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Iad France - Elodie Bour vous propose: EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE 73 m² AVEC GARAGE, CAVE ET BALCON Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété entretenue, découvrez cet appartement de 73 m² offrant de beaux volumes, un garage privatif, une cave et un fort potentiel d'aménagement. ESPACE DE VIE: - Entrée de 1.80 m²- Salon / séjour de 17,18 m²- Cuisine ouverte de 9,58 m², refaite il y a 4 ans- Cellier de 2,28 m²- Possibilité d'ouverture pour agrandir l'espace de vie et créer une salle à manger plus spacieuse- Terrasse d'environ 2 m² ESPACE NUIT: - Chambre parentale de 10.90 m²- Chambre de 9,79 m²- Pièce de 9,17 m² pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d'appoint- Salle de bain 6,41 m²- WC indépendant ANNEXES: - Cave privative de 9 m² avec électricité- Garage privatif de 14 m² INFORMATIONS TECHNIQUES: - Chauffage au gaz- Chaudière remplacée en 2024- Radiateur intelligent récent dans le salon- Fenêtres double vitrage- Volets manuels- Porte d'entrée blindée- Électricité re

Découvrez cet appartement de 120 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement et ses nombreuses possibilités de transformation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger idéale pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin de 10 ares, véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Ce bien dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (rangement, atelier, espace loisirs…). Une grande terrasse de plus de 53 m² vient compléter cet ensemble, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions en extérieur. Ce bien est à rénover, ce qui vous permettra de le repenser entièrement et de le mettre à votre goût, selon vos envies et v

Iad France - Estelle Sadler vous propose: Spécial Investisseur - Appartement récent de 87 m² vendu loué - Yutz Investissez sereinement avec cet appartement lumineux de 87 m², situé dans une résidence récente. Rentabilité brute: 5,3 % - Locataire en place depuis le 1er août 2025 - Bail 3 ans jusqu'en juillet 2028. Caractéristiques principales: o3 chambres (14,12 et 11 m²)oSéjour de 35 m² avec cuisine équipée ouverteoAccès directe à une terrasse de 12 m²oGarage et place de parking privative Atouts supplémentaires: oChaudière à condensation installée en 2022oRavalement de façade prévu en 2026 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraire

Situé dans la charmante commune de Yutz (57970), à seulement 20 km du Luxembourg, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et paisible. Niché dans un environnement calme et résidentiel, Yutz séduit par son équilibre entre tranquillité et praticité, avec un accès rapide aux commerces, écoles, axes routiers ainsi qu'à de nombreux espaces verts propices à la détente.Construit en 1963, ce bien de 40 m² loi Carrez prend place au sein d'une maison divisée en deux logements, garantissant faibles charges et intimité. Il se compose d'une chambre avec dressing, d'un séjour fonctionnel, d'une terrasse agréable ainsi que d'un garage, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Son agencement bien pensé en fait un bien idéal pour une personne seule ou un couple.Au-delà de sa qualité de vie, ce bien représente une véritable opportunité d'investissement locatif. Sa configuration, sa surface et sa localisation en font un produit parfaitement adapté à la location longue

Iad France - Samuel Millet vous propose: EXCEPTIONNEL à YUTZ Quartier Grand'Rue ! Superbe appartement entièrement refait à neuf au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 logements ! Gros point positif: vous disposerez d'une entrée privée ainsi que d'une immense cave. Ce bien d'exception dispose également de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau. Absolument aucun travaux à prévoir et situation idéale puisque proche du centre de Yutz et à seulement 20mn à pied de la gare de Thionville. Possibilité de louer un garage à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 88.2¤ par mois (soit 1058.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informat

Iad France - Elodie Bour vous propose: SOUS COMPROMISEXCLUSIVITÉ à Yutz: Appartement de 99,80 m² entièrement rénové avec terrasse exceptionnelle de 80 m². Rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et surtout une terrasse plein sud de 80 m², véritable extension de votre espace de vie. Descriptif du bien: -Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie ouvert et convivial: - Salon / séjour de 37 m², baigné de lumière- Cuisine ouverte d'environ 15 m², entièrement équipée Ixina avec îlot central et aspirateur centrale Espace nuit: - Chambre 1: 8,8 m²- Chambre 2: 12,70 m²- Chambre 3: 11,50 m²- Salle d'eau moderne de 5 m² Extérieurs: - Terrasse exceptionnelle de 80 m², exposition plein Sud / Sud-EstPergola en place (incluse)- Accès direct au parking gratuit Annexes: Cave de 15 m² avec électricitéLocal vélo Équipements & confort: DPE BClimatisation réversible

Iad France - Emilie PERRIN vous propose: Appartement lumineux avec balcon, jardinet et garage Situé au 3e étage d'une résidence des années 1960, sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger / salon, donnant accès à un balcon offrant un panorama dégagé.La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing. En complément, le bien dispose d'un jardinet privatif d'environ 50 m², ainsi que d'un garage avec espace buanderie et stationnement. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 74¤ par

Iad France - Sacha Grausem vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR / RENTABILITÉ 5,11% NET / EN EXCLUSIVITÉ / BOUZONVILLE / APPARTEMENT TYPE T3 de 72,51 m² / CAVE - GARAGE - PLACE DE PARKING EXTÉRIEUR / VENDU LOUE Découvrez en exclusivité ce grand T3 situé la commune de Bouzonville. Si vous cherchez un bel appartement, ce T3 de 72,51 m² au sol, saura vous séduire par sa configuration idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif. Situé au dernier étage d'une petite copropriété à faible, charge, cet appartement se compose comme suit: Une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct au grand séjour lumineux, une salle de bain avec douche, meuble de salle de bain et un espace pour machine à laver et un sèche-linge, un W. C. séparé ainsi que 2 chambres. Pour compléter ce lot une cave, un garage et une place de parking. Faibles charges de propriété 50 ¤ par mois. À 50 m d'un arret et de bus, à deux minutes, à pied d'une école élémentaire et à 1 km du

Iad France - Virenka Coldisch vous propose: APPARTEMENT SOUS LES TOITS / CHARMANT / POUTRES APPARENTES / SOIGNÉ / LUMINEUX. Venez à la découverte de ce joli appartement situé dans une copropriété de 9 appartements gérés par un syndic professionnel. Cet appartement est bien entretenu et bénéficie d'un bel espace de vie ouvert avec cuisine équipée et aménagée. L'appartement dispose d'une grande chambre et d'un bureau. Pour votre confort tous les velux sont en double vitrage, la toiture est isolée et le système de chauffage est full électrique avec clim réversible et convecteurs récents, Les charges de copropriété sont faibles avec 192¤ / trimestre. La taxe foncière s'élève à 593¤. C'est un appartement décoré avec goût, charmant et lumineux situé dans un secteur proche des axes routiers et autoroutiers, idéal pour un primo-accédant voulant bénéficier de la proximité du Luxembourg. Un coup de coeur à visiter sans tarder. ajouter info pour la salle de bain. Parking disponible en bas de copr

YUTZ Centre, proximité THIONVILLE et autoroute METZ - LUXEMBOURG Au 3ème étage / 4 d'une résidence soignée et calme, joli 2 pièces lumineux en bon état de 43,12 m2 carrez composé d'une entrée, d'une cuisine complète équipée et séparée, d'une sdo design équipée avec wc, d'un séjour, d'une chambre avec dressing attenant. Sur le palier, en annexe, un cellier/séchoir privatif de 4,05 m2 très pratique. Ce logement prêt à vivre, idéalement situé à proximité de tous commerces, est équipé de double vitrage pvc avec volets roulants, d'une chaudière gaz basse température, ainsi que d'une cave au rdc de l'immeuble. Parking résidentiel à l'arrière de l'immeuble. -Rénovation et isolation de la façade votée et payée par le vendeur

À VENDRE – Bel appartement lumineux de 49,05 m² avec terrasse et parking Découvrez ce charmant appartement de 49,05 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence, dans une impasse au calme, offra

Appartement rénové 2 chambres à Thil — proche Luxembourg / Belval OmniMat vous propose à la vente ce bel appartement rénové situé à Thil, dans une zone résidentielle calme, à seulement quelques minut

Lot 4- Situé dans la commune de Contz-les-Bains, ce superbe appartement de 1 chambre à coucher avec un jardin de 10 m2, une terrasse de 5 m2 et 1 place de parking Sale Details - Honoraires à la charg

Appartement 3 chambres à vendre - 379 000 € LUNARDON Romuald, agent commercial chez RE/MAX et spécialiste de l'immobilier, vous propose de découvrir ce superbe appartement duplex rénové avec goût de

Dernière opportunité au Clos de HUGO, dernier lot, appartement F3 situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence de seulement 8 appartement, avec ascenseur, orienté plein SUD Dans quartier calme, pr

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Une pépite proche du centre-ville de Metz. ça vous dit? Cet appartement deux chambres avec terrasse et cour privative fera chavirer vos petits coeurs. D'une surface de 70,11 m², il se compose d'un j

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Barbara Ballesta vous propose à la vente un duplex d'une superficie de 93,57 m² avec jardin de 1 are 28 en plein cœur d'Hettange-Grande. A quelques minutes de la gare à pieds, il est idéalement situé

THIONVILLE ELANGE: Proche commerces, axe autoroutier, dans résidence de standing de 2011; Appartement type T3 de 73.08m² situé au deuxième et dernier étage offrant: Une entrée avec placards, dégage

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