479 appartements à vendre à Montbazens

Situé en plein c'ur du centre historique de Figeac, cet appartement de type 4 offre une superficie d'environ 115 m² et bénéficie d'un extérieur privatif de plus de 100m², rare dans le secteur. Il se compose d'une entrée indépendante par le jardin, d'un salon (ou chambre selon les besoins), d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, de deux chambres dont une pouvant faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement séduit par ses beaux parquets, sa luminosité et son cachet authentique. Le chauffage est assuré par une installation au gaz naturel. À noter que le bien est désormais vendu non meublé. Implanté au premier étage d'une petite copropriété de cinq lots. Information importante: la réfection totale de la toiture de l'immeuble a déjà été votée et la quote-part des travaux restera à la charge du vendeur. Atouts majeurs: emplacement hyper centre historique, charme de l'ancien, extérieur privatif (produit rare)

Appartement traversant et lumineux, avec vue sur la place Fontanges. Il est situé dans une petite copropriété fermée, à proximité immédiate des commerces de bouches, et de toutes les commodités. Les atouts de cet appartement, sans travaux, une vue panoramique depuis son spacieux balcon exposé sud pour des repas au calme et ensoleillés, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée moderne, 3 chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal, une salle de bain avec placard intégré d'un beau volume. Ce bien est complété par un garage pouvant accueillir deux vehicules, d'une cave, d'une buanderie, et d'un jardin à l'abris des regards indiscrets pour profiter des beaux jours. Cet appartement conjugue confort de vie, luminosité, calme au coeur de la ville. A venir visiter sans tarder !

APPART BOURGEOIS JARDIN GARAGE COEUR HISTORIQUETrès bel appartement bourgeois 3chambres au 4e étage de 176 mètres carrés au sol dont son jardin et un balcon au même niveau.Appartement restauré au goût du jour restaurer, un bon classement énergétique ainsi qu'un emplacement idéal au pied de tous les commerces et très proche de la cathédrale Notre-Dame de Rodez. Toutes les commandités seront à votre portée.Un accès ascenseur facile aux normes PMR.Une pièce de vie de 61 mètres carrés rempli de lumière c'est fenêtre.Une place de parking intérieure est vendu avec.Votre décorateur d'intérieur est prêt, cet appart vous attend pour poser vos valises et recevoir toute votre imagination pour se sentir bien !

Appartement de charme chargé d’histoire – Centre-ville de Rodez Au cœur de Rodez, sur le tour de ville, découvrez cet appartement au potentiel rare à l’âme unique. Ici chaque pièce raconte une histoire, notamment celle d' une grand-mère attachante dont les souvenirs imprègnent encore les lieux. Aujourd’hui, l’appartement est vendu tel quel, avec tout son contenu. Une véritable capsule du passé, où l’on devine encore les moments de vie, les rires, les émotions… Une atmosphère rare, presque émouvante. Derrière cette histoire se cache aussi un magnifique potentiel de transformation: L’appartement se compose d'une chambre lumineuse et fonctionnelle grâce au deux placards intégrés. Une pièce de vie pleine de charme avec son beau parquet et sa vue panoramique depuis la terrasse. Une cuisine indépendante, à réinventer Une salle de bain à rénover pour créer un espace à votre image Vous disposerez également d'une chambre de bonne + Une cave remplie de souvenirs. La chambre de bonne, située à un

Appartement de charme chargé d'histoire ? Centre-ville de Rodez Au c'ur de Rodez, sur le tour de ville, découvrez cet appartement au potentiel rare à l'âme unique. Ici chaque pièce raconte une histoire, notamment celle d' une grand-mère attachante dont les souvenirs imprègnent encore les lieux. Aujourd'hui, l'appartement est vendu tel quel, avec tout son contenu. Une véritable capsule du passé, où l'on devine encore les moments de vie, les rires, les émotions? Une atmosphère rare, presque émouvante. Derrière cette histoire se cache aussi un magnifique potentiel de transformation: L'appartement se compose d'une chambre lumineuse et fonctionnelle grâce au deux placards intégrés. Une pièce de vie pleine de charme avec son beau parquet et sa vue panoramique depuis la terrasse. Une cuisine indépendante, à réinventer Une salle de bain à rénover pour créer un espace à votre image Vous disposerez également d'une chambre de bonne + Une cave remplie de souvenirs. La chambre de bonne, située à un

Emplacement stratégique: Entraygues-sur-Truyère (12) Situé au c'ur d'un village dynamique et très prisé du Nord-Aveyron (à 25 min d'Espalion), ce lot immobilier est l'opportunité idéale pour un investisseur cherchant à allier valorisation patrimoniale et optimisation fiscale. Le Projet: 134 m² à forte valeur ajoutée Initialement un seul grand appartement, ce bien a été intelligemment scindé en deux lots indépendants pour maximiser le rendement locatif: ? Lot 1 (70 m²): Grand T2 traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. ? Lot 2 (64 m² au sol): T2 mansardé de charme, esprit cosy avec Velux offrant une luminosité optimale. ? Étage: 3ème et 4ème (dernier étage), offrant une vue dégagée imprenable sur le village et la campagne environnante. ? Exposition: Plein Sud (luminosité garantie toute l'année). Les Atouts Business Fiscalité: ? Défiscalisation Immédiate: Appartements livrés nus et vides. L'intégralité des travaux de rénovation peut être imputée sur vos revenus foncier

A 3 MIN DU CENTRE-VILLE DE RODEZ grand T4 traversant,très lumineux de 114 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements. Cet appartement dispose de 3 grandes chambres, d'un séjour d'environ 35 m², d'une cuisine séparée équipée de 13 m² avec possibilité d'ouvrir la cloison donnant sur le salon, d'une salle de bain ainsi que d'un grand dressing. Une cave est à disposition et possibilité d'avoir un box fermé en supplément. Très faibles charges (électricité des communs et assurance copropriété) chauffage individuel électrique pour des couts totalement maitrisés

Appartement très lumineux type 2 centre ville exposé Sud, a 100m de la place du bourg 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant 1 cuisine ouverte sur le salon/séjour. Eléctricité refaite, menuiseries double vitrage, peinture murs et plafonds récente. Chauffage au gaz collectif avec thermostats sur radiateurs neufs, consommation individuelle. Surface habitable 61.89m2, taxe foncière 1330EUR Ascenseur, 1 cave et garage collectif grande hauteur

Idéalement implanté en plein coeur de la ville, cet appartement de 85m2 séduit par son cadre de vie confortable et prisé. Il dispose d'un séjour baigné de lumière, sublimé par un élégnat parquet. La cuisine ainsi que la salle de bain sont pratique et bien pensées. Le coin nuit se compose trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un investissement locatif. Un appartement aux porportions harmonieuses, à visiter sans tarder !

Dans une copropriété calme avec piscine, à deux pas des commodités, découvrez cet appartement d'environ 100m2 offrant de beaux volumes, un confort de vie idéal et une belle luminosité. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle ainsi que de trois belles chambres toutes pourvues de placards intégrés avec grande profondeur.Côté confort vous apprécierez la climatisation réversible par pompe à chaleur, garantissant la fraîcheur en été.La résidence propose également un espace piscine, parfait pour vos moments de détente.Une place de parking et un box complètent ce bien.Un cadre de vie rare à Villefranche de Rouergue, alliant tranquillité, modernité et proximité des services. A visiter sans tarder

Vous serez séduit par le charme incomparable de cet appartement d'exception, niché au c'ur d'un magnifique hôtel particulier. Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce bien rare offre un cadre de vie raffiné et paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Un sas d'accueil vous mènera à un vaste salon/séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée chaleureuse. De là, vous accéderez d'une part à une chambre spacieuse et d'autre part à un dégagement donnant sur une salle d'eau fonctionnelle et à des toilettes, ainsi qu'à une grande salle à manger conviviale et à une cuisine équipée. Le salon/séjour ouvre également sur un palier desservant: - A l'étage inférieur: une chambre confortable - A l'étage supérieur: une seconde chambre spacieuse - Un accès à des combles exceptionnels de près de 300 m², offrant un potentiel d'aménagement unique. Vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le somptueux parquet massif, témoin de l'histoire des lieux, confère une é

Emplacement stratégique: Entraygues-sur-Truyère (12) Situé au cœur d'un village dynamique et très prisé du Nord-Aveyron (à 25 min d'Espalion), ce lot immobilier est l'opportunité idéale pour un investisseur cherchant à allier valorisation patrimoniale et optimisation fiscale. Le Projet: 134 m² à forte valeur ajoutée Initialement un seul grand appartement, ce bien a été intelligemment scindé en deux lots indépendants pour maximiser le rendement locatif: • Lot 1 (70 m²): Grand T2 traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. • Lot 2 (64 m² au sol): T2 mansardé de charme, esprit 'cosy' avec Velux offrant une luminosité optimale. • Étage: 3ème et 4ème (dernier étage), offrant une vue dégagée imprenable sur le village et la campagne environnante. • Exposition: Plein Sud (luminosité garantie toute l'année). Les Atouts Business & Fiscalité: • Défiscalisation Immédiate: Appartements livrés nus et vides. L'intégralité des travaux de rénovation peut être imputée sur vos revenus fon

Ce duplex spacieux traversant 6 pièces offre un confort rare à proximité de Rodez. Avec sa loggia d'environ 12m2 exposée sud, son garage individuel, une cave et ses beaux volumes, il incarne le compromis idéal entre espace familial et calme résidentiel. Intérieur fonctionnel avec de nombreux rangements, cuisine équipée, séjour spacieux annexé par la loggia d'un côté, de l'autre par une suite parentale avec salle d'eau puis un WC indépendant. A l'étage, 4 chambres dont 3 modulables, salle de bain, WC, et un balcon dominant accessible depuis une chambre le complètent 105 m2 pour vous épanouir, et avoir accès à tous services et commerces à proximité en toute aisanceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 3 MIN DU CENTRE-VILLE DE RODEZ grand T4 traversant,très lumineux de 114 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements. Cet appartement dispose de 3 grandes chambres, d'un séjour d'environ 35 m², d'une cuisine séparée équipée de 13 m² avec possibilité d'ouvrir la cloison donnant sur le salon, d'une salle de bain ainsi que d'un grand dressing. Une cave est à disposition et possibilité d'avoir un box fermé en supplément. Très faibles charges (électricité des communs et assurance copropriété) chauffage individuel électrique pour des couts totalement maitrisés

Appartement T3 rénové de 70.64m2 au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue situé à Rodez, secteur Croix Grande. Il propose un grand balcon accessible depuis le salon / séjour et une chambre, une vue panoramique et imprenable sur Notre Dame du Sacré-Coeur et une partie de la Cathédrale Place d'Armes. Il se compose d'une cuisine, un séjour / salon spacieux, deux chambres, un cellier puis une salle d'eau et WC. Vous apprécierez sa luminosité sans vis-à-vis direct grâce à sa position dominante en complément de la vue. Un garage box individuel et une cave viennent s'y ajouter. Transports et autres commodités se trouvent à quelques pas de l'immeuble, IUT à 500 mètres

Studio d'environ 19 m2 au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée bien entretenue à proximité du Lycée Monteil à Rodez. Traversant, il offre une vue dominante panoramique au Sud. La cuisine est séparée, complétée d'une salle d'eau WC et d'une pièce de vie. Des travaux ont été réalisés, finir de l'aménager optimisera son potentiel. Le DPE actuel va mécaniquement évoluer. Une chaudière collective à haute performance énergétique et autres éléments connexes seront installés au début de l'été 2026 pour substituer le dispositif actuel. Robinets thermostatiques et répartiteurs sont déjà en place. La toiture a été refaite en 2023, parmi les nombreux travaux réalisés sur la copropriété

Appartement T4 traversant de 94 m2 au 2ème étage d'un immeuble de 4 lots, sur le tour de ville de Rodez, à quelques pas du Musée Denys Puech et des Halles.Exposé Est / Ouest, ses beaux volumes et son charme sont mis en valeur par sa hauteur de plafond. Son agencement offre un confort de vie avec des espaces vie et nuit bien distincts.Le garage double accueille 2 véhicules, un atout majeur exceptionnel ! Une cave s'y ajoute.Le balcon est accessible par le séjour et la cuisine.Le hall offre un espace aménageable lumineux, il dessert aussi les 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et des rangements.Il réunit beaucoup de critères recherchés dans ce secteur !Faibles charges incluant l'eau - Chauffage individuel - Tous services et commerces proches

