2 075 appartements à vendre à Monthenault

RENTABILITÉ: 5.80% PRIX: 64 752€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 3 756€ TYPE DE RÉSIDENCE: ETUDIANTE INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un studio de 20.76 m², meublé, - Logement situé dans la partie étudiante de la résidence, - Résidence située à 2 minutes à pied de la gare SNCF, - Proche des établissement d'études supérieures - Centre-ville à 10 minutes à pied - Peu de charges - Bail renouvelé en 2023. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 97 lots. Contactez-nous au ou sur

Au coeur du quartier Boulingrin en hypercentre, à proximité immédiate des Halles et de la Gare Reims Centre, au sein d'une résidence des années 70 bien entretenue, profitant d'un ascenseur, un appartement traversant au premier étage se composant d'une vaste entrée avec rangements, une cuisine dinatoire meublée et équipée, un double salon séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le Parc des Promenades et donnant sur un balcon de 6.5 m², deux chambres, une salle de douches, cellier, WC séparés et divers rangements. Une cave est vendue avec l'appartement ainsi qu'une place de parking en sous-sol de la résidence, permettant confort et praticité quotidienne. Appartement à rafraichir, fonctionnel et idéalement localisé. Chauffage collectif, eau chaude collective, inclus dans les charges de copropriété (faible charges car revenus générés par la copropriété). Contactez nous pour visiter: Mathilde ZUCCARI ! (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 1

Situé en plein coeur de Reims, dans l'hypercentre, découvrez ce charmant appartement de type 2 niché au 2ème étage d'une petite copropriété calme. Idéalement placé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et commodités du centre-ville. L'appartement offre une belle pièce de vie, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement allie emplacement recherché et cadre de vie agréable. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement, contactez-nous au ou sur notre site Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1470.00 euros

Situé au coeur de la zone piétonne de la Place du Nouveau Bezannes, Cours Christian Lange, ce studio récent (construction 2021) offre un cadre de vie à la fois moderne, pratique et particulièrement agréable. Parfaitement aménagé avec des équipements et rangements de qualité, l'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre directement sur un jardin privatif, un véritable atout rare pour un studio, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'ensemble dégage une atmosphère confortable et soignée, aussi bien adaptée à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité. Stationnement en option avec place de parking extérieure ou garage. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un environnement piéton et dynamique. A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq

À deux pas des prestigieuses maisons de Champagne, découvrez ce plateau T2 à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Situé dans un immeuble dont les parties communes seront entièrement rénovées, ce bien est idéal pour créer un appartement à votre image. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché de Reims. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement, contactez-nous au ou sur notre site Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. ()

Nouveauté immo-PBR en exclusivité à REIMS, secteur Cernay, rue Chavailliaud, grand apprtement de type 5 avec 3 chambres. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en très bon état, il comprend un grande entrée individuelle, dressing aménagé, 3 chambres spacieuses, salle de douche entièrement rénovée, WC avec lave mains, buanderie, grand séjour très lumineux de 32 m2 avec cuisine semi-ouverte. Les plus de cet appartement, hauteur sous plafonds à 2.80m, aucun travaux, très lumineux. Chauffage collectif gaz, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, une cave. N'héistez à prendre rdv pour une visite

CENTURY 21 AGENCE DELAHAYE Au deuxième étage d'un immeuble calme de SaintQuentin, découvrez cet appartement de 78 m² déjà habitable, idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable. Le séjour de 31m² ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 5m², tandis que trois chambres de 8 à 12m² offrent chacune leur intimité. Une salle d'eau moderne de 4m² complète le bien, avec un WC séparé. beau balcon de plus de 10 m2 explosé ouest. vous disposez également d'une cave. Le quartier combine praticité et détente: à quelques minutes à pied, le bus ligne3 vous conduit rapidement au cœur de la ville, et les espaces de loisirs ne sont pas loin. Vous profiterez d'un centre sportif avec piscine à moins de 10minutes de marche, ainsi que d'un parc verdoyant idéal pour les balades. Un bar convivial se trouve également à proximité, parfait pour un moment de détente après votre journée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1720.0 €, index

À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 58,80 m² situé au rez-de-chaussée à Noyon, exposé sud-ouest. Ce bien à rénover offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Il comprend une chambre et se trouve dans un environnement agréable, proche de nombreux commerces et services: pharmacies, supermarchés, boulangeries, restaurants, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Paul Bert, le Collège privé Notre-Dame, l'École primaire privée Notre-Dame et l'École élémentaire Weissemburger. Idéalement situé en France, cet appartement est proposé par l'agence Guy Hoquet COMPIEGNE. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et bien desservi

