16 492 propriétés à vendre à Montboyer

Au sein d'un petit village très calme proche de Chalais, belle charentaise de trois chambres dont une en RDC, cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux. Boiseries de qualité, cellier, cave, salle de bain avec douche et baignoire, nombreuses dépendances: petite serre, atelier, garage (toiture à revoir), et jardin arboré. Honoraires à charge acquéreur: 6.63%. Prix hors honoraires: 135000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Nichée au bout d'un charmant petit hameau, cette superbe grange rénovée séduira immédiatement les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. Depuis la maison, plusieurs balades bucoliques s'offrent à vous, dont une menant à l'un des pubs les plus réputés du Sud-Charente; une adresse devenue incontournable pour les propriétaires actuels. Offrant environ 230 m² habitables, la propriété bénéficie d'un excellent confort grâce à une bonne isolation, des huisseries bois en double vitrage, une toiture récente, un chauffage électrique performant ainsi que la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les amateurs d'un internet rapide. Bonus non négligeable: une taxe foncière particulièrement douce d'environ 600 euros par an. Le coeur de la maison est sans aucun doute son magnifique salon baigné de lumière d'environ 70 m², véritable espace de vie convivial. D'un côté, il s'ouvre sur une agréable terrasse avec un petit jardin facile d'entretien et une dépendance à rénover; de l'aut

Découvre ce superbe domaine, composé de deux habitations d'un total de 340m² habitables avec chacune 3 grandes chambres. Séjour avec poêle à bois, plusieurs salles de bains, idéale pour une activité de gîte. Dans un environnement privilégié sans voisin, avec presque 11 hectares attenants, des écuries, une piscine. CHATIGNAC Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 425000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MAISON EN PIERRE AVEC GRANDE GRANGE DE 200 M2, SUR 1 TERRAIN DE 5000 M2. Maison en pierre plain pied 103 M2, grande cuisine salle à manger avec cheminée, salon, 2 grandes chambres, salle d'eau et salle de bain, 1 WC séparé, chauffe eau recent, double vitrage, Garage. Emplacement numéro 1 à la campagne à 2 minutes de toutes commoditées. Assainissement recent Ecoflo, 1 Chai avec pressoir et four du 18 eme Siécle. Grand grenier Aménageable. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2480.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Petite maison en pierre située dans un hameau en pleine campagne, à 5 minutes de Chalais ( avec toutes les commodités, commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour) et à 10mn de la Dordogne. Idéalement située, vous pouvez rejoindre de nombreux sentiers de promenades, à pieds, à vtt ou à cheval directement de la propriété. La maison est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 25m², une chambre de 14 m² avec salle de bain et wc et à l'étage se trouve une seconde chambre de 14,5m² ainsi qu'un grenier de 25 m² qui permet un éventuel agrandissement. A l'arrière de la maison se trouve une grange de 25m². L'ensemble se trouve sur un terrain de plus de 540m². Des travaux sont à prévoir ( isolation, chauffage, assainissement, toiture. ) Mitoyenne à la maison se trouve deux autres dépendances ( env 50 et 55m²) qui peuvent être également vendues en plus et faire un bel ensemble. Bien idéal pour un projet de locations,

Cet ensemble immobilier en pierre bénéficie d'une situation géographique idéale. En effet situé à moins de 2 minutes à pied du centre de Chalais, (tous commerces, écoles jusqu'au collège, cabinet médical et surtout sa gare desservant plusieurs fois par jour Angoulême et Bordeaux), en limite de Dordogne avec l 'un des plus beaux villages de France à moins de 10 mn, vous pourrez profiter pleinement de cette belle région boisée et vallonée du sud Charente. Ce bel ensemble est composé de 4 habitations indépendantes: La maison principale d'environ 140m² offre un cadre de vie chaleureux et se compose au rez de chaussée d'une cuisine, une arrière cuisine, d'un vaste séjour lumineux de plus de 30m² avec poêle à granulés, une suite parentale avec salle d'eau/ wc. Au 1er étage se trouve 3 chambres ( 13,12 et 9m²) ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Le premier appartement ( Loft ) d'environ 60 m² se trouve au 1er étage avec une grande terrasse indépendante de 30 m² avec barbecue. Il est c

Iad France - Stelly Fabre vous propose: Bienvenue à Chalais, dans cette magnifique maison traditionnelle alliant confort, espace et charme. Construite en 1970, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Située sur un terrain de 7800 m², cette maison de 254 m² saura combler toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un espace bureau idéal pour le télétravail et un immense atelier aménageable à votre convenance. Les larges baies vitrées donnent accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, des toilettes séparées et des combles aménageables offrant un potentiel d'espace supplémentaire. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occ

RARE à Aubeterre-sur-Dronne ! Au cœur d’un des plus beaux villages touristiques, découvrez cette maison de ville pleine de charme. 4 chambres, bureau et vie de plain-pied pour un confort optimal. Cheminée, garage, jardin, terrasse couverte et abri complètent ce bien authentique. Coup de cœur assuré ! Honoraires à charge acquéreur: 6.48%. Prix hors honoraires: 230000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Située à Saint-Quentin-de-Chalais (16210), cette maison offre un cadre paisible au cœur de la campagne. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété se trouve sur un terrain de 4172 m².La maison offre une surface habitable d'environ 71 m²de plain-pied comprenant une pièce à vivre spacieuse, deux chambres communicantes une salle d'eau etun WC.Un garage indépendant, un abri bois et une grande grange attenante à la maison complètent le bien.À noter, il s'agit d'une maison ancienne qui va nécessiter des travaux pour lui offrir une seconde vie.Points forts de cette propriété: Une partie de la parcelle serait constructible: un CU a été déposé et est en attente de validation, combles aménageables très belle hauteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 63 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 57 000 €Honoraires charge acquéreur: 6 000 € soit 10,53 %

Située à Chalais (16210), cette maison bénéficie d'un cadre alliant tranquillité de la campagne et commodités de la ville. Proche des écoles, commerces et des services tels que la crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. De plus, la Gare est à proximité (Gare desservant Angoulême et Bordeaux)À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse ouverte sur une très grand et agréable jardin. Les abords de la maison comprennent des stationnements extérieurs ainsi qu'un garage, ajoutant praticité et confort aux résidents.À l'intérieur, cette propriété de 206 m² présente des aménagements de qualité. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres avec salle de douche, WC, d'un dégagement et d'une chaufferie. À l'étage, on trouve une cuisine, un spacieux salon/salle à manger, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. L'ensemble est chaleureux, très lumineux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Son véritable atout ' Un studio indépendant en rez-de-jardin, idéal pour accueillir un adolescent, un parent, exercer une activité professionnelle à domicile, recevoir famille et amis ou créer un revenu locatif.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur / Climatisation réversible, installée en 2023, et d'un chauffage central. Vous profiterez d'une terrasse surélevée, d'un jardin et d'un sous-sol complet comprenant garage, atelier, cellier et chaufferie. Les combles non aménagés offrent également un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'évolution selon vos besoins.L'habitation principale se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, wc séparés. Les parquets en bois massif apportent un charme chaleureux et authentique. En rez-de-jardin, le studio indépendant dispose d'une chambre et d'une cuisine, offrant une véritable autonomie, avec la possibilité d'y installer une salle d'

Située à Châtignac (16480), cette maison bénéficie de la tranquillité d'une petite commune tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Le quartier offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2057 m² offrant une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré invite à la détente en plein air, offrant un espace de vie extérieur convivial pour toute la famille.Cette maison de plain-pied d'environ147 m² se compose d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse en bois, de trois chambres spacieuses, de de salle de bain avec WC intégré (une avec baignoire et l'autre avec douche italienne), d'une buanderie/cellier pratique. Double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle a granulés.Proche de Brossac et de ses premiers commerces. Proximité de Chalais et de sa gare desservant Angoulême et Bordeaux, Barbezieux.Les informations sur l

Maison idéalement située, avec commerces, écoles, collège, services et gare SNCF accessibles à pied.Dès l’entrée, le cachet est au rendez-vous: l'escalier en bois et le carrelage ancien donnent immédiatement le ton.Au rez-de-chaussée, une belle hauteur sous plafond: profitez d’un séjour de 31 m² avec poutres apparentes et cheminée, d’une salle à manger de 18 m² et d’une cuisine indépendante (séparées par une cloison légère). Les volumes offrent un beau potentiel pour créer une pièce de vie ouverte et conviviale.À l’étage, deux chambres spacieuses de 27 et 31 m² avec planchers en bois massif. Une troisième pièce à restaurer laisse place à vos projets: chambre supplémentaire, bureau ou dressing. Salle de bains et WC complètent ce niveau.Le grenier de 84 m² représente un véritable atout pour développer la surface selon vos envies (salle de sport, espace télétravail, chambres supplémentaires. )Des travaux de rénovation seront à envisager afin de révéler son caractère et son charme, elle n'

A Chalais Idéal pour investisseur. Vous souhaitez faire un investissement pour du locatif. ' Locataire déjà sur place'. Voici un pavillon de plain pied de 80 m2 clos de tout le tour à remettre au goût du jour proche de toutes commodités ( boulangerie, écoles maternelle, crèche, commerces, gare, intermarché, marché, cinéma, etc. ) sur un terrain de 885 m2 disposant de 3 garages dont un attenant et les deux autres d'environ 15 m2 chacun avec ouvertures manuelle ainsi que d'un potager d'environ 100 m2 à l'arrière du bien. Pour son intérieur: une entrée, une pièce pour la cuisine, un couloir avec placard de rangement desservant 2 chambres, un wc, un salon, une salle d'eau avec une douche + un bidet, Un garage attenant d'environ 18 m2 ou se trouve l'emplacement pour mettre la machine à laver avec un cumulus de 150 L avec une ouverture donnant accès à l'intérieur de l'habitation. Pour le côté technique: chauffage électrique par radiateur, un cumulus de 150L, assainissement par fosses toutes

Située à Chalais (16210), cette charmante maison ancienne bénéficie d'un environnement calme et pratique. Proche des écoles, des commerces, et de la gare locale, elle offre une localisation idéale pour les familles et les professionnels recherchant une vie citadine facilement accessible. Dotée de diverses commodités à proximité, cette propriété se distingue par sa praticité et son attractivité pour un large éventail de besoins.À l'intérieur, cette maison d'environ 217 m² offre 10 pièces réparties sur 2 étages (Rez-de-chaussée, 1er), avec 7 chambres spacieuses. Les combles pourraient être aménageables car belle hauteur sous plafond et constituent une opportunité d'extension intéressante. L'agencement intérieur de cette propriété offre un potentiel polyvalent pour des projets résidentiels ou locatifs.De gros travaux (huisseries, cuisine, salle de bain, chauffage, peinture. ) sont à prévoir mais cette maison offre une vraie opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Située à Chalais (16210), cette maison bénéficie d'un cadre alliant tranquillité de la campagne et commodités de la ville. Proche des écoles, commerces et des services tels que la crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. De plus, la Gare est à proximité (Gare desservant Angoulême et Bordeaux)À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse ouverte sur une très grand et agréable jardin. Les abords de la maison comprennent des stationnements extérieurs ainsi qu'un garage, ajoutant praticité et confort aux résidents.À l'intérieur, cette propriété de 206 m² présente des aménagements de qualité. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres avec salle de douche, WC, d'un dégagement et d'une chaufferie. À l'étage, on trouve une cuisine, un spacieux salon/salle à manger, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. L'ensemble est chaleureux, très lumineux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Dans un environnement paisible et agréable, maison parfaitement entretenue, prestations de qualité. Confort de vie optimal: chauffage au sol/pompe à chaleur, aspiration centralisée, cheminée, clim réversible. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement d’un cadre de vie serein.Vous apprécierez immédiatement son terrain de 5300m2 partiellement clos, sa terrasse, accessible directement depuis la cuisine, le séjour et la chambre parentale, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l’extérieur.Dès l’entrée, un hall vous accueille avant de découvrir un séjour lumineux d’environ 42 m², agrémenté d’un coin salon. La cuisine (18 m²), conviviale et fonctionnelle, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une buanderie attenante avec accès extérieur apporte un confort supplémentaire au quotidien.L’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.Côté confort, la maison bénéficie d’un

Située à Châtignac (16480), cette maison bénéficie de la tranquillité d'une petite commune tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Le quartier offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2057 m² offrant une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré invite à la détente en plein air, offrant un espace de vie extérieur convivial pour toute la famille.Cette maison de plain-pied d'environ147 m² se compose d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse en bois, de trois chambres spacieuses, de de salle de bain avec WC intégré (une avec baignoire et l'autre avec douche italienne), d'une buanderie/cellier pratique. Double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle a granulés.Proche de Brossac et de ses premiers commerces. Proximité de Chalais et de sa gare desservant Angoulême et Bordeaux, Barbezieux.Les informations sur l

Le Faix de Néreau2, Impasse de NereauCHATIGNAC16480FranceAddress: 2 Imp. du Faix de Néraud, Châtignac, France

Située à Bardenac (16210), cette maison profite d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Bardenac offre un cadre naturel préservé tout en restant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien. Proximité de Chalais bénéficiant d'une gare.La propriété s'étend sur une parcelle de 2174 m², offrant un vaste jardin clôturé. Cette maison de plain-pied construite en 1990 propose une surface habitable de 76 m² répartie en 4 pièces. Vous y trouverez une pièce de vie ouverte sur une cuisine, 2 chambres et un bureau, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Très belle luminosité, exposition Sud Ouest.Cette maison nécessite des travaux de rénovation (électricité,chauffage en attente, aménagement de la cuisine et salle de bain, sols). Le cloisonnement est léger idéal pour créer vos espaces. Possibilité d'installer un poêle ou cheminée. Charpente Métallique.Gros potentiel: A VISITERLes informations sur les risques auxquels ce bien est

Située à Orival (16210), cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible à la campagne. Elle bénéficie d'un terrain de 2676 m², d'une piscine de 10x5 m. Plusieurs garages, dont un équipé de panneaux solaires.L'intérieur de la propriété est impressionnant, d'une surface habitable d'environ 234 m². Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée de 55 m², une salle de cinéma de 50 m² donnant sur la terrasse et la piscine, 4 chambres. À l'étage, une chambre parentale de 31 m². Les aménagements intérieurs comprennent également une buanderie, deux salles de douches à l'italienne, WC, double garage de 55 m², atelier, cave à vin.Huisseries PVC double vitrage. Chauffage pompe à chaleur et climatisation réversibleAdoucisseur d'eau: calcaire et purificateur (centrale de filtration) contrat d'entretien annuelAssainissement individuelCette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Son emplacement à

Située à Bardenac (16210), cette maison profite d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Bardenac offre un cadre naturel préservé tout en restant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien. Proximité de Chalais bénéficiant d'une gare.La propriété s'étend sur une parcelle de 2174 m², offrant un vaste jardin clôturé. Cette maison de plain-pied construite en 1990 propose une surface habitable de 76 m² répartie en 4 pièces. Vous y trouverez une pièce de vie ouverte sur une cuisine, 2 chambres et un bureau, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Très belle luminosité, exposition Sud Ouest.Cette maison nécessite des travaux de rénovation (électricité,chauffage en attente, aménagement de la cuisine et salle de bain, sols). Le cloisonnement est léger idéal pour créer vos espaces. Possibilité d'installer un poêle ou cheminée. Charpente Métallique.Gros potentiel: A VISITERLes informations sur les risques auxquels ce bien est

Maison idéalement située, avec commerces, écoles, collège, services et gare SNCF accessibles à pied.Dès l’entrée, le cachet est au rendez-vous: l'escalier en bois et le carrelage ancien donnent immédiatement le ton.Au rez-de-chaussée, une belle hauteur sous plafond: profitez d’un séjour de 31 m² avec poutres apparentes et cheminée, d’une salle à manger de 18 m² et d’une cuisine indépendante (séparées par une cloison légère). Les volumes offrent un beau potentiel pour créer une pièce de vie ouverte et conviviale.À l’étage, deux chambres spacieuses de 27 et 31 m² avec planchers en bois massif. Une troisième pièce à restaurer laisse place à vos projets: chambre supplémentaire, bureau ou dressing. Salle de bains et WC complètent ce niveau.Le grenier de 84 m² représente un véritable atout pour développer la surface selon vos envies (salle de sport, espace télétravail, chambres supplémentaires. )Des travaux de rénovation seront à envisager afin de révéler son caractère et son charme, elle n'

Son véritable atout ' Un studio indépendant en rez-de-jardin, idéal pour accueillir un adolescent, un parent, exercer une activité professionnelle à domicile, recevoir famille et amis ou créer un revenu locatif.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur / Climatisation réversible, installée en 2023, et d'un chauffage central. Vous profiterez d'une terrasse surélevée, d'un jardin et d'un sous-sol complet comprenant garage, atelier, cellier et chaufferie. Les combles non aménagés offrent également un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'évolution selon vos besoins.L'habitation principale se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, wc séparés. Les parquets en bois massif apportent un charme chaleureux et authentique. En rez-de-jardin, le studio indépendant dispose d'une chambre et d'une cuisine, offrant une véritable autonomie, avec la possibilité d'y installer une salle d'

Située à Orival (16210), cette maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant à ses résidents un cadre paisible loin du tumulte de la ville. Son exposition ouest inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La propriété dispose d'un garage, de combles aménageables.L'intimité est préservée par un environnement verdoyant. La parcelle est clôturée.À l'intérieur, la surface se répartie en une cuisine, une salle a manger/salon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, ainsi que des WC indépendants. La cuisine est fermée. Le séjour est agrémenté d'une cheminée avec insert. Les deux chambres bénéficient d'une climatisation.Des travaux sont à prévoir. (huisseries, salle de bain, cuisine, peintures. )Bien à fort potentiel: A VISITERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 48 000 €Honoraires charge vendeu