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Iad France - Stevan Brandily vous propose: Appartement T3 récent de 75 m² - 2 chambres - Double terrasse - Parking - Cellier - HYPER CENTRE MONTGERMONT Situation ultra premium pour cet appartement en plein centre ville de Montgermont, à seulement 50 mètres de tous les commerces de la ville, 150 mètres de l'arrêt de bus 'Montgermont Mairie' et 5 min de voiture pour rejoindre Rennes. Au 1er étage sur 2 d'une copropriété de standing de 2020, découvrez cet appartement comprenant une entrée avec placards aménagés, un bel espace de vie de 32 m² lumineux exposé ouest avec une cuisine ouverte équipée et aménagée avec goût. Le salon séjour se prolonge vers 2 terrasses couvertes. Deux chambres de 10 m² et 13 m² avec placards intégrés + dressing de 3 mètres linéaire pour la plus grande, une salle d'eau avec bac à douche, meuble vasque et sèche serviette, toilettes séparés. Une place de parking privative extérieur et un cellier inclus. Garage à vélo commun. L'avis du conseiller: achat totalement s

A VENDRE A BETTON UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES, DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE. Dans un quartier résidentiel et calme de Betton, cette maison de 150 m² au sol (137m² au sol) séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son agréable jardin arboré. Dès le rez-de-chaussée, la maison offre une belle vie de plain-pied avec un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, un salon, une cuisine fonctionnelle et une grande arrière-cuisine. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, place à l'espace nuit avec trois grandes chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dressing, idéal pour répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 481 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, un double garage avec grenier vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement. Autre atout de cette maison: sa toiture en ardoises naturelles, à la fois élégante, durable. Une

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A PACE Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette élégante villa contemporaine aux lignes épurées, pensée pour offrir un confort de vie rare et une atmosphère résolument haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les nombreuses ouvertures sur le jardin paysager. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, propose un espace de réception raffiné et chaleureux prolongé par trois terrasses idéalement exposées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et communique avec une arrière-cuisine fonctionnelle intégrant lingerie et espace bureau. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres ouvertes sur le jardin, une élégante salle d'eau contemporaine, un dressing ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nui

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER EXCLUSIVITE - Appartement T2 SENIORIALES avec balcon dans une copropriété BBC sur la commune de Gévezé. Appartement de type deux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec un placard, une terrasse coté verdure, une grande chambre avec la salle d'eau et wc. Volets roulants électriques et ascenseurs. Disponible de suite ( pas de locataire ), dans un environnement calme et convivial ! Au cœur de Gévezé, à 15 km du centre de Rennes, la résidence services Sensoriales permet à ses résidents de profiter d'un cadre de vie agréable, dans un écrin de verdure. Localisez cet appartement sur le site de l'agence Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de Rennes, à savoir: Century 21 Reine Immobilier 98 Allée Saint-Hélier 35000 Rennes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 294.0 € et 397.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Flavien MOREL EI, ag

NESTENN Betton vous propose une affaire très rare ! Venez visiter cette superbe maison d'architecte, idéalement située: à proximité du centre de la commune tout en offrant un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. D'une surface d'environ 147 m², cette maison saura vous séduire par sa magnifique pièce de vie de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle et ouverte sur une parcelle de 2000 m² sans le moindre vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable suite parentale, comprenant une salle de bain mixte et un dressing. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit, idéal pour accueillir enfants ou invités. La maison dispose également d'une cave offrant un espace de stockage appréciable et d'un chauffage au sol sur les deux niveaux. Sa conception soignée, ses volumes généreux, sa luminosité et sa tranquillité font de cette propriété un bien à ne surtout pas manquer. Contactez Emmanuel BECHRIR de l'agen

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON MAISON DE CARACTÈRE AU CUR D'UN PARC EXCEPTIONNEL sans nuisance au bout d'un chemin privatif ! Rare sur le marché, cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié à Betton, à seulement quelques minutes de la gare, des commerces et des commodités. Elle offre surtout un cadre de vie exceptionnel grâce à son parc arboré de plus de 5 000 m², entièrement préservé et sans aucun vis-à-vis. La maison, principalement organisée de plain-pied, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie profitant d'une cheminée à foyer ouvert. Un dégagement dessert ensuite quatre chambres au rez-de-chaussée, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'étage, une mezzanine avec de nombreux rangements dessert une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que deux greniers offrant une surface habitable potentielle de plus de 50 m² au total. Un véritable potentiel d'aménageme

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON Appartement de type 4 avec terrasse, en 1er et DERNIER ETAGE magnifique vue sur un étang, sans vis-à-vis, ainsi qu'une place de parking privative et un garage en sous-sol. Situé au sein d'une copropriété sécurisée, à proximité immédiate du canal et bénéficiant d'un accès rapide à Saint-Grégoire, venez découvrir cet appartement de type 4 exposé sud-ouest d'une superficie de 79m² habitable (91m² au sol). Il offre un environnement agréable, à quelques pas d'un arrêt de bus. L'accès indépendant à l'appartement apporte un véritable confort au quotidien. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la magnifique vue sur l'étang, sans vis-à-vis.

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ KERMARREC HABITATION vous propose de découvrir ce tyoe 3 situé dans une résidence neuve avec ascenseur, à proximité du centre bourg. Il se compose d'un pièce de vie baignée de lumière et d'une cuisine ouverte, 2 chambres, et d'une belle terrasse. Pour votre confort vous disposez également de 2 places de parking privatives. Soumis à conditions de ressources. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS classe énergie: B 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '. ' Réf. 39380 Prix FAI: 231 000 euros dont 4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 60 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles: 850.00 euros

FONCIA vous propose ce lumineux appartement T3 neuf au premier étage d'une nouvelle petite copropriété de standing à l'architecture moderne idéalement située à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités. Il est composé d'une entrée avec placard, des toilettes séparées, une salle d'eau, deux chambres et un beau séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au cellier extérieur. Il comprend également un parking couvert. Prestations de qualité. Cet appartement sera disponible en Novembre 2026 et bénéficie des frais de notaire réduits. Contact FONCIA

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes) vous propose cette ravissante maison de 130 m² de Type 6 avec 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et une pièce de vie de plus de 48 m². Située à La Chapelle-des-Fougeretz dans le bourg, sur l'axe Rennes Saint-Malo à proximité immédiate de Rennes découvrez cette maison individuelle neuve (2026) conforme RE2020 réalisée par Maisons JUBAULT à MONTGERMONT, constructeur depuis plus de 40 ans, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse idéalement exposée (Sud-Ouest) de 49m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon disposant d'une baie vitrée triple ventaux sur terrasse en bois, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le premier étage non mansardé comprend 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire avec fenêtre et WC séparé. Le 3ème niveau vous offre une surface de 72m² au

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! En plein cur de Betton, à deux pas de la gare, des lignes de bus, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 34 m². Situé, dans une copropriété avec ascenseur au 1er étage sur 3, dans un environnement recherché, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. Un bien fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie privilégié au centre-ville de Betton. Charges annuelles: 584 Nombre de lots: 79 (dont 32 lots d'habitation) CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: 1451EM Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BETTON 7 avenue d'Armorique

CHEVAIGNE - NOUVEAUTE COGIR IMMOBILIER - En hyper centre de la commune de Chevaigné, commune de Rennes métropole disposant d'une gare sncf, cette maison individuelle d'environ 111m2 habitable sur une parcelle de plus de 840m2 se compose au RDC d'une entrée desservant une pièce de vie ouverte sur la cuisine et possédant avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle de bains et un WC. A l'étage vous retrouverez 2 chambres, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un grenier isolé et plaqué pouvant être aménagé en 5ème chambres. Vous disposerez également d'un sous-sol complet. Les +: - grande parcelle (843m2) - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - chauffage au gaz - Hyper centre (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 538145525 -

L'agence GIBOIRE de Pacé vous propose ce corps de ferme situé à Pacé dans un endroit très calme et bucolique à 5 minutes de toutes les commodités. A 10 min de Rennes sur la commune de Pacé. vous profiterez d'une maison d'environ 148M2 habitables sur une très belle parcelle arborée de 6000m² avec un verger et un potager. Elle comprend une grande pièce de vie avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres spacieuses, deux salles de bains, une buanderie. Pompe à chaleur en système de chauffage. Des dépendances sont également disponibles, et un grand garage avec porte électrique. Prix FAI: 419 900 euros dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Venez découvrir sur la commune de Parthenay-de-Bretagne, cette jolie maison pleine de caractère idéalement située dans le bourg. Vous serez séduit par ses grands volumes et son fort potentiel d'aménagement alors que la surface habitable actuelle est de 147m². De plain-pied, une grande entrée desservant un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte, une cheminée avec insert, une suite parentale avec rangements, une arrière-cuisine disposant d'une pompe de relevage reliée à un puits, une salle de bain et WC séparé, un dégagement avec placards donnant accès au jardin, à une véranda sans vis à vis et au garage de plus de 60m². A l'étage: deux greniers avec de multiples possibilités et projet de logement indépendant. Une chambre, une salle d'eau et WC séparé, un salon-séjour ouvert offrant un espace de plus 50m² et l'accès aux deux greniers. Très beau jardin sans vis à vis, clos et arboré sur un terrain de 622m² avec abri bois, atelier et place de parking. CLASSE ENERGIE D - CLASSE

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE: Longère rénovée T7 en campagne de LA MEZIERE, une longère d'une superficie de 192m² habitable. Longère rénovée en 1999, sur une parcelle de près de 615m² comprenant: Un hall d'entrée avec placards donnant accès à un espace salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles haut et bas, ilot central, hotte, plaque, four, micro-onde, lave-vaisselle, évier), un salon/séjour avec placards et cheminée ouverte exposé Sud, un dégagement donnant accès à une extension de 2020 composée d'une suite parentale comprenant une chambre avec espace dressing, une salle d'eau avec douche italienne. La maison possède un wc séparé suspendu avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, un palier desservant 3 chambres de 12 à 14m² avec placards et une suite parentale comprenant une chambre de 24m², un espace dressing aménagé privatif et une salle d'eau privative avec douche italienne, une salle de bains avec baignoire pour les autres chamb

Nestenn Immobilier de Betton vous propose en exclusivité AMANDA cette très jolie longère située au calme. Cette maison dans un état irréprochable associe caractère et volume. Elle va vous séduire à coup sûr avec sa superbe pièce de vie de plus de 77 m², orientée Sud, ainsi qu'une spacieuse cuisine avec espace repas de 25 m², très grande arrière cuisine attenante, un débarras et wc indépendants. Le rez-de-chaussée propose également un studio indépendant, accessible depuis la maison comme depuis l'extérieur, qui pourra facilement être utilisé en suite parentale en cas de besoin. L'étage dessert une très belle mezzanine avec colombages, pouvant être aménagée en espace bureau, avec accès à un dégagement avec placards, deux chambres et une grande salle de bains. Une seconde mezzanine dessert une autre chambre ainsi qu'une salle de bains mixte, une buanderie et wc indépendants. Vos besoins de rangement seront largement assurés grâce à une dépendance de 34 m², intégrée à la bâtisse, pouvant f

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE: Maison T5 à LA MEZIERE à quelques minutes du bourg, tout proche du collège, une maison d'une superficie de 152 m² habitable. Maison rénovée en 2014, en terre et pierre, sur une parcelle de près de 1 360 m² comprenant: Une entrée donnant accès à un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée (meubles, four, plaque, hotte, évier, réfrigérateur, lave-vaisselle, une véranda, une buanderie, wc séparé avec lave-mains et urinoir. A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, wc séparé. La maison comprend également un double garage fermé de 50 m². Une allée de stationnement goudronnée et un terrain clos arboré avec jardin et une terrasse. Environnement calme et sans vis à vis. Classe énergie: C 'Nouvelle version' Classe climat: A 'Nouvelle version' 492 560 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires: 470 000 EUR 'Plus de 200 biens sur notre site

VENTE BLOT IMMOBILIER MELESSE - Idéal si vous cherchez un investissement locatif, nous vous proposons ce studio de type T1 d'une surface de 16,46m² à VIGNOC. Située dans les combles aménagées d'une copropriété de 12 lots, ce studio offre une pièce de vie aménagée avec lit, comptoir repas, kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau et WC. En extérieur, une place de stationnement privative. Le bâtiment ne contient pas de plomb ni d'amiante, pas de travaux de copropriété à prévoir. Ce studio est vendu loué meublé, avec locataire sérieux en place, garantissant un rendement immédiat dès l'acquisition. Parfait pour un premier investissement ou pour étoffer votre patrimoine immobilier. Caractéristiques principales: - Studio fonctionnel et bien agencé - Bon état général - Petite copropriété bien entretenue - Charges faibles - Loyer meublé mensuel actuel 350 charges comprises. Les charges de copropriété annuelles sont de 353. Nombre de lots: 12 (dont 8 lots d'habitation). CLASSE ÉNERGIE: D /

Maison Contemporaine de Rêve avec Piscine et Grand Terrain Découvrez cette magnifique maison contemporaine située au nord est de Rennes dans le quartier des longchamps, construite en 1998 et récemment rénovée en 2024, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Avec une surface habitable de 210 m² et 7 chambres, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 47 m², baigné de soleil grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée de 18m² ouverte sur le salon, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Cette maison comprend 7 chambres spacieuses dont 2 au rdc, parfaites pour créer des espaces personnels pour chaque membre de la famille. Deux salles de bains et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Deux WC ind

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE: Appartement T3 au premier étage à quelques pas du bourg et des commerces de LA MEZIERE, un appartement d'une superficie CARREZ de 62.45m² dans une copropriété de 2007 avec ascenseur. L'appartement comprenant: Une entrée avec placard desservant un salon/séjour exposé plein Est de 30m², une cuisine aménagée (meubles haut et bas, évier), deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec baignoire et espace machine à laver, un WC séparé. L'appartement comprends un balcon. Le bien comprends une place de parking extérieur ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. Copropriété de 84 lots dont 29 d'habitations Charges annuelles: 970 EUR Classe énergie: B 'Nouvelle version' Classe climat: A 'Nouvelle version' 188 640 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires: 180 000 EUR 'Plus de 200 biens sur notre site internet IneoHabitat' N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU au ! Les informations sur les risques auxquels ce

À Gévezé, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, INEO HABITAT vous propose cette maison indépendante de 2011, offrant une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine apporte un espace de rangement et de buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une suite parentale avec chambre, salle de bains privative et WC. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second WC viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 493 m². Un garage complète les prestations de cette maison. Les atouts de cette maison: - Maison indépendante - Construction de 2011 - Vie de plain-pied - 3 chambres dont une suite parentale - Cuisine aménagée et équipée - Arrière-cuisine - Garage - Terrain de 493 m² - Chauffage gaz - Menuiseries PVC - Tout-à-l'égout Performance énergétiqu

MELESSE - Nouveauté COGIR Immobilier - En sortie de bourg avec accès facile à pieds aux écoles et commerces, venez découvrir cette maison d'environ 175m2 habitable sur une parcelle de terrain d'environ 2 360m2. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond, prolongé par un vaste salon/séjour avec cheminée baigné de lumière, une cuisine de belle taille, ainsi que 2 chambres et une salle de bains complète le RDC. A l'étage une mezzanine dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Vous disposerez également d'un sous-sol total. La terrasse avec ça vue dégagée sur la campagne finira de vous séduire. A visiter rapidement ! (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 538145525 -

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BETTON. Venez découvrir cette charmante maison en pierre avec du potentiel. Idéalement située sur la commune de Saint-Germain-sur-Ille à proximité du bourg et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée, un cellier et une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, deux belles chambres bénéficiant d'un superbe parquet massif en excellent état, une salle de bains ainsi qu'un WC, et un grenier pouvant être aménagée en pièce. Un grand garage vient compléter le tout. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 180 m². Coup de cur assuré ! Une maison en pierre rare à visiter sans tarder. CLASSE ENERGIE: F / CLASSE CLIMAT: F Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: 1306JV. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de

DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER GÉVEZÉ - Rue des Châtaigniers. Pour cette maison située en impasse a proximité du centre bourg et du réseau STAR. N'hésitez plus faites confiance a BLOT IMMOBILIER pour votre achat, vente et gestion de votre bien. Estimation gratuite CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf: 1165CH *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil -

Pacé (35740) EXCLUSIVITÉ ! T2 avec balcon et garage À seulement quelques minutes de Rennes, Le Rheu, Vezin, sur la commune recherchée de Pacé, laissez-vous séduire par ce T2 situé au 2 étage avec ascenseur dans une résidence de 2015 Cet appartement se compose d 'un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée,donnant accès à un balcon, un coin bureau,,une chambre avec salle d eau et WC. Pour agrémenter le tout un garage en sous sol. Les plus de cet appartement: Sa localisation proche centre ville et centre commercial. Son Dpe catégorie C. Ascenseur. A visiter sans tarder Idéal primo accédant, investisseur copropriété de 143 lots dont 49 à usage d habitation Copropriété de 143 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 680.00 euros