7 393 appartements à vendre à Montouliers

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS.RENTABILITE LOCATIVE DE 7,39%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 5.440 EUR (soit 5.984 EUR TTC).En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 puis libre de bail commercial suite à la dénonciation par le preneur,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 83 Aucune procèdure en cours A VENDRE: Au coeur des vignobles du Languedoc, dans une résidence-services de tourisme, maisonnette de type studio cabine comprenant au rez-de-chaussée un séjour/cuisine avec placard, une cabine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse de 6m2. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout: gestion des loca

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble dans un quartier pavillonaire calme, à proximité de toutes commoditées. Deux belles et grandes chambres, de plus de 14m2, cuisine équipée, salle d'eau très fonctionnelle. Venez découvrir ce bien sis dans le Village recherché de Ginestas. - Agent commercial indépendant Ville du greffe: AMIENS RSAC N° 352 943 963 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055255) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS.RENTABILITE LOCATIVE DE 8,88%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 5.026 EUR (soit 5.528 EUR TTC).En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 puis libre de bail commercial suite au congé du preneur,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 83 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire possible selon les conditions du bail A VENDRE: Au coeur des vignobles du Languedoc, dans une résidence-services de tourisme, maisonnette de type studio cabine pour 4 personnes comprenant au rez-de-chaussée un séjour/cuisine avec placard, une cabine, une salle d'eau avec WC le tout pour une surface d'environ 30m2 + une terras

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 7,55 % Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel H.T 8.542 EUR (soit 9.396 EUR TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 puis libre de bail commercial suite au congé du preneur,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 83 Aucune procèdure en cours A VENDRE: Au coeur des vignobles du Languedoc, dans une résidence de tourisme, maisonnette de type 2 pièces cabine comprenant un séjour/cuisine avec placard, une cabine, une chambre, une salle d'eau avec WC + une terrasse d'environ 14 m2. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout: gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d'une gestion simplifiée

T2 meublé LIBRE DE BAIL À 200 M DU CANAL DU MIDI – 58 000 euros À seulement 200 mètres du canal du Midi, au cœur des vignobles et à proximité de Narbonne et de la Méditerranée, découvrez cet appartement T2 de 30 m² vendu libre de tout bail commercial. Proposé au prix attractif de 58 000 euros, ce bien peut convenir aussi bien à un acquéreur recherchant un pied-à-terre dans le Sud qu’à un investisseur souhaitant organiser librement sa location. Un emplacement privilégié entre patrimoine, vignobles, nature et littoral méditerranéen, dans un secteur particulièrement apprécié pour son cadre de vie et son potentiel touristique. Une opportunité rare à ce niveau de prix

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble dans un quartier pavillonaire calme, à proximité de toutes commoditées. Deux belles et grandes chambres, de plus de 14m2, cuisine équipée, salle d'eau très fonctionnelle. Venez découvrir ce bien sis dans le Village recherché de Ginestas. - Agent commercial indépendant Ville du greffe: AMIENS RSAC N° 352 943 963 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055255) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr) Ginestas (11120)

Découvrez cette opportunité unique: un ensemble immobilier rare composé d'un appartement en duplex et d'une maison de village attenante, idéalement situés au cœur d'Ouveillan, alliant charme du centre village et tranquillité d'un jardin privatif. BIEN 1 – APPARTEMENT EN DUPLEX (105m²) COMPOSITION: - Surface habitable: 105m² - 3 chambres spacieuses et lumineuses - 2 salles de bain modernes - 2 WC indépendants pour plus de confort - Séjour de 25m² aux volumes généreux - Cuisine attenante de 25m² parfaite pour les amateurs de gastronomie - Cave de 40m² idéale pour le stockage EXTÉRIEURS: - Jardin privatif de 120m² exposé Sud-Est pour profiter du soleil toute la journée - Possibilité de parking dans le jardin grâce à un grand portail d'accès POINTS FORTS: - Exposition Sud-Est garantissant une luminosité optimale - Chauffage électrique pour un confort moderne - Situation privilégiée au cœur du village tout en restant facilement accessible - Volumes généreux et agencement fonctionnel - Duple

Iad France - Anne Bouichou vous propose: ? Studio clé en main à Cuxac-d'Aude - Primo- accédants, investisseurs, ne passez pas à côté 23 m² au 1er étage, dans une petite résidence fermée. Vendu entièrement meublé. Vous posez vos valises, vos locataires aussi. La salle d'eau a été refaite à neuf. La cuisine équipée n'attend que vous: réfrigérateur, lave-linge, plaque de cuisson, hotte. Tout est là. La pièce de vie est plein sud. Lumière toute la journée, ambiance chaleureuse toute l'année. Côté copropriété, les charges restent légères. Votre rentabilité respire. Potentiel locatif estimé à 430 ¤ / mois. Le bien n'est pas loué actuellement: vous choisissez votre locataire, ou vous vous y installez directement. Un petit studio qui coche toutes les cases: emplacement, sécurité, finitions, budget. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1

Chez M Immobilier Narbonne - Référence 260515: CUXAC D AUDE: IDEAL INVESTISSEURS ! Situé à l'entrée du village de Cuxac-d’Aude, à seulement quelques minutes de Narbonne et des grands axes. Ce studio rénové vendu meublé de 16,12 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. Comportant pièce à vivre avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété calme de seulement 6 lots, gérée par un syndic professionnel. Le Bien est vendu loué. Locataire en place depuis décembre 2025 avec un loyer mensuel de: 380 € hors charges + 30 € de provisions sur charges (eau incluse) soit 410 € charges comprises Revenus locatifs annuels: 4 920 € Charges copropriété: 45 €/mois Taxe foncière: 480 €/an La Rentabilité brute est de 10,7 % La Rentabilité nette estimée est de 8,5 % Commune dynamique et recherchée du Grand Narbonne, appréciée pour sa proximité avec Narbonne, son cadre de vie agréable entre vignes et Méditerranée, ainsi

Situé au 1er étage, ce studio de 23 m²entièrement rénové et vendu meublé offre un cadre pratique et agréable. Studio prêt à vivre ou à louer, sans travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. La cuisine équipée: réfrigérateur, lave-linge, plaque de cuisson, hotte. Un bien facile à louer et parfait pour un investissement avec un budget maîtrisé. Contactez - moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 747

Magnifique T2 bis de standing traversant situé au coeur historique de Narbonne dans une rue piétonne au 1er étage d'une petite coproprièté. Il se compose d'un spacieux séjour de 30 m2 avec son parquet et ses poutres apparentes avec vue sur la rue piétonne, d'une grande cuisine séparée entièrement équipée avec son arrière cuisine et sa buanderie, d'une entrée avec ses placards, d'une salle d'eau avec meuble vasque, douche et WC. Il dispose aussi d'une grande chambre de 17 m2 avec son dressing, sol en parquet, mais aussi d'une loggia avec vue sur le canal de la Robine. DPE en C, chauffage électrique, double vitrage, sols en parquet ou carrelage selon les pièces, nombreux placards, volets roulants manuels. Vendu libre de toute occupation. N'hésitez pas à venir visiter ce bien d'exception

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Au coeur de Névian, dans un environnement calme et agréable à proximité de Narbonne, découvrez cet appartement de plain-pied entièrement rénové. D'une superficie de 39 m², ce bien propose une configuration moderne et fonctionnelle avec une belle pièce de vie de 22 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. L'ensemble a été repensé avec goût afin d'offrir un intérieur agréable et lumineux. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un extérieur privatif de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour venir le découvrir. Aleksandra IOUROFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 951 250 463 - Narbonne. Névian (11200)

Découvrez en exclusivité, ce magnifique appartement atypique qui se distingue par une entrée totalement privée, offrant le confort et l'intimité d'une maison individuelle. Situé en plein coeur du village de Coursan, commune proche de Narbonne et Béziers. Niché dans un immeuble ancien rénové en 2019, sous garantie décennale, il vous offre un superbe jardin, une terrasse, un vaste séjour, cuisine avec de multiples aménagements, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres avec placards, une salle de bain. Vous profiterez de trois cabinets de toilette, une cuisine moderne équipée, d'une climatisation réversible, de double vitrage, sans aucun travaux ni anomalies électriques. Le syndic est bénévole, ce qui signifie qu'il n'y a pas de charges de copropriété, à l'exception de l'assurance obligatoire. Avec une entrée individuelle et un stationnement pour deux véhicules, c'est une merveille prête à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette opportunité: contactez no

Superbe appartement climatisé 3 pièces situé à Narbonne. Ce bien se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée de 4 logements. Entièrement refait à neuf et présenté dans un excellent état, il offre un intérieur moderne et soigné, prêt à être habité. Avec ses deux chambres munies de placards et ses espaces de vie fonctionnels, il conviendra aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une résidence secondaire, dans un secteur très prisé du centre-ville de Narbonne. L'appartement est proposé meublé et équipé, ce qui permet d'emménager immédiatement sans travaux ni aménagements à prévoir. Profitez de 2 balcons situés de part en part de l'appartement. Les volumes sont agréables, les pièces bien réparties et l'ensemble dégage une atmosphère contemporaine et chaleureuse. La copropriété à taille humaine et les faibles charges constituent un atout supplémentaire, tout comme la présence d'une cave, pratique pour le rangement. L'appartement se situe au sein d'

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 260528 APPARTEMENT T5 CUXAC D AUDE Chez M Immobilier NARBONNE - Référence 260508: CUXAC D AUDE: À découvrir sur la commune de Cuxac-d'Aude, idéalement situé entre Narbonne et le Canal du Midi, apprécié pour son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité. Cet appartement duplex T5 de 83,19 m², situé dans une petite copropriété en cours de création de seulement deux lots avec syndic bénévole déjà voté. Vous retrouverez par son entrée indépendante un séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte. L’espace nuit desservit par les étages se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentabilité possible 850€/Mois c.c. Cuxac-d'Aude (11590)

Fütterer Property vous présente, à Narbonne Plage – EN EXCLUSIVITÉ: Magnifique appartement 3 pièces traversant situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de standing et sécurisée (résidence: 'Saphir' au 21 rue du Cers). D'une surface habitable de 58,34 m², il bénéficie d'une spacieuse terrasse, d'un balcon, d'une belle vue sur la mer et le site protégé de 'La Clape', d'un cellier privatif ainsi que de deux places de parking privatives. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, ainsi que d'un balcon côté cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. La plage, les commerces et une supérette sont accessibles à environ 230 m. Belles prestations: appartement entièrement climatisé, store banne, équipé et meublé, résidence récente avec ascenseur, double parking privatif, cellier et vue mer! À noter: le logement est actuellement proposé à la location saisonnière. La signature d

Dans le centre historique de Lézignan Corbières, marché hebdomadaire, stationnement et centre ville à deux pas.Cet appartement lumineux d'environ 63m², situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, comprends deux chambres dont une avec grand placard mural et salle d'eau, une cuisine séparée, un espace séjour, un espace salon et un grand grenier.Idéal pour un primo acquérant ou un investissement locatif, cet appartement est vendu meublé! Il est également équipé de la climatisation réversible, de menuiseries PVC oscillo battant double vitrage, de volets roulants manuels ainsi que de la fibre et il dispose d'une bonne performance énergétique. L'appartement en lui-même ne nécessitera qu'un petit rafraîchissent, cependant le grenier aura besoin d'une rénovation un peu plus conséquente.La copropriété ne dispose pas de syndic ce qui veut dire pas de charges mais également aucun décisionnaire sur l'entretient des parties communes, me contacter pour plus d'informations.Taxe f

Appartement T2 avec terrasse au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec piscine à Lézignan Corbières. D'une superficie de 54 m2, il se compose d'un séjour avec sa cusine ouverte et équipée de 30 m2, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec douche et vasque et d'un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un extérieur avec une terrasse de 8 m2. 2 places de parkings et cellier indépendant au RDC sont compris avec cet appartement. Climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage PVC, volets roulants manuels, carrelage au sol. DPE en C Vendu meublé, aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété 1200 euros par an. Taxe foncière de 1100 euros par an. Idéal pour primo accédant ou résidence secondaire. Prix FAI 102 000 euros. N'hésitez pas à contacter Vialan Immobilier pour plus d'informations

À vendre à Narbonne, en France, cet appartement de 50m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Situé dans le cœur historique, ce bien se compose de 3 pièces lumineuses offrant un espace de vie agréable et bien agencé. Il est composé de: 1 cuisine équipée avec une vue exceptionnelle sur la Cathédrale de notre belle cité. 2 chambres avec rangement. 1 salon 1 salle d'eau Le bien se situe au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Actuellement loué meublé 670 euros par mois ce bien peut être vendu loué ou non loué. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien immobilier à Narbonne. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours: aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 550 €. Annonce publiée par Nans Barnils (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC

Fütterer Property vous présente: au centre ville de Narbonne, à deux pas des Halles, appartement de type 4 superbement rénové avec balcons.Situé au premier étage d'une copropriété sans ascenseur, l'appartement dispose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur deux balcons.Pour le coin nuit, une suite parentale, deux chambres et salle d'eau viennent compléter ce bien idéalement situé dans un quartier très prisé de Narbonne.Les huisseries sont en double vitrage, l'appartement possède la climatisation réversible.N'hésitez pas à contacter Stephan, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votr

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Appartement avec mezzanine – 84 m² – Coursan COURSAN:Dans un environnement paisible, au sein d’une petite copropriété à gestion bénévole, découvrez cet appartement spacieux et baigné de lumière, situé au premier et dernier étage. D’une surface d’environ 84 m², il offre: Une entrée desservant un grand séjour lumineux Une cuisine séparée Une chambre confortable Une salle d’eau WC indépendant Un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une mezzanine d’environ 15 m², avec une hauteur suffisante pour y circuler aisément, complète ce bien. Elle peut accueillir un espace bureau, une chambre supplémentaire ou un coin détente selon vos besoins. Points forts Copropriété de petite taille avec charges réduites Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Volumes généreux et agréable hauteur sous plafond Mezzanine fonctionnelle et polyvalente Cadre de vie calme et agréable Proche des commerces À seulement

Appartement de caractère en centre-ville de Narbonne GALA Immobilier vous présente MARIUS, cet appartement de caractère de 85,18 m2 en plein coeur de Narbonne. Idéalement situé en centre-ville, au sein d'un petit immeuble de seulement deux étages géré par un syndic bénévole, ce bel appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de 37,69 m2, sublimée par de magnifiques cheminées en marbre, des murs en pierre apparente et un puits de lumière qui apporte une agréable luminosité naturelle. La cuisine ouverte de 8,80 m2, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un lieu convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres de 14,48 m2 et 11,73 m2, d'une salle d'eau de 7,94 m2, ainsi que d'une buanderie de 2,71 m2, offrant un agencement fonctionnel et pratique au quotidien. Un WC indépendant de 1,83 m2complète l'ensemble. Côté confort, l'appartement est

iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: Superbe T4 rénové, traversant, résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement placé à proximité du centre ville, avec vue sur le canal de la Robine + GARAGE L'appartement se présente comme suit: un couloir qui dessert: - une première chambre avec placard - la salle de bain - un WC indépendant - une pièce bureau ou dressing - une deuxième chambre avec placard, en bout de couloir - le séjour/ cuisine d’une belle surface (44,86m2) avec ses deux baies vitrées Les chambres et le bureau ont une belle luminosité et vue sur la cathédrale ! Le séjour, doté de ses deux grandes ouvertures, crée une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur — idéal pour savourer les belles journées. La vue sur le canal de la Robine vous enchantera…. Un garage avec possibilité de faire une mezzanine est vendu avec l’appartement ! Des places de parking étant devant la résidence. Les plus: - Localisation: proche du centre ville, le long du canal dans un qua

Idéalement situé en plein centre de Narbonne, dans un environnement calme et agréable, sans forte circulation, cet appartement T3 de 75 m2 habitables vous séduira par son confort et son fort potentiel d’aménagement.Afin de vous aider à mieux vous projeter dans votre futur chez-vous, nous vous proposons plusieurs projets d’aménagement modernes et chaleureux pour révéler tout le charme de ce bien.Situé au 1er étage sur 4 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1971 et accessible aux personnes à mobilité réduite, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et lumineuse:- Un séjour spacieux et baigné de lumière- Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à un premier balcon- Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à un second balcon- Une salle d’eau moderne- Double vitrage pour un confort optimal et une excellente isolationEn complément, vous bénéficierez également: - D’une cave privative - D’une place de parking sécurisée - D’un cadre de

Fütterer Property vous présente: PRIX PROMOTEUR – Appartement 2 pièces neuf RE2020. Comme un nouveau livre qui s'ouvre, la résidence écrit les premières pages de son histoire en s'intégrant avec justesse dans le patrimoine architectural de Narbonne. Implantée au coeur de la ville, sur un site chargé d'histoire, elle affiche une identité singulière et contemporaine, avec ses façades aux matériaux nobles et ses toitures de tuiles rouges typiques du Sud méditerranéen. Idéalement situé en plein coeur de Narbonne, cet appartement 2 pièces respecte la norme RE2020, alliant esthétique contemporaine et engagement écologique. Un emplacement stratégique qui offre proximité des services, du patrimoine et sérénité. Passé le portail, la résidence révèle son coeur d'îlot: une jungle urbaine luxuriante, des arbres aux essences multiples et une végétation abondante composent un jardin de fraîcheur, protecteur et apaisant. Au centre de cet écrin végétal trône une oeuvre monumentale signée Richard Orlin