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MAISON 1 PIÈCE AVEC JARDIN À vendre: ayez le coup de cœur pour cette maison 1 pièce de 92 m² à SAINT GERMAIN LES BELLES (87380). Un jardin est présent pour un gain d'espace appréciable. Le terrain du bien est de 154 m². Quatre places de parking et un garage sont prévus pour garer les véhicules. Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, comme le Collège Arsène d'Arsonval et une crèche. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A20 à 4 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a également deux restaurants, une boulangerie, deux commerces, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière. Joshua Chick RCS 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentan

Spacieuse maison de village de 4 chambres avec un garage et une cour à La Porcherie. - Située au cœur du village et à distance de marche d'un bar-restaurant, cette belle maison de village de 4 chambres est idéale pour ceux qui recherchent une grande maison familiale facile à entretenir ou une maison de vacances

Maison en pierre rénovée avec gîte indépendant à Saint-Germain-les-Belles - Superbe maison en pierre rénovée avec goût, située dans un environnement calme et verdoyant entre Limoges et Brive-la-Gaillarde. Cette propriété de caractère offre une spacieuse maison principale et un gîte indépendant, sur un terrain arboré d’environ 3 460 m². Alliant charme de l’ancien et confort moderne, elle dispose de belles prestations: vaste pièce de vie lumineuse, cuisine haut de gamme, mezzanine, suite parentale, jardin piscinable, terrasse et cuisine d’été. Le gîte, totalement indépendant, constitue un atout idéal pour accueillir ou générer des revenus locatifs. À proximité des commodités, de la gare et de l’A20, cette demeure rare séduira les amoureux d’authenticité et de tranquillité

Jolie maison de bourg de 90 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée cuisne, salon, séjour, une chambre, salle d'eau avec wc, chaufferie; au 1er étage une chambre et une mezzanine; au 2ème étage une autre chambre avec mezzanine; jardin. Chaudière à granulés neuve. Tout à l'égout. Idéal investissement locatif ou 1er achat

HORIZON Offrez-vous le confort et l'espace dont vous rêvez avec cette maison de 5 pièces située à La Porcherie, proposant 191 m² habitables. Parfaite pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie vaste et modulable, cette propriété offre quatre chambres ainsi que de beaux espaces de vie, tels qu'un séjour convivial et une cuisine à aménager selon vos goûts. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle grange, idéale pour un projet d'atelier, de stockage ou d'aménagement complémentaire, ainsi qu'une dépendance abritant un authentique four à pain, témoin du charme d'antan. À l'arrière de la maison, un agréable verger complète cet ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son potentiel de rénovation. Entièrement à repenser, cette maison représente une opportunité rare de créer un intérieur à votre image, en choisissant chaque détail; mat

En campagne de Saint Germain les Belles et 5mn commerces et écoles, agréable maison fera le bonheur des amoureux de la pierre. Vous pourrez vous poser et commencer à apprécier cet endroit tout en laissant aller vos envies pour imaginer votre interieur. Un grenier aménageable permet de belles possibilités. Pour plus de renseigements. Ce bien est présenté par Corinne Tricart Agent Commercial indépendant en E. I. Siret: 389 259 508 00049 rsac Lges. 1. (gedeon_91490_30665275)

A37571CYC87 - Située dans un cadre champêtre paisible et intime, cette longue maison en pierre magnifiquement rénovée, comprenant trois chambres, offre un mélange parfait entre le charme authentique de la France et le confort moderne. La propriété présente des poutres apparentes d'origine, des murs en pierre caractéristiques et des finitions de haute qualité. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier, cette longue maison en pierre pleine de charme est baignée de lumière et dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle. De plus, il y a deux gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A45095AMC87 - Située dans un environnement paisible à la campagne, à quelques minutes de Saint-Germain-les-Belles, cette charmante maison à rénover offre un énorme potentiel avec près d’un hectare de terrain, une grande grange et un hangar indépendant. Grâce à une toiture refaite en 2006 et au double vitrage déjà installé, une grande partie des travaux importants a déjà été réalisée, permettant aux futurs propriétaires de se concentrer sur la transformation de cette propriété en une magnifique résidence principale ou maison de vacances en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison en pierre située au cœur du village, en face de l'église de St Germain les Belles. La maison s'élève sur trois niveaux avec cave. Les principaux travaux de structure ont déjà été réalisés: toiture neuve, planchers en bois refaits, raccordement à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, pré-équipement électrique et escalier installé. Distribution: Rez-de-chaussée: pièce de vie avec cheminée et espace cuisine 1er étage: palier, espace salle de bain et deux chambres 2e étage: grande chambre ou pièce de vie Cave et petite cour Des travaux restent à prévoir: isolation, plâtrerie, installation cuisine et salle de bain, finitions. Projet de rénovation avec potentiel dans un village avec commerces, lac et gare à proximité. Visite virtuelle disponible. Réf: 1796 T Prix: 36 960 Euros * *Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 33 000 Euros Montant estimé des dépenses a

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Magnac Bourg, maison édifiée en 1977, comprenant une entrée, un séjour de 27 m2 équipé d'un poêle à granulés, une cuisine séparée de 10 m2, deux chambres de 14 m2 et 11 m2, une salle d'eau refaite, un wc suspendu, une véranda de 10 m2 qui donne accès directement au jardin. Au sous-sol, un garage avec porte de garage motorisée, une cusiine d'été,une chambre supplémentaire de 14 m2, une cave. Le grenier est aménageable sur la totalité de la surface, l'accès /l'escalier sont à créer. Double vitrage pvc, volets roulants électriques. Chaudière fuel à condensation remplacée il y a 10 ans. Electricité à revoir, rafraichissement décoration à prévoir, toiture suivie (anciennes fuites visibles dans le salon mais non repeintes). Tous les commerces à 15 min à pied, 3 minutes en voiture. Ecole et A20 à proximité. Magnac-Bourg (87380)

Situé au c?ur d'une petite commune rurale du sud de la Haute-Vienne, aux portes de la Corrèze et à seulement 10 minutes de l'autoroute reliant Limoges et Brive-la-Gaillarde, ce complexe immobilier en pierres très bien rénové il y a moins de 10 ans, est composé d'une ancienne grange aménagée, de 3 gîtes, d'une chambre d'hôtes, tous entièrement meublés, ainsi que d'une grange de stockage, d'une piscine avec poolhouse et d'un joli terrain paysager. Voici une belle opportunité d'acquérir un ensemble clé en main qui vous permettra soit d'accueillir de nombreux amis ou de la famille, soit de continuer de louer en gîtes de vacances tout au long de l'année, comme c'est le cas actuellement. La grange aménagée Le corps de bâtiments est en forme de « L » tourné au Sud vers son jardin. La grange se trouve derrière les gîtes elle a une exposition Ouest et borde la partie Est du jardin. On pénètre dans l'habitation par une des deux portes-fenêtres de la terrasse pavée longeant la façade Ouest, dans

A rénover maison de 1900, beaucoup de charmes et d'histoire, ancienne boulangerie, offrant une superficie généreuse de 167 m² sur un terrain clos de 340 m². Au rez-de-chaussée: Un grand salon lumineux, Une salle à manger conviviale, Une cuisine indépendante et un WC séparé Un garage attenant avec un patio À l'étage: 4 chambres, Un grand dressing (ou bureau selon vos besoins) Une salle de bain avec douche et WC japonais Une petite dépendance à l'arrière complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation Commerces à proximité, situation pratique au quotidien Un bien rare, authentique et plein de potentiel, parfait pour une famille ou un projet de maison d'hôtes. Taxe Foncière: 800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 8030 EUR et 10 910 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sur la commune de Magnac Bourg, à 700 m de tous les commerces, agréable maison rénovée de 103 m2 élevée sur sous-sol complet. Vous profitez d'une grande pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle et neuve avec ilôt central, trois chambres de 17,5 m2, 15 m2 et 13 m2 (une chambre est à terminer en peintures). Wc séparé avec lave mains et une salle d'eau neuve. La maison est lumineuse, les pièces sont spacieuses et elle offre une vue dégagée. Le sous-sol complet est très pratique avec son espace garage équipé d'une porte récente, une pièce d'appoint de 10 m2, un cave, un atelier avec point d'eau. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, électricité refaite, double vitrage pvc neuf, porte d'entrée remplacée. Agréable jardin clôturé sur une parcelle de 2000 m2, prévoir la mise aux normes de l'assainissement. Ecole à proximité. Collège de rattachement à Saint Germain les belles, transports assurés. Commerces de prox

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose: À LA PORCHERIE - MAISON DE CARACTÈRE AVEC 1,37 HECTARE DE TERRAIN, GRANGE ET DÉPENDANCES Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison de campagne exposée plein sud, implantée sur plus de 13 700 m² de terrain. La maison offre environ 91 m² habitables et se compose d'une cuisine, d'un séjour chaleureux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Les amoureux de nature et d'espace apprécieront particulièrement son vaste terrain, sa vue dégagée sur la campagne environnante et ses nombreuses dépendances comprenant une grange, un atelier, un garage ainsi que deux caves, le puits et barbecue en pierre. Cette propriété séduira les personnes en quête d'un cadre de vie authentique à la campagne, d'une résidence secondaire pleine de charme ou d'un projet avec animaux, jardinage ou activités de loisirs. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble au caractè

Au cœur du village de Magnac-Bourg Idéalement située dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités du centre-bourg, cette maison des années 60, rénovée en 2018, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface généreuse, elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une organisation familiale pratique ou un espace bureau selon vos besoins. En sous-sol, vous bénéficiez d'espaces complémentaires avec une buanderie, un garage et des zones de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 859 m² dans un environnement paisible. Côté confort, de nombreux travaux ont déjà été réalisés en 2018: - menuiseries double vitrage PVC - isolation des combles - électricité refaite - gouttières récentes - décoration remise au goût du jour Maison saine et bien entretenue, id

A40581LAD87 - Superbe maison en pierre rénovée avec goût, située dans un environnement calme et verdoyant entre Limoges et Brive-la-Gaillarde. Cette propriété de caractère offre une spacieuse maison principale et un gîte indépendant, sur un terrain arboré d’environ 3 460 m². Alliant charme de l’ancien et confort moderne, elle dispose de belles prestations: vaste pièce de vie lumineuse, cuisine haut de gamme, mezzanine, suite parentale, jardin piscinable, terrasse et cuisine d’été. Le gîte, totalement indépendant, constitue un atout idéal pour accueillir ou générer des revenus locatifs. À proximité des commodités, de la gare et de l’A20, cette demeure rare séduira les amoureux d’authenticité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A30322AMC87 - Située au cœur du village et à distance de marche d'un bar-restaurant, cette belle maison de village de 4 chambres est idéale pour ceux qui recherchent une grande maison familiale facile à entretenir ou une maison de vacances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Découvrez cette charmante maison située dans le bourg de Masseret (19), à 30 minutes de St Yrieix la Perche et de Limoges, et 40 minutes Brive la Gaillarde. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un local ou bureau commercial de 36 m², avec un coin cuisine et un WC. Ce niveau comprend également un double garage équipé d'une porte motorisée récente et une sublime cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin, ou du stockage. Au premier étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 avec insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Mais également, une grande chambre, une salle de bains et douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains qui complètent cet espace. Au deuxième étage, la maison propose trois chambres mansardées pleines de charme avec vue sur la Tour de Masseret, et une salle d'eau avec WC. Cette maison, en parfait état d'entretien, offre de belles prestations et s'adapte à divers projets: résiden

A la gare de la Porcherie, maison de 114 m2 avec une grande parcelle de 1287 m2 longeant la voie ferrée. Cette maison se compose d'une entrée, un salon de 28 m2 avec porte fenêtre sur jardin, une cuisine à rénover de 12 m2 avec arrière cuisine et accès au jardin. Au rez-de-chaussée également, une chambre de 16.7 m2, une salle de bains à refaire et un wc. A l'étage deux chambres de 13.7 m2 et 9.7 m2, un bureau de 7 m2, un cabinet de toilettes avec un lavabo, un bidet et le ballon électrique. Chauffage par chaudière au fuel. Une cave. Un garage sur la parcelle. La maison a la particularité d'avoir une partie de la toiture en commun avec le voisin car sur cette parcelle une pièce appartenant au voisin se situe au dessus de la cuisine existante. Le gros oeuvre de la maison est en très bon état. Maison reliée au tout à l'égout

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN Nous vous proposons cette maison de maître 5 pièces de 145 m² à vendre à SAINT GERMAIN LES BELLES (87380). Elle inclut trois chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains. Deux terrasses et un jardin avec une vue dégagée offrent à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 1 608 m². Côté stationnement, elle dispose d'un garage et de quatre places de parking. La toiture a 20 ans et toutes les fenêtres ont été remplacées en aluminium double vitrage. Idéalement située à mi-chemin Limoges et Brive La Gaillarde. Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, dont le Collège Arsène d'Arsonval, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a la gare Saint-Germain-les-Belles dans les alentours. L'autoroute A20 est accessible à 4 km. On trouve deux restaurants, deux commerces, une boulangerie, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie à proximité. N'hésit

A vendre local commercial à proximité immédiate du lac de Saint Germain Les Belles Il se compose au rez-de-chaussée de 2 wc dont un PMR 2 salles de réception dont une avec le bar, une cuisine semi-équipée, une pièce de plonge et un cellier. Terrasse ensoleillée. A l'étage une parti brute à aménager et une partie composée de 5 chambres individuelles avec pièces d'eau. Emplacement idéal pour un commerce. Facilement transformable en habitation avec un changement de destination afin d'avoir de beaux volumes. A visiter de toute urgence Joshua Chick RCS 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial

Iad France - Laure Dondaine vous propose: Maison en pierres avec grange et stabulation à Saint-Germain-les-Belles ! Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Germain-les-Belles, cette maison en pierres offre un véritable havre de paix ainsi qu'un fort potentiel pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des projets de rénovation. La maison se compose: * d'un séjour avec insert bois, * d'une cuisine donnant accès à des combles à terminer d'aménager, permettant la création de deux pièces supplémentaires d'environ 30 m², * d'une salle d'eau, * et de 4 chambres à personnaliser selon vos envies, dont une équipée d'un poêle à granulés. Les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes et l'assainissement individuel est conforme. Une cave est présente sous une grande partie de la maison. À l'extérieur, vous découvrirez une superbe grange datant de 1909, d'environ 170 m², en très bon état, avec toiture et rejointoiement des pierres réalisés en 2006. Une stabulation de 1

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À MAGNAC-BOURG Située à Magnac-Bourg (20 mn de Limoges), cette maison à bâtir offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1467 m². Idéalement située, elle vous invite à construire votre maison dans un cadre privilégié. Cette maison à construire comprend quatre chambres et une cuisine, accompagnées d'une salle de bains. Vous disposerez d'espaces pour aménager votre maison selon vos envies. La maison à bâtir est de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement et la circulation intérieure. Le terrain d'une superficie de 1467 m² vous offre un espace extérieur généreux pour vos projets d'aménagement. ENVIRONNEMENT Le bien se situe dans la commune de Magnac-Bourg. À proximité, vous trouverez une école élémentaire. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon proche: Magnac - Vicq, Saint-Germain-les-Belles et La Porcherie. L'autoroute A20 est située à 2 km, facilitant vos déplacements. Autour du bien, des commerces sont également prés

Cette ancienne poste, magnifique bâtisse de 1868 située sur la place du village de Benayes. L'entrée principale en façade et donnant sur la place du village se trouve en RDC: Un appartement 2 pièces d'enviorn 34 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, une chamnre avec accès au jardin. Cet appartement est actuellement loué 150 euros par la mairie (possibilité de le libérer). Le charme de l'ancien local de la poste est à rénover (60 m² environ) avec la possibilité de faire un autre bel appartement de 2/3 pièces. A l'arrière de la bâtisse, coté jardin, se trouve une autre entrée indépendante qui dessert un hall avec un bel escalier pour accèder à l'étage ou se trouve un appartement de 4 pièces à rénover et comprenant: Une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, wc séparés, 3 chambres. A l'extérieur: Un garage fermé Un jardin d'environ 500 m² Distance: Lubersac: 15mn Une partie de la toiture de la bâtisse est à revoir. Les informations sur les risques auxque

Édifiée en 1935, la maison d’habitation développe environ 130 m² habitables et a su conserver le charme de l’ancien tout en bénéficiant d’améliorations récentes. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s’ouvre sur un salon et une salle à manger conviviale avec son poêle à bois. Deux chambres se partagent une pièce intermédiaire chaleureuse, équipée elle, d’un poêle à granulés installé en 2023. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Un couloir mène à l’étage où se trouvent deux autres chambres, un point d’eau avec WC et de vastes combles d’environ 50 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. La maison dispose en sous-sol d'une buanderie, d’un garage et d’une cave. La production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires, le chauffage est au fioul. L’ensemble est implanté sur 18 hectares, ces terres, pour la plupart bordées de points d’eau, se prêtent à différents projets: poursuite d’une activité agricole, accueil d’animaux, ou simplement cadre na