27 775 propriétés à vendre à Miromesnil

Au coeur d'un immeuble d'ateliers de la fin du XIXè siècle avec gardienne, ce loft de 173,07 m2 (170,07 m2 Carrez) déploie une architecture spectaculaire et des volumes rares. Pensé comme une maison familiale contemporaine, le lieu conjugue lumière, design et confort dans un équilibre parfait. Dès l'entrée, la généreuse pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond de près de 6 mètres. Inondé de lumière grâce í ses grandes verrières d'atelier, cet espace de vie í l'esprit résolument loft séduit par son atmosphère conviviale et apaisante. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre avec élégance dans cet ensemble harmonieux. A l'étage, un palier suspendu au-dessus du séjour accueille un espace bureau et distribue quatre véritables suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative, de son dressing et de ses toilettes. En sous-sol, une salle de jeux ou chambre d'appoint, une buanderie et des toilettes séparées complètent le bien. Rénové dans un esprit contemporain, avec des

RARE. Ce superbe appartement de 283 m² Carrez, profitant de 39 m² de terrasses et de balcons arborés, se situe aux 5e et 6e étages avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien. Entièrement traversant et baigné de soleil, il profite de vues dégagées. Refait à neuf par un architecte avec des matériaux de qualité, son excellent plan, à la fois familial et de réception, se compose: Au premier niveau: d'une entrée, d'une magnifique réception entièrement traversante comprenant un double séjour et une grande cuisine dinatoire, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, trois chambres au calme d'une ravissante cour arborée, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes - au seconde niveau, accessible par un bel escalier en bois massif: deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une kitchenette. En annexe, deux caves. En supplément du prix, un studio de service - indépendant, mitoyen et réunissable - de 21 m², c

Pereire Au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1903, récemment restauré, cet appartement d'exception de 250 m² incarne avec justesse le raffinement parisien dans toute sa splendeur. Entièrement repensé avec des matériaux de très haute qualité, ce bien conjugue avec élégance le charme classique de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée participent à l'identité unique de cet appartement, sublimé par une rénovation soignée et cohérente. Une vaste galerie d'entrée distribue les espaces de réception et donne immédiatement le ton. Elle mène à une double réception lumineuse aux volumes remarquables, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle aux finitions argentées et d'une télévision intégrée avec discrétion. Cet espace, à la fois convivial et sophistiqué, se prête parfaitement à la réception. La salle à manger, dans le prolongement naturel du séjour, s'ouvre sur une cuisine dînatoire au design épuré, enti

Situé í toute proximité du parc Monceau, cet appartement de 174,65 m2 (173,56 m2 loi Carrez), prolongé par 18 m2 d'espaces extérieurs, occupe seul le second étage d'un ancien hôtel particulier. L'accès s'effectue par un majestueux escalier d'honneur menant í un palier privatif. Dès l'entrée, l'architecture intérieure révèle une enfilade de réceptions élégantes, sublimée par une verrière zénithale, véritable signature du lieu. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée d'époque, dessiné et coníçu par un compagnon du devoir, se prolonge par un jardin d'hiver, transition poétique vers une terrasse végétalisée de 15 m2. Cette terrasse de plain-pied constitue un luxe rare, offrant une parenthèse de verdure, au calme remarquable. Le plan, parfaitement maîtrisé, distingue harmonieusement les espaces de réception de la partie dînatoire. La cuisine, spacieuse et conviviale, accueille un généreux coin repas et intègre un accès de service. La partie nuit, climatisée, et complétée par un balcon de 3

À proximité immédiate du parc Monceau. Au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, appartement de 185,04 m² loi Carrez, exposé ouest et très lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec une hauteur sous plafond de 4,03 m, prolongé par un balcon filant offrant une belle vue latérale sur la Rotonde du Parc Monceau, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine dînatoire. Côté nuit, une chambre parentale avec salle de bains donne sur rue, et deux autres chambres donnent sur la cour. Une salle de douche et des toilettes séparées complètent l'appartement. Une cave complète ce bien. Appartement à rénover

Pereire Square's International vous propose Paris XVII- Coup de coeur pour ce 3 pièces de 48m2 situé au 3ème étage d'un bel immeuble Pierre de taille avec gardienne.Exposé Sud Est et au calme, il se compose d'un séjour, une salle à manger(possibilité 2eme chambre), une chambre avec rangements, une salle de douche, une cuisine indépendante, un wc indépendant. Une trés bel hauteur sous plafond de 2.97m, parquet, moulures et cheminées. Deux caves complètent ce bien. En parfait état RareSquare's International l'immobilier d'exception aux quatre coins du monde (33)142671212

Au coeur du très recherché quartier Pereire, à seulement 4 minutes du métro, découvrez ce charmant studio situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble, offrant un cadre de vie à la fois calme et privilégié. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit immédiatement par sa clarté et sa vue dégagée exceptionnelle sur les toits de Paris, avec le Sacré Coeur en perspective, un véritable atout rare. D'une surface de 33,82 m² au sol (31,63 m² Carrez), ce bien propose un agencement optimisé comprenant:une entrée avec espace cuisine, un séjour agréable et lumineux, une salle d'eau avec WC. Situé en étage élevé, il bénéficie d'un calme absolu, à l'abri des nuisances, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier dynamique du 17ème arrondissement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Informations complémentaires: Copropriété de 35 lots dont

À quelques pas du parc Monceau, au sein d'un remarquable ensemble architectural édifié en 1892 par l'architecte Henri Marchand, se dévoile un lieu hors du temps développant 199,41 m² (191,21 m² Carrez), prolongé par 80 m² d'espaces extérieurs. Derrière la façade de cet immeuble de la fin du XIXe siècle entretenu et gardienné, cet appartement aux allures d'hôtel particulier cultive une atmosphère rare, presque confidentielle. Dès l'entrée, le regard est happé par la profondeur des perspectives, la noblesse des volumes et la richesse d'un décor ancien remarquablement préservé. Parquets en point de Hongrie, moulures ouvragées, corniches sculptées, cheminées en marbre, portes anciennes et colonnes rythment une succession de pièces dont chacune semble raconter un fragment d'histoire. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une majestueuse entrée de 23,82 m², pensée comme une véritable galerie de réception. Les perspectives s'y prolongent jusqu'aux ouvertures donnant sur le jardin, tandis que

PARIS 17ème PROX. PLACE PEREIRE 5 PIECES + POSS BOX Bel immeuble 1930 au 3ème étage ascenseur: Entrée, vaste double séjour, grande cuisine dinatoire, 3 chambres, 2 salles de bains, toilettes séparés, lingerie. BON PLAN - BEAUX VOLUMES - CLAIR - CALME - BON ETAT - BEL APPARTEMENT FAMILIAL - CHARME ET CARACTERE - NOMBREUX RANGEMENTS

PARIS 14e - Rue de l'Ouest - Charmant T1 bis / 2 pièces avec chambre séparée Idéalement situé rue de l'Ouest, dans un quartier vivant et recherché à proximité des commerces, des transports et de la gare Montparnasse, découvrez ce charmant T1 bis/T2 aménagé en véritable 2 pièces. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Il se compose de: - Un séjour agréable et lumineux ouverte sur une cuisine fonctionnelle.de 8,76m2 - Une chambre indépendante, offrant un véritable espace nuit de 11,07m2 - Une salle d'eau avec WC de 2,29m2 Une cave complète ce bien. Rue calme et recherchée, chambre séparée, appartement lumineux, agencement optimisé, proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. À visiter sans tarder ! Copropriété de 46 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

Au coeur d'un immeuble d'ateliers de la fin du XIXè siècle avec gardienne, ce loft de 173,07 m² (170,07 m² Carrez) déploie une architecture spectaculaire et des volumes rares. Pensé comme une maison familiale contemporaine, le lieu conjugue lumière, design et confort dans un équilibre parfait. Dès l'entrée, la généreuse pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond de près de 6 mètres. Inondé de lumière grâce à ses grandes verrières d'atelier, cet espace de vie à l'esprit résolument loft séduit par son atmosphère conviviale et apaisante. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre avec élégance dans cet ensemble harmonieux. À l'étage, un palier suspendu au-dessus du séjour accueille un espace bureau et distribue quatre véritables suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative, de son dressing et de ses toilettes. En sous-sol, une salle de jeux ou chambre d'appoint, une buanderie et des toilettes séparées complètent le bien. Rénové dans un esprit contemporain, avec des

Situé au 28 Rue Juliette Lamber dans le 17e arrondissement de Paris, cet appartement se trouve au 5ème étage sur 6 avec l'avantage d'un ascenseur. Proposant une surface de 59 m², l'appartement est exposé sud-ouest, permettant une bonne luminosité naturelle. L'appartement est doté du charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée. Il est traversant et comprend: - Une cuisine séparée, - Un séjour - Une pièce modulable (salle à manger ou 2ᵉ chambre) - Un chambre - Une salle d'eau - Des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une chambre de service de 7 m² sont incluses dans la vente. La chambre de service est accessible par ascenseur au 5ème étage. Elle peut faire office de bureau, chambre d'adolescent ou espace de rangement). Le chauffage est collectif, avec l'installation récente de thermostats. L'eau chaude est fournie par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 1200 € par trimestre (incluant le chauffage CPCU, l'entretien de l'immeuble, ascenseur et ga

À deux pas du parc Monceau, au troisième étage avec ascenseur d’un somptueux immeuble d’angle avec gardien, cet élégant appartement de 178,07 m² loi Carrez bénéficie de prestations de qualité et d'un parfait état. Une vaste galerie d’entrée dessert harmonieusement les différents espaces de vie. L’appartement comprend un studio indépendant, un remarquable double séjour prolongé par un balcon, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée. L’espace nuit offre une suite parentale et deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau. Des toilettes séparées et une buanderie complètent cet agencement particulièrement fonctionnel. La copropriété a récemment fait l’objet d’une rénovation complète incluant l’ascenseur, les parties communes et le ravalement, garantissant un confort optimal et une valorisation durable de l’ensemble immobilier. Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale, ce bien rare bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate

Au quatrième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille récemment ravalé, ce magnifique appartement traversant de 99,15m² loi Carrez séduit par sa luminosité remarquable et sa vue dégagée sur la jolie rue de Prony. L’entrée ouvre sur un vaste double séjour de réception exposé sud-ouest, baigné de lumière naturelle et une cuisine spacieuse et conviviale. Deux chambres au calme absolu, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien au plan parfaitement optimisé, et offrant de beaux volumes. Possibilité de créer une troisième chambre. Le charme de l’ancien est préservé avec raffinement: parquet en pointe de Hongrie, moulures délicates et cheminées fonctionnelles confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle. Une grande cave vient parfaire cette offre. Gardienne à demeure. Copropriété parfaitement entretenue. Situation recherchée, à proximité immédiate d’établissements scolaires de renom tels que l’école Fénelon Sainte-Marie et l’école Sainte-Ursule,

Situé dans le quartier huppé des Champs-Élysées Bouquet: 1626456 EUR Rente: 6600 EUR/mois Valeur du bien: 2425656 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: Lord Byron - Champs Elysées - Paris 8ème - Métro George V Au sein d'un immeuble haut standing réhabilité en 2008, avec façade et escaliers classés, au 4ème étage avec ascenseur, appartement de 155 m² comprenant: entrée, séjour et salle à manger donnant sur une terrasse de 45 m², cuisine ouverte, salle de bains et salle de douches, deux chambres avec accès terrasse, wc séparés. Cave. Service de conciergerie. Analyse financière: VENTE A TERME LIBRE - Homme de 71 ans - CRÉDIT VENDEUR En partant d'une valeur vénale de 2 299 200 EUR, qui se décompose en un bouquet de 1 626 456 EUR FAI et une rente mensuelle de 6 600 EUR sur dix ans

Quartier Pereire, Au sein du tres recherche Quartier Pereire a deux pas des commerces et meilleures ecoles du XVII Eme, cet Hotel particulier de charme de la fin du XIX Eme siecle offre plus de 416 m2 sur deux niveaux. L'entrée donne sur une spacieuse reception de 85 m2 donnant sur une belle cuisine dinatoire équipée avec ilot central, bar dinatoire ainsi qu'espace salle a manger, le tout donnant sur un patio interieur de 15 m2, wc invités, Au premier etage vous trouverez: quatre chambres dont deux traitées en suite avec salle de douches, une salle de douches avec wc, un wc, Au second etage dédié aux parents, une majestueuse suite parentale cathedrale avec verriere et cheminée dispose d'une tres belle chambre, un vaste dressing, une salle de bains/douches/wc, une suite avec salle de douches, un wc. Un sous sol total avec salle de jeux, buanderie, chaufferie, caves. Emplacement privilegié, volumes exceptionnels, espace de vies independants, parquets massifs, belles hauteurs sous plafond

iad France - Lenny Hattab vous propose: Opportunité Rare - Appartement de Caractère, 4 Pièces, Idéalement Situé à Paris Cet appartement de caractère, situé au cOEur de la ville lumière, à Paris, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construit en 1912, ce bien d'exception situé au rez-de-chaussée surélevée d'un immeuble de 7 étages offre un charme authentique et une atmosphère unique, idéale pour les amateurs d'histoire et d'authenticité. D'une superficie de 105m², cet appartement se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie agréable et convivial. Les prestations de qualité telles que le chauffage au gaz de ville, la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et l'interphone ajoutent une touche de modernité à ce bien d'époque. De plus, les expositions nord et ouest permettent de

A quelques pas du Parc Monceau, une élégante maison de ville avec jardin et toit terrasse, totalisant près de 300 m² habitables. Bâti sur quatre niveaux desservis par un bel escalier, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dînatoire et une salle à manger avec cheminée donnant sur un jardin en pleine propriété. Le 1er étage est composé de deux espaces salons distincts de 65 m². Au 2e étage, une chambre avec sa salle de douche et son dressing, une chambre, un grand dressing (possibilité cinquième chambre), une salle de douche et des toilettes séparées. Au 3e étage, deux chambres avec chacune leur salle de bains, des toilettes séparées. Enfin, un toit terrasse paysagé de 25 m² au 4e étage. Le sous-sol comprend une salle de jeu avec un home cinéma, une buanderie, une cave à vin, des toilettes et un accès direct à deux places de parkings (possibilité d'une troisième place). Cette propriété, idéale pour une famille, bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des école

Au cœur du 17e arrondissement, à proximité des Ternes, de la rue Poncelet et du parc Monceau, découvrez ce charmant 3/4 pièces de 60 m² à rénover, situé au 5e étage sur 6, sans ascenseur, au sein d’un immeuble avec gardien. Un appartement particulièrement lumineux et très calme, entièrement orienté sur de grandes cours intérieures offrant des vues dégagées, sans vis-à-vis, et préservant des nuisances de la rue. Traversant et bénéficiant de plusieurs expositions Est, Sud et Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et reste agréable et tempéré quelle que soit la saison. Il se compose de: Une grande pièce de vie de 26 m² Deux chambres Un bureau Une salle de bains avec espace lingerie Deux entrées indépendantes, desservies par deux escaliers différents et sécurisées par des portes blindées La configuration et les deux accès offrent également la possibilité de réfléchir à une division en deux espaces indépendants. L’appartement a conservé tout le charme

17è quartier Courcelles, ce 5 pièces haussmannien au 4è étage avec ascenseur, vous attend. Il se compose d'un séjour de 38M, avec sa cuisine séparée équipée, de 3 belles chambres de 12 13 et 16M, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 sanitaires. Parquet, moulures, cheminée. Charme de l'ancien DPE E et E.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1450€ et 1980€. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Mandat de vente 1449 420E charges / mois, soit 5040E/ an. 8 Lots. Pas de procédure en cours.Prix hors honoraires 1430 000E+3% ttc d'honoraires à la charge de l'acheteur. Médiateur: ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Proximité commerces & transports. PARKING à la location en sus possible. Votre contact

PARIS 17 - MONCEAU / MEISSONIER - 1 CHAMBRE EXCLUSIVITE - PARIS 17 eme -MONCEAU / MEISSONIER - 1 CHAMBRE DERNIER ETAGE - ASCENSEUR Dans un magnifique immeuble haussmannien de la Plaine Monceau, au 5 ème étage avec ascenseur un appartement d'une superficie de 31,95 m2 (34,95 m2 au sol). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. EMPLACEMENT N°1 - PLAN PARFAIT- DERNIER ETAGE- ASCENSEUR Idéal 1er achat, pied à terre ou investissement locatif Normann Immobilier est à votre écoute 7 jours sur 7. Jonathan KHAYAT

Dans un immeuble bien entretenu des années 50, charmant appartement climatisé de 88,76m² loi Carrez, situé au septième étage par ascenseur. Le plan sans perte de place comprend un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur un large balcon/terrasse de 9m², deux chambres, dont une avec un large dressing, une salle de bains avec toilettes, buanderie ainsi que des toilettes invités. Idéalement situé à quelques minutes à pied du square Sainte-Odile et des transports, ce bien traversant bénéficie d’une jolie luminosité et d’une vue dégagée. Une cave complète cette offre. Gardienne à demeure. EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 62 m2 Étage élevé avec ascenseur Boulevard de la Somme Quartier Champerret / Berthier Situé au coeur du 17? arrondissement de Paris, dans le secteur recherché Champerret Berthier, au sein d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce magnifique 3 pièces de 62 m2, entièrement rénové en 2023, au 4? étage. Agencement optimisé et prestations de qualité L'appartement se compose de: Une entrée distribuant un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Deux chambres confortables Une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche WC indépendant Prestations complémentaires: Climatisation intégrée Double vitrage Rénovation complète récente (2023) Accès sécurisé par digicode La copropriété est saine et parfaitement entretenue (parties communes en bon état). À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, espaces verts et transports (métro, bus), avec un accès rapide au périphérique. Cette annonce vous est

A quelques pas du parc Monceau, dans un immeuble en pierre de taille de grand standing, seul au troisième étage, un appartement d'angle d’une surface de 224 m² entièrement rénové et décoré par une architecte d'intérieur. Lumineux et parfaitement distribué pour un usage aussi bien familial que de réception, il comprend une entrée qui ouvre sur un vaste salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée haut de gamme, cet espace de séjour totalisant plus de 80 m². Un dégagement mène à la partie nuit qui se compose de quatre chambres d'enfants, une salle d’eau, une salle de bains complète, une buanderie, des toilettes invités. Enfin, au calme d'une grande cour, la superbe suite parentale comprend une salle de bains, des toilettes séparées, et un grand dressing. Ce bien de grande qualité a conservé ses éléments d'origine - parquet point de Hongrie, moulures et cheminées - et offre tout le confort moderne jusqu'au moindre détail: menuiseries sur mesure, miroir tv, home cinéma et so

SAINT FERDINAND IMMOBILIER vous propose de découvrir au 3e étage ascenseur d'un immeuble ancien 1930,un bel appartement de 84.85 m2 carrez composé d'une entrée, un grand double séjour, une cuisine équipée, 2 chambres,une salle de bain avec toilette. Une cave complète ce bien. Plan en étoile sans perte de place. Clair et ensoleillé. A rafraichir Ideal investissement ou primo accédant Vue dégagée

iad France - Anne Sophie Serru vous propose: Paris 17e – Pereire | En Studio (actuellement ) ou en futur 2 pièces de 34 m² Dans une rue calme et recherchée du quartier Pereire, cet appartement de 34 m² en rez-de-chaussée avec une grande entrée une belle pièce de vie une cuisine et une salle d'eau ( sans douche ). Il a un potentiel pour une future pépite avec des travaux de rénovation permettant de faire une belle entrée avec placard, une chambre indépendante dans le couloir, une cuisine ouverte dans le salon et une salle de bain ( à la place de la cuisine actuelle ). Il peut être réamenagé plus simplement avec une nouvelle cuisine et une douche à réaliser. Il se situe au sein d’une copropriété sécurisée particulièrement bien entretenue. Les points forts du bien avec une rénovation: Espace de vie convivial: Un séjour lumineux orienté Sud-Est très lumineux, avec une cuisine contemporaine avec ou sans îlot central. Espace nuit et d'eau: un coin Chambre séparé et une salle d’eau moderne av

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22449 Homki a le plaisir de vous présenter ce studio situé rue Daubigny, au 7ème étage d'un bel immeuble ancien, au cœur du 17 eme arrondissement. Ce studio rénové offre une surface habitable de 7,1 m2 (6,34 m2 loi Carrez). Niché au 7ème étage sans ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits, apportant une atmosphère calme et agréable. L'espace intérieur se compose d'une pièce principale aménagée avec une kitchenette équipée, idéale pour optimiser les volumes, et d'une jolie salle de douche très fonctionnelle. WC privatif rénové, sur le palier, face à l'appartement. Sa rénovation récente, son calme et sa luminosité garantissent un confort immédiat. Idéal pour un pied à terre parisien ou un bureau. Informations financières: La taxe foncière est de 300 € Les charges sont de 40 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Lauren Krief, agent commerc

Découvrez cet appartement situé au cœur du prestigieux quartier de Plaine-Monceau, dans le 17e arrondissement de Paris. Ce bien atypique de 7,9 m² offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle avec des prestations modernes, comme le double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Le studio est idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre à Paris. Vendu loué. Accès par l'escalier de service. La luminosité naturelle en fait un lieu accueillant. La localisation est un réel atout, offrant un accès direct aux commerces de proximité, aux transports en commun et aux espaces verts du quartier. Profitez de la vue sur les belles avenues parisiennes et du charme intemporel de l'architecture environnante

Situé à toute proximité du parc Monceau, cet appartement de 174,65 m² (173,56 m² loi Carrez), prolongé par 18 m² d'espaces extérieurs, occupe seul le second étage d'un ancien hôtel particulier. L'accès s'effectue par un majestueux escalier d'honneur menant à un palier privatif. Dès l'entrée, l'architecture intérieure révèle une enfilade de réceptions élégantes, sublimée par une verrière zénithale, véritable signature du lieu. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée d'époque, dessiné et conçu par un compagnon du devoir, se prolonge par un jardin d'hiver, transition poétique vers une terrasse végétalisée de 15 m². Cette terrasse de plain-pied constitue un luxe rare, offrant une parenthèse de verdure, au calme remarquable. Le plan, parfaitement maîtrisé, distingue harmonieusement les espaces de réception de la partie dînatoire. La cuisine, spacieuse et conviviale, accueille un généreux coin repas et intègre un accès de service. La partie nuit, climatisée, et complétée par un balcon de 3

Rue de Courcelles/Marechal juin au 7e et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 6e) d'un très bel immeuble bourgeois 1928. Chambre de service 8.60m2 (22m3) avec douche, chauffage central collectif. WC communs au palier. Très bon état, calme et soleil. Ideal placement ou pied à terre Copropriété de 33 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 800.00 euros