7 905 maisons à vendre à Morand Publier

À vendre à Neuvecelle, à quelques minutes de l'embarcadère d'Évian-les-Bains, une maison d'architecte de 1985 érigée sur un terrain de 1081 m². D'une superficie d'environ 150.7 m² habitables (environ 160m² utiles), celle-ci est composée de la manière suivante: - Rez-de-chaussée: Une grande pièce de vie de 45 m² exposée sud-ouest comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée et aménagée, une chambre, un WC et un espace détente. - À l'étage: Deux chambres, une salle d'eau avec wc et une mezzanine. En annexe, vous profitez également d'une belle terrasse avec un ensoleillement constant, d'un garage, d'un abri jardin et d'un espace suffisant pour stationner de nombreux véhicules. A découvrir avec DECORDIER Immobilier Evian. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l'Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d

En exclusivité à Evian, villa neuve d’environ 200 m2 habitables sur 1288 m2 de terrain avec vue lac. Comprenant en rez-de-jardin: Entrée, cuisine équipée plein sud ouvrant sur un grand salon/salle à manger avec accès à une belle terrasse plein sud et accès à la piscine, une chambre avec salle de bains (douche), un wc, buanderie. Il fonctionne grâce à un système de pompe à chaleur à faible consommation d’énergie. A l’étage: 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Au rez-de-chaussée: Une salle de jeux, un local technique, un cellier, un grand garage. Le jardin abrite une superbe piscine chauffée à l’eau salée. aujourd’hui pour en savoir plus

Située sur les hauteurs d'Evian-les-Bains à Neuvecelle, cette villa contemporaine, érigée en 2019, vous charmera par ses finitions haut de gamme. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété est idéalement située, non loin du bord du lac et à proximité des commerces de la ville, à 30 minutes de la frontière suisse et à 1 heure de l'aéroport international de Genève. Une maison d'architecte offrant le Lac Léman en toile de fond. Une villa d'exception au cadre idyllique: Cette somptueuse villa de 230 m2, répartie sur trois niveaux, séduit par son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme. Nichée sur un terrain paysager de 1400 m2, elle offre un magnifique jardin privatif, une vaste terrasse et un charmant abri de jardin, autant d'atouts qui ne manqueront pas de vous charmer. Pensée dans les moindres détails et entièrement tournée vers le Lac Léman, elle représente un pied-à-terre idéal pour savourer pleinement la douceur de vivre à Évian-les-Bains. Un sous-sol

AVANT-PREMIERE DE COMMERCIALISATION VILLAS KALLY Une adresse privilégiée sur les hauteurs d’Évian-les-Bains Découvrez en avant-première Villas Kally, un programme immobilier intimiste composé de seulement 4 villas neuves, situé Impasse du Tir au Pigeon à Évian-les-Bains. Dans un environnement résidentiel recherché, cette villa a été imaginée pour profiter pleinement de son emplacement et de son ouverture sur le paysage lémanique. Ses volumes généreux, ses grandes ouvertures et ses espaces extérieurs offrent un cadre de vie privilégié, avec une magnifique vue sur le lac Léman. Proposée au prix de 750 000 €, cette villa familiale s'organise sur deux niveaux. UN REZ-DE-CHAUSSÉE OUVERT SUR LE LAC Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie avec séjour/cuisine de 42,32 m2. Véritable cœur de la villa, cet espace a été pensé autour de la lumière et de la vue. Les larges ouvertures prolongent naturellement le séjour vers la terrasse et le jardin privatif et permettent de profiter

AVANT-PREMIERE DE COMMERCIALISATION À Évian-les-Bains, dans un environnement privilégié dominant le lac Léman, découvrez VILLAS KALLY, un programme neuf confidentiel composé de seulement 4 villas individuelles, pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Nous vous proposons ici la Villa no3, une maison familiale aux volumes généreux, répartie sur deux niveaux et bénéficiant d’un jardin privatif, d’une terrasse, d’un balcon et d’un garage. Dès l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie réunissant séjour et cuisine, largement ouverte vers l’extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. La conception privilégie la lumière naturelle et permet de profiter pleinement de la situation exceptionnelle du programme et de son environnement lémanique. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que les espaces fonctionnels nécessaires à la vie quotidienne. Le garage est directement intégré à la villa. À l’étage, l’espace

À Évian-les-Bains, dans un environnement privilégié à proximité du lac Léman, découvrez VILLAS KALLY, un programme neuf intimiste composé de seulement 4 villas, mêlant architecture contemporaine, matériaux chaleureux et confort moderne. Nous vous proposons la Villa no4, une maison familiale répartie sur deux niveaux, bénéficiant de beaux espaces extérieurs, d’un jardin privatif et d’un garage. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une généreuse pièce de vie avec séjour et cuisine, conçue comme le véritable cœur de la maison. Ses larges ouvertures prolongent naturellement l’espace intérieur vers la terrasse et le jardin et permettent de profiter pleinement de la luminosité et de l’environnement du programme. Ce niveau dispose également d’une première chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, permettant de bénéficier d’un véritable espace nuit au rez-de-chaussée. Un garage directement attenant à la maison complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres suppl

iad France - Jennifer Stenzel vous propose: Située dans un environnement calme et convivial sur la commune de Larringes, cette magnifique maison rénovée avec des matériaux haut de gamme saura vous séduire dès la première visite. Elle offre un vaste espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu’une cuisine spacieuse de qualité, entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois grandes chambres et d’une belle suite parentale, offrant confort et intimité. Un atout supplémentaire: un espace indépendant de 48 m² avec entrée privative, parfait pour une activité professionnelle, un studio ou un logement indépendant. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², la propriété dispose d’un agréable jardin, d’un grand garage, de nombreuses places de stationnement, d’un cellier/buanderie, de panneaux solaires et d’un système domotique complet. Cette maison coup de cOEur n’attend que vous. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la

EXCLUSIVITÉ - Située en première ligne, face au port et profitant d'une vue panoramique imprenable sur le lac, la Villa Marguerite est un témoignage rare de l'architecture balnéaire de la fin du XIXe siècle. Cette demeure d'exception incarne l'art de vivre de la haute société de la Belle Époque, alliant prestige architectural et emplacement privilégié à 5 minutes à pied du centre ville d'Evian. Entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de haute facture, la propriété a su préserver son âme historique tout en intégrant un confort contemporain de premier ordre. D'une surface totale d'environ 520 m² (dont 430 m² habitables environ), elle offre des volumes généreux et une luminosité constante grâce à son orientation face aux eaux lémaniques. Le corps de logis se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une circulation fluide et des espaces de réception raffinés. Espaces de réception: Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, s'ouvre sur le panorama du lac. Espaces

En lisière des Mateirons. Propriété unique composée d'une villa contemporaine de 276 ㎡ habitable avec studio indépendant, plus un chalet de type 2, dans un secteur calme et recherché de Neuvecelle, à proximité des commodités. La villa comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée, quatre chambres avec leur salle d'eau privative. Elle bénéficie également d'un studio indépendant, d'une salle de jeux, d'un grand garage, d'une terrasse permettant de contempler le Léman. La superficie totale est de 332 ㎡. Un chalet de type T2 indépendant, à l'entrée de la propriété peut servir de guest house. Les prestations comprennent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées avec brises soleil orientables, un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur et un poêle à bois. Le tout confère un DPE en A. La maison est édifiée sur un terrain paysager de 864 m² et dispose de plusieurs stationnements extérieurs

En lisière des Mateirons. Villa contemporaine de 2020 située dans un secteur calme et recherché de Neuvecelle elle offre une superficie habitable de 270 m². La maison dispose d'un salon orienté face au lac avec une cuisine ouverte. Quatre chambres avec salles d'eau attenantes, un studio indépendant, une grande pièce pouvant faire office de salle de cinéma ou de salle de sport, un sauna, une cave et un garage finalisent cette villa. Les prestations comprennent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées avec brises soleil orientables, un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur. Le diagnostique de performance énergétique note la maison en A. La maison est édifiée sur un terrain paysager de 1047m² avec plusieurs stationnements extérieurs

Quartier prisé des Mateirons et des Grands Hôtels, à seulement 1km du centre-ville. Maison ossature bois de 2018, orientée Sud avec vue Montagne et percée sur le Lac côté Nord. D'une superficie d'environ 228 m² habitable, elle est aménagée sur 2 niveaux et distribuée en 8 pièces pour 6 à 7 chambres. La construction répond à des normes exigeantes de confort, notamment en terme d'installation de chauffage par PAC, d'isolation thermique performante et d'isolation aux pollutions électromagnétiques. La consommation extrêmement basse fait un atout majeur de cette maison. Au rez-de-chaussée, on dispose d'une entrée avec rangements, donnant accès au séjour d'environ 54 m² bénéficiant d'un plafond cathédrale ouvert sur le jardin côté SUD. La pièce est ouverte sur la cuisine et donne accès à une terrasse d'environ 80 m² orientée Sud Ouest. On retrouve également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce lumineuse de 26 m² aux multiples utilités (chambre, bureau, logement indé

iad France - Stephanie Payet vous propose: Splendide maison d’architecte de 125 m² – Proche Évian-les-Bains Découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2024, où lignes contemporaines, beaux volumes et prestations soignées s’accordent pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable. D’une superficie de 125 m², la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et d’une distribution particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers l’extérieur et donnant directement accès au jardin et à sa terrasse aménagée. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une chambre parentale disposant d’un grand dressing et de sa propre terrasse. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi

Idéalement située sur les hauts d'Evian, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un parfait équilibre entre la proximité du centre ville et la tranquillité d'un environnement résidentiel. Cette villa conjugue design contemporain et prestations de qualité. Chaque détail, du choix des matériaux à l'optimisation des volumes, a été étudié pour vous offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Au rez de jardin, une entrée, une cuisine/séjour, une chambre une salle d'eau. A l'étage, un dégagement menant aux 3 chambres et la salle de bains. 3 stationnements et une cave complètent ce bien. Photos non contractuelles

En lisière des Mateirons. Villa contemporaine de 2020 située dans un secteur calme et recherché de Neuvecelle; elle offre une superficie habitable de 270 m². La maison dispose d'un salon orienté face au lac avec une cuisine ouverte. Quatre chambres avec salles d'eau attenantes, un studio indépendant, une grande pièce pouvant faire office de salle de cinéma ou de salle de sport, un sauna, une cave et un garage finalisent cette villa. Les prestations comprennent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées avec brises soleil orientables, un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur. Le diagnostique de performance énergétique note la maison en A. La maison est édifiée sur un terrain paysager de 1047m² avec plusieurs stationnements extérieurs

A vendre sur la commune de Neuvecelle, au calme d’une impasse, belle villa d’architecte signée Giraud, construite en 1998 sur une parcelle de 917 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon, une cuisine ainsi qu’une superbe rotonde. L’ensemble bénéficie d’un chauffage au sol et d’un poêle à bois. Répartie sur plusieurs demi-niveaux, elle propose 5 chambres, dont une avec salle d’eau et WC, un espace bureau-bibliothèque, une mezzanine ainsi qu’une grande salle de bain. À l’extérieur, profitez d’une terrasse en mélèze, d’une cuisine d’été et d’un chalet indépendant construit en 2015, équipé d’un sauna et d’un jacuzzi. La propriété dispose également d’un grand garage, d’une cave, d’un bûcher et de 5 places de stationnement extérieures. Cette villa vous est présentée par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 550 € et 3 510

Idéalement située sur les hauts d'Evian, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un parfait équilibre entre la proximité du centre ville et la tranquillité d'un environnement résidentiel. Pensée et conçue par Iméance cette villa conjugue design contemporain et prestations de qualité. Chaque détail, du choix des matériaux à l'optimisation des volumes, a été étudié pour vous offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Au rez de chaussée, une entrée-cuisine-séjour, une chambre et une salle d'eau. Au rez de jardin, un dégagement/salle de jeux menant aux 2 chambres, la salle de bains et la buanderie. 2 stationnements et une cave complètent ce bien. Venez nous consulter Photos non contractuelles

EXCLUSIVITÉ - Mateirons. Située dans un quartier prisé d’Évian-les-Bains, cette élégante propriété se déploie sur quatre niveaux et offre de beaux volumes, ainsi qu’une vue dégagée sur le Léman et, au sud-est, sur les Mémises. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon, une salle de musique ouverte sur le jardin, une salle à manger ainsi qu’une pièce de réception, offrant des espaces de vie harmonieux et lumineux. Au premier étage, on découvre une chambre principale avec cheminée, ouvrant sur un balcon-terrasse face aux montagnes, une chambre d’invités bénéficiant d’un double balcon exposé sud et ouest, ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage propose une vaste pièce de vie, idéale pour être aménagée en salle de jeux, salle de musique ou cinéma, complétée par une chambre d’amis et une salle de bains. Le sous-sol comprend trois chambres, une buanderie, une cave à vin ainsi qu’une pièce technique. Un garage avec double accès, par la rue ou par le jardin, complète ce bien. L

Les Mateirons. Au coeur d'un quartier prisé, sur un terrain plat et très ensoleillé ce cottage d'environ 160 m² de surface habitable est situé au calme, il propose une vue sur les montagnes et le lac. Au rez-de-chaussée, la cuisine-salle à manger est ouverte sur une terrasse orientée au sud-ouest un double salon avec poêle à bois donne sur le jardin à l'ouest. Un coin bibliothèque, une pièce de vie ou salle de jeux pour les enfants, une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage le cottage bénéficie de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse face au Léman. Au sous sol une buanderie et une pièce de stockage, ainsi qu'un abri voiture et jardinage finalisent cette propriété

Située à moins de 10 minutes d'Évian-les-Bains et des premiers reliefs alpins, cette propriété du XIXe siècle se trouve sur le plateau de Gavot, entre lac et montagne. Entièrement réhabilitée récemment par un architecte et des artisans locaux de renom, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein cœur du village, dans un environnement paisible. Alliant cachet historique et confort moderne, la maison séduit par la qualité exceptionnelle de ses matériaux. Conçue pour accueillir une famille, elle offre la possibilité d’être aménagée en un seul logement spacieux ou en deux appartements indépendants et/ou communicants, selon les besoins. Polyvalente, elle convient aussi parfaitement à ceux qui souhaitent profiter des avantages d’un habitat sans les contraintes d'une maison traditionnelle. La terrasse couverte de 21 m², exposée plein sud, devient une véritable extension de l’espace de vie durant près de six mois par an. Les prestations haut de gamme complètent ce bien: garage double,

? Maison familiale de plain-pied avec grand jardin – Thonon-les-Bains Est Et si votre prochain chez-vous vous offrait enfin l'espace dont vous rêvez ? À l'est de Thonon-les-Bains, dans un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur un superbe terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 450 m². Pensée pour une vie de famille, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur la cuisine, ainsi que 3 chambres avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, profitez d'un large balcon filant donnant accès à une terrasse de 20 m² avec pergola, idéale pour les repas d'été. Cet espace offre également la possibilité d'être transformé en véranda afin d'agrandir la pièce de vie. Le sous-sol total aménagé constitue un véritable atout avec une buanderie, un atelier, une cuisine, un bureau ou chambre d'amis et un garage. Les atouts de ce

Dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette villa traditionnelle d'une construction de 1978 à l'agencement bien pensé. Le rez de jardin se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un dégagement qui mène à la cuisine et la pièce de vie (33 m²) ouvrant toutes deux sur la terrasse. A l'étage, une mezzanine, un bureau ( ou chambre ) ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Le rez de chaussée possède également une entrée ce qui vous permet aisément de rendre indépendant cet espace. Vous retrouvez 2 chambres, une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau ( cave et buanderie ) Le terrain plat de 1 517 m² entièrement constructible peut accueillir une division parcellaire

Située à Neuvecelle, cette maison de village datant des années 1930 a bénéficié d’une rénovation en 2025, lui offrant un cadre de vie soigné et contemporain. Développant 138 m² habitables, cette propriété séduit par sa vue dégagée sur le lac Léman, son exposition sud-ouest et son agencement bien pensé. Le 1er étage accueille une agréable pièce de vie ( cuisine/séjour ) prolongée par une terrasse de 18 m² et un balcon, invitant à profiter de la luminosité naturelle et du panorama. Le 2ème étage se compose d'un espace bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le 3ème étage offre 2 chambres et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée complète l’ensemble avec des surfaces annexes particulièrement appréciables: un garage, un atelier et un grand espace chauffé pouvant être repensé en studio indépendant. Si vous hésitez entre maison et appartement ce bien est le meilleur compromis. Sa rénovation récente et sa vue sur le lac, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence princ

À vendre sur la commune d'Evian-les-Bains: ensemble immobilier à rénover composé de 5 logements. D'une superficie totale de 226,18 m² habitables (381,52 m² utiles), ce bien sur 3 niveaux (+ grenier) offre un très beau potentiel pour les amoureux de la rénovation. Entièrement à refaire. Visites virtuelles sur demande. Exclusivité DECORDIER immobilier Evian. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l'Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d'aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer ! Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d'Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Év

Dans un secteur recherché sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, découvrez cette magnifique villa contemporaine d’environ 170 m². Au calme, sur un superbe terrain arboré de 948 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes en voiture du Golf et de l'embarcadère pour Lausanne. La maison construite sur 2 niveaux propose de beaux volumes: - premier niveau: grande entrée desservant 2 chambres avec accès terrasse/jardin, salle de bains et Wc. - deuxième niveau: cuisine équipée avec cellier attenant ouverte sur un spacieux salon-séjour. Cet espace lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre de plain-pied sur une superbe terrasse et un jardin orientés plein Sud. Ce niveau comprend aussi une chambre, un dressing, une salle de bains et un Wc. La maison dispose également d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente. Enfin, le confort de la villa est complété par une grande buanderie / chaufferie carr

EXCLUSIVITÉ - Située dans le cadre privilégié et préservé de Saint-Disdille, cette bâtisse historique du XIVe siècle d'une superficie totale d'environ 450 ㎡ est un témoin rare du passé, offrant un cadre de vie hors du temps. À seulement 100 mètres des rives du Léman, l'accès à la plage s’effectue en toute quiétude par un chemin piétonnier privé, garantissant une proximité immédiate avec l'eau. La demeure principale se distingue par ses volumes généreux et son caractère préservé. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, avec cheminée et terrasse, plus trois grandes chambres et deux salles d’eau.`` L'ensemble immobilier propose une configuration évolutive remarquable avec un appartement T2 attenant qui peut être très facilement réuni à l’habitation principale pour agrandir l'espace de vie et un studio indépendant, parfait pour accueillir des proches en toute intimité ou générer un revenu locatif. En annexe, le bien possède un vaste grenier aménagea

ref 5537 Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du prestigieux Golf d'Évian, découvrez cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Avec ses 115 m2 habitables et 234 m2, elle propose de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux, une cuisine ouverte avec îlot central ainsi que 4 chambres, une salle de douche idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain de 1 200 m2, agrémenté d'une piscine privée et d'une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un sous sol amenagé avec salle de douche, une pice a transformer selon votre convenance. La vue sur le lac Léman vient sublimer cette propriété, idéalement située à quelques minutes d'Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains. Un véritable havre de paix où confort, nature et douceur de vivre se rencontrent. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire en Haute-Savoie

Située sur les hauteurs d'Évian-les-Bains à Neuvecelle, cette villa contemporaine, érigée en 2019, vous charmera par ses finitions haut de gamme. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette propriété est idéalement située, non loin du bord du lac et à proximité des commerces de la ville, à 30 minutes de la frontière suisse et à 1 heure de l'aéroport international de Genève. Dès l’entrée, découvrez des espaces de vie spacieux et conviviaux: un salon baigné de lumière, une salle à manger attenante et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le Lac Léman. La cuisine semi-fermée s’ouvre sur un cellier, avec un accès direct au garage. Ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office de chambre, une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. À l’étage, un hall dessert deux chambres, chacune avec salle d'eau privative. Une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains complète, bénéficie d’une orientation plein lac et d'une terrasse. Le sous-so

Lugrin – Vue panoramique sur le Léman, piscine et villa de 179 m² Un panorama sur le Léman, une piscine pour les beaux jours et de beaux volumes à partager: au calme d’une impasse à Lugrin, cette villa de 179 m² réunit les atouts d’une maison où l’on se projette facilement en famille. Le séjour de 30 m² avec cheminée invite aux soirées chaleureuses, tandis que la salle à manger lumineuse de 20 m² et la cuisine ouverte de 18 m² offrent un cadre convivial pour recevoir et se retrouver au quotidien. Avec trois chambres et une quatrième en mezzanine, deux salles de bains et une généreuse salle de jeux d’environ 29,5 m², chacun peut trouver sa place. Un espace appréciable pour les enfants, les loisirs ou un coin détente. À l’extérieur, le terrain de 1 126m² prolonge le plaisir d’habiter ici. Terrasse, piscine privative et espace barbecue permettent de profiter des journées ensoleillées avec le lac pour horizon. Le jardin clôturé et le portail électrique complètent les aménagements. En très

EXCLUSIVITÉ - Les Mateirons. Située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Évian-les-Bains, cette propriété contemporaine récemment édifiée se distingue par son style moderne, ses volumes généreux et sa grande capacité d’accueil. Élevée sur un sous-sol complet, cette demeure se compose de deux ailes bien distinctes, offrant à la fois confort, intimité et fonctionnalité. Elle bénéficie de finitions haut de gamme, alliant élégamment métal, verre et marbre travertin. L'aile gauche propose: une cuisine ouverte sur le salon -salle à manger; un bureau très lumineux en entre-sol, donnant sur le salon et une grande suite parentale avec dressing et deux salles d'eau. À l’étage: un vaste dortoir aménagé sous les combles, est idéal pour les jeunes membres de la famille. L'aile droite offre: une vaste pièce de vie incluant un second salon, une seconde salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur le jardin. Une chambre au même niveau avec une salle d’eau finalise se niveau. l’étage bénéfici

À Larringes, à proximité de Thonon-les-Bains et du lac Léman, cette maison de 5 pièces avec 4 chambres s'implante sur un terrain de 640 m2, offrant calme et espace de vie au quotidien. Son principal atout: un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Le grenier, d'une surface au sol d'environ 130 m2, est aménageable et peut accueillir chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou espace de loisirs. Le rez-de-chaussée présente lui aussi une surface équivalente à celle du niveau 2, ouvrant la voie à une extension de l'espace de vie ou à la création d'un espace indépendant. En cumulant ces trois niveaux à fort potentiel (rez-de-chaussée, niveau 2 et combles), la surface totale exploitable de cette habitation avoisine les 390 m2, soit un volume rare sur le marché pour ce type de bien à Larringes. Un dessein idéal pour une famille nombreuse, un investisseur ou tout acquéreur souhaitant créer une demeure sur-mesure, évolutive et généreuse en espace. À deux pas des commodités, dans un e