54 935 propriétés à vendre à Montgermont

Iad France - Stevan Brandily vous propose: Appartement T3 récent de 75 m² - 2 chambres - Double terrasse - Parking - Cellier - HYPER CENTRE MONTGERMONT Situation ultra premium pour cet appartement en plein centre ville de Montgermont, à seulement 50 mètres de tous les commerces de la ville, 150 mètres de l'arrêt de bus 'Montgermont Mairie' et 5 min de voiture pour rejoindre Rennes. Au 1er étage sur 2 d'une copropriété de standing de 2020, découvrez cet appartement comprenant une entrée avec placards aménagés, un bel espace de vie de 32 m² lumineux exposé ouest avec une cuisine ouverte équipée et aménagée avec goût. Le salon séjour se prolonge vers 2 terrasses couvertes. Deux chambres de 10 m² et 13 m² avec placards intégrés + dressing de 3 mètres linéaire pour la plus grande, une salle d'eau avec bac à douche, meuble vasque et sèche serviette, toilettes séparés. Une place de parking privative extérieur et un cellier inclus. Garage à vélo commun. L'avis du conseiller: achat totalement s

Maison Contemporaine de Rêve avec Piscine et Grand Terrain Découvrez cette magnifique maison contemporaine située au nord est de Rennes dans le quartier des longchamps, construite en 1998 et récemment rénovée en 2024, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Avec une surface habitable de 210 m² et 7 chambres, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 47 m², baigné de soleil grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée de 18m² ouverte sur le salon, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Cette maison comprend 7 chambres spacieuses dont 2 au rdc, parfaites pour créer des espaces personnels pour chaque membre de la famille. Deux salles de bains et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Deux WC ind

La Française Immobilière, à proximité du centre, ravissante maison de 7 pièces comprenant entrée, séjour salon donnant sur terrasse sud, cuisine aménagée, bureau, salle d'eau avec w-c. A l'étage, grand dégagement, 4 chambres dont une avec couchage en mezzanine, salle de bains, w-c. Garage. CALME. Estimation du coût annuel pour un usage standard entre 1 720 € et 2 380 €, prix moyen en énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix 418 800 € comprenant 4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 400 000 € net vendeur. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES - Montgermont AG IMMOBILIER vous propose cette maison de 112 m² habitables, construite en 2001 et implantée sur un terrain de 345 m². Elle bénéficie d'une exposition Sud?Est, offrant une luminosité agréable dès le matin et tout au long de la journée. La commune de Montgermont propose un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, écoles et transports de Rennes Métropole. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements. Il se poursuit par un salon?séjour avec cheminée foyer fermé et une cuisine ouverte totalisant 41 m², un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine est aménagée et équipée. Une véranda installée en 2001 vient prolonger la pièce de vie et offre un espace supplémentaire utilisable toute l'année. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, toutes équipées de placards. Une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant renforcent le confort de l'étage. Les annexes comprennent un

AJP vous présente ce studio de 20,65 m². Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (8.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 820.00 euros

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE MAISON INDIVIDUELLE A MONTGERMONT Découvrez cette agréable maison de 120²m, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant un séjour ainsi qu'un salon divisé en deux espaces distincts, parfaits pour créer un coin détente et un espace convivial. Une chambre de plain-pied dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et praticité.Un WC indépendant complète l'ensemble au rez-de-chaussée. La cuisine équipée est prolongée par une arrière-cuisine, pouvant facilement être aménagée en buanderie selon vos besoins. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 503 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un abri de jardin pour le rangement. Un atout rare: un grand garage pouvant accueillir un camping-car. LES PLUS: Bus, commerces et écoles à p

AG immobilier commissions réduites Pacé: Notre agence est heureuse de vous présenter ce nouveau bien, parfaitement situé en impasse, au calme et proche du centre ! Cette maison traditionnelle construite en 1978 propose 110m² habitables avec un sous-sol complet de 75m² et se compose au rdc: D'une entrée, s'un salon/séjour de 32m² traversant avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau rénovée en 2014 avec wc. Dans le sous-sol on profite d'une buanderie, d'une véritable cave, d'un garage avec porte sectionnelle électrique et d'un bureau carrelé et chauffé de 15m² environ. La maison profite d'un chauffage par pompe à chaleur (Air-Air) installé en 2025 et de radiateurs électriques (principalement pour l'étage) récents. Autre atout important, des panneaux solaires ont été installés en 2025 permettant des économies d'électricité à hauteur de 1500€/an. Toutes les fenêtres

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES - Montgermont Maison contemporaine de 2018 - 150 m² habitables - Terrain de 820 m² - Exposition Sud AG IMMOBILIER vous propose cette maison contemporaine de 150 m² habitables, construite en 2018 et implantée sur un magnifique terrain de 820 m² sans vis à vis. Elle bénéficie d'une exposition Sud, offrant une luminosité optimale. Montgermont propose un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, écoles et transports de Rennes Métropole. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard. Il mène vers un salon séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés et bois. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie, apportant confort et praticité au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau spacieuse (26m² au total), un WC suspendu avec lave-mains, une arrière-cuisine et un rangement sous escalier. À l'étage, le palier avec espace bibliothèque dessert deux chambres sp

Au coeur de Montgermont, à 5km de Rennes, découvrez cette maison d'exception de plus de 170m², profitant d'un emplacement privilégié sans vis-à-vis direct. Maison familiale implantée sur une grande parcelle arborée de plus de 700m², mitoyenne par le garage, elle bénéficie de beaux volumes et d'un fort potentiel de valorisation après rénovation. Au rez de chaussée, son entrée dessert un séjour avec cheminée, jouxtant une cuisine offrant un espace de vie de près de 54m², un bureau, un espace nuit avec chambre, wc, salle de bain et buanderie. A l'étage, le large palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains, un wc, un espace bureau et chambre avec point d'eau. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété conserve un parquet massif en chêne, à petites lames, sur l'étage, des tommettes en rez-de-chaussée ainsi que de nombreuses portes intérieures en chênes massifs. Une toiture en ardoises naturelles dont le galbe discret laisse entrevoir de belles possibilités de mise en

LA FRANCAISE IMMOBILERE, Aux portes de Rennes, sur la commune prisée de Montgermont, découvrez cet appartement T4 de 81,10 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite dans les années 2000 et récemment ravalée. L'appartement bénéficie d'une agréable exposition ouest et d'un balcon d'environ 8 m² équipé d'un store banne, idéal pour profiter des beaux jours. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie de près de 35 m² comprenant un salon/ séjour et une cuisine ouverte, avec accès direct au balcon. L'espace nuit se compose d'un dégagement, de trois chambres aux volumes confortables, dont deux équipées de placards, d'une salle de bains ainsi que de w-c indépendants. Un garage en sous-sol complète le tout. SES ATOUTS: - Ravalement récent; - Volumes; - 3 chambres; - Balcon exposé ouest; - Bon DPE. Estimation du coût annuel pour un usage standard entre 890 € et 1 270 €, prix moyen en énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023. d'habitation. Vous profiterez d'un em

A Montgermont, en plein coeur du bourg et à proximité de toutes les commodités, votre agence Kermarrec Habitation a le plaisir de vous présenter cette maison traditionnelle construite sur sous-sol total. Vous serez séduits par son environnement calme ainsi que par son jardin comprenant plusieurs arbres fruitiers. La maison, qui nécessitera quelques travaux de mise aux normes, saura vous accueillir dans sa pièce de vie généreuse, donnant accès à sa terrasse et au jardin, sans vis-à-vis. De même que pour la cuisine, séparée, qui bénéficie d'une ouverture sur la terrasse. Cette maison comprend également trois chambres à l'étage dont deux en enfilade. Configuration idéale pour bureau, chambre d'enfant ou dressing attenant. Cette maison n'attend que vous ! Classe énergie: E Référence: 41058 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix FAI: 294 922 euros dont 6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Dans un environnement privilégié, au cœur d’un petit hameau recherché entre Rennes et Montgermont, découvrez cette élégante propriété de caractère d’environ 230 m2 habitables, entièrement entretenue et sans travaux à prévoir. La maison offre de beaux volumes et une agréable luminosité avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée donnant accès à une belle terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d’un dressing, d'un WC et d’un espace bureau idéal pour le télétravail. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un grand grenier aménageable (environ 60m2) offrant un fort potentiel supplémentaire. Le sous-sol complet comprend deux garages, une cave, une buanderie, une chaufferie et un espace bureau/accueil pouvant convenir à une activité professionnelle. Implantée sur un vaste jardin dans un environnement calme et ver

Montgermont (35760) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Maison neuve à Montgermont: confort et économie d’énergie au rendez-vous ! Sur un terrain viabilisé de plus de 350 m², exemple pour une maison de plain pied 3 chambres avec garage fabriquée en Thermobrique répondant aux normes RE2020, offrant un confort thermique optimal toute l’année et une faible consommation énergétique. Projet sur mesure totalement modifiable. Avec Habitat Concept, bénéficiez d’une construction durable et économe, pensée pour votre bien-être et un cadre de vie serein. Informations pratiques: Prix hors frais de notaire, raccordements, et travaux de finition intérieure. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Photos non contractuelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet ! Référence: VM0709058 programme neuf f4 Montgermont - Ille-et-Vilaine (35) Achat immo neuf immobilier

