6 542 appartements à vendre à Cabezac

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS.RENTABILITE LOCATIVE DE 7,39%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 5.440 EUR (soit 5.984 EUR TTC).En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 puis libre de bail commercial suite à la dénonciation par le preneur,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 83 Aucune procèdure en cours A VENDRE: Au coeur des vignobles du Languedoc, dans une résidence-services de tourisme, maisonnette de type studio cabine comprenant au rez-de-chaussée un séjour/cuisine avec placard, une cabine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse de 6m2. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout: gestion des loca

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS.RENTABILITE LOCATIVE DE 8,88%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 5.026 EUR (soit 5.528 EUR TTC).En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 puis libre de bail commercial suite au congé du preneur,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 83 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire possible selon les conditions du bail A VENDRE: Au coeur des vignobles du Languedoc, dans une résidence-services de tourisme, maisonnette de type studio cabine pour 4 personnes comprenant au rez-de-chaussée un séjour/cuisine avec placard, une cabine, une salle d'eau avec WC le tout pour une surface d'environ 30m2 + une terras

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 7,55 % Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel H.T 8.542 EUR (soit 9.396 EUR TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 puis libre de bail commercial suite au congé du preneur,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 83 Aucune procèdure en cours A VENDRE: Au coeur des vignobles du Languedoc, dans une résidence de tourisme, maisonnette de type 2 pièces cabine comprenant un séjour/cuisine avec placard, une cabine, une chambre, une salle d'eau avec WC + une terrasse d'environ 14 m2. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout: gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d'une gestion simplifiée

T2 meublé LIBRE DE BAIL À 200 M DU CANAL DU MIDI – 58 000 euros À seulement 200 mètres du canal du Midi, au cœur des vignobles et à proximité de Narbonne et de la Méditerranée, découvrez cet appartement T2 de 30 m² vendu libre de tout bail commercial. Proposé au prix attractif de 58 000 euros, ce bien peut convenir aussi bien à un acquéreur recherchant un pied-à-terre dans le Sud qu’à un investisseur souhaitant organiser librement sa location. Un emplacement privilégié entre patrimoine, vignobles, nature et littoral méditerranéen, dans un secteur particulièrement apprécié pour son cadre de vie et son potentiel touristique. Une opportunité rare à ce niveau de prix

Découvrez cette opportunité unique: un ensemble immobilier rare composé d'un appartement en duplex et d'une maison de village attenante, idéalement situés au cœur d'Ouveillan, alliant charme du centre village et tranquillité d'un jardin privatif. BIEN 1 – APPARTEMENT EN DUPLEX (105m²) COMPOSITION: - Surface habitable: 105m² - 3 chambres spacieuses et lumineuses - 2 salles de bain modernes - 2 WC indépendants pour plus de confort - Séjour de 25m² aux volumes généreux - Cuisine attenante de 25m² parfaite pour les amateurs de gastronomie - Cave de 40m² idéale pour le stockage EXTÉRIEURS: - Jardin privatif de 120m² exposé Sud-Est pour profiter du soleil toute la journée - Possibilité de parking dans le jardin grâce à un grand portail d'accès POINTS FORTS: - Exposition Sud-Est garantissant une luminosité optimale - Chauffage électrique pour un confort moderne - Situation privilégiée au cœur du village tout en restant facilement accessible - Volumes généreux et agencement fonctionnel - Duple

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble dans un quartier pavillonaire calme, à proximité de toutes commoditées. Deux belles et grandes chambres, de plus de 14m2, cuisine équipée, salle d'eau très fonctionnelle. Venez découvrir ce bien sis dans le Village recherché de Ginestas. - Agent commercial indépendant Ville du greffe: AMIENS RSAC N° 352 943 963 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055255) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble dans un quartier pavillonaire calme, à proximité de toutes commoditées. Deux belles et grandes chambres, de plus de 14m2, cuisine équipée, salle d'eau très fonctionnelle. Venez découvrir ce bien sis dans le Village recherché de Ginestas. - Agent commercial indépendant Ville du greffe: AMIENS RSAC N° 352 943 963 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055255) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr) Ginestas (11120)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Ref 4620 / 4621 - Appartement T3 (63 m2) + Local de 45 m2 aménageable en RDC Saint-Marcel-sur-Aude Situé à Saint-Marcel-sur-Aude, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole), ce bien se compose de deux parties distinctes: L'Habitation (63 m2): Un appartement de 3 pièces fonctionnel beneficiant du charme de la pierre apparente. Le Potentiel (45 m2): Un local en rez-de-chaussée entièrement aménageable. Idéal pour créer un second appartement (T2), installer une profession libérale ou une activité commerciale. Les Atouts: Cour fermée: Un espace extérieur privé pour stationner vos véhicules ou profiter des beaux jours (terrasse). Économique: Taxe foncière de seulement 800 €. Prix: 139 000 €. Note: Bien situé en zone non inondable. Note importante sur les visuels: Les premières photos de cette annonce ont été optimisées par intelligence artificielle pour

Iad France - Anne Bouichou vous propose: ? Studio clé en main à Cuxac-d'Aude - Primo- accédants, investisseurs, ne passez pas à côté 23 m² au 1er étage, dans une petite résidence fermée. Vendu entièrement meublé. Vous posez vos valises, vos locataires aussi. La salle d'eau a été refaite à neuf. La cuisine équipée n'attend que vous: réfrigérateur, lave-linge, plaque de cuisson, hotte. Tout est là. La pièce de vie est plein sud. Lumière toute la journée, ambiance chaleureuse toute l'année. Côté copropriété, les charges restent légères. Votre rentabilité respire. Potentiel locatif estimé à 430 ¤ / mois. Le bien n'est pas loué actuellement: vous choisissez votre locataire, ou vous vous y installez directement. Un petit studio qui coche toutes les cases: emplacement, sécurité, finitions, budget. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1

Appartement à acheter, 6 chambres, 282 m² de surface, 153 m² de terrain, piscine, garage

BEZIERS - Quartier Pompiers: Font Neuve Grand appartement T4 avec parking extérieur et cave Niché au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement de 83m² vous accueille avec un grand salon ouvrant sur un balcon ensoleillé. La cuisine, également dotée d'un balcon avec vue dégagée, propose un espace déjeunatoire idéal pour les repas en famille. Trois chambres spacieuses, complètent ce bien, fraichement rénové peinture et sols refaits. Pour plus de commodité une cave et une place de parking privée sont inclus dans la vente. Le quotidien se simplifie grâce à une desserte de transports en commun très dense: plusieurs arrêts de bus (lignes1,2,8,11 et12) se trouvent à quelques minutes à pied, assurant un accès rapide aux différents quartiers de Béziers. À proximité immédiate, le collège LucieAubrac et son dispositif d'enseignement adapté, ainsi que plusieurs écoles primaires et maternelles, offrent des solutions éducatives complètes pour les familles. Le cadre de vie se caractérise par la pr

REF 109213 - Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² situé sur le quai du Port Neuf à Béziers, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une adresse privilégiée face au Canal du Midi et à l’Orb. Sans vis-à-vis, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard mural, menant à un agréable séjour avec cuisine ouverte. La pièce de vie se prolonge par un balcon de 13 m², donnant sur la cour intérieure de la résidence, idéal pour profiter d’un extérieur lumineux et au calme. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards muraux, dont une bénéficiant d’un grand dressing. Une salle d’eau équipée d’une double vasque et d’un sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé, complètent l’agencement avec confort et praticité. Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien. Au cœur de Béziers, dans un quartier en pleine renaissance, vous profitez d’un emplacement recherché à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Une belle opportuni

REF 109117 - Découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², offrant un agencement fonctionnel et des espaces optimisés. L’entrée, équipée d’un placard, s’ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte de 26m² donnant accès à une loggia de 5m², idéale pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. L’espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace de rangement de 3 m² complète ce bien et apporte un véritable confort supplémentaire. Cet appartement offre des prestations pratiques et une configuration idéale pour un premier achat ou un investissement locatif

Vendu loué 500 € hors charges + charges 100 €, cet appartement de près de 58 m², au 2ème étage, se compose de 2 chambres, d'un séjour/cuisine, d'une salle de bain et d'un dressing. À pieds, il se situe à 2 mn de la place de la Mairie et à 5 mn de la place Jean-Jaurès. En pleine réhabilitation, ce quartier historique de Béziers quartier est un pari gagnant en terme d'investissement. Les atouts: - une rentabilité assurée (appartement vendu loué), - un quartier en pleine renaissance (voie piétonne à proximité immédiate prochainement), Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 590.00 €. Date de réalisation du DPE: 21-10-2019. Les i

REF 109214 - A Béziers, découvrez cet élégant appartement T4 situé en étage, offrant une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, illuminée par une large baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse. Un dégagement de 5 m² dessert trois chambres, dont une spacieuse de 13 m² avec placard aménagé. La salle de bains et les toilettes séparées assurent un confort optimal. Ce bien inclut également deux places de parking. Situé dans un quartier résidentiel calme et dynamique, vous profiterez d’une proximité idéale avec le cœur historique de Béziers. Commerces et services sont accessibles à seulement 5 minutes à pied. À 350 mètres, deux lignes de bus vous relient au centre-ville ainsi qu’au pôle commercial de la Ginieisse. En voiture, la rocade est accessible en 2 minutes, la gare TGV en 9 minutes et l’aéroport Béziers Cap d’Agde en 15 minutes. Profitez de tous les avantages d’un appartement neuf: une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais d

IMMOFUSION vous présente à la vente un appartement de type T3 de 54,26 m² aux prestations soignées, situé dans un secteur très recherché. Au cœur du quartier prisé du Carré d'Hort à Béziers, découvrez ce bien entièrement repensé, alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux offrant un espace de vie convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été refaite sur mesure avec des finitions de qualité. Elle s'ouvre sur une loggia attenante, idéale pour vos moments de détente ou pour un espace buanderie. L'espace nuit, bien distinct, est desservi par un couloir avec placard intégré. Il comprend un WC séparé, une salle de bain moderne entièrement rénovée, ainsi que deux chambres confortables. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave en rez-de-chaussée, des atouts rares sur le secteur. Situé dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et axes principaux, cet appartement r

iad France - Sylvie Galibert vous propose: Appartement 2 pièces avec Balcon à Valras-Plage - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre. Niché au cOEur de la station balnéaire prisée de Valras-Plage, cet appartement confortable de type T2 est un véritable havre de paix, à quelques pas du port de Valras-Plage. Idéal comme investissement locatif ou pied-à-terre pour profiter des joies du littoral, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui règne dans ce charmant appartement. La pièce de vie principale comprend un espace cuisine ouverte équipée, offrant à la fois convivialité et fonctionnalité. La chambre cosy est parfaite pour vous reposer après une journée ensoleillée à la plage. La salle d'eau avec WC et le coin buanderie viennent compléter les espaces de vie. Cet appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des couchers de soleil. Situé au premier étage, cet appartement offre un

iad France - Alessandro Emo vous propose: VALRAS-PLAGE – Appartement T3 avec vue mer, balcon et cave À quelques pas de la plage et du casino, découvrez ce bel appartement type 3 d’environ 58 m², lumineux et parfaitement entretenu. Cet appartement situé au 1er étage se compose d’une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 10 m² offrant une vue mer. Il dispose également de 2 chambres confortables, d’une salle d’eau et d'un WC séparé. Les atouts: - Climatisation réversible - Double vitrage - Situé au premier étage - Cave de 6 m² environ - Résidence fermée - Places de parking au pied de l'immeuble La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation

iad France - Bruno Alibert vous propose: VALRAS PLAGE, 400 mètres de la plage, appartement T2 de 36m2 en RDC Situé dans une résidence horizontale de plusieurs villas (2 appartements par villa ) Nombreuses places de stationnement Séjour lumineux avec une baie à galandage donnant sur un petit jardin aménagé, Coin cuisine équipée avec bar Chambre avec placard SDE avec toilette et branchement L.L Double vitrage, volet roulant électrique, climatisation La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce b

iad France - Catherine Turlier vous propose: A VALRAS proche de la plage et des commerces. Dans une résidence privée et sécurisée avec une magnifique PISCINE. APPARTEMENT DE 70 M² habitables au REZ DE CHAUSSÉE. Il se compose d'une cuisine OUVERTE sur une belle pièce à vivre (34m²), une salle de bain avec une baignoire (8m²), une salle d'eau avec une cabine de douche (2.56m²) et un WC. 2 belles chambres (11.32m² et 9.22m²). Vous pourrez profiter du soleil sur la LOGGIA (11.66m²). EXPOSITION SUD CLIMATISATION RÉVERSIBLE. Ce bien est vendu AVEC UN GRAND GARAGE (19m²), une PLACE DE PARKING et UN CELLIER. Il y a également un grand local à vélos en commun. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, UNE VISITE S'IMPOSE. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 154.83€ par mois (soi

