vers la nature. A l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un bureau composent un espace intime aussi fonctionnel qu'apaisant. Cerise sur le gâteau: 67 m² de combles aménageables attendent vos projets les plus ambitieux. Dehors, un superbe jardin plein sud de 262 m² vous tend les bras, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Trois places de parking extérieures complètent ce tableau sans faus

Efficity Annecy, représentée par Frédérique Regazzoni, vous propose à la vente: Dans un agréable village de Haute-Savoie, à Vaulx, avec sa proximité d'Annecy à 20min et de la frontière suisse à 45 minutes: Une belle propriété, bâtie sur 3246m² de terrain, avec piscine et annexes indépendantes. Côté habitation, une maison contemporaine de 188m² habitable entièrement rénovée et décorée avec goût, édifiée sur trois niveaux: Dès l'entrée, le ton est donné! On rentre dans l'espace de vie, véritable cœur de la maison de près de 50m², avec une spacieuse cuisine ouverte sur la partie salle à manger et salon, inondé de lumière naturelle. Cet espace, entièrement vitré, nous offre une vue imprenable sur le jardin, la piscine, les bois et les montagnes environnantes. Deux chambres lumineuses, une grande salle de bain avec doubles vasques, douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé, complètent ce niveau principal. Un bel escalier moderne en frêne nous amène au premier étage. Sous les combles

MAISON NEUVE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – GARANTIE DÉCENNALEÀ seulement 10 minutes de Rumilly et de Frangy, découvrez cette magnifique maison neuve de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 360 m², offrant une vue dégagée et imprenable dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.? Construction de grande qualité, avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées.Au rez-de-chaussée:Une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées.Un WC indépendant.À l'étageTrois belles chambres aux volumes généreux.Une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche XXL, alliant confort et fonctionnalité.Un sous-sol aux multiples possibilitésAvec ses 41 m² et son accès direct à une terrasse indépendante, le sous-sol peut être aménagé selon vos besoins:Studio indépendantSalle de jeuxBureau pour le télétravailSalle de sport ou espace bien-êtreUne buanderie/chaufferie équipée d'une pompe à chaleur (PAC) compl

VALLIERES sur les hauteurs, situé dans un secteur très calme et verdoyant (chemin des îles), magnifique demi corps de ferme hors d'eau et hors d'air, vous offrant ainsi la liberté totale d'imaginer un intérieur à votre propre image. L'enveloppe totale de la batisse à été faite récemment, possibilité de faire une très grande pièce de vie ouverte pour avoir un espace cuisine-salon-séjour au RDC, avec 4 chambres à l'étage, SDB, bureau, parking privatif. A voir RAPIDEMENT car c'est un projet unique sur le marché

MENTHONNEX‑SOUS‑CLERMONT – ENSEMBLE IMMOBILIER – MAISON PRINCIPALE 160 m² – DÉPENDANCES – TERRAIN 730 m² Efficity vous propose ce bel ensemble immobilier rare, situé à Menthonnex‑sous‑Clermont, dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une maison principale de 160 m² Carrez (190 m² utiles), d'une dépendance de 40 m² (au sol) sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités: famille, locatif, activité professionnelle, ou projet intergénérationnel. La maison principale, saine et entretenue, bénéficie d'un chauffage par PAC Atlantic 2022, de volets roulants électriques, d'une isolation renforcée, d'une toiture refaite en 2005, ainsi que d'un terrain piscinable avec four à pizza extérieur. Le rez‑de‑chaussée comprend un garage de 27 m², un cellier‑dressing, un wc, ainsi qu'un bel espace de vie d'environ 40 m2 ouvert regroupant cuisine, salle à manger et séjour avec vide sur séjour, le tout donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud. À l'étage, trois grandes chamb