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maison neuf t4 4 pièces OFFRE DE LANCEMENT: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* NOUVEAUTÉ À MONTGERMONT Aux portes de Rennes, dans la commune dynamique de Montgermont, VILLAS GABRIELLE vous propose 14 MAISONS 4, 5 ET 6 PIÈCES: Maisons individuelles prêtes à vivre de 84 à 120 m², Jardin clos, paysager et terrasse en bois, garage ou cellier et parking extérieur, pompe à chaleur pour un mode de chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement, orientations optimisées, logements RE2020 pour un confort thermique été comme hiver et des économies au quotidien ! Intégré dans son environnement, VILLAS GABRIELLE bénéficie d'une architecture soignée et d'un emplacement privilégié à proximité du bourg et des commerces de Montgermont. La commune est très agréable pour les familles, avec écoles, équipements sportifs et services de proximité. Elle est desservie par les lignes de bus 52 (arrêt à 5 min à pied) et 68 du réseau STAR, qui permettent de rejoindre Rennes – Villejean Université en 15 min

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 68 M2 - TERRASSE PLEIN SUD - PARKING BOXABLE - CAVE - RENNES / BEAUREGARD Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cet agréable appartement T3 d'environ 69 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2012, à RENNES - Quartier BEAUREGARD. Lumineux et fonctionnel, cet appartement bénéficie notamment d'une agréable terrasse d'environ 13 m2 exposée plein SUD, d'un stationnement privatif boxable ainsi que d'une cave en sous-sol. Vous découvrirez une entrée avec placards donnant sur une belle pièce de vie d'environ 32 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté annexes, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative pouvant être boxée ainsi que d'une cave, véritables atouts pour un appartement sur RENNES. Côté confort, l'appartem

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces T4 dernier etage avec grand balcon vendu: situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et confortable avec ascenseur, ce vaste type 4 de 78 m² offre un cadre de vie idéal: lumineux (traversant), fonctionnel et à deux pas du centre de la commune et de toutes les commodités qu'offre la coquette commune de montgermont. l'appartement est doté de prestations modernes et confortables: - un beau séjour traversant ouvrant sur un large balcon de 16 m² parfait pour se détendre ou déjeuner dehors, - une cuisine aménagée et entièrement équipée, pratique et conviviale, - 3 chambres claires - une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - wc séparés + cave + 2 places des stationnement (boxables) libre de suite. la résidence est calme, entretenue et sécurisée (visiophone). l'appartement profite d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé sans perte d'espace. le balcon qui prolonge le séjour est aménagé d'un cellier offrant un espace de range

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Achat / Vente appartement t2 2 pièces Grand t2 en parfait etat appartement recent qui conviendrait pour habiter ou mettre en location. dans une résidence édifiée en 2017, cet appartement de type 2 se situe au 1er étage et présente de nombreux avantages: une surface habitable importante de 50 m² avec une vaste chambre de 12.64 m² et une pièce de vie (séjour et cuisine) d'environ 26 m² qui se prolonge sur un beau balcon orienté ouest. la résidence est parfaitement entretenue et l'appartement décoré sobrement. l'appartement est composé de: - entrée - salle d'eau avec douche à l'italienne et wc - séjour qui s'ouvre sur un grand balcon et coin cuisine à équiper - grande chambre avec placard il est à noter que cet appartement est bien isolé et ne nécessite que très peu de chauffage (rt 2012). chauffage: gaz dpe: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr montgermont offre un cadre de vie idéal entre la ville et

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UN APPARTEMENT RECENT AVEC ASCENSEUR. Venez découvrir ce bien en plein coeur de la commune de Montgermont. Il dispose d'une grande entrée, un salon-séjour lumineux avec sa cuisine équipée et aménagée donnant sur son balcon, deux chambres dont une avec dressing et loggia privative, une salle d'eau, WC. Un stationnement privatif, une cave complètent le tout. LES PLUS: ASCENSEUR - PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET TRANSPORTS - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - RECENT GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SES ALENTOURS. + 4.89 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles: 1680 euros

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces Rare a la vente: magnifique type 3 vendu: situé au rez-de-chaussée d'un petit collectif, cet appartement de type 3 présente tous les avantages d'un logement neuf: aucun travaux à prévoir (logement récent), une décoration très soignée digne d'une magazine. ce logement ne souffre d'aucune marque du temps, il a été parfaitement entretenu et offre un cadre de vie réconfortant grâce à des prestations de qualité. il profite d'une exposition sud / sud-ouest, de charges de copropriété faibles, de 2 stationnements attenants, un local privatif pouvant accueillir un vélo, une terrasse de presque 23 m² et d'un espace vert. la surface de ce bel appartement est de 72 m² répartie entre: - un vaste salon-séjour-cuisine de 33.16 m², traversant qui permet la détente et la convivialité ainsi qu'une cuisine parfaitement aménagée et équipée d'appareils électroménagers performants et modernes - 2 très belles chambres de 11.84 m² avec accès terrasse - une belle salle de