14 101 propriétés à vendre à Mongaillard

iad France - Edouard Dupond vous propose: Maison rénovée de 160 m2, au coeur du village médiéval de charme, au calme, avec des facilités de parkings gratuits, à 10 mn du péage, à 20 mn d' Agen, 8 mn de la future gare LGV et à 1 mn des commodités à pieds. La porte d'entrée donne directement sur une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, poutres apparentes, avec sur main gauche une cuisine équipée en ouvert, design et fonctionnelle, et sur main droite, une pièce en ouvert en complément de salon, pouvant aussi faire office éventuellement de 4ème chambre au rez de chaussée. Vous benéficiez également d'un wc indépendant et d'un accès direct au garage avec son rideau électrique et une partie pouvant servir d'atelier. Vous accédez à l'étage par un large escalier bois pour arriver sur un vaste palier, avec 3 chambres à bons volumes, toujours sur parquets bois, plus une salle de bain, un wc, et une grande terrasse intime, sans vis-à-vis et parfaitement exposée. Côté chauffage, il se réali

En plein coeur de Nérac, à deux pas de toutes les commodités à pied, charmante maison de ville offrant de beaux volumes et un agréable jardin arboré à l'arrière, entièrement clos. L'essentiel: -180 m² habitables -4 chambres -Jardin privatif arboré avec dépendance -Grand garage + atelier aménageable -Classe énergétique C Maison: Rez-de-chaussée: Grand garage, atelier offrant de nombreuses possibilités (pièce de vie, chambre, cuisine d'été, espace professionnel?). 1er étage: Bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC.?Accès direct à un balcon-terrasse donnant sur le jardin. 2e étage: Palier desservant 2 chambres supplémentaires et une pièce de stockage ou salle de jeux. Extérieurs: Jardin clos, arboré, rare en centre-ville, avec petite dépendance. Confort: Pompe à chaleur air/eau, insert bois, double vitrage. Atouts: Emplacement idéal, volumes généreux, fort potentiel d'aménagement, extérieur privilégié en coeur de ville. Idéal: Résidence pri

iad France - Hugo Teixeira Mendes vous propose: Maison de caractère en pierre, au cOEur d’un village plein de charme entre Vianne et Lavardac. Située en plein centre du village, cette magnifique maison en pierre séduira les amoureux de l’authenticité, des beaux volumes et des matériaux anciens. Avec 135 m² habitables, 285 m² sur la totalité, elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et très agréable, tout en bénéficiant de nombreuses dépendances au rez-de-chaussée. Un premier niveau dédié à la vie quotidienne. L’étage principal accueille une superbe pièce de vie de plus de 50 m², véritable cOEur de la maison. Très lumineuse, elle réunit un coin cuisine, une salle à manger et un séjour ouvert, sublimés par le charme de l’ancien: parquets d’origine, murs en pierre apparente, hauteur sous plafond… Depuis cette pièce, vous accédez à un balcon dominant la place du village, offrant une vue dégagée et une atmosphère conviviale. L’espace nuit se compose de trois jolies chambres de 13 à 1

Située à Lavardac (47230), cette élégante demeure bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du pays d'Albret. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La maison dispose d'un jardin calme de 430 m² avec terrasse.Cette maison haussmannienne entièrement restaurée s'étend sur une surface habitable généreuse de 267 m², offrant un cadre de vie calme, spacieux et lumineux. Avec ses 8 pièces incluant 6 chambres et 4 toilettes, cette propriété est idéale pour accueillir une famille ou pour envisager un projet d'investissement locatif intéressant.De plus, le garage avec une mezzanine ajoute une dimension pratique et sécurisée à ce bien rare, parfait pour répondre à tous les besoins en termes de stationnement et de rangement ou d'aménagement selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Propriété remarquable de 11 hectares avec bois, lac et rivière - L'alliance de la nature et du potentiel Au cOEur d'un secteur particulièrement prisé et dans un calme absolu, ce domaine hors norme déploie 11 hectares de forêts et de nature préservée. Accessible par un charmant chemin qui longe un lac, on découvre au détour d'un portail une magnifique propriété. La demeure propose 439 m² de surface avec de beaux volumes. Ses trois entrées distinctes permettent d'envisager une circulation fluide et une grande indépendance des espaces. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, d'une cuisine avec sa salle à manger, d'un grand salon plus de 70 m², de quatre chambres, un dressing, de deux salles de bains, une buanderie, un local technique et une grande surface à réhabiliter. À l'étage, on retrouve deux chambres, un salon, un bureau et une salle d'eau. Toute une partie du grenier est accessible et aménageable, on découvre une magnifiqu

À seulement 10 minutes de Nérac, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence avec piscine et court de tennis.Très lumineux, il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Vous profiterez également d’une agréable terrasse, d’un jardin privatif et d’une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 63 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524

Cette maison récente de plain-pied d'environ 80 m2, située à Feugarolles, offre un cadre de vie confortable et moderne. Construite en 2019, elle propose 4 pièces dont 3 chambres et une agréable pièce de vie, le tout dans un état récent. Son terrain d'environ 532 m2 avec jardin et terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs, tandis que les deux places de stationnement extérieures ajoutent une vraie praticité au quotidien. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, pensée pour rassembler famille et amis. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant les moments de convivialité et les repas partagés. Le séjour bénéficie d'une circulation fluide et d'une surface bien proportionnée, qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant un espace de repos fonctionnel pour une famille, un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou pour combiner c

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Barbaste, offrant un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 94 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres, un séjour spacieux de 30.43 m² exposé à l'est, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une véranda et d'une terrasse pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au fuel et l'eau chaude est produite par un ballon électrique Le bien est situé sur un terrain de 635 m², idéal pour profiter des extérieurs. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison présente un potentiel intéressant grâce à sa construction en pierre et parpaing, typique des années 50. Nichée dans un quartier calme, cette maison n'attend que ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence NESTENN Nérac au prix de 118 500 €. Contactez l'agence NESTENN Nérac pour plus d'informat

EXCLUSIVITE - Situé entre Damazan et Buzet-sur-Baïse, cet ensemble immobilier de caractère bénéficie d'un environnement exceptionnel au coeur d'un parc clos et arboré de 2,5 hectares, agrémenté d'essences centenaires remarquables telles que séquoias géants, chênes et tilleuls. La propriété se compose de: Une maison principale à usage d'habitation offrant 17 pièces pour une surface habitable d'environ 312 m2 de plain-pied, complétée par 3 pièces supplémentaires à l'étage. La configuration permet aisément un découpage en plusieurs logements ou appartements selon vos projets. Une première dépendance en pierre d'environ 178 m2. Une seconde dépendance en pierre d'environ 300 m2 avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prestations et équipements: Menuiseries en double vitrage Toiture en tuiles romanes Chauffage central au fioul Propriété entièrement close Double portail, dont un motorisé Ce bien rare séduira aussi bien les porteurs de projets familiaux, touristiques

Originalité et convivialité sont les maîtres mots pour désigner cette villa traditionnelle accessible de plain-pied sur ces deux niveaux grâce à son terrain aménagé pour en faciliter l'usage. Sa situation offre de multiples possibilités à deux pas de la zone d'attractivité de la Confluence et des commerces et écoles de Damazan. Depuis le rez-de-jardin principal, les terrasses donnent accès à une pièce de vie dotée de la climatisation pour vous rafraîchir l'été (réversible) et d'un insert pour réchauffer vos soirées d'hiver. Sa cuisine ouverte et aménagée est séparée du salon par un ilot convivial. Le coin nuit propose également une climatisation réversible, il offre deux belles chambres, une troisième est aménagée en dressing. Deux chambres donnent sur un agréable balcon. Les salles d'eau ont fait l'objet de rénovation récente. Chaque niveau dispose d'une douche italienne et de WC. Au rez de chaussée, accessible depuis l'allée carrossable, possibilité d'aménager un appartement séparé a

EXCLUSIVITE BSK Maison de village sur deux niveaux avec jardin – 97 m² habitables – Vianne- Située au cœur du charmant village de Vianne, proche de toutes les commodités à pied ( épicerie, médecin, pharmacie. ) cette maison construite en 1984 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un WC indépendant, une cuisine, une première véranda, une salle à manger ainsi qu'un salon avec un poêle à bois. Une seconde véranda prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à une terrasse et à un jardin intimiste. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un second WC avec lave-mains. À l'extérieur, un garage d'environ 25 m² complète le bien, avec une arrière-buanderie équipée d'une seconde salle d'eau et d'un espace chaufferie. À l'étage, au dessus du garage, vous trouverez deux pièces supplémentaires ainsi qu'un espace de rangem

Située dans le secteur du Vieux Nérac, cette maison d'environ 75 m² habitables dispose de beaux atouts et d'équipements appréciables au quotidien. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche neuve, ainsi que de deux chambres situées à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un grand garage offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. La maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Caractéristiques du bien: Surface habitable: environ 75 m² 2 chambres à l'étage Salon Cuisine indépendante Salle d'eau avec cabine de douche neuve Menuiseries PVC avec double vitrage Volets roulants Climatisation réversible Jardin Grand garage Taxe foncière: 1 164 € par an Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la c

iad France - Victorien Tarascon vous propose: Nichée au cOEur du centre historique de Lavardac, cette maison de village pleine de charme offre un potentiel rare et encore inexploité. Développant 267 m² sur deux niveaux, elle séduira les amateurs de beaux volumes et les esprits créatifs en quête d’un projet à réinventer. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse s’ouvre sur un vaste espace de vie entièrement ouvert, sublimé par une charpente apparente remarquable, véritable témoin de l’authenticité du lieu. Cet espace dessert également une buanderie et un cellier. À l’étage, un palier/couloir généreux, pouvant aisément devenir un espace de convivialité ou un coin détente, dessert quatre belles chambres (ou bureaux), toutes prêtes à être peintes et personnalisées. De larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère douce et agréable. Le charme de cette maison réside autant dans sa pierre et sa charpente que dans ses multiples possibilités d’usage: réside

Située à proximité de Nérac, dans un hameau paisible en position dominante avec une vue dégagée sur les Pyrénées, cette belle maison de 138 m² habitables vous séduira par son environnement calme et son potentiel.Édifiée sur un sous-sol total, elle est implantée sur un vaste terrain de 3 073 m², offrant espace et tranquillité.La maison se compose d’un grand séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, avec une cuisine ouverte. Vous y trouverez également 5 chambres, dont une avec mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que 2 WC. Une véranda vient compléter l’ensemble, parfaite pour profiter de la lumière en toute saison.Une dépendance offre un beau potentiel d’aménagement, notamment pour un projet de gîte ou d’accueil.Prestations: double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 279 000 €Honorai

Nichée dans un environnement privilégié et paisible, cette remarquable maison de maître en pierre incarne à la perfection le charme de l'ancien allié au confort contemporain. Derrière sa façade de caractère se dévoilent près de 260 m² habitables, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse propice à la vie de famille comme à la réception. Dès l'entrée, le cachet de la demeure séduit immédiatement. Le vaste séjour traversant de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, s'organise autour d'une élégante cheminée avec insert, créant un espace de vie convivial et raffiné. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet ensemble. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, ainsi que de quatre toilettes, une salle de bains et trois salles d'eau, offrant un confort optimal à ses occupants et à leurs invités. À l'extérieur, le parc paysager d'environ 3000 m² constitue un véritable havre de paix. La piscine accompagnée de son

Découvrez cette superbe maison de maître datant des années 1700, située à Feugarolles, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Développant environ 380 m² habitables, cette propriété de caractère offre de très beaux volumes avec 13 pièces, dont 7 chambres, parmi lesquelles 3 situées en rez-de-chaussée. Un bien idéal pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de chambres d'hôtes. Édifiée sur un terrain exceptionnel de 24 810 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié, propice au calme et à la sérénité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant la cuisine, les salles d'eau, certains sols et les finitions, laissant ainsi la possibilité de personnaliser cette demeure selon vos envies tout en préservant son authenticité. La maison dispose déjà de nombreux équipements et améliorations: pompe à chaleur air/eau, climatisation, menuiseries récentes, isolation avancée, électricité réalisée à 80 % ainsi qu'un assainissement conforme. U

Située dans la charmante commune d'Ambrus (47160), cette maison en bois s'épanouit au cœur de la campagne, offrant un cadre paisible et préservé. Bénéficiant d'une exposition ouest, elle jouit d'un environnement naturel apaisant tout en restant connectée grâce à la présence de la fibre. À proximité immédiate, on retrouve des commodités facilitant le quotidien. Les aménagements extérieurs sont pensés pour le confort et la détente, avec une terrasse propice aux moments de convivialité. Les différents espaces de stationnement, dont un garage et un box, veillent à satisfaire les besoins en matière de stockage et de protection des véhicules. Le tout en lisière de forêt.À l'intérieur, cette maison de 151 m² déploie un espace de vie généreux de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses. La pièce de vie de 59 m², agrémentée d'une imposante cheminée, représente le cœur chaleureux de la demeure. Les matériaux de qualité, comme le parquet et le carrelage, confèrent une atmosphère cosy et authentique,

À vendre, maison de ville en pierre datant de 1710, située à Nérac, d'une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 113 m². Ce bien comprend 4 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux exposé sud-ouest de 21m² avec conduit de cheminée existant, et une cuisine nue à aménager. Des travaux importants sont à prévoir, notamment pour les fenêtres en bois simple vitrage, le système de chauffage inexistant, l'électricité et l'assainissement non conforme. Le bien dispose également de deux caves et d'un sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement extérieur. La localisation est idéale, proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée George Sand, le Collège Henry de Navarre et l'École Maternelle Jacques Prévert, ainsi que de parcs, supermarchés et restaurants. Cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation dans un cadre historique et agréable. Contactez l'agence NESTENN Nérac pour plus d'informations et organiser une visite

Située au coeur du charmant village de Damazan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et de l'accès autoroutier, permettant de rejoindre facilement les principaux axes entre Bordeaux et Toulouse. D'une configuration agréable et fonctionnelle, la maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial. Au rez-de-chaussée: l'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale, avec un salon ouvert sur la cuisine, créant un espace chaleureux et agréable au quotidien. Ce niveau comprend également: une chambre, une salle de bains, un toilette indépendant avec lave-mains. L'étage est composé d'une mezzanine qui dessert harmonieusement les différentes pièces de l'étage: deux chambres, dont une avec sa propre salle de bains, un toilette indépendant avec lave-mains, un dressing, une bibliothèque et une lingerie. L'agencement permet ainsi de disposer de nombreux espaces dédiés au rangem

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un environnement exceptionnel au bord de la Baïse, à proximité immédiate du Parc de la Garenne et à quelques minutes à pied du centre historique de Nérac, cette superbe maison de caractère d’environ 140 m² bénéficie d’un emplacement rare et particulièrement recherché. Ancienne dépendance d’un château aujourd’hui en ruine surplombant la propriété, la maison profite d’un cadre chargé d’histoire, paisible et verdoyant. Entièrement rénovée il y a quelques années, la propriété offre de beaux volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur une grande terrasse couverte, salon, salle à manger et poêle à bois. De nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle ainsi que des vues sur le jardin et la rivière. Toujours sur le même niveau se trouvent deux belles chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes privatives, offrant

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et/ou résidence secondaire A Barbaste, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 3 pièces, meublé d'une surface de 40.5 m²+ terrasse, jardin et place de parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! Christophe BIZEAU ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Dans un agréable lotissement résidentiel de la périphérie immédiate de Nérac, cette maison de plain-pied est la réponse idéale à tout projet de primo accession, investissement locatif ou de retraite paisible. A quelques encablures de toutes les commodités de la ville, venez profiter immédiatement de son confort et de sa fonctionnalité. Excessivement rare sur le marché, elle ne devrait pas être bien longtemps disponible

Propriété d'exception - 479 m² habitables - Piscine - Potentiel gîtes ou grande maison familiale - Terrain d'1 hectare Entre Bordeaux et Toulouse - à quelques minutes de la gare TGV d'Agen et avec accès rapide à l'A62 Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe propriété offre un cadre de vie privilégié: calme absolu, nature environnante, proximité immédiate des Landes et chemins de balade, un lieu idéal pour les amoureux de la nature, des chevaux et du grand air. Maison principale: confort, volume et lumière • Entrée spacieuse desservant un vaste bureau ouvrant sur terrasse • Cuisine conviviale avec îlot central ouverte sur le séjour • Salon chaleureux avec cheminée insert • Véranda baignée de lumière prolongée par une terrasse couverte avec vue dégagée sur la piscine • Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs • Salle de bain, buanderie et WC séparés À l'étage: 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Deuxième partie (gîtes / maison d'amis / activité touristique) Vérit

Propriété d'architecte d'exception Prestations haut de gamme et environnement privilégié Édifiée en 2012, cette remarquable maison d'architecte développe une surface habitable de 228 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 6000 m², au coeur d'un des quartiers les plus prisés d'une commune disposant de toutes les commodités. Conçue avec élégance et fonctionnalité, la propriété s'organise en trois ailes distinctes. L'aile centrale, véritable coeur de vie, accueille une somptueuse cuisine américaine entièrement équipée avec de nombreux rangements intégrés, ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon baigné de lumière. Les larges baies vitrées en double vitrage anti effraction, idéalement orientées, offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'aile droite se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. L'aile gauche propose trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Maison de plain pied rénovée à Lavardac, 84 m². Garage, piscine, jardin clos. Cette bâtisse de 1971, idéalement située au fond d'une impasse, prouve qu'une rénovation réussie change tout. Ici, les 84 m² de plain-pied ont été repensés avec une logique d'efficacité: chaque mètre carré est utile, chaque espace est fluide. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, communique directement avec l'extérieur, tandis que la cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble dédié à la convivialité. Le coin nuit propose trois chambres où les rangements ont été intégrés. Les aspects pratiques, souvent négligés, sont ici des points forts: une buanderie spacieuse de 9 m², seconde la cuisine, et une grande cave saine vient compléter le garage de 20 m², offrant un volume de stockage rare sur ce type d'habitation. À l'extérieur, l'aménagement a été pensé pour profiter du climat local sans contrainte. Les deux terrasses permettent de varier

A vendre au cœur de la Nouvelle Aquitaine, proche Agen, dans petit village ( épicerie, poste, coiffeur, docteur, kiné. ) Maison avec un réel potentiel, sur un terrain de 1950 m² Vous pouvez profiter: - de prestations comme: cuisine équipée et aménagée, jardin avec terrasse, abri de jardin, abris de garage. - de l'espace: possibilité d'agrandir en finissant aménagement, nombreuses chambres, une salle de bain, une salle d'eau, plusieurs wc, Des travaux d'intérieur à prévoir et de finition. Cette annonce référence 327168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92997956500017. Prix du bien: 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/04/2026 Score DPE: 165 kWhEP/m²/an Score GES: 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2230.00 € et 3090.

NOUVEAU SUR LE MARCHE ! Valentin Reverte vous propose A LA VENTE Sur la commune de LAVARDAC, une maison de 80 m² où l'on profite de chaque saison. avec sa piscine l'été et sa cheminée l'hiver, sur un terrain de 718 m². ATTENTION CETTE MAISON VA VOUS PROVOQUER UN COUP DE COEUR ! Et si vous trouviez une maison dans laquelle vous vous projetez dès les premières lignes. Dans un charmant lotissement calme et vallonné, découvrez cette maison indépendante d'un peu plus de 80 m², à l'ambiance chaleureuse et résolument tournée vers l'extérieur. Dès l'arrivée, le charme commence avec le portail électrique, donnant accès à deux places de stationnement. Une jolie arche végétale vous accompagne ensuite jusqu'à l'entrée? et vous ouvre naturellement sur la terrasse. A l'intérieur, la maison offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine. Mais le véritable coup de coeur se trouve d

À Vianne, charmante ville fortifiée, et dans un environnement calme, venez découvrir cette authentique longère, d’environ 125 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 9 115 m².Elle se compose d’une salle à manger, d’un salon chaleureux avec insert, d’une cuisine, d’un débarras, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC.Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’un chauffe-eau thermodynamique.De nombreux espaces complémentaires viennent agrémenter la propriété avec plusieurs dépendances de 18 m², 93 m² et 115 m², ainsi qu’une grange de 18 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 272 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524

iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Maison de plain pied rénovée à Lavardac, 84 m². Garage, piscine, jardin clos. Cette bâtisse de 1971, idéalement située au fond d'une impasse, prouve qu’une rénovation réussie change tout. Ici, les 84 m² de plain-pied ont été repensés avec une logique d’efficacité: chaque mètre carré est utile, chaque espace est fluide. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, communique directement avec l'extérieur, tandis que la cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble dédié à la convivialité. Le coin nuit propose trois chambres où les rangements ont été intégrés. Les aspects pratiques, souvent négligés, sont ici des points forts: une buanderie spacieuse de 9 m², seconde la cuisine, et une grande cave saine vient compléter le garage de 20 m², offrant un volume de stockage rare sur ce type d'habitation. À l’extérieur, l’aménagement a été pensé pour profiter du climat local sans contrainte. Les deux terrasses permettent de varier

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et/ou résidence secondaire A Barbaste, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 3 pièces, meublé d'une surface de 40.5 m²+ terrasse, jardin et place de parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande