573 appartements à vendre à Moiry Saint-Parize-le-Châtel

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 113 904 € Surface: 21 m² Loyer annuel: 5 883 € Rentabilité: 5,38 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec une population de plus de 85 ans en forte croissance, les EHPAD répondent à un besoin croissant. Environ 92 places sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, créant une demande soutenue et assurant l'occupation de ces établissements. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Varennes-lès-Narcy, cette résidence EHPAD est implantée dans un cadre paisible et verdoyant, proche de La Charité-sur-Loire. Elle offre des prestations de qualité, incluant des chambres spacieuses

Votre agence Century 21 Pierre Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type F2 d'environ 54 m² à la vente. Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement situé au premier étage saura séduire aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale. Le bien bénéficie d'un classement énergétique en D, offrant un niveau de performance énergétique satisfaisant et un bon compromis entre confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques. Grâce à sa situation privilégiée, ses bonnes performances énergétiques et son potentiel, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché. À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1170.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris)

NEVERS, à proximité de l'avenue COLBERT, appartement type 3 avec balcon, cave et garage actuellement loué 375EUR et 110E de provision sur charges. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Nevers, découvrez ce spacieux appartement idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités ! Impasse de la Grippe à Nevers. Implanté au 2ème étage d'un immeuble sécurisé (interphone, porte blindée), cet appartement de 91,05 m² bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des écoles, commerces, de la gare et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placards, idéale pour optimiser le rangement au quotidien, et d'un lumineux séjour de 22,18 m², véritable pièce de vie où il fait bon se retrouver. La cuisine, à aménager selon vos goûts, vous offre une belle liberté pour créer un espace entièrement personnalisé. L'appartement propose également trois chambres spacieuses (11,55 m², 13,18 m² et 11,85 m²), parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Un cellier et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien avec des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Vous

A VENDRE - IMPHY - A 15 min de Nevers. appartement composé, de deux chambres, d'un salon avec kitchenette, wc, salle d'eau Grenier, cave, deux cabanons et un terrain. Accès indépendant. PRIX: 36 500 € - HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur

À VENDRE: Appartement T4 situé à Varennes-Vauzelles, dans le département de la Nièvre (58640). Ce bien immobilier se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une surface habitable de 67 m². L'appartement se compose de quatre pièces, dont un séjour spacieux de 24,8 m², idéal pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous trouverez également deux chambres confortables, l'une de 9,61 m² et l'autre de 12,02 m², toutes deux revêtues de parquet, apportant une touche chaleureuse à l'ensemble. La salle de bains est carrelée et équipée d'une baignoire, parfaite pour se détendre après une longue journée. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Un cellier de 1,47 m² est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire et un branchement pour un lave-linge. En outre, un garage est inclus, facilitant le stationneme

Magnifique appartement de 3 chambres dans une petite copropriété (faible charges). Refait à neuf, il dispose d'un très grand séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, un espace buanderie, wc séparé, une grande salle de bains et trois grandes chambres. A voir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1127.00 euros

À VENDRE: Appartement T1 situé à Pougues-les-Eaux, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce charmant studio, d'une superficie de 24 m², se trouve au premier étage d'un immeuble calme, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 19,93 m², dotée d'une grande porte vitrée et d'une fenêtre en double vitrage PVC, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas en toute simplicité. La salle d'eau, équipée d'un WC avec sanibroyeur, est fonctionnelle et pratique. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, permettant un contrôle optimal de la température selon vos besoins. Le parquet flottant dans la pièce principale et le lino dans la salle d'eau et la kitchenette ajoutent une touche de confort et de modernité à l'ensemble. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec digicode, offrant ainsi un cadre de vie sere

Nevers proche centre-cille et proche de l'Isat dans une résidence calme et arboré au 1er etg un appartement de type 3 comprenant hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilette. Cave et place de parking. Chauffage collectif urbain compris dans les charges. Ravalement de façade neuf avec isolation par l'extérieur

EN EXCLUSIVITE: Moulins centre, Rue de Paris, appartement de type F3 de 83 m2 situé au premier étage d'une petite copropriété (très faibles charges) comprenant: entrée, grand séjour, cuisine, deux chambres avec dressing attenant, salle d'eau, WC séparés. Chauffage individuel gaz, double vitrage. A VOIR TRES VITE ! Les information sur les risques auxquels ce bien est explosé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 651.86 euros

Exclusivité GBimmobilier: un appartement de 64 M2 très lumineux au 7ème étage (ascenseur 1/2 étage) dans une résidence sécurisée, vue dégagée sur Nevers & sur beau parc arboré. Entrée, dégagement, bureau ou chambre, pièce à vivre de 25 m2 avec accès balcon exposition plein sud, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à un cellier/buanderie, salle d'eau, WC séparé, chambre avec placards. Fenêtres double vitrage, volets roulants PVC, chauffage urbain, Une cave et un parking complètent ce bien. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 240 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros. Evelyne GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 85060552800015 - NEVERS

Ideal investisseur ! Joli appartement T2 avec balcon situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur ! Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec baie vitrée (récente) double vitrage, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Le bien dispose également d'une cave et de place de stationnement libre. Actuellement loué, le rapport annuel est de 5 040 €. (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 211 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2207.04 euros

RARE ! Hypercentre de Moulins, grand appartement T4 comprenant entrée, séjour/salle à manger avec clim, ouvert sur balcon, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, buanderie, WC. Cave et garage. Chauffage individuel électrique. Idéalement placé, résidence de standing, sécurisée avec ascenseur ! COUP DE COEUR ! (6.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2567.00 euros

Découvrez cet appartement T2 de 54 m² meublé, idéalement situé en résidence senior sécurisée sur la commune de HERRY, dans le département du Cher. Ce bien immobilier allie confort et tranquillité, parfait pour les seniors à la recherche d’un cadre de vie agréable et paisible. L’appartement se compose d'un séjour, d'une kitchenette fonctionnelle, et d'une chambre, tous agencés pour optimiser l'espace et le confort. De plus, vous pourrez profiter d'un petit extérieur, idéal pour savourer vos moments de détente en plein air. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d'investissement intéressante, offrant un revenu locatif stable et sécurisé. Situé à proximité des commodités locales, des commerces et des services de santé, ce bien saura répondre aux besoins et aux attentes des résidents. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien pourrait être votre future acquisition !

NEVERS APPARTEMENT T3 DE 62 M² AVEC CAVE ET DEUX GARAGES À découvrir à Nevers, cet appartement T3 de 62 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel après rafraîchissement. Il comprend une entrée d'environ 8 m², une cuisine de 10 m², un séjour de 18 m², ainsi que deux chambres confortables de 12 m² et 14 m². Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le bien bénéficie également d'une cave privative en sous-sol ainsi que de deux garages, un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou le stockage. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de l'aménager et de le personnaliser selon leurs envies. Vous apprécierez sa situation pratique, à proximité des transports en commun, écoles, commerces et espaces verts, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les différents services de Nevers. Un bien pouvant convenir aussi bien à un primo-accédant, à une petite famille qu'à un i

iad France - Fabien Anthonioz vous propose: Opportunité à saisir - Appartement lumineux, 3 chambres à Nevers Situé au cOEur de Nevers, cet appartement lumineux de 4 pièces situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux offre un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 1970, ce bien en bon état général saura vous séduire par ses espaces bien agencés et sa luminosité naturelle. L'appartement comprend 3 chambres spacieuses, un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier pratique pour le rangement ainsi qu'une cave. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable balcon pour prendre l'air et admirer la très belle vue dégagée. Doté de nombreux équipements pour votre confort, cet appartement bénéficie de la fibre optique, de la TV câblée, d'un ascenseur ainsi que des rangements. La résidence sécurisée avec interphone est un plus pour votre tranquillité. L'emplacement central de Nevers vous permettra de profiter des comm

Nouveau au centre-ville de Nevers dans un résidence sécurisée avec ascenseur un appartement au 1er etg de type 5 comprenant hall d'entrée, cuisine, salon séjour, 3 chambres, salle d'eau, toilette. Cave et place de parking dans parking sécurisée de la résidence nominatif. Chauffage individuel gaz de ville. Bien rare

Moulins centre, appartement de type F3 situé au premier étage d'une petite copropriété (faibles charges) comprenant: cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC séparés. Idéal premier investissement ou investissement locatif A VOIR TRES VITE Les information sur les risques auxquels ce bien est explosé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 470.00 euros

Découvrez cet appartement spacieux de type F4, comprenant: Séjour lumineux Cuisine séparée 3 chambres Salle de bain Séchoir WC indépendant Cave Idéal pour une famille ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NEVERS, rue HOCHE, dans un bel immeuble de standing du centre ville, venez visiter cet appartement de 125m2 comprenant un séjour très munimeux de 46m2 avec balcon, une cuisine à aménager à votre gout, 3 belles chambres, une salle de bains, 2 WC, dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Fenêtres neuves, électricité et radiateurs neufs, la majorité des peintures sont neuves également. Il reste 2 chambres à moderniser. Très belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement dans une résidence avec ascenseur au calme au 3 émé étage avec une vue dégagée sur Nevers comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine, chambre, salle de bains, toilette. Garage, cave. Dans les charges le chauffage, l'eau chaude. Libre

Au coeur du centre-ville de LA CHARITE SUR LOIRE, cet agréable appartement T3 de 85 m2 spacieux et lumineux exposé au Sud, situé au 2ème étage d'une petite copropriété, comprend une grande entrée desservant la cuisine, une chambre, le grand séjour de 33 m2 avec placards très agréable et lumineux, sans vis-vis avec portes-fenêtres et garde-corps, une salle d'eau avec WC. A l'étage supérieure une deuxième grande chambre avec rangements de 22,6 m2. Chauffage électrique + double vitrage. DPE 'C'. Rare à la vente. Tous les détails sur et par téléphone ref. 10 511

Appartement lumineux, situé proche polyclinique avec un ascenseur, comprenant: Une entrée, un salon séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Cave, stationnement facile dans la résidence. Les charges comprennent le chauffage Urbain

Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement triplex situé en hypercentre de Nevers, offrant de beaux volumes, du charme et un potentiel particulièrement intéressant, notamment pour un projet d'investissement. Situé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une agréable entrée avec placards, desservant une cuisine aménagée et équipée réalisée en 2010. Particulièrement lumineuse, celle-ci bénéficie d'une belle verrière donnant directement sur le salon. À ce niveau, vous trouverez également une première chambre, actuellement séparée du salon par une simple cloison. Une configuration qui laisse facilement envisager, pour ceux qui le souhaitent, un agrandissement de la pièce de vie afin de profiter d'un espace encore plus généreux. Une salle d'eau avec douche et WC, entièrement rénovée en 2024, complète ce premier niveau. À l'étage supérieur, une seconde entrée dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains, offrant

Votre agence NESTENN NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 55 m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété, sans ascenseur. Vous recherchez un appartement fonctionnel, chaleureux et idéalement situé ? Ce bien pourrait bien être votre coup de coeur. Situé au dernier étage, il offre un environnement calme, sans voisin au-dessus, ainsi qu'une agréable vue dégagée, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante et conviviale, agrémentée de plusieurs placards intégrés permettant d'optimiser le rangement et de profiter pleinement de l'espace. La cuisine, aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique, a été pensée pour être aussi pratique que fonctionnelle. Son vaste plan de travail vous permettra de cuisiner confortablement tout en bénéficiant d'un espace de préparation généreux. L'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau remise au goût du jour, apportant une tou

Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement de 131.7 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing idéalement située face au parc Roger Salengro à Nevers. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur le parc. Idéalement placé, ce bien bénéficie également d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Nevers, ses commerces et commodités. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec une loggia dans son prolongement, idéale pour un espace buanderie ou rangement complémentaire. Le salon-séjour spacieux et lumineux, équipé d'une climatisation réversible, ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud offrant une magnifique vue dégagée sur le parc Roger Salengro. L'espace nuit comprend trois chambres aux beaux volumes, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également:

Vous rêver d'un appartement spacieux en plein centre-ville de NEVERS, ne cherchez plus. Venez visiter ce bel appartement de 113m2 comprenant une grande cuisine, un séjour double de 37m2 avec accès au balcon, 2 belles chambres de 14.5m2, un bureau ou chambre de 9m2, une salle de bains et un WC. Jolie vue sur le palais Ducal et la Cathédrale depuis le 3ème étage. L'appartement est en excellent état et dispose d'une place de parking privative dans un parking sécurisé situé à 150m. Les charges comprennent l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et les charges courantes de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS a trouvé le bon coin pour se loger ou investir avec ce charmant appartement type T3. Situé en plein coeur de Nevers, dans le secteur de le Cathédrale Saint-Cyr, découvrez cet appartement niché au sein d'un petit immeuble plein de charme. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable ainsi que de deux chambres en enfilade, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien pour un stockage complémentaire ! A proximité de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et cadre de vie paisible. Le +: sa localisation ! le +: emplacement privilégié en impasse ! Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter: Nadia ALFIER au Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (). Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 990156887 - NEVERS

Centre-ville de NEVERS, rue du 14 juillet, dans un bel immeuble ancien, venez visiter votre futur nid douillet. Ce duplex se compose d'une très belle pièce de vie de 35m2, d'un bureau, d'une cuisine, d'une chambre avec son dressing (ou 2 chambres en enfilade), d'une grande chambre pleine de charme avec ses poutres apparentes, d'une salle de bains avec WC, d'un second WC et d'une douche. Pas de charges de copropriété. Le charme de l'ancien dans un petit immeuble et le confort du centre-ville pour pouvoir tout faire à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A NEVERS - Quartier Victor Hugo, en exclusivité dans votre Agence GBImmobilier, nous vous proposons un appartement de type 3 de 72m² au dernier étage de la Résidence Pierre Courtenay. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, salon, salle à manger ou seconde chambre, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc séparé. Loggia, cave, parking privatif en souterrain. Huisseries bois double vitrage avec volets persiennes PVC. Rénovation à prévoir. Bien à visiter ! Charges de copropriété: 2 200 euros / an (Entretien des communs, ascenseur) Nombres de lots à usage d'habitation: 126 Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 378 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200.00 euros