2 930 appartements à vendre à Colligis-Crandelain

Investissement idéal! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce superbe T5 Duplex en rez-de-chaussée de 78.30 m² situé dans la résidence Center Parcs Le Lac d'Ailette. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 5.70 %

Investissement idéal! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce T3 de 63.90 m² + terrasse situé au Center Parcs Lac d'Ailette. Ce bien génère un rendement locatif net de 6.03 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 11 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur

Investir en résidence services de tourisme (Center Parcs): Rentabilité locative nette 6,74% Loyers trimestriels sécurisés 1846€ Proche de Soissons - Cottage 4 pièces de 59 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. En complément, on trouve une terrasse. Proche de toutes commodités et de l'École Primaire les Deux Vallées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW PARTNERS: Thierry JOUHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500478771

PLUS RENTABLE QU'UN PLACEMENT BANCAIRE. ALERTE INVESTISSEURS PRUDENTS CHERCHANT LA STABILITE. A SAISIR COTTAGE MEUBLE PREMIUM T4 EN DUPLEX disposé comme suit: En rez-de-chaussée: Entrée, pièce à vivre =cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec cheminée, salle de douche, wc rangement. A l'étage palier, rangements, 3 CHAMBRES, salle de bain avec wc, terrasse et jardin, le tout sur le domaine du CENTER PARCS DE L'AILETTE au centre du triangle SOISSONS/LAON/REIMS et à 1h30 de PARIS. A 2mn du Golf de l'Ailette 18 trous et de son restaurant Le XIX eme et de la base nautique de l'Ailette. POURQUOI INVESTIR DANS UN COTTAGE DE CENTER PARCS' 1/ Revenus connus à l'avance et sécurisé par un bail commercial. 2/ Gestion 100% déléguée: aucune contrainte locative. 3/ Pas d'impayés ni de vacance locative. 4/ Un placement au dessus de l'épargne classique qui est a 3% tout en offrant une visibilité et une sécurité par rapport à l'immobilier locatif traditionnel. EN BREF: Investissement sécurisé

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 110 956 € Surface: 54 m² Loyer annuel: 7 328 € Rentabilité: 6.6 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur représente 7% de la richesse nationale et 2 millions d'emplois, offrant ainsi un fort potentiel pour les investissements locatifs. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce duplex de type T3 est situé au rez-de-chaussée du Domaine du Lac d'Ailette, à 1 Parc Nautique de l'Ailette, Chamouille. La résidence propose des cottages au style canadien, entourés de nature et pr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial selon les conditions contractuelles, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 107 588 € Surface: 52 m² Loyer annuel: 6 477 € Rentabilité: 6.02% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs par an. L'investissement dans une résidence de tourisme permet de bénéficier de cette forte affluence, tout en offrant un cadre de détente grâce à des infrastructures de qualité. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé dans le Domaine du Lac d'Ailette, ce T2 Duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité des caves de Champagne. Le domaine offre une multitu

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce T3 de 63.90 m² + terrasse situé au Center Parcs Lac d'Ailette. Ce bien génère un rendement locatif net de 6.03 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 11 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement d'exception au bord de l'eau, au sein du Center Parcs Le Lac d'Ailette Situé dans l'Aisne, au cœur des Hauts-de-France, le domaine Center Parcs Le Lac d'Ailette s'implante dans un environnement naturel unique, autour d'un vaste lac, pensé pour les séjours touristiques et familiaux tout au long de l'année – Implanté

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres PLUS RENTABLE QU'UN PLACEMENT BANCAIRE. ALERTE INVESTISSEURS PRUDENTS CHERCHANT LA STABILITE. A SAISIR COTTAGE MEUBLE PREMIUM T4 EN DUPLEX disposé comme suit: En rez-de-chaussée: Entrée, pièce à vivre =cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec cheminée, salle de douche, wc rangement. A l'étage palier, rangements, 3 CHAMBRES, salle de bain avec wc, terrasse et jardin, le tout sur le domaine du CENTER PARCS DE L'AILETTE au centre du triangle SOISSONS/LAON/REIMS et à 1h30 de PARIS. A 2mn du Golf de l'Ailette 18 trous et de son restaurant Le XIX eme et de la base nautique de l'Ailette. POURQUOI INVESTIR DANS UN COTTAGE DE CENTER PARCS? 1/ Revenus connus à l'avance et sécurisé par un bail commercial.2/ Gestion 100% déléguée: aucune contrainte locative. 3/ Pas d'impayés ni de vacance locative. 4/ Un placement au dessus de l'épargne classique qui est a 3% tout en offrant une visibilité et une sécurité par rapport à l'immobilier locati

PLUS RENTABLE QU'UN PLACEMENT BANCAIRE. ALERTE INVESTISSEURS PRUDENTS CHERCHANT LA STABILITE. A SAISIR COTTAGE MEUBLE PREMIUM T4 EN DUPLEX disposé comme suit: En rez-de-chaussée: Entrée, pièce à vivre =cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec cheminée, salle de douche, wc rangement. A l'étage palier, rangements, 3 CHAMBRES, salle de bain avec wc, terrasse et jardin, le tout sur le domaine du CENTER PARCS DE L'AILETTE au centre du triangle SOISSONS/LAON/REIMS et à 1h30 de PARIS. A 2mn du Golf de l'Ailette 18 trous et de son restaurant Le XIX eme et de la base nautique de l'Ailette. POURQUOI INVESTIR DANS UN COTTAGE DE CENTER PARCS' 1/ Revenus connus à l'avance et sécurisé par un bail commercial. 2/ Gestion 100% déléguée: aucune contrainte locative. 3/ Pas d'impayés ni de vacance locative. 4/ Un placement au dessus de l'épargne classique qui est a 3% tout en offrant une visibilité et une sécurité par rapport à l'immobilier locatif traditionnel. EN BREF: Investissement sécurisé

Découvrez cet appartement T2 d'environ 41,95 m² situé à Fismes, au premier étage d'une résidence de 2 étages. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Sa configuration offre des espaces fonctionnels et agréables au quotidien. Le double vitrage vient compléter le confort de l'appartement. Avec sa surface de 41,95 m², ce bien convient parfaitement à un couple, une personne seule ou à un projet d'investissement locatif

Liberkeys vous propose en exclusivité un appartement de 77 m2 (Loi Carrez) idéalement conçu pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et calme à Reims. LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT: Espace Salon Séjour 27 m²: Une magnifique et spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son orientation plein SUD et son balcon terrasse de 6m2. Parfait pour vos moments de détente et recevoir vos proches

Au sein d'une résidence sécurisée, venez vous installer à deux pas de la place Royale et du centre-ville. Deux places de parking en sous-sol (en plus d'une cave) vous éviteront les tracas du stationnement et vous pourrez aller flâner ou déjeuner en terrasse en quelques minutes à pieds au gré de vos envies. La résidence, construite début des années 2010, dispose d'espaces verts sur lesquels donne l'appartement. Un luxe en centre-ville. Sécurité, calme et praticité caractérisent ce lieu de vie

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Reims à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales

SECTEUR CARTONNERIE type 3 DE 78 M2, une entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie, une grande terrasse avec une baie vitrée sur salle à manger, couloir, 2 chambres, salle de douche. Chauffage individuel, 1 place de parking couverte SANS FRAIS D'AGENCE ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Visites sur RDV avec remise de l'offre complète* au prix par mail, priorité aux locataires d'un bailleur social pendant 1 mois. * voir modalités en agence

REIMS SUD, A SAISIR studio 33,85 m2 dans un immeuble de 4 étage année 70, l'appartement se trouve au rez de chaussée avec l'avantage d'un immeuble résidentialisé. Ce local offre une surface fonctionnelle et de belles possibilité d'aménagements. Travaux à prévoir. IL se compose d'une entrée, d'un placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'une salle avec point d'eau et d'une agréable pièce de vie de 15m2. Chauffage URBAIN

QUARTIER JAURÈS / JAMIN Appartement 3 pièces avec loggia, ascenseur et DPE C Nous vous proposons à la vente ce bel appartement entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété récente de 2010 avec ascenseur, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec dressings, d'une salle de bains et de WC séparés