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s?ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source: Google Maps

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s?ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source: Google Maps

REIMS HYPERCENTRE - APPARTEMENT MEUBLÉ VENDU LOUÉ Situé en hypercentre de Reims, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement de caractère offre un cadre de vie agréable et un investissement locatif sécurisé. Il se compose d'une entrée desservant une chambre avec parquet ancien, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'arrière, une terrasse privative vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur rare en coeur de ville. Vendu entièrement meublé et actuellement loué, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une belle opportunité pour un investissement au sein d'un secteur particulièrement recherché. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' L'agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cet appartement à Reims, contactez nous au ou sur notre site. Copropriété de 15

A VENDRE, EN EXCLUSIVITE, Découvrez ce bel appartement 2 pièces situé dans un immeuble récent, au coeur du secteur Neufchâtel à Reims, à deux pas du tramway et de toutes les commodités. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie. Cette dernière se distingue par sa belle hauteur sous plafond, offrant un agréable volume et une véritable sensation d'espace. La chambre et le séjour bénéficient tous deux d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Pour compléter ce bien, une place de parking privative est incluse dans la vente. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage individuel au gaz et d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique. Aucun travaux à prévoir: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Que vous soyez à la recherche de votre premie

À vendre, un appartement d'exception situé au cœur de Reims, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie alliant confort moderne et charme de l'ancien. Ce bien rare, en exclusivité, se distingue par ses caractéristiques uniques et son atmosphère chaleureuse. D'une superficie généreuse de 88 m², cet appartement T3 se compose de trois pièces spacieuses, dont un salon lumineux de 31 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, séparée, permet de préparer des repas dans un espace fonctionnel et convivial. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser la luminosité, grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage, garantissant ainsi une isolation phonique et thermique optimale. L'appartement, situé au deuxième étage d'une copropriété à taille humaine, bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs assurant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Le charme de l'ancien se manifeste à travers des éléments architecturaux tels que des che

À vendre: Superbe appartement T3 d'environ 65 m² avec cuisine équipée, situé dans la résidence Le Sept à Reims. Cet appartement répond aux normes RT 2012 et PMR, garantissant une performance énergétique optimale et un confort accessible à tous. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un environnement calme et sécurisé, idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement lumineux et fonctionnel est parfait pour un couple ou une petite famille. Cet appartement propose deux chambres, un séjour incluant une cuisine ouverte sur celui-ci entièrement équipée pour faciliter votre quotidien. Les normes RT 2012 assurent des économies d'énergie et un confort thermique optimal, tandis que les normes PMR garantissent une accessibilité pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose ce

REIMS En hypercentre, retrouvez un charmant appartement situé face au parc de la patte d'oie composé d'une entrée, une première chambre avec un placard, un long couloir desservant un grand salon séjour de 31m² donnant accès au balcon sans vis à vis exposé Est, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bain et des WC séparés. Une grande cave et un grenier complètent ce bien. 1er étage sans ascenseur. Chauffage Collectif. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3033.00 euros. Alexandra AVAKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89314151500013 - REIMS

Guy Hoquet Reims Centre vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type 3 à vendre idéalement situé à Reims sur le secteur prisé de Saint-Remi, proche de Sciences Po. Avec ses 68.88 m², ce bien lumineux situé au 11ème et dernier étage avec ascenseur, offre de beaux volumes. Description du bien: •Entrée avec placard •Une cuisine aménagée •Séjour •Deux chambres •Salle de bains Les + du bien •Vue imprenable sur la Basilique •Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol Idéalement situé, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à proximité du centre de Reims. Commerces, transports et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. À visiter sans tarder ! Contactez l’agence Guy Hoquet Reims Centre au pour organiser une visite

Appartement 4 pièces - Hyper centre de Reims, Cours Jean-Baptiste Langlet Idéalement situé en plein coeur de Reims, sur le très prisé Cours Jean-Baptiste Langlet, cet appartement de 79,93 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère. À deux pas du tramway et des commerces, il offre un mode de vie entièrement accessible à pied, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir le mobilier en sus. Un appartement au fort potentiel, alliant adresse premium, charme de l'ancien et vie urbaine. Informations complémentaires: Prix de vente: 425 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Taxe foncière: 1 267 € Charges de copropriété: 759 € / an Copropriété: pas de procédure en cours DPE réalisé le 22/08/2022 DPE D - GES D Consommation énergie pri

Découvrez cette exclusivité NESTENN: un charmant appartement 4 pièces de 76.65m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et agréable, à Reims. Ce bien en bon état vous offre un grand séjour lumineux de 27,94 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, le tout dans un cadre calme sans vis-à-vis. Profitez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking extérieure. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, avec des radiateurs performants. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent votre confort. La fibre optique est installée pour votre connectivité. La localisation est idéale, à proximité de tous commerces, de plusieurs écoles (École élémentaire Charpentier, Groupe scolaire Charpentier, École maternelle Charpentier, École maternelle Jean Macé, Groupe scolaire Jean Macé, École élémentaire Jean Macé, Collège Trois Fontaines, École maternelle Trois Fontaines), d'ar

Situé en plein cœur du centre-ville de Reims, découvrez ce bel appartement de 128,75 m², au 3ᵉ étage, qui allie volumes, luminosité et emplacement privilégié. Il se compose de 4 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de pièces de vie spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche de confort en centre-ville. Au quotidien, vous profitez d'un emplacement recherché, à quelques pas des commerces (Carrefour, Naturalia), des écoles, dont l'école Voltaire, et des transports. La gare de Reims est accessible en seulement quelques minutes, tout comme l'arrêt de bus Carnegie. Pour vos moments de détente, le Square des Cordeliers se trouve à deux pas de l'appartement. Un bien rare sur le secteur, proposé au prix de 383 000 €. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence parfaitement entretenue, avec gardien et ascenseur, cet appartement séduit avant tout par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et son fort potentiel de rénovation. Les projections après travaux permettent d'imaginer un intérieur contemporain, chaleureux et élégant, idéal pour créer un véritable lieu de vie à votre image. L'appartement comprend: •Une entrée •Un salon et un séjour baignés de lumière •Une cuisine indépendante avec cellier attenant •Deux chambres •Une salle de douche •Un WC indépendant •Deux balcons offrant un agréable prolongement extérieur Les annexes complètent parfaitement ce bien avec: •Une cave •Un garage fermé équipé d'une porte automatique 189 Nombre de lots de copropriété dont 63 lots principaux Charges annuelles de copropriété: 4472 € (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien…)

Situé sur le secteur de Laon, cet appartement entièrement rénové se distingue par son excellent état et son agencement optimisé. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace pour plus de confort au quotidien. Le bien offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Une cave vient compléter l'ensemble. Les atouts: Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Distribution fonctionnelle Syndic bénévole: aucune charge de copropriété Secteur recherché de Laon Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Aurore LEROY et Frédéric GOUDAILLIER, 3 G IMMOBILIER vous propose cet appartement situé quartier Remicourt, situé au 3 éme étage d'un immeuble avec ascenseur, il vous offre une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambres, une salle d'eau et WC séparé. Cave. Libre d'occupation, précédemment loué 560€ Pour plus de renseignements ou une visite, nous contacter au ou. Nombre de lots de la Copropriété: 32 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurore LEROY inscrite au RSAC de SAINT-QUENTIN n° 418 524 997 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE RUE MARLOT- VOIE DES SACRES & SCIENCE PO Reims Appartement 2 pièces meublé, situé au 2? étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 26,23 m². Cet appartement comprend une cuisine séparée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), une pièce de vie, un coin nuit, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Charge copropriété: 50 € / mois Taxe foncière: 490 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims – Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1071.00 et 1451.00 €. Les informations su

Dans le secteur prisé de la cathédrale, nous vous proposons ce charmant studio de 28 m², situé au premier étage d'une copropriété de caractère et sécurisée. L'entrée avec rangements dessert une jolie pièce à vivre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Libre d'occupation, ce studio, précédemment loué, séduit par son emplacement idéal et se loue facilement. Il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou patrimonial. Une cave complète ce bien. Syndic professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Justine DEFONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

SOISSONS-COEUR DE VILLE - SPACIEUX APPARTEMENT LUMINEUX Au second étage sans ascenseur, cet appartement de belle surface recherche activement son futur propriétaire ! Il se compose d'une vaste entrée, cuisine séparée à aménager, salon séjour de 29 m² avec cheminée, 3 chambres dont une avec sa salle de bain privative, une salle d'eau, des WC séparés. Chauffage individuel au gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr