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Maison en pierre rénovée avec gîte indépendant à Saint-Germain-les-Belles - Superbe maison en pierre rénovée avec goût, située dans un environnement calme et verdoyant entre Limoges et Brive-la-Gaillarde. Cette propriété de caractère offre une spacieuse maison principale et un gîte indépendant, sur un terrain arboré d’environ 3 460 m². Alliant charme de l’ancien et confort moderne, elle dispose de belles prestations: vaste pièce de vie lumineuse, cuisine haut de gamme, mezzanine, suite parentale, jardin piscinable, terrasse et cuisine d’été. Le gîte, totalement indépendant, constitue un atout idéal pour accueillir ou générer des revenus locatifs. À proximité des commodités, de la gare et de l’A20, cette demeure rare séduira les amoureux d’authenticité et de tranquillité

Jolie maison de bourg de 90 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée cuisne, salon, séjour, une chambre, salle d'eau avec wc, chaufferie; au 1er étage une chambre et une mezzanine; au 2ème étage une autre chambre avec mezzanine; jardin. Chaudière à granulés neuve. Tout à l'égout. Idéal investissement locatif ou 1er achat

A rénover maison de 1900, beaucoup de charmes et d'histoire, ancienne boulangerie, offrant une superficie généreuse de 167 m² sur un terrain clos de 340 m². Au rez-de-chaussée: Un grand salon lumineux, Une salle à manger conviviale, Une cuisine indépendante et un WC séparé Un garage attenant avec un patio À l'étage: 4 chambres, Un grand dressing (ou bureau selon vos besoins) Une salle de bain avec douche et WC japonais Une petite dépendance à l'arrière complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation Commerces à proximité, situation pratique au quotidien Un bien rare, authentique et plein de potentiel, parfait pour une famille ou un projet de maison d'hôtes. Taxe Foncière: 800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 8030 EUR et 10 910 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au

Maison de charme en pierres de 125 m2 avec jolie vue, dépendances, four à pain fonctionnel, source d'eau, puits, granges et préau. Située en fin de hameau, elle profite d'un environnement très calme. RDC: entrée sur séjour traversant avec dallage ancien en pierres et poêle à bois donnant sur une partie bureau. Salon intime avec ouverture sur une grande cuisine équipée et lumineuse ayant un accès au jardin. Une suite comprenant une chambre, une salle de bain spacieuse avec WC et douche à l'italienne et un patio privatif. 1 étage: Une suite spacieuse avec une chambre, un point d'eau et un WC, un bureau et un dressing. Pierres apparentes, parquet, vue sur les jardins. Terrain de plus d'1,6 hectare comprenant un grand jardin botanique, fleuri en abondance, des prairies pouvant accueillir chevaux, moutons, ânes. un grand potager, des patios et terrasses aménagés au centre de la végétation, une source d'eau naturelle, un petit bassin et un puits. Granges d'environ 200m2 avec préau, un four à

Maison d'artiste atypique de 70m2, rénovée et habitable de suite, située en retrait d'un petit hameau dans un environnement calme et verdoyant. Maison de plain-pied avec au RDC: un salon-cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, une salle de bain spacieuse avec baignoire, 1 WC séparé et un accès au grand jardin sur l'arrière, le tout sur environ 50m2 Au 1er étage: un grenier partiellement aménagé en atelier de peintre et dressing d'environ 20m2 (30m2 sous toiture) Toutes fenêtres en double vitrage, toiture en très bon état, électricité et plomberie conformes, chauffage au bois avec radiateur à inertie thermique en complément. La maison chauffe très vite en hiver et reste fraiche en été grace aux murs en pierres. Le terrain de 2380m2 est arboré et comprend plusieurs essences fruitières (pommiers, pêchers, cerisiers. ), petit potager avec cabane de jardin en bois de 20m2. Puits en eau. Plusieurs chemins de randonnées et promenade à proximité, lieu très paisible. Petite taxe foncière

Maison de campagne isolée avec 3 chambres, grange, panneaux solaires et vue dégagée près de Meuzac - Nichée dans la campagne paisible près de Meuzac, cette charmante propriété de trois chambres offre le luxe rare d’une intimité totale sans être enfermée. Entourée de champs ouverts et de paysages vallonnés, la maison bénéficie d’un environnement calme et préservé, sans voisins proches — un lieu idéal pour ceux qui rêvent d’espace, de nature et d’un rythme de vie plus serein. Avec ses murs en pierre apparente, ses poutres d’origine et son poêle à bois, cette maison allie parfaitement le charme rustique français au confort moderne grâce au double vitrage, aux panneaux solaires et aux nombreuses dépendances

A 20 km de Saint Yrieix La perche, dans un hameau d'une dizaine d'habitation sans nuisance agricole ou routière, petite maison en pierre de 50m2 au sol environ en cour de rénovation. plain pied de vie comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, un cabinet de toilette/ buanderie et un garage. L'ensemble sur 950m2 de jardin avec puits. Ecoles primaires et maternelle à 5km, ramassage scolaire dans le hameau. Vue agréable depuis les deux façades pas de vis à vis. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »-TOP IMMO

Entre Meuzac et Coussac Bonneval, cette charmante maison de plain-pied style « cottage » en pierres est perdue en plein campagne, sans voisinage proche et avec des belles vues dégagées. La maison est très typique de cette belle région et elle comprend un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec baignoire et WC, une buanderie avec douche et WC et une belle véranda et plage en bois profitant des vues. Un beau terrain arboré autour de 5040 m2 avec un abri de jardin et un puits. Un endroit très calme et idyllique. Contactez-nous rapidement pour plus de renseignement. Votre équipe Berthou Immobilier vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Nous vous attendons au 9 avenue du onze novembre 1918, 87500 Coussac Bonneval; contactez-nous au

Belle maison alliant maison d’origine et grange rénovée avec vues imprenables – Glanges - Située dans le charmant hameau de Glanges, cette propriété combine harmonieusement la maison d’origine et une grange rénovée pour créer une maison spacieuse et pleine de caractère. Inondée de lumière et dotée de magnifiques poutres apparentes, elle offre plusieurs espaces de vie, de généreuses chambres et des vues imprenables sur la campagne. Avec piscine, terrasses et jardins, c’est une maison idéale pour une vie familiale confortable ou un pied-à-terre paisible à la campagne

HM IMMO- Lola vous propose: MAGNAC-BOURG à 25 min de LIMOGES Découvrez cette bâtisse de 1900 offrant environ 167 m² habitables, située à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ancienne boulangerie, la maison a été rénovée par ses propriétaires en conservant tout son cachet, notamment l'authentique four à pain en briques. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces à définir selon vos besoins: une grande pièce à vivre (ancienne boutique), une cuisine aménagée spacieuse et une salle à manger lumineuse pleine de charme. Un très grand garage, qui accueillait autrefois le camion du boulanger, offre un volume de stockage important. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin cocoon à l'abri des regards avec un petit préau, une zone de stockage. À l'étage, l'espace nuit dispose de 4 chambres, dont une suite de 25 m²environ, ainsi qu'un dressing (pouvant faire office de 5ème chambre). La salle de bain a été entièrement rénovée et équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une va

Élégante maison en pierre de 5 chambres avec impressionnante grange rénovée et dépendances à Saint-Priest-Ligo - Superbe maison de 5 chambres avec une grange rénovée à couper le souffle en son centre. Le salon et la salle à manger impressionnants sont dotés de poutres apparentes imposantes, créant un mélange unique de caractère et de modernité. Spacieuse et polyvalente, la propriété offre un espace de vie généreux, idéal pour la vie de famille ou les réceptions. Une occasion rare d'acquérir une maison où l'histoire rencontre le confort contemporain dans un cadre vraiment magnifique

Charmante maison sur sous-sol de avec grand jardin et dépendances, proche de Château-Chervix & Magnac Bourg - Située dans la paisible commune de Château-Chervix, cette maison de deux chambres, bien entretenue, offre une vue dominante sur la campagne et un cadre de vie pratique et agréable. Avec son vaste sous-sol, ses équipements modernes incluant la fibre optique et le chauffage au gaz, ainsi que ses jardins à l’avant et à l’arrière, elle constitue une résidence principale idéale ou une parfaite maison secondaire au cœur de la Haute-Vienne. Terrain supplémentaire disponible à l’achat

Grand ensemble immobilier situé en plein coeur du village de Meuzac qui pourrait être idéal pour un investissement locatif avec 4 logements détaillés comme suit: 1 - une maison d'habitation mitoyenne d'un côté de plain pied de 92 m2 habitables avec cuisine améngée, salon séjour, 3 chambres, salle de bains, wc 2 - un logement avec un accès indépendant à l'étage de 46 m2 habitables comprenant cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc 3 - un logement à réhabiliter de plain pied avec petite cuisine, 2 pièces, salle d'eau et wc 4 - un logement à l'étage de 55.6 m2 habitables avec cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc - garage et dépendances - un hangar indépendant de 54 m2 au sol - un jardin clos arboré Beaucoup de potentiel dont locations longue durée ou activité gîtes (plan d'eau minicipal à proximité), commerces ou grande maison familiale avec annexes et travaux à prévoir

A 25 min de Limoges, sur la commune de St Germain les Belles, village avec toutes commodités, multiples commerces, écoles, collége, lac de plaisance. Longére de 100 m2 qui se compose en rez-de-chaussé, d'une belle piéce de vie trés lumineuse, salon-salle à mangé de 42 m2 environ, avec son poële à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou salle de jeux, selon vos envies, 2 chambres. Double vitage, chauffage poële à granulés et radiateurs à inertie. Attenant à la maison se trouve une piéce servant de buanderie et un atelier. Le tout sur un terrain de 1352 m2 clos et joliement arboré, un garage en bois, un puits en eau, une cuisine d'été avec terrasse. Contacter Céline au - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »-TOP IMMO

9 Rue D'arsonvalSaint Germain Les BellesLimousin87380France

Iad France - Alexandra Ballester vous propose: St Germain les belles / Maison 85 m² / Investisseur / Jardin / Garage / Maison de 85 m², à rénover en totalité, composée d'une entrée, d'une cuisine actuellement indépendante mais avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, une salle d'eau et à l'étage 2 chambres de 20 m². Un garage attenant avec une chaufferie. À l'extérieur un jardin et une petite dépendance. Travaux à prévoir: Toiture en ardoise (devis réalisé), fenêtres, électricité, isolation Le plus: tout à l'égout conforme et un chauffage central a été installé dans les années 2000 Merci de me contacter uniquement par téléphone ou SMS? NE REPOND PAS AUX MAILS MERCI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.

MAISON 1 PIÈCE AVEC JARDIN À vendre: ayez le coup de cœur pour cette maison 1 pièce de 92 m² à SAINT GERMAIN LES BELLES (87380). Un jardin est présent pour un gain d'espace appréciable. Le terrain du bien est de 154 m². Quatre places de parking et un garage sont prévus pour garer les véhicules. Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, comme le Collège Arsène d'Arsonval et une crèche. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A20 à 4 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a également deux restaurants, une boulangerie, deux commerces, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière. Joshua Chick RCS 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentan

Vous recherchez une grande maison de qualité, où vous pourrez profiter d'une partie vie avec belle cuisine équipée spacieuse et d'une partie nuit de plain-pied avec une chambre et salle de bains wc. 3 chambres au 1er avec salle de bains à terminer. Cette maison vous permet de profiter d'un extérieur en retrait et sans vis à vis avec une vue imprenable sur notre campagne. Aujourd'hui cette maison entièrement chauffée par sa cuisinière à bois avec radiateurs en fonte vous offre le confort de l'inertie. Double vitrage récent en place. Toiture neuve Un confort vous permettant d'en profiter immédiatement et d'y apporter à votre rythme plus de bien être. À découvrir ! 1. (gedeon_91490_31731017)

Charmante maison située sur l'axe Pierre-buffière /Magnac bourg à 2 pas de l'autoroute A20: Cette maison de caractère construite en pierres apparentes sur son terrain de 5051 m2 est bâtie sur 3 niveaux: Sous-sol avec vue traversante (comprenant buanderie (dotée d'un wc et d'une douche), grande pièce et cave ) Rez de chaussée: véranda (4.66 m2 ); entrée (avec escalier pour l'étage ) (11.07 m2 ); cuisine aménagée (15.58 m2); séjour (30.82 m2 avec vue traversante); salle d'eau (douche, vasque et wc ) (5 m2 ); chambre (15.38 m2 ); Etage: palier (13 m2 ); 2 chambres ( 10.72 m2 chacune );4 pièces sous rampants (4.52 m2 chacune ); A l'extérieur: le terrain est clôturé; arboré (arbres d'ornement et plusieurs essences d'arbres fruitiers);bâtiment (93 m2 ), pouvant servir de stockage, garage, atelier ou peut être transformé en habitation; Cette propriété se trouve proche de toutes les commodités nécessaires: autoroute A20; médecin, infirmières, banque, tabac, boulangerie,, boucherie, magasin d'é

En campagne de Saint Germain les Belles et 5mn commerces et écoles, agréable maison fera le bonheur des amoureux de la pierre. Vous pourrez vous poser et commencer à apprécier cet endroit tout en laissant aller vos envies pour imaginer votre interieur. Un grenier aménageable permet de belles possibilités. Pour plus de renseigements. Ce bien est présenté par Corinne Tricart Agent Commercial indépendant en E. I. Siret: 389 259 508 00049 rsac Lges. 1. (gedeon_91490_30665275)

Cette propriété agricole, ainsi que ses terres principalement adjacentes d’environ 7,5 hectares (18 1/2 acres), se trouvent dans un hameau éloigné des routes principales, faisant partie du village de Vicq-sur-Breuilh, au sommet d’une colline, dans un petit hameau à environ vingt minutes au sud de Limoges. Elle se compose de deux maisons résidentielles à rénover, d’une immense grange, d’un grand abri agricole et de divers dépendances, ce qui en fait un logement saisonnier offrant de grandes opportunités d’élevage d’animaux, grâce à la source naturelle de la propriété. Il est également possible d’acquérir des prairies adjacentes supplémentaires pour ceux qui ont besoin de plus de terrain. Les deux maisons Situées le long d’une petite route de hameau calme, les deux maisons orientées est-ouest sont séparées par une grange d’environ 270 m² (2900 ft²). La petite maison, à façade enduquée, est en partie construite sur une cave et dispose d’un grenier convertible ainsi que d’un garage/chauffe

Bel ensemble immobilier en pierres, composé d'une maison d'habitation, en rdc: entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage: palier, trois chambres, dressing, dégagement, salle de bains avec wc. Au 2ème étage: vaste chambre, salle d'eau avec wc. Une grange attenante en partie aménagée avec coin chaufferie. Four à pain. Appentis. Très agréable terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 167

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN En vente à COUSSAC BONNEVAL (87500), cette maison de 4 pièces de 90 m². Son intérieur propose deux chambres et une salle de bains. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. Le terrain du bien est de 313 m². Pour votre véhicule, cette maison possède une place de parking et un garage. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes en voiture et, parmi lesquelles le Lycée Professionnel Agricole de Saint-Yrieix La Perche. Vous trouverez trois bibliothèques, trois tennis et un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux bureaux de poste et quatre boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Joshua Chick RCS 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv.

A45095AMC87 - Située dans un environnement paisible à la campagne, à quelques minutes de Saint-Germain-les-Belles, cette charmante maison à rénover offre un énorme potentiel avec près d’un hectare de terrain, une grande grange et un hangar indépendant. Grâce à une toiture refaite en 2006 et au double vitrage déjà installé, une grande partie des travaux importants a déjà été réalisée, permettant aux futurs propriétaires de se concentrer sur la transformation de cette propriété en une magnifique résidence principale ou maison de vacances en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison en pierre située au cœur du village, en face de l'église de St Germain les Belles. La maison s'élève sur trois niveaux avec cave. Les principaux travaux de structure ont déjà été réalisés: toiture neuve, planchers en bois refaits, raccordement à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, pré-équipement électrique et escalier installé. Distribution: Rez-de-chaussée: pièce de vie avec cheminée et espace cuisine 1er étage: palier, espace salle de bain et deux chambres 2e étage: grande chambre ou pièce de vie Cave et petite cour Des travaux restent à prévoir: isolation, plâtrerie, installation cuisine et salle de bain, finitions. Projet de rénovation avec potentiel dans un village avec commerces, lac et gare à proximité. Visite virtuelle disponible. Réf: 1796 T Prix: 36 960 Euros * *Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 33 000 Euros Montant estimé des dépenses a