Appartement T2 situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée bien entretenue à Rodez. Traversant et cerné par deux terrasses, il propose de beaux volumes avec ses 50 m2 habitables, dont une salle de bain et un WC séparé. Un garage individuel fermé et une cave s'y ajoutent. A 5 mn du centre-ville, il est proche de l'IUT, des commerces et autres commodités. ainsi que des transports en commun. La luminosité est également une de ses diverses qualités recherchées. Il se destine aussi bien pour une résidence principale ou un investissement locatif

Découvrez cet appartement d'exception au coeur de Rodez, situé sur la Place d'Armes, dans un immeuble au charme Art Déco. Offrant une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale et la vibrante Place d'Armes, cet appartement de 87,34 m2 incarne le mariage parfait entre élégance historique et confort moderne. Caractéristiques Principales:Surface: 87,34 m2Pièces: 3 pièces (2 chambres, 1 bureau)Salon/Séjour: Vaste espace de vie lumineux, avec cheminée et vue directe sur la cathédraleCuisine: Cuisine indépendante donnant accès à une loggia, idéale pour des moments de détenteChambres: Deux chambres situées à l'arrière de l'appartement, offrant calme et sérénitéSalle de Bain: Salle de bain avec WC séparéAnnexes: Une cave privative pour plus de commodité Les Plus:Emplacement Idéal: En plein coeur de Rodez, vous serez au centre des animations culturelles et des événements de la ville.Hauteur sous plafond: Les volumes généreux et les hauts plafonds confèrent une atmosphère unique et luxueuse.As

Opportunité rare à Rodez ! Découvrez ce lot exceptionnel composé de deux appartements réunis, offrant une superficie totale d'environ 210 m2. Situé en plein coeur de la ville, avec une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale de Rodez, ce bien unique combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour créer un espace de vie d'exception. Caractéristiques Principales:Superficie Totale: Environ 210 m2Nombre de Pièces: 8 pièces principales (6 chambres, 2 bureaux)Salon/Séjour: Deux grands séjours lumineux avec cheminées, offrant des espaces de vie spacieux et confortables.Cuisine: Deux cuisines indépendantes, dont l'une donnant sur une loggia, parfaite pour vos moments de détente.Chambres: Six chambres au total, idéales pour une grande famille ou pour un usage locatif.Bureaux: Deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour une utilisation polyvalente.Salles de Bain: Deux salles de bain, chacune avec un WC séparé.Annexes: Deux

METROPOLITAN GARDEN ? Une nouvelle façon d'habiter à Onet-le-Château Découvrez Metropolitan Garden, une résidence contemporaine idéalement située route de Sévérac à Onet-le-Château. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, elle propose 42 appartements neufs du T1 bis au T4, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. ->Les atouts de la résidence: ? Appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif ? Ascenseur et stationnements privatifs ? Grandes baies vitrées aluminium et volets roulants électriques -> Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports de Rodez Agglomération. -> Un investissement durable Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, la résidence garantit confort, performance énergétique et valorisation patrimoniale. -> Pour habiter ou investir Que vous soyez primo-accédant, en recherche de votre réside

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METROPOLITAN GARDEN ? Une nouvelle façon d'habiter à Onet-le-Château Découvrez Metropolitan Garden, une résidence contemporaine idéalement située route de Sévérac à Onet-le-Château. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, elle propose 42 appartements neufs du T1 bis au T4, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. ->Les atouts de la résidence: ? Appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif ? Ascenseur et stationnements privatifs ? Grandes baies vitrées aluminium et volets roulants électriques -> Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports de Rodez Agglomération. -> Un investissement durable Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, la résidence garantit confort, performance énergétique et valorisation patrimoniale. -> Pour habiter ou investir Que vous soyez primo-accédant, en recherche de votre réside

Une exclusivité rare à Gages: T3 dexception avec garage, parking et terrain privé.Découvrez ce magnifique T3 situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible aux charges très réduites. Construit en 2009, cet immeuble bénéficie dune excellente performance énergétique ( l'appartement est classée C), garantissant un confort thermique optimal et une isolation compétitive.Au-delà du confort de stationnement offert par son garage privé et sa place de parking réservée, vous serez séduit par son extérieur privilégié comprenant une terrasse et un jardinet de 100 m² entièrement privatifs. L'intérieur, soigné et résolument moderne, propose un agencement très fonctionnel où chaque espace est optimisé.La visite dévoile une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, ainsi que deux chambres confortables équipées de grands placards de rangement. Un cellier vient compléter l'ensemble pour une organisation quotidienne facilitée. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre