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Ville-ès-Nonais | Très belle maison bretonne 108 m² avec studio aménagé | Jardin et véranda plein sud - Leggett Immobilier International vous présente cette très belle maison bretonne rénovée de 108 m² située à la Ville-ès-Nonais, offrant charme, luminosité et superbe qualité de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, salle à manger et un salon chaleureux doté d’une magnifique cheminée d’origine de 30m², prolongés par une véranda plein sud ouvrant sur le jardin. À l’étage: deux chambres, salle de bains et WC. Un studio indépendant d’environ 24 m² à l'étage (entrée séparée, chambre, kitchenette, salle d’eau et WC) complète l’ensemble avec un fort potentiel locatif, idéal pour de la location saisonnière. Cour à l’avant permettant de stationner plusieurs véhicules. Maison lumineuse rénovée et bien entretenue

SAINT-SAMSON-SUR-RANCE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées. L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille. Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant. - Architecture moderne et personnalisable - Matériaux et prestations de niveau premium - Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché. A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro: O2 21 67 53 71 Nous vous attendons. Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers

Dans un village des bords de Rance à proximité de SAINT MALO. Une maison en pierres sous ardoises recouverte d'un bardage bois, située à côté de la Rance, au Port Saint Jean, située en surplomb et retrait à 60 mètres du rivage avec vue sur Rance Maritime entre les deux ponts comprenant: - Au rez-de-chaussée: un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, WC cellier. - A l'étage: deux chambres, une salle d'eau. Jardin avec pergola. Deux cabanons couverts en ardoises. Un garage avec un petit grenier au-dessus. Terrain d'environ 220 m²

AGENCE GIBOIRE - SAINT-SULIAC - En plein coeur du village de Saint-Suliac, élu comme un des plus beaux villages de France, et à 300m de la grève, venez découvrir cette maison de Maître édifiée sur une parcelle de 1588m2. Sa bâtisse principale propose des volumes généreux et une configuration familiale qui pourrait encore être optimisée avec l'aménagement de ses deux immenses greniers (au total 102m2 au sol soit 65m2 habitables supplémentaires). Dépendances, stationnements couverts, joli puits carré fonctionnel et ancien pressoir circulaire sur un parc arboré et agrémenté d'un magnifique murier. Prix FAI: 819 950 euros dont 5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Située au coeur d'un écrin de verdure et sur les bords de Rance, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison de campagne en pierres entièrement renovée avec des matériaux de belle facture. Vous vous laisserez séduire par son somptueux salon-séjour-salle à manger lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage: 3 chambres spacieuses, 1 dressing et 2 salles d'eau. Au deuxième étage 2 grandes chambres avec chacune avec leur salle d'eau. Un terrain arboré et paysagé clos de plus de 1000m2 exposé plein Sud. Une piscine et sa terrasse permettant ainsi de profiter des belles journées estivales en famille ou entre amis. Un garage surplombé d'un bureau à l'étage. Prestations de qualité, un véritable cocoon familial à découvrir et y poser ses valises. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous Emilie Delanoê +33(0)6. Energie: C Classe Climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Maison neuve 105 m² – Fonctionnalité, confort et finitions haut de gamme Offrez-vous une maison alliant modernité, performance énergétique et prestations de qualité, conforme à la norme RE2020. Fonctionnalité pensée pour votre quotidien: -Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative -Trois chambres à l’étage + salle de bain familiale et WC séparés -Grande pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale -Mezzanine de 12 m² idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace jeux -Garage intégré avec accès direct à la maison -Espaces prévus pour placards dans les chambres et circulations Des prestations à la hauteur de vos exigences: -Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible: confort été comme hiver, économies d’énergie -Volets roulants motorisés pour plus de confort et de sécurité -Carrelage grand format 45x45 cm dans les pièces de vie: esthétique et entretien facile -Matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité Un cadre de vie agréable et per

Située dans la charmante commune de Miniac-Morvan (35540), cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, et les crèches. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien, construit en 2020 sur un terrain de 518 m², se distingue par sa couverture en ardoises et ses aménagements extérieurs soignés incluant une buanderie, un garage, et un jardin. À l'intérieur, la maison de 120 m² répartis sur deux niveaux propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un salon, un bureau, et un WC. À l'étage, un couloir dessert un coin bureau, trois chambres, et une salle de bains avec douche. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille en quête de modernité et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Idéalement située à proximité du bourg, cette maison contemporaine entièrement rénovée développe environ 190 m² et offre un cadre de vie confortable et prêt à vivre. Un véritable bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux. - Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée à la fois fonctionnel et convivial, comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux. Un second espace salon, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, invite à des moments chaleureux en toute saison. Ce niveau propose également deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau, un espace bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC, offrant de beaux volumes adaptés une vie de famille. Le terrain d'environ 770 m², entièrement clôturé et paysagé, permet de profiter pleinement de son jardin, avec sa terrasse exposée sud et ouest. le ga

Sur la commune de LA VILLE ES NONAIS - Idéalement située à moins de 10 minutes en voiture de Saint-Malo et de Dinan - En centre-bourg, ancienne maison en pierres à rénover. Deux niveaux de 45 m2, couverture récente. (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO

Maison située en plein centre du Minihic sur Rance, à deux pas des commerces et à proximité immédiate des bords de Rance, cette maison offre fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée: Une entrée, un séjour-salon orienté Sud avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage: Un palier desservant 4 chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol total, les rangements, un espace buanderie ou un atelier. Travaux à prévoir. Rare à la vente en centre ville. A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Marco Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Maison au Port St-Jean de 195m2 À deux pas de la Rance et de ses sentiers, découvrez cette maison rénovée avec soin offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée avec coin cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres dont une avec dressing et salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, un WC A l'étage: un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, et une mezzanine. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un atelier et d'un stationnement. Ce bien est parfaitement conçu pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou de locations

Maison de 110 m²,avec 1 salon séjour cuisine de 36 m², 1 garage, 4 chambres dont 1 au rdc avec 1 salle d`eau privative. Nous vous proposons des maisons entièrement personnalisables, sur mesure pour s’adapter parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Que vous souhaitiez une résidence compacte et fonctionnelle ou une vaste demeure familiale, nous réalisons des maisons sur mesure, conçues pour maximiser le confort et l`esthétique. Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes: - Maison de 4 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage: radiateurs thermostatiques) - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Anthony PORTEJOIE au O2 21 67 52 42 (Lamotte Mai

Coup de coeur! bel sensemble de 2 maisons idéalement située dans le bourg de la Vicomté/Rance. Vie de plain pied avec cuisine A/E ouverte sur le salon séjour avec poêle à granulés, arrière cuisine, véranda, chambre et SDE. Au 1 er étage, un palier dessert quatre chambres dont une avec dressing et 1 SDE. Au 2 ème étage, une autre chambre complète ce bien. Maison mitoyenne d'environ 106 M2 avec cuisine, salon/séjour avec poêle à granulés, arrière cuisine et véranda. A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont 1 avec SDB privative et une autre avec SDE privative. Au deuxième étage, grenier aménageable d'environ 40 M2. Ce bien est idéal aussi bien pour louer que pour recevoir famille ou amis avec une autonomie ou recréer une ouverture accessible du salon de la première maison pour un agrandissement. Jardin commun aux 2 maisons. Garage d'environ 20 M2 et atelier d'environ 100 M2 (ancien commerce garage) et carport. Coup de coeur pour cet ensemble immobilier entièrement clos. A visiter sans

Cette magnifique maison est nichée dans un véritable havre de paix. Elle bénéficie d'un accès facile à la D137, reliant directement Saint-Malo et Rennes, ainsi qu'à la N176 en direction du Mont-Saint-Michel, des Côtes-d'Armor et au-delà. Accessible par un double portail et une allée gravillonnée, cette propriété de prestige se situe au coeur d'un magnifique jardin paysager arboré, agrémenté de zones boisées ombragées et d'espaces dégagés, offrant ainsi deux habitations distinctes. Caractéristiques principales: - Surface habitable totale: 228 m² - Terrain de 3 274 m² comprenant jardin et terrasse arborée, entièrement clôturé pour les enfants et les animaux. - Maison principale et 2eme maison attenant pouvant servir de gîte ou d'espace de vie indépendant pour la famille - Chauffage et l'eau chaude au fioul et électrique - Double vitrage - DPE D GES C - 375 000 € HAI Maison principale (dimensions approximatives): - 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée - Chambre parentale à l'étage (21 m²

Bien situé en face de la Rance composé d'une maison en pierre sous ardoises rénovée et d'une dépendance rénovée en appartement idéales pour des chambres d'hôte ou un gîte. La première maison comprend: - au rez-de-chaussée: une pièce avec cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie, deux chambres avec leur salle d'eau privative et wc. - Au premier étage: pièce à usage de salon sur parquet, deux chambres, un salle d'eau avec WC, un dressing. - Au deuxième étage: une grande pièce de vie lumineuse esprit loft comprenant une cuisine aménagée avec ilot central, un coin salon, une pièce à,usage de cellier, WC, une mezzanine, une salle d'eau. A l'extérieur fermé par un portail: une terrasse en teck, un local pour chaudière au fuel. La seconde partie de 35 m²à usage de gîte comprend: - au rez-de-chaussée: une salle de bains avec WC - a l'étage en mezzanine: une pièce de vie avec cuisine et couchage. A l'extérieur une terrasse, un jardin avec une serre et un local

Dans une campagne paisible entre terre et mer, à portée de TGV de Saint Malo et de Dol de Bretagne (15 minutes de Saint Malo, Dinan, Dinard), cette propriété traditionnelle en pierre est nichée dans un parc arboré de 9000 m2 avec un étang alimenté par un puits. L'habitation principale (environ 300 m2 habitables) est lumineuse et agréablement distribuée. Récemment rénovée, elle comprend 6 chambres (dont l'une aux normes PMR avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée). Une pièce à vivre de 60 m2 avec grande cheminée d'origine et une cuisine dînatoire ouvertes sur la terrasse offrent une vue panoramique sur le jardin et sa pièce d'eau. Dépendances (garage, préau, four à pain. ). Vaste parking. Un bien immobilier rare qui saura se prêter à de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 750 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 722 000 € Honorai

NOUVEAU ! A quelques pas des bords de Rance, au coeur d'un des plus beaux villages de France, découvrez cette charmante maison 2 pièces de 2011 de 47.26m². Elle est située dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie s'ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée, wc. À l'étage, une spacieuse chambre de 12,89 m² (22 m² au sol), une salle de bains et un wc séparé offrent un espace de vie confortable. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif de 35m² environ ainsi que d'un garage. Cette annonce vous est proposée par l'Agence ERA LES REMPARTS: (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 452.00 euros

Dans un cadre résidentiel paisible, à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte, propice aux instants de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés, permettant une vie de plain-pied agréable. A l'étage, une quatrième chambre vient compléter l'ensemble, idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace dédié. A l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse accueillante et un terrain de 800 m2, offrant un cadre parfait pour se détendre ou profiter des beaux jours. Un garage indépendant vient parfaire les prestations. ? Un bien rare alliant sérénité, espace et proximité des services

Magnifique maison récente aux finitions impeccables tant intérieures qu'extérieures. Située dans un quartier résidentiel de qualité, elle ne manquera pas de vous séduire par sa fonctionnalité. Une belle suite parentale en rez-de-chaussée avec un grand dressing de près de 7m² et une salle de bain parfaitement équipée vous apporteront tout le confort espéré. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, un bureau, et une mezzanine. Une immense terrasse dallée orientée Sud et Ouest entoure une magnifique piscine chauffée et sécurisée par un volet roulant. Sollicitez-nous pour une visite, vous serez forcément séduits

Ensemble immobilier à créer / Proche RANCE: Idéalement situé à proximité du port et du bourg de la Vicomté sur Rance, cet ensemble immobilier à rénover, saura séduire les amateurs de charme authentique et de projet à fort potentiel. La propriété se compose: -D'un bâtiment d'environ 237 m² au sol -D'un hangar -D'une dépendance d'environ 67 m² -D'un dépendance d'environ 71 m² Les +: -Charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes) -Volumes importants à exploiter -Cadre bucolique à deux pas de la Rance -Potentiel exceptionnel -25 Kms de SAINT-MALO et 7 Kms de DINAN Coup de cœur assuré !

Venez vous installer dans cette maison de plain pied de 2018 idéalement située dans un lotissement à TADEN. Salon/séjour, cuisine A/E avec accès direct sur la terrasse, 3 chambres, SDE, arrière cuisine communicante avec le garage. Fonctionnelle et lumineuse, vous n'avez plus qu'à poser vos valises

Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée avec goût, offrant une belle luminosité et une agréable exposition. Elle se compose de trois chambres, d’une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur une terrasse plein sud, à l’abri des regards. Vous profiterez également d’un garage, d’un sous-sol et d’un atelier en rez-de-chaussée, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Un bien clé en main, idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder

Dominant la vallée de la Rance dans une position naturellement défensive et parfaitement préservée, l’ensemble bénéficie d’un site exceptionnel, à l’abri de toute nuisance. Le parc en terrasses déploie une vue plongeante spectaculaire, offrant des perspectives profondes et changeantes sur la vallée, entre prairies, bois et lignes d’horizon, dans un environnement protégé. Le manoir, cœur historique de la propriété, présente une architecture sobre et puissante, caractéristique des constructions seigneuriales bretonnes de la Renaissance tardive. Édifié en pierre locale, il se distingue par ses volumes équilibrés, ses percements réguliers et ses toitures d’ardoise aux pentes affirmées. À proximité immédiate, une chapelle indépendante, d’une grande pureté de lignes, renforce la dimension patrimoniale et singulière du lieu. Les communs s’organisent harmonieusement autour du manoir et participent à l’équilibre de l’ensemble: anciennes dépendances en pierre, en partie aménagées en habitation,

Nous avons le plaisir de vous présenter ce petit bijou rare à la vente ! Situé aux portes de la commune de Miniac Morvan. C'est au bout d'un charmant petit chemin bucolique que se cache cette magnifique maison en pierres du XIXème siècle. D'une longueur de plus de 40 mètres, cette demeure vous épatera par ses magnifiques volumes et sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes au Nord et au Sud. Aujourd'hui, la maison se compose d'une grande cuisine de réception avec sa belle cheminée d'époque et d'une cuisinière à bois qui réchauffera vos convives ! D'un beau salon et son plafond cathédrale disposant d'un poêle à bois, et surtout une belle vue sur le magnifique jardin arboré, un vrai tableau changeant de couleur au fil des saisons. Au 1er étage, deux belles pièces de surfaces impressionnantes: 32m² et 44 m² à usage de chambre et bureau qui pourront facilement être divisées en plusieurs chambres. Au rez-de-chaussée, une pièce bourrée de charme de près de 80 m² avec un ma

PROCHE COMMERCES / JARDIN / GARAGE Située à 500 m des commerces, maison individuelle de type T4 d’une surface de 88 m² habitable, comprenant: Au rez-de-chaussée surélevé: séjour/salle à manger de 44m2 très lumineux avec cuisine ouverte aménagée, WC À l’étage: dégagement avec placard, trois chambres, salle de bains La maison bénéficie également d’un sous-sol complet avec garage d’environ 48 m², ainsi que d’un jardin clos de 520 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 199 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 190 000 € Honoraires charge acquéreur: 9 700 € soit 5,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Richard BENOIT, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773