Proche mer (35 km) - Proche des écoles au 3e et dernier étage d'un immeuble sécurisé: grand appartement de 84 m² en vente dans le village d'OLONZAC (34210), exposé au sud. Son intérieur dispose de deux chambres de 12 m² et 17 m², d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes et de beaux combles de 83 m². En annexe, il bénéficie d'un jardin. Différentes prestations sont proposées, comme la fibre optique et des fenêtres en bois double vitrage. Bon état général. Quartier calme. Proche gare (Lézignan-Corbières), établissements scolaires, crèche, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, épicerie et supérette. Marché Allée de Gaulle le mardi matin. Autoroute A61 à 13 km. Mer Méditerranée à 46 km. Narbonne à 28 km. Ce château de 4 pièces est proposé à l'achat pour 97 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif. La copropriété constituée de 9 lots n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 484 €

EXCELLENTE RENTABILITE Situé au rez-de-chaussée d'une résidence proche du centre ville de Lamalou Les Bains. A disposition, un parking sécurisé, une laverie, navette disponible, système d'entrée sécurisé. L'appartement comprend 17 M2 environs d'espace habitable, avec une entrée, un coin repos, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau composée d'une douche spacieuse, d'un meuble vasque et d'un WC. Extérieur: La résidence dispose d'un terrain paysager avec de nombreux espaces de détente. Il y a un parking privé à l'entrée, ainsi qu'une laverie, le centre-ville est à courte distance, de nombreux restaurants et magasins à proximité. Cet appartement a fait ses preuves en matière de location, entièrement meublé et équipé, il constitue un excellent investissement. 6 Maximum 500 Euros d'électricité par an. A visiter dés aujourd'hui. Pour plus de renseignement contacté votre agence CENTRURY 21 AGI Immobilier au

Situé sur la commune de Bédarieux, au sein d’un immeuble collectif, studio d’une superficie de 48 m², situé au 3ᵉ étage. Le logement est actuellement libre de toute occupation, offrant la possibilité d’une mise en location immédiate ou d’une occupation personnelle. Superficie: 48 m² 3ᵉ étage Immeuble collectif Cuisine meublée Permis de louer obtenu lors de la dernière location Loyer estimé logement non meublé: 450 € +30 €/ mois Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur, avec un potentiel locatif attractif sur le secteur, ou pour un premier achat. Dossier complet sur demande. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, merci de nous contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les infor

Ce bel appartement 2 pièces de 46,37 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une agréable terrasse de 12,54 m², offrant un cadre de vie paisible entre nature et Méditerranée. Le logement comprend: un vaste séjour avec cuisine ouverte de 29,16 m², une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec WC, une terrasse privative, des prestations de qualité et des finitions soignées. Un emplacement privilégié à Portiragnes La résidence bénéficie d'un environnement recherché avec: le Canal du Midi au pied de la résidence, les plages de Portiragnes à quelques minutes, commerces de proximité, restaurants, pharmacie et supermarché rapidement accessibles, pistes cyclables et promenades le long du canal, accès rapide à Béziers, à l'aéroport Béziers-Cap d'Agde et à l'autoroute A9. Un investissement sécurisé et clé en main À partir de 205 900 €, gestion simplifiée, revenus locatifs potentiels, forte attractivité entre mer et Canal du Midi, livraison prévisionnelle: 2ᵉ trimestre 2028. Contactez-

A SAISIR BEDARIEUX situé à proximité des commerces en cœur de ville - Très bel appartement spacieux et lumineux situé dans une petite copropriété au 2 ème étage, en plein centre ville. 4 pièces comprenant: entrée sur séjour/cuisine toute équipée avec électro-ménager complet (lave-linge et lave-vaisselle inclus. ), 3 chambres dont 2 avec placards, 1 salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement en parfait état n'attend plus que VOUS ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI IMMOBILIER au. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 2000.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)