Amateur de lumière et de belle vue ce bien exceptionnel est pour vous! À deux pas de la Fontaine Subé, en plein coeur de Reims, découvrez cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété élégante et parfaitement entretenue Ce bien séduit par son beau cachet de l'ancien ses volumes agréables, ses éléments de caractère, dont ses plafonds, son parquet et ses cheminées mais aussi son atmosphère chaleureux

Dans une résidence récente et sécurisée, un studio au dernier étage complétement refait à neuf. Appartement composé d'une entrée, pièce de vie avec rangements, une kitchenette, une salle de bains et WC. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sous-sol. Vous recherchez un investissement locatif à Reims ou un appartement fonctionnel dans un secteur proche des facultés? Ce studio mérite votre attention

À découvrir: superbe appartement rénové au coeur de Reims. Situé dans une élégante copropriété des années 1950, cet appartement mêle parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement rénové et isolé en 2020-2021, il offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Il comprend une belle chambre ainsi qu'un séjour double lumineux. Le cachet authentique de l'ancien est préservé grâce à une cheminée en marbre, un parquet massif et des moulures au plafond

A VENDRE - Appartement 3 pièces de 58 M2 avec balcon, cave et parking privatif. dans une résidence sécurisée, avec gardien! proche des commerces et écoles. Un appartement fonctionnel, offrant des espaces bien pensés et des annexes appréciables, idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Ils se composent de deux chambres d'un espace de vie convivial et d'une cuisine ainsi que d'une loggia

Au coeur de l'hyper-centre-ville, à proximité immédiate de la rue Buirette et à 5 minutes à pied de la gare Reims centre; en rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble ancien; un superbe appartement de 103 m²

Madame Immobilier vous présente cet appartement de 89 m², idéalement situé secteur boulevard Lundy et place Forum. Cet appartement offre de beaux volumes et un agencement agréable, idéal pour un premier achat. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d’un salon-séjour et d’une salle à manger, offrant un cadre convivial. Une cuisine indépendante et équipée vient compléter ce bien

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 50 m², niché au premier étage, offrant une vue imprenable sur la ville. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple aimant recevoir. Le séjour de 20 m² est baigné de lumière naturelle, idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante

En EXCLUSIVITE, Dans une résidence avec ascenseur, appartement T3 d'environ 62m2 comprenant, entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grenier et garage. Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

SOISSONS-COEUR DE VILLE - SPACIEUX APPARTEMENT LUMINEUX Au second étage sans ascenseur, cet appartement de belle surface recherche activement son futur propriétaire! Il se compose d'une vaste entrée, cuisine séparée à aménager, salon séjour de 29 m² avec cheminée, 3 chambres dont une avec sa salle de bain privative, une salle d'eau, des WC séparés. Chauffage individuel au gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours

A VENDRE REIMS - PROCHE CENTRE - PONSARDIN Au 7 étage, un 4 pièces de 77 m² qui a tout pour plaire! Dès l'entrée, on comprend pourquoi ce bien va intéresser du monde: de la lumière, de l'espace et une vue dégagée sur les toits de Reims

A quelques minutes de Crouy, Dans une résidence récente de standing, calme et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville historique et des commodités de Soissons, découvrez cet appartement lumineux au 2eme et dernier étage avec ascenseur et box fermé. La résidence est sécurisée par portail motorisé et accès par digicode

Appartement T2 récent (2022) vendu loué — Rentabilité immédiate & sérénité Projet d'investissement locatif clé en main? Ce T2 de 2022 réunit tous les critères d'un placement sécurisé: locataire déjà en place, aucun travail à prévoir, garanties constructeur en cours

L'agence QUENTIMMO Guise vous propose un appartement trois pièces de 66.2 m², idéalement situé au rez-de-chaussée à proximité du Familistère de Guise, du château fort et à 5 minutes du centre-ville. L'appartement dispose d'une entrée, une cuisine, de deux chambres avec salle d'eau chacune, d'un salon/séjour et d'un WC. Mode de chauffage au gaz et menuiserie en PVC Double vitrage. Idéal pour de l'investissement locatif avec une rentabilité net supérieur à 10%. Actuellement loué 433€