979 appartements à vendre à Moncaut

Appartement T5 à vendre au cœur d'Agen, emplacement idéal en centre-ville ! Idéal pour une famille, toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, transports, écoles) Il peut également être envisageable pour un investisseur qui souhaite louer un appartement en colocation. Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce grand appartement de 106 m² en parfait état, vous séduira par son agencement et sa luminosité. Ce duplex offre, sur le premier niveau, 2 chambres, une salle d'eau, WC, cuisine et salon/séjour. Au second, vous trouverez un chambre et une suite parentale avec une grande salle de bain et dressing. Confort moderne assuré avec la climatisation réversible, et aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare en centre-ville pour un appartement en état impeccable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Référence agence: 995

Dans cette belle résidence de 2005 entretenue, sécurisée et avec piscine, profitez de cet appartement très fonctionnel et lumineux. Composé d'une entrée avec placards, grand séjour avec climatisation réversible et coin repas, une belle terrasse, cuisine équipée, 2 chambres avec dressing, salle de bain et un garage sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 125000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement 99 m² – Proche centre-ville d'Agen – 4 chambres – Rez-de-chaussée AGEN – À proximité immédiate du centre-ville Découvrez ce bel appartement de 99 m² situé en rez-de-chaussée, idéalement placé à proximité du centre-ville d'Agen et de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir: posez vos valises ! Entièrement prêt à vivre, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une belle cuisine, d'un agréable espace de vie, de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement est également climatisé, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Les atouts: 99 m² habitables Rez-de-chaussée 4 chambres Belle cuisine Salle d'eau Climatisation Aucun travaux à prévoir Habitable immédiatement Proche du centre-ville et des commodités Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un logement familial ou d'un investissement locatif, cet appartement offre de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge

iad France - Julie Delalonde vous propose: AGEN - QUARTIER MAIRIE - APPARTEMENT - T2 56M² Cet appartement au rez-de-chaussée vous plaira par son emplacement à seulement quelques mètres de l'hyper-centre et des commerces, ainsi que par sa rénovation qui lui confère un cadre de vie moderne et confortable. D'une surface habitable de 56 m², il s'articule autour d'un séjour lumineux de 19 m², orienté Est, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. L'entrée dessert l'ensemble des pièces, dont une chambre de 12 m², calme et bien dimensionnée. Une salle de bain complète et un WC séparé finalisent la distribution intérieure. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, l'appartement offre une tranquillité appréciable au quotidien. À moins de 10 mètres de l'hyper-centre et des commerces, avec une école accessible à 500 mètres, ce bien bénéficie d'une localisation pratique au cOEur d'Agen. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La present

Lots de deux studios à vendre en centre-ville d'Agen, idéal investisseur. Ces studios impeccables 17m² environ, construit en 1960 sont dans un état parfait, offre une opportunité rare sur le marché pour un achat locatif ou pied-à-terre. Situé à proximité d'une école et des transports en commun, ils bénéficient d'un emplacement pratique pour étudiants ou jeunes actifs. Les studios comprenne une pièce de vie lumineuse (1 pièce principale) aménageable, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau optimisée. Une place de parking dédiée est incluse, atout précieux en centre-ville. Proche de toutes commodités (commerces, services et vie urbaine), il garantit une forte demande locative. Excellente rentabilité déjà affichée pour un investissement sécurisé. Ne laissez pas passer cette valeur sûre au cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence: 1131

Il existe des appartements que l'on peut comparer… et puis il y a celui-ci. Plus qu'un appartement, une adresse exceptionnelle et une vue que l'on ne peut pas acheter ailleurs Situé en plein cœur d'Agen, au dernier étage du plus grand immeuble de la ville, cet appartement T4 traversant, entièrement rénové, offre de beaux volumes, une décoration contemporaine. Traversant et baigné de lumière, chacune des pièces bénéficie d'une vue dégagée sur Agen et ses coteaux. Depuis les espaces de vie comme depuis les chambres, le regard porte loin et offre une véritable lecture des quartiers, des toits et des paysages environnants. Une perspective que l'on ne peut ni recréer, ni reproduire ailleurs. Un garage fermé privatif et un cellier complètent ce bien, un véritable atout en plein cœur de ville. Emplacement, dernier étage, appartement traversant, vue depuis chaque pièce, extérieur, garage et rénovation complète: tous les critères recherchés sont réunis. Une propriété véritablement singulière su

Studio à vendre en centre-ville d'Agen, idéal investisseur. Ce studio impeccable de 16,17 m², construit en 1960 et entretenu dans un état parfait, offre une opportunité rare sur le marché pour un achat locatif ou pied-à-terre. Situé à proximité d'une école et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique pour étudiants ou jeunes actifs. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse (1 pièce principale) aménageable, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau optimisée. Une place de parking dédiée est incluse, atout précieux en centre-ville. Proche de toutes commodités (commerces, services et vie urbaine), il garantit une forte demande locative. Excellente rentabilité potentielle pour un investissement sécurisé. Ne laissez pas passer cette valeur sûre au cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence: 1129

Au sein d'une petite copropriété au calme de 6 lots, venez découvrir cet appartement situé au premier étage. Il dispose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et une chambre à part. Chauffage électrique. Il est vendu libre mais peut-être loué environ 450 €, il dispose par ailleurs d'une Cave. Charges 187 e par trimestre Foncier 629 euros A nos agendas pour une visite ! Cette annonce référence 343853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien: 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 6 Charges prévisionnelles annuelles: 720,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/01/2022 Score DPE: 262 kWhEP/m²/an Score GES: 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre

Iad France - Nathalie Gaillard vous propose: Duplex de 110 m² avec Balcon et Garage attenant, à Nérac Ce duplex aux allures de maison individuelle, séduit par son entrée privative et son implantation en rez-de-jardin. Il offre un espace de vie spacieux et lumineux sur deux niveaux, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'intimité. Porte individuelle et indépendante du reste des appartements de la résidence, En entrant vous êtes accueilli par une vaste entrée desservant, la cuisine, le salon, des toilettes séparées, et une buanderie vers laquelle vous accédez au garage. L'espace vie de 35 m², est lumineux, orienté nord-Ouest. La cuisine est équipée et indépendante. La large buanderie, et le garage attenant, offrent des espaces de rangement et un confort non négligeable. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec deux portes vitrées donnant sur le balcon privatif. Pour plus de rangements vous trouverez des placards intégrés dans le couloir et dans les chambres. Pour te

Appartement de rentabilité situé en hypercentre dans une résidence sécurisée, bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, il permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, sa proximité avec les écoles et les parcs en fait un lieu idéal pour les familles en quête de praticité et de qualité de vie. Les nombreux balcons offrent une vie agréable pour les locataire. Cet appartement de 78 m²entièrement restauré et très bien tenu, comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte et un espace de vie très spacieux et traversant. Doté d'une cave pour plus de rangement, il dispose également d'une salle de bain. Le bien est vendu loué avec une belle rentabilité et tous les meubles sont compris dans la vente. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de

NOUVEAUTE - A NE PAS LOUPER! Venez découvrir cet appartement lumineux d'environ 90 m², au calme, avec balcon, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un agréable salon-séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Fonctionnel et agréable à vivre, l'appartement bénéficie également de nombreux rangements, un véritable plus au quotidien. Ses atouts supplémentaires: - Garage privatif et Cave - Faibles charges de copropriété Un ensemble de prestations particulièrement recherché qui fait de cet appartement un bien rare actuellement sur le marché. Une visite s'impose ! Contactez rapidement Élodie Costa - Ledil Immobilier: Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: ELO_9496 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.15% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 130 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

Découvrez ce charmant studio à vendre au cœur d'Agen, à proximité du Lycée Palissy. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, parfait pour profiter à pied de toutes les commodités urbaines. Au 1er étage et avec sa superficie de 18 m², cet appartement correctement entretenu dispose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'un petit espace extérieur privatif grâce au balcon avec sa vue dégagée. Le stationnement est libre et gratuit au pied de la résidence. Ce Studio se révèle être le bien idéal, sans travaux obligatoires, pour un investissement locatif à forte rentabilité pour de nombreuses années grâce à son DPE en 'D' ! La Taxe foncière et les charges de copropriété (chauffage et eau compris) restent modestes. Ce studio est également très bien desservi par les transports en commun, vous permettant ainsi de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un pied-à-terre confortable et pratique

AGEN - T3 entièrement rénové avec garage et faibles charges de copropriété À proximité du quartier Sacré-Coeur, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², entièrement rénové et prêt à vivre: aucun travaux à prévoir ! Situé au 3eme et dernier étage d'une résidence calme, il offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et WC séparés. Chauffage individuel au gaz. Un garage privatif complète ce bien, La copropriété bénéficie par ailleurs de très faibles charges. L'appartement ne dispose ni de balcon ni d'ascenseur. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT inscrite au RSAC d'AGEN n° 848 935 995 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les ri

STUDIO IDEAL INVESTISSEMENT: 28.5 m2 + terrasse 6 m2 Peut être vendu loué, (loyer mensuel 460 €/mois) Pas de travaux à prévoir (studio rafraichi récemment) parking Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty: Nadia MARAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 098 369 R.S.A.C. Bordeaux

En Exclusivité. Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du marché couvert, découvrez cet appartement traversant de 70 m², lumineux et agréable à vivre, au sein d'une copropriété trés recherchée, calme, respectueuse et agréable. Son agencement traversant lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les pièces de vie s'ouvrent sur un balcon, tandis que les chambres bénéficient d'un balcon fermé par baies coulissantes, véritable espace supplémentaire avec une jolie vue dégagée sur les coteaux de l'Ermitage. L'appartement dispose également d'un cellier et d'un box privatif en sous-sol pour votre véhicule, directement accessible par l'ascenseur, un véritable atout dans ce secteur. La résidence, très bien entretenue et parfaitement gérée, bénéficie d'un entretien régulier des parties communes avec un ménage assuré 3 fois par semaine. Charges de copropriété: environ 100 € / mois. Un bien qui séduira aussi bien les particuliers à la recherche d'un appart

À vendre – Grand T4 lumineux avec terrasse et charme de l'ancien – Centre-ville d'Agen En plein coeur du centre-ville d'Agen, à proximité immédiate du marché couvert et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement T4 au 2? étage d'une petite copropriété de 8 lots d'habitation à syndic bénévole, garantissant de faibles charges. Ce bien rare allie caractère, confort et luminosité: Agencement: Une entrée desservant les différentes pièces, Un WC séparé, Une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, Un grand salon / salle à manger avec parquet en chêne massif et cheminée, apportant tout le charme de l'ancien, Une terrasse de 22 m² exposée de manière agréable, avec local de rangement. Espace nuit: Deux chambres spacieuses avec parquet, Un dressing, Une salle de bain. Prestations et confort: Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve, Fenêtres PVC double vitrage pour un bon confort thermique et phonique, Cave privative et local vélo au sein de la copropriété. Quelques t

A proximité de commerces, à 5 mn de la gare, venez visiter cet appartement bien isolé avec balcon ! Vous disposez tout d'abord d'une belle entrée, une cuisine équipée ouverte sur un balcon, une pièce de vie, 3 chambres, salle de bains, buanderie, wc indépendants. Une cave complète ce bien. Un garage peut être loué. A visiter sans tarder ! Vidéo sur demande. Cette annonce référence 348904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien: 73 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuelles: 1 068,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/09/2026 Score DPE: 138 kWhEP/m²/an Score GES: 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970.00 € et 1380.00

? NÉRAC – BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ AU COEUR DU CENTRE-VILLE Découvrez cet agréable appartement entièrement rénové en 2026, idéalement situé en plein coeur de Nérac, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par son superbe séjour de près de 60 m², lumineux et spacieux, offrant un véritable espace de vie convivial. L'appartement se compose également de deux chambres, dont une bénéficiant d'un placard intégré, ainsi que d'une belle salle d'eau avec WC. Un cellier vient compléter l'ensemble et apporte un espace de rangement très pratique. ? Les atouts: •? ?Appartement entièrement rénové en 2026 •? ?Très beau séjour lumineux d'environ 60 m² •? ?2 chambres •? ?Fibre optique •? ?Tout-à-l'égout •? ?Chauffage avec radiateurs à inertie, pour un meilleur confort et une consommation maîtrisée •? ?Menuiseries PVC double vitrage •? ?Très faibles charges de copropriété: seulement 11 € / mois •? ?Emplacement privilégi

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services sans souci de gestion: le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5 618 € • Rentabilité: 7.20 % • Gestionnaire: Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Un appartement T1 bis situé au 2ème étage, comprenant: une entrée, une cuisinette, un séjour, coin chambre, une salle d'eau avec wc, un balcon et un parking intérieur. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Confort Agen Centre est une résidence de services, idéalement située dans le centre historique d'Agen, à seulement 5 minutes de la gare SNCF. Elle bénéficie d'un environn

Idéalement situé, venez découvrir cet agréable appartement offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Situé en centre-ville, sans être dans l'hypercentre, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités, accessibles à pied. Au 1er étage d'un immeuble calme, l'appartement se compose de: une cuisine séparée un salon-salle à manger lumineux 4 grandes chambres une salle d'eau un WC indépendant Vous serez séduit par ses beaux volumes et le charme de ses parquets anciens, parfaitement entretenus et en très bon état. Un appartement idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1800.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 202

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové, au cœur d'Agen, où tout est accessible à pied Découvrez ce magnifique appartement de 115 m², situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 3 belles chambres, confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Pour un confort de vie optimal, ce bien dispose également d'un cellier, d'un local technique et de nombreux espaces de rangement. Des prestations de qualité: -Appartement entièrement rénové -Chaudière gaz neuve -Cuisine neuve, aménagée et équipée -Parquets neufs -Petite copropriété calme A

iad France - Manuel PRIETO vous propose: Exclusivement chez iad, en hyper centre ville d'Agen, venez découvrir ce bel appartement de 100m2. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bénévole ( 3 lots seulement), il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 34m2 ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également 3 grandes chambres ( 18, 14 et 14 m2), une salle d'eau récemment rénovée et WC séparés. Buanderie et petite terrasse de 12 m2. Toiture refaite, volets roulants électriques. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Co

AGEN, Appartement T2 avec balcon et parking ? Idéal investisseur Agen, Résidence Aurore, Rue Alphonse Daudet À vendre, appartement T2 de 37,31 m², situé au 4? étage d'une résidence sécurisée. Le logement se compose de: Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine aménagée, Une chambre, Une salle d'eau, Un WC. Une place de stationnement privative dans le parking collectif de la résidence complète ce bien. Les +: - Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. - Chauffage collectif inclus dans les charges. - Résidence bien entretenue. - Proche des commerces, transports, écoles et du centre-ville. Informations complémentaires: Surface loi Carrez: 37,31 m² Type: T2 1 chambre 1 place de parking Charges mensuelles: 126 € (comprenant le chauffage) Loyer actuel: 314 € hors charges + 126 € de provisions sur charges Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien déjà loué. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (9.80 % d'honoraires TTC à

iad France - Catherine MARTY vous propose: Agen centre ville, situation idéale pour cet appartement dans un quartier calme et agréable proche des commerces, écoles et lycées, à 10 mn de la gare à pied. Situé au deuxième étage d'un ancien immeuble, ce bien est constitué d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Une rénovation est à prévoir pour profiter pleinement d'un confort au goût du jour. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce

AGEN CENTRE – GRAND STUDIO 29 m² + BALCON + PARKING – IDÉAL INVESTISSEUR Emplacement privilégié, belle luminosité et aucun travaux à prévoir ! Situé en plein cœur d'Agen, à deux pas du Sacré-Cœur, des écoles, des commerces et des transports, découvrez ce grand studio de 29 m², idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un agréable pied-à-terre. Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 1989 parfaitement entretenue, ce studio offre un agencement fonctionnel et un environnement agréable. Ses principaux atouts: 29 m² parfaitement optimisés Belle luminosité Balcon pour profiter d'un véritable espace extérieur Place de parking privative Climatisation réversible Salle d'eau moderne WC indépendant Résidence sécurisée avec espaces verts Deux ascenseurs Charges de copropriété raisonnables Logement libre, sans bail en cours La pièce principale permet d'aménager facilement un coin nuit, un espace salon ainsi qu'une kitchenette complète et fonctionnelle. La climatisatio

Prix: 68 000 € FAI Cet appartement de type 2, très spacieux avec ses 68 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec stationnement. Avec des volumes proches d'un type 3, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un investissement patrimonial rentable et stable. Descriptif détaillé: • Entrée desservant toutes les pièces • Grand séjour lumineux avec accès au balcon • Cuisine indépendante • Chambre confortable • Salle de bain avec baignoire • WC séparés • Cellier privatif au rez-de-chaussée • Stationnement libre dans la résidence Points forts: • Très grande surface pour un T2: 68 m² (proche T3) • Appartement traversant, lumineux et fonctionnel • Nombreux rangements (cellier) • Balcon agréable • Résidence calme et bien entretenue • École à proximité immédiate • Arrêt de bus de ville à quelques pas • Accès rapide aux commodités et axes principaux Diagnostics techniques à jour Pour toute information ou organiser un

Michel CUNY vous propose à la vente un appartement lumineux quatre pièces de 75,24m2 avec terrasse et balcon, vue dégagée sur la Garonne, au R+4 avec ascenseur, plus garage individuel et places de parking disponible dans la résidence. Prix 96 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. L'appartement est situé dans un immeuble à la sortie d'AGEN au milieu d'un magnifique parc à disposition des occupants avec arrêt de bus juste devant l'accès. Vous bénéficierez d'une pièce de vie avec entrée, salon, cuisine indépendante dinatoire avec cellier, de deux ou trois chambres, d'un dégagement avec deux placards, d'une SDE et d'un WC indépendant. Descriptif technique menuiseries alu double vitrage avec volet roulant électrique ou menuiseries bois simple vitrage avec volets bois, chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville, compteurs individuels électricité et gaz, fibre en place, assainissement collectif. Charges annuelles 2025 montant 1186,53 euros compris eau (comp

Appartement 3 pièces avec garage et cave – Agen AGEN – Proche des commodités Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, gérée en syndic bénévole, découvrez cet agréable appartement offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, à proximité des commodités. L'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie conviviale, réunissant un séjour ouvert sur le salon et la cuisine. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité traversante et donne accès à un balcon de 11 m², idéal pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement équipé de rangements, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, les murs de l'appartement ont été isolés par l'intérieur. La toiture ainsi que son isolation ont été réalisées il y a 4 ans, tandis que le ravalement de la façade a été effectué en 2022. Le tout sous décennale. Le logement est équipé d'un ch

Situé à seulement 5 minutes de l'hypercentre d'Agen, au premier étage d'une petite résidence de 2005 très bien entretenue (seulement deux étages, sans ascenseur), découvrez ce superbe appartement T3 de 63,78 m² Loi Carrez, baigné de lumière Cet appartement dispose d'une configuration fluide et optimisée: -Entrée: fonctionnelle avec placard de rangement. -Pièce à vivre: un bel espace de vie spacieux et très lumineux, comprenant une cuisine aménagée, le tout ouvert sur un grand balcon. -Espace nuit: un dégagement avec placard dessert deux chambres confortables (avec placards intégrés), une salle de bain avec double vasques et un WC séparé. le gros point fort (Unique dans la résidence): L'appartement dispose au rez-de-chaussée d'un très grand garage privatif avec porte motorisée Les données techniques: -Surface: 63,78 m² Loi Carrez -DPE: Classe C (Excellente performance énergétique pour du chauffage électrique, isolation de qualité résidence 2005). -Charges: Comprennent l'entretien des pa

Coup de cœur assuré ! Situé au deuxième étage avec ascenseur cet appartement T3 de 72m2 séduit par son calme absolu et surtout sa magnifique terrasse sans aucun vis-à-vis. Il offre une pièce de vie ouverte sur la terrasse, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec coin buanderie et WC séparées. Chauffage gaz de ville, double vitrage, voles roulants. Localisation hyper centre. À découvrir rapidement ! Tant que l'annonce est diffusée le bien est disponible - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: IBO_9409 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.33% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 150 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr