45 296 propriétés à vendre à Miniac-Morvan

Rare à Miniac-Morvan, dans un hameau paisible, découvrez ce bel ensemble de caractère, empreint du charme d'antan. Ancienne auberge, la propriété a conservé son âme conviviale et propose aujourd'hui des volumes remarquables ainsi qu'une vie de plain-pied exceptionnelle. Elle se compose de deux chambres, dont une suite parentale de plus de 35 m², véritable espace intime et confortable. La grande entrée ouvre sur une pièce de vie salon-séjour de plus de 60 m², sublimée par une cheminée ancienne qui apporte chaleur et authenticité. La cuisine, marquée par son passé de cuisine professionnelle, bénéficie d'une superbe luminosité et offre une vue dégagée sur le terrain paysagé ainsi que sur l'étang situé en partie arrière de la propriété. À l'étage, la maison poursuit son caractère généreux en proposant quatre chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis. Deux salles de bains viennent compléter ce niveau, apportant confort et fonctionnalité. Vous y découvrirez également un

iad France - Precilia Desvaux vous propose: MINIAC-MORVAN - MAISON - T5 101M² - LUMINEUX Découvrez à Miniac-Morvan cette maison qui allie modernité et confort, construite en 2021 et proposant 101 m² de surface habitable sur un terrain de 336 m². Orientée plein sud et est, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, avec des pièces de vie lumineuses naturelle. Répartie sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 5 pièces principales soigneusement agencées. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, une salle à manger distincte et une cuisine fonctionnelle, formant un ensemble de vie fluide et agréable. Vous trouverez également une chambre ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparée. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, complétées par une mezzanine qui apporte une touche architecturale originale et peut être aménagée selon les besoins. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparée complète l'étage. La possibilité d’une 4ème chambres

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE -MAISON T6 - MINIAC-MORVAN: COUP DE CŒUR – Maison de caractère en plein cœur de Miniac-Morvan Idéalement située sur la Place de l'Église, au centre de Miniac-Morvan, cette charmante maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux composé d'un salon-séjour, d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour privative exposée plein Sud, véritable cocon en centre-bourg. Une dépendance vient enrichir le bien avec une remise dotée d'une cheminée ouverte, une buanderie et un WC, ainsi qu'un grenier à l'étage. Un garage attenant et un jardin complètent cet ensemble plein de charme. Une maison rare par son emplacement privilégié, son authenticité

iad France - Annick Leverrier vous propose: Charmante Maison de Campagne à Rénover sur un Vaste Terrain à Miniac-Morvan À la recherche d'un projet de vie à la campagne Cette maison de campagne pleine de potentiel sur un terrain de 1340m² à Miniac-Morvan est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. D'une surface habitable de 104.35m² répartie sur 2 étages, cette maison de campagne offre 4 pièces dont 1 chambre, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine, une buanderie, un salon et une salle à manger. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison peut devenir le cocon que vous avez toujours rêvé d'avoir à la campagne. À l'étage, grenier à aménager À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin arboré, un potager, une terrasse pour profiter des beaux jours ou même installer une piscine pour se rafraî

Nathalie BOUDINAR megAgence vous présente: Cette maison en pierre de 216 m² dans la commune de PLERGUER, bénéficie d'un grand hangar de 100 m², un véritable atout pour les amateurs d'espace, de stockage, de bricolage ou pour une activité professionnelle, proche de l'axe DOL DE BRETAGNE/DINAN. Elle se compose d'une cuisine aménagée/équipée, d'une salle à manger, un grand salon, un bureau (peut être aménagé en chambre), une salle d'eau, une buanderie et wc. A l'étage: une grande mezzanine, une suite parentale (dressing et salle d'eau), deux chambres, une salle de bains avec wc. Au deuxième étage: grenier aménageable. Le tout sur une terrain de 1300m² avec un puits, une cabane et deux carports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Nathalie BOUDINAR, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAIN

Située dans la charmante commune de Miniac-Morvan (35540), cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et services, offrant un cadre de vie pratique et serein, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette maison de 145 m², à rénover, s'édifie sur une parcelle de 190 m² et offre un fort potentiel d'aménagement. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain et 3 toilettes, elle dispose de vastes volumes à repenser selon vos projets. L'ensemble est actuellement divisé en deux logements: - Une première partie rénovée il y a 20 ans: Elle se compose d'un salon avec cuisine, d'une arrière-cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Ce logement bénéficie d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, d'une cheminée fonctionnelle, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un grenier aménageable. Un locataire est actuellement en place (bail de 2 ans restant 1/04/2028). - Une seconde partie à rénover (présentée sur les photo

Maison récente proche de l'axe RENNES / SANIT MALO vous offrant au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon / séjour lumineux, un dégagement dessert une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, une arrière cuisine / buanderie et une salle de jeux. A l'étage un dégagement vous emmène sur trois grandes chambres et une salle de bains. Vous profiterez d'un bel environnement grâce à 971 m² de terrain clos et arboré avec portail motorisée, grande terrasse exposée ouest, un triple garage et un cabanon de jardin. A visiter sans tarder ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions: Sismicité: faible / Radon: Significatif / Argile: Faible (DPE: C-172 kWh) Honoraires inclus charge acquéreur: 4,92% TTC (Prix: 305 000€ hors honoraires) (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN - MAISON T4 AVEC JARDIN PRIVATIF - MINIAC MORVAN Découvrez cette agréable maison de 87m², idéal pour profiter d'un quotidien confortable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette maison propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie conviviale. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficies d'un placard. Pour compléter cet étage vous trouverez une salle d'eau avec WC. Un dégagement avec placard complète l'ensemble et offre un appréciable espace de rangement. Côté extérieur, vous profiterez pleinement de la jouissance exclusive d'une terrasse et d'un agréable jardinet, un véritable prolongement de la pièce de vie pour les beaux jours, idéal pour déjeuner dehors, se détendre ou recevoir. Deux places de stationnement extérieures privatives viennent parfaire les prestations de ce bien. Une maison fonctionnel et agréable à vivre, offrant le confort et beau volumes, un ex

Entre Rennes et Saint-Malo, située sur la dynamique commune de Miniac-Morvan, cette maison de 2 chambres offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Idéale pour un projet d'aménagement, elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie exposée sud, avec terrasse à l'avant, une cuisine séparée, un toilette indépendant, une chaufferie. À l'étage, deux chambres sur parquet ancien, pleines de charme, une salle de bains à rénover, un WC séparé. Un accès aux combles permet d'envisager une extension de l'espace habitable, offrant ainsi un véritable potentiel pour créer une surface supplémentaire. À visiter sans tarder pour imaginer votre futur projet ! Visite virtuelle disponible sur demande ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Jeremy Martin vous propose: Jérémy MARTIN iad France vous propose ce charmant pavillon individuel de type 5 construite en 2008 proposant une surface habitable de 114,93m2 habitable, un terrain d’environ 400m2 comprenant vie de plain-pied, garage et parking. La maison s’articule de la façon suivante: entrée sur couloir avec rangements, salon/séjour avec lumière traversante sur cuisine ouverte à l’américaine. Un chambre, un salle d’eau et WC indépendants. Accès au garage. À l’étage un palier desservant une mezzanine (bureau), un grand dressing, trois chambres, salle de bain et WC séparés. Sur le plan technique: très bon DPE, ardoises naturelles, ballon d’eau chaude, cuve récupération d’eau (3000L), garage et parking en enrobé, vide sanitaire, possibilité d’extension. Une opportunité de vie de famille dans une commune attractive proche des grands axes (St Malo, Dol, Dinan, Rennes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de

À seulement 2,5 km du centre-bourg de Miniac-Morvan et de toutes ses commodités, avec un accès rapide aux grands axes, découvrez cette superbe maison de plain-pied parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 72 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'un chaleureux poêle à bois. Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres sur parquet, ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Vous profiterez également d'une grande buanderie avec placards, offrant un espace de rangement très pratique au quotidien. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: une grande terrasse avec pergola, un terrain clos de 2 963 m², un portail motorisé, une cour entièrement goudronnée, un grand garage ainsi que plusieurs dépendances offrant de nomb

iad France - Erwan Maillard vous propose: - Maison type longère de 189 m2 entièrement rénovée au calme dans la campagne de Miniac-Morvan à 24 min de Saint Malo. - Vous recherchez, le calme, la tranquillité et la nature, venez découvrir cette belle longère entièrement renovée en 2010. Orientée Est-Ouest, elle vous offre 189 m2 aménagée avec modernité dans le charme de l'ancien. Avec 5 pièces et 4 chambres vous ne manquerez pas d'espace et de lumière parce qu'elle est traversante. Dès que vous entrez, vous êtes séduit par un très vaste séjour-salon-cuisne de 85 m2. Ici vous allez pouvoir circuler librement d'une pièce à l'autre et même profiter de la terrasse donnant sur le jardin accessible par de grandes baies vitrées. Offrant ainsi toute la praticité d'une maison moderne dans une longère de 1900. Le salon est équipé d'un insert bois qui peut chauffer toute la maison puisqu'il y a une buse pour ventiler l'air chaud à l'étage également. La cuisine équipée ouverte sur le séjour dispose d

Dans une campagne paisible entre terre et mer, à portée de TGV de Saint Malo et de Dol de Bretagne (15 minutes de Saint Malo, Dinan, Dinard), cette propriété traditionnelle en pierre est nichée dans un parc arboré de 9000 m2 avec un étang alimenté par un puits. L'habitation principale (environ 240 m2 habitables) est lumineuse et agréablement distribuée. Récemment rénovée, elle comprend 6 chambres (dont l'une aux normes PMR avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée). Une pièce à vivre de 60 m2 avec grande cheminée d'origine et une cuisine dînatoire ouvertes sur la terrasse offrent une vue panoramique sur le jardin et sa pièce d'eau. Dépendances (garage, préau, four à pain. ) et une bibliothèque d'environ 60 m2 au volume cathédrale qui saura se prêter à de nombreux projets. Vaste parking (pour un usage professionnel ou personnel). Je vous en parle avec grand plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison T5- MINIAC-MORVAN: À seulement 5 minutes à pied du centre bourg de Miniac-Morvan, de ses écoles et de ses commerces, découvrez cette maison contemporaine construite en 2019, en parfait état d'entretien. Une maison clé en main, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage. Véritable atout, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, chacun trouvera son espace avec trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé, o

iad France - Lucas Bourdois vous propose: Maison à rénover – 74 m² – Terrain d’environ 1000 m² – Miniac-Morvan Située en campagne de Miniac-Morvan, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison d’environ 74 m² habitables à terminer de rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon-séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée avec insert central permettant de créer une séparation naturelle entre les espaces de vie. Vous trouverez également une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, les combles restent à aménager et offrent la possibilité de créer une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace nuit complémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1000 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme de la campagne. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, souhaitant personnal

EXCLUSIVITÉ - MAISON A VENDRE AVEC TERRASSE Proche de la gare, à Miniac-Morvan (35540), venez découvrir cette maison de 3 pièces de 70 m² (73m² au sol) sur 2 niveaux. Elle bénéficie d'une exposition Est avec un beau séjour de 23 m² avec terrasse donnant sur un jardin arboré sans vis à vis, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC indépendant. Equipée d'un chauffage électrique, elle possède également une place de parking et un garage. Ecoles, commerces et transports à proximité. Le bien est vendu loué avec un montant de loyer à 645€+ 14€ de charges. Pack gestion pour ce bien: investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Contactez notre agence immobilière CITYA pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Miniac-Morvan

Bien rare à Miniac-Morvan - Accès rapide à Châteauneuf Dans un hameau paisible, découvrez cette ancienne auberge de caractère entièrement rénovée en 2021 alliant charme de l'ancien, volumes généreux et vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de plus de 60m² avec cheminée ancienne, une grande cuisine lumineuse ouverte sur le jardin et une suite parentale de plus de 35m², ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains et une belle pièce aux volumes remarquables, idéale pour un atelier ou un espace dédié à vos projets, complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé de plus de 9 000m² avec étang privé, hangar, dépendances anciennes et grand espace de stationnement. Un bien plein de charme, d'espace et d'authenticité. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790.0 € et 3830.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements co

Au cœur d'un environnement calme, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied de 160 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le salon, sublimé par un poêle à bois, apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace avec modernité et convivialité, idéal pour recevoir, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux attentes dune vie familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 3000 m², véritable havre de paix. Une terrasse aménagée avec pergola et espace barbecue invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. La vaste cour enrobé

Située dans la campagne de Miniac-Morvan, à seulement 2 km du centre et proche des axes routiers, venez découvrir cette maison indépendante de 74 m² implantée sur une parcelle de 969 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un cellier. À l'étage, vous disposerez de combles sous mansarde entièrement à aménager, offrant un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec plusieurs dépendances. Vous aurez également un garage sur la propriété. Une opportunité à découvrir rapidement ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions: Sismicité: faible / Radon: Significatif / Argile: Faible (DPE: F-364 kWh) Honoraires inclus charge acquéreur: 4,4% TTC (Prix: 180 000€ hors honoraires) (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Annick Leverrier vous propose: MINIAC-MORVAN - MAISON - T4 141M² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Miniac-Morvan cette maison traditionnelle qui allie espace, fonctionnalité et t bon état général A proximité des grands axes Construite en 1981 et soigneusement entretenue, elle développe 141 m² de surface habitable sur un terrain de 1 400m², offrant un cadre de vie aéré et préservé. L'intérieur se distingue par une organisation claire et bien pensée. L'entrée, spacieuse avec ses 10 m², introduit naturellement les pièces de vie. Le salon de 23,59 m² est lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. ouvrant sur La cuisine principale, bien dimensionnée, Une seconde cuisine indépendante au sous sol complète l'ensemble, ouvrant la voie à une utilisation en logement secondaire, en espace pour des proches ou en configuration familiale élargie. Le bien compte 4 chambres dont une au sous sol aux volumes confortables, une salle d'

iad France - Erwan Maillard vous propose: - Maison Individuelle 120m2, 4 chambres, sur sous sol complet à Miniac Morvan à 4 min en voiture de l'axe Rennes/St-Malo. - Maison familiale de 120m2, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec douche. Depuis le grand jardin, doté de deux garages, vous accédez à la maison par quelques marches. Vous entrez dans un vaste séjour-salon-cuisine lumineux parce que traversant, et vous profiterez en hiver de la douce chaleur du poêle à bois. Vous pourrez bénéficier d'une vie de plein pied, grâce à une suite parentale en rez-de-chaussée, avec une douche. A l'étage, un palier qui peut accueillir un lit d'appoint ou servir de coin lecture, dessert 3 chambres et une salle de bain. Une des trois chambres peut largement accueillir deux lits, ou un lit et un coin dressing. le jardin coté Est, donne sur la rue. Coté Ouest, vous profiterez: du soleil toute l'après midi sur une terrasse d'environ 40 m2 et d'une vue dégagée sur un grand jardin, q

iad France - Christophe Marquet vous propose: Une maison pensée pour la vie de famille Fin de journée. Vous courez entre école, boulot, courses… et une fois dans la cour, vous soufflez enfin. Les enfants, eux, n’ont pas attendu: sacs lancés dans l’entrée, ils filent déjà dans le jardin. L’un grimpe dans le cerisier, l’autre court vers la balançoire. En quelques minutes, la maison reprend vie, chacun retrouve sa place. Ici, le quotidien se pose, le rythme ralentit… enfin. Ici, tout a été conçu pour offrir à votre famille un cadre de vie confortable et agréable. Dès l’entrée, un bel espace d’accueil vous ouvre les portes d’une vaste pièce de vie de près de 60 m². Cuisine aménagée et ouverte, coin repas convivial, salon chaleureux réchauffé par la cheminée à insert: chacun trouve facilement sa place. La maison profite d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures (les stickers 'vitrail' sont amovibles) et s’ouvre directement sur une terrasse exposée Est, Sud et Ouest, parfaite pour

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 4 PIECES - MINIAC-MORVAN: À seulement 5 minutes en voiture des commerces et commodités de Miniac-Morvan, découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche de tout. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine, un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert bois, parfait pour des moments conviviaux en famille, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies: bureau, chambre d'appoint, atelier ou espace de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant un espace confortable pour accueillir toute la famille ou recevoir vos proches. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique terrain d'environ 5 400 m², véritable écrin de nature, idéal pour un projet de jardin, l'accueil d'animaux ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN - MAISON T4 AVEC JARDIN PRIVATIF - MINIAC MORVAN Découvrez cette agréable maison de 87m², idéal pour profiter d'un quotidien confortable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette maison propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie conviviale. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficies d'un placard. Pour compléter cet étage vous trouverez une salle d'eau avec WC. Un dégagement avec placard complète l'ensemble et offre un appréciable espace de rangement. Côté extérieur, vous profiterez pleinement de la jouissance exclusive d'une terrasse et d'un agréable jardinet, un véritable prolongement de la pièce de vie pour les beaux jours, idéal pour déjeuner dehors, se détendre ou recevoir. Deux places de stationnement extérieures privatives viennent parfaire les prestations de ce bien. Une maison fonctionnel et agréable à vivre, offrant le confort et beau volumes, un ex

Charmante maison construite en pierres couverte en ardoises, alliant authenticité et confort située centre bourg de MINIAC MORVAN, à proximité des commerces, transports et écoles. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un salon cosy avec poêle à bois. A l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, également dotée d'un poêle à bois, avec un accès direct à une terrasse et à un jardin plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Le dernier étage dessert trois chambres ainsi que des WC séparés. Garage attenant. Prix FAI: 239 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 932 653 942 - SAINT MALO

À seulement 2,5 km du centre-bourg de Miniac-Morvan et de toutes ses commodités, avec un accès rapide aux grands axes, découvrez cette superbe maison de plain-pied parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 72 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'un chaleureux poêle à bois. Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres sur parquet, ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Vous profiterez également d'une grande buanderie avec placards, offrant un espace de rangement très pratique au quotidien. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: une grande terrasse avec pergola, un terrain clos de 2 963 m², un portail motorisé, une cour entièrement goudronnée, un grand garage ainsi que plusieurs dépendances offrant de nomb

Située dans la charmante ville de Miniac-Morvan (35540), cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles et une crèche. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter du jardin et de la luminosité naturelle.À l'extérieur, cette maison offre un espace de stationnement pratique avec un garage et un jardin bien entretenu.À l'intérieur, la maison de 101 m² se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une mezzanine, de deux salles de bains et de deux toilettes. L'étage accueille deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Construite en 2020, cette maison offre des espaces fonctionnels et lumineux, idéaux pour une vie de famille confortable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 322 000 €Honoraires

Nouveau à MINIAC MORVAN ! Au calme d'une impasse, à 10 minutes à pied de toutes les commodités de la commune de MINIAC MORVAN (35540), la localisation de cette jolie maison vous permettra d'accéder en 15 minutes aux portes de SAINT MALO (35400) et en 30 minutes aux portes de RENNES (35000). Edifiée en 2015 par un acteur régional aux prestations de qualité, ce logement bénéficie de tous les avantages d'une construction récente. La classification énergétique est très convenable (DPE en B / B). Le gaz naturel alimente un chauffage central, un ballon thermodynamique assure la production de l'eau chaude sanitaire. Côté distribution, le logement propose une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine/buanderie. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement/mezzanine permet l'installation d'un bureau et dessert deux autres chambres, une salle de bains et un autre WC. Une

Iad France - Annick Leverrier vous propose: MINIAC-MORVAN - MAISON - T4 141 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Miniac-Morvan cette maison traditionnelle qui allie espace, fonctionnalité et t bon état général A proximité des grands axes Construite en 1981 et soigneusement entretenue, elle développe 141 m² de surface habitable sur un terrain de 1 400 m², offrant un cadre de vie aéré et préservé. L'intérieur se distingue par une organisation claire et bien pensée. L'entrée, spacieuse avec ses 10 m², introduit naturellement les pièces de vie. Le salon de 23,59 m² est lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. ouvrant sur La cuisine principale, bien dimensionnée, Une seconde cuisine indépendante au sous sol complète l'ensemble, ouvrant la voie à une utilisation en logement secondaire, en espace pour des proches ou en configuration familiale élargie. Le bien compte 4 chambres dont une au sous sol aux volumes confortables, une salle

En campagne, à 5 minutes de toutes les commodités de la commune de MINIAC MORVAN (35540) et à 15 minutes de l'entrée de la cité corsaire de SAINT MALO (35400), l'agence Christophe Girard Immobilier de Miniac-Morvan vous propose cette belle maison qui saura vous séduire par son emplacement paisible. Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité, la maison offre une cuisine, une pièce de vie avec cheminée insert, une pièce de 20 m² env. à finir de rénover pouvant faire office de salle à manger, une salle d'eau avec un WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres et un couloir avec du rangement. La maison est reliée au tout à l'égout. Quelques travaux d'aménagement et de finitions restent à prévoir. Les 5432 m² de terrain ainsi que les différentes dépendances répondront à vos envies de partager vos espaces avec des animaux, chevaux, chèvres. Consommation d'énergie (DPE): D et Gaz à effet de serre (GES): B. Pour visiter contacter l'agence Christophe GIRARD Immobilier MI