1 890 appartements à vendre à Montgibaud

RESIDENCE LE FORUM POUR SENIORS Appartement T2 de 37 m2 avec des embellissements refaits à neuf avec salon, cuisine séparée, chambre avec placard et salle d'eau avec WC. L'appartement possède une belle luminosité grâce à son exposition SUD donnant directement sur la place du FORUM. Une cave est également inclue pour le stockage. La résidence des Jardins d'Arcadie (désormais dénomée Résidence LE FORUM) offre un service paramédical présent 7/7 24/24 (très demandé par les futurs résidents), des animations et un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. L'emplacement central est un très gros avantage pour l'autonomie des résidents. L'accès à la résidence est sécurisé et vérifié. Appartement loué 400EUR HC. Bien soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété: Nombre de lots: 167 Charges annuelles 2025: 10 754 EUR dont 10 115EUR à la charge du locataire. DPE nouvelle version: classé D. Consommation énergie primaire 203 kWh / m2 / an Consommation énergie final

À vendre, appartement traversant de 68,09 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé à Limoges, à proximité du secteur Ernest Ruben et de l'avenue du Midi. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le logement bénéficie également d'un garage privatif et d'une cave. Il dispose du double vitrage, de stores électriques et de la fibre optique. La chaudière est neuve et la toiture de l'immeuble a été refaite. Le bien est vendu avec une locataire en place, avec un loyer actuel de 575 EUR hors charges par mois. Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, avec un locataire déjà en place. Avec ses 68,09 m2, sa configuration traversante, ses deux chambres, son garage, sa cave et ses équipements, cet appartement offre un ensemble de prestations intéressantes, aussi bien pour un investissement que pour un futur projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Sébastien Naranjo

SPECIAL INVESTISSEURS - A vendre, un studio avec locataire en place, situé rue Auguste Renoir à Limoges, dans une résidence sécurisée et de bon standing bâtie en 1995. Situé en rez-de-chaussée, ce studio est loué 348,90 € par mois sans les charges. Chauffage individuel électrique. Une cave et un parking complètent ce bien. DPE D/B. M2594. Taxe foncière 2025: 664 €. Charges de copropriété pour l'année 2025: 458,88 € dont 301,18 € récupérables. Nombre de lots principaux: 47. Pas de procédure en cours. RCS LIMOGES 482 544 392. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Limoges, ce charmant appartement de 60,74 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans un quartier pratique, il offre une chambre spacieuse et un espace de vie accueillant. Profitez de la proximité des commodités avec le Super U à seulement 100 mètres et Biocoop L'Aubre à 300 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École Maternelle Condorcet Roussillon à 200 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Avenue du Roussillon à 400 mètres, desservi par la ligne 5. Les amoureux de la nature seront ravis par les parcs à proximité, dont le Jardin du Puy Châtu à 300 mètres. Le tout pour un prix attractif de 74 900€. Ne manquez pas cette opportunité unique à Limoges. Contactez-nous pour plus d'informations!

EN EXCLUSIVITE Appartement T3 de 60 m² - Limoges secteur Puy Las Rodas/rue François Perrin. Au sein d'une copropriété, résidence sécurisée, calme et entretenue au 4e étage avec interphone. Traversant, il se compose d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. Viennent compléter ce bien: Une cave privée, un local commun au sous-sol (pour le stockage, étendre le linge … ) et un Parking avec stationnement privatif, portail électrique dont l'entrée est sécurisée par un badge. Huisseries doubles vitrage PVC, chauffage collectif par plancher chauffant au gaz, Présence de la Fibre. Charges mensuelles de 145 euros comprenant le chauffage collectif, l'eau, les ordures ménagères, l'électricité des communs et l'entretien des abords. Reste à réaliser les peintures dans chacune des pièces. Cette annonce référence 332124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (

L'Agence La Locale vous propose, un T3 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agréable parquet bois donnant une ambiance cosy. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, de deux placards profonds servants de dressing, d'une cuisine indépendante à rénover ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Facile d'accès dans la résidence, un garage vous permettra de stationner votre véhicule. Coté pratique vous disposez d'une cave privative et d'un local collectif à vélos sécurisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir: décoration, peintures et modernisation de la cuisine permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage collectif radiateurs. Charges mensuelles: 185EUR. Contactez Geoffrey dès maintenant pour organiser une visite. Prix: 74.000,00 EUR honoraires d'agence

iad France - Guillaume Plata vous propose: LIMOGES OPPORTUNITE RARE – Investissez à partir de 36 900 € | Studio meublé avec bail commercial | Zéro gestion, revenus sécurisés Et si votre prochain investissement immobilier ne vous demandait. absolument rien ? Situé au sein de la résidence étudiante Les Arènes d'Orsay, à deux pas des universités et des transports en commun, ce studio meublé de 18 m² constitue une excellente opportunité pour investir à moindre coût tout en bénéficiant d'une gestion entièrement déléguée. Ici, pas de recherche de locataire, pas d'état des lieux, pas de gestion quotidienne. Le logement est déjà exploité dans le cadre d'un bail commercial, avec un gestionnaire spécialisé dans les résidences étudiantes qui s'occupe de tout. Vous profitez ainsi de revenus locatifs réguliers et d'un investissement particulièrement simple à gérer. Les points forts de ce bien ✔ Studio entièrement rénové ✔ Vendu entièrement meublé ✔ Bail commercial déjà en place ✔ Gestion locative i

> LIMOGES OUEST prox CHU - APT T3 Limoges prox CHU - 74 m² AVEC CAVE ET PARKING -> Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du CHU, de la Fac de Lettres / Sciences Humaines, IUT, de tous les commerces et des transports. -> Idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre APPARTEMENT TYPE 3 PIECES lumineux, de 74 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel. -> Actuellement exploité en bureaux, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre. -> N'attendez plus, pour une visite contactez: VALERIE DELCAMBRE au Conseillère Immobilier - Propriétés Privées Mandat réf: 445688 -> Prix de vente: 89 000 euros FAI (honoraires 7000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 82 000euros net vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE: Classe D / GES: D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonn

EXCLUSIVITE - A 2 pas du centre ville Secteur gare des Charentes,joli Appartement de type 4 au 3ème étage avec cave et séchoir en sous sol - Vous serez séduits par son côté traversant, sa grande luminosité et son petit côté charme grâce au poutres et parquets massifs -Il est composé d'une entrée - cuisine aménagée ouverte sur le séjour - salon - 2 chambres- wc - salle de bains - poutres apparentes sur la partie séjour - double vitrage neuf - Joli parquet massif entièrement remis à neuf - Parking privé dans la résidence - GRAND POTENTIEL - A VOIR TRES RAPIDEMENT Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) (ré

LIMOGES QUARTIER EST ! ! ! Venez découvrir cet appartement T3 de 57m² proche Casseaux et du lycée Raoul DAUTRY. Vous aurez accès à l'autoroute A20 rapidement ainsi qu'à toutes les commodités. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant ! ! ! L'appartement est composé comme suit: une entrée/couloir, une cuisine indépendante avec coin repas et un petit cellier, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un w.c séparé. Vous posséderez un garage fermé qui se situe à l'arrière de l'immeuble et d'une cave en sous-sol. Soyez réactifs ! ! ! Contactez moi au Mail: Soumis au statut de la copropriété. ~ Nombres de parts: ~ Charges annuelles: 1237 EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales, chauffage ). ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 943 EUR et 1275 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement

Véronique CHENIEUX, votre agente immobilière Optimhome, vous présente cet appartement de 64,42 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Son atout majeur, Une vue imprenable sur l'emblématique gare des Bénédictins ! Niché dans un quartier résidentiel recherché au nord du centre-ville, vous profiterez d'un emplacement privilégié à deux pas de la cathédrale, des commerces, des écoles et des transports en commun. Agencement: — Entrée et dégagement; — Salon / séjour lumineux avec vue dégagée; — Cuisine indépendante; — Deux chambres; — Salle d'eau et WC séparé. Les + du bien: — Vue d'exception: panorama unique au dernier étage sur la gare et le quartier; — une cave privative et un garage (porte récente); — fenêtres PVC double vitrage et persiennes; — porte palière changée récemment; — de superbes possibilités d'aménagement après rafraîchissement. Informations financières et copropriété: — Chauffage collectif au gaz; — Taxe foncière: 1 037 € / an; — Charges d

Dans une petite copropriété, découvrez ce superbe appartement de style haussmannien, où le charme de l'ancien rencontre avec justesse une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les volumes généreux et la vue dégagée confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et apaisante. La vaste pièce de réception, véritable coeur de vie, met en valeur un parquet plein de caractère et des prestations soigneusement choisies. L'appartement propose deux chambres confortables, pensées comme des espaces de repos intimistes, ainsi qu'une distribution fluide qui privilégie le confort au quotidien. Le bien bénéficie également d'atouts rares en milieu urbain: un garage et une place de stationnement privative, apportant une vraie sérénité d'usage. Un lieu où l'authenticité haussmannienne s'exprime avec modernité, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, de caractère, prêt à vivre. La présente annonce immobilièr

Situé dans une rue calme, résidence casimir rancon, venez découvrir de T2 de 39m2 sans travaux. Il se compose d'un espace séjour, une petite cuisine aménagée, une chambre, un couloir qui dessert une salle d'eau et un wc. Pas de travaux à prévoir, idéal pour investisseurs ou premier achat. Ce bien dispose également d'une cave. Pour se garer il y a un parking collectif au sein de la résidence. Chauffage collectif au gaz, chaudière neuve. Charges mensuelles: 125EUR/mois A propos du DPE: CLASSE ENERGIE: D valeur 238 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT: D valeur 36 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard: entre 870 EUR et 1 250 EUR par an.Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021, 2022, 2023. Prix: 59 950 EUR honoraires inclus / 55 000 EUR hors honoraires / Honoraires: 9 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géoris

LIMOGES secteur Cathédrale / Hôtel de Région. Idéal investisseur. Il s'agit d'un agréable type 2 de 54,94 m2 bénéficiant d'un très bon emplacement géographique et situé dans une résidence bien tenue. 2ème étage avec ascenseur. Appartement lumineux (traversant) disposant de deux balcons (côté rue et côté cour). Jolie vue (très classique !) sur la Cathédrale de LIMOGES. Chauffage collectif au gaz (avec répartiteurs sur les radiateurs). charges courantes mensuelles d'environ 260 euros. Pas de procédure en cours. A propos du DPE: CLASSE ENERGIE: D valeur 224 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT: D valeur 45 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard: entre 970 EUR et 1 370 EUR par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021. Prix: 84 240 EUR honoraires inclus / 78 000 EUR hors honoraires / Honoraires: 8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

A LIMOGES secteur ouest Rose des Vents au 1er étage avec ascenseur très belle appartement de 86 m² entièrement meublé de qualité. Il est composé d'une entrée directe - d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée le tout d'environ 32 m² - de trois belles chambres - de trois salles d'eau toutes équipées de douches à l'italienne, de meubles vasques et de trois wc - de plusieurs rangements et d'un couloir de distribution plus une cave et une loggia fermée. Appartement de haute qualité sans aucun travaux Possibilité de collocation ou location à la journée et idéale grande famille. A VISITER DE SUITE ET A SAISIR Nombre de lots de la copropriété: 388, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (SYNDIC CHAUFFAGE EAU CHAUDE ET FROIDE ASCENCEUR ESPACES VERT ETC. ): 2832€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Appartement rénové au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, situé à deux pas du lycée Valadon et de la place des Carmes. D'une superficie de 53 m2, il bénéficie d'un emplacement central permettant de tout faire à pied: commerces, transports et lieux de sortie. Il se compose d'un salon lumineux et spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilette séparé. Double vitrage PVC et chauffage électrique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, l'appartement profite de la proximité des facultés et des réseaux de transport, garantissant une forte demande locative. Faibles charges de copropriété: 780 EUR par an. Un garage complète ce bien. Pour toute visite contactez nous au PUIG IMMO LA GARANTIE D'UN ACCOMPAGNEMENT SÉCURISÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LIMOGES QUARTIER EST ! ! ! Venez découvrir cet appartement T3 de 58m² proche Casseaux et du lycée Raoul DAUTRY. Vous aurez accès à l'autoroute A20 rapidement ainsi qu'à toutes les commodités. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant ! ! ! L'appartement est composé comme suit: une entrée/couloir, une cuisine indépendante avec coin repas et un petit cellier, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un w.c séparé. Vous posséderez un garage fermé qui se situe à l'arrière de l'immeuble et d'une cave en sous-sol. A voir absolument ! ! ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 000 €. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie

Quartier Carmes - Situé dans un secteur calme à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double de 33m2 avec la particularité d'avoir une cheminée avec insert fonctionnel, d'un grand balcon à la vue dégagée, d'une cuisine séparée, d'un couloir desservant trois chambres dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau et un WC avec lave mains. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol ainsi qu'un spacieux garage fermé. Production de chauffage et d'eau chaude individuelle au gaz, double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence récente (2005) à deux pas de la Gare, cours Bugeaud, appartement de 41 m2 donnant sur l'arrière de la résidence, exposition sud. Il se compose d'une entrée, un séjour de 23,75 m2 avec son espace cuisine, une chambre séparée de 10.4 m2 avec placard, une salle de bains de 4 m2 et une grand wc séparé. La terrasse est accessible par la chambre ou le salon. La terrasse de 36 m2 est couverte sur 1m50 pour profiter d'une partie abritée, vue dégagée. Chauffage individuel gaz, faibles charges (61 euros / mois). Une cave vient compléter ce bien. L'appartement sera vendu vide, il sera disponible le 15 février 2027, date de libération du locataire actuel. Gare des Bénédictins à proximité. Proche centre ville et bus

EXCLUSIVITÉ – T5 DE 93 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – 2 BALCONS – DERNIER ÉTAGE Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux ? Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bénévole, cet appartement T5 de 93 m² bénéficie d'un environnement calme et de belles vues dégagées. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son grand placard intégré, idéal pour faciliter le quotidien. Le séjour, baigné de lumière, séduit par son charme avec ses élégantes moulures et son accès à un premier balcon où vous pourrez profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est en excellent état et dispose également d'un second balcon offrant une agréable vue dégagée. L'espace nuit propose trois belles chambres parfaitement entretenues, une salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. Les nombreux rangements intégrés apportent un véritable confort

Appartement 98 m² – Dernier étage – 2/3 chambres – 2 stationnements – Hyper centre de Limoges Rare sur le marché, découvrez cet appartement de 98 m² parfaitement agencé avec de beaux volumes, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence entretenue. Particularité très recherchée: aucun autre appartement sur le palier, garantissant calme et intimité. Son emplacement constitue l'un de ses plus grands atouts. Situé en plein centre de Limoges, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel où tout peut se faire à pied. Commerces, écoles, restaurants, transports, services et animations du centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement. Les bords de Vienne, situés à proximité immédiate, offrent également un environnement agréable pour les promenades et les activités de plein air. Une localisation rare qui combine parfaitement dynamisme urbain, praticité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la qualité d'entretien irréprochable de ce bien. Le vast

Votre agence Century 21 Victor Hugo vous présente à la vente ce séduisant appartement idéalement situé dans le centre de Limoges proche de la fac de Droit, des écoles et des autres commodités. Au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, ce dernier dessert un salon, séjour, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Idéal pour un primo accédant ou pour un investissement locatif. Quote part budget annuel: 1022,28€ Nombre de lots: 25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1306.0 € et 1768.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Charlotte DONZAUD EI, agent commercial (RSAC 935102129)

Limoges secteur gare – Appartement 5 pièces avec balcon-terrasse Situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux de 112 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports. Il se distingue par sa belle pièce de vie, spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. L'ensemble des pièces offre de beaux volumes et une circulation agréable. L'appartement comprend également trois chambres ainsi qu'un balcon-terrasse, rare en centre-ville. Syndic bénévole. Contactez-moi pour découvrir cet appartement et ses beaux volumes. Priscilia Singainy – RSAC 902 544 295 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques.gouv.fr Priscilia SINGAINY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°902544295. Si

iad France - Romain Sabourdy vous propose: Appartement T2 proche du centre ville de Limoges dans la rue du Puy Las Rodas. Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Bienvenue dans cette appartement de 51,5m² situé à 5 minutes du centre de Limoges, proche de plusieurs lycées et facs de Limoges, idéal pour les étudiants. Au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, datant de 1970. Vous serez séduit par cet appartement avec des pièces spacieuses, comprenant une cuisine fonctionnelle et un salon, salle à manger conviviale et lumineuse avec une vue dégagée sur Limoges, une chambre avec son dressing, une salle de bain, un WC séparé. Cet appartement est en bon état général, bénéficiant des équipements et du confort nécessaire pour un mode de vie agréable, tels que la fibre optique installé dans l'immeuble et un chauffage individuel au gaz avec une chaudière installé récemment. Pour votre tranquillité, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Enfin, un parking commun

iad France - Kristine Ghevondyan vous propose: LIMOGES - APPARTEMENT - T5 135M² - GARAGE Idéalement situé à Limoges, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et bien agencé, alliant espace et modernité. Avec ses 135 m² habitables, il propose une distribution soignée autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des pièces. Le salon lumineux et la salle à manger forment un espace de vie convivial, adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, deux salle d'eau et d'un WC indépendant. Les espaces extérieurs constituent un atout: un balcon et une terrasse apportent une agréable ouverture sur l'extérieur, tandis qu'une cave complète les rangements disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

La Terrasse du Champ À deux pas de la gare de Limoges-Bénédictins, dans un immeuble de standing, Venez découvrir cet appartement unique, composé de deux pièces principales: un séjour lumineux de plus de 20m² donnant sur une grande terrasse de 40 m² à l'abri des regards, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec accès à la terrasse, une salle d'eau et des WC séparés. Vous pourrez profiter de cette incroyable terrasse, en partie couverte, toute l'année. Un garage est disponible à la location dans la résidence. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740.0 € et 1060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)

iad France - Geoffrey BROCK vous propose: A VENDRE - LIMOGES - AVENUE ARMAND DUTREIX Appartement, situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée/aménagée ouverte donnant sur un agréable balcon filant, cinq chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé. Appartement vendu avec un box en sous-sol et une cave. Possibilité également de stationner au pied de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Dans le coeur historique de Limoges, hyper-centre, avec toutes les commodités, Booster vous propose cet appartement de 123m² au 1er étage d'un immeuble bourgeois, il se compose d'une grande entrée avec rangement, vaste pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine ouverte et équipée, salle d'eau avec WC et coin buanderie, bureau. Coté nuit 4 chambres dont 1 avec dressing. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires: 6,21 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur assuré pour ce bel appartement de 92m2 avec balcon, situé en hypercentre de Limoges. Il offre une vue dégagée sur la ville, mêlant charme de l'ancien, avec son parquet d'époque et fonctionnalité du moderne. Un garage double de 30 m2 avec électricité ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Aucune marche pour accéder à l'appartement. Résidence sécurisée. Au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement traversant, se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée et équipée de la marque Schmidt, un lumineux salon-séjour donnant sur un balcon. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres de 12m2, 14m2 et 17m2 avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Alliant le charme de l'ancien à des prestations particulièrement recherchées, telles que de beaux volumes, un balcon, un ascenseur et un double garage, cet appartement constitue une opportunité rare en hypercentre de Limoges

> LIMOGES OUEST prox CHU - APT T4 Limoges prox CHU - 87 m² AVEC CAVE ET PARKING -> Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du CHU, de la Fac de Lettres / Sciences Humaines, IUT, de tous les commerces et des transports. -> Idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre APPARTEMENT TYPE 4 PIECES lumineux, de 87 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel. -> Actuellement exploité en bureaux, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre. -> N'attendez plus, pour une visite contactez: VALERIE DELCAMBRE au Conseillère Immobilier - Propriétés Privées Mandat réf: 445689 -> Prix de vente: 95 000 euros FAI (honoraires 8000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 87 000euros net vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE: Classe D / GES: D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonn