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AGENCE EXPERT IMMOBILIER vous présente un super appartement de type F2 de 63,50 M2 habitable, offrant une entrée par un jardin terrasse, un dégagement ouvre sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard/dressing, et une salle d'eau avec douche,vasque et wc. Une place de parking privative complète le bien. Situer à 10 MIN maxi en voiture du Centre LECLERC à Etampes, cet appartement vous séduira par son charme. A visiter très rapidement Erick CHEDEAU Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros

Côté Immobilier Saint Chéron vous présente ce F2 en duplex comprenant: salon - salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau, wc. A l'étage: chambre. 2 places de parking.. Idéal primo accédant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 100 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ: 39.55 m²

RESIDENCE AUX NORMES BBC Dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type F3 de 51 m2 habitables ( environ 68 m2 au sol ) situé au 3ème étage, offrant: entrée avec placard, salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douches, WC. Cave privative (possibilité d' achat en plus d'une place de parking Pmr en sous sol: valeur 15 000EUR)

EXCLUSIVITE: Cet appartement 3 pièces de plain-pied avec son jardin DE 210 m2 vous offre un environnement calme proche des commodités. Il comprend un séjour/cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre, un bureau, une vaste salle de bain avec wc. Sa grande terrasse et son jardin orientés sud-ouest vous raviront. Un chalet de jardin ainsi que deux places de stationnements privées. Possibilité de créer une véranda et un box. A 15 min à pied des commerces, écoles et gare RER C. à visiter rapidement ! Contactez Alex BORDERIOU. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 130 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

À VENDRE Duplex 2 pièces à rénover avec box et cour privative Saint-Chéron (91) Situé sur la commune de Saint-Chéron, à seulement 2 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex offrant un fort potentiel de rénovation. Ce bien se compose d'un espace de vie à repenser selon vos envies et d'un agencement en duplex permettant de séparer harmonieusement les espaces de vie et de nuit. Une rénovation vous permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image. Vous profiterez également d'une cour privative, idéale pour aménager un agréable espace extérieur, ainsi que d'un box privatif, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Son emplacement est particulièrement recherché: la gare est accessible en seulement 2 minutes à pied, tandis que les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Les atouts du bien: Appartement 2 pièces en du

A deux pas d'Etréchy, 2 appartements type studio de 56m² au sol situés au 5ème et 6ème étage avec ascenseur vous offrant: entrées, pièces à vivre avec kitchenettes, salles d'eau/WC. Places de parking. Petite copropriété dans un cadre très verdoyant. Idéal pour investisseurs ! A découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En plein coeur de la Grande Rue d'Étréchy, l'agence ERA Immobilier d'Etampes vous laisse découvrir ce charmant F2, situé au dernier étage d'une petite copropriété bénévole aux faibles charges. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces, les services et la gare accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. L'appartement, propre et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie confortable. Son chauffage individuel au gaz permet une gestion maîtrisée de votre consommation, tandis que son accès facile en fait un bien idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir son futur propriétaire. L'avantage supplémentaire vous disposerez d'une grande cave voutée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lauriana Pedrazzoli au - ERA Immobilier Étampes. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 450.00 euros. LAURIANA PEDRAZZOLI

iad France - Valérie Guillo vous propose: Duplex avec jardin privatif et dépendance rénovée – Centre-ville à 5 minutes à pied du RER C Petite copropriété sans charges- Au Rez-de-chaussée: Pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m² (murs en pierre, poutres apparentes, cheminée), Salle d’eau, WC indépendant, Espace chaufferie et buanderie / rangements A l'Étage: Grande chambre avec poutres apparentes et Dressing Espace mansardé supplémentaire au niveau supérieur (bureau, dressing, coin détente) A l'Extérieur: Dépendance rénovée comprenant une chambre + salle d’eau avec WC (idéal adolescent, invité, activité professionnelle) Atelier attenant Jardin clos sans vis à vis Venez visiter ce bien atypique avec des volumes rares, un extérieur privatif et au charme authentique La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant m

iad France - Jean-Marc Delage vous propose: *Appartement de standing neuf avec prestations haut de gamme (proche de Dourdan) dans un environnement calme et verdoyant avec balcon, idéal pour un primo- accédant ou un investissement locatif (TVA récupérable)* Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces (46,85 m2), situé dans la charmante ville de Roinville au RDC d'une résidence de 10 appartements, construite en 2025. Cet appartement coup de coeur offre des prestations de qualité et un cadre de vie moderne et confortable. L'espace de vie se compose d'un agréable salon offrant une superficie généreuse de 26,20m², d'une chambre spacieuse de 14,10m2, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée (à choisir par l’acquéreur parmi 4 coloris et installée par le vendeur), d'un patio et d'un jardin privatif offrant une espace de verdure face à l'appartement et une vue dégagée sur les environs. L'appartement situé au rdc est lumineux et très bien agencé pour un maximum de confort au quotidien

iad France - Mark Miles vous propose: Bel appartement à Saint-Chéron – Cadre Bucolique et Résidence Sécurisée Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au premier étage d'une résidence bien entretenue datant de 2001, au cOEur de Saint-Chéron. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Dès son entrée indépendante, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et fonctionnel, comprenant un salon lumineux et une chambre confortable. L’appartement dispose également d’une salle de bain moderne, d’un WC séparé ainsi que d’une cuisine équipée. Atout supplémentaire: possibilité d’aménager une seconde chambre (avec travaux), offrant un beau potentiel d’évolution selon vos besoins, que ce soit pour une famille ou pour optimiser un rendement locatif. Grâce à ses doubles expositions est et ouest, ce bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable en

Investissement locatif en EHPAD – Chambre médicalisée sous bail commercial Vous recherchez un placement immobilier alliant simplicité de gestion et revenus sécurisés ? Découvrez cette chambre médicalisée située au sein d’un EHPAD, exploitée sous bail commercial. Ce bien constitue une solution d’investissement particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant percevoir des revenus réguliers sans les contraintes classiques de gestion locative. Les atouts de cet investissement: • Loyer annuel garanti: 7 042 € • Taxe foncière maîtrisée: 450 € • Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) • Gestion déléguée à l’exploitant • Revenus potentiellement optimisés fiscalement grâce au régime LMNP • Aucune gestion quotidienne des occupants Ce type d’investissement peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine qu’à une personne recherchant un placement immobilier avec visibilité sur les revenus locatifs. Bail commercial de 9 ans renouvelé au 01/04/2022 dispon

Studio en rez-de-chaussée centre d'Étréchy Dans un environnement agréable et pratique au quotidien, découvrez cet appartement de 30,09 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour/chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un bien fonctionnel, facile à aménager et à entretenir. Une cave privative permet un rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Accès direct à pied RER C. Informations supplémentaires: Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 768 euros

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Iad France - Stéphane Costes vous propose: À saisir ! Bel appartement duplex avec jardin, en plein coeur du centre-ville d'Étréchy ! Très bien situé, dans une maison en pierre comprenant que 2 logements, au pied des commerces, des écoles et de la GARE RER C, le tout à pied sera donc possible ! Cet appartement duplex de 80 m² habitables et d'une superficie au sol de 121 m² se compose: d'une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée équipée, un salon salle à manger avec cheminée, une chambre avec cheminée, un dégagement, un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle balnéo (2 places), un toilette séparé. À l'étage: 2 chambres dont une avec lavabo et un toilette À l'extérieur: devant l'immeuble une cour commune et à l'arrière un jardin privatif de 100 m² avec un abri de jardin. Terrain entièrement clos. 25 ¤ de charges de copropriété à l'année ! Fenêtres double vitrage PVCÉlectricité conforme Contactez-moi, c'est avec plaisir que je vous le ferai visiter: ) La presente annonce

RESIDENCE AUX NORMES BBC Dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type F3 de 51 m2 habitables ( environ 68 m2 au sol ) situé au 3ème étage, offrant: entrée avec placard, salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douches, WC. Cave privative (possibilité d' achat en plus d'une place de parking Pmr en sous sol: valeur 15 000€)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre L'ADRESSE ETRECHY vous propose en EXCLUSIVITÉ ce T2 de 40 m² dans un cadre agréable. Situé sur la commune d'AUVERS ST GEORGES à 10 min d'ÉTAMPES. Cet appartement se situe au sixième étage dans une copropriété de 40 lots avec ascenseur. Vous y trouverez un séjour spacieux avec cuisine, 1 chambre, salle de bains + WC. Travaux à prévoir. Venez découvrir ce bien dans notre agence ou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 123 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1689.93 euros. Etréchy (91580)

Studio en rez-de-chaussée centre d'ÉtréchyDans un environnement agréable et pratique au quotidien, découvrez cet appartement de 30,09 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour/chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un bien fonctionnel, facile à aménager et à entretenir.Une cave privative permet un rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Accès direct à pied RER C.Informations supplémentaires:Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 768.00 euros

Bienvenue dans cet appartement de 2 pièces, niché dans la charmante ville de Saint-Chéron, Essonne. Avec une superficie de 39.55 m² et de 54.49 m² au sol, cet intérieur lumineux et spacieux offre un cadre de vie paisible et résidentiel, grâce à son environnement calme et sans vis-à-vis. Profitez d'une mezzanine faisant office de coin nuitLa Route de Paris, où se situe la propriété, est à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du Parc Naturel Régional du Gâtinais Français et de la rivière L'Orge. De plus, les transports en commun sont bien développés, avec une gare SNCF à proximité offrant des liaisons régulières vers Paris en seulement 10 minutes à pied.Cette région est également réputée pour ses excellents établissements scolaires, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Profitez d'un parking privé incluant deux places, de deux cave et d'une belle vue, le tout dans un environnement calm

Appartement T6 rénové comprenant au Rdc: Entrée par garage (22m2) et grande cuisine aménagée équipée. Au 1 er étage: salon de 47m2, Wc. AU 2 éme étage: 2 chambres, salle d'eau Wc. Au 3 éme étage 2 chambres. Beaux volumes. Copropriété avec 20€ de charges par mois

Situé au cœur de la charmante commune de Mauchamps, dans le département de l'Essonne (91), cet appartement deux pièces saura vous séduire par sa rénovation soignée, son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité. Au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce T2 a été entièrement refait à neuf avec goût. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une belle chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne. Les volumes sont bien optimisés pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Autre atout non négligeable: le bien dispose de deux places de parking privatives, un vrai plus au quotidien. Les charges de copropriété restent faibles, ce qui en fait un bien aussi adapté à un investissement locatif qu'à un premier achat. Vous bénéficierez également d'un emplacement idéal, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités (transports, commerces, accès routiers). Mauchamps es

EXCLUSIVITÉ - Côté Immobilier Saint Chéron vous propose en plein centre-ville ce local vendu loué (bail en cours avec loyer mensuel de 650 € CC) comprenant une pièce principale, un wc, un coin rangement.. Honoraires à la charge du vendeur

A deux pas d'Etréchy, 2 appartements type studio de 56m² au sol situés au 5ème et 6ème étage avec ascenseur vous offrant: entrées, pièces à vivre avec kitchenettes, salles d'eau/WC. Places de parking. Petite copropriété dans un cadre très verdoyant. Idéal pour investisseurs ! A découvrir !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Iad France - Jean-Marc Delage vous propose: * Appartement de standing neuf avec prestations haut de gamme (proche de Dourdan) dans un environnement calme et verdoyant avec balcon, idéal pour un primo- accédant ou un investissement locatif (TVA récupérable) * Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces (46,85 m²), situé dans la charmante ville de Roinville au RDC d'une résidence de 10 appartements, construite en 2025. Cet appartement coup de coeur offre des prestations de qualité et un cadre de vie moderne et confortable. L'espace de vie se compose d'un agréable salon offrant une superficie généreuse de 26,20 m², d'une chambre spacieuse de 14,10 m², d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée (à choisir par l'acquéreur parmi 4 coloris et installée par le vendeur), d'un patio et d'un jardin privatif offrant une espace de verdure face à l'appartement et une vue dégagée sur les environs. L'appartement situé au rdc est lumineux et très bien agencé pour un maximum de confort au quotid

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres RESIDENCE AUX NORMES BBC Dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type F3 de 51 m2 habitables ( environ 68 m2 au sol ) situé au 3ème étage, offrant: entrée avec placard, salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douches, WC. Cave privative (possibilité d' achat en plus d'une place de parking Pmr en sous sol: valeur 15 000€). + de biens sur Saint-Chéron